Ипотека и недвижимость

Втб важно👇 Можно будет оформить долевую собственность для лиц, не находящихся в браке Мы кредитуем ВСЕ ДОМА МЫ ОЧЕНЬ ЛЮБИМ ДОМА!! Это 👆сообщение просили разослать по всем пабликам

Даже вот так

Втб важно👇 Можно будет оформить долевую собственность для лиц не находящихся в браке

И вот еще 👇

🔹Интересности про планы ВТБ касательно своих ипотечных продуктов. Увидели у Алексея Светлова, который очно присутствует на Всероссийском жилищном конгрессе. Подробности изменений не знаем, не спрашивайте. Как только так сразу. Пока так

😱😱😱В России растет число "черных риелторов", заявил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

"Порядка 70% риелторских услуг на рынке в России оказываются в теневой зоне рынка. Подавляющее большинство риелторов нигде не регистрируют свои доходы, не трудоустроены, следовательно, не платят налоги. Число жертв "черных риелторов" в России растет, ежегодно обману подвергаются 7-8 тысяч человек", - рассказал он на круглом столе в Москве, посвященном российскому риелторскому рынку.

Как отметил Кошелев, объем рынка риелторских услуг в стране сегодня составляет примерно 136 млрд рублей. Годовой объем доходов "черных риелторов", по его словам, превышает 120 млрд рублей, сказал он со ссылкой на данные экспертов РАНХиГС. ☝️Примерная комиссия риелтора в сделке купли-продажи - 2%, а в сделках по аренде недвижимости – от 50 до 100%. Степень проникновения риелторских услуг на рынке недвижимости, то есть доля сделок с недвижимостью с участием риелторов, составляет 81%, добавил депутат. @ria_realty

💬 Иван Чебесков, замминистра финансов: «Доступность жилья, к сожалению, снизилась за время проведения льготных программ. Проанализировав ситуацию, мы пришли к выводу, что это происходило в большей степени из-за того, что мы переиспользовали этот стимул». #ипотекаинедвижимость

💬 Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин: «Чтобы выйти на показатели национальной цели развития, необходимо построить более 1 млрд кв. м жилья, обновив в стране каждый пятый квадратный метр». 💬 Глава Минстроя России Ирек Файзуллин про реализацию «Жильё и городская среда»: «С начала реализации нацпроекта [с 2019 года] прирост обеспеченности жильём составил 2 кв. м на человека. Наилучшую динамику по увеличению обеспеченности жильём за годы реализации нацпроекта показали Республика Карелия, Псковская, Архангельская, Сахалинская и Костромская области» Из заседания комиссии Государственного совета по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» #ипотекаинедвижимость

Национальный совет финансового рынка (НСФР) предложил Госдуме и ЦБ сохранить льготную ипотеку под 8% после 01.07.2024 года для владельцев жилищных депозитов. Также в НСФР предложили освободить жилищные сбережения от налога на проценты по вкладам и снизить для держателей таких депозитов первоначальный взнос по ипотеке до 10–15%. Ну и еще, увеличить минимальный срок действия такого депозита до трех лет, чтобы создать стабильные долгосрочные пассивы. Глава комитета ГД по финрынкам Анатолий Аксаков позитивно относится к инициативам НСФР. По его словам, внедрение нового инструмента следует простимулировать со стороны властей. "Это будет формировать источники для экономики — у банков появится дополнительный ресурс, который они смогут использовать, чтобы выдавать «длинные деньги» на реализацию проектов". Напомним, законопроект о жилищных сбережениях рассматривается в Госдуму и прошел первое чтение. До 1 мая все должны представить замечания и предложения. Подробнее про документ мы рассказывали тут. #ипотекаинедвижимость

Красивое. Прогноз ипотечного рынка 2024 от РБК в картинке #ипотекаинедвижимость

Минфин РФ рассматривает повышение ставки на дальневосточную ипотеку, сообщил замминистра Чебесков.

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева на Всероссийском Жилищном конгрессе заметила, что законопроект про внесения изменений в процедуру выделения долей по сделкам с маткапиталом может быть принят в начале июня во 2 и 3 чтениях. Документ был внесен в ГД в июле 2023 года и рассмотрен в 1 чтении в феврале 2024. 👉Видео с ее выступлением поделился Алексей Светлов. Напомним, законопроект предлагает дать право: 🔘Перенести обязательство о наделении долями членов семьи на другое, вновь приобретаемое, жилое помещение, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. 🔘Отказаться от получения доли в жилом помещении совершеннолетним детям и супругу распорядителя маткапиталом. Кстати, в тексте документа уточнено, что эти лица должны являться таковыми на дату подписания соглашения о выделении долей. Отказ должен быть нотариальный. Документ, в случае его принятия, вступит в силу со дня официального опубликования. Изменения вносятся в федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года. #ипотекаинедвижимость #маткапитал

В Кемеровской области расширили меры поддержки медработников. Депутаты приняли поправки в закон, согласно которым медработникам будут ежемесячно компенсировать: ✔️50% стоимости жилого помещения по договору найма, но не более 15 тыс. рублей в месяц, либо ✔️50% ежемесячного ипотечного взноса, также в пределах 15 тыс. рублей в месяц. Такую компенсацию медики смогут получать в течение 5 лет при условии трудоустройства на полную ставку по основному месту работы @rusipoteka

💬 Первый зампред комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Буцкая: «Извините, для кого вы строите вот эти вот однушки? Для студентов – у них денег нет, а семье – это уже двушка. Поэтому мы здесь как бы донастраивать будем. То есть у нас вот сейчас в планах посмотреть на эти ипотеки с точки зрения размера квартир и снижения ипотечной ставки при рождении каждого последующего ребенка». #ипотекаинедвижимость

💬 Глава Татарстана Рустам Минниханов предложил увеличить предельный лимит Семейной ипотеки. «Самый востребованный вариант для семей с детьми — это двухкомнатные квартиры. В Казани такие квартиры стоят около 11 млн рублей, а предельный размер семейной ипотеки — 6 млн рублей. Получается, первоначальный взнос превышает 40%, или 5 млн рулей. Некоторые семьи вынуждены брать потребительские кредиты» Напомним, максимальный лимит по Семейной ипотеке с льготной ставкой составляет 12 млн для Москвы и МО, Санкт-Петербург и ЛО, и 6 млн для других регионов. А еще он предложил сохранить льготную ставку для семей с детьми до 18 лет, а не только до 6 лет, как указано в поручении Президента: «Для поддержания спроса необходимо сохранить текущую процентную ставку для всех семей с детьми до 18 лет» Напомним, семейная ипотека заканчивается 01.07.2024, но ее уже точно продлят. Другой вопрос, не очень четко поняты очертания программы. Ну кроме того, что для семей с детьми до 6 дет она точно будет действовать. Как ранее сказал глава Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков: «Пока рано говорить, кто сможет воспользоваться семейной ипотекой» #ипотекаинедвижимость #льготнаяипотека

🔹 Тинькофф банк. Новости ипотеки (мы эту новость как-то пропустили...) Снизили ставку на 0,5 процентного пункта по программе «Ипотека на вторичное жилье». Теперь ставка от 16,4%* *ПСК 16,199 — 22,799 % Нюансы: ➡️ кредит оформляется полностью онлайн ➡️ страхование заемщика необязательно и не влияет на ставку ➡️ отчет об оценке квартиры не нужен #ипотекаинедвижимость #банки #тинькофф

🔹 Почта Банк. Новости ипотеки Запустили новый продукт «Покупка готового жилья». Купить можно квартиру на вторичном рынке или готовый жилой дом с земельным участком. Условия: Ставка: 17,5% – на покупку готового дома с земельным участком, 17% – на покупку квартиры *При отсутствии страхования жизни и здоровья и / или титульного страхования ставка повышается на +2%. ПСК от 17,706 до 27,454 процентов годовых. Сумма кредита – до 30 млн рублей Срок кредита – до 30 лет Первый взнос – от 20% #ипотекаинедвижимость #банки #почтабанк

📌 Про ТОП-5 случаев, когда могут отказать в налоговом вычете, рассказал Домклик. 1️⃣ Не хватает документов. 2️⃣ Неправильно заполнена декларация. 3️⃣ Квартира куплена у близких родственников: родителей, детей, братьев и сестер. 4️⃣ Исчерпан лимит налогового вычета (260 тыс р на покупку и 390 тыс р на % по ипотеке). 5️⃣ Квартиру покупали за счет государства (субсидии, маткапитал и т.п). Вычет не получите с суммы субсидии. 6️⃣ Документы подали не туда (налоговый вычет можно получить только по месту постоянной регистрации). @ipotekahouse #полезное #вычет #налоги

📌 Кто НЕ сможет получить налоговый вычет при покупке жилья ▪️ Граждане, не имеющие официального дохода, облагаемого по ставке 13% (НДФЛ). Т.е. те, кто не работает, работает не официально. ▪️ Самозанятые граждане и индивидуальные предприниматели, работающие по специальным налоговым режимам - УСН, ЕНВД, ПСН или ЕСНХ. Они же предприниматели. ▪️ Не работающие пенсионеры. Есть исключение - если пенсионер имел облагаемый налогом доход в течение трех лет, предшествующих выходу на пенсию. ▪️Иностранные граждане, не имеющие статуса резидента РФ и дохода в России. ▪️ Те, кто купил нежилые помещения, в том числе апартаменты. ▪️ Если оплату жилого помещения делали за счет средств материнского капитала или иных государственных субсидий, либо с помощью Военной ипотеки. Но, если за счет этих субсидий вы компенсировали только часть стоимости покупки, то на остальное вычет получите. ▪️ Если оплату покупки и/или процентов за вас производил некто третий, например, работодатель. ▪️ Если в договоре приобретения занижали стоимость объекта. Получите вычет только на цену, указанную в договоре. ▪️ Не положен вычет при сделках купли-продажи между взаимозависимыми лицами. Взаимозависимыми лицами по закону считаются супруги, родители и дети (в том числе усыновленные), братья и сестры, опекуны и подопечные. ▪️ Если вы потратили деньги на достройку или отделку приобретенного объекта, но в договоре приобретения не указано, что объект без отделки. ▪️ Если вы потратили деньги на перепланировку и реконструкцию объекта, его ремонт, покупку внутреннего оборудования, мебели и тп. Имущественный вычет по ипотечным процентам. Кроме вышеуказанного, есть еще случаи, когда налоговый вычет получить не сможете: ▪️ Если вы делали рефинансирование ипотечного кредита и брали дополнительную сумму, а не просто погашали остаток предыдущего долга. ▪️ Если вы делали рефинансирование не у банка, а у не кредитной организации. Есть исключения, например, государственная компания ДОМ РФ и его некредитные структуры. ВАЖНО: Если купили квартиру на этапе строительства, то имущественный вычет сможете получите после сдачи дома в эксплуатацию, когда у вас появится право собственности. @ipotekahouse #полезное #вычет #налоги

📌Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости и вернуть НДФЛ Получить вычет можно двумя способами: 🔘 Через своего работодателя. Для этого в течение календарного года, когда у вас произошла покупка жилья, нужно отнести заявление на работу о снижении вам НДФЛ. Работодатель уменьшит налогооблагаемую базу ваших доходов на сумму расходов и, соответственно, уменьшит сумму уплачиваемого налога. Вы просто в зарплату будете получать на руки больше денег. Пока сумма ваших льгот не исчерпается. Чтобы это сделать, сначала нужно пройти три шага: 1️⃣ Подать в налоговую службу заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет. К заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих это право (документы по покупке недвижимости и по ипотечному кредиту). Это можно сделать лично в офисе ФНС или через личный кабинет на сайте ФНС. 2️⃣ Через 30 дней уведомление о праве на вычет поступит в личный кабинет на сайте ФНС или придет заказным письмом, если подавали лично. 3️⃣ ФНС отпарвляет уведомление и по месту работы обратившегося. На работе нужно написать соответствующее заявление на поулчение вычета. Работодатель просто перестанет удерживать у вас НДФЛ. Если в текущем году не использовали вес вычет, то на следующий придется снова получать в ФНС уведомление. 🔘 Через налоговую службу С 1 января очередного года имущественный вычет можно получить непосредственно в налоговой службе. Для этого туда нужно оформить и сдать налоговую декларацию + те же документы. Напомним, что получить вычет можно за 3 предыдущих года. Налоговая возвращает ранее удержанный работодателем НДФЛ на ваш счет. Способы подачи декларации в ФНС: лично в офисе ФНС, по почте с описью вложения или через личный кабинет на сайте ФНС или через Госуслуги. Подается по адресу постоянной регистрации. Рассмотрение длится до 3-х месяцев. Потом еще месяц возвращают деньги. ВАЖНО! Если гражданин работает на нескольких работах, то вычет он может получить со всех доходов. Но только через налоговую службу. @ipotekahouse #полезное #вычет

Занимательный факт: жители Стокгольма встают в очередь на аренду жилья с 18 лет, так как ждать освободившуюся жилплощадь необходимо в среднем 7–10 лет. Мы же советуем не ждать, а покупать СВОЮ квартиру для жизни или сдачи в аренду. Например, в одном из проектов Донстрой, о которых девелопер регулярно рассказывает в своем Telegram-канале. В реализации у девелопера на разных стадиях несколько жилых комплексов, которые расположены в привлекательных и активно развивающихся районах столицы — Раменках, Лефортово, Хорошёво-Мнёвниках, рядом с Шелепихинской набережной. Планируете переезд в ближайшее время и рассматриваете один из этих районов? У девелопера есть проекты с кварталами, куда уже совсем скоро можно будет заселиться: — «Символ»; — «Остров»; — «Событие». Подписывайтесь на телеграм-канал девелопера, чтобы узнать интересную и полезную информацию о проектах и ближе познакомиться с ними. Кто знает, возможно, в одном из них вас ждёт ваша будущая квартира? Реклама. ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТПУ "ТЕРЕХОВО 7". ИНН 9709057123. erid: LjN8KWDKu

📌Какой размер имущественного налогового вычета. Т.е. сколько можно вернуть денег Максимально можно вернуть: — 260 тыс. рублей с 2 млн рублей, потраченных на покупку квартиры, участка или на строительство; — 390 тыс. рублей с 3 млн рублей за уплату процентов по ипотеке. @ipotekahouse #полезное вычет #налоги #ипотекаинедвижимость #полезное

📌«Метр квадратный» наглядно кратко рассказал, что облагается налогом и за что можно получить налоговый вычет. #ипотекаинедвижимость #налоги #вычет

📌 Подробнее про одно исключение, когда вне зависимости от срока владения продаваемой жилой недвижимости доход от продажи не облагается. Семья с двумя и более несовершеннолетними детьми может не платить налог с продажи жилья вне зависимости от срока владения им, НО есть условия (выполнить их нужно все): ☑️ на дату продажи налогоплательщик имеет не менее 2-х детей (в том числе усыновленных), не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети учатся очно) или собственником является такой ребенок; ☑️ в календарном году, когда прошла продажа, или не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком приобретено (полная оплата по ДДУ или регистрация права собственности) иное жилое помещение (доля); ☑️ кадастровая стоимость проданного жилого помещения не более 50 млн рублей; ☑️ общая площадь нового жилья превышает общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость; ☑️ налогоплательщику, его супругу (супруге) и его детям в возрасте до 18 лет на дату продажи не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на другое жилье с общей площадью или кадастровой стоимостью, превышающими общую площадь в приобретенном жилье. Важно: Льготу нужно заявить, т.е. в любом случае заполнить налоговую декларацию, приложив подтверждающие документы. Основание - п. 2.1. ст. 217.1 НК РФ Напомним, изменения были приняты в ноябре 2021 года и их распространили в т.ч. на доходы с продажи жилья, полученные в 2021 году. @ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #налоги

📌 Когда можно не платить налог с продажи жилья #ипотекаинедвижимость #налоги #вычет #полезное

ФАС возбудила дело в отношении Альфа-банка по признакам недобросовестной рекламы ипотеки. В рекламе на радио говорилось, говорит ФАС, что ставка по ипотеке составляет 5,6%, а лимит при покупке квартиры в новостройке - до 30 млн рублей. Однако другие существенные условия, такие как срок, рамки процентной ставки и наличие первоначального взноса не были указаны. Кроме того, в рекламе сообщалось о том, что продукт Альфа-Банка - это «лучшая ипотека в России» без указания объективных критериев сравнения услуги. По мнению ФАС, такие действия банка могут вводить потребителей в заблуждение и содержат признаки нарушения Закона о рекламе. ФАС оценит рекламу банка на предмет нарушения рекламного законодательства. В случае установления вины банку грозит штраф. ***Кстати, помните, что в Госдуму уже лежит законопроект про охлаждающие фразы в рекламе? #ипотекаинедвижимость . #ипотекаинедвижимость

В ЖК «1-й Лермонтовский» готова школа на 1500 мест Дети в Люберцах смогут пойти в новую муниципальную школу уже в начале этого учебного года, а резидентам ЖК «1-й Лермонтовский» до нее рукой подать. На территории ЖК от «Первого ДСК» (входит в ГК ФСК) появилось новое современное четырехэтажное здание на 1500 учеников. Школа разделена на блоки начальных и средних классов с отдельными входами, внутри предусмотрены не только кабинеты для занятий, но и спортивные, хореографический и тренажерный, актовый залы. На улице спроектировано футбольное поле, спортивные площадки и тренажеры. Для детей помладше Администрация строит детский сад на 560 воспитанников. Завершить весь ЖК планируется летом 2024 года.

🔹 УБРИР. Новости ипотеки В связи с исчерпанием лимитов приостанавлен приём заявок по программе "Ипотека с господдержкой" (ГП2020). Важно: Запланированные сделки будут проведены в полном объеме. По договорам подписанным, находящимся на регистрации (выдача после госрегистрации) выдачи будут произведены в полном объеме. #ипотекаинедвижимость #банки #гп2020

Минфин намерен завершить все программы льготной ипотеки в отведенный им срок. Льготная ипотека на новостройки (ГП2020) под 8% вводилась как антикризисная мера и закончится в июле 2024 года. Она выполнила свои задачи. IT-ипотека также завершится в срок, в конце 2024 года. и льготной программы под 8% в 2024 году, считает директор департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева. — Ипотека — это инструмент, который фиксирует условия здесь и сейчас, но имеет длительные обязательства, поэтому в работе с ним нужно быть осторожным, — подчеркнул Алексей Яковлев. Продление до 2030 года ожидается только по семейной ипотеке. Дальневосточная и арктическая ипотека и так действуют до конца 2030 года. #ипотекаинедвижимость

📌Недвижимость, Налоговая декларация, Имущественный вычет. Основные моменты. 🔘 Налоговая декларация До 2 мая Необходимо представить в ФНС налоговую декларацию о доходах, полученных в 2023 году. До 15 июля Нужно уплатить налог по декларации. В 2024 году физические лица должны отчитаться о доходах, которые получили в 2023 году, если: ▪️продали недвижимость, находящуюся в собственности меньше пятилетнего (трехлетнего – для отдельных случаев) срока владения. ▪️продали по договору уступки прав требования (ДУПТ) права на недвижимость, купленную на этапе строительства, до окончания стройки и оформления прав на нее (нюансы мы рассказывали тут) ▪️сдавали недвижимость в найм/аренду ☑️ Как уменьшить налог с продажи Налог можно уменьшить, если использовать вычеты: ▪️в размере расходов на приобретение при наличии документов ▪️в сумме 1 млн ₽, если документов нет или расходы ниже этой суммы. ▪️зачесть имущественный налоговый вычет 🔘 Имущественный налоговый вычет Предельный срок подачи декларации 02.05.24 не распространяется на получение имущественного вычета. Налоговую декларацию на вычет можно подать в любое время в течение года. Но, чтобы снизить налог от продажи путем зачета имущественного вычета, можно и совместить с декларацией по доходам. Нюансы ☑️ Новостройки. Получить имущественный вычет можно только после регистрации права собственности. Т.е. полная оплата квартиры по ДДУ/ДУПТ не дает права на имущественный вычет по НДФЛ. Заявить его и вернуть деньги из бюджета можно только после подписания акта сдачи-приемки квартиры и оформления права. ☑️ Доходы. Вы же знаете, что получить имущественный вычет можно только, если у вас официальные доходы? Т.е. это возврат ранее уплаченного НДФЛ, а не подарок. В 2024 году можно оформить имущественный вычет и вернуть НДФЛ за предыдущие 3 года: 2021, 2022 и 2023. @ipotekahouse #налоги #вычет

РБК выяснял, как повысить шансы на ипотеку в 2024 году 🔘Предельная долговая нагрузка на человека должна быть не более 50% Ранее глава пресс-службы Сбербанка Полина Тризонова напомнила важный факт про долговую нагрузку: «Открытые кредитные карты учитываются при расчете ПДН, даже если клиенты ими не пользовались или вовсе забыли, что они у них есть. И из-за этого долговая нагрузка также увеличивается». 🔘Первый взнос не менее 30% Напомним, ПВ сейчас зачастую соотносится с показателем долговой нагрузки (ПНД). С низким ПВ и высоким ПДН практически нет шансов на ипотеку. Вас, если сразу не откажут, наверняка попросят добавить созаемщика с доходом либо повысить ПВ. 🔘Хорошая кредитная история Обязательно нужно проверить кредитную историю перед подачей заявки на кредит. Как это сделать рассказывали тут. 🔘До обращения в банк следует погасить не только задолженности по кредитам, но и оплатить все налоги, штрафы. Они могут быть отражены в кредитной истории и стать причиной для отказа. Проверить возможные виды задолженностей можно на портале госуслуг, по базе судебных приставов. 🔘Перед подачей перепроверить правильность всех документов. Ошибка в документах тоже может стать причиной отказа. Эксперты рекомендуют не относиться к подаче документов как к простой формальности, особенно к бумагам по доходам. 🔘Не завышать сумму дохода в заявке, так как достоверность данных проверяется. Помимо зарплаты, в качестве дохода учитывается пенсия, доход от сдачи квартир, от ведения предпринимательской деятельности. Не берутся в расчет алименты, стипендии, пособия, декретные, а также доходы от инвестирования в ценные бумаги и выигрыша в лотереях. 🔘Отказаться от веерной подачи заявок в несколько банков сразу. 👉 ТОП-5 причин отказов в ипотечном кредите #ипотекаинедвижимость #полезное

📌 Семейная ипотека. Все быстро меняется, пока так (15.04.24). Ставки в табличке указаны для заемщиков с «улицы», работающих по найму с официальным доходом, при наличии страхования (смотрите на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Для зарплатников зачастую есть скидки к ставке. Некоторые банки разрешают «покупать» более низкую ставку (💰). Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке. Уточняйте условия в банках, сравнивайте и спрашивайте полную стоимость кредита, это тоже инструмент для сравнения. ➡️ В каких банках отсутствие личного страхования не влияет на ставку - ВТБ, Дом РФ, Кубань кредит, РНКБ, Россия АБ, Сбер, Центр-инвест. ➡️ ДУПТ от ФИЗ лица. Рассказывали тут. ➡️ Купить у ЗПИФ - Абсолют, Альфа, ДомРФ, ВТБ, ГПБ, МТС, ПСБ, Сбер, Совкомбанк. ➡️ Купить готовый дом с землей по ДКП от юр лица - Абсолют, Ак Барс, Альфа, БСПБ(в стопе), ВБРР(в стопе), ВТБ, ГПБ, ДомРФ, Кубань кредит, Приморье банк, ПСБ, РНКБ, Росбанк(в стопе), Россия АБ, Сбер, УБРИР, Центр-Инвест. На покупку готового дома от ИП вышеуказанные банки в принципе тоже рассматривают заявки, но с ИП все может быть сложнее и дольше. Да, и на момент стройки у ИП должны быть соответствующие ОКВЭДы и выполнены иные условия. ➡️ МСК в ПВ можно использовать в след банках, но обычно его ждет застройщик - Абсолют, Альфа, БСПБ(в стопе), ВТБ, ДомРФ, МТС, ПСБ, РНКБ, Росбанк, РСХБ, Сбер, СГБ, Совкомбанк, Татсоцбанк, УБРИР, Уралсиб(в стопе), Центр-инвест. ➡️ Кто дает на строительство частного дома мы рассказывали тут. 📝 Если нашли неточность, пишите. ©ipotekahouse #свод

📌 Семейная ипотека. Все быстро меняется, пока так (15.04.24). Ставки в табличке указаны для заемщиков с «улицы», работающих по найму с официальным доходом, при наличии страхования (смотрите на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Для зарплатников зачастую есть скидки к ставке. Некоторые банки разрешают «покупать» более низкую ставку (💰). Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке. Уточняйте условия в банках, сравнивайте и спрашивайте полную стоимость кредита, это тоже инструмент для сравнения. ➡️ В каких банках отсутствие личного страхования не влияет на ставку - ВТБ, Дом РФ, Кубань кредит, РНКБ, Россия АБ, Сбер, Центр-инвест. ➡️ ДУПТ от ФИЗ лица. Рассказывали тут. ➡️ Купить у ЗПИФ - Абсолют, Альфа, ДомРФ, ВТБ, ГПБ, МТС, ПСБ, Сбер, Совкомбанк. ➡️ Купить готовый дом с землей по ДКП от юр лица - Абсолют, Ак Барс, Альфа, БСПБ(в стопе), ВБРР(в стопе), ВТБ, ГПБ, ДомРФ, Кубань кредит, Приморье банк, ПСБ, РНКБ, Росбанк(в стопе), Россия АБ, Сбер, УБРИР, Центр-Инвест. На покупку готового дома от ИП данные банки в принципе тоже рассматривают заявки, но с ИП все может быть сложнее и дольше. Да, и на момент стройки у ИП должны быть соответствующие ОКВЭДы и выполнены иные условия. ➡️ МСК в ПВ можно использовать в след банках, но обычно его ждет застройщик - Абсолют, Альфа, БСПБ(в стопе), ВТБ, ДомРФ, МТС, ПСБ, РНКБ, Росбанк, РСХБ, Сбер, СГБ, Совкомбанк, Татсоцбанк, УБРИР, Уралсиб(в стопе), Центр-инвест. ➡️ Кто дает на строительство частного дома мы рассказывали тут. 📝 Если нашли неточность, пишите. ©ipotekahouse #свод

Почему стоит выбрать бизнес-класс? В сравнении с комфортом у него больше преимуществ по инфраструктуре, внутреннему наполнению дома и безопасности. Средняя стоимость квадрата в новостройке комфорт-класса по данным Домклик 330 тыс. ₽. А квартиру бизнес-класса в квартале Stellar City рядом со Сколково можно купить по цене от 260 тыс. ₽ за квадрат. Проект создан с учетом ежедневных потребностей жителя мегаполиса. Здесь все необходимое на расстоянии нескольких шагов — школа и детский сад, игровые площадки, прогулочный променад и спортивные зоны. В 4 корпусе доступно 60+ планировок с высокими потолками и увеличенными окнами. В Stellar City квартира с отделкой под ключ стоит от 9,5 млн рублей. Стоимость отделки определяется в момент договора и не подвергается инфляции. Ее можно добавить в ипотеку. Дизайнерский ремонт включает в себя отделку пола, стен и потолка качественными материалами и ванную комнату под ключ. Вам остается только выбрать мебель и декор. Найдите свой космос в Stellar City! Реклама: ООО «БУ-МЕДИА». ИНН: 9728001292