ПРОДУКТОВЫЕ ЗАМЕТКИ - ВАДИМ ИВАНОВ

Зеленая архитектура- узлы фасадов с зелеными насаждениями

Музей звездных войн Джорджа Лукаса в Лос Анжелесе. Завершилось строительство культурного комплекса под официальным названием: "Музей повествовательного искусства Лукаса", который откроется для публики 22 сентября 2026 года. Это первый музей спроектированный Mad Architects в США. Ландшафтный дизайн разработан: Миа Леерер из studio_mla. Внутри на площади 9 тысячи квадратных метров расположены 35 галерей, два театра, библиотека, ресторан Skywalker grill и кафе. Среди экспонируемых работ, не только объекты эпоса о межгалактических приключениях но и общирная коллекция иллюстраций и художественных произведений. Архитектура впечатляет

Смотреть Санта-барбару в Санте-барбаре. SOM показал проект кампуса студенческого общежития в Калифорнии. На отсутствие архитектурной выразительности зданий, внипание не обращаем. Заинтересовал очередной заход на утп: коммюнити спейс с уличным кинотеатром. Помню несколько лет назад это была популярная фишка проектов и почти каждый альбом жк хвастался кинотеатром под открытым небом...на стилобате, а потом все вспомнили, что в наших широтах снег, дождь и шумные компании смотрящие кино до ночи, админка и уборка, да еще и жилые окна с видом на данное утп. Кто-то во-время из проектов их убрал. Интересно как живет эта фишка там где ее все же реализовали? Пользуется спросом? Кто по факту администрирует? Поделитесь мнением, если в вашем жк это реализовано

Картинок и рендеров мы уже вовсю насмотрелись, пора посмотреть и на реальные проекты, особенно когда на рынке их не так уж и много. Вот здесь и выделяется чешуйчатый небоскреб «Феймос» от MR. Архитектуру привычной не назовешь: 58-этажное здание расширяется кверху, а затем вновь сужается, и все это дополняется более 3,5 тыс индивидуальных модулей Schüco. Проект ADM еще и международную архитектурную премию завоевал, что и немудрено с таким подходом. Внутри тоже все по золотым стандартам премиальной недвижимости: сад японского урбаниста Хироки Мацуура, в который ловко интегрировали скульптуру Recycle, и просторные лобби от A++ с мебелью от Elie Saab. Скоро откроют студию для тренировок, SPA с видом на сад и ресторан от Maison Dellos. Ну и немаловажный бонус — локация: зеленые Фили, к которой и добавить нечего. В общем, выбор очевидный для тех, кто хочет получить ключи в день покупки. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX

Смотровая площадка CXCC Summit 58 KPF, бюро wutopia.lab, занимает четыре уровня — от фойе на 55-м этаже через выставочные залы, лекционные комнаты, лаунжи и бары до открытой площадки на крыше. Центральная концепция, абстрактный айсберг, основана на концепции защиты климата и амбициозных обязательствах Китая по достижению углеродной нейтральности. Шанхай, Китай Фото: CreatAR Images

Архитектура для образования: бюро flux office превращает школьный двор в ландшафт для обучения и открытий. Пространство задумано как неотъемлемая часть образовательного процесса. Каменная и деревянная брусчатка, утрамбованная земля и растения объединены в единый пространственный ландшафт, созданный архитектором, где взаимодействие различных масштабов, пространственных качеств, перемещения и использования создает динамичную среду, которая постоянно развивается благодаря повседневному присутствию школьного сообщества.

Всем привет! Потребители электрической мощности в квартире. С тех пор как было утверждено Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 которое устанавливает формулы и порядок расчета нормативов, прошло 20 лет, появилось множество новых бытовых устройств и технологий: энергосберегающий свет, климатическая техника, зарядки устройств в каждой комнате, умные колонки, роботы пылесосы и массажные кресла. Мы тут с командой решили собрать и актуализировать библиотеку всех потребителей эл мощности встречающихся в современной квартире: от базовых до экзотичных, чтобы в дальнейшем проверять в концигураторе расчеты установленных/единоверменных нагрузок. Пока в нашей подборке получилось 60 объектов. Делимся и надеемся Вам тоже пригодится. А если мы что-то упустили, давайте обсудим и добавим.

Компания Snøhetta представила Sweetbird North, восьмиэтажное офисно-торговое здание смешанного назначения для Raycliff Capital в дизайн-районе Майами. Проект отличается скульптурной «вуалью» из нержавеющей стали, которая обволакивает открытую бетонную конструкцию здания и террасы с волнистым краем. Разработанная в ответ на строгие требования Майами к защите от ураганов, специально спроектированная сетка объединяет солнцезащитные элементы, ограждения и защиту от ураганов в единую архитектурную систему. Ее внешний вид меняется в зависимости от освещения и угла обзора, обеспечивая баланс между экологичностью и выразительной визуальной идентичностью. На уровне улицы торговые площади, обширное остекление и расширенные навесы создают более уединенную пешеходную зону. Выше, озелененные террасы образуют непрерывный вертикальный ландшафт, переходящий от густых тропических насаждений к более светлым цветущим видам по мере подъема здания.

Продуктовый маркетинг нарисованный от руки. Как думаете рука ИИнтеллекта?

Красивые арки "Каждый объем поднимается на разную высоту, соизмеримую со зданием Красного Креста с одной стороны и складом Andrew Bros с другой, поэтому стилобат воспринимается не как единое основание, а как две структуры, взаимодействующие с существующим городским контекстом. Многие кирпичи были индивидуально нарезаны до миллиметра мастерами-каменщиками для формирования арок. Их теплота, текстура и прочность создают намеренный контраст со стеклянной и стальной башней, возвышающейся над ними." Koichi Takada Architects Сидней, Австралия

Никогда раньше не размещал информацию о вакансиях, но времена сейчас не простые и хорошо когда есть стабильная работа. Запросы от наших девелоперов: • Руководитель проекта жилого комплекса элит класса в команду крупного системного застройщика • Директор по продажам премиального жилого комплекса с гостиницей • Директор по продажам премиального высотного жилого комплекса в команду крупного системного застройщика Резюме можно направить мне в лс (контакт в описании канала)

Никогда раньше не размещал информацию о вакансиях, но времена сейчас не простые и хорошо когда есть стабильная работа. Запросы от наших девелоперов: • Руководитель проекта жилого комплекса элит класса в команду крупного системного застройщика • Директор по продажам премиального жилого комплекса с гостиницей • Директор по продажам премиального высотного жилого комплекса в команду крупного системного застройщика Резюме можно направить мне в лс (контакт в описании канала)

🔔🔔 Парковок в новых жилых комплексах Москвы станет больше. Город изменил нормативы расчета машино-мест при строительстве жилья — соответствующее постановление уже подписано. Теперь количество парковочных мест будут рассчитывать в зависимости от площади квартир. Для жилья до 70 кв. метров норматив составит 0,8 машино-места на квартиру, для квартир площадью от 70 до 100 кв. метров — 1,2, а для квартир свыше 100 кв. метров — 1,6 машино-места. Как пояснил «Московской перспективе» эксперт агентства девелоперского продукта «ЭПИК» Вадим Иванов, раньше большинство проектов предусматривало примерно одно машино-место на две квартиры. Новые требования фактически увеличивают минимальный норматив почти вдвое, поэтому девелоперам придется либо строить более вместительные паркинги, либо пересматривать проекты — сокращать количество квартир или увеличивать их среднюю площадь. Изменения коснутся только новых жилых комплексов. Проекты, которые уже получили разрешение на строительство или прошли необходимые согласования до 5 августа, продолжат реализовываться по прежним правилам.

По мнению эксперта, главная цель нововведений — решить проблему хронической нехватки парковочных мест в современных жилых кварталах. Однако увеличение площади подземных паркингов неизбежно приведет к росту затрат на строительство, что в перспективе может сказаться как на стоимости жилья, так и на цене самих машино-мест.

Подробнее читайте на сайте «Московской перспективы».

Решения для Эмпатичного города 1. Пандус для утят. Милота; 2. Скамья с раскладным укрытием от дождя. Сомнительно но окей; 3. Спуск в воду для ммгн, Молодцы! 4. Описание красивых видов в азбуке Брейля на поручне смотровой площадки. Гениально! 5. Скамья с подголовником. Сомнительно но где-то ок. 6. Отдельная кнопка светофора для более долгой задержки режима пешеходного движения. Молодцы! 7. Мусорный контейнер для велосипедистов - молодцы! 8. Скамья с зарядкой для телефона, от солнечнлй энергии. Экологично. 9. Велопарковка с навесами в зоне сидений. (кстати, почему не накрыли общим навесом все велосипеды). Кидайте в комментарии подобные решения

Игра которая вышла за все рамки! Тоннели на крышу, переплетенные горки и трехэтажный скалолазный холм для малышей. Игровая площадка Playscape от We Architects Anonimous, захватила двор реконструированной фабрики на севере Пекина

Встретилось на просторах... У меня есть предположение почему так происходит, а у вас какие мысли? обсудим в комментариях⤵️

Как вам такая идея для Бадаевского, например? Уникальный ресторан или смотровая площадка закрепленная на сваях к которой ведут игриво петляющие дорожки прямо от земли. концепт: Carlo Ratti