Ярослав Стригунов | Недвижимость
Open in Telegram
А+ Канал прошел регистрацию https://clck.ru/3EnTsq Канал про недвижимость 🏡
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Ярослав Стригунов | Недвижимость
Channel Ярослав Стригунов | Недвижимость (@subarendator) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 30 122 subscribers, ranking 370 in the Real Estate category and 21 438 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 30 122 subscribers.
According to the latest data from 04 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -136 over the last 30 days and by -6 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 5.58%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.43% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 1 681 views. Within the first day, a publication typically gains 733 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 17.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as парад, посутке, собственник, выручка, доп.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“А+ Канал прошел регистрацию https://clck.ru/3EnTsq
Канал про недвижимость 🏡”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 04 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
30 122
Subscribers
-624 hours
-497 days
-13630 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+12
in 0 channels
August '26
+232
in 1 channels
Get PRO
July '26
+593
in 2 channels
Get PRO
June '26
+394
in 1 channels
Get PRO
May '26
+179
in 1 channels
Get PRO
April '26
+154
in 0 channels
Get PRO
March '26
+208
in 6 channels
Get PRO
February '26
+118
in 1 channels
Get PRO
January '26
+110
in 2 channels
Get PRO
December '25
+822
in 1 channels
Get PRO
November '25
+195
in 3 channels
Get PRO
October '25
+973
in 1 channels
Get PRO
September '25
+2 555
in 182 channels
Get PRO
August '25
+1 295
in 26 channels
Get PRO
July '25
+245
in 5 channels
Get PRO
June '25
+543
in 6 channels
Get PRO
May '25
+627
in 4 channels
Get PRO
April '25
+275
in 5 channels
Get PRO
March '25
+1 949
in 4 channels
Get PRO
February '25
+2 904
in 31 channels
Get PRO
January '25
+466
in 4 channels
Get PRO
December '24
+1 005
in 104 channels
Get PRO
November '24
+425
in 4 channels
Get PRO
October '24
+715
in 2 channels
Get PRO
September '24
+1 307
in 26 channels
Get PRO
August '24
+347
in 0 channels
Get PRO
July '24
+3 379
in 69 channels
Get PRO
June '24
+1 017
in 8 channels
Get PRO
May '24
+2 397
in 69 channels
Get PRO
April '24
+653
in 8 channels
Get PRO
March '24
+2 391
in 99 channels
Get PRO
February '24
+711
in 1 channels
Get PRO
January '24
+1 432
in 1 channels
Get PRO
December '23
+1 356
in 1 channels
Get PRO
November '23
+1 954
in 5 channels
Get PRO
October '23
+3 133
in 21 channels
Get PRO
September '23
+2 354
in 0 channels
Get PRO
August '23
+671
in 0 channels
Get PRO
July '23
+2 041
in 0 channels
Get PRO
June '23
+2 672
in 0 channels
Get PRO
May '23
+385
in 0 channels
Get PRO
April '23
+231
in 0 channels
Get PRO
March '23
+4 183
in 0 channels
Get PRO
February '23
+2 162
in 0 channels
Get PRO
January '23
+880
in 0 channels
Get PRO
December '22
+180
in 0 channels
Get PRO
November '22
+2 566
in 0 channels
Get PRO
October '22
+909
in 0 channels
Get PRO
September '22
+89
in 0 channels
Get PRO
August '22
+135
in 0 channels
Get PRO
July '22
+35
in 0 channels
Get PRO
June '22
+101
in 0 channels
Get PRO
May '22
+1 112
in 0 channels
Get PRO
April '22
+21
in 0 channels
Get PRO
March '22
+92
in 0 channels
Get PRO
February '22
+39
in 0 channels
Get PRO
January '22
+39
in 0 channels
Get PRO
December '21
+49
in 0 channels
Get PRO
November '21
+18
in 0 channels
Get PRO
October '21
+16
in 0 channels
Get PRO
September '21
+17
in 0 channels
Get PRO
August '21
+40
in 0 channels
Get PRO
July '21
+58
in 0 channels
Get PRO
June '21
+42
in 0 channels
Get PRO
May '21
+106
in 0 channels
Get PRO
April '21
+402
in 0 channels
Get PRO
March '21
+1 642
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +2 | |||
| 03 September | +5 | |||
| 02 September | +3 | |||
| 01 September | +2 |
Channel Posts
+6
К нам пришёл ещё один объект в управление в ЖК «Амурский парк»
Но здесь не краткосрочная аренда, а долгосрок.Работаем просто: полностью забираем квартиру в управление, наша комиссия 10% от долгосрочной аренды.
Поэтому если у вас есть квартиры, которые вы не хотите запускать в краткосрочную аренду, можем спокойно забрать их в долгосрок.
Кстати, в плане бизнес модели, это тоже золотая находка. Пул из таких 20-30 квартир обеспечивает неплохой ПАССИВНЫЙ доход)
И да) доброе утро страна ☀️
| 2 | Подкаст 🎙️:На чем сегодня реально заработать в недвижимости?
Долгосрок, флиппинг, коммерция, новостройки или посуточная аренда?
В подкасте разобрал основные направления и объяснил, почему недвижимость по-прежнему остается одним из самых понятных инструментов, чтобы заработать, сохранить и приумножить капитал
И почему именно посуточная аренда сегодня выглядит одним из самых доступных и рабочих вариантов для старта без покупки своей недвижимости.
Послушайте на ×1,5 — возможно, найдете для себя новое 👇
Если есть вопросы пишите мне в лс @yastrigunov001 | 676 |
| 3 |  🔥Почти 50 миллионеров в посутке
Итак, судя по вашим просмотрам и голосованиям, у нас такая картина:
📌16 % проголосовавших зарабатывают 1 🍋 либо сильно больше
📌14% - от 500 тыс. до 1 млн ₽
📌19% - от 200 до 500 тыс. ₽
📌24% - от 0 до 200 тыс. ₽
📌27% - ещё не в теме посутки, пока они наблюдают как зарабатывают другие 😉
Хочу записать для вас офигенный подкаст с мыслями) поддержите плиз огнями 🔥 своего сердца
(Сказал как тост 🥂) | 767 |
| 4 | ✍️ Шуфутинский печатает … | 1 063 |
| 5 |  На разборах…как вы там? Чем занимаетесь | 1 167 |
| 6 | родные мои, давайте-ка еще поднажмем по этой голосовалке.
Далее поделюсь мыслями 🫂 | 1 051 |
| 7 |  +1Почти 500к в 20 лет на управлении….
Вы мне тут случаем не подскажите какой нибудь универ, который позволит сделать такой результат в столь молодые годы?!)))
Если такое и есть, то ооочень прошу подсказать такое заведение для моих сыновей 🙏
PS: очень рекомендую посмотреть мой выпуск на YouTube 👉 школьники в посуточной аренде | 1 163 |
| 8 |  Сколько стоит научиться зарабатывать деньги?
Наткнулся на интересную статистику:
Чтобы стать IT-специалистом, полная инвестиция в образование может составить около 7,5 млн ₽ если учитывать обучение, проживание и недополученный за годы учёбы доход. Средняя зарплата порядка 180- 250 тыс. ₽ в месяц.
Окупаемость инвестиций в образование 11-12 лет.
Чтобы стать врачом, нужно потратить 6 лет на университет + несколько лет на специализацию.
Полная инвестиция порядка 5-8 млн ₽. Средняя зарплата 100-150 тыс. ₽ в месяц. Окупаемость 12-18 лет.
Юрист.
Инвестиции 4-6 млн ₽.
Средняя зарплата 80-130 тыс. ₽ в месяц.Окупаемость 12-20 лет.
Менеджер / экономист.
Инвестиции 4-6 млн ₽.
Средняя зарплата 90-150 тыс. ₽ в месяц.Окупаемость 12-20 лет.
Если совсем сухо:
Чтобы получить профессию, человек инвестирует 4- 7 млн рублей и 4–8 лет своей жизни.
А окупать эту инвестицию может ещё 10-20 лет. Студент который поступает в 18 лет, окупит вложения своих родителей только к 30-35 годам)
Теперь другая математика.
Чтобы научиться бизнесу на субаренде квартир, достаточно в среднем 200 000 ₽ инвестиций в знания.
Через мою школу прошло более 1500 учеников и средняя температура по больнице среди всех - это больше 1 млн ₽ заработанных денег уже за первый год.
То есть инвестиция в профессию субарендатора может окупиться не за 10- 20 лет, а за 2-3 месяца.
PS: и кстати, это даже лайковые цифры, потому что инвестиции в профессию могут вообще никогда не окупиться, потому что их сменит ИИ) 🤖 | 1 092 |
| 9 |  С 1 сентября всех родителей!
Желаю деткам хороших оценок, классных учителей и поменьше домашки.
А родителям терпения, крепких нервов и не охренеть от родительских чатов уже к концу первой недели 😂
С праздником! ❤️ А мы уже в 3-й класс | 1 083 |
| 10 |  Лучшее доказательство, что система работает
Сегодня написал парень, который когда-то случайно увидел мой ролик на YouTube, поверил и пошел учиться посутке и со временем начал зарабатывать больше, чем на госслужбе.
Сейчас его призвали на срочную службу.И больше всего меня зацепила фраза:
«Даже находясь в армии, всё продолжает работать».
В такие моменты понимаешь две вещи: Первая - люди мне верят. И это огромная ответственность. Никогда не знаешь, как одна мысль, один ролик или один совет может изменить чью-то жизнь.
Вторая - насколько всё-таки посутка рабочий инструмент.
Ты можешь находиться в другом городе, другой стране или вообще не иметь возможности заниматься бизнесом лично, а правильно построенная система продолжает работать.Квартиры заселяются. Гости приезжают. Деньги зарабатываются.
Посутка не волшебная кнопка и не пассивный доход. Но если однажды построить систему, она может дать самое ценное - не менять своё время на деньги.
И ради таких сообщений хочется продолжать ❤️ | 1 148 |
| 11 | Давайте-ка голосовалочку (аноним) | 1 094 |
| 12 |  Лето закончилось, можно подводить итоги:
- В работе было 65+ квартир (количество плавало)
- Выручка +- 20 млн за вычетом - - площадок
- модель высоко чековых объектов в ДУ, оказалась восьмым чудом света
Несмотря на все экономические траблы этого лета, считаю что система отработала на 5+.
Август оказался самым кассовым по деньгам, если исходить по выручке на каждый объект 👉 так много не было никогда. К тому же сентябрь уже расписан на 50%, а октябрь на 20%, не знаю что происходит, но что то очень хорошее для нашего бизнеса.
Самое главное даже не в деньгах, они и так есть в посутке, это слепому ежу понятно, кайфово другое. Кайфово что меня 3 месяца не было в столице и вся система работала полностью без моего участия…такими показателями могут похвастаться ооооооочень небольшой % бизнесов… | 1 269 |
| 13 |  No text... | 1 |
| 14 | No text... | 1 344 |
| 15 |  Финал стройки общежития в Питере
Доброе утро команда) Делюсь с вами финальным отчетом стройки общежития для рабочих в Питере.
Что имеем:
📍506 мест
📍Инвестиции в последний этаж +-16 млн (550м2)
📍инвестиции в проект 35 млн + (1500 м2)
📍загрузка на сейчас 360 мест из 506 возможных
📍чек 400 рублей
📍рентабельность проекта +-30%
Эта была крайняя стройка из проектов 2025-2026 года, теперь надо выдохнуть….хотя зарекаться не буду 🤣 | 1 542 |
| 16 | Финал стройки общежития в Питере
Доброе утро команда) Делюсь с вами финальным отчетом стройки общежития для рабочих в Питере.
Что имеем:
📍506 мест
📍Инвестиции в последний этаж +-16 млн (550м2)
📍инвестиции в проект 35 млн + (1500 м2)
📍загрузка на сейчас 360 мест из 506 возможных
📍чек 400 рублей
📍рентабельность проекта +-30%
Эта была крайняя стройка из проектов 2025-2026 года, теперь надо выдохнуть….хотя зарекаться не буду 🤣 | 1 |
| 17 |  Погнали с нами в челлендж) | 1 822 |
| 18 |  Мне мало, я хочу больше
Родные, хочу поделиться кейсом Лилии из моей персональной группы. У нее сейчас 23 квартиры, она уже делает 800-1 млн чистыми. В целом казалось бы все збс… можно спокойно продолжать в этой модели расти по 2-3 объекта в месяц … НО!
Меня зацепила ее фраза: мне мало, я хочу больше. Надоела мышиная возьня.
мне эта мысль очень понравилась, потому что Лиля из тех предпринимателей, кого не надо спасать, у кого уже все огонь, но и хочется еще больше.
Здесь даже вопрос не в деньгах, а в том где следующий уровень?
В итоге я сейчас помогаю открывать ей общежитие для рабочих, ибо с 24 года мы открыли их 5 штук
Поделюсь с вами фин моделью, может кому пригодится:
Площадь 500м2
Вложения - 6 млн рублей
Доходы:
Кол-во - 130 человек
Чек - 500 руб
Загрузка - 80%
Выручка +- 1,6 млн рублей
Расходы:
Аренда - 175 т.р
Коммуналка - 50 т.р
Налоги +- 100 т.р
Тур налог +- 50 т.р
ЗП фот +- 200 т.р
Амортизация - 50 т.р
Прачка/ Химия - 50 т.р
Чистый доход от 700к до 1 млн + рублей. Вложения 6 млн рублей, окупаемость 6 мес, договор 3 года. Запуск проекта 3 мес.
==============
Знаете что мне нравится больше всего в этой истории? Даже не хостел, а взаимодействие с особой кастой предпринимателей, которые с бокалом вина смотрят на свой действующий бизнес и задают себе вопрос: а это и все на что я способен? Мне мало, я хочу больше…
Именно с этого вопроса и начинается следующий уровень | 1 929 |
| 19 |  Video message | 1 608 |
| 20 |  История из детства
Мне тогда было 13 лет. Мы с родителями ехали на летние каникулы из Йошкар-Олы в Армавир на поезде.
Пересадка была аж 12 часов в мск, и чтобы хоть как-то убить время, мы сняли комнату матери и ребенка на вокзале, там читали книги, и внезапно решили поехать на автобусную экскурсию по Москве.
Нас привезли на Воробьевы горы и от туда мой взгляд упал на ЖК «Воробьевы горы». Я просто охринел тогда от этой архитектуры. В голове проскочила трусливая мысль: а что если я когда-то буду тут жить? А потом я сказал эту же фразу но намного уверенее…
Тогда в 13 лет, я понятия никакого не имел ни за умные книги, позитивные мысли, визуализацию и т.д… Мы жили в служебной хрущевке в Йошкар-Оле, а поесть на вокзале мороженое Робин Бобин, это событие было круче чем отметить днюху с Юппи и шарлоткой из яблок…
Прошло время, жизнь закрутилась, завертелась этот ЖК стоит напротив меня, и на момент покупки квартиры в 2024 я уже мог себе ее позволить, но сам жк давно не актуален и откровенно говоря старый…поэтому я по соседству в новом и современном))
Мысль на подумать: многие люди боятся и даже запрещают себе мечтать о чем-то действительно глобальном, хотя это абсолютно бесплатно и даже можно никому об этом не говорить.
Верю в вас ❤️ | 1 699 |
