en
Feedback
Новостройки СПБ | PLEADA

Новостройки СПБ | PLEADA

Closed channel

Каждый день публикуем самые горячие предложения и рассказываем о новостройках СПб Получить консультацию: t.me/vikapleada Сайт: https://pleada.pro/?utm_source=tg Ссылка для друга: https://t.me/+UtusHoIVfFQ5ZWEy Регистрация в реестре РКН: vk.cc/cIxZip

Show more
Russia6 671Real Estate93

📈 Analytical overview of Telegram channel Новостройки СПБ | PLEADA

Channel Новостройки СПБ | PLEADA in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 86 072 subscribers, ranking 93 in the Real Estate category and 6 671 in the Russia region.

📊 Audience metrics and dynamics

Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 86 072 subscribers.

According to the latest data from 14 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -820 over the last 30 days and by -31 over the last 24 hours, overall reach remains high.

  • Verification status: Not verified
  • Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.72%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 1.75% reactions from the total number of subscribers.
  • Post reach: On average, each post receives 2 339 views. Within the first day, a publication typically gains 1 506 views.
  • Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 12.
  • Thematic interests: Content is focused on key topics such as pleada, /мес, отделка, паркинг, евротрешка.

📝 Description and content policy

The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Каждый день публикуем самые горячие предложения и рассказываем о новостройках СПб Получить консультацию: t.me/vikapleada Сайт: https://pleada.pro/?utm_source=tg Ссылка для друга: https://t.me/+UtusHoIVfFQ5ZWEy Регистрация в реестре РКН: vk.cc/cIx...”

Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 15 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.

86 072
Subscribers
-3124 hours
-2607 days
-82030 days

Data loading in progress...

Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
pleada161
/мес42
отделка36
паркинг32
евротрешка25
архитектура18
видеонаблюдение15
доступность14
благоустройство13
евродвушка13
лобби11
залив9
бульвар8
лифт8
фасад8
зонирование7
променад7
инфляция6
комьюнити6
парковка6
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
June '26
June '26
+122
in 12 channels
May '26
+336
in 80 channels
Get PRO
April '26
+525
in 89 channels
Get PRO
March '26
+527
in 25 channels
Get PRO
February '26
+1 436
in 30 channels
Get PRO
January '26
+2 053
in 25 channels
Get PRO
December '25
+772
in 21 channels
Get PRO
November '25
+2 163
in 27 channels
Get PRO
October '25
+1 851
in 28 channels
Get PRO
September '25
+1 865
in 42 channels
Get PRO
August '25
+2 106
in 20 channels
Get PRO
July '25
+2 072
in 34 channels
Get PRO
June '25
+1 665
in 28 channels
Get PRO
May '25
+620
in 30 channels
Get PRO
April '25
+1 463
in 70 channels
Get PRO
March '25
+1 913
in 52 channels
Get PRO
February '25
+2 219
in 16 channels
Get PRO
January '25
+784
in 46 channels
Get PRO
December '24
+64
in 2 channels
Get PRO
November '24
+2 634
in 5 channels
Get PRO
October '24
+4 392
in 18 channels
Get PRO
September '24
+3 736
in 12 channels
Get PRO
August '24
+4 778
in 35 channels
Get PRO
July '24
+6 416
in 23 channels
Get PRO
June '24
+2 611
in 37 channels
Get PRO
May '24
+4 011
in 40 channels
Get PRO
April '24
+3 178
in 160 channels
Get PRO
March '24
+9 649
in 52 channels
Get PRO
February '24
+3 951
in 26 channels
Get PRO
January '24
+4 931
in 42 channels
Get PRO
December '23
+4 489
in 46 channels
Get PRO
November '23
+7 222
in 29 channels
Get PRO
October '23
+5 045
in 30 channels
Get PRO
September '23
+7 450
in 0 channels
Get PRO
August '23
+7 555
in 0 channels
Get PRO
July '23
+5 180
in 0 channels
Get PRO
June '23
+5 535
in 0 channels
Get PRO
May '23
+5 775
in 0 channels
Get PRO
April '23
+5 082
in 0 channels
Get PRO
March '23
+9 054
in 0 channels
Get PRO
February '23
+6 568
in 0 channels
Get PRO
January '23
+5 345
in 0 channels
Get PRO
December '22
+5 581
in 0 channels
Get PRO
November '22
+3 779
in 0 channels
Get PRO
October '22
+5 123
in 0 channels
Get PRO
September '22
+6 307
in 0 channels
Get PRO
August '22
+6 739
in 0 channels
Get PRO
July '22
+5 658
in 0 channels
Get PRO
June '22
+3 606
in 0 channels
Get PRO
May '22
+5 526
in 0 channels
Get PRO
April '22
+5 202
in 0 channels
Date
Subscriber Growth
Mentions
Channels
15 June0
14 June0
13 June+1
12 June+1
11 June0
10 June0
09 June+3
08 June+9
07 June0
06 June+5
05 June+15
04 June+77
03 June+4
02 June+7
01 June0
Channel Posts
Новостройки СПБ | PLEADA
❤ Ипотека подождет Семьи с двумя и более детьми теперь могут получить отсрочку по ипотечным платежам до полутора лет. Этот закон приняли в Государственной Думе. Такую возможность можно использовать только один раз за весь срок кредита. Оформить отсрочку можно, пока младшему ребенку не исполнится 1,5 года. ❤ Читайте наc в MAX ❤ Подписаться на PLEADA

2
9,7% для всех. Без льгот. На весь срок Малоэтажные проекты давно в списке желаний. Природа, тишина, воздух, другой ритм жизни
9,7% для всех. Без льгот. На весь срок Малоэтажные проекты давно в списке желаний. Природа, тишина, воздух, другой ритм жизни — не дача, а полноценный дом. Но цена входа останавливала. Сейчас ситуация изменилась. Ипотека 9,7% для всех, на весь срок — без детей, без IT-льгот, без особых условий. Не точечная программа для «избранных», а ставка, которая открывает доступ туда, куда раньше мало кто мог войти. Действует на готовые и строящиеся проекты. Например, в малоэтажном проекте в 20 минутах от метро евродвушка выходит по 52 171 ₽ в месяц, с первым взносом 1 534 123 ₽. Не мечта «когда-нибудь», а реальная возможность освободить себя от аренды и получить именно тот формат жизни, который давно хотелось. Хотите получить все подробности? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.
949
3
❤ Деньги заемщикам, а не банкам В Совете Федерации рассматривается новый механизм господдержки. Зампред комитета по бюджету Александр Шендерюк-Жидков предложил направлять субсидии напрямую семьям, минуя банки. Это позволит сразу уменьшить тело кредита. Сейчас средства выделяются банкам в виде компенсации за снижение процентной ставки. Переход к прямым выплатам сделает поддержку более адресной и снизит расходы бюджета на субсидирование банков.
1 102
4
​❤️❤️❤️❤️❤️ Ставка 3,5%: евротрешка в 20 мин от «Улицы Дыбенко» за 41 620 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 41 620 ₽ ❤Первый взнос — 2 331 658 ₽ ❤Семейная ипотека — ставка 3,5% ❤ Почему этот вариант точно для вас: ❤Семейная ипотека 3,5% — ставка почти втрое ниже рыночной. Платеж 41 620 ₽ вместо 100 000+ по стандартной ипотеке — разница остается в семейном бюджете ❤Дом стоит на берегу реки Оккервиль. Дети растут у воды — прогулки, велосипед, свежий воздух прямо у подъезда, без поездок за город на природу ❤«Улица Дыбенко» в 20 минутах — детские секции, поликлиники, торговые центры рядом. Добираться по городским делам просто и без пересадок ❤ О комплексе: Девятиэтажные дома комфорт+ класса с аккуратной архитектурой — камерный масштаб, в котором не теряешься среди тысячи соседей. На территории — благоустроенный бульвар: зоны отдыха, места для прогулок с детьми, пространство для занятий спортом. Продуман так, чтобы выходить из дома было приятно в любое время дня. Двор без машин — дети гуляют, не натыкаясь на припаркованные автомобили. Пространство принадлежит только жителям. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.
1 322
5
​❤️ Последний день выходных Завтра рабочая неделя — и это хороший повод не уходить в нее с открытым вопросом. Если тема квартиры крутится в голове уже давно, сегодня удобный момент сделать первый шаг. Эксперты PLEADA на месте. Обсудим вашу ситуацию, посчитаем варианты — и в понедельник уже будет с чем работать. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональную консультацию? Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.
1 612
6
​❤️❤️❤️❤️❤️ Студия в 15 минутах пешком от «Бухарестской» за 31 529 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 31 529 ₽ ❤Ипотека для всех — 13,9% ❤Готовый ремонт ❤ Почему этот вариант точно для вас: ❤Развитый район с готовой инфраструктурой — магазины, аптеки, кафе, учебные заведения и ТЦ расположены в шаговой доступности ❤Ипотека для всех — не нужны льготные программы или особые условия. Подходит без зависимости от состава семьи или возраста детей ❤15 минут пешком от «Бухарестской» — добираетесь до метро без машины и пробок. Утро начинается предсказуемо ❤ О комплексе: Комплекс с тремя отдельными дворами, каждый со своим характером. Пешеходные дорожки соединяют все три пространства — выходите из подъезда и попадаете сразу в зелень: деревья, кустарники, высокие злаковые травы вместо стандартного газона. Первый двор оборудован игровой зоной с мостом и скалодромом, есть амфитеатр у центральной ели. Центральный двор — с арт-объектом и мобильными скамейками: переставляйте их туда, где удобно в данный момент. Подземный паркинг с лифтовым спуском: от квартиры до машины, не выходя на улицу. На первых этажах — коммерческие помещения с магазинами и сервисами. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.
1 575
7
​❤️ Как инвесторы используют рассрочку: подробный разбор с нюансами Рассрочка от застройщика — это не только про «денег нет». Это еще и про «деньги есть, но отдавать все сразу незачем». ❤️ Как это работает Схем много — от нулевого первоначального взноса до 50%. Дальше платите частями по графику, а остаток суммы в это время лежит на вкладе. Деньги работают в двух местах одновременно: квартира растет в цене, депозит приносит проценты. Цена объекта зафиксирована с момента договора — рост рынка уже ваш. Рассрочки бывают беспроцентными и с процентами, на 1–2 года и на 5–7 лет. Эксперт PLEADA сразу объяснит, какая программа перед вами и что в ней считать. ❤️ Что делать с квартирой потом ❤️Продать по переуступке до сдачи и забрать разницу в цене ❤️Перейти в ипотеку на остаток — особенно интересно, если ставки к тому времени снизятся ❤️Закрыть из накоплений и получить квартиру без кредита вообще ❤️ На что обратить внимание Условия каждого застройщика разные — единого стандарта нет. Три вещи стоит проверить до подписания: ❤️куда поступают деньги — на эскроу или напрямую застройщику ❤️зафиксирована ли цена на весь срок рассрочки ❤️каков штраф за просрочку платежа Рассрочка — гибкий инструмент. Главное разобраться с условиями до входа, а не после. Подписаться на PLEADA Хотите приобрести собственную квартиру в Санкт-Петербурге? Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.
1 720
8
❤️ Длинные выходные — самое время разобраться с тем, что откладывали Три дня без рабочего расписания — редкость. Хорошее врем
❤️ Длинные выходные — самое время разобраться с тем, что откладывали Три дня без рабочего расписания — редкость. Хорошее время, чтобы спокойно обдумать вопрос, до которого обычно не доходят руки. Эксперты PLEADA дежурят. Если хотите обсудить бюджет, программы или просто понять, что сейчас реально на рынке — напишите. Ответим без спешки. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональную консультацию? Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.
1 596
9
​❤️ Евротрешка для семьи за 43 749 ₽/мес — ставка 5,9% ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 43 749 ₽ ❤Первоначальный взнос — 1 855 525 ₽ ❤Ипотека для всех — ставка 5,9% ❤ Почему этот вариант точно для вас: ❤Ипотека для всех 5,9% — ставка без ограничений по льготным категориям. Подходит любой семье: не нужно подтверждать состав, возраст детей или другие условия ❤Школа и поликлиника — утро без долгих поездок. Дети идут на занятия пешком, врач в нескольких минутах ходьбы ❤Ледовая арена и спортивный комплекс рядом — дети вовлечены в активную жизнь после уроков. Секции, тренажерный зал, лед — все в шаговой доступности от дома ❤ О комплексе: Жилой квартал из пяти корпусов, объединенных общим прогулочным променадом. Философия «город в городе»: базовые сервисы — в пешей доступности, выезжать за пределы квартала за повседневными вещами не нужно. Дворовая территория полностью закрыта от автомобилей. Детские и спортивные площадки, зоны отдыха — сформированы в единое благоустроенное пространство. Два отдельно стоящих многоуровневых паркинга выведены за пределы двора. На первых этажах корпусов — коммерческие помещения под магазины, пекарни, кафе, рестораны и другие сервисы. В парадных — колясочные и места для велосипедов. Входные группы без лишних барьеров: заходить с коляской легко. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.
1 642
10
❤️ Работаем в ваш выходной Сегодня праздник — и хочется пожелать одного: пусть день пройдет в хорошей компании, на свежем воз
❤️ Работаем в ваш выходной Сегодня праздник — и хочется пожелать одного: пусть день пройдет в хорошей компании, на свежем воздухе, без суеты. Если среди выходного найдется минута для разговора о недвижимости, эксперты PLEADA на связи. Без спешки, по-человечески. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональную консультацию? Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.
1 803
11
❤️ С Днем России! Есть что-то особенное в том, чтобы называть это место домом. Белые ночи над Невой, запах хвои где-то за гор
❤️ С Днем России! Есть что-то особенное в том, чтобы называть это место домом. Белые ночи над Невой, запах хвои где-то за городом, первый снег, который всегда приходит неожиданно — все это наше, родное. 12 июня мы отмечаем не просто дату в календаре. Это день, когда хочется сказать спасибо стране, в которой растут наши дети, строятся наши дома и живут люди, которых мы любим. Команда PLEADA поздравляет вас с праздником. Пусть ваш дом — будь он уже куплен или пока только в мечтах — всегда остается местом, куда хочется возвращаться. Подписаться на PLEADA
1 659
12
​❤️ Скидка 1,5 млн ₽ — трехкомнатная в 10 минутах от «Академической» за 61 502 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 61 502 ₽ ❤Скидка — 1 500 000 ₽ ❤Семейная ипотека ❤Готовая отделка ❤ Почему этот вариант точно для вас: ❤Скидка 1 500 000 ₽ — входите в квартиру заметно ниже рынка. Экономия видна сразу в финальной цене ❤Семейная ипотека 6% — вдвое ниже стандартной рыночной ставки. Платеж 61 502 ₽ фиксированный на весь срок: знаете точно, сколько платить сейчас и через десять лет ❤Школа на территории квартала — дети идут пешком, без ежедневных поездок по пробкам. В школе два бассейна, творческие студии и мастерские: все для развития без выезда за пределы дома ❤ О комплексе: Квартал комфорт-класса с переменной высотой 19–25 этажей. Закрытый двор полностью свободен от машин: дети гуляют в безопасном пространстве, не пересекая проезжую часть. Два детских сада на территории. Игровые и спортивные площадки во дворах, ландшафтное озеленение и велодорожки — для прогулок без выезда за квартал. На первых этажах корпусов открыты магазины, аптека, кафе, салоны красоты и медицинские объекты. Повседневные дела закрываются без поездок по городу. Крытые наземные паркинги и гостевые стоянки с зарядными станциями для электромобилей. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.
1 659
13
​❤️ 5 признаков того, что вы давно переросли свою квартиру Жизнь меняется, а квартира остается той же. Со временем перестаешь замечать тесноту — просто привыкаешь. Но есть сигналы, которые говорят громче привычки. ❤️ Перестали звать гостей Некуда посадить, негде накрыть стол. Не потому что не хочется — просто квартира перестала быть пространством для жизни «на полную» ❤️ Работаете в кровати или на кухне Рабочее место нужно физически: отдельное, с нормальным стулом. Если его нет, граница между работой и отдыхом стирается. Вы не отдыхаете дома — вы просто лежите в офисе ❤️ Злитесь на близких, но дело не в них Психологи фиксируют прямую связь: чем меньше личного пространства, тем выше уровень конфликтов. Когда некуда «разойтись» после сложного дня, напряжение разряжается на тех, кто рядом. Это не про характер. Это про метры ❤️ Вещи некуда класть — и новый шкаф не поможет Перекладываете одно в другое, покупаете органайзеры, а через полгода — все сначала. Это не проблема хранения. Квартира просто не рассчитана на вашу сегодняшнюю жизнь ❤️ Вы давно ничего не меняете в квартире Не делаете ремонт, не обустраиваете — хотя могли бы. Один из самых точных психологических маркеров: человек перестает вкладываться в пространство, когда на каком-то уровне уже знает — здесь ненадолго. Внутри уже «пережил» это жилье. Осталось только решиться Узнали себя хотя бы в двух пунктах? Эксперт PLEADA поможет разобраться, что реально доступно прямо сейчас: с чего начать, какие форматы рассматривать, как считать. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональную консультацию? Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.
1 844
14
​❤️ Ставка 8%: евротрешка в 25 минутах пешком от метро за 52 311 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 52 311 ₽ ❤Ипотека для всех — ставка 8% ❤Готовый ремонт ❤ Почему этот вариант точно для вас: ❤Ипотека для всех — никаких требований по льготным категориям. Программа работает для тех, кто хочет купить квартиру ❤Готовый ремонт — забираете ключи и сразу перевозите вещи. Без строительных бригад, без ожидания и без дополнительного бюджета на отделку ❤25 минут пешком до метро — выходите из подъезда и идете, не садясь в машину. Утро без пробок и поиска парковки у станции ❤ О комплексе: Восемь корпусов переменной высоты. За счет масштаба квартал выстроил собственную инфраструктуру — от детского сада до паркинга. Дворы полностью свободны от машин. Три отдельных многоуровневых паркинга: ставите автомобиль и не думаете о нем. Во дворе — детские и спортивные площадки, зеленый бульвар для прогулок и места для отдыха. Собственный детский сад: утром отводите ребенка за несколько минут и возвращаетесь домой. Также в квартале строится школа на 1120 учеников. На первых этажах — магазины, кафе и сервисы. Базовые покупки закрываются без выезда за пределы квартала. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.
1 641
15
❤ Коричневая ветка растет Четыре новые станции «коричневой ветки» метро Петербурга планируют открыть к 2030 году: «Броневая», «Заставская», «Боровая» и «Каретная». Они соединят юго-западные районы с центром города, проходя через прочные глины ниже водонасыщенных грунтов. Гендиректор «Метростроя» Дмитрий Васильев сообщил об этом губернатору Александру Беглову при запуске нового тоннелепроходческого комплекса. ❤ Читайте наc в MAX ❤ Подписаться на PLEADA
1 814
16
❤️❤️❤️❤️❤️ Один ребенок в июле станет дороже трех Сейчас родители с одним ребенком и родители с тремя заходят в семейную ипот
❤️❤️❤️❤️❤️ Один ребенок в июле станет дороже трех Сейчас родители с одним ребенком и родители с тремя заходят в семейную ипотеку по одинаковым правилам. С июля — нет. Один из рассматриваемых вариантов реформы: один ребенок — около 10%, двое — 6%, трое и более — 4%. Дата уже названа. До конца июня работает последняя версия программы без деления по числу детей. Важен только возраст: ребенок не старше 6 лет включительно. Сейчас доступна классика — 6%. И есть программа с 3,5% на весь срок: для строящихся и готовых объектов, в городе и в пригороде. Разница между 3,5% и 10% в ежемесячном платеже — это десятки тысяч рублей каждый месяц. Если у вас один ребенок, это месяц, когда у вас еще одинаковые права со всеми. Потом условия у каждого будут свои. Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA сделает расчет под вашу ситуацию.
2 007
17
❤ Осторожно, арендодатель Регулярные переводы или наличие нескольких квартир могут вызвать интерес ФНС. О сдаче квартиры могут сообщить соседи, управляющая компания, участковый или бывшие жильцы. Если факт сдачи жилья будет доказан, арендодателю придется уплатить налог, пени и штраф. В некоторых случаях возможна уголовная ответственность за неуплату налогов. ❤ Читайте наc в MAX ❤ Подписаться на PLEADA
1 856
18
❤ «Инфляция под контролем» Президент России Владимир Путин заявил, что меры по борьбе с инфляцией эффективны, и экономика под контролем. Уровень инфляции снизился до 5%, что позволяет ожидать уменьшения ключевой ставки. ❤ Читайте наc в MAX ❤ Подписаться на PLEADA ❤️ — будем надеяться ❤️ — звучит сомнительно, но допустим ❤️ — это же шутка?
1 940
19
​❤️❤️❤️❤️❤️ Студия в 25 минутах от «Ладожской» за 27 578 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Платеж — 27 578 ₽ ❤Первый взнос — 1 050 000 ₽ ❤Ипотека для всех — ставка 10% ❤Готовый ремонт ❤ Почему этот вариант точно для вас: ❤Ипотека для всех — программа без специальных условий. Не нужна льготная категория или особый статус ❤Платеж 27 578 ₽ — это уровень аренды студии, только вы платите за свое. Каждый месяц деньги уходят не арендодателю, а в собственный актив ❤До «Ладожской» 25 минут на автобусе — прямой маршрут от дома до метро без пересадок ❤ О комплексе: Крупный жилой квартал в окружении леса. Собственная школа и два детских сада на территории — утренние поездки заменяет пятиминутная прогулка пешком. Два пешеходных бульвара с велодорожками для прогулок и пробежек. Закрытые дворы-парки без машин с детскими и спортивными площадками. На первых этажах — аптеки, кафе и магазины: все необходимое в шаговой доступности без поездок. Многоуровневые паркинги и вместительные кладовые включены в инфраструктуру проекта. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.
1 955
20
​❤️ Как работает ипотека траншами — объясняем честно Антон и Ирина нашли квартиру в строящемся доме — цена хорошая, сдача через полтора года. Одна проблема: снимают жилье за 45 000 ₽ в месяц. Взять обычную ипотеку — платеж сразу 90 000 ₽. Итого 135 000 ₽ — это невозможно тянуть. Выход — траншевая ипотека. ❤️ Как это работает Банк выдает деньги не сразу, а частями — траншами. Проценты начисляются только на выданную сумму. Пока дом строится, платеж гораздо меньше. Схемы бывают разные. Один вариант: банк перечисляет застройщику символическую сумму — буквально 100 тыс. ₽. Платеж на этапе стройки — около 2 тыс. ₽ в месяц. Другой вариант: первый транш — существенная часть суммы, например 30-50%. Платеж уже не копеечный, но значительно ниже полного. ❤️ Что происходит ближе к сдаче За три месяца до сдачи проекта банк перечисляет застройщику последний, основной транш — и с этого момента начинается полноценный платеж. Здесь сценарии расходятся. ❤️Если вы брали квартиру как инвестицию, к этому моменту цена практически всегда уже выросла: продаете по переуступке и фиксируете прибыль. ❤️Если квартира для себя — сделайте рефинансирование. За время стройки ставки могут снизиться, а платеж станет более комфортным и доступным. ❤️ Как это найти Программа действует у конкретных застройщиков — не все банки и не все проекты ее поддерживают. Эксперт PLEADA знает, в каких новостройках сейчас есть траншевая схема, и подберет вариант под вашу ситуацию. Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях.
1 915
View all posts