Endi mavjud! Telegram Tadqiqoti 2025 — yilning asosiy insaytlari 
Дзен риелтор|Юлия Самохина
Kanalga Telegram’da o‘tish
N° 5278180766 Написать мне @Yulia_samohina 10 лет в недвижимости. Полный цикл: от подбора квартиры до ремонта и аренды. Помогаем купить, оформить ипотеку, сделать ремонт, укомплектовать и сдать. Дистанционные сделки.
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali Дзен риелтор|Юлия Самохина analitikasi
Дзен риелтор|Юлия Самохина (@dzen_rieltor) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 29 445 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 380-o'rinni va Rossiya mintaqasida 22 293-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 29 445 obunachiga ega bo‘ldi.
23 Iyun, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -315 ga, so‘nggi 24 soatda esa -10 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 4.94% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 2.85% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 1 456 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 838 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 18 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent анапа, новороссийск, бронь, наталия, паркинг kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“N° 5278180766
Написать мне @Yulia_samohina
10 лет в недвижимости.
Полный цикл: от подбора квартиры до ремонта и аренды.
Помогаем купить, оформить ипотеку,
сделать ремонт, укомплектовать и сдать.
Дистанционные сделки.”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 24 Iyun, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
29 445
Obunachilar
-1024 soatlar
-757 kunlar
-31530 kunlar
Postlar arxiv
Ростислав тоже спортсмен 💪
С кем поведешься от того и наберешься 😄
Интересная новость для семей с детьми 👇
В Госдуме подготовили законопроект, который позволит семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы сроком до 1,5 лет.
Новые правила начнут действовать с 1 сентября 2026 года.
Для получения такой отсрочки не нужно будет подтверждать снижение дохода, как это требуется сейчас во многих случаях.
Семьи смогут временно снизить финансовую нагрузку в сложный период, не рискуя потерять жильё.
Пока это только законопроект, но сама тенденция интересная.
С одной стороны, государство обсуждает ужесточение условий по семейной ипотеке для части заёмщиков.
С другой — появляются дополнительные меры поддержки для семей с детьми.
Как вам такая инициатива? Пользовались бы ипотечными каникулами при необходимости?
+1
Часто сталкиваемся с тем, что люди не знают что им подходит семейная ипотека. Например, расширенная семейная ипотека для семей где есть 2 несовершеннолетних ребенка. И не надо чтобы одному из них было до 7 лет. Любой возраст до 18 лет.
Программа действует в определенном списке городов. Ставка 6%.
Есть информация , что с 1 июля ее могут убрать. Поэтому решили , что важно вам напомнить и показать какие варианты можно купить недалеко от Краснодара . Смотрите расчеты 🙌🏻
Так же в рамках этой программы квартиры можно купить в Крыму и в Майкопе.
Напишите , мы с вами свяжемся и сделаем индивидуальную подборку под ваш запрос 🙌🏻
На Авито очень много фейковых объявлений. Так недобросовестные агенты таким образом набирают себе базу. Потом приезжаете на просмотр , а они говорят что уже купили эту квартиру и показывают дороже.
Никогда не понимала , но вот уже 10 лет знаю что такой инструмент используется .
Знаете про такое?
Ипотека или аренда ?
Мы сняли серию опросов с жителями Краснодара . Их ответы смотрите в видео.
И пишите что выбрали бы вы 🫶 и почему
У нас нет готовых подборок.
Квартира - это не массовый продукт. Мы за индивидуальный подход к каждому. То, что подошло одному не факт что подойдет другому.
Поэтому я рекомендую не ждать подборку расчетов здесь и не выбирать по информации в канале. Лучше обращаться к нам. Пообщаемся , обсудим , предложим даже если вы планируете покупать через месяц, пять или через год.
Заполняйте анкету здесь. 👈🏻(кликабельно)
Наш партнёр Марина Гилева попросила поделиться классным вариантом в Краснодаре.
Говорит « Пока можно брать двушки с минимальным первоначальным взносом, то надо брать. Для себя или для сдачи».
Сейчас такие квартиры сдаются от 40 тыс в месяц. Снимают семьи, живут долго. Меньше простоя, больше стабильности.
Арендаторы частично или полностью (в зависимости от первого взноса) окупают вашу ипотеку. Через 10-15 лет вы можете продать квартиру , зафиксировать прибыль 💰 Таким образом вы с минимальными вложениями наращиваете свой капитал .
Это не единственный жк на юге, где можно купить квартиру по таким интересным условиям. Напишите нам и мы подберем объект под ваш запрос 🙌🏻
Мне нравится дружить с девчонками из команды. Все классные, заряженные и энергичные!
Сегодня приезжала Катя Качурина и Настя Юмашева. Из младших был Матвей , сын Кати.
Ели вкусную пиццу . Девчонки делились впечатлениями о Новороссийске.
Кстати открыли сезон ☀️
Напишите в комментариях какие бы вы хотели удобства или развлечения на территории коттеджного поселка?
Примеры: детский сад , детская игровая комната, коворкинг для работы, аллея для прогулок, магазин, пекарня
Ребят, в общем, рассказываю про строительство домов . У нас есть инвестор и мы планируем сейчас строить коттеджный поселок для него. Далее будем сдавать в аренду на длительный срок.
Я к вам с вопросами ☺️ Сейчас мы определяемся с локацией и еще несколькими важными моментами. Ответьте пожалуйста на вопросы и вы поможете нам сделать удобный , комфортный коттеджный поселок .
Так же ! Важно! Мы формируем лист ожидания. Поэтому если вы рассматриваете для себя аренду дома на юге на длительный срок, то отвечая на вопросы , укажите это 🫶
Анкета с вопросами.
Раз в неделю мы с семьей ходим в баню. Хорошая традиция. С осени начали . Стараемся не пропускать .
Ростика начали водить с 6 месяцев, а младшая племянница Аврора в свои 4 месяцев уже была в бани.
У меня есть прогресс - я окунаюсь в холодную воду. Это самый долгожданный момент всего похода в баньку. Сразу обнуление , забываешь обо всем , ощущение будто заново родился ☺️❤️
Баня находится в 10 минутах от дома. У нас на районе много всего для жизни: сады с ягодами и фруктами, много домашней продукции (изобилие мясо, молочных продуктов), винодельни , парки с животными, альпаки, лавандовая ферма.
Все это между Анапой и Новороссийском.
Есть конечно и минусы (здесь не хватает школ, а вот детских садов хватает). Живем уже 4 года . Нам нравится ❤️
Зачем платить за чужую ипотеку если можно за свою?!
Сейчас самое время покупать тем у кого 1-2 детей. Если у вас 3 и более, то можно подождать.
Переходите по ссылке , отвечайте на вопросы, мы свяжемся и обсудим подробнее что можно купить вам, исходя из вашей цели и бюджета
Сейчас это не единственное выгодное предложение в Новороссийске.
Застройщики дают хорошие скидки. С минимальными вложениями можно выбирать что купить.
Например, в том же Южном районе есть двухкомнатная квартира 50 м² без ремонта от 7,7 млн ₽. Срок сдачи конец этого года.
Если вам нравится этот город и вы рассматриваете покупку недвижимости, пишите нам ❤️
Мы всей душой любим Новороссийск и поможем подобрать квартиру под ваши цели 🎯
+1
На днях была в одном из жилых комплексов Новороссийска в Южном районе.
Мне нравится, что он относится к доступному жилью, при этом находится в одном из самых востребованных районов города.
По ценам сейчас:
— 1-комнатные с ремонтом от 7 млн ₽
— 2-комнатные от 9 млн ₽
Расчеты смотрите на картинках.
Всего в проекте будет 26 домов.
Детский сад уже построен. Также запланирована школа.
Минусы тоже есть.
Ремонт обычный, без дизайнерских решений. Шумоизоляция средняя. Подъезды достаточно компактные.
Это больше относится к эконом-классу, чем бизнес или комфорт плюс. Хотя для меня все эти понятия не имеют значения. Разница между эконом и комфорт это больше слова . Как стартовая недвижимость — это очень хороший вариант.
Особенно для тех, кто хочет жить в Южном районе или купить квартиру под сдачу.
Если интересно, напишите , обсудим с вами подробнее 🙌🏻
Решение о дифференцированной ипотеке хотят принять сегодня, - глава Минстроя.
Совсем скоро мы ждем изменений по семейной ипотеке. Платежи могут вырасти в 1.5-2 раза.
Если вы хотите приобрести недвижимость, сделайте первый шаг: заполните нашу Гугл форму, ответьте на вопросы, мы с вами свяжемся, обсудим конкретно вашу ситуацию и предложим варианты 🙌🏻
