Циан

❗️👨‍👩‍👧‍👦Субсидию для многодетных семей в размере 450 тыс. рублей продлили. Программа будет действовать до 2031 года, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. ✔️По действующим правилам, получить 450 тыс. рублей на погашение ипотеки могут семьи с тремя детьми. Эту меру решено продлить еще на семь лет. Рассчитывать на субсидию могут семьи, в которых до 31 декабря 2030 года будет рожден третий или последующий ребенок. 💰На программу дополнительно выделят более 600 млрд рублей.

Как снять квартиру безопасно? Сейчас расскажем как это сделать. Для начала 3 главных правила:

1.

Никогда не платите вперед.

Оплата и получение ключей — только одновременно. 2.

Не ведитесь на объявления о сдаче в аренду отличной квартиры по очень низкой цене.

С таких объявлений начинается сразу несколько мошеннических схем.  3.

Внимательно проверяйте все документы.

Особенно перед тем, как их подписывать.

❔ "Где искать?" На Циан, конечно! У нас вы можете найти квартиру по реальным объявлениям, а умные алгоритмы искусственного интеллекта обеспечат безопасный и комфортный поиск — мы минимизируем риски от действий мошенников и обеспечиваем безопасный пользовательский путь. ❔ "Какие документы проверить?" 1. Выписка из ЕГРН 2. Правоустанавливающий документ: договоры ДДУ, купли-продажи, дарения, наследство 3. Согласие всех сособственников, если есть 4. Паспорт собственника 5. СНИЛС 6. Доверенность, если квартира сдается не собственником 7. Последние квитанции об оплате ЖКХ ❔"На что обратить внимание при приеме квартиры?" Обязательно оцените и зафиксируйте состояние квартиры на фото, видео и в акте приема-передачи. ✅ Подробный список того, что нужно проверить особенно тщательно — здесь. ❔ "А залог обязательно платить?" Стоимость залога — исключительно договорной момент. Но это обычная практика — залог в размере полной стоимости месячной аренды.  Не забудьте прописать размер залога и условия его возвращения в договоре! ❔ "Может, есть еще моменты, на которые нужно обратить внимание? О чем спросить собственника?" Если этого поста вам было недостаточно, переходите по этой ссылке в журнал. Там вы найдете 10 важных вопросов, практические советы, шаблоны и активные ссылки. А если у вас остались вопросы, пишите их в комментариях!

❗️🏙Длину горизонтального небоскреба урезали до 2,4 км. Власти страны сократили проект на 98%, сообщает Bloomberg. ✔️Изначально в Саудовской Аравии собирались построить линейный город длиной 120-170 км и высотой почти 500 м. Ожидалось, что The Line сможет вместить 5 млн жителей, а к 2030 году здесь поселится более 1,5 млн человек. ❌Планы пришлось скорректировать. Выяснилось, что к 2030 году будет построен город-небоскреб длиной 2,4 км, где будет жить 300 тысяч человек.

🔑Для ученых предложили запустить льготную ипотеку. Аналитики ВЭБ считают, что новая программа будет способствовать развитию наукоградов. ✔️Запустить «научную ипотеку» планируют не позднее 2025-2027 годов. Оформить льготный кредит смогут инженеры и специалисты, работающие над приоритетными научно-технологическими проектами.

❗️🏦Когда ключевая ставка начнет снижаться, рассказали экономисты, опрошенные РБК. На ближайшем заседании Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 16%, следует консенсус-прогноза. ✅По оптимистичному прогнозу, регулятор начнет снижать ставку в июне-июле. 🔹Руководитель отдела макроэкономического анализа «Финама» Ольга Беленькая не исключает, что регулятор начнет смягчение денежно-кредитной политики в сентябре-октябре. 🔹Если ЦБ не удастся перейти к снижению инфляции, возможно сохранение ключевой 16% до конца года, полагает аналитик, автор телеграм-канала Truevalue Виктор Тунев. ✔️Наиболее пессимистичный сценарий предполагает, что регулятор повысит ставку до 17%.

❗️👨‍👩‍👧‍👦Семейную ипотеку продлят до 2030 года. ✔️Законопроект Минфина поддержал кабмин.

❗️👨‍👩‍👧‍👦 Ставку по семейной ипотеке могут поднять до 12% для семей с детьми старше 6 лет. Власти обсуждают такой вариант, рассказали «Известиям» источники, близкие к Минфину. ✅Если в семье есть ребенок до 6 лет, ставка останется прежней — 6% годовых.

Дайджест: главное за неделю ✔️ В Госдуме оценили годовой доход «черных риелторов» и рассказали, как будут регулировать рынок риелторских услуг. ✔️ Массовые льготные программы готовы свернуть. Льготную ипотеку под 8% годовых нужно завершить летом, а IT-ипотеку — 31 декабря 2024 года, заявили в Минфине. Для владельцев жилищных вкладов льготную ипотеку могут сохранить. ✔️ Ставку по дальневосточной ипотеке повысят? В Минфине уверены, что ставку нужно поднять, так как задачи программы уже выполнены. Трутнев заверил, что ставку сохранят на уровне 2%. ✔️ Владельцы домов в садоводческих товариществах смогут бесплатно провести газ к участку. Программу социальной газификации распространили на СНТ. ✔️ Программу маткапитала продлят до 2030 года. Законопроект готов, но в кабмине считают, что его нужно доработать. ✔️ Из-за аномальных паводков строительство домов подорожает. ✔️ Стройкомплекс Москвы возглавил Владимир Ефимов.   ✅ Собираетесь приступить к ремонту в квартире? Вот инструкция, которая поможет избежать 95% ошибок и переделок. ✅ В каких случаях нужно платить налог на имущество за недостроенный дом?      

🔹Цифры недели🔹 ✔️ 3 млн рублей — средняя цена машино-места в Москве впервые превысила эту отметку. ✔️ 8,5 млн рублей — средняя сумма IT-ипотеки в ВТБ. ✔️ 5,5 тыс. рублей — средний платеж за жилищно-коммунальные услуги в России. Эксперты назвали города с самой дорогой и дешевой коммуналкой. ✔️ 45% — до этого уровня упадет доля льготной ипотеки в 2024 году, прогнозируют в агентстве «Эксперт РА». ✔️ 20% — на столько снизилось число ипотечных сделок в Москве за год. ✔️ 7,4% — до этого уровня снизилась доля свободных высококлассных офисов в Москве. Это минимальное значение за 10 лет. ✔️ 5 лет — за такой срок в крупных регионах семьи могут накопить на «двушку». Учитывалась средняя зарплата двух работающих супругов. ✔️ 2 «квадрата» — на столько вырос показатель обеспеченности жильем в России 2019 года, заявили в Минстрое.

⁉️Выгодна ли траншевая ипотека покупателям, рассказали эксперты Циан. Журналу. 🔹Этот инструмент может стать самым доступным способом покупки новостроек в 2024 году, считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. Часто заемщики одновременно оплачивают аренду жилья. Траншевая ипотека позволяет снизить ежемесячные расходы вдвое, отметил Азизов. 🔹Схема удобна для покупателя, так как до заселения в новую квартиру он платит символический ежемесячный платеж, говорит эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова. Но для рынка эта схема рискованна, так как может привести к росту цен на жилье. ✔️Эксперт по инвестициям Евгений Ткачев считает, что траншевая ипотека скорее решает задачи девелоперов, а не покупателей. 🔹Циан.Ипотека: заполните одну анкету, получите решения от ведущих банков онлайн