Ярослав Стригунов | Недвижимость
前往频道在 Telegram
📈 Telegram 频道 Ярослав Стригунов | Недвижимость 的分析概览
频道 Ярослав Стригунов | Недвижимость (@subarendator) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 30 144 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 368，并在 俄罗斯 地区排名第 21 430 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 30 144 名订阅者。
根据 01 九月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -132，过去 24 小时变化为 -11，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 5.69%。内容发布后 24 小时内通常能获得 2.30% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 716 次浏览，首日通常累积 692 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 20。
- 主题关注点： 内容集中在 парад, посутке, собственник, выручка, доп 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“А+ Канал прошел регистрацию https://clck.ru/3EnTsq
Канал про недвижимость 🏡”
凭借高频更新（最新数据采集于 02 九月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
30 144
订阅者
-1124 小时
-417 天
-13230 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
九月 '26
九月 '26
+3
在0个频道中
八月 '26
+232
在1个频道中
Get PRO
七月 '26
+593
在2个频道中
Get PRO
六月 '26
+394
在1个频道中
Get PRO
五月 '26
+179
在1个频道中
Get PRO
四月 '26
+154
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+208
在6个频道中
Get PRO
二月 '26
+118
在1个频道中
Get PRO
一月 '26
+110
在2个频道中
Get PRO
十二月 '25
+822
在1个频道中
Get PRO
十一月 '25
+195
在3个频道中
Get PRO
十月 '25
+973
在1个频道中
Get PRO
九月 '25
+2 555
在182个频道中
Get PRO
八月 '25
+1 295
在26个频道中
Get PRO
七月 '25
+245
在5个频道中
Get PRO
六月 '25
+543
在6个频道中
Get PRO
五月 '25
+627
在4个频道中
Get PRO
四月 '25
+275
在5个频道中
Get PRO
三月 '25
+1 949
在4个频道中
Get PRO
二月 '25
+2 904
在31个频道中
Get PRO
一月 '25
+466
在4个频道中
Get PRO
十二月 '24
+1 005
在104个频道中
Get PRO
十一月 '24
+425
在4个频道中
Get PRO
十月 '24
+715
在2个频道中
Get PRO
九月 '24
+1 307
在26个频道中
Get PRO
八月 '24
+347
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+3 379
在69个频道中
Get PRO
六月 '24
+1 017
在8个频道中
Get PRO
五月 '24
+2 397
在69个频道中
Get PRO
四月 '24
+653
在8个频道中
Get PRO
三月 '24
+2 391
在99个频道中
Get PRO
二月 '24
+711
在1个频道中
Get PRO
一月 '24
+1 432
在1个频道中
Get PRO
十二月 '23
+1 356
在1个频道中
Get PRO
十一月 '23
+1 954
在5个频道中
Get PRO
十月 '23
+3 133
在21个频道中
Get PRO
九月 '23
+2 354
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+671
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+2 041
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+2 672
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+385
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+231
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+4 183
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+2 162
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+880
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+180
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+2 566
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+909
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+89
在0个频道中
Get PRO
八月 '22
+135
在0个频道中
Get PRO
七月 '22
+35
在0个频道中
Get PRO
六月 '22
+101
在0个频道中
Get PRO
五月 '22
+1 112
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+21
在0个频道中
Get PRO
三月 '22
+92
在0个频道中
Get PRO
二月 '22
+39
在0个频道中
Get PRO
一月 '22
+39
在0个频道中
Get PRO
十二月 '21
+49
在0个频道中
Get PRO
十一月 '21
+18
在0个频道中
Get PRO
十月 '21
+16
在0个频道中
Get PRO
九月 '21
+17
在0个频道中
Get PRO
八月 '21
+40
在0个频道中
Get PRO
七月 '21
+58
在0个频道中
Get PRO
六月 '21
+42
在0个频道中
Get PRO
五月 '21
+106
在0个频道中
Get PRO
四月 '21
+402
在0个频道中
Get PRO
三月 '21
+1 642
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 02 九月 | +1 | |||
| 01 九月 | +2 |
频道帖子
+1
Почти 500к в 20 лет на управлении….
Вы мне тут случаем не подскажите какой нибудь универ, который позволит сделать такой результат в столь молодые годы?!)))
Если такое и есть, то ооочень прошу подсказать такое заведение для моих сыновей 🙏
PS: очень рекомендую посмотреть мой выпуск на YouTube 👉 школьники в посуточной аренде
| 2 |  Сколько стоит научиться зарабатывать деньги?
Наткнулся на интересную статистику:
Чтобы стать IT-специалистом, полная инвестиция в образование может составить около 7,5 млн ₽ если учитывать обучение, проживание и недополученный за годы учёбы доход. Средняя зарплата порядка 180- 250 тыс. ₽ в месяц.
Окупаемость инвестиций в образование 11-12 лет.
Чтобы стать врачом, нужно потратить 6 лет на университет + несколько лет на специализацию.
Полная инвестиция порядка 5-8 млн ₽. Средняя зарплата 100-150 тыс. ₽ в месяц. Окупаемость 12-18 лет.
Юрист.
Инвестиции 4-6 млн ₽.
Средняя зарплата 80-130 тыс. ₽ в месяц.Окупаемость 12-20 лет.
Менеджер / экономист.
Инвестиции 4-6 млн ₽.
Средняя зарплата 90-150 тыс. ₽ в месяц.Окупаемость 12-20 лет.
Если совсем сухо:
Чтобы получить профессию, человек инвестирует 4- 7 млн рублей и 4–8 лет своей жизни.
А окупать эту инвестицию может ещё 10-20 лет. Студент который поступает в 18 лет, окупит вложения своих родителей только к 30-35 годам)
Теперь другая математика.
Чтобы научиться бизнесу на субаренде квартир, достаточно в среднем 200 000 ₽ инвестиций в знания.
Через мою школу прошло более 1500 учеников и средняя температура по больнице среди всех - это больше 1 млн ₽ заработанных денег уже за первый год.
То есть инвестиция в профессию субарендатора может окупиться не за 10- 20 лет, а за 2-3 месяца.
PS: и кстати, это даже лайковые цифры, потому что инвестиции в профессию могут вообще никогда не окупиться, потому что их сменит ИИ) 🤖 | 595 |
| 3 |  С 1 сентября всех родителей!
Желаю деткам хороших оценок, классных учителей и поменьше домашки.
А родителям терпения, крепких нервов и не охренеть от родительских чатов уже к концу первой недели 😂
С праздником! ❤️ А мы уже в 3-й класс | 788 |
| 4 |  Лучшее доказательство, что система работает
Сегодня написал парень, который когда-то случайно увидел мой ролик на YouTube, поверил и пошел учиться посутке и со временем начал зарабатывать больше, чем на госслужбе.
Сейчас его призвали на срочную службу.И больше всего меня зацепила фраза:
«Даже находясь в армии, всё продолжает работать».
В такие моменты понимаешь две вещи: Первая - люди мне верят. И это огромная ответственность. Никогда не знаешь, как одна мысль, один ролик или один совет может изменить чью-то жизнь.
Вторая - насколько всё-таки посутка рабочий инструмент.
Ты можешь находиться в другом городе, другой стране или вообще не иметь возможности заниматься бизнесом лично, а правильно построенная система продолжает работать.Квартиры заселяются. Гости приезжают. Деньги зарабатываются.
Посутка не волшебная кнопка и не пассивный доход. Но если однажды построить систему, она может дать самое ценное - не менять своё время на деньги.
И ради таких сообщений хочется продолжать ❤️ | 881 |
| 5 | Давайте-ка голосовалочку (аноним) | 865 |
| 6 |  Лето закончилось, можно подводить итоги:
- В работе было 65+ квартир (количество плавало)
- Выручка +- 20 млн за вычетом - - площадок
- модель высоко чековых объектов в ДУ, оказалась восьмым чудом света
Несмотря на все экономические траблы этого лета, считаю что система отработала на 5+.
Август оказался самым кассовым по деньгам, если исходить по выручке на каждый объект 👉 так много не было никогда. К тому же сентябрь уже расписан на 50%, а октябрь на 20%, не знаю что происходит, но что то очень хорошее для нашего бизнеса.
Самое главное даже не в деньгах, они и так есть в посутке, это слепому ежу понятно, кайфово другое. Кайфово что меня 3 месяца не было в столице и вся система работала полностью без моего участия…такими показателями могут похвастаться ооооооочень небольшой % бизнесов… | 984 |
| 7 |  没有文字... | 1 |
| 8 | 没有文字... | 1 083 |
| 9 |  Финал стройки общежития в Питере
Доброе утро команда) Делюсь с вами финальным отчетом стройки общежития для рабочих в Питере.
Что имеем:
📍506 мест
📍Инвестиции в последний этаж +-16 млн (550м2)
📍инвестиции в проект 35 млн + (1500 м2)
📍загрузка на сейчас 360 мест из 506 возможных
📍чек 400 рублей
📍рентабельность проекта +-30%
Эта была крайняя стройка из проектов 2025-2026 года, теперь надо выдохнуть….хотя зарекаться не буду 🤣 | 1 239 |
| 10 | Финал стройки общежития в Питере
Доброе утро команда) Делюсь с вами финальным отчетом стройки общежития для рабочих в Питере.
Что имеем:
📍506 мест
📍Инвестиции в последний этаж +-16 млн (550м2)
📍инвестиции в проект 35 млн + (1500 м2)
📍загрузка на сейчас 360 мест из 506 возможных
📍чек 400 рублей
📍рентабельность проекта +-30%
Эта была крайняя стройка из проектов 2025-2026 года, теперь надо выдохнуть….хотя зарекаться не буду 🤣 | 1 |
| 11 |  Погнали с нами в челлендж) | 1 561 |
| 12 |  Мне мало, я хочу больше
Родные, хочу поделиться кейсом Лилии из моей персональной группы. У нее сейчас 23 квартиры, она уже делает 800-1 млн чистыми. В целом казалось бы все збс… можно спокойно продолжать в этой модели расти по 2-3 объекта в месяц … НО!
Меня зацепила ее фраза: мне мало, я хочу больше. Надоела мышиная возьня.
мне эта мысль очень понравилась, потому что Лиля из тех предпринимателей, кого не надо спасать, у кого уже все огонь, но и хочется еще больше.
Здесь даже вопрос не в деньгах, а в том где следующий уровень?
В итоге я сейчас помогаю открывать ей общежитие для рабочих, ибо с 24 года мы открыли их 5 штук
Поделюсь с вами фин моделью, может кому пригодится:
Площадь 500м2
Вложения - 6 млн рублей
Доходы:
Кол-во - 130 человек
Чек - 500 руб
Загрузка - 80%
Выручка +- 1,6 млн рублей
Расходы:
Аренда - 175 т.р
Коммуналка - 50 т.р
Налоги +- 100 т.р
Тур налог +- 50 т.р
ЗП фот +- 200 т.р
Амортизация - 50 т.р
Прачка/ Химия - 50 т.р
Чистый доход от 700к до 1 млн + рублей. Вложения 6 млн рублей, окупаемость 6 мес, договор 3 года. Запуск проекта 3 мес.
==============
Знаете что мне нравится больше всего в этой истории? Даже не хостел, а взаимодействие с особой кастой предпринимателей, которые с бокалом вина смотрят на свой действующий бизнес и задают себе вопрос: а это и все на что я способен? Мне мало, я хочу больше…
Именно с этого вопроса и начинается следующий уровень | 1 703 |
| 13 |  视频消息 | 1 421 |
| 14 |  История из детства
Мне тогда было 13 лет. Мы с родителями ехали на летние каникулы из Йошкар-Олы в Армавир на поезде.
Пересадка была аж 12 часов в мск, и чтобы хоть как-то убить время, мы сняли комнату матери и ребенка на вокзале, там читали книги, и внезапно решили поехать на автобусную экскурсию по Москве.
Нас привезли на Воробьевы горы и от туда мой взгляд упал на ЖК «Воробьевы горы». Я просто охринел тогда от этой архитектуры. В голове проскочила трусливая мысль: а что если я когда-то буду тут жить? А потом я сказал эту же фразу но намного уверенее…
Тогда в 13 лет, я понятия никакого не имел ни за умные книги, позитивные мысли, визуализацию и т.д… Мы жили в служебной хрущевке в Йошкар-Оле, а поесть на вокзале мороженое Робин Бобин, это событие было круче чем отметить днюху с Юппи и шарлоткой из яблок…
Прошло время, жизнь закрутилась, завертелась этот ЖК стоит напротив меня, и на момент покупки квартиры в 2024 я уже мог себе ее позволить, но сам жк давно не актуален и откровенно говоря старый…поэтому я по соседству в новом и современном))
Мысль на подумать: многие люди боятся и даже запрещают себе мечтать о чем-то действительно глобальном, хотя это абсолютно бесплатно и даже можно никому об этом не говорить.
Верю в вас ❤️ | 1 482 |
| 15 |  Как же я соскучился за мск ❤️
Все лето провели в Армавире, бизнес справился без нас и это радует. Но энергии, контекста успехов и побед, мне там оочень не хватает…Поэтому в бой) в мск по другому никак)
Из хорошего: под окном уже построили новую школу и детсад, в следующем году сыновья уже пойдут туда.
Всем хорошего дня) | 1 320 |
| 16 |  Разбор кейса: С 36 до 80+ объектов. И машина мечты 🔥
Разобрал кейс Юрия Ларина из Нижнего Новгорода.За относительно короткий срок Юрий вырос больше чем в 2 раза с 36 до 80+ объектов.
Но самое интересное - как?
Не просто за счёт бесконечного набора квартир в субаренду, а благодаря гибридной модели: субаренда + доверительное управление + сильный маркетинг.
В результате масштабирование бизнеса, рост прибыли и одна из личных целей 👉 машина, о которой он давно мечтал.
В выпуске Юрий поделился 3 инструментами, которые реально помогли вырасти в наставничестве.
😉смотреть разбор
😉смотреть разбор
😉смотреть разбор
PS: а когда-то он всего лишь увидел меня на ютубе, и решил просто попробовать…
PSS: заполняй анкету предзаписи, чтобы получить разбор своей компании. | 1 443 |
| 17 |  视频消息 | 1 411 |
| 18 | Как вы, родные? ♥️ глянули выпуск?) | 1 791 |
| 19 |  Сколько приносят странные дома в посуточной аренде?
Команда, я опубликовал видео на ютубчик, в котором показал:
🍄🟫 Дом Гриб
🐘 Дом слон
🛳️ Плавучий дом
📺смотреть выпуск
📺смотреть выпуск
📺смотреть выпуск
В выпуске подробно рассказали про вложения и сколько они приносят чистыми своим владельцам. Очень рекомендую к просмотру 👍 | 1 992 |
| 20 |  Самые странные дома в посуточную аренду
Команда, я опубликовал видео на ютубчик, в котором показал:
🍄🟫 Дом Гриб
🐘 Дом слон
🛳️ Плавучий дом
📺смотреть выпуск
📺смотреть выпуск
📺смотреть выпуск
В выпуске подробно рассказали про вложения и сколько они приносят чистыми своим владельцам. Очень рекомендую к просмотру 👍 | 195 |
