Дзен риелтор|Юлия Самохина

Я сейчас занимаюсь страхованием наших объектов. Мы страхуем не только то , что требует банк. Мне важно сохранить квартиру от чп , застраховать ответственность перед соседями, мебель, технику . Для примера хочу показать вам наш расчет на студию. Что мы застраховали: 🌊 1 млн ₽ — ответственность перед соседями, если арендаторы, например, устроят залив. 🛠 700 тыс. ₽ — ремонт, инженерные сети, встроенная мебель и техника. 🛋 340,5 тыс. ₽ — мебель, техника и другое имущество. 🏗 4 млн ₽ — конструктив квартиры. В полис также включены залив, пожар, воздействие БПЛА и теракт. Сейчас действует скидка 10%. Стоимость такой страховки вышла — 14 070 ₽ в год. То есть чуть больше 1 170 ₽ в месяц за защиту квартиры, ремонта, мебели и ответственности перед соседями. Особенно важно делать дополнительное страхование если сами живёте в другом городе и квартира находится в доверительном управлении. Всегда обращаюсь к нашему страховому брокеру Анастасии Валиванской. Мне нравится что она всегда включена в процессы . Нет такого, что застраховала и потерялась… Если нужна помощь, какой-то вопрос, она всегда на связи. Уже не раз помогала нашим клиентам в страховые ситуациях. Есть реальные случаи когда люди получали деньги от страховых на ремонт. Поэтому с уверенностью могу рекомендовать Настю если вам нужна помощь 🙌🏻

Решили ещё раз показать однокомнатные квартиры в Краснодаре по действующим условиям семейной ипотеки. Это вариант для тех, кто уже планировал покупку и сейчас готов быстро принимать решение. Это вариант с минимальным первоначальным взносом и комфортным платежем. Команда на связи до ночи ❤️Сейчас все максимально включены: быстро считаем, проверяем квартиры, подаём на одобрение и выходим на сделки. Если хотите попробовать успеть оформить покупку по старым условиям до 1 октября , напишите нам. Узнаем вашу ситуацию и сразу скажем, какие варианты ещё реально провести по срокам 🙌🏻

В этом кружке говорю СПАСИБО СВОЕЙ КОМАНДЕ ❤️❤️❤️

Вчера был мамин день без няни. В такие дни я практически без телефона и вырубаюсь рано уставшая . Мамы вы конечно герои 🦸‍♀️💪❤️ Не перестану никогда восхищаться женщинами! Ростику годик. Быть с ним и с телефоном не получается 🫠 У меня вообще ничего не получается делать когда я одна с ним. Даже зубы почистить и голову помыть. Есть только я и он. Я не жалуюсь. Просто делюсь. Может вы не знаете как это, может у вас по-другому 😄 Вроде год прошел ,но это все еще достаточно непривычно с учетом что я 30 лет жила по другому. Мне все нравится именно сейчас ❤️ Моя жизнь стала намного интереснее и многограннее . Я стала глубже, менее легкая 🫠 но с силой воли, выдержкой, стержнем 💪Теперь нет «я не могу». Матерь может все! Я очень хотела чтобы у меня был ребеночек. Ещё такой улыбчивый и смеющийся. Когда он улыбается он как я 😍❤️ Но когда он недовольный я сразу вспоминаю всех недовольных родственников и думаю что он в них 😄 Ростилавчик дал мне новый интересный жизненный путь. Он учит меня многому, с ним невозможно только работать, он учит балансировать. В общем я пошла… Кофе попью горячим, зубы почищу, поцигуню, на теннис схожу, поеду сегодня сдам анализы (надо долечиться), расчеты вам покажу ☺️ Пока не ушла. Мне одно интересно: я одна такая неженка (🫠😄) кто каждый вечер ощущает себя «выжившей» или в принципе все мамы с таким сталкивались ?

Продолжаем про Майкоп . Серия опросов местных жителей Майкопа ☀️ В этих видео ответы на вопросы: Майкоп это спокойный город? Что хотите добавить? Какие минусы? Напишите в комментариях: Вы были в Майкопе? Если да как вам город ?

У нас открыта перспективная вакансия в отделе ремонта в команде Залимхана . Если откликается, то напишите сюда

Уж не думала, что у меня будет сын блондин 🥹❤️ Все конечно еще поменяется , потому что с момента рождения он уже был тесненький, рыженький, к сейчас блонд. Но пока хожу, смотрю, удивляюсь , любуюсь 😄❤️

Я ж хотела на сестру таун взять. Платеж подрос с новыми условиями. Приличненько . У нее 2 детей , ставка стала 8%. Но есть плюсик , что лимит стал выше. Получается пв можно 20%, а не вся сумма что выше 6 млн (это было бы 2.2 млн, а сейчас 1.6 млн) . Но срок то 15 лет, вместо 30. Сделала расчет , прикладываю . Ранее платеж был 35 тыс.. а сейчас 62 тыс Отвечу сразу тем, кто подумал «а что вы уже не успеете?». Нет, потому что таунхаусы оформить в ипотеку сложнее, пакет документов больше, поэтому до 1 октября мы не успеем .

Мы тоже купили на условиях расширенной ипотеки с вами. Спасибо! Очень приятно сотрудничать с профессионалами! С ремонтом от застройщика. Все теперь уже готово 🤗 И оглядываясь назад, я думаю, что надо было раньше решаться и брать ещё объект какой-то. Условия становятся все менее и менее доступными.

У нас очень активно вчера и сегодня утром. Будем стараться успевать. Больше всего лично меня расстроило что не будет расширенной семейной ипотеки для тех у кого двое несовершеннолетних, при этом нет ребенка до 7 лет. Ну и срок , срок льготной ипотеки сократился до 15 лет. Я ожидала что оставят 30

Горжусь всеми, кто, как Татьяна, успел купить на хороших условиях. И от всей души поздравляю 🥳 Таких клиентов у нас много. Вы решились тогда, когда ещё сомневались, считали, переживали — и сегодня многие уже говорят: «Как хорошо, что мы тогда купили». Особенно когда квартира покупалась для детей или как недвижимость на будущее ❤️ Мы ещё с начала года много говорили о том, что семейная ипотека может меняться. Кто-то покупал, кто-то решил ждать. Я не осуждаю никого. У каждого были свои причины. Сейчас правила меняются и уже известно как. Наша команда в данный момент бронирует объекты с теми, кто хочет успеть. Мы всегда стараемся помочь таким, кто прыгает в последний вагон. Обещать что точно успеем я не буду. Но опыт такой у нас есть. Буду держать кулачки чтобы все получилось 💪💪💪

А я говорила 🫠🫠🫠 Признавайтесь думали что ничего не поменяется или ожидали изменений ?

⚡️ Утверждены изменения в «семейной ипотеке» Минфин сегодня рассказал, как изменится самая популярная программа с 1 октября Как пишет официальный сайт ведомства, ключевое новшество – дифференциация процентной ставки и максимальной суммы кредита. Теперь условия будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. «Это сделает «Семейную ипотеку» более адресной и демографически ориентированной программой», - считают в Минфине. Что мы получим: 📌Для столичных регионов (Москва, г. Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) Для семей с 1 ребенком: ставка 12% годовых, максимальная сумма кредита – 12 млн руб. 2 ребенка: 10% годовых, максимум - 15 млн руб. 3 ребенка: 8% годовых, максимум – 18 млн руб. 4 ребенка: 6% годовых, максимум - 18 млн руб. 5 и более детей: 4% годовых, максимум - 18 млн руб. 📌Для остальных регионов России (за исключением четырёх столичных) Для семей с 1 ребенком: ставка 10% годовых, максимальная сумма кредита – 6 млн руб. 2 ребенка: 8% годовых, максимум - 8 млн руб. 3 ребенка: 6% годовых, максимум – 10 млн руб. 4 ребенка: 4% годовых, максимум - 10 млн руб. 5 и более детей: 2% годовых, максимум - 10 млн руб. ‼️ важное условие: в программе могут участвовать семьи, где есть хотя бы один ребенок, которому не исполнилось 7 лет на момент заключения договора. Еще новое: 🏡 Если вы берёте «семейную ипотеку» на строительство частного дома или завершение стройки, ставка останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи. ⏱️ Новый максимальный срок льготного кредита – до 15 лет. Все эти изменения начнут действовать с 1 октября! Если вы получили одобрение банка, но не успеваете выйти на сделку до конца сентября, то на вас будут распространяться новые условия.

Платеж от 17 000 рублей в месяц для семей с двумя несовершеннолетними детьми. Без первоначального взноса. Квартира в Майкопе рядом с будущим курортом «Лагонаки»: 37 километров горнолыжных трасс и 10 канатных дорог. Ставь «+» – мы с вами свяжемся.

«Поменяли бы Майкоп на Краснодар?» – ответы местных жителей.