Ярослав Стригунов | Субаренда
Помогаю новичкам и действующим предпринимателям масштабировать и автоматизировать бизнес на посуточной аренде Квартиры посуточно в Москве https://sunnydaysapartment.ru/ Стать резидентом сообщества SUBARENDATOR https://get.subarendator.com/consul?utm_so
Show more22 960
Subscribers
-624 hours
+747 days
+2830 days
Posting time distributions
Data loading in progress...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Publication analysis
| Posts | Views | Shares | Views dynamics |
01 Media files | 413 | 0 | Loading... |
02 Доброе утро родные! Хорошего дня ♥️ | 843 | 0 | Loading... |
03 Media files | 1 808 | 24 | Loading... |
04 Добьем до 400-т голосов, запишу для вас подкаст со своими мыслями ♥️ | 1 912 | 0 | Loading... |
05 Media files | 2 094 | 4 | Loading... |
06 Команда, всех с праздником! Сегодня все идут на шашлыки? 😅
Обнял 🫂 | 2 255 | 1 | Loading... |
07 Media files | 2 869 | 2 | Loading... |
08 У меня еще гороскоп посуточника есть на сегодня 😅 | 3 181 | 7 | Loading... |
09 Media files | 3 078 | 2 | Loading... |
10 Вот так выглядит жара) 🥵 | 3 351 | 12 | Loading... |
11 📹Стабильный бизнес на ЧУЖОЙ недвижимости ⬇️
Команда, самое лучшее что можно сделать сегодняшним вечером, это расслабиться и посмотреть огненный выпуск на нашем Ютубе.
160 квартир в посуточной аренде, всего за 1,5 года!!!
В этом выпуске я познакомлю вас с Алексеем Колодежным, со-основателем компании «Гости любят»
В ролике рассказали:
✅ Как получилось так быстро вырасти
✅Где взяли деньги на развитие
✅ С какими трудностями сталкиваются
✅ Особенности развития бизнеса в Питере
✅ Как устроена команда
✅ Сколько зарабатывает компания
И еще кучу полезных лайфхаков.
📹Смотреть выпуск на YouTube
📹Смотреть выпуск на YouTube
📹Смотреть выпуск на YouTube
Приятного просмотра команда♥️!
PS: Буду рад вашим лайкам и комментариям. Это дает мне энергию снимать для вас такой контент. | 3 572 | 26 | Loading... |
12 Смотрите какой СМАК загружаю для вас на Ютуб. Скоро дам ссылку
PS: по посту выше понял. Завтра дам общедоступную ссылку | 3 108 | 3 | Loading... |
13 Коси коса, пока роса. До старта сбора денежного урожая в посуточном бизнесе осталось пару дней🏦
На прошлой неделе, к нам в предобучение зашло около 30 человек, чтобы познакомиться с сообществом и увидеть своими глазами, как уже почти 1000 человек, каждый день делают деньги на чужой и своей недвижимости.
Завтра я проведу для них закрытый мастер-класс, где расскажу про главный феномен роста нашей компании от 50 до 110 квартир, и выручки от 4-х до 9 млн.
Если соберем 100 ♥️ сердец, тогда дам ссылку в общий доступ.
PS: запись 🎤 конфы увидеть нельзя, а получить приглашение на закрытый мастер-класс можно. Жду 100 сердец. | 3 311 | 0 | Loading... |
14 Media files | 3 099 | 1 | Loading... |
15 Оператор подхватил самый ключевой момент на конференции 😅 После этого можно было заканчивать 😅 | 3 207 | 3 | Loading... |
16 Команда всем привет! Старт планерки в 10:00) 🕙 | 3 147 | 0 | Loading... |
17 Сразу видно) трудяг больше всех 😅 | 3 410 | 0 | Loading... |
18 Media files | 3 564 | 1 | Loading... |
19 🍇 Помните виноградное масштабирование?
Мы продолжаем расти и развивать свою компанию. Недавно вышли на редевелопера, который предложил забрать нам сразу 22 апарта.
Решили протестить и начать с 4-х штук, а далее нагоним, может заберем и все здание. | 3 370 | 14 | Loading... |
20 Одна из причин почему люди не добиваются своего лучшего результата, потому что они держаться за жизнь, от которой давно нужно сбежать
Доброе утро команда! Хорошего дня ♥️ | 2 979 | 8 | Loading... |
21 Мой опыт использования расчетного счета в Точке банк.
Как только я открыл ИП сразу завел расчетный счет в Тинькофф и уже как 6-7 лет пользовался только им.
Недавно жена открыла себе ИП, потому что у нее 7 своих квартир ( да у нас разный бизнес 😅😅😅)
Потому что по оборотам уже перешла СЗ. Ей мы открыли патенты на квартиры.
По расчетнику решили попробовать точку банк, и она меня приятно удивила. Самое главное преимущество перед другими банками:
- это возможность пополнять расчетный счет по номеру телефона.
Для гостя это очень удобно и привычно. Обычный перевод по номеру телефона. А для нас это удобно, что мы не формируем ссылки на оплату как прежде через интернет эквайринг.
Как работали до этого:
1) формировали ссылку и отправляли гостю. Далее если гость оплачивал по карте, то комиссия 2,8% а если по СБП, то 0,7%ч
Далее облачная касса (клоуд кассир) отправляла чек по ФЗ-54.
2) Либо просто сканирование QR
и клиент переводил нужную сумму. Комиссия тогда 0,7%
При патенте можно не выбивать чеки и это хорошо, в остальных случаях необходимо было делать вручную.
Получается сейчас если у вас ИП и ПСН, тогда пользоваться Точкой просто сказка. Клиент перевел по номеру телефона, и деньги зачислились сразу на рс.
Красота… Вообще такие сервисы очень нужны для развития предпринимательства. Когда есть такие технологии, работать в белую только кайф.
Я наверное переезжать сам туда не буду, останусь на интернет эквайринге Тинькова, а вот кто ИП+ ПСН эта схема самая крутая. | 3 317 | 52 | Loading... |
22 Доброе утро 🌞 команда! | 2 890 | 5 | Loading... |
23 Media files | 3 310 | 6 | Loading... |
24 Проснулась утром, выпила кофе, сняла деньги с карты. Поехала в салон и купила новую тачку.
Сегодня так начался день моей мамы. Многие из вас ее знают)) | 3 245 | 13 | Loading... |
25 Когда есть выбор между «сделать» и «не сделать» среднестатистический человек выбирает ПОДУМАТЬ.
Почему так происходит? Потому что желание что-то приобрести намного слабее страха что-то потерять или изменить.
Обычно проще жить в прошлом или думать о будущем, чтобы не работать в настоящем. Факт
Но к счастью есть и другие. Не такие как все. Их называют предпринимателями 😅. Их очень мало, всего 3-5% от населения.
Те, у которых шило в одном месте. Они всегда пробуют, делают новое, учатся, развиваются, если чего то хотят, то обязательно делают. Я Кафую от работы с такими.
Именно такие приходят к нам в сообщество и предобучение.
Участники стартового модуля уже во всю проходят первые уроки и изучают экосистему нашего сообщества. А еще у них есть планерка с куратором.
Кто из них успеет пройти все задания до понедельника, смогут попасть на мой личный разбор.
Вы тоже можете вписаться и пройти стартовый модуль. Ссылка в закрепе ♥️
Обнял 🫂 хорошего дня | 3 376 | 2 | Loading... |
26 Доброе утро тигры 🐅 ! | 3 057 | 0 | Loading... |
27 Жиза?) | 3 796 | 56 | Loading... |
28 Блин. Вы крутые, спасибо. Иногда очень полезно убрать свой «замыленый» взгляд и послушать свежие точки зрения.
Команда, ван лав♥️ | 3 681 | 1 | Loading... |
29 Итак, у меня делема. Нужен совет команды 🙏
Недавно я принял решение продать 3 своих квартиры в Ростове, и перевести инвест капитал в Мск. Вчера продал первый объект.
Немного цифр по нему:
- покупал без ПВ в марте 2019г за 1,6 млн ( Мкр Суворовский)
- В течении года обслуживал ипотеку (до сдачи дома) +-150к
- Потралил на мебель и обустройство 150к +-
- Продал за 3,4 млн
- Закрыл ипотеку и осталось 1,8 млн
В чем собственно заключается делема? Пока не понимаю что делать… есть 3 варианта:
1) Взять в субаренду 9 объектов. Останется фин поток 200-250к. Можно продать как ГАБ за 3,5 млн. По сути иксануть капитал.
2) Есть 1,8 млн. На эти деньги перезайти в ипотечную студию в Мск за 8 млн. Оставить как актив. Считай поменял «ключ в ключ» Ростов на Мск
3) Воспользоваться семейной ипотекой и льготной ставкой, пока она еще есть, и которую могут вот вот отменить. Купить себе большой объект за 25-30 млн, 100+ м2. Но тогда придется конкретно добавлять на ПВ
Со вчерашнего дня ломаю себе голову… Как бы поступили вы? Погнали в комменты 🙏 | 3 719 | 11 | Loading... |
30 Как контекст, в котором мы находимся влияет на нашу жизнь
Утром записал свои мысли на видео.
📹Мысли про контекст | 3 309 | 11 | Loading... |
31 Успеваете сегодня добить чуток сердец? 😘 | 3 300 | 0 | Loading... |
32 Существует массу способов заработать себе на жизнь, но куда интереснее создать себе внушительный капитал (Рокфеллер)
Буквально на днях я взял еще 2 апартамента в своей локации, где у меня уже было 8 объектов.
Пам парам пам пам - встречайте мой новый апарт-отель, который я уже выставил на продажу по стратегии ГАБ (готовый арендный бизнес).
Сейчас там уже начался целый аншлаг по заселениям. Зная потенциал этого пула цену на него поставил 4,8 млн за 10 штук ( мои вложения +- 2,5 млн)
🔈Продам апарт-отель. Дорого)
Как зарабатывать большие деньги? Ответ простой, перестать зарабатывать маленькие деньги.
На чем фокус, там и результат. Можно вникать в отзывы гостей, обсуждать автозаселение и следить как убирается горничная, или вообще работать за нее. Мне честно, всегда была не интересна мышиная возьня.
Куда интереснее зарабатывать капитал ♥️.
PS: кстати сегодня утром я снял видео про контекст и окружение. Дайте 100 сердец и выложу. | 3 519 | 8 | Loading... |
33 Как аккуратно, ершиком от унитаза открыть дверь, если заперся в туалете? 😅
Привет команда! Обещал рассказать про случай на квартире. В общем девушка закрылась и замок заел, открыться не смогла. Дома никого не было, и ей пришлось самой предпринимать усилия, сами все видите.
Гости были с Авито, а на этом сервисе есть бесплатная страховка, по которой мы получили страховое возмещение 20к, чего вполне хватило.
Посутка обычный бизнес, где бывают всякие ситуации, амортизация и поломки. И нет ни одной ситуации, которую мы не знаем как решить.
Я даже рад, когда мы «попадаем»на страховой случай. Таким образом растет наш «амортизационный банк» 🏦
На предобучении подробнее расскажу как выруливать такие ситуации
Отличного дня команда! Обнял 🫂 | 3 270 | 17 | Loading... |
34 Как жить так, как другие мечтают? И причем тут Юра Шатунов
Ответ на этот вопрос, заезжен также, как пластинки Ласкового мая в свое время, да и в нынешнее. Я слышал миллион интерпретаций на эту тему и вывел свою личную.
Иметь то, о чем другие мечтают просто 👆. Для этого необходимо общаться и дружить с теми, для кого «чужие мечты» - это нормальность и реальность.
Хочешь жить без кредитов? Ок, не общайся с теми у кого их по горло. Найди окружение тех, у кого есть капитал.
Важно зарабатывать хотя бы 500тыс в месяц? Ок, помести себя в окружение, где тебе стыдно про себя рассказывать (тоже правило работает с 1/3/5/10 млн мес)
Хочешь путешествовать хотя бы 3 раза в месяц? Зимой кайфовать на море, а не месить грязь и снег ❄️ . Вообще не проблема. Окружи себя людьми, которые не гордятся тем, что знают все скидки на говно санатории.
Именно поэтому я создал в свое время сообщество SUBARENDATOR. Где могут расти маленькие, и масштабироваться уже большие.
Мне нравится масштаб, мне нравиться быть первым по жизни. Знаю что любой может стать любым, ведь я сам из небольшого города.
- Если субаренда, то 100 квартир
- Если сообщество, то хотя б 1000 человек
- Если капитал на недвижимости к 2029г , то хотя б 100 млн.
Как только мы пройдём в отметку 1000 резидентов, на ваших глазах родится SUBARENDATOR 2.0, где понимаю, как сделать 10.000 резидентов.
Я точно знаю, что на сегодняшний день, мы создали продукт, которым нет равных, и близко нет.
Мы стартовали новый поток обучения, и с этими ребятами нам предстоит очень интересный путь. На ваших глазах родятся новые звезды-ахирительно зарабатывающие ребята, про которых я буду рассказывать на всех сценах и выступлениях.
Хочу, чтобы как можно больше людей узнало о нашей системе обучения и наставничества.
Поэтому запускаю НОВЫЙ формат ПРЕДОБУЧЕНИЯ
Что это значит? Вы сможете в течении недели поучиться с основным потоком.
Вы пройдете :
- Первый модуль аналитики 📊
- Посетите планерки с кураторами
- Попадете на мой личный разбор в воскресенье
- Изучите всю экосистему изнутри
- Получите шаблоны и скрипты из первого модуля
А далее, если все понравится, станете полноправным резидентом.
Цена 2900 рублей.
Стоимость неравнозначна ценности. Символическая плата, чтобы отсечь халявщиков и бездельников, которые все равно ничего не сделают.
Подумай о двух вопросах:
1) Когда, если не сейчас?
2) Кто, если не ты?
Команда, если дочитали до сюда, вы уже крутые, но можете еще больше. Ссылка на предобучение: https://get.subarendator.com/pre_education
Старт завтра. Конец 29.04.
Действуйте. Обнял | 3 768 | 14 | Loading... |
35 Возможно ли жить так, как другие мечтают? И причем тут Юра Шатунов.
Ответ на этот вопрос, заезжен также, как пластинки Ласкового Мая в свое время, да и в нынешнее. Я слышал миллион интерпретаций на эту тему и вывел свою личную.
Иметь то, о чем другие мечтают просто 👆. Для этого необходимо общаться и дружить с теми, для кого «чужие мечты» - это нормальность и реальность.
Хочешь жить без кредитов? Ок, не общайся с теми у кого их по горло. Найди окружение тех, у кого есть капитал.
Важно зарабатывать хотя бы 500тыс-1млн в месяц? Ок, помести себя в окружение, где тебе стыдно про себя рассказывать ( тоже правило работает с 1/3/5/10 млн мес)
Хочешь путешествовать хотя бы 3 раза в год? Зимой кайфовать на море, а не месить грязь и снег ❄️ . Вообще не проблема. Окружи себя людьми, которые не гордятся тем, что знают все скидки на говно санатории.
Именно поэтому я создал в свое время сообщество SUBARENDATOR. Где могут расти маленькие, и масштабироваться уже большие.
Мне нравится масштаб, мне нравиться быть первым по жизни. Знаю, что любой может стать любым, ведь я сам из небольшого города без связей и знакомств переехал в мск в 2018г.
- Если субаренда, то 100 квартир
- Если сообщество, то хотяб 1000 человек
- Если капитал на недвижимости к 2029г , то хотяб 100 млн.
Как только мы пройдём в отметку 1000 резидентов, на ваших глазах родится SUBARENDATOR 2.0, где понимаю, как сделать 10.000 резидентов.
Я точно знаю, что на сегодняшний день, мы создали продукт, которым нет равных, и близко нет.
Мы стартовали новый поток обучения, и с ребятами нам предстоит очень интересный путь. На ваших глазах родятся новые звезды-ахирительно зарабатывающие, про которых я буду рассказывать на всех сценах и выступлениях.
Хочу, чтобы как можно больше людей узнало о нашей системе обучения и наставничества.
Поэтому запускаю НОВЫЙ формат ПРЕДОБУЧЕНИЯ.
Что это значит? Вы сможете в течении недели поучиться с основным потоком.
Вы пройдете :
- Первый модуль аналитики 📊
- Посетите планерки с кураторами
- Попадете на мой личный разбор в воскресенье
- Изучите всю экосистему изнутри
- Получите шаблоны и скрипты из первого модуля
А далее, если все понравится, станете полноправным резидентом.
Цена 2900 рублей.
Стоимость неравнозначна ценности. Символическая плата, чтобы отсечь халявщиков и бездельников, которые все равно ничего не сделают.
Подумай о двух вопросах:
1) Когда, если не сейчас?
2) Кто, если не ты?
Команда, если дочитали до сюда, вы уже крутые, но можете еще больше. Ссылка на предобучение
Старт завтра. Конец 29.04.
Действуйте. Обнял 🫂 | 818 | 6 | Loading... |
36 Вы когда нибудь думали о том, что каждый из нас сейчас зарабатывает намного больше и намного легче, чем 5 лет назад 🤔?
Сердце ♥️ если да | 3 100 | 3 | Loading... |
Давайте продолжим тему философии. Вы сейчас зарабатываете столько, сколько хотели бы? (мне интересна статистика)Anonymous voting
- Я не живу, а выживаю
- Живу по средствам, не шикую
- Мне на все хватает, все ок
- Живу жизнью мечты. Так как мечтал(а) в детстве
Добьем до 400-т голосов, запишу для вас подкаст со своими мыслями ♥️
❤ 43🔥 6
Команда, привет! Давайте немного по-филосовствуем. Как вы считаете, что приводит к большим деньгам?Anonymous voting
- Ум = деньги
- Талант = деньги
- Смелость = деньги
- Богатые родители = деньги
- Везение = деньги
👍 9
Photo unavailableShow in Telegram
Команда, всех с праздником! Сегодня все идут на шашлыки? 😅
Обнял 🫂
❤ 33🔥 13👍 1
У меня еще гороскоп посуточника есть на сегодня 😅
👍 32😁 24❤🔥 6