Ярослав Стригунов | Недвижимость
前往频道在 Telegram
📈 Telegram 频道 Ярослав Стригунов | Недвижимость 的分析概览
频道 Ярослав Стригунов | Недвижимость (@subarendator) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 29 833 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 378，并在 俄罗斯 地区排名第 21 581 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 29 833 名订阅者。
根据 14 十月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -142，过去 24 小时变化为 0，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 6.03%。内容发布后 24 小时内通常能获得 2.78% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 801 次浏览，首日通常累积 829 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 28。
- 主题关注点： 内容集中在 парад, посутке, собственник, выручка, доп 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“А+ Канал прошел регистрацию https://clck.ru/3EnTsq
Канал про недвижимость 🏡”
凭借高频更新（最新数据采集于 15 十月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
29 833
订阅者
无数据24 小时
-337 天
-14230 天
正在加载数据
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
十月 '2610月 '26
十月 '26
+100
在1个频道中
九月 '26
+190
在1个频道中
Get PRO
八月 '26
+232
在1个频道中
Get PRO
七月 '26
+593
在2个频道中
Get PRO
六月 '26
+394
在1个频道中
Get PRO
五月 '26
+179
在1个频道中
Get PRO
四月 '26
+154
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+208
在6个频道中
Get PRO
二月 '26
+118
在1个频道中
Get PRO
一月 '26
+110
在2个频道中
Get PRO
十二月 '25
+822
在1个频道中
Get PRO
十一月 '25
+195
在3个频道中
Get PRO
十月 '25
+973
在2个频道中
Get PRO
九月 '25
+2 555
在182个频道中
Get PRO
八月 '25
+1 295
在26个频道中
Get PRO
七月 '25
+245
在5个频道中
Get PRO
六月 '25
+543
在6个频道中
Get PRO
五月 '25
+627
在4个频道中
Get PRO
四月 '25
+275
在5个频道中
Get PRO
三月 '25
+1 949
在4个频道中
Get PRO
二月 '25
+2 904
在31个频道中
Get PRO
一月 '25
+466
在4个频道中
Get PRO
十二月 '24
+1 005
在104个频道中
Get PRO
十一月 '24
+425
在4个频道中
Get PRO
十月 '24
+715
在2个频道中
Get PRO
九月 '24
+1 307
在26个频道中
Get PRO
八月 '24
+347
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+3 379
在69个频道中
Get PRO
六月 '24
+1 017
在8个频道中
Get PRO
五月 '24
+2 397
在69个频道中
Get PRO
四月 '24
+653
在8个频道中
Get PRO
三月 '24
+2 391
在99个频道中
Get PRO
二月 '24
+711
在1个频道中
Get PRO
一月 '24
+1 432
在1个频道中
Get PRO
十二月 '23
+1 356
在1个频道中
Get PRO
十一月 '23
+1 954
在5个频道中
Get PRO
十月 '23
+3 133
在21个频道中
Get PRO
九月 '23
+2 354
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+671
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+2 041
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+2 672
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+385
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+231
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+4 183
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+2 162
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+880
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+180
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+2 566
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+909
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+89
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+135
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+35
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+101
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+1 112
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+21
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+92
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+39
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+39
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+49
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+18
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+16
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+17
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+40
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+58
在0个频道中
Get PRO
六月 '21
+42
在0个频道中
Get PRO
五月 '21
+106
在0个频道中
Get PRO
四月 '21
+402
在0个频道中
Get PRO
三月 '21
+1 642
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 15 十月 | +2 | |||
| 14 十月 | 0 | |||
| 13 十月 | +8 | |||
| 12 十月 | +1 | |||
| 11 十月 | 0 | |||
| 10 十月 | +11 | |||
| 09 十月 | +10 | |||
| 08 十月 | +12 | |||
| 07 十月 | +4 | |||
| 06 十月 | +10 | |||
| 05 十月 | +6 | |||
| 04 十月 | +7 | |||
| 03 十月 | +9 | |||
| 02 十月 | +10 | |||
| 01 十月 | +10 |
频道帖子
Друзья, спасибо, что набрали больше 50 голосов. Давайте расскажу, что у нас тут происходит
Помимо квартир, которые мы сейчас активно набираем в доверительное управление под посуточную аренду, мы активно развиваем ещё и долгосрочное управление.
Дело в том, что далеко не все квартиры нам подходят под посуточную сдачу. Где-то не та локация, где-то визуал не подходит, а где-то соседи против постоянного потока гостейПоэтому такие объекты мы тоже забираем в управление, только уже под долгосрочную аренду. Теперь по цифрам К нам обратился собственник разделённой квартиры на три студии. Он желает получать 105 000 рублей в месяц + коммуналка. Мы немного навели марафет, привели студии в порядок и выставили в долгосрочную аренду - для посутки не айс (плохая звукоизоляция) Одну студию уже сдали за 51 500 рублей. Ещё две планируем сдать по 51 000 рублей.Итого получается 153 500 рублей в месяц. Наше вознаграждение составляет 20% от выручки, и вот что мне нравится в этой истории. Нет постоянных заселений и выселений, горничных, бесконечных переписок с гостями, отзывов и всей этой ежедневной суеты. По сути, планируем получать на агентство 30-40к в месяц вообще без операционного участия. И знаете, чем больше я смотрю на эту модель, тем больше понимаю, что иногда не нужно усложнять, чтобы зарабатывать 😜
| 2 | Хотите математику по ним? Давайте 50 сердец ♥️ | 643 |
| 3 |  +7А это вторая студия | 790 |
| 4 |  +8Еще пол года назад я заплатил бы 5000 за интерьерную фото съемку
Привет родные! Недавно к нам в управление пришли пару студий, которые мы запускаем по долгосрочной стратегии
Мы навели небольшой марафет, покрасили стены и сделали уборку. Далее их нужно было отфоткать для рекламы. Решили не вызывать фотографа и пропустили через наш ИИ дизайнер.
Норм получилось? | 783 |
| 5 |  ……….ну так себе перспектива | 1 276 |
| 6 |  Ну что, друзья, без приключений не обошлось… 😔
К сожалению, на выходных из-за сбоев в работе интернета и различных сервисов многие столкнулись с проблемами.
Меня буквально завалили сообщениями о том, что сайт с праздничной скидкой на мой день рождения просто не открывается
И мне искренне жаль, что так получилось. Я прекрасно понимаю тех, кто хотел воспользоваться предложением, но технически просто не смог.
Поэтому принял решение!
Официальный пост с акцией удаляю, но скидку 35% на ВСЕ наши продукты продлеваю ещё на 24 часа! 🎁
Не хочу, чтобы кто-то упустил возможность из-за технических проблем, на которые мы никак не могли повлиять.
Кто не успел или не смог открыть сайт просто напишите мне в личку @yastrigunov001 Всё сделаем вручную и сохраним праздничные условия.
Спасибо за понимание, друзья! ❤️ | 1 331 |
| 7 | Ребят, все сервисы легли из сбоев Яндекса, поэтому напишите лучше мне в лс @yastrigunov001
Все решим и помогу с тарифами | 1 142 |
| 8 |  视频消息 | 1 163 |
| 9 |  +535% в честь моих 35 лет 🎁
Друзья, сегодня у меня день рождения, и я решил сделать подарок вам.
Вместо того чтобы просто принимать поздравления, хочу дать вам возможность сделать что-то полезное для себя. Если вы давно присматривались к нашим программам, хотели зайти в посуточную аренду или масштабировать свой бизнес, сейчас хороший момент сделать следующий шаг.
Только в течение 24 часов дарю скидку 35% на все наши продукты!
Что можно забрать со скидкой?
📚 Старт
Для тех, кто только присматривается к посуточной аренде и хочет разобраться в основах, прежде чем переходить к практике.
Это самостоятельное обучение: вы получаете доступ к материалам, изучаете их в удобном темпе и последовательно разбираетесь в ключевых вопросах запуска бизнеса.
🏢 Субаренда коммерции
Для тех, кто хочет разобраться в направлении коммерческой субаренды и изучить, как устроена эта модель бизнеса.
Вы получаете доступ к обучающим материалам и проходите программу самостоятельно, без наставников. Можно изучать тему в своём темпе и сформировать понимание того, как устроено это направление.
🏠 Партнёр
Для тех, кто хочет системно зайти в посуточную аренду и разобраться во всех этапах бизнеса: от выбора объекта и юридических вопросов до подготовки квартиры, приёма гостей и маркетинга.
Три месяца работы с наставниками, две встречи в неделю, общий чат с планёрками и доступ к базе знаний.
🚀 Партнёр PRO
Для тех, кто хочет не просто запустить посуточную аренду, а выстраивать систему и масштабироваться.
Помимо базовых модулей, здесь есть найм персонала, автоматизация, масштабирование, доверительное управление, работа с командой и продажи. Три месяца с наставниками, работа в небольшой группе и доступ к базе знаний.
🤝 Личное наставничество со мной
Для тех, кому нужна максимальная персонализация и работа непосредственно под свой бизнес.
Три месяца индивидуальной работы, персональные разборы раз в неделю, помощь с решениями и доступ к общему чату и базе знаний.
⚙️ ИИ-риэлтор для масштабирования вашего бизнеса.
У каждого свой этап развития. Кто-то только начинает разбираться в теме и хочет учиться самостоятельно. Кому-то важно получить поддержку наставников. А кто-то уже готов масштабировать действующий бизнес и принимать более серьёзные решения.
Необязательно сразу выбирать самый дорогой формат. Важно выбрать тот, который подходит именно под вашу текущую задачу.
Поэтому сегодня я хочу, чтобы мой день рождения стал поводом для вашего движения вперёд.
🎁 Скидка 35% действует всего 24 часа на все наши продукты. После этого праздничные условия закончатся.
👉 Выбирайте подходящий тариф и забирайте свой подарок здесь:
https://subarendator.pro/subarendator2_0_order_birhtday35
Спасибо, что вы со мной, читаете мои мысли, учитесь, пробуете новое и растёте вместе с нами.
Обнял каждого 🫂 | 1 453 |
| 10 |  视频消息 | 1 676 |
| 11 | Через 30 мин встречаемся на эфире в честь моего 35-летия🔥
Ссылка на эфир | 1 441 |
| 12 |  Ну что, сегодня мне 35! 🎂
Ещё 5 дней назад я писал, что мне кажется, будто я ничего не успеваю
А сегодня понимаю, сколько всего уже было! Победы, ошибки, большие деньги, потери, люди, проекты, которые меняли мою жизнь
И знаете, какое ощущение? Кажется, всё только начинается!
Впереди столько планов и идей, что даже немного страшно от собственного масштаба желаний 😁
Сегодня хочу собрать вас на праздничный эфир. Поговорим про жизнь, бизнес, деньги и следующие 5 лет
Ну и без подарков вас не оставлю! Буду рад видеть каждого! ❤️ | 1 495 |
| 13 | Завтра мне 35
Банда, последние несколько дней я много размышлял здесь о времени, целях и о том, как быстро пролетают годы.
И знаете, к какой мысли пришёл?
Я не хочу через 5 лет жалеть о том, на что так и не решился сегодня
Завтра у меня день рождения, и я хочу провести его немного необычно.
Соберу вас на живой эфир. Поговорим про деньги, бизнес, ошибки, решения и про то, как за следующие 5 лет изменить свою жизнь.
Ну и какой день рождения без подарков? 🎁
Завтра у меня будет кое-что особенное для вас. Только на 24 часа
До встречи завтра ❤️ старт в 12:00 | 1 413 |
| 14 |  А представьте, что через 5 лет ничего не изменится…
Вот меня от одной этой мысли не по себе становится. Представьте, просыпаетесь вы через 5 лет. Всё те же проблемы, те же деньги, те же обещания самому себе, что скоро всё изменится.
Только прошло ещё 5 лет вашей жизни…пум пурум пумпум…
И знаете, что самое обидное? Ведь никто не мешал попробовать, рискнуть и начать что-то новое. Просто каждый раз находилась причина отложить.
То денег нет, то время неподходящее, то страшно, то ещё что-нибудь, а жизнь тем временем не ждёт.
Я сейчас перед своим юбилеем, всё чаще об этом думаю. И знаете, чего я действительно боюсь? Не потерять деньги, не прогореть в очередном бизнесе и даже не начать всё сначала.
Я боюсь однажды оглянуться назад и понять, что мог, хотел, но так и не попробовал.
Послезавтра мне 35. И на своём эфире я хочу поговорить именно об этом. О решениях, которые меняют нашу жизнь, и о том, почему иногда нужно просто набраться смелости и сделать первый шаг. | 1 581 |
| 15 | Итак банда, последние пару дней много думаю про время
Сначала написал, что мне кажется, что я не успеваю. Потом поймал себя на другой мысли:
самое страшное даже не то, что время идёт. Самое страшное понимать, что тебя что-то не устраивает, и ничего не менять
И я понял, о чём хочу поговорить на свою днюху, я сделаю эфир
Хочу поговорить про изменения. Про те моменты, когда понимаешь: всё, по-старому я больше не хочу
У меня таких моментов было много. С деньгами, бизнесом, людьми, самим собой.И почти никогда я не был готов что-то менять.
Просто в какой-то момент понимал, что оставить всё как есть мне страшнее, чем попробовать что-то изменить.
Вот об этом и поговорим 10 октября.
Ну и расскажу, что сам хочу поменять в следующие 5 лет.
Завтра расскажу подробнее.
Обнял 🫂 дай ♥️ кто придет меня поздравить) | 1 626 |
| 16 | Вчера написал пост о том, что через несколько дней мне 35, и что иногда мне кажется, что я не успеваю.
А сегодня подумал вот о чём: на самом деле самое страшное даже не то, что время быстро идёт 👉 оно в любом случае будет идти.
Самое страшное за это время ничего не менять, если тебя действительно что-то не устраивает: не та работа, не те деньги, не те люди рядом, не тот масштаб и окружение…
Потом проходит год, еще год, а потом жизнь, а ты всё ещё собираешься что-то поменять))
Мне кажется, это одна из самых опасных ловушек взрослой жизни - просто привыкнуть, что тебя не устраивает
Потому что к плохому тоже очень быстро привыкаешь: к доходу, который давно хочешь увеличить, к долгам, отсутствие времени, и пустым обещаниям самому себе
И вроде ничего критичного не происходит, просто проходят дни, а потом и жизнь.
Наверное, поэтому сейчас, перед юбилеем, я всё чаще думаю не о том, сколько я успел, а у другом:
если я уже понимаю, что хочу БОЛЬШЕГО сколько ещё времени я готов ничего не менять? | 1 720 |
| 17 |  +2Привет Яр🫂
Моя очередь настала рассказать о достигнутой цели😁
Однажды этот момент я запланировал в своей голове.
Почему я отсутствовал 30 числа в Москве?!))
Запланированная покупка, как раз была в этот день.
Спасибо тебе за твою школу, которая даёт возможность развиваться, становиться увереннее.
В SUBARENDATOR люди, неминуемо становятся предпринимателями.
Спасибо, что ты есть братан 🫂 | 1 772 |
| 18 |  Через 5 дней мне 35
И знаете, какая мысль у меня крутится последние дни 👉 Мне кажется, я не успеваю
Я почему-то очень хорошо помню себя в 25. Тогда 35 казались какой-то очень далёкой точкой. Ну типа впереди ещё целых 10 лет, за это время можно вообще всё успеть.
Заработать сколько хотел.
Построить большой бизнес.
Реализовать все свои идеи.
Разобраться, чего ты вообще хочешь от жизни.
А сейчас смотрю на календарь 5 октября.Через пять дней мне 35.
И самое странное - эти 10 лет вообще не ощущаются как 10 лет
Как будто только недавно мне было 25. Как будто впереди ещё куча времени, а потом в какой-то момент понимаешь: это «впереди» уже наступило.
При этом я смотрю назад и понимаю за эти годы произошло очень много: Я стал отцом, строил бизнесы, зарабатывал и терял, находил классные проекты и хоронил их, ошибался, встречал людей, которые сильно меняли мою жизнь.
Вроде бы много всего успел.
Но почему тогда внутри совсем нет ощущения: «Ну всё, Ярослав, ты пришёл»? Наоборот…
У меня сейчас больше идей, чем когда-либо, больше планов, больше вещей, которые хочется создать, больше целей, до которых хочется дойти..
И, наверное, впервые я начал по-настоящему чувствовать ценность времени. Раньше казалось, его впереди бесконечно много. А теперь понимаю, как быстро пролетают даже 10 лет.
Короче, до моего 35-летия осталось пять дней, и я решил эти пять дней немного поразмышлять здесь вместе с вами. О том что успел, чего не успел, что сделал не так, и самое главное чего я хочу успеть за следующие 5 лет | 1 983 |
| 19 |  Сегодня был с сыном на турнире и заснял для вас самый зрелищный момент матча) | 1 928 |
| 20 | Родные всем привет) надеюсь вы долетели домой после корпоратива.
В 10:00 я начинаю нашу воскресную планерку) | 1 795 |
