Ярослав Стригунов | Недвижимость
Відкрити в Telegram
А+ Канал прошел регистрацию https://clck.ru/3EnTsq Канал про недвижимость 🏡
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Ярослав Стригунов | Недвижимость
Канал Ярослав Стригунов | Недвижимость (@subarendator) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 30 128 підписників, посідаючи 371 місце в категорії Нерухомість та 21 432 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 30 128 підписників.
За останніми даними від 02 вересня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -139, а за останні 24 години на -8, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 5.75%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.30% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 733 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 693 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 18.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як парад, посутке, собственник, выручка, доп.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“А+ Канал прошел регистрацию https://clck.ru/3EnTsq
Канал про недвижимость 🏡”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 03 вересня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
30 128
Підписники
-824 години
-447 днів
-13930 днів
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
вересень '26
вересень '26
+10
в 0 каналах
серпень '26
+232
в 1 каналах
Get PRO
липень '26
+593
в 2 каналах
Get PRO
червень '26
+394
в 1 каналах
Get PRO
травень '26
+179
в 1 каналах
Get PRO
квітень '26
+154
в 0 каналах
Get PRO
березень '26
+208
в 6 каналах
Get PRO
лютий '26
+118
в 1 каналах
Get PRO
січень '26
+110
в 2 каналах
Get PRO
грудень '25
+822
в 1 каналах
Get PRO
листопад '25
+195
в 3 каналах
Get PRO
жовтень '25
+973
в 1 каналах
Get PRO
вересень '25
+2 555
в 182 каналах
Get PRO
серпень '25
+1 295
в 26 каналах
Get PRO
липень '25
+245
в 5 каналах
Get PRO
червень '25
+543
в 6 каналах
Get PRO
травень '25
+627
в 4 каналах
Get PRO
квітень '25
+275
в 5 каналах
Get PRO
березень '25
+1 949
в 4 каналах
Get PRO
лютий '25
+2 904
в 31 каналах
Get PRO
січень '25
+466
в 4 каналах
Get PRO
грудень '24
+1 005
в 104 каналах
Get PRO
листопад '24
+425
в 4 каналах
Get PRO
жовтень '24
+715
в 2 каналах
Get PRO
вересень '24
+1 307
в 26 каналах
Get PRO
серпень '24
+347
в 0 каналах
Get PRO
липень '24
+3 379
в 69 каналах
Get PRO
червень '24
+1 017
в 8 каналах
Get PRO
травень '24
+2 397
в 69 каналах
Get PRO
квітень '24
+653
в 8 каналах
Get PRO
березень '24
+2 391
в 99 каналах
Get PRO
лютий '24
+711
в 1 каналах
Get PRO
січень '24
+1 432
в 1 каналах
Get PRO
грудень '23
+1 356
в 1 каналах
Get PRO
листопад '23
+1 954
в 5 каналах
Get PRO
жовтень '23
+3 133
в 21 каналах
Get PRO
вересень '23
+2 354
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+671
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+2 041
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+2 672
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+385
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+231
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+4 183
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+2 162
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+880
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+180
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+2 566
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+909
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+89
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+135
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+35
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+101
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+1 112
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+21
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+92
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+39
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+39
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+49
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+18
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+16
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+17
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+40
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+58
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+42
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+106
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+402
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+1 642
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 03 вересня | +5 | |||
| 02 вересня | +3 | |||
| 01 вересня | +2 |
Дописи каналу
Подкаст 🎙️:На чем сегодня реально заработать в недвижимости?
Долгосрок, флиппинг, коммерция, новостройки или посуточная аренда?
В подкасте разобрал основные направления и объяснил, почему недвижимость по-прежнему остается одним из самых понятных инструментов, чтобы заработать, сохранить и приумножить капиталИ почему именно посуточная аренда сегодня выглядит одним из самых доступных и рабочих вариантов для старта без покупки своей недвижимости. Послушайте на ×1,5 — возможно, найдете для себя новое 👇 Если есть вопросы пишите мне в лс @yastrigunov001
| 2 |  🔥Почти 50 миллионеров в посутке
Итак, судя по вашим просмотрам и голосованиям, у нас такая картина:
📌16 % проголосовавших зарабатывают 1 🍋 либо сильно больше
📌14% - от 500 тыс. до 1 млн ₽
📌19% - от 200 до 500 тыс. ₽
📌24% - от 0 до 200 тыс. ₽
📌27% - ещё не в теме посутки, пока они наблюдают как зарабатывают другие 😉
Хочу записать для вас офигенный подкаст с мыслями) поддержите плиз огнями 🔥 своего сердца
(Сказал как тост 🥂) | 588 |
| 3 | ✍️ Шуфутинский печатает … | 953 |
| 4 |  На разборах…как вы там? Чем занимаетесь | 1 095 |
| 5 | родные мои, давайте-ка еще поднажмем по этой голосовалке.
Далее поделюсь мыслями 🫂 | 995 |
| 6 |  +1Почти 500к в 20 лет на управлении….
Вы мне тут случаем не подскажите какой нибудь универ, который позволит сделать такой результат в столь молодые годы?!)))
Если такое и есть, то ооочень прошу подсказать такое заведение для моих сыновей 🙏
PS: очень рекомендую посмотреть мой выпуск на YouTube 👉 школьники в посуточной аренде | 1 101 |
| 7 |  Сколько стоит научиться зарабатывать деньги?
Наткнулся на интересную статистику:
Чтобы стать IT-специалистом, полная инвестиция в образование может составить около 7,5 млн ₽ если учитывать обучение, проживание и недополученный за годы учёбы доход. Средняя зарплата порядка 180- 250 тыс. ₽ в месяц.
Окупаемость инвестиций в образование 11-12 лет.
Чтобы стать врачом, нужно потратить 6 лет на университет + несколько лет на специализацию.
Полная инвестиция порядка 5-8 млн ₽. Средняя зарплата 100-150 тыс. ₽ в месяц. Окупаемость 12-18 лет.
Юрист.
Инвестиции 4-6 млн ₽.
Средняя зарплата 80-130 тыс. ₽ в месяц.Окупаемость 12-20 лет.
Менеджер / экономист.
Инвестиции 4-6 млн ₽.
Средняя зарплата 90-150 тыс. ₽ в месяц.Окупаемость 12-20 лет.
Если совсем сухо:
Чтобы получить профессию, человек инвестирует 4- 7 млн рублей и 4–8 лет своей жизни.
А окупать эту инвестицию может ещё 10-20 лет. Студент который поступает в 18 лет, окупит вложения своих родителей только к 30-35 годам)
Теперь другая математика.
Чтобы научиться бизнесу на субаренде квартир, достаточно в среднем 200 000 ₽ инвестиций в знания.
Через мою школу прошло более 1500 учеников и средняя температура по больнице среди всех - это больше 1 млн ₽ заработанных денег уже за первый год.
То есть инвестиция в профессию субарендатора может окупиться не за 10- 20 лет, а за 2-3 месяца.
PS: и кстати, это даже лайковые цифры, потому что инвестиции в профессию могут вообще никогда не окупиться, потому что их сменит ИИ) 🤖 | 1 025 |
| 8 |  С 1 сентября всех родителей!
Желаю деткам хороших оценок, классных учителей и поменьше домашки.
А родителям терпения, крепких нервов и не охренеть от родительских чатов уже к концу первой недели 😂
С праздником! ❤️ А мы уже в 3-й класс | 1 036 |
| 9 |  Лучшее доказательство, что система работает
Сегодня написал парень, который когда-то случайно увидел мой ролик на YouTube, поверил и пошел учиться посутке и со временем начал зарабатывать больше, чем на госслужбе.
Сейчас его призвали на срочную службу.И больше всего меня зацепила фраза:
«Даже находясь в армии, всё продолжает работать».
В такие моменты понимаешь две вещи: Первая - люди мне верят. И это огромная ответственность. Никогда не знаешь, как одна мысль, один ролик или один совет может изменить чью-то жизнь.
Вторая - насколько всё-таки посутка рабочий инструмент.
Ты можешь находиться в другом городе, другой стране или вообще не иметь возможности заниматься бизнесом лично, а правильно построенная система продолжает работать.Квартиры заселяются. Гости приезжают. Деньги зарабатываются.
Посутка не волшебная кнопка и не пассивный доход. Но если однажды построить систему, она может дать самое ценное - не менять своё время на деньги.
И ради таких сообщений хочется продолжать ❤️ | 1 093 |
| 10 | Давайте-ка голосовалочку (аноним) | 1 049 |
| 11 |  Лето закончилось, можно подводить итоги:
- В работе было 65+ квартир (количество плавало)
- Выручка +- 20 млн за вычетом - - площадок
- модель высоко чековых объектов в ДУ, оказалась восьмым чудом света
Несмотря на все экономические траблы этого лета, считаю что система отработала на 5+.
Август оказался самым кассовым по деньгам, если исходить по выручке на каждый объект 👉 так много не было никогда. К тому же сентябрь уже расписан на 50%, а октябрь на 20%, не знаю что происходит, но что то очень хорошее для нашего бизнеса.
Самое главное даже не в деньгах, они и так есть в посутке, это слепому ежу понятно, кайфово другое. Кайфово что меня 3 месяца не было в столице и вся система работала полностью без моего участия…такими показателями могут похвастаться ооооооочень небольшой % бизнесов… | 1 159 |
| 12 |  Немає тексту... | 1 |
| 13 | Немає тексту... | 1 274 |
| 14 |  Финал стройки общежития в Питере
Доброе утро команда) Делюсь с вами финальным отчетом стройки общежития для рабочих в Питере.
Что имеем:
📍506 мест
📍Инвестиции в последний этаж +-16 млн (550м2)
📍инвестиции в проект 35 млн + (1500 м2)
📍загрузка на сейчас 360 мест из 506 возможных
📍чек 400 рублей
📍рентабельность проекта +-30%
Эта была крайняя стройка из проектов 2025-2026 года, теперь надо выдохнуть….хотя зарекаться не буду 🤣 | 1 492 |
| 15 | Финал стройки общежития в Питере
Доброе утро команда) Делюсь с вами финальным отчетом стройки общежития для рабочих в Питере.
Что имеем:
📍506 мест
📍Инвестиции в последний этаж +-16 млн (550м2)
📍инвестиции в проект 35 млн + (1500 м2)
📍загрузка на сейчас 360 мест из 506 возможных
📍чек 400 рублей
📍рентабельность проекта +-30%
Эта была крайняя стройка из проектов 2025-2026 года, теперь надо выдохнуть….хотя зарекаться не буду 🤣 | 1 |
| 16 |  Погнали с нами в челлендж) | 1 786 |
| 17 |  Мне мало, я хочу больше
Родные, хочу поделиться кейсом Лилии из моей персональной группы. У нее сейчас 23 квартиры, она уже делает 800-1 млн чистыми. В целом казалось бы все збс… можно спокойно продолжать в этой модели расти по 2-3 объекта в месяц … НО!
Меня зацепила ее фраза: мне мало, я хочу больше. Надоела мышиная возьня.
мне эта мысль очень понравилась, потому что Лиля из тех предпринимателей, кого не надо спасать, у кого уже все огонь, но и хочется еще больше.
Здесь даже вопрос не в деньгах, а в том где следующий уровень?
В итоге я сейчас помогаю открывать ей общежитие для рабочих, ибо с 24 года мы открыли их 5 штук
Поделюсь с вами фин моделью, может кому пригодится:
Площадь 500м2
Вложения - 6 млн рублей
Доходы:
Кол-во - 130 человек
Чек - 500 руб
Загрузка - 80%
Выручка +- 1,6 млн рублей
Расходы:
Аренда - 175 т.р
Коммуналка - 50 т.р
Налоги +- 100 т.р
Тур налог +- 50 т.р
ЗП фот +- 200 т.р
Амортизация - 50 т.р
Прачка/ Химия - 50 т.р
Чистый доход от 700к до 1 млн + рублей. Вложения 6 млн рублей, окупаемость 6 мес, договор 3 года. Запуск проекта 3 мес.
==============
Знаете что мне нравится больше всего в этой истории? Даже не хостел, а взаимодействие с особой кастой предпринимателей, которые с бокалом вина смотрят на свой действующий бизнес и задают себе вопрос: а это и все на что я способен? Мне мало, я хочу больше…
Именно с этого вопроса и начинается следующий уровень | 1 890 |
| 18 |  Відеоповідомлення | 1 565 |
| 19 |  История из детства
Мне тогда было 13 лет. Мы с родителями ехали на летние каникулы из Йошкар-Олы в Армавир на поезде.
Пересадка была аж 12 часов в мск, и чтобы хоть как-то убить время, мы сняли комнату матери и ребенка на вокзале, там читали книги, и внезапно решили поехать на автобусную экскурсию по Москве.
Нас привезли на Воробьевы горы и от туда мой взгляд упал на ЖК «Воробьевы горы». Я просто охринел тогда от этой архитектуры. В голове проскочила трусливая мысль: а что если я когда-то буду тут жить? А потом я сказал эту же фразу но намного уверенее…
Тогда в 13 лет, я понятия никакого не имел ни за умные книги, позитивные мысли, визуализацию и т.д… Мы жили в служебной хрущевке в Йошкар-Оле, а поесть на вокзале мороженое Робин Бобин, это событие было круче чем отметить днюху с Юппи и шарлоткой из яблок…
Прошло время, жизнь закрутилась, завертелась этот ЖК стоит напротив меня, и на момент покупки квартиры в 2024 я уже мог себе ее позволить, но сам жк давно не актуален и откровенно говоря старый…поэтому я по соседству в новом и современном))
Мысль на подумать: многие люди боятся и даже запрещают себе мечтать о чем-то действительно глобальном, хотя это абсолютно бесплатно и даже можно никому об этом не говорить.
Верю в вас ❤️ | 1 597 |
| 20 |  Как же я соскучился за мск ❤️
Все лето провели в Армавире, бизнес справился без нас и это радует. Но энергии, контекста успехов и побед, мне там оочень не хватает…Поэтому в бой) в мск по другому никак)
Из хорошего: под окном уже построили новую школу и детсад, в следующем году сыновья уже пойдут туда.
Всем хорошего дня) | 1 469 |
