Дзен риелтор|Юлия Самохина

Ростислав тоже спортсмен 💪 С кем поведешься от того и наберешься 😄

Спортивный привет ☀️

Интересная новость для семей с детьми 👇 В Госдуме подготовили законопроект, который позволит семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы сроком до 1,5 лет. Новые правила начнут действовать с 1 сентября 2026 года. Для получения такой отсрочки не нужно будет подтверждать снижение дохода, как это требуется сейчас во многих случаях. Семьи смогут временно снизить финансовую нагрузку в сложный период, не рискуя потерять жильё. Пока это только законопроект, но сама тенденция интересная. С одной стороны, государство обсуждает ужесточение условий по семейной ипотеке для части заёмщиков. С другой — появляются дополнительные меры поддержки для семей с детьми. Как вам такая инициатива? Пользовались бы ипотечными каникулами при необходимости?

Часто сталкиваемся с тем, что люди не знают что им подходит семейная ипотека. Например, расширенная семейная ипотека для семей где есть 2 несовершеннолетних ребенка. И не надо чтобы одному из них было до 7 лет. Любой возраст до 18 лет. Программа действует в определенном списке городов. Ставка 6%. Есть информация , что с 1 июля ее могут убрать. Поэтому решили , что важно вам напомнить и показать какие варианты можно купить недалеко от Краснодара . Смотрите расчеты 🙌🏻 Так же в рамках этой программы квартиры можно купить в Крыму и в Майкопе. Напишите , мы с вами свяжемся и сделаем индивидуальную подборку под ваш запрос 🙌🏻

На Авито очень много фейковых объявлений. Так недобросовестные агенты таким образом набирают себе базу. Потом приезжаете на просмотр , а они говорят что уже купили эту квартиру и показывают дороже. Никогда не понимала , но вот уже 10 лет знаю что такой инструмент используется . Знаете про такое?

Ипотека или аренда ? Мы сняли серию опросов с жителями Краснодара . Их ответы смотрите в видео. И пишите что выбрали бы вы 🫶 и почему

У нас нет готовых подборок. Квартира - это не массовый продукт. Мы за индивидуальный подход к каждому. То, что подошло одному не факт что подойдет другому. Поэтому я рекомендую не ждать подборку расчетов здесь и не выбирать по информации в канале. Лучше обращаться к нам. Пообщаемся , обсудим , предложим даже если вы планируете покупать через месяц, пять или через год. Заполняйте анкету здесь. 👈🏻(кликабельно)

Наш партнёр Марина Гилева попросила поделиться классным вариантом в Краснодаре. Говорит « Пока можно брать двушки с минимальным первоначальным взносом, то надо брать. Для себя или для сдачи». Сейчас такие квартиры сдаются от 40 тыс в месяц. Снимают семьи, живут долго. Меньше простоя, больше стабильности. Арендаторы частично или полностью (в зависимости от первого взноса) окупают вашу ипотеку. Через 10-15 лет вы можете продать квартиру , зафиксировать прибыль 💰 Таким образом вы с минимальными вложениями наращиваете свой капитал . Это не единственный жк на юге, где можно купить квартиру по таким интересным условиям. Напишите нам и мы подберем объект под ваш запрос 🙌🏻

Мне нравится дружить с девчонками из команды. Все классные, заряженные и энергичные! Сегодня приезжала Катя Качурина и Настя Юмашева. Из младших был Матвей , сын Кати. Ели вкусную пиццу . Девчонки делились впечатлениями о Новороссийске. Кстати открыли сезон ☀️

Напишите в комментариях какие бы вы хотели удобства или развлечения на территории коттеджного поселка? Примеры: детский сад , детская игровая комната, коворкинг для работы, аллея для прогулок, магазин, пекарня

Ребят, в общем, рассказываю про строительство домов . У нас есть инвестор и мы планируем сейчас строить коттеджный поселок для него. Далее будем сдавать в аренду на длительный срок. Я к вам с вопросами ☺️ Сейчас мы определяемся с локацией и еще несколькими важными моментами. Ответьте пожалуйста на вопросы и вы поможете нам сделать удобный , комфортный коттеджный поселок . Так же ! Важно! Мы формируем лист ожидания. Поэтому если вы рассматриваете для себя аренду дома на юге на длительный срок, то отвечая на вопросы , укажите это 🫶 Анкета с вопросами.

Раз в неделю мы с семьей ходим в баню. Хорошая традиция. С осени начали . Стараемся не пропускать . Ростика начали водить с 6 месяцев, а младшая племянница Аврора в свои 4 месяцев уже была в бани. У меня есть прогресс - я окунаюсь в холодную воду. Это самый долгожданный момент всего похода в баньку. Сразу обнуление , забываешь обо всем , ощущение будто заново родился ☺️❤️ Баня находится в 10 минутах от дома. У нас на районе много всего для жизни: сады с ягодами и фруктами, много домашней продукции (изобилие мясо, молочных продуктов), винодельни , парки с животными, альпаки, лавандовая ферма. Все это между Анапой и Новороссийском. Есть конечно и минусы (здесь не хватает школ, а вот детских садов хватает). Живем уже 4 года . Нам нравится ❤️

Зачем платить за чужую ипотеку если можно за свою?! Сейчас самое время покупать тем у кого 1-2 детей. Если у вас 3 и более, то можно подождать. Переходите по ссылке , отвечайте на вопросы, мы свяжемся и обсудим подробнее что можно купить вам, исходя из вашей цели и бюджета

Сейчас это не единственное выгодное предложение в Новороссийске. Застройщики дают хорошие скидки. С минимальными вложениями можно выбирать что купить. Например, в том же Южном районе есть двухкомнатная квартира 50 м² без ремонта от 7,7 млн ₽. Срок сдачи конец этого года. Если вам нравится этот город и вы рассматриваете покупку недвижимости, пишите нам ❤️ Мы всей душой любим Новороссийск и поможем подобрать квартиру под ваши цели 🎯

На днях была в одном из жилых комплексов Новороссийска в Южном районе. Мне нравится, что он относится к доступному жилью, при этом находится в одном из самых востребованных районов города. По ценам сейчас: — 1-комнатные с ремонтом от 7 млн ₽ — 2-комнатные от 9 млн ₽ Расчеты смотрите на картинках. Всего в проекте будет 26 домов. Детский сад уже построен. Также запланирована школа. Минусы тоже есть. Ремонт обычный, без дизайнерских решений. Шумоизоляция средняя. Подъезды достаточно компактные. Это больше относится к эконом-классу, чем бизнес или комфорт плюс. Хотя для меня все эти понятия не имеют значения. Разница между эконом и комфорт это больше слова . Как стартовая недвижимость — это очень хороший вариант. Особенно для тех, кто хочет жить в Южном районе или купить квартиру под сдачу. Если интересно, напишите , обсудим с вами подробнее 🙌🏻

Решение о дифференцированной ипотеке хотят принять сегодня, - глава Минстроя.

Совсем скоро мы ждем изменений по семейной ипотеке. Платежи могут вырасти в 1.5-2 раза. Если вы хотите приобрести недвижимость, сделайте первый шаг: заполните нашу Гугл форму, ответьте на вопросы, мы с вами свяжемся, обсудим конкретно вашу ситуацию и предложим варианты 🙌🏻