Thinks poetic by Настя Давыдова
Open in Telegram
Заметки основательницы из Дубая про культуру и бизнес-культуру. Компании в ОАЭ, резидентские визы, бухгалтерия и налоги — www.movingo.ae Поговорить: @nastydavydova
Show more1 941
Subscribers
-124 hours
+127 days
+8230 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+25
in 0 channels
August '26
+119
in 5 channels
Get PRO
July '26
+66
in 1 channels
Get PRO
June '26
+54
in 3 channels
Get PRO
May '26
+29
in 2 channels
Get PRO
April '26
+51
in 1 channels
Get PRO
March '26
+55
in 2 channels
Get PRO
February '26
+27
in 1 channels
Get PRO
January '26
+52
in 1 channels
Get PRO
December '25
+25
in 0 channels
Get PRO
November '25
+53
in 3 channels
Get PRO
October '25
+39
in 1 channels
Get PRO
September '25
+28
in 1 channels
Get PRO
August '25
+49
in 1 channels
Get PRO
July '25
+49
in 3 channels
Get PRO
June '25
+49
in 3 channels
Get PRO
May '25
+58
in 2 channels
Get PRO
April '25
+206
in 2 channels
Get PRO
March '25
+375
in 7 channels
Get PRO
February '25
+48
in 0 channels
Get PRO
January '25
+234
in 11 channels
Get PRO
December '24
+72
in 2 channels
Get PRO
November '24
+85
in 4 channels
Get PRO
October '24
+61
in 3 channels
Get PRO
September '24
+29
in 1 channels
Get PRO
August '24
+27
in 0 channels
Get PRO
July '24
+25
in 0 channels
Get PRO
June '24
+39
in 2 channels
Get PRO
May '24
+165
in 3 channels
Get PRO
April '24
+37
in 0 channels
Get PRO
March '24
+173
in 5 channels
Get PRO
February '24
+118
in 2 channels
Get PRO
January '24
+92
in 1 channels
Get PRO
December '23
+191
in 10 channels
Get PRO
November '23
+191
in 6 channels
Get PRO
October '23
+512
in 5 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | +1 | |||
| 05 September | +6 | |||
| 04 September | +6 | |||
| 03 September | +6 | |||
| 02 September | +4 | |||
| 01 September | +2 |
Channel Posts
«Очень сложно любить то, что ты всецело понимаешь»
Как и обещала: разбор книги для «бедных коллекционеров» — “A Poor Collector's Guide to Buying Great Art” Эрлинга Кагге. Простое, короткое, лёгкое чтиво, богатое на иллюстрации, имена, названия и цифры. Ниже сплошные спойлеры.
Рекомендация №1: прикладывается ко всему, что вы делаете — слушать себя и следовать интуиции.
«Собирать коллекцию — персональный опыт, как и вся жизнь»Сначала бы научиться слышать собственное нутро, но за этим надо к другим специалистам. Рекомендация №2: сделать бюджет рабом задачи — коллекционировать искусство. Выделять в месяц или квартал столько денег, сколько вы готовы потратить и тратить их, иначе вы не коллекционер, а зевака в модных лоферах. Эрлинг рекомендует уделить внимание студенческим выставкам и галереям, которые поддерживают молодых художников, а также посмотреть на тиражное искусство и принты. Мне, кстати, подруга арт-дилер говорила, что у принтов больше шансов «сделать иксы»: вот условно вы покупаете Пикассо за 100 миллионов, продать его потом за 200 — нереально. А вот если купить принт за тысячу, есть вероятность его перепродать за 10 или даже 100 тысяч, смотря как растёт художник. Рекомендация №3: включать в коллекцию «странные вещи». Я большой почитатель современного искусства, но даже при моём высоком уровне насмотренности многие вещи вызывают у меня то спазм в животе, то крамольный вопрос “is this art or is this trash?”. На эту реакцию Эрлинг предлагает призму «очень сложно любить то, что ты всецело понимаешь», и как же он оказывается прав! Он приводил несколько примеров, как со временем ты начинаешь понимать произведения искусства, которые вводили тебя раньше в замешательство, и это очень классное ощущение. Рекомендация №4: не стоит ожидать от ценообразования логики. Какие-то вещи будут стоить для вас больше, потому что они вам принесут больше пользы, чем другим. Оставим иксель-таблички finance bros, здесь ничего не регулируется и важно кайфовать от процесса, ходить, ездить, общаться, интересоваться, читать и помнить, что бюджет ваш раб вашей задачи. Закрыв книгу и положив её обратно в чемодан, я осталась сидеть с вопросом: а как мне сформулировать идею/направление/стиль коллекции? Как к этому вообще подступиться, кроме «я коллекционер, я так вижу»? Всё ещё сижу. Другие посты, где я делюсь своим и чужим опытом коллекционирования искусства: → Как начать покупать искусство? → Подготовка к поездке на Art Basel в Гонконге → Купить кусочек Бэнкси за $100 → Art Market Report 2026 — тренды мирового арт-рынка → Заглядываем в замочную скважину топовых частных коллекций
| 2 |  +9Новое медиа без соцсетей, беседы с клетками организма и Леонардо Да Винчи: какой контент вдохновлял меня в августе
Читала
- журнал Editra
Мой дорогой друг Костя привёл меня в Цюрихе в кафе Monocle, где продаются модные печатные журналы на любой вкус и цвет. И встретила по обложке — стильно-минималистичной на соблазнительно плотной бумаге — журнальчик Editra, не зная, что я нашла настоящий красный алмаз. Это первый выпуск ежегодного журнала про искусство и литературу. На сайте говорят, что он «посвящён возвращению глубины и смысла культурной жизни», а само название выбрано «чтобы посмеяться над машинерией медиаиздательства». Отдельно сказано, что редакция иногда печатает тексты под вымышленными именами или анонимно — «чтобы задать журналу тон и направление». У НИХ ДАЖЕ ИНСТАГРАМА НЕТ. И У НИХ НЕТ НЬЮСЛЕТТЕРА (можно выписать только печатную версию или сознательно заходить на сайт и читать). Чуваки живут мою мечту.
- Книгу “Poor collectors guide to buy good art” by Erling Kagge
Такая лёгкая, довольно попсовая, но неплохая для старта карьеры коллекционера искусства. Прочитала её за один день, посвящённый визарану через Белград. Напишу про неё отдельный пост, но основная идея такая “Если у вас нет много денег, инвестируйте мало денег”. Спасибо, Эрлинг.
Слушала
- 4-часовую беседу Лекса Фридмана с биологом Майклом Левином с загадочным названием «Скрытая реальность нечеловеческого интеллекта и биологической жизни»
80% разговора за гранью моей физической возможности понимания, но я обожаю такое слушать и читать для расширения границ сознания и тренировки мозга. 2 понятия осели:
1. Mutual vulnerable knowing — это когда ты пытаешься изменить другую живую систему (клетку, собаку, человека) процедурами, тренировками, разговорами, ты принимаешь, что другая живая система будет также менять и тебя, и это неизбежно при максимально глубоком контакте.
2. Platonic space — концепт, в котором формы и паттерны существуют вне зависимости от формы или физической реальности. Что-то похожее на идею о том, что всё уже придумано, идеи просто витают в пространстве, а у нас должен быть правильный интерфейс и/или инструмент для их узнавания и реализации. В рамках этой идеи он допускает, что биологические клетки также могут иметь какой-то тип сознания, как и целиковые мы с вами.
Рекомендую!
Ходила в музеи
- Музей современного искусства в Белграде меня вайбом окрестностей вернул куда-то в каникулы у бабушки после 6 класса
- Fondazione Prada в Милане дал новый взгляд на дроны — оказывается, технологии затачиваются не только на смертоубийство, но и на благо сельского хозяйства — классная выставка
- Музей Novecento в Милане — просто любимые братишки из 20 века и лучший в городе вид на Дуомо
- Увидела Тайную вечерю и узнала что, в ней осталось лишь около 20% от оригинала Да Винчи, ведь сверху было несколько десятков слоёв краски после непрофессиональных реставраций подкрашиваний всех, кому не лень
Люблю это всё! | 239 |
| 3 |  Когда дизайн-проект в Дубае — не бесконечная драма, а ромком со счастливым концом
В Elamo пришла семья с важной задачей: оформить две соседние квартиры для родителей, которые переезжают в новую страну. Не просто «сделайте красиво», а сделайте так, чтобы квартира сразу стала домом, ведь релокация для взрослых людей — это стресс х10.
Начали не с мудбордов, а с разговоров — об истории семьи, о том, как принято и как нравится. Смотрели, как в комнаты входит естественный свет, подбирали знакомые фактуры.
В итоге у квартир общий код: светлый дуб, мягкий текстиль и много солнца. При этом у каждого проекта свой характер. Студия вышла камерной, с выразительным кухонным островом, а двухкомнатная квартира — более лёгкой, с «парящим» столом и стеклянными перегородками.
А главным акцентом стали не дизайнерские находки, а любимые картины родителей. Декор здесь — фон, история семьи — центр проекта.
Elamo делает полный цикл реновации — от концепции и документации до закупок, надзора на объекте и сдачи готового пространства. То есть красивая картинка в конце — это само собой, но и путь к ней ясный и спокойный на каждом этапе. По-моему, так и должна выглядеть работа с дизайном, а не бесконечный скроллинг Пинтереста.
Если у вас есть квартира в Дубае или вы планируете переезд:
Elamo. Journal в Telegram,
Сайт студии
#рекламахорошихлюдей | 265 |
| 4 |  Приходите на мою ✨фан-встречу✨ завтра — вебинар по Корпоративному налогу в ОАЭ
У меня сегодня утром заклинило шею, но я героически накрасилась ради вебинара, который вообще-то завтра. Информация ниже.
До дедлайна 30 сентября осталось немного, и он касается всех предпринимателей из ОАЭ — что с прибылью, что без, что с юрлицом, что без. Разберу простым языком, что успеть и как не попасть на штрафы.
Про что (топ-3):
1️⃣«Нет прибыли или Free Zone — можно не подавать»? Это миф.
2️⃣Штрафы, которые копятся: AED 500–1 000 в месяц за просрочку и 14% от неоплаченного налога сверху.
3️⃣Готовы ли ваши документы и бухгалтерия к подаче — что обязательно должно быть у каждой компании.
Когда и где:
📅 Завтра, 1 сентября, 12:00 по Дубаю
💻 Онлайн — подключиться можно из любой точки мира
👉 Регистрация: https://movingo.ae/uae-corporate-tax-2026-web | 521 |
| 5 | Женщины, которые страдают от одиночества с кошками, версия Гонконг, 21 век
В рамках внепланового брейнрота “какая ты собака по версии ИИ” с подружками я вспомнила великопную китаянку, назовём её мадам М. Мы познакомились на коллективном 3-звёздочном ужине в Гонконге, где её соотечественники, округляя глаза, причмокивали абалонами в подливе из школьной столовой, лучший сомелье города тыкал мне в спину пино нуаром, а я, пытаясь отвлечься от чувства тошноты, слушала, что рассказывает мадам М. Спасибо ей за истории и сомелье за тщательную проспиртовку, никто не получил добавку из абалонов, они остались во мне.
Мадам М. — владелица многомиллионного бизнеса, маркетплейса косметики. Красивая 40-летняя self-made женщина сначала давала нам важные бьюти-советы: не бросать пить — это социально неприемлемо, а пить во время плотного ужина и балансировать алкоголь большим количеством воды, всему нас учить надо! А потом рассказывала, что сняла себе некий самый известный пентхаус города, куда люди приходили на мероприятия и вечеринки, но она решила, что это ей нужно для себя и хвостатых.
Переходим к теме поста: у неё нет мужа и детей, но зато есть 3 квартиры в 3 китайских городах, и в них живут зверушки, которых она очень любит: коты и собаки. Смотрят за ними родственники или персонал — смотря кто там проживает. Апгрейд понятия “женщина с кошками”. Никаких страданий — только красота, неприличное количество денег и недвижимости и жизнь, которую она хочет жить.
И, кстати, мораль поста не в пропаганде одиночества или необходимости заработать все миллионы мира, а в том, как мы тупо воспринимаем устоявшиеся фразы, даже не задумываясь, что часто они могут означать совершенно противоположное.
🐾 | 406 |
| 6 |  +2Напоминаю, что завтра провожу вебинар💅 | 469 |
| 7 | Всё самое интересное про Эмираты
узнать можно только от людей — в наших краях всё раскрывается и познаётся только через человеческую связь. Я собрала в папке каналы про Дубай и Абу-Даби, путешествия, жизнь за границей, языки, семью и культуру.
Всё от первого лица, и поэтому ценно🫰🏻Забирайте! | 482 |
| 8 | Провожу 3 вебинара для предпринимателей в ОАЭ и тех, кто ещё не у нас, но планирует
Собрала ближайшие встречи — про налоги, штрафы и выход на рынок Эмиратов. Всё онлайн, подключиться можно из любой точки мира.
📅 Расписание и регистрация (время по Дубаю):
6️⃣26.08 13:00 “Как не получить штраф в ОАЭ: всё, что владельцу бизнеса нужно сделать до 30 сентября (совместно с Synergy Business School Dubai)”
Регистрация
→ что важно знать владельцу бизнеса, чтобы чтобы документы по компании были в порядке и штрафы не приходили
2️⃣1.09 12:00 “Дедлайн по Корпоративному налогу и бухгалтерские стандарты в ОАЭ” (на английском)
Регистрация
→ пошаговый план: что подавать, когда, какие документы обязательны и что могут спросить госорганы
3️⃣4.09 11:00 “Культурный код Эмиратов” (совместно с Российским экспортным центром)
Регистрация
→ как подобрать локального представителя и почему без него никак, менталитет, доверие и «васта»
Всех жду!
P.S. Пытаюсь отдыхать, но не могу. | 571 |
| 9 | Не работать — природный, экономический и культурный феномен
Как дела в Италии? Рассказываю
На третью неделю европейского трипа по полусонным городишкам и деревням инстинкт самосохранения воззвал к месту, где есть аэропорт, маникюр и матча. Бешеные собаки с нормальной собакой метнулись 6 часов до Милана с высочайшими надеждами и полным культурным безразличием.
Как человеку, для которого доставка новых туфель, покупка Харибо и заказ услуг грумера занимают одинаковое количество времени и усилий, смоделировать у себя в голове ситуацию, в которой все вдруг решат коллективно не есть мармелад в 11 вечера под Нетфликс?
Я изучила весь вокабуляр, связанный с ногтями — человеческими и собачьими — и выяснила, что спа для животных в Милане не только больше, чем студий маникюра, но и выглядят они гораздо лучше. Я, кстати, недавно читала статью, что в Италии впервые зафиксировали бОльшее количество питомцев по сравнению с детьми до 14 лет: 7 миллионов детей, 9 миллионов собак и 11 миллионов кошек (данные — ISTAT). По количеству грумеров это заметно.
Вот только забронировать хоть одного у меня никак не получалось. Когда я попросила помощи в отеле, они что-то шуршали 3 дня, а потом сказали, что единственный вариант — это спа для собаки на 5(!) часов за 500 (!) евро, ради которого владелец помывочной приедет лично. Спасибо, но нам в Дубае всё делают за 50 евро и 30 минут времени ДОМА, пусть ходит грязный. Я поняла, что грумеры не хотят работать. Я не поняла, что не только они.
Город местами напоминает декорации для фильма про зомби: витрины зарешечены, и кофе нигде не наливают. Без устали пашут только места “джелато №1” и “лучшая карбонара Милана по версии владельца ресторана”, чтобы туристы не умерли голодной смертью на раскалённом асфальте. На Гугл-картах рестораны, стоматологии и салоны честно поставили расписание “не работаем”. Мои ожидания окунуться в прохладный бальзам консьюмеризма обернулись реальностью, в которой я была благодарна микроскопической порции пасты из туристической кафешки.
Моя Одиссея закончилась терапевтической сессией с Клодом, который любезно мне объяснил, что с Миланом всё окей, а вот я неотёсанная невежда: вообще-то аж с 18 года до нашей эры итальянцы отдыхают в августе после сбора урожая по велению императора-тёзки месяца. Я сразу подумала: ну на дворе-то уже 2026 год нашей эры, и давно было придумано работать по сменам. Но, к природной добавилась позднее и экономическая логика: заводы в XX веке не отпускали людей по очереди, а вставали целиком: было выгоднее остановить конвейер на три недели, чем раскидывать смены и рисковать косяками в процессах. Плюс жара. В итоге это время года и экономика страны превратили неработу в августе в культурный феномен Ferragosto.
Короче, если поедете в отпуск в Италию в августе: проверяйте даты и часы работы всего в конкретном городе и планируйте ничего не делать.
Мои наблюдения в других городах и странах:
🇱🇧Ливан
🇴🇲Оман
🇸🇦Саудовская Аравия
🇺🇿Узбекистан
🇸🇰Словакия
🇵🇹Португалия
🇭🇰Гонконг (часть 1)
🇭🇰Гонконг (часть 2)
🇨🇭Швейцария
🇪🇸Испания
🇩🇪Германия
#какделав@thinkspoetic | 492 |
| 10 |  +1Голая рациональность не работает на переговорах, а вот нарядная женщина — вполне!
Моя дорогая Аня позвала меня поговорить о культуре и бизнес-культуре в городе нашем Дубае и прокомментировать стереотипы из интернета с колокольни моих лет в пустыне
Поговорили про
✅как культура задаёт темп и стиль переговоров
✅личные отношения против рациональности
✅дресс-код для встреч с местными
✅различия в менталитете: русские, европейцы, арабы, индийцы
✅стадии эмигрантского кризиса и адаптации
✅культуру и современное искусство в Дубае и Абу-Даби
✅как найти своё место силы в новом городе
Сетап тоже получился очень красивый🥹
📺 Смотреть и слушать тут | 785 |
| 11 | Голая рациональность не работает на переговорах, а вот нарядная женщина — вполне!
Моя дорогая Аня позвала меня поговорить о культуре и бизнес-культуре в городе нашем Дубае и прокомментировать стереотипы из интернета с колокольни моих лет в пустыне
Поговорили про
✅как культура задаёт темп и стиль переговоров
✅личные отношения против рациональности
✅дресс-код для встреч с местными
✅различия в менталитете: русские, европейцы, арабы, индийцы
✅стадии эмигрантского кризиса и адаптации
✅культуру и современное искусство в Дубае и Абу-Даби
✅как найти своё место силы в новом городе
Сетап тоже получился очень красивый🥹
📺 Смотреть и слушать тут | 1 |
| 12 | Раньше вот какие были сравнительные характеристики? «Красиво, как в музее», «красиво как на открытке», «красиво как в сказке».
Сейчас услышал на улице Гонконга:
- КРАСИВО, КАК В ДУБАЙ МОЛЛЕ | 466 |
| 13 | Красиво, как туалет в Дубай Молле! | 462 |
| 14 | Переносим навыки арабского срача ближневосточных переговоров на европейские реалии
Я прошла много стадий взаимоотношений с необходимостью спорить на каждом шагу и договариваться даже об оплате услуг курьера (рассказывала тут) за время моей жизни в Дубае. Ненависть и депрессия заняли больше всего времени, и вот в эту поездку по Европе я начала пожинать плоды своих страданий. Нет, я прямо увидела превосходство своей истеричной субличности над ровными работающими системами, где и обсуждать-то нечего, потому что всё просто работает.
Я для себя открыла 2 основных подхода в переговорах (что бытовых, что бизнес, всё одно):
Аргументированный — когда ты на несколько шагов вперёд продумываешь солидные изысканные ответы со ссылками на права человека, законы и договорённости.
Эмоциональный — когда ты давишь на то, что твои человеческие чувства и/или достоинство были задеты, и человеку, который искренне умеет играть только в структуре №1, очень скоро становится нечем крыть, и просто хочется, чтобы отпустило.
Я убеждена, что 2 требует больше навыков и тренировки, чем 1. И самое действенное — это комбинация двух.
Так вот мне тут всё так легко обсуждать: где в наших арабских реалиях нужно штук 5 итераций, в Италии нужно один раз на “нет” славик фейсом ответить “да”, дальше собеседнику становится не по себе, и он соглашается. Или ты буквально отправляешь одно (1) письмо с красноречивым обсуждением, что ты прав, и никто даже не подвергает это сомнению (хотя могли бы!).
Пример: мы остановились в отеле, который себя позиционирует не как “dog-friendly”, а как “dog-tolerant”. Мол вы с собакой-то приезжайте, но не отсвечивайте, и пусть он вообще дома сидит. И когда мой мохнатый корзиночка после многочасового дневного сна на травке под лежаком бросился с диким лаем на газонокосилку-робота, мы его и сами, конечно, сразу увели, но получили многоуровневую истерику на тему того, что грязному животному место в номере (в правилах было указано — это так). На что я выкатила монолог о том, что наша собака вообще-то сервис дог. Никто ничего не понял, какой такой дог, а я вдогонку отправила красивое письмо со всеми документами и объяснением, что малыш вообще-то НА РАБОТЕ, а не просто прохлаждается (и да, его работа успокаивать меня после общения с такими персонажами как вы, но это я только подумала). На это был бы гениальный ответ, что мы привели собаку в зону спа, хоть она и на улице, и мы должны уйти с псом лесом и в лес. А у меня был заготовлен аргумент, что они НЕ ХОТЯТ узнать, что со мной станется, что пёсик не будет уравновешивать мою нервную систему. И они спросят: какую систему, дайте справку. А я скажу: а я вам не должна разглашать свою медицинскую информацию.
Как вы поняли, большая часть диалога осталась моими влажными фантазиями. Все просто согласились. Как я поняла, я реально начала кайфовать от хорошего спора, я вплела это в свою рутину, мне перестало быть тяжело засучить словесные рукава и пойти поспорить в удовольствие. У меня случился, прости господи, инсайт. Я поняла, в чём прикол. Я абарабилась. Лёгкая игра в словесный пинг-понг ради того, чтобы после друг друга зауважать и подружиться, стала мне понятна. Это больше не кажется тратой времени, зашкваром и неуважением. Как интересно за собой наблюдать. | 591 |
| 15 | Пока Швейцария остаётся финальной мечтой многих, цюрихские экспаты со стажем жалуются на жизнь с видом на самые красивые озёра в мире
Разумеется, моя выборка нерепрезентаитвна, но мы же здесь сплетен ради?
Вчера встретилась с коллегой из далёкого прошлого — золотых времён ЧМ-2018 в России. Познакомились мы с цюрихским греком в забавных обстоятельствах: я пыталась посадить его в тюрьму, используя данную мне работой в Оргкомитете власть, максимализм 20 лет и выделенные каналы с полицией и ФСБ по рации. Потому что мне доложили, что какой-то свеженький бородатый дебошир пьяным вломился в отель, перепугал девушек и осрамил гордое имя всех причастных к чемпионату. По фоткам с камер оказался похож на нашего нового менеджера вещателей от ФИФЫ, и 2 дня я кошмарила чувака на допросах, пока не выяснилось, что это был не он. Так мы подружились, и я поняла, что я страшно целеустремленный человек.
П. живёт в Цюрихе 13 лет. Работал в большом спорте, в корпорациях и теперь стартапах. Говорит, сил больше нет быть здесь: паспорт европейский есть и так, а социальная жизнь тосклива как завывание фаду. Его друзья-мужчины (якобы) при деньгах и хороши собой, но не могут никак найти, с кем разделять материальные блага и духовно расти. Я говорю ему: вопрос простой, я сейчас вызываю своих русских подружек, и все становятся счастливы. Win-win. Он такой: нееее, на русских они не согласны, это СЛИШКОМ ТЯЖЕЛО. «Ну и пусть умирают в одиночестве,» — вслух подумала я.
— Даже после 10+ лет в монокультурной стране без наличия супруга(и) из этой нации ты всё равно остаёшься чужим, не вхож в важные круги и не можешь общаться с клиентами на немецком С1,
продолжал плакаться П.
У меня на повестке дня есть идея переехать в Швейцарию, и я к ней отношусь скептически, и мне для этого не нужна демо-версия на 13 лет. (запускаю песнь о Дубае) Я прекрасно понимаю, что без страсти к культуре конкретной страны или какого-то важного дела там (работа/учёба/здоровье), переезд в закрытое ригидное общество сведёт меня с ума. У меня, кроме силы воли, нет ничего для строительства новой жизни в новом месте. Я прошла все круги релокантского ада в Дубае в 2019, когда модные комьюнити были ещё не в моде, и я не знала про иншаллу и не умела орать на незнакомцев. Сейчас я нашла свой мир с этим, и это окрыляющее чувство. Мой ПТСР на даёт снять шоры сердца и открыть его ровной логике немецкоязычной бюрократии, чётким расписаниям и самому вкусному хлебу на планете Земля. Да и я слишком привыкла к пресловутой толерантности Эмиратов: в самые разные кабинеты и на самые разные ковры я выходила на энергии собственной харизмы, не зная арабского и будучи молодой женщиной. Мы никому нигде не нужны, но где-то мы не нужны сильнее.
Нахожу себя в интересной ситуации: есть условный предел мечтаний образованных продвинутых людей, а мне милее родная пыль Аль куза. Тварь я офигевшая или здравый смысл имею? | 704 |
| 16 | Как дела у бизнеса в Дубае? Новости из мира девелоперов
Поговорила с нашим клиентом Артёмом Батукаевым, основателем консалтинговой компании Bina. Команда Артёма ведёт девелоперов в ОАЭ от подбора земли до ценообразования и маркетинга. Мы поговорили про ситуацию для бизнеса в текущих реалиях, о том, как получать скидки на землю и недвижимость и на что смотреть, если выбирать квартиру для жизни в Дубае. Ниже сокращённая текстовая версия, выше полная аудиоверсия⬆️
Н: Как изменился спрос с марта 2026?
А: Сначала был шок, сейчас лучше, чем казалось. Продажи просели процентов на 50 от января. Но рынок и так шёл к оверсаплаю — это мы видели ещё в декабре по аналитике. В надутый шарик резко воткнули иглу. И пришло время эффективности: растущий рынок прощал все ошибки, теперь — нет.
Н: С какими проблемами к вам приходят клиенты?
А: Ключевое — они сделали продукт, который не подходит рынку. Ошиблись в квартирографии, заложили кучу студий и двушек, которые никто не хочет покупать и снимать в конкретном районе. Или проект перестал сходиться по экономике. Или их просто никто на рынке не знает — а значит, нет продаж. Раньше мы помогали новичкам заходить, теперь чаще вытаскиваем тех, кто зашёл сам и “влип”.
Н: Какой прогноз на новый сезон?
А: Рынок восстанавливается, но небыстро — к январским значениям вернёмся не раньше, чем через 1,5–2 года. Но даже урезанный, это по-прежнему рынок больше московского, и на нём можно действовать успешно, просто с новой стратегией. Скидок «минус 50% как в супермаркете» нет, но продавцы стали сговорчивее и сами возвращаются в переговоры.
Н: Есть лайфхаки по переговорам, особенно с “локалами”?
А: Всё решают человеческие отношения. Ужины, искренний интерес к семье и детям, подарки — хоть матрёшки. Это даёт тебе преимущество перед другими. 90% российских девелоперов это игнорируют, считая, что раз есть 10–20 миллионов, проекты сами пойдут к ним в руки.
Н: Что посоветуешь тем, кто выбирает недвижимость для себя или под инвестиции?
А: Как бывший урбанист советую смотреть через призму городского развития: изучать мастер-планы районов и качество жизни в самом здании. В Дубае есть 5 центров, вокруг которых всё крутится, у каждого своя специализация: Марина и Пальма — туристический, Даунтаун и Бизнес-Бэй — деловой, Дубай Силикон Оазис — инновационный (пока формируется), Дубай Сауф вокруг Expo и Дейра — исторический центр, откуда вообще начался Дубай. Дейра, кстати, мой любимый район, а её новый ватерфронт — это Dubai Islands.
Н: Самая страшная урбанистическая ошибка Дубая?
А: Шоссе Шейха Зайда прямо по центру города. Оно разрывает городскую ткань: из одной части в другую не добраться иначе как через переходы у метро. Исправить дорого, но реально — мы с архитекторами прорабатывали концепт: накрыть трассу пешеходным подиумом, связать две части воедино, сверху пустить трамвай, а машины оставить внизу, как в тоннеле.
Это короткая версия. Полное интервью — ещё про районы и джентрификацию, инициативу Dubai Walk, 40-километровый велотрек и любимые маршруты для прогулок по Дубаю — в аудиоверсии выше⬆️ | 1 082 |
| 17 | Как_дела_у_бизнеса_в_Дубае_Артем_Батукаев.wav | 846 |
| 18 |  +1Бурлаки в Дубае работают во имя нашей иррациональной любви к огромному оливковому дереву🫒 У Репина с надрывом, у нас даже романтично: никакого коммерческого подтекста, никакого тяжёлого труда ради прибыли «дяди», скорее наоборот: сплошные траты ради вечеров на террасе с любимым зелёным братишкой.
Картина оливковым маслом | 675 |
| 19 | “Дейтинг — это вообще что?”
— обычно я спрашиваю моих дейтингующихся подружек и друзей.
И у девушек славянско-снгшного бэкграунда в славном городе Дубае этот вопрос возникает периодически. Мне одна знакомая рассказывала, что обращалась за помощью к француженке-орденоносице “За заслуги свайпов”, чтобы та объяснила, что такое “situationship”, “talking stage” и прочий новояз. У меня всю жизнь всё было просто: “Ты мне нравишься — ты мне тоже”, и после этого вы просто вместе без измерений интенсивности переписок, карабканья по карьерной лестнице отношений или необходимости выслужиться за право называть кого-то своим бойфрендом. Так что я тут дилетантка. Но в эту пятницу мне удалось заглянуть в замочную скважину рекрутинга кандидатов в дейтинг в Дубайском баре, и я в лучших традициях Линкедина превращаю ничего в пост.
Мы зашли в затемнённое помещение, и сразу стало понятно: есть пары и группы друзей, которые пришли отдыхать, а есть дамы и господа, который ищут свой one and only night stand. Мы с подружкой подплыли к бару, а слева и справа от нас сразу появились рыбки-прилипалы. Их стратегия — косить глаз и ритмично притопывать. Брать измором — дёшево и сердито. В какой-то момент зарулил холёный заливец в тёмных очках с браслетиком с вечеринки из соседнего бара. Его стратегия — окинуть соколиным взором поляну, обойти по периметру один раз и покинуть помещение, если достойных кандидаток не найдётся.
Спустя часа 1,5 рыбки продолжили косить глаз, но появился таинственный рыцарь и отправил нам 2 коктейля сразу после заводного перформанса под Шакиру. Он, наверно, думал, что лани потеряли бдительность и ослабли, но лани вообще-то словили ностальгию по 2011-му, пили воду и собирались домой. Жест — элегантный. Не “Can I buy you a drink?”, а мистический подгон из недр комнаты. Конечно, далее таинственный рыцарь подплыл и к нам — один на двоих нас. И четыре рыбки с боков ретировались ТАК быстро, что это противоречит всем правилам этикета даже потных пьяненьких брыкающихся под Шакиру уставших от пятидневки людей. Добыча ушла более смелому бойцу.
И дальше зачин рыцаря сразу вызвал у меня много вопросов. Я, говорит, директор в крупной компании. Я, говорит, знаю владельца бара. Я в него ещё хотел инвестировать. Господи, думаю я, если с первых нот нужно сразу денежную пыль в глаза пускать, то что же ты пытаешься утаить? Или в Дубае все реально сначала проверяют банковский счёт, и только так начинают диалог? Мне почему-то после этого сразу стало неинтересно. И я подумала, как сложно быть мужчиной, когда тебя а) похоронили за 2 невпопад сказанные фразы б) ещё и шансов на продолжение общения у тебя не было никаких со старта, потому что девушки “занятые”. А ты вообще-то смелый и подошёл, и капитал в напитки уже инвестирован. А для достижения результатов, нужно ведь эти первые касания ставить на поток и оттачивать свой elevator pitch, чтобы конверсия в номер телефона была выше. У обоих сторон. Какой кошмар.
Лучшая инвестиция в счастливую личную жизнь — интересная работа, где ты органически знакомишься постоянно с разными людьми. Не знаю я лучше способа, чем служебный роман! Я работала в трёх индустриях: журналистика, мероприятия и консалтинг. Всегда кто-то встречался сам по себе. Засилье удалёнки превратило живой флирт в какой-то дурацкий алгоритм с допросом и стадиями. Если б мне сейчас нужно было ринуться в активный поиск, я бы умиротворённо поросла мхом на диване в обнимку с псом. Как сказала сегодня Дина: “Это для сильных духом”.
Вопрос знатокам: это культурная особенность дейтинга в ОАЭ или у нас в постсоветском пространстве уже тоже самое? | 775 |
| 20 | Дорогие дубайчане! Кому мебель?
Я продаю красивые дорогие сердцу предметы, если кому нужно, во вложении смотрите (обеденный стол, стулья, диван и журнальный столик).
Готова и поторговаться с вами, мы всё-таки в арабской стране живём! | 663 |
