Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
Дзен риелтор|Юлия Самохина
Open in Telegram
N° 5278180766 Написать мне @Yulia_samohina 10 лет в недвижимости. Полный цикл: от подбора квартиры до ремонта и аренды. Помогаем купить, оформить ипотеку, сделать ремонт, укомплектовать и сдать. Дистанционные сделки.
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Дзен риелтор|Юлия Самохина
Channel Дзен риелтор|Юлия Самохина (@dzen_rieltor) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 29 389 subscribers, ranking 380 in the Real Estate category and 22 293 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 29 389 subscribers.
According to the latest data from 30 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -278 over the last 30 days and by 1 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 4.84%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.80% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 423 views. Within the first day, a publication typically gains 822 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 16.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as анапа, новороссийск, бронь, наталия, паркинг.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“N° 5278180766
Написать мне @Yulia_samohina
10 лет в недвижимости.
Полный цикл: от подбора квартиры до ремонта и аренды.
Помогаем купить, оформить ипотеку,
сделать ремонт, укомплектовать и сдать.
Дистанционные сделки.”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 01 July, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
29 389
Subscribers
+124 hours
-617 days
-27830 days
Posts Archive
«Юля, почему ты не рассказываешь как у нас с бензином?»
Да потому что у меня никто не спрашивает как с бензином 😄🥹
+4
Рассрочка подходит абсолютно всем! Вы не платите %. Платите только за саму квартиру.
Разные варианты в разных городах. Напишите в комментариях «рассрочка», мы с вами свяжется, подберем варианты для вас🙌🏻
«Клиенты не расстроены, что вы их торопили?» 😄
А почему они должны быть расстроены? Наоборот рады что их подтолкнули.
Их дети не перестали расти.
Квартиры не перестали дорожать. Вот сейчас уже объявили о росте цен 3 застройщика в 7 жк . Это минимум.
Если кто-то думает, что рынок всегда в изобилии, так это миф . Мы каждый день смотрим шахматки с наличием квартир и хорошие варианты покупают .
И условия в июне не равны условиям в сентябре.
Да, изменения по семейной ипотеке перенесли. Но рынок всё равно меняется. Получить одобрение сегодня уже сложнее, чем год назад. И мы это видим каждый день.
Поэтому я искренне рада за всех, кто уже купил квартиру! ❤️ Поздравляю! 🥳
Дружище Леонардо говорит «Наливайте шампанское 🥂!» и не ждите 1 июля.
Новость про семейку уже видели?
Готовим мешочки с лавандой для отправки вместе с другими подарками нашим клиентам!
Мы уже 3 года сушим лаванду с нашей придомовой территории, далее упаковываем в мешочки и отправляем ❤️
Когда люди открывают коробку с подарками, а оттуда помимо вкусных гостинцев запах лаванды…. Эмоции переполняют 🤩☀️
Вчера было 5 броней. Это те, кто любят прям последние вагоны 😄
У меня была сделка , которую я провела за 23 часа. Это было в декабре 2023 год. Авантюра . Но она удалась 💪 У команды тоже есть такие истории. Мы на опыте. Будем стараться со всеми успеть подписаться.
У нас турбо режим !
Как подпишем всех будет шампанское и довольное лицо как у Брэда Питта 🥂
+8
Хорошо вчера провели время ❤️
Дарья с семьей отдыхали в Геленджике, и я пригласила их показать место, которое мы всей душой любим. Если честно, люди когда слышат «Новороссийск», представляют порт, заводы и рабочий город.
Даша тоже сначала думала так 😄
Но мы показали другой Новороссийск. Встретились в семейном парке. Там ретро-автомобили, альпаки, овечки, кролики, дегустация травяного чая и очень уютная атмосфера.
Наши дети Ростик и Климчик почти ровесники, разница всего две недели. Старшим в основном интересно было гулять самим, а вот с Илашей мы сдружились ☺️
Дальше рядом заехали покушать с видом на виноградники. Все это в 10 минутах от нашего дома, поэтому мы не могли не показать «Предгорье». Не зря заехали ! Даша и мальчишки попробовали сделать свои первые удары, да и увидеть коттеджный поселок на территории Гольф-клуба тоже интересно. Признаюсь когда еще здесь не жила , всегда хотела посмотреть. Мне казалось тут живут только богатеи 😄
Так вокруг сурового рабочего Новороссийска находится огромное количество красивых мест, виноделен, парков, семейных локаций (как Парк Хом где мы были), или например, Додо парк, или лавандовое поле . Мы любим этот район. Его многим сравнивают с Италией. Наша русская Италия 🇮🇹между Анапой и Новороссийском ☺️
Те, кто успели оформить ипотеку по старым условиям 🤩🤩🤩
Всех поздравляю от души!
Кстати возможность купить еще есть.
Сегодня последний день когда можно бронировать, чтобы выйти на сделку.
Если вам нужно, заполняйте анкету! Мы все организуем 💪
+1
Написала вчера про сложность материнства , а потом уехала на встречу с Дарьей Могучей и ее семьей. Даша мама 6 детей 🤩
И знаете … я очень вдохновляюсь такими женщинами, которые и детей воспитывают, и бизнесом занимаются, и хозяйством , и общественной деятельностью.
В прошлый раз когда я была у нее в гостях, Даша сказала: «Мне б сейчас с одним на пару дней остаться , буду рада! С одним лафа 😄».
И когда мне было тяжеловато, я вспоминала, что есть семьи где деток больше . Справляются 💪 Что ж я то с одним не справлюсь .
Спасибо блогерам за пример. Спасибо вам подписчики за ваш опыт, за поддержку. Я знаю что среди вас много многодетных. Такие примеры окрыляют! ❤️❤️❤️
P.S.: кто на фото красивее Жужа (рыжуля) или Пиратик ? Даша за Пиратика, я за Жужу 😄❤️
+9
Те, кто успели оформить ипотеку по старым условиям 🤩🤩🤩
Всех поздравляю от души!
Кстати возможность купить еще есть.
Сегодня, завтра бронируем. Далее оперативно выходим на сделку. Если вам нужно, заполняйте анкету! Мы все организуем 💪
+9
Ростиславичку почти год . Устроили фотоссесию, чтобы запомнить такие моменты 🥰
Мой вывод за почти год такой: материнство самый не простой труд ❤️ Люблю сильно и тяжело сильно 😄 Что будет легче не надеюсь. В разные периоды разные обстоятельства. Хотя стоит сказать, после 6 месяцев мне стало немножко полегче 😄
Ставьте ❤️
Это не нам❤️ это всем мамам!
Ищем помощника руководителя отдела аренды 🏡
📍Проживание: Западный обход, Краснодар
Что нужно делать:
— помогать руководителю по операционным задачам;
— работать с документами;
— общаться с арендаторами;
— вести таблицы;
— организовывать выезды на объекты.
Формат работы:
✔ гибридный (50% удалённо, 50% выезды);
✔ ненормированный график.
Работать предстоит с объектами в ЖК Самолёт, Dogma Park, Друзья и Лето.
Если любите динамичную работу, умеете быстро решать задачи и хотите расти вместе с командой — ждём ваше сообщение ❤️
Моей сестре не одобрили.
И мужу тоже.
К сожалению, так бывает. Сейчас чаще, потому что в целом получить одобрение стало сложно. Намного сложнее, чем даже год назад. Но зато теперь мы знаем, что делать чтобы в будущем дали. Это тоже опыт.
Знаете что делать, чтобы улучшить кредитную историю?
Брать кредиты или кредитные карты. На небольшую сумму. И гасить их во время . Вовремя. Это обязательное условие.
Всем 🤞 удачи! Осталось несколько дней.
В продолжение этой темы.
Сегодня в офисе был менеджер одного из застройщиков. Сказал что все отделы будут работать в выходные (МЫ КСТАТИ ТОЖЕ), чтобы те кто хотят успели купить квартиры по старым условиям.
Если будем бронировать до воскресенья включительно, то успеем 🙌🏻
Поэтому мы готовы! Если хотите успеть, пишите
Еще один опрос ☺️
Думаю классный формат. Будем практиковать чаще.
Отвечаю: если бы мне подарили квартиру , я была бы рада вне зависимости от того какая она и где 😄 Хоть на Дальнем Востоке. Если даже не жить, я б нашла применение.
Давайте ПО мечтаем. Напишите хотя бы город, в котором были бы рады получить квартиру в подарок 🎁
Есть разные ситуации у людей конечно. И если реально не по карману брать я понимаю. Но когда не берут потому, что ждут лучших условий… не понимаю .
Есть те, кто думали что низкие ставки будут всегда. Что низкие цены будут всегда. Сейчас есть те, кто говорят, что цены снизят из-за того, что брать недвижимость теперь будут меньше.
Угу… взяли и снизили. И господдержку вернули 🫠 И 0.1% …
Не вернут. Семейка до 2030 года будет идти на завершение. Не на улучшение условий, а на ужесточение и сокращение.
И с выбором квартир так же. Кажется что вариантов куча, но нет. Даже в активно строящемся Краснодаре проектов становится меньше и меньше. Так что так.
Я конечно буду транслировать всем кто хочет купить, пробовать. До последнего. Прям до 29 июня будем пробовать 💪
Если хотите получить индивидуальную подборку недвижимости на юге, заполняйте анкету, свяжемся с вами в ближайшее время.
Анкета тут.
Я не дома. Тг не работает. Делюсь сегодня всем в мах .
Поделилась своим шоком про изменения в семейке 🫠😭
MAX
