Законы стройки
Open in Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Законы стройки
Channel Законы стройки (@developers_policy) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 44 609 subscribers, ranking 142 in the Law category and 14 185 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 44 609 subscribers.
According to the latest data from 07 July, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 29 over the last 30 days and by 9 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 34.41%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 22.76% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 15 347 views. Within the first day, a publication typically gains 10 150 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 125.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 08 July, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Law category.
44 609
Subscribers
+924 hours
+237 days
+2930 days
Posts Archive
44 609
На что нельзя тратить материнский капитал
Для расходования средств маткапитала имеются строгие ограничения
1️⃣Средства государственной поддержки запрещается направлять на:
🟦аренда недвижимости;
🟦покрытие коммунальных платежей;🟦ремонт квартиры;
🟦приобретение транспортного средства;
🟦оплата медицинских услуг;
🟦путешествие семьи;
🟦получение образования родителями;
🟦закрытие задолженности перед банками;
🟦развитие собственного бизнеса.
2️⃣Разрешается тратить маткапитал на:
🟦улучшение жилищных условий.
🟦оплату образовательных учреждений для ребенка;
🟦приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и 🟦интеграции детей с инвалидностью;
🟦формирования пенсионных накоплений родителя;
🟦получение ежемесячной выплаты на содержание ребенка до 3-х лет при низких доходах
@developers_policy
44 609
Замглавы Минстроя РФ Сергей Музыченко: закон, регламентирующий ценообразование в строительстве, могут принять в РФ в I полугодии 2026
«Мы с Минэкономразвития и Росстатом разработали агрегированные индексы-дефляторы применительно к каждой категории объекта: жилье, социалка, дороги, энергетические объекты. Эта схема позволит более точно прогнозировать инфляцию на период реализации проекта. Законопроект подготовлен, мы опубликуем в первый раз индексы на будущие годы. Дальнейшим этапом будет принятие законопроекта по формульной цене».
По его словам, прогнозируемая инфляция практически всегда отличается от реальной.
«Если мы запрогнозировали меньший процент роста, чем фактическая инфляция, то строитель из своего кармана должен компенсировать затраты. Что подразумевает формульная цена? Мы не меняем правил, мы говорим о том, что изменения происходят ежегодно как в плюс, так и в минус на основании фактической инфляции».
Соответственно, стоимость объекта пересчитывается исходя из этой формулы: плюс или минус индекс инфляции на период реализации проекта.
@developers_policy
44 609
Техзор интегрировался с приложением для управления системой умный дом Мажордом
Это сотрудничество открывает новые возможности для жителей многоквартирных домов и УК, значительно упрощая процесс обработки заявок на гарантийное обслуживание.
До недавнего времени управляющим компаниям приходилось вручную принимать заявки от жителей, обрабатывать их и передавать застройщику, после чего уточнять статус выполнения работ и пересылать необходимые документы.
Теперь заявки жителей на гарантийное обслуживание автоматически отправляются в «Техзор» без необходимости вмешательства сотрудников УК. Система самостоятельно распознает, какие заявки должны быть переданы. Кроме того, администраторы УК могут создавать такие заявки вручную в административной панели «Мажордом».
Автоматическое обновление статусов заявок – одно из главных преимуществ интеграции. Информация поступает из системы «Техзор» и мгновенно отображается в приложении «Мажордом». Жители получают уведомления о статусе своих заявок в чате, что позволяет им быть в курсе всех изменений.
Как происходит обработка гарантийной заявки – смотрите в коротком обзоре интеграции.
Реклама
ООО «ИТМС»
ИНН 5904264782
erid: 2SDnjeQexgV
44 609
Минстрой РФ: ввод жилья в России вырос на 5,6%
«Первая задача, которая перед нами стоит, — это не снижать объемы темпов ввода жилищного строительства порядка 100 млн кв. м и более. Мы пока справляемся с этим. У нас по состоянию на 1 мая ввод составляет плюс 5,6% к аналогичному периоду прошлого года. Это порядка 34,6 млн кв. м жилья»,— рассказал замглавы ведомства Никита Стасишин.
При этом в в градпотенциале земельных участков находится порядка 430 млн кв. м, и это только многоквартирное жилье.
Если посмотреть по разрешениям на строительство, то это порядка 170 млн кв. м по выданным разрешениям на строительство. С привлечением средств граждан строится порядка 119 млн кв. м жилья.
@developers_policy
44 609
Repost from Всё о стройке
🇨🇳России может быть полезен опыт Китая в планировании городов — вице-премьер РФ Марат Хуснуллин
«У меня был очень плодотворный визит в Китай. Мы рассмотрели вопросы, связанные с планированием населенных пунктов, городов, агломераций. Считаем, что опыт Китая, конечно, для нас очень полезен. Они очень много спланировали городов и населенных пунктов и построили гигантский объем недвижимости».Он отметил, что в Китае обеспеченность жильем составляет 41 квадратный метр на человека и вводится более 1 млрд квадратных метров в год, тогда как в России подобный объем планируется построить только за 6-8 лет. Например, Хуснуллин считает, что российской стройотрасли в первую очередь могут пригодиться китайские наработки в области внедрения информационных систем и ИИ.
«Это должно позволить строить дешевле и качественнее с учетом большого дефицита кадров в стране»,— пояснил чиновник.Также во время выступления на выставке недвижимости IPM в рамках XVI форума «Россия — Исламский мир» Хуснуллин напомнил, что в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» до 2030 года необходимо построить более 1 млрд квадратных метров недвижимости, 700 тысяч из которых — жильё. Для этого нужно повышать производительность труда и внедрять информационные технологии.
44 609
Для многодетных семей на Госуслугах доступно оформление региональной выплаты на погашение ипотеки совместно с федеральной мерой поддержки
Обе выплаты можно оформлять, как совместно, так и по отдельности.
1️⃣Федеральная выплата составляет 450 тыс. рублей.
Ее могут получить семьи, если третий и последующие дети родились (будут рождены) с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.
2️⃣Региональная выплата составляет до 550 тыс. рублей.
Она действует в 13 регионах России. Получить ее можно в соответствии с локальными нормативными актами, после того, как будет назначена федеральная выплата.
Срок рассмотрения заявок составит не более 10 рабочих дней.
Если решение будет положительным, то средства для погашения ипотеки будут перечислены на счет заявителя.
Порядок погашения: сначала — основной долг, а потом проценты по кредиту.
Регионы, которые предоставляют региональные выплаты:
🟦Амурская область;
🟦Владимирская область;
🟦Еврейская АО;
🟦Камчатский край;
🟦Магаданская область;
🟦Пензенская область;
🟦Приморский край;
🟦Сахалинская область;
🟦Севастополь;
🟦Смоленская область;
🟦Тульская область;
🟦Хабаровский край;
🟦Чукотский АО.
@developers_policy
44 609
Стоимость строительства одного квадратного метра общей площади по регионам
Рассчитаны показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на 15 мая 2025 года.
Расчет произведен специалистами дoм.pф на основе проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
В том числе:
🟦Москва — 155,6 тыс. рублей;
🟦Санкт-Петербург — 106,8 тыс. рублей;
🟦Московская область — 78,4 тыс. рублей;
🟦Ленинградская область — 79,3 тыс. рублей.
🟦Краснодарский край — 57,0 тыс. рублей;
🟦Севастополь — 72,7 тыс. рублей;
🟦Красноярский край — 59,2 тыс. рублей;
🟦Томская область — 61,9 тыс. рублей;
🟦Приморский край — 71,6 тыс. рублей.
@developers_policy
44 609
Минстрой России установил новые Нормативные затраты на выполнение работ по инженерным изысканиям
К ним относятся работы по инженерно-геологическим изысканиям (приказ Минстроя России от 12 мая 2025 года № 281/пр) и инженерно-геофизическим исследованиям (приказ Минстроя России от 12 мая 2025 года № 282/пр), а также по обследованию технического состояния сетей инженерно-технического обеспечения (приказ Минстроя России от 12 мая 2025 года № 283/пр).
В Минстрое отметили, что приказ Минстроя России № 282/пр заменяет главу 16 Сборника цен на изыскательские работы для капитального строительства, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 16 июля 1981 года № 121.
Показатели затрат в новых документах приведены в уровне цен по состоянию на 1 января 2024 года.
@developers_policy
44 609
Обновлен ФРСН на 12 мая 2025 года
На сайте Минстроя размещен федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 12 мая 2025 года.
Также обновленный ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
44 609
Клуб проектировщиков & сметчиков
Группа объединила самых разных специалистов: проектировщиков, сметчиков, ГИПов, инженеров ПТО, BIM-менеджеров и координаторов, руководителей и инженеров.
Наша цель - создание и развитие отраслевого сообщества. Сейчас клуб это:
◼️междисциплинарное общение профессионалов
Кто то знает слаботочку, но хочет уточнить вопросы по смете или по требованиям к наружным сетям связи. Кто то знает электрику, но нужна консультация по сбору данных для её диспетчеризации. Кто то знает архитектуру, но требуется уточнить вопрос по конструктиву.
Это нормальная здоровая практика - консультировать смежников.
◼️помощь начинающим
Все мы когда то начинали, никто профессионалом не родился. Нормальная история - помочь тому, кто ещё осваивает или даже выбирает направление деятельности.
◼️новости отрасли
Проектирование и сметы - динамично развивающаяся отрасль. Постоянно что то происходит - меняется законодательство, внедряются новые технологии, развивается применяемый нами софт. Мы "держим руку на пульсе", смотрим что происходит, при желании - делимся, обсуждаем, ищем дополнительные источники информации.
◼️образовательный контент и мероприятия
Сложно представить профессионала, который бы не нуждался в постоянном обновлении собственных знаний, тут мы делимся полезными статьями, вебинарами, семинарами, форумами, курсами - которые могут быть полезными.
Для чего сообщество НЕ предназначено?
🤚поиск исполнителей, поиск работодателей
для этого есть куча отдельных групп
🤚объявления, не связанные с тематическими вебинарами / семинарами / курсами и др. образовательным контентом либо полезными сервисами и т.п.
🤚любые темы, не относящиеся к проектированию и сметам
🤚выяснение кто хорош, кто плох, кто профессионал, а кто нет, обсуждение политики, религии, переход на личности при общении
Для вступления в группу требуется подать заявку.
Добро пожаловать в Клуб! Не забудьте проверить ЛС - вас ждёт пара вопросов о вашей цели вступления и краткие правила.
44 609
Замглавы Минстроя России Константин Михайлик: оператор данных для работы с цифровыми двойниками объектов должен быть прописан на законодательном уровне
«К 30-му году у нас должен появиться цифровой двойник страны (...). То есть мы не просто строительную модель создаем, мы создаем эксплуатационную модель (...). Мы сейчас создадим цифровых двойников, но как правильно их оперировать? У нас должен быть оператор данных, он должен быть прописан законодательно. Кто-то должен отвечать за качество информационной модели, за ее хранение. Завтра, через пять лет, мы поменяем формат PDF на что-то другое. Как-то нужно будет переводить, не потеряв»,— заявил он.
@developers_policy
44 609
Почему участок по-прежнему лучше покупать в СНТ
В апреле этого года в Госдуму был внесен Законопроект № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в отдельные законодательные акты Российской Федерации
(в части совершенствования правовых основ регулирования садоводства и огородничества для собственных нужд)».
Сейчас его одобрили к рассмотрению.
1️⃣Дано определение территории ведения садоводства для собственных нужд без создания товарищества.
2️⃣Предусмотрено, что в состав территориальных зон в границах населенных пунктов могут включаться зоны для ведения садоводства без создания товарищества.
Но законопроект такие не решил один из самых больных вопросов СНТ-поселков — о внутренних дорогах.
Он предусмотрел, что если садовые и огородные участки будут образованы в результате перераспределения земельных участков (ЗУ) без создания СНТ, схемы расположения земельных участков подготавливают сами собственники таких участков.
То есть, зоны общего пользования (проезды и дороги) учитываются сейчас и будут учитываться после принятия закона, как участки для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Соответственно и дороги, проезды могут быть платными. В отличие от СНТ, в которых зоны общего пользования предусмотрены законом.
Источник: Земельные споры. Загородная недвижимость.
@developers_policy
44 609
Repost from Всё о стройке
⚡️Замглавы Минстроя РФ Сергей Музыченко в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко анонсировал появление официального рейтинга проектировщиков в течение ближайших 2 лет
«Мы сейчас, в соответствии с поручениями правительства, готовим подходы к рейтингованию всех компаний – и проектировщиков, и строительных компаний. Почему? Потому что, по сути, сейчас ориентироваться инвестору и государству, как инвестору, в огромном количестве компаний очень тяжело. То есть допуск на рынок у нас обеспечен, компании имеют свои портфолио и так далее, но по сути посмотреть, что из себя представляет компания, никакой инвестор не может».Он будет строиться из огромного количества показателей, например, какой у компании штат, какая у нее строительная техника, какие объекты она реализовала, в какие сроки, есть ли задолженности и так далее. По его словам, сейчас этот рейтинг и в проектировании, и в строительстве в пилотных режимах уже реализуется. Также Музыченко рассказал, что важно адаптировать китайские нормативные документы к нашим условиям.
«Это задача чисто техническая, которая при заинтересованности бизнеса, инвесторов уже решается. Мы к ней уже сделали несколько подходов. Есть компании, которые заинтересованы в переводе, в регистрации стандартов иностранных и в реализации этих проектов. Я думаю, в ближайшее время, в ближайшие годы это будет уже реальный, фактически реализованный проект на территории нашей страны»,— заверил замглавы Минстроя РФ.Также о сокращении избыточной нормативной базы в стройке и создании единого реестра проектировщиков — в видео выше👆🏻 На выставке недвижимости IPM в рамках XVI форума «Россия — Исламский мир».
44 609
Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы
На сайте Минстроя опубликован Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.
Данные приведены на 12 мая 2025 года.
@developers_policy
44 609
Главгосэкспертиза опубликовала чек-листы для застройщиков (техзаказчиков)
ГГЭ подготовила чек-листы по контролю показателей стоимости ОКС и основных проектных решений раздела «Проект организации строительства».
Они помогают:
🟦провести оценку сметной стоимости;
🟦определить влияние факторов, в том числе технических решений, на стоимость строительства;
🟦снизить количество несоответствий при разработке раздела «Проект организации строительства» и сметной документации по ОКС.
1️⃣Чек-лист для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации скачать.
2️⃣Чек-лист подготовки и анализа проектных решений раздела «Проект организации строительства», влияющих на сметную стоимость объекта капитального строительства скачать.
Чек листы размещены на сайте ГГЭ в разделе «Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства» на сайте Главгосэкспертизы России.
@developers_policy
44 609
Обновлены методические материалы по государственным и корпоративным закупкам
На сайте Института Госзакупок размещены обновленные «Методические материалы по государственным и корпоративным закупкам».
1️⃣Материалы по Федеральному закону от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» — с цветными правками.
Выделены:
🟦изменения, вступающие в силу с 01.01.2026;
🟦изменения, вступающие в силу с 01.07.2025;
🟦изменения, вступающие в силу с 01.01.2026;
🟦изменения, вступающие в силу с 01.07.2026.
2️⃣Материалы по Федеральному закону от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» — с цветными правками.
Все изменения по 223-ФЗ уже вступили в силу.
@developers_policy
44 609
Глава минцифры РФ Максут Шадаев: в ближайшие два года застройщиков в России обяжут сдавать новостройки с подключенным интернетом не менее чем от трех провайдеров
«Мы думаем, как нам сделать так, чтобы новые многоквартирные дома нельзя было вводить без подключения к интернету. При этом очень важно, чтобы провайдер был не один. Все мы недавно были свидетелями, когда в крупном жилищном комплексе перестал работать один провайдер и все жильцы остались без интернета. Поэтому наш стандарт, что не меньше трех провайдеров должно быть», — рассказал Шадаев.
Сейчас в этом направлении ведётся работа с Минстроем России, так как в ближайшие несколько лет конкуренция будет еще более жесткая за потребителя и, соответственно, нововведение позволит удерживать цены на домашний интернет на очень хорошем, приемлемом уровне.
Шадаев также сообщил, что обсуждается также введение требования по оснащению новостроек инженерными системами умного дома.
@developers_policy
44 609
Repost from Всё о стройке
🇨🇳В Китае нормативная документация основана на строительных нормах СССР
«Они этого не скрывают и рассказывают, что различные инфраструктурные объекты строили, основываясь на советских нормах, а потом их перерабатывали под себя»,— рассказал замглавы Минстроя РФ Сергей Музыченко рамках сессии на IPM.Также, по его словам, сегодня российские стандарты и своды правил в строительстве применяют и страны СНГ: Таджикистан, Туркменистан, Казахстан, Кыргызстан, Узбекистан и Азербайджан.
44 609
Путин поручил правительству совместно с руководством регионов обеспечить восстановление объектов культуры на территориях, пострадавших в результате боевых действий и обстрелов
«Правительству Российской Федерации совместно с исполнительными органами субъектов Российской Федерации с учетом ранее данных поручений обеспечить восстановление объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и иных объектов культуры на территориях, пострадавших в результате боевых действий и обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины»,— говорится в перечне поручений.
Ответственными назначены председатель правительства Михаил Мишустин и высшие должностные лица субъектов РФ.
Доклад президент ждет до 20 сентября, далее — ежегодно.
@developers_policy
44 609
Repost from Всё о стройке
+6
Появилась визуализация проекта компании «Страна Девелопмент» в «Сити-2»
Напомним, на площадке во 2-м Красногвардейском проезде в Пресненском районе (ЦАО) застройщик планирует построить 281 тыс. «квадратов» недвижимости, включая 232 тыс. жилья.
Это две высотные жилые башни, которые объединит шестиэтажный стилобат, на 83 и 97 этажей.
Целиком проект делового центра «Сити-2» предполагает строительство на месте микрорайона Камушки около 2 млн кв м недвижимости.
