Законы стройки
Open in Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Законы стройки
Channel Законы стройки (@developers_policy) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 44 551 subscribers, ranking 214 in the Real Estate category and 14 080 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 44 551 subscribers.
According to the latest data from 03 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -45 over the last 30 days and by -4 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 35.26%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 23.42% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 15 704 views. Within the first day, a publication typically gains 10 430 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 129.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as стройка, проектирование, собственник, девелопер, жкх.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 04 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
44 551
Subscribers
-424 hours
-117 days
-4530 days
Posts Archive
44 551
+2Москва преобразует заброшенные территории. В этом году стройка развернется еще на 20 площадках в рамках комплексного развития территорий. В 2025-м город побил рекорд – опубликовал 146 проектов (почти втрое больше, чем в 2024-м).
1,3 тыс. га неэффективных земель превратятся в 17+ млн м² современной недвижимости и 112 тыс. новых рабочих мест. Будет внедрена концепция 15-минутного города – школа, работа, магазины в пешей доступности.
Программа уже перешла от идей к реальным стройкам и помогает даже тем москвичам, чьи дома не попали в реновацию.
44 551
НОПРИЗ разработает новую систему стандартов
Речь идет о системе стандартов на процессы, гарантирующей:
1️⃣Минимально требуемую безопасность.
2️⃣Качество зданий, сооружений и всех их элементов:
🔵строительных конструкций;
🔵инженерных систем;
🔵помещений;
🔵ресурсов (в т. ч. воздуха, воды, электричества, и т. д.).
Система стандартов будет разработана на базе НОПРИЗ.
Она будет соответствовать всем основным нормативам и техническим документам.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
В Правительстве посчитали «сырым» проект закона о направлении не менее 25% доходов от продажи обращенного в госсобственность имущества на расселение аварийного жилья
Кабмин заявил, что это не соответствует нормам Бюджетного кодекса. Так, 100% дохода от реализации изъятого имущества должны направляться в федеральный бюджет.
Авторами инициативы о перенаправлении части доходов на расселение аварийного фонда выступили сенаторы Андрей Кутепов и Игорь Тресков.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Механизм расчета и перерасчета кадастровой стоимости объектов недвижимости собираются изменить
Вносятся изменения внести в закон «О государственной кадастровой оценке».
В чем суть
Из формулы расчета кадастровой стоимости исключат усредненные рыночные индексы недвижимости, отражающие краткосрочные изменения цен на рынке конкретного региона.
Расчет и перерасчет кадастровой стоимости будет производиться только на основании фактических характеристик объекта, с учетом инфраструктуры, износа здания и других индивидуальных параметров.
Такое изменение позволит избавиться от резких колебаний кадастровой стоимости, которая используется для расчета налога на имущество.
Напоминаем
Сейчас при кадастровой оценке используются усредненные рыночные индексы, которые они не всегда отражают реальную ситуацию.
Поэтому стоимость объектов может искусственно завышаться или занижаться из-за особенностей рынка недвижимости в конкретном регионе.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Repost from Всё о стройке
🪖 Мы снова разыгрываем iPhone 17e
Вместе с нашими друзьями мы даем нашим читателям повторную возможность получить новый смартфон.
❗️Для других победителей мы подготовили целых три «Яндекс станции Лайт» и 10 копий девелоперского журнала «Лица».
Условия просты:
🔵Подписаться на «Белую каску» в Telegram и MAX; 🔵Подписаться на «Всё о стройке» в Telegram и MAX; 🔵Подписаться на «Подслушано на Патриках» в Telegram и MAX; 🔵Нажать кнопку «Участвую».Пусть удача будет на вашей стороне — и пусть никакое «замедление» этому не помешает. 🔥 Итоги подведем уже 1 апреля! Участников: 569 Призовых мест: 14 Дата розыгрыша: 09:00, 01.04.2026 MSK (2 дня)
44 551
⚡️Верховный суд забрал у директора агентства недвижимости квартиру, которую он купил у пенсионерки обманутой по «схеме Долиной»
В чем суть
Пенсионерка из Новгородской области продала квартиру под влиянием телефонных мошенников. Аферисты использовали «схему Долиной»: убедили продать однокомнатную квартиру и передать деньги курьеру. Женщине пообещали, что деньги вернут покупателю, а она продолжит жить в квартире на законных основаниях.
➡️Сделка прошла через агентство с сервисом срочного выкупа: директор оформил квартиру на себя за 1,9 млн рублей, а пенсионерка сразу отдала деньги курьеру.
Сначала суд встал на сторону покупателя, но апелляция назначила психолого-психиатрическую экспертизу, которая показала, что женщина находилась под влиянием мошенников и не понимала, что продаёт квартиру. Суд признал сделку недействительной и вернул жильё потерпевшей.
Ключевое: риэлтор пытался оспорить решение в Верховном суде, ссылаясь на статус добросовестного покупателя. Однако ВС указал: «как профессионал, он должен был обратить внимание на заниженную цену».
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Регионы получат право передавать региональным операторам функции по созданию и содержанию контейнерных площадок по обращению с ТКО
Принят в первом чтении Законопроект № 780703-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления (в части правового регулирования создания и содержания мест накопления ТКО)».
В чем суть
Предлагается дать регионам право передавать региональным операторам отдельные функции по созданию и содержанию контейнерных площадок по обращению с отходами.
Таким образом, создание и содержание контейнерных площадок можно будет выполнять силами органов местного самоуправления.
А также:
🔵предоставлять муниципалитетам субсидии из региональных
🔵бюджетов; включать соответствующие обязанности в функционал регионального оператора.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
В ГД сообщили, что депутатам не поступали на рассмотрение инициатива о повышенном налоге за три квартиры
До направления в парламент обсуждать инициативу не имеет смысла, отметил глава комитета Госдумы по защите конкуренции Валерий Гартунг.
Напоминаем
Ранее в РБК появилась информация о том, что в Союзе финансистов России подготовили несколько предложений для пополнения региональных бюджетов, среди которых: повышающий коэффициент к налогу на имущество в части превышения определенного размера совокупной кадастровой стоимости.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов: сроки перерегистрации недвижимости в ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областях необходимо продлить до 1 января 2028 года
Он отметил, что в его адрес поступают обращения от местных жителей, которые не успевают перерегистрировать жилье.
«Процедура прохождения регистрации сложная, очереди в МФЦ большие, многие из-за боевых действий потеряли часть документов, и теперь люди не знают, как в короткие сроки переоформить свои дома и квартиры»,— пояснил Миронов, отметив, что оперативно переоформить документы на имущество не могут в том числе военнослужащие.
44 551
Судебная практика
ВС РФ об информационных вывесках
Определение ВС РФ № 18-КГ25-471-К4 от 17 февраля 2026 г.
Интересный поворот в вопросе о размещении информационных вывесок на фасадах зданий.
В чем суть
Размещение информационных вывесок на фасадах не требует решения ОСС.
Однако у Верховного суда появился новый подход.
УК обратилась в суд с иском о демонтаже информационной вывески фитнес-куба, которая, по мнению УК, портит фасад дома.
Суды начальных инстанций с ней не согласились, т. к. вывеска не была рекламной.
ВС РФ отправил дело на пересмотр на основании:
1️⃣Закон о рекламе не применяется к вывескам информационного характера.
Но суды обязаны проверить:
🔵соответствует ли вывеска требованиям указания обязательной информации о бизнесе;
🔵имеет ли вывеска разумные размеры;
🔵не нарушает ли вывеска местные правила благоустройства.
✔️То есть, если вывеска не является рекламной, еще не означает, что она может быть размещена на общем имуществе дома.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Минстрой России о документах, подтверждающих приемку работ в строительстве
Письмо ведомства от 13.03.2026 № 13623-АВ/09
В чем суть
Приведены разъяснения: как оформлять приемку выполненных работ после того, как из ГрК было исключено требование предоставлять акт для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
1️⃣По мнению Минстроя России, акт приемки работ остается обязательным документом, т. к. его оформление регулируется не градостроительным, а гражданским законодательством.
В частности, необходимость акта утверждается ст. 753 ГК РФ:
⚫️Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
⚫️При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.
В 44-ФЗ (ст. 94) также указано, что приемка работ оформляется документом о приемке.
2️⃣Перечень наименований документов (актов) о приемке результата выполненных работ не является исчерпывающим.
К акту приемки ОКС можно отнести в том числе:
⚫️акт приемки объекта по типовым формам N КС-11, N КС-14.
⚫️акт приемки объекта капитального строительства по формам, предусмотренным СП.
Так что акт приемки работ (в той или иной форме) составлять все равно надо. Это обязательный юридический документ, подтверждающий исполнение договорных обязательств.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Главгосэкспертиза опубликовала ч. 5 обновленного путеводителя по НПА в области ценообразования и сметного нормирования
Путеводитель подготовлен Управлением проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Главгосэкспертизы России.
В нем содержатся основные НПА и методики в области ценообразования и сметного нормирования.
Новый раздел 5 посвящен нормативам затрат.
Предыдущие части:
🔵часть 1 - статьи кодексов Российской Федерации и федеральные законы;
🔵часть 2 - постановления Правительства РФ;
🔵часть 3 - приказы Минстроя России;
🔵часть 4 - ФСНБ-2020 и ФСНБ-2022.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
«Самолет Банк» запустил маркетплейс совместно с Банки.ру
В чем суть
Это позволило открывать вклады полностью онлайн, без визита в офис. Также на маркетплейсе можно сравнить условия по другим вкладам банка. Среди предложений, например, есть вклад со ставкой 13,5% и дополнительным бонусом 1,5% от Банки.ру.
Коллеги из Всеостройке.рф отмечают, что «Самолет Банк» является профицитным с точки зрения ликвидности.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Главгосэкпертиза: часть 4 обновленного путеводителя по НПА в области ценообразования и сметного нормирования
Путеводитель подготовлен Управлением проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Главгосэкспертизы России.
В нем содержатся основные НПА и методики в области ценообразования и сметного нормирования.
Часть 4 Путеводителя посвящена ФСНБ-2020 и ФСНБ-2022.
Напоминаем
Предыдущие части:
часть 1 - статьи кодексов Российской Федерации и федеральные законы.
часть 2 - постановления Правительства РФ.
часть 3 - приказы Минстроя России.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Разработаны типовые меры ответственности за нарушения условий контракта
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении типовых условий контрактов об отдельных мерах ответственности в связи с нарушением поставщиком (подрядчиком, исполнителем) или заказчиком условий контракта».
В чем суть
Устанавливаются единые правила для контрактов по 44-ФЗ.
1️⃣Вводятся новые сроки: претензии, ответы, исполнение требований:
1️⃣Для заказчиков:
🔵сроки по претензиям;
🔵сроки для требования по уплате неустойки;
🔵сроки удержания неустойки (штрафа, пени, неотработанного аванса) из суммы оплаты по контракту или этапу;
🔵сроки для контрактов, обеспеченных независимой гарантией.
2️⃣Для подрядчиков:
🔵регламент сроков для претензий и неустоек;
🔵срок ответа на претензию заказчика;
🔵сроки для оспаривания требований;
🔵сроки добровольного исполнения требований заказчика.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
ФСБ задержала заммэра Челябинска Александра Астахова
До 2011 года он работал Управляющим делами гордумы Челябинска. Затем восемь лет занимал пост замдиректора ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий в Северо-западном федеральном округе» Управления делами Президента РФ.
С октября 2019 года курирует вопросы городского хозяйства в Челябинске.
Предварительно, чиновник прикрывал компанию, которая брала авансы и не выполняла работы. От этого пострадала местная водоснабжающая организация.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Обновлен ФРСН на 24 марта 2026 года
На сайте Минстроя России опубликован обновленный Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капстроительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 24 марта 2026 г.)
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
НОСТРОЙ: строгие требования к приемщикам отделки жилья могут появиться в законодательстве
«У нас идет сонастройка законодательства, которая должна установить требования к экспертам и посредникам, которые проводят экспертизу.Напомню, сейчас, для того чтобы быть экспертом в области качества приемки работ, достаточно иметь профильное инженерно-строительное образование. Больше ничего не требуется, поэтому нами сейчас в проекте закона предлагается установить дополнительные требования ведения реестра этих специалистов с обязательной оценкой независимой, для того чтобы была возможность подтвердить квалификацию»,— рассказал глава НОСТРОЙ Антон Глушков.Он напомнил, что в настоящее время часто большая часть строительных компаний, выполняя отделочные работы, выводит их за рамки договора долевого участия и либо дарит, либо осуществляет по отдельному договору, для того чтобы в дальнейшем минимизировать возможность претензий в отношении отделочных работ. 🥲«Законы стройки» в MAX
44 551
Что труднее всего найти в Москве? Правильно, парковку!
Неудивительно, что в современном жилом комплексе подземный паркинг – маст хэв. Важно, чтобы там всегда было тепло и сухо, а также обеспечивался приток свежего воздуха.
Для это нужны мощные и качественные системы вентиляции – такие, какие устанавливает «Группа ЛСР» в своих проектах в Москве. Заглянули в их ЖК «Обручева 30», чтобы подсмотреть, как проводятся работы по прокладке приточно-вытяжной вентиляции. Показываем и вам!👆🏻
44 551
Утверждены актуализированные сборники укрупненных нормативов цены строительства на 1 января 2026 года
Минстрой России утвердил актуализированные сборники укрупненных нормативов цены строительства (УНЦС) в уровне цен на 1 января 2026 года.
Сборники размещены в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве.
А также на официальном сайте Минстроя России.
Напоминаем
УНЦС применяются для определения, сколько денежных средств, потребуется для строительства объекта.
Например:
🔵для оценки размера инвестиций на новое строительство
на предпроектной стадии (при планировании бюджета);
🔵для определения начальной (максимальной) цены контрактов, предметом которых одновременно являются работы по разработке проектной документации и строительству объекта.
🥲«Законы стройки» в MAX
