Ипотека.ПРО
Open in Telegram
Самые важные новости ипотеки Бесплатный ипотечный сервис для специалистов по недвижимости: https://go.nmarket.pro/6C5z Учебный центр: https://go.nmarket.pro/dBZi Ресурс включен в перечень Роскомнадзора https://gosuslugi.ru/snet/67b31c1e2ed5ff6ad7e32fcf
Show more
Network:📈 Analytical overview of Telegram channel Ипотека.ПРО
Channel Ипотека.ПРО (@ipoteka_pro) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 18 417 subscribers, ranking 645 in the Real Estate category and 35 838 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 18 417 subscribers.
According to the latest data from 07 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -48 over the last 30 days and by 3 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.71%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 1.52% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 499 views. Within the first day, a publication typically gains 280 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 1.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as заёмщик, рефинансирование, страховка, трлн, инвест.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Самые важные новости ипотеки
Бесплатный ипотечный сервис для специалистов по недвижимости: https://go.nmarket.pro/6C5z
Учебный центр: https://go.nmarket.pro/dBZi
Ресурс включен в перечень Роскомнадзора
https://gosuslugi.ru/snet/67b31c1e2ed5ff6ad7e...”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 08 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
18 417
Subscribers
+324 hours
-147 days
-4830 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+8
in 0 channels
August '26
+32
in 0 channels
Get PRO
July '26
+21
in 1 channels
Get PRO
June '26
+43
in 0 channels
Get PRO
May '26
+37
in 0 channels
Get PRO
April '26
+51
in 1 channels
Get PRO
March '26
+68
in 3 channels
Get PRO
February '26
+170
in 3 channels
Get PRO
January '26
+123
in 2 channels
Get PRO
December '25
+87
in 2 channels
Get PRO
November '25
+278
in 1 channels
Get PRO
October '25
+266
in 1 channels
Get PRO
September '25
+254
in 2 channels
Get PRO
August '25
+343
in 0 channels
Get PRO
July '25
+402
in 2 channels
Get PRO
June '25
+246
in 5 channels
Get PRO
May '25
+252
in 2 channels
Get PRO
April '25
+286
in 3 channels
Get PRO
March '25
+375
in 0 channels
Get PRO
February '25
+348
in 1 channels
Get PRO
January '25
+339
in 3 channels
Get PRO
December '24
+275
in 2 channels
Get PRO
November '24
+542
in 2 channels
Get PRO
October '24
+528
in 5 channels
Get PRO
September '24
+433
in 4 channels
Get PRO
August '24
+515
in 3 channels
Get PRO
July '24
+461
in 3 channels
Get PRO
June '24
+492
in 2 channels
Get PRO
May '24
+605
in 0 channels
Get PRO
April '24
+668
in 1 channels
Get PRO
March '24
+652
in 4 channels
Get PRO
February '24
+807
in 0 channels
Get PRO
January '24
+736
in 0 channels
Get PRO
December '23
+763
in 3 channels
Get PRO
November '23
+1 126
in 1 channels
Get PRO
October '23
+335
in 2 channels
Get PRO
September '23
+205
in 0 channels
Get PRO
August '23
+149
in 0 channels
Get PRO
July '23
+148
in 0 channels
Get PRO
June '23
+131
in 0 channels
Get PRO
May '23
+226
in 0 channels
Get PRO
April '23
+141
in 0 channels
Get PRO
March '23
+173
in 0 channels
Get PRO
February '23
+95
in 0 channels
Get PRO
January '23
+113
in 0 channels
Get PRO
December '22
+107
in 0 channels
Get PRO
November '22
+112
in 0 channels
Get PRO
October '22
+114
in 0 channels
Get PRO
September '22
+163
in 0 channels
Get PRO
August '22
+129
in 0 channels
Get PRO
July '22
+153
in 0 channels
Get PRO
June '22
+183
in 0 channels
Get PRO
May '22
+180
in 0 channels
Get PRO
April '22
+279
in 0 channels
Get PRO
March '22
+482
in 0 channels
Get PRO
February '22
+170
in 0 channels
Get PRO
January '22
+151
in 0 channels
Get PRO
December '21
+199
in 0 channels
Get PRO
November '21
+94
in 0 channels
Get PRO
October '21
+127
in 0 channels
Get PRO
September '21
+120
in 0 channels
Get PRO
August '21
+117
in 0 channels
Get PRO
July '21
+210
in 0 channels
Get PRO
June '21
+203
in 0 channels
Get PRO
May '21
+221
in 0 channels
Get PRO
April '21
+349
in 0 channels
Get PRO
March '21
+378
in 0 channels
Get PRO
February '21
+430
in 0 channels
Get PRO
January '21
+268
in 0 channels
Get PRO
December '20
+9 165
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | +3 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +2 | |||
| 02 September | +2 | |||
| 01 September | +1 |
Channel Posts
| 2 | Универсальный механизм обмена действующей ипотеки на новую нужен семьям с двумя и более детьми, заявил советник президента РФ Антон Кобяков.
«Если у людей уже есть ипотека на 30 лет, на третьего ребенка семье просто не хватит экономических и пространственных ресурсов. Нужен не только низкий процент, а универсальный механизм обмена действующей ипотеки на новую».
#мнение #ипотека #семья #жилье @ipotekahouse | 104 |
| 3 |  Более половины выдач ипотеки в августе пришлись на льготную семейную программу — «Домклик». Причем всего за месяц спрос на такие кредиты вырос на 17,4%. Доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач составила 39%.
@nedvizhna | 137 |
| 4 |  💵 С января в России появятся новые виды банковских вкладов
🔹 Жилищный вклад предназначен тем, кто копит на первоначальный взнос по ипотеке или покупку недвижимости. Его главное отличие — повышенная сумма страхового покрытия: до 10 млн рублей против стандартных 1,4 млн. Средства со вклада можно будет снять только на приобретение жилья.
🔹 Социальный депозит сохранит сбережения малоимущих граждан и получателей государственной поддержки от инфляционных рисков. Он поможет создать финансовую подушку безопасности для уязвимых категорий россиян.
@fatcat18
🧡Мы в Макс | 377 |
| 5 |  ✅ Тормоз для «ключа»: почему 11 сентября ЦБ впервые за год может поставить ставку на паузу
➖ Заседание Банка России 11 сентября рискует стать первым за последние 12 месяцев, где ключевую ставку оставят без изменений — на уровне 14%. Шанс на символическую уступку в 0,25 процентного пункта еще теплится, но эксперты «РГ» единодушны: пространство для маневра исчерпано, а полноценного продолжения цикла смягчения стоит ждать не раньше октября-декабря.
➖ На регулятора давят с двух сторон. С одной — подорожавшая валюта, индексация тарифов ЖКХ и ценники на АЗС требуют жесткой руки. С другой — августовская дефляция (-0,08%), просевшие инфляционные ожидания граждан и замедление розничного кредитования подталкивают к смягчению. В этой дуэли факторов ЦБ, скорее всего, предпочтет взять паузу и спокойно оценить реальный пульс экономики.
@kvadratnymaster
Фото: ТАСС | 359 |
| 6 | Больше половины россиянок не станут создавать семью с мужчиной, платящим ипотеку бывшей
Это показало исследование компании «Эволюция», с результатами которого ознакомилась «Газета.Ru».
Основные тезисы исследования:
◾️Более половины женщин не готовы строить семью с мужчиной, который платит ипотеку за жилье бывшей супруги. При этом сама по себе ипотека не считается однозначным стоп‑фактором: 44% респонденток видят в ней подтверждение стабильного дохода, а 38% - признак зрелости и финансовой ответственности.
◾️45% женщин допускают вариант, когда пара живет в квартире женщины, а приобретаемую мужчиной недвижимость сдают в аренду - чтобы покрывать ипотечные платежи. При этом лишь 15% готовы напрямую участвовать в закрытии ипотеки партнера.
◾️24% считают участие в чужой ипотеке слишком рискованным, 16% опасаются, что мужчина использует их жилье ради оплаты своего кредита. Ещё 35% согласны на отношения, только если ипотека - единственный обязательный платеж (без других кредитов или алиментов).
◾️Тип-кредита: самым приемлемым вариантом 40% назвали семейную ипотеку с пониженной ставкой, на втором месте (31%) - ипотека на инвестиционное жилье (для перепродажи или сдачи в аренду). Это отражает сдвиг в восприятии недвижимости: все чаще её считают не долгом, а активом и подушкой безопасности.
◾️Размер платежа: при доходе мужчины 150-200 тыс. рублей комфортным для 47% женщин оказался платеж 15-40 тыс. рублей в месяц, 29% допускают 40-70 тыс. рублей. При этом 7% категорически не готовы к отношениям с заемщиком - вне зависимости от суммы платежа.
◾️6% согласны принять ипотеку партнера только при условии получения доли в квартире (если их вклад в бюджет выше).
◾️4% отказываются из-за страха, что финансовое бремя ляжет на них без прав собственности.
#исследование #ипотека #супруги #недвижимость @ipotekahouse | 535 |
| 7 | Ключевая ставка к концу 2026 года может достичь показателей в 13-13,5%, прогнозирует глава Сбербанка Герман Греф.
По его словам, в текущем году наблюдается снижение инвестиций, что может отразиться на темпах экономического роста в последующие годы.
▪️Читайте ЖБЗ в МАХ|| Дзен | 499 |
| 8 |  🪖 Молодые девушки берут ипотеку почти в 2 раза чаще мужчин — Домклик
По данным аналитиков, женщины от 18 до 23 лет стали лидерами на рынке молодежной ипотеки. На них пришлось 63,5% сделок против 36,5% у мужчин.
❗️С 2020 года доля девушек среди молодых ипотечных заемщиков стабильно росла на 2 п. п. ежегодно.
🔵Наиболее популярными вариантами для ипотеки среди зумеров остается готовое жилье — 52% от всех ипотечных сделок за год.
🔵Средняя стоимость квартиры на вторичке, оформленная молодыми заемщиками, составляет 4,2 млн рублей. | 502 |
| 9 |  🪖 Ажиотажа вокруг «Семейной ипотеки» нет — ЦИАН
С середины июля по конец августа банки выдавали около 6 тыс. ипотек в неделю — это в 2,5 раза меньше, чем в период повышенного спроса после новостей о возможном изменении условий программы.
⬇️К четвертой неделе августа выдачи выросли до 7,1 тыс. кредитов, однако и этот уровень аналитики не считают ажиотажным.
🔵Одобрение заявок — 53%;
🔵Рост заявок в августе к июлю — 4,9%;
🔵Снижение к августу 2025 года — 26,5%.
🔵 «Этажи» также отмечают, что спрос растет слабе. В июне заявок было на 30,9% больше, чем в августе. | 452 |
| 10 | 🪖 Владимир Путин предложил продлить действие повышенных выплат при рождении третьего ребенка на Дальнем Востоке до 2030 года.
⭐️ Владимир Путин:
При рождении третьего ребенка к федеральной выплате в 450 тысяч рублей в большинстве дальневосточных регионов добавляется еще 550 тысяч, таким образом, в общей сумме получается 1 миллион рублей, который можно направить на погашение ипотеки.
И надо сказать, что это работает. | 573 |
| 11 |  По итогам 2026 года объем выдачи рыночной ипотеки в России составит 2,4 трлн руб. Это почти в 2,5 раза превзойдет результат прошлого года (965 млрд руб.) и станет на 17% больше выдач льготной ипотеки. Такой прогноз в рамках ВЭФ-2026 озвучил заместитель руководителя блока розничного бизнеса ВТБ Роман Шаехов, следует из поступившего в редакцию сообщения банка.
▪️В то же время выдача кредитов в рамках госпрограмм на фоне повышения их социальной направленности по итогам года сократится до примерно 2,8 трлн руб. против почти 3,5 трлн руб. в 2025-м, уточнил банкир.
▪️Рост спроса на рыночную ипотеку в банке объясняют смягчением денежно-кредитной политики ЦБ и как следствие — снижением ставок по ипотеке. На этом фоне заемщики, которые откладывали покупку жилья возвращаются к сделкам.
#ипотека
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 545 |
| 12 |  Почти 40% россиян, рассматривающих рыночную ипотеку для покупки жилья, готовы взять кредит по текущей ставке с расчетом на рефинансирование в будущем. Такие данные содержатся в исследовании банка ВТБ (есть в редакции), которое было проведено в преддверии ВЭФ-2026.
При этом из тех опрошенных, кто готов взять рыночную ипотеку с расчетом на рефинансирование:
▪️больше половины опрошенных (54%) намерены рефинансировать ее при снижении ставки на 2–3 п.п.;
▪️каждый пятый (20%) для рефинансирования считает достаточным снижение ставки на 1–1,5 п.п.;
▪️примерно столько же (около 20%) будут ждать радикального снижения ставок — не менее чем на 4 п.п.
Уточняется, что оставшиеся 60% готовы взять ипотеку, но не планируют рефинансировать или еще не решили, будут ли рефинансироваться, получив рыночную ипотеку.
#ипотека
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 447 |
| 13 |  +2🪖 Выдачи ипотеки во втором квартале выросли до 1,2 трлн рублей — ЦБ РФ
Рост обеспечили рыночные кредиты: их выдачи увеличились почти в 1,5 раза, с 0,3 до 0,5 трлн рублей.
📌 Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке в июне составила 17,8%, что на 0,7 процентного пункта меньше, чем в марте.
🔵Доля ипотеки с господдержкой продолжает снижаться. Во втором квартале она составила 60% против 68% в первом. В отдельные месяцы 2025 года этот показатель достигал 85%.
🔵По «Семейной ипотеке» выдано 0,6 трлн рублей, столько же, сколько в первом квартале.
🔵 Прогноз ЦБ по приросту ипотечного портфеля на 2026 год сохранён на уровне 6–10%.
На 2027 год прогноз понижен до 7–12% с учётом ужесточения условий «Семейной ипотеки» и более плавного восстановления спроса на рыночные займы. | 450 |
| 14 | 📌 Про выплату от государства на погашение ипотеки
👨👦👦Стандартную выплату в размере 450000 рублей на погашение ипотеки могут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 01.01.2019 по 31.12.2030. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения.
Кредитный договор может быть заключен до 1 июля 2031 года.
Цели кредита, на погашение которого можно получить выплату:
▪️покупка квартиры на вторичном рынке;
▪️покупка жилья в новостройке по ДКП или ДДУ/ДУПТ или договору паенакопления;
▪️покупка готового частного дома, в т.ч. недостроенного;
▪️приобретение земли с ВРИ для личного подсобного хозяйства или садоводства или ИЖС*;
▪️строительство ИЖД*;
▪️приобретение незавершенного объекта ИЖД*;
▪️приобретение доли (долей) в праве на объект недвижимости, если в результате весь объект будет в собственности гражданина либо в общей собственности супругов;
▪️оплата (внесение) паевого взноса члена ЖСК или члена ЖНК;
▪️рефинансирование кредита, полученного на вышеперечисленные цели.
*ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. ИЖД - индивидуальный жилой дом
В цели кредита могут входить не только суммы на приобретение или строительство объектов, но и оплата неотделимых улучшений, ремонта этих объектов, уплата страховых премий (страховых взносов) по договорам страхования.
Ограничение:
• Выплату можно получить только один раз в жизни на один действующий кредит.
• Если долг по ипотеке меньше 450 тысяч рублей, остаток субсидии просто сгорает (на руки его не выдают и на другой кредит не переносят).
Важно: С августа 2024 года нельзя использовать выплату на погашение ипотеки непригодного для проживания помещения (дом/часть дома).
➡️ Заявление удобно подавать через Госуслуги. Это можно сделать в любое время после регистрации рождения ребенка. Важно, чтобы на него уже были оформлены документы.
➡️ Следить за статусом рассмотрения заявления можно на сайте оператора программы ДОМ PФ.
@ipotekahouse #450тр #многодетные #полезное #ипотека #господдержка | 352 |
| 15 | В некоторых регионах многодетные семьи могут к 450000 рублям на погашение ипотеки дополнительно получить 550000 рублей. Что в сумме составит лимит выплаты в 1 млн рублей.
По данным ДОМ РФ, сейчас программа дополнительной региональной выплаты для многодетных семей в 550 тыс. рублей действует в 7 регионах:
• Амурская область
• Хабаровский край
• Камчатский край
• Чукотский АО
• Магаданская область
• город Севастополь
• Кемеровская область
В остальных регионах, где это было ранее принято, программа приостановлена в связи с исчерпанием лимита денежных средств, выделенного на ее реализацию.
#450тр #ипотека #долги @ipotekahouse | 454 |
| 16 |  ✅ Дополнительные расходы по сделке: готовый чек-лист
Стоимость квартиры — не единственная сумма, которую важно предусмотреть перед сделкой. Дополнительные расходы могут возникнуть при подготовке документов, проведении расчетов и регистрации недвижимости.
Чтобы каждый раз не вспоминать все возможные расходы по отдельности, собрали их в одном чек-листе. С ним можно заранее пройтись по основным пунктам вместе с клиентом и определить, какие из них относятся к конкретной сделке.
Например, могут понадобиться:
🔸 Доверенность или согласие супруга, оформленные у нотариуса.
🔸 Аккредитив или сервис безопасных расчетов.
🔸 Электронная регистрация.
🔸 Услуги застройщика по оформлению сделки.
🔸 Страхование.
🔸 Оценка объекта при покупке в ипотеку.
Отдельное внимание стоит уделить страховке. В зависимости от требований банка и условий сделки могут понадобиться страхование жизни, имущества, титула или дополнительные страховые продукты. Предварительно рассчитать стоимость страховки теперь можно на сайте Нмаркет.ПРО.
📎 Сохраняйте чек-лист и используйте его при подготовке к сделкам | 621 |
| 17 |  +7Приобрести студию площадью всего 28 квадратных метров в Москве легче всего жителям Ямало-Ненецкого автономного округа🥇 и Камчатского края🥈 - копить на жилье им придется не более шести лет, рассказали @ria_realty в "Мире квартир".
Согласно подсчетам компании, студия в 28 "квадратов" в новостройке Москвы обойдется примерно в ₽14,1 млн.
"Быстрее всего накопят на квартиру в столице те, кто живут в регионах с высокими зарплатами. Так, жителям Ямало-Ненецкого АО (средняя заработная плата - около ₽205,4 тысячи в месяц) и Камчатского края (₽198,8 тысячи) нужно всего 2,5 месяца, чтобы купить один квадратный метр. На квартиру минимальной площади в Москве в Ямало-Ненецком округе можно собрать за 5,7 года. Жители Камчатского края потратят на это 5,9 года", - заявили в "Мире квартир".
Там уточнили, что следом идут сами москвичи🥉 - 6,4 года, на четвертом месте - Ненецкий автономный округ (6,6 года), на пятом - Якутия (7 лет). При этом петербуржцам придется копить на студию в Москве 9,1 года.
🥲Сложнее всего купить московскую студию, по подсчетам компании, будет жителям Дагестана (20,8 года), Ингушетии (20,5 года) и Чечни (20,4 года).
В среднем по стране при среднероссийской зарплате ₽110,2 тысячи в месяц накопить на 28 "квадратов" в Москве удастся за 10,7 года. Два года назад показатель составлял 11,9 года.
"Получается, что квартиры-студии в новостройках столицы за это время стали чуть доступнее. Этому способствовал в первую очередь рост официальных зарплат, который с 2024 года составил 28%, в то время как средняя цена лота площадью 28 кв м увеличилась всего на 15%", – объяснил гендиректор компании Павел Луценко.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX | 584 |
| 18 |  Правительство рассматривает возможность запуска льготной ипотеки в Крыму и Севастополе для достройки начатых проектов. Об этом журналистам заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Для Крыма и Севастополя обсуждается сразу комплекс мер поддержки. «Там действительно сейчас непростая экономическая ситуация. Есть перебои с электроэнергией. Но мы с Минфином уже договорились о том, что поддерживаем гостиничный бизнес и общепит», — сказал Марат Хуснуллин.
Среди мер поддержки вице-премьер также назвал отсрочку по уплате налогов и рассрочку по ним.
#ипотека
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 309 |
| 19 |  ✅ Сколько квадратных метров жилья реально купить москвичу на годовую зарплату
➖ В Швеции визуализировали жилищный кризис: построили дома площадью в годовой доход 25-летнего шведа — 4,5 кв. м в Умео и всего 1,9 кв. м в Стокгольме. Перформанс набрал 10 млн просмотров в TikTok и привлек внимание министра по жилищным вопросам.
➖ В Москве цифры еще жестче. При медианной зарплате жителей в возрасте 18–34 лет в 143,7 тыс. рублей и средней цене «квадрата» в новостройке в 653 тыс. рублей вся годовая зарплата — это микробудка в 2,6 кв. м.
➖ При откладывании 20% дохода за год получится накопить лишь на 0,53 кв. м в новостройке или 1,15 кв. м на вторичке. Чтобы купить «однушку» в 33 кв. м без ипотеки, на вторичное жилье уйдет 29 лет накоплений, а на новостройку — 62 года (копить придется до 87 лет).
@kvadratnymaster | 387 |
| 20 | 🏠 В Госдуме предложили создать жилищный накопительный счет для молодежи
💰 Депутат Сергей Миронов предложил запустить госпрограмму для россиян от 18 до 35 лет, которая поможет накопить первоначальный взнос по ипотеке.
📈 Участники смогут в течение пяти лет откладывать собственные средства, а государство будет добавлять 20% от годовых взносов. Максимальная сумма господдержки — 300 тыс. рублей в год.
🔑 Накопленные деньги можно будет использовать только для первоначального взноса по ипотеке на покупку жилья в России.
💬 По мнению Миронова, такая программа поможет молодым людям быстрее накопить на первоначальный взнос и сделать покупку собственного жилья более доступной.
@wearestroyka | 419 |
