Ипотека.ПРО

☀️ Начните зарабатывать на продаже недвижимости, лежа на пляже. Присоединяйтесь к команде Нмаркет.ПРО! Почему это стоит сделать? 👍 С Нмаркет.ПРО у вас будет доступ к продаже квартир более чем в 20 регионах России и за границей. Такого масштаба нет больше нигде. 👍 Работайте как с вторичным рынком, так и с новостройками. А еще — с загородной и коммерческой недвижимостью. Из любой точки мира через мобильное приложение. 👍 Нмаркет.ПРО помогает вашим клиентам без первоначального взноса — дает его сразу или в виде кешбэка.Теперь запрос «Хочу квартиру без первоначального взноса» – это не проблема. Узнайте подробности >>> Важно! Мы — единственный агрегатор без своего агентства недвижимости. Сотрудничая с нами, вы можете быть уверены — ваши клиенты останутся за вами. Подключение и использование нашей платформы абсолютно бесплатно. Присоединяйтесь прямо сейчас!

«Пару лет "поболеем" на рынке ипотеки. "Болеть" будем все вместе» 💬 🏁🏁🏁🏁 Герман Греф, глава Сбербанка: «Любые такого рода программы (как льготная ипотека – прим.) – это как любые программы стимулирования нашего организма. Если ты выпил что-то такое и пробежал стометровку, после этого желательно прекращать прием, иначе позже это очень дорого обойдется. А уж если около двух лет принимать стимулирующие препараты, то потом тебе придется уже выходить с помощью специалиста из этой истории. Льготная ипотека была нужна, чтобы не позволить экономике "схлопнуться" после пандемии. Но с выходом из этой программы мы затянули. В результате на рынке сложился колоссальный перекос. Доступность жилья за это время упала примерно на 10%. В этом смысле мы конечному потребителю гораздо лучше не сделали. Выросли доходы в основном у девелоперов. Сейчас мы, я думаю, пару лет "поболеем" на рынке ипотеки, чтобы привести рынок в нормальное состояние. "Болеть" будем все вместе – будет дальше нарушаться доступность жилья, девелоперам будет тяжело и банкам будет непросто. Я не думаю, что будут какие-то такие очень драматические последствия, но последствия будут». 🏁🏁🏁🏁🏁 @rusipoteka

РНКБ с 10.07.2024 повышает ставки по всем стандартным программам на 2 п.п.

Главная новость утра: Сбер поднял ставку по рыночной ипотеке до 19,5% «Изменения связаны с ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки ЦБ и не коснутся программ с господдержкой» , — уточнили в Сбере. Буквально вчера в «РБК-Недвижимость» рассчитали какой доход нужен для оформления ипотеки по рыночной ставке на уровне 18% годовых. Страшно Любопытно увидеть перерасчет этих показателей со ставкой 19.5%📊 👆🏻Для расчета среднего платежа по ипотеке были взяты данных сервиса ЦИАН о средних ценах на квартиры, срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос 30%, а также доля затрат на обслуживание ипотеки в размере 50% от общего дохода. @realestate_rf

✅ Только 13% россиян готовы взять ипотеку по рыночной ставке в 18-20% годовых 👥 По результатам опроса, проведенного IRN. RU, лишь 13% респондентов выразили готовность оформить ипотечный кредит под рыночный процент, который уже доходит до 20%. К слову, только 3,4% из них это по карману. 👛 Почти 87% участников опроса не собираются брать жилье в ипотеку по таким ставкам из-за большой переплаты. Из тех 13% опрошенных, которые согласны взять ипотеку по рыночной ставке, оптимистично настроены на быстрое закрытие кредита только 4,6%. Еще 5,1% хотят оформить рефинансирование.

«Рыночные ставки по ипотеке сегодня находятся на заградительном уровне и сжимают спрос: согласно ипотечному калькулятору IRN. RU, за квартиру стоимостью 10 миллионов при первом взносе 30% на 20 лет при ставке 20% придется платить 119 000 рублей в месяц, а переплата за весь срок превысит 20 миллионов. Это неподъемные суммы для большинства потенциальных заемщиков»,

— отметил руководитель аналитического центра IRN. RU Олег Репченко.

ПСБ с 01.07.2024 приостанавливает назначение сделок по программе IT- ипотека

Росбанк Дом информирует о прекращении ипотечного кредитования в Росбанке с 06.07.2024. Проведение ипотечных сделок возможно до 05.07.2024 (включительно).

🔹Сбербанк повысит ставки по базовым ипотечным программам с 2 июля, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу банка. Ставка повысится на 1,3 процентного пункта. Минимальная ставка составит от 19,5% годовых. Последний раз Сбербанк повышал ставки по ипотеке в начале июня — на 1,5 процентного пункта. Важно: Указанные изменения действуют для заявок, поданных с 02.07.2024. По заявкам, принятым до 02.07.2024 включительно действуют прежние условия кредитования.

📌 Покупка квартиры на вторичном рынк (02.07.24). Все очень быстро меняется и есть ощущение, что скоро банки сверху переместятся ниже к собратьям. Но пока так @ipotekahouse Ставки для ориентира и сравнения указdаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры). Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки. Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку. Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте. ➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры: Сбер, БСПБ, ГПБ, БЖФ, СГБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ. 📝 Нашли неточность, пишите. ©ipotekahouse #свод #ипотека

Итоги реализации программы льготной ипотеки ◻️ За все время реализации программы было выдано свыше 1,5 млн кредитов на сумму порядка 6 трлн руб. ◻️В программе приняли участие более 80 банков. В тройку лидеров по выдаче кредитов вошли: Сбербанк (3,1 трлн руб.), ВТБ (1,1 трлн руб.), Альфа-Банк (343 млрд руб.) ◻️По программе было куплено порядка 84 млн кв. м жилья. Средняя площадь приобретенного жилья составила 52 кв. м ◻️ В топ-5 регионов по количеству и объему выданных льготных кредитов вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Тюменская область ◻️ Льготная ипотека с начала действия программы ежегодно занимала чуть менее четверти общего числа выдачи жилищных кредитов на новостройки в РФ ◻️Средний размер кредита по программе за все время ее реализации составил 3,8 млн руб., средний срок – 272 месяца ◻️Средняя ставка, по которой россияне брали кредит по программе, составила 5,98%, а размер первоначального взноса – 30% #льготная #ипотека ист. РБК по данным ДОМ РФ @rusipoteka