Official Telegram channel of the President of Ukrainewatch here
Best analytics service

Add your telegram channel for

  • get advanced analytics
  • get more advertisers
  • find out the gender of subscriber
Category
Channel location and language

audience statistics Циан

Официальный канал Циан — технологичного сервиса по поиску недвижимости в России. Сначала ищи на Циан. 🔹Поддержка Циан: www.cian.ru/contacts/ 
5 229+47
~1 558
~3
29.90%
Telegram general rating
Globally
483 118place
of 5 747 023
22 944place
of 101 313
In category
222place
of 1 839

Subscribers gender

Find out how many male and female subscibers you have on the channel.
?%
?%

Audience language

Find out the distribution of channel subscribers by language
Russian?%English?%Arabic?%
Subscribers count
ChartTable
D
W
M
Y
help

Data loading is in progress

User lifetime on the channel

Find out how long subscribers stay on the channel.
Up to a week?%Old Timers?%Up to a month?%
Subscribers gain
ChartTable
D
W
M
Y
help

Data loading is in progress

Since the beginning of the war, more than 2000 civilians have been killed by Russian missiles, according to official data. Help us protect Ukrainians from missiles - provide max military assisstance to Ukraine #Ukraine. #StandWithUkraine
💰Ипотеку предложили полностью списывать при рождении в семье третьего ребенка. 👩‍🍼С такой инициативой выступила депутат Татьяна Буцкая. 🔹При рождении второго ребенка с семьи нужно списывать часть ипотечного долга, считает Буцкая. При рождении в семье третьего ребенка нужно полностью закрывать ипотеку. 🔹Депутат считает, что это адресная помощь, которая точно не уйдет «налево».
220
11
💰Циан объявил финансовые результаты за второй квартал и за шесть месяцев 2022 года Основные финансовые и операционные показатели за 2 кв. 2022 🔹 Выручка выросла на 31% год-к-году до 1 905 миллионов рублей ($37,2 миллионов). 🔹Убыток за отчетный период составил 433 миллиона рублей ($8,5 миллионов) из-за убытка от разницы курсов иностранных валют. 🔹Скорректированная EBITDA выросла на 303% год-к-году и составила 480 миллионов рублей ($9,4 миллиона). 🔹Рентабельность по скорректированной EBITDA выросла на 17 процентных пунктов год-к-году до 25,2%. 🔹Среднее количество уникальных пользователей в месяц (UMV) снизилось на 13% год-к-году до 17,3 миллионов. 🔹 Выручка Основного бизнеса выросла на 30% год-к-году до 1 781 миллионов рублей ($34,8 миллионов). 🔹Скорректированная EBITDA Основного бизнеса выросла на 106% год-к-году до 645 миллионов рублей ($12,6 миллионов). ➡️ Читать подробнее по .
Show more ...
374
2
🔥 В каких районах Москвы спрос самый высокий? Согласны с нашей аналитикой или у вас свои варианты? Пишите в комментарии ⤵️

IMG_2813.MP4

594
1
Спрос на первичном рынке РФ просел за год на 10% 🔹В 1 полугодии 2022 г. в РФ заключено 382,8 тыс. ДДУ - это почти на 10% меньше, чем в 1 полугодии 2021 г. 2 из 3 сделок были заключены в 1 квартале. Во 2 квартале спрос просел до уровня периода пандемийных ограничений 2020 г. 🔹Только в 26 регионах (из 85) в 1 полугодии 2022 г. спрос на первичном рынке выше, чем в 1 полугодии 2021 г. В основном это субъекты Сибири и Дальнего Востока с небольшим количеством сделок. 🔹Треть ДДУ заключены в 10 регионах. Среди лидеров - столичные агломерации, субъекты с миллионниками (Краснодарский и Красноярский края, Новосибирская и Свердловская области, Татарстан) и Тюменская область. 💭«Отрицательная динамика относительно прошлого года наблюдается в большинстве регионов, даже лидирующих по числу сделок,комментирует Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика. – Только к концу 1 полугодия 2022 г. спрос стал постепенно восстанавливаться»
Show more ...
843
1
🏠Банк «Дом. РФ» с 19 августа начнет выдавать льготную ипотеку на готовые таунхаусы, сообщили в кредитной организации. 🔹Оформить кредит можно в рамках «Семейной», «Льготной» или «Дальневосточной» ипотеки, а также ИТ-ипотеки. 💰Кроме того, заемщики смогут приобрести таунхаус по рыночной программе на покупку жилого дома. ✔️По оценке банка, новой возможностью смогут воспользоваться более 1000 семей в год.
1 301
10
🏡Гайд по ипотеке под 0,1%: как это работает и кому выгодно Квартиры в ипотеку под околонулевую ставку покупателям сегодня предлагают многие застройщики. Это не аттракцион невиданной щедрости: сам объект из-за скидки дорожает. Но ежемесячный платеж по «суперльготной» ипотеке ниже — даже по сравнению с программами господдержки. как понять, выгодна ли пониженная ставка именно вам.
1 333
58
Квартиры в ипотеку под околонулевую ставку покупателям сегодня предлагают многие застройщики. Это не аттракцион невиданной щедрости: сам объект из-за скидки дорожает. Но ежемесячный платеж по «суперльготной» ипотеке ниже — даже по сравнению с программами господдержки. Рассказываем, как понять, выгодна ли пониженная ставка именно вам.
1
0
В половине регионов более 90% сделок - с эскроу 🔹3 из 4 сделок на первичном рынке РФ в 1 полугодии 2022 г. прошли с открытием эскроу-счетов. В 1 полугодии 2021 г. таких сделок было 58%. 🔹В 6 регионах все 100% ДДУ были эскроу - это Удмуртия, Мордовия, Оренбургская область, Курганская область, Алтай, Магаданская область. В основном это субъекты с небольшим числом сделок. 🔹Более 90% зафиксировано еще в 36 регионах (в прошлом году лишь в 13-ти). В Москве таких сделок 83%, в Санкт-Петербурге - 61%. Только в Чечне все ДДУ прошли без открытия эскроу-счетов. 💭«В отличие от общего числа ДДУ, количество сделок с эскроу в 1 полугодии 2022 г. оказалось выше, чем в 1 полугодии 2021 г. - 290,1 тыс. против 244,4 тыс., отмечает Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика. Тренд, который не нарушается в течение последних лет - увеличение количества и доли сделок с открытием эскроу-счетов - сохранится и в дальнейшем»
Show more ...
1 250
4
🌿Экоремонт загородного дома: как выбирать материалы? Экологичность уже давно не временный тренд, а обязательный элемент заботы о себе и своих близких. Почему при ремонте загородного дома надо обращать на выбор строительных материалов? Выбираем шпатлевку Гипс и цемент всегда имеют экологичный состав. Полимерным стоит отдавать предпочтение только тогда, когда гипс и цемент не подходят: подобные смеси быстро разлагаются и не пропускают воздух. Отделка потолка Наиболее экологичный и экономичный вариант — побелка. Ее состав полностью натурален: мел, водоэмульсионная краска и известь.  Кроме того, вновь стали актуальными для оформления потолков обои. Они доступны и экологичны. Краска для стен без вредных примесей Ориентироваться нужно на состав. В нем не должно быть следующих веществ: керосина; фталатов; стирола; этилбензола; формальдегида.
Show more ...
1 347
5
Команда Циан поздравляет вас с Днем строителя!👷🏻 Интересный факт: 14 августа 1248 года начали строить Кельнский собор, который долгое время оставался самым высоким зданием в мире. По разным данным, строительство заняло около 600 лет и за это время обеспечило работой как минимум 30 поколений строителей. Желаем вам интересных проектов, восстребованности, профессионального роста и возможностей для развития! Ваша работа по-настоящему ценна и важна для каждого из нас 💙
1 432
3
Время шумных ремонтов в новостройках хотят ограничить Инициатива исходит от «Деловой России», сообщает газета «Известия». «Организация предложила ввести повсеместный запрет на шумные работы, в том числе в новостройках, — с 20:00 до 8:00, в праздничные дни и по воскресеньям, а также в обязательный «тихий час» с 14:00 до 16:00», — говорится в публикации. Сегодня, согласно закону, правила соблюдения тишины в многоквартирных домах, устанавливают региональные власти. Обычно они не действуют в новостройках в течение полутора лет после сдачи дома в эксплуатацию, и в квартирах можно делать ремонт в любое время, кроме ночи. Из-за этого люди, которые решили жить с отделкой от застройщика, испытывают неудобства.
Show more ...
1 981
9
📈Дома подорожали в полтора раза за 2 года Средняя стоимость загородного дома, пригодного для круглогодичного проживания, выросла на два года в полтора раза – в среднем по РФ стоимость коттеджа – 11,2 млн рублей, в 2020 году цена была на уровне 7,63 млн рублей. За год прирост составил 22%. Наименьший прирост средней стоимости дома - либо в местах с уже высокой стоимостью квадратного метра (столичные регионы), либо – в локациях с плохой транспортной доступностью, в этом году таким выступает Крым, где стоимость дома выросла за год всего на 8%, а также – Севастополь, где цена снизилась на 4%. Весной 2022 года доля тех, кто рассматривает дом в бюджете до 3 млн рублей, выросла с 39% до 49%. И наоборот, доля тех, кто планировал покупку дома в бюджете от 10 млн рублей, снизилась с 22% до 17%. 💭«Такой спрос не соответствует структуре предложения. В целом по РФ до 3 млн рублей – 35 % объектов,говорит Виктория Кирюхина, эксперт Циан.Аналитики».
Show more ...
1 754
14
🚀 В каких городах рынок восстанавливается быстрее всего?

IMG_0996.MP4

1 565
2
Итог: пока не паникуем. На сегодняшний день в Петербурге нет списка многоквартирных домов, подлежащих сносу в рамках реализации КРТ жилой застройки. Ни один городской дом сегодня не включен в программу. Более того: ни один застройщик не изъявил желание в ней участвовать, а ведь без них программа просто не заработает. Так что до конца года петербуржцы точно могут расслабиться. В 2023 году в правила землепользования и застройки Петербурга внесут изменения. После этого могут быть сформированы новые кварталы КРТ и появятся первые списки домов-претендентов на расселение. Эти изменения нужно отслеживать в СМИ и на официальном сайте городской администрации.  Если есть решение о включении квартала в КРТ, у жителей есть 90 дней на проведение общего собрания и голосование. При условии, что более 1/3 собственников выскажутся против, дом из программы исключат. Если же противники реновации наберут меньше 1/3 голосов или голосование вовсе не состоится, дом попадает в программу КРТ. Напомним, это касается только панельных хрущевок 1957–1970 годов постройки.
Show more ...
2 011
9
🏗«Мой дом снесут?»: мифы и правда о программе КРТ в Петербурге В Санкт-Петербурге паника: жители хрущевок обеспокоены новым законом о комплексном развитии территорий. «Всероссийская реновация» ставит под удар именно их кварталы, которые обещают пустить под ковш бульдозера. узнал, когда стартует эта программа и стоит ли петербуржцам чего-то опасаться. Жители хрущевок, решили, что расселять их будут в ближайшие месяцы (а что еще они должны были подумать, если ЗакС принял закон и ушел на каникулы, ничего не объяснив?).  «Люди в панике, и я в том числе. Мы жители Фрунзенского района, мы с питерской пропиской, — пишет в одном из десятков пабликов, где обсуждают проблему, Ирина Д. — Даже если мы против, нас могут выселить по решению суда. Как нам узнать последовательность действий и, к примеру, когда будет собрание или каждому придет письмо с датой и временем?».  Больше ответов вы найдете в . Далее приводим краткую выдержку.
Show more ...
1 551
5
🪴Благоустраиваем участок: советы дачникам Дачники часто допускают досадные ошибки при благоустройстве участка, которые потом портят общее впечатление. А ведь легко избавиться от будущих разочарований: в этом помогут соблюдение базовых правил ландшафтного дизайна и
1 442
3
🤑Продать квартиру за 100 дней 🔹Активность покупателей на вторичном рынке стремительно сокращалась в апреле-мае 2022 г., в результате чего увеличивалось время, за которое в среднем квартира находила нового собственника. 🔹С апреля по июль 2022 г. средний срок экспозиции (время нахождения лота в продаже) в Москве увеличился на 20 дней и преодолел отметку в 100 дней (с 81 до 101 дня). В Санкт-Петербурге динамика схожая - увеличение на 22 дня (со 100 до 122 дней). 💭«В последние месяцы, несмотря на восстановительный рост спроса (в июне в Москве было заключено на 15% больше сделок на вторичке, чем в мае), срок экспозиции продолжает увеличиваться, отмечает Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика. Помимо спроса больше становится и объем предложения (растет даже более быстрыми темпами - собственники возвращают в продажу лоты, которые временно убрали весной), а значит, и конкуренция».
Show more ...
1 509
6
ГРУЗИЯ 💸Доллары, евро, лари Как купить? Российский инвестор вправе приобрести недвижимость в Грузии без каких-то бюрократических сложностей, как и инвестор из любой другой страны. Хотя в целом рынок недвижимости Грузии достаточно безопасный (случаев обмана и мошенничества мало), эксперты советуют привлечь местного риелтора или юриста, который поможет проверить квартиру на «вторичке» на предмет юридической чистоты. Что можно купить?
1 531
1
БЕЛОРУССИЯ 📍Минск, Брест, Витебск, Гродно ❗️Нюанс. Иностранный гражданин может владеть землей только на праве аренды. Если речь идет о загородном доме, оно предоставляется на 99 лет. Но де-факто право собственности на землю в Белоруссии не дает никаких преимуществ по сравнению с арендой. Как купить? Для поездки в Белоруссию не нужна виза. А при покупке жилья граждане Белоруссии и России уравнены в правах. Что можно купить?
1 418
1
ОАЭ 📍Дубай 💰4-6% годовых (долгосрочная и среднесрочная аренда) и 7-9% (для посуточной). 💸 Доллары, евро, криптовалюта ❗️Нюанс 1. Купить жилье иностранцам неарабского происхождения можно только во freehold-зонах. Нюанс 2. В стране нет единого законодательства в сфере владения недвижимостью. Каждый из семи эмиратов самостоятельно регулирует этот вопрос на своей территории. Какие документы нужны? — паспорт (оригинал); — виза, на основании которой он находится в ОАЭ; — подтверждение адреса проживания в Дубае; — подписанный меморандум о взаимопонимании; — соглашение о продаже или первичный договор (при покупке строящегося объекта); — сертификат NOC (No Objection Certificate — сертификат об отсутствии возражений) — для «вторички». В остальном все так же, как и в других странах: задаток, подписание договора, регистрация его в Земельном департаменте.   Что можно купить?
Show more ...
1 335
3
Недвижимость за рубежом: 4 страны для понятных вложений ТУРЦИЯ 📍Самые популярные локации: Стамбул, Аланья, Анталья 💰Доходность: 5-8% годовых (сдача в долгосрочную аренду) и 8-12% (для краткосрочной) 💸Валюта покупки: лиры, доллары, евро. Возможно перевести рубли с конвертацией. Как купить? 1️⃣ Для заключения сделки нужно получить tax number (аналог ИНН). А для этого вам нужны загранпаспорт, подтверждение местного адреса, имена родителей и контактные данные. 2️⃣ Затем открываем счет в местном банке. 3️⃣ Сделку купли-продажи должен сопровождать переводчик, которого предоставляет турецкая сторона. 4️⃣ Схема покупки простая: покупатель вносит залог, цена фиксируется, юрист составляет договор купли-продажи. После подписания покупатель обязан внести первоначальный платеж. Оставшаяся сумма выплачивается во время передачи свидетельства о праве собственности. Что можно купить?
Show more ...
1 334
9
Рынок аренды оживает? 🔹На протяжении 1 полугодия 2022 г. в Москве на фоне увеличения объема предложения на рынке аренды снижались средние ставки (-12% за полгода в однушках и -20% в двушках). 🔹В июле снижение прекратилось за счет небольшого увеличения спроса (интерес с подорожавших новостроек и вторички с дорогой ипотекой частично сместился на аренду жилья). В августе уже зафиксирован рост ставок на 4% в однушках (до 45,6 тыс. рублей) и 6% в двушках (до 77,4 тыс. рублей), намечается разворот рынка от весеннего падения к росту. 💭«В конце лета и начале осени на рынке долгосрочной аренды традиционно высокий сезон. Поэтому в ближайшие 2 месяца мы ожидаем продолжения роста ставок, отмечает Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика. – Будет ли системный рост рынка в дальнейшие месяцы – зависит от ситуации в макроэкономике и на рынке труда».
Show more ...
1 468
4
🔥 Где найти самые выгодные по цене квартиры в Москве? Как вам видеоформат в телеграм? Поделитесь своим мнением в комментариях, делаем на постоянной основе или оставляем только текстовые посты?

IMG_0832.MP4

1 500
2
Спасибо, что делитесь с нами своими историями в комментариях 🙌🏻 Решили публиковать их под тэгом Про рефинансирование ➡️ «У меня ипотека в Сбере, которую я взяла в апреле под 19.3%. (Решилась на такой шаг, потому что надо было срочно вложить появившиеся деньги - ведь с нестабильной ситуации нельзя знать, что будет завтра, а сумма кредита нужна была небольшая - чуть меньше 1,5 млн.). После запуска программы рефинансирования в приложение Домклик добавили кнопку снижения ставки, там написаны все условия и детали, заявка подаётся онлайн, и есть страница отслеживания рассмотрения заявления. Через дня три пришла смс о том, что заявление одобрено и ставка по кредиту снижена, но новые условия отобразятся только после следующего планового платежа. После списания платежа я посмотрела новые условия в приложениях Домклик и Сбер. Они сделали несколько странную для меня штуку: я думала, что у меня останется мой ежемесячный платёж, но сократится срок погашения. Они сделали наоборот: уменьшили размер ежемесячного платежа, а срок остался тем же. Интересно, что сам график платежей обновился, но почему-то по-прежнему было написано 19.3%. Я подумала, что это баг какой-то. Но на следующий день обновился и процент. Теперь указано, что 10.9%. Это, наверное, все равно многовато, но в сравнении с 19.3% это в любом случае повод для радости. У меня также была идея немного подождать дальнейшего снижения ключевой ставки - рефинансироваться можно только один раз, и программа действует до, кажется, октября. Но ближайшее заседание по ключевой ставке не так скоро, и я решила действовать сейчас. Если год спустя, когда надо будет заново оплачивать страховки, будут лучшие условия, можно будет, думаю, рефинансироваться в другом месте».
Show more ...
1 474
1
⚡️Ипотека возвращается на «вторичку» Рынок ипотеки перешел в рост после двухмесячного падения: количество выданных в июне кредитов на первичном рынке увеличилось в полтора раза, на вторичном рынке – в два раза в сравнении с майскими показателями. В целом за 1 полугодие 2022 года число ипотек снизилось в годовой динамике на 42% - до 544 тыс. кредитов, одновременно объем выдачи за счет роста цен на недвижимость, снизился не так существенно - на 30%. Благодаря льготному кредитованию сегмент новостроек показал меньшее снижение – на 19% по количеству сделок, тогда как рынок вторичного кредитования просел в два раза. Средний размер займа на первичном рынке впервые превысил 6 млн, на вторичном - составил 2,76 млн рублей. 💭«После снижения ставок, спрос ипотечных заемщиков снова сместился на вторичку, говорит Виктория Кирюхина, эксперт Циан.Аналитики.В июне только 34% ипотек выданы на новостройки, в апреле-мае доля была максимальна - 42%».
Show more ...
1 531
6
Покупать или снимать квартиру — что выгоднее? Извечную дилемму решить вряд ли удастся, зато можно посчитать, какая стратегия сейчас более предпочтительна и как долго будет окупаться купленная на вторичном рынке квартира. А уж подскажут вам верный выбор.
1 619
17

Что, по вашему, лучше: аренда квартиры или покупка в ипотеку?

Ипотека. Я все рассчитал и понял, что так выгоднее 💰
Ипотека. Не сравнивал с арендой, просто мне важно, чтобы было свое жилье 🏠
Аренда. Не хочу быть привязан к одному месту 🎈
Аренда. Как представлю эту кабалу в виде ипотеки 😳 Ни за что!
Аренда, но когда подкоплю, то возьму ипотеку 🙏🏻
У меня пока нет четкого ответа - цены такие, что даже не знаешь что лучше 🙈
Я счастливчик! У меня давно своя квартира 💙
0
Anonymous voting
1 564
0
Итоги июля на петербургском рынке новостроек В июле 2022 г. в Санкт-Петербурге зарегистрировали 3.3 тыс. ДДУ, в Ленинградской области - 1.2 тыс. сделок. В месячном выражении спрос вырос на треть, в годовом - упал на 39%. Если в июне рынок восстанавливался медленнее, чем в Москве и Подмосковье, то в июле Петербургский регион по росту спроса опередил Московский (там +13% за месяц). ➡️ На рынке сохраняется ценовая стагнация: средние цены в Санкт-Петербурге выросли на 0,8%, а в Ленинградской области сократились на 0,7%. Объем предложения в регионе за месяц также практически не изменился. 💭“Как и в Московской агломерации на восстановление рынка новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области большое влияние оказывают льготная ипотека и специальные программы от застройщиков, – отмечает Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика. В июле доля сделок с ипотекой в регионе достигла 82% (рекордный показатель)”.
Show more ...
1 497
1
🎥 Новый флайт летне-осенней рекламной кампании Циан В 2022 году мы полностью поменяли подход к рекламе, объединив весь свой видеоконтент под одной идеей. Она называется «Легкий путь домой» и показывает Циан как технологичную it-платформу, ставшую важной частью жизни миллионов людей. Ведь поиск квартиры, выбор и оформление сделки — это длительный, эмоциональный и зачастую сложный процесс. Мы делаем эти этапы проще, благодаря созданию современных и технологичных инструментов. А драйвером для бренда являются люди, чья жизнь улучшается, когда они могут решить вопросы, связанные с недвижимостью, – быстро и качественно. 💬«В новой, летне-осенней кампании мы сохранили мечтательность и приумножили присутствие продукта – более полно отразили взаимодействие пользователя с приложением, а ещё сконцентрировались на динамике вместо документальности», говорит Анна Смирнова, руководитель бренд-службы Циан.  Посмотреть ролики можно по и .
Show more ...
1 491
3
Итоги июля на московском рынке новостроек ⤴️ Количество сделок в новостройках Московского региона увеличивается второй месяц подряд: в Москве и Подмосковье заключено 10,1 тыс. ДДУ (+13% за месяц). В сравнении с прошлым годом рынок “потерял” пятую часть. Средние цены впервые с 2019 г. показали небольшое снижение и в области, и в столице - на 0,7% (хотя говорить о развороте рынка рано). Объем предложения превысил 90 тыс. лотов и практически вернулся к допандемийному уровню (свою роль сыграли и низкие продажи весной, и активизация застройщиков). До рекордно высоких уровней выросла доля ипотечных сделок - сразу 81% в целом по региону. 💭«Рынок находится в стадии восстановления,отмечает Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика. – Снижение ставок по ипотеке за счет действия льготной ипотеки и специальных программ от застройщиков позволило рынку прекратить падение в июне и постепенно наращивать спрос».
Show more ...
1 854
5
Last updated: 15.08.22
Privacy Policy Telemetrio