Best analytics service

Add your telegram channel for

  • get advanced analytics
  • get more advertisers
  • find out the gender of subscriber
Category
Channel location and language

audience statistics MARINA ANTARIA / Кипр для жизни и инвестиций

Каналы Марины Поповиду / Эксклюзивные предложения по недвижимости на Кипре /  @marina_antaria  / antariahomes.com 
6 101-9
~1 155
~38
18.93%
Telegram general rating
Globally
432 669place
of 6 081 921
20 502place
of 99 077
In category
187place
of 1 818

Subscribers gender

Find out how many male and female subscibers you have on the channel.
?%
?%

Audience language

Find out the distribution of channel subscribers by language
Russian?%English?%Arabic?%
Subscribers count
ChartTable
D
W
M
Y
help

Data loading is in progress

User lifetime on the channel

Find out how long subscribers stay on the channel.
Up to a week?%Old Timers?%Up to a month?%
Subscribers gain
ChartTable
D
W
M
Y
help

Data loading is in progress

Since the beginning of the war, more than 2000 civilians have been killed by Russian missiles, according to official data. Help us protect Ukrainians from missiles - provide max military assisstance to Ukraine #Ukraine. #StandWithUkraine
Киприоты и “Сига-Сига” Наверняка, вы слышали о кипрской «сигá-сигá» (гр. Σιγά-σιγά), что означает “медленно”. Киприоты действительно живут очень спокойной, размеренной жизнью, никуда не торопятся и наслаждаются каждым днем….. Это ощущается практически во всем, включая сервисы и услуги. Например, если вам нужно провести интернет, смело закладывайте пару недель. Если у вас встреча на следующий день в 10 утра, то скорее всего она будет днем. Но, это не значит, что они совсем не работают. Наоборот, если работают, то в определенные часы и дни, и предпочитают не перенапрягаться.   У киприотов обязательны перерывы на кофе, дневной сон и большинство вопросов решаются “завтра”.  Особенно, удивляются ритму жизни киприотов приезжие, жители мегаполисов. Когда привык к режиму “нон-стоп” и к тому, что везде все быстро работает, то на Кипре все по-другому и это вызывает как минимум удивление. Все медленно, размеренно и никто никуда не торопится. Но, это философия жизни киприотов. Жить настоящим моментом, здесь и сейчас, и никуда не торопиться. Отсюда, кстати и радушие киприотов. Они спокойны и всегда тебе рады.  Например, по данным Евростата, Кипр занимает четвёртое место  в рейтинге стран по продолжительности жизни и киприот может прожить до 82,7 года. Может, и действительно никуда спешить и не надо?  Жизнь на острове делает тебя действительно более спокойным. Многие клиенты мне говорят, что после жизни в  мегаполисе здесь они находят время на себя, расслабляются и наконец вдохновляются. Конечно, еще этому способствует и климат острова - свежий воздух, море, солнце. .  Что уж тут говорить, Кипр - это магическое место. Приезжайте! 
Show more ...
1 041
8
Мысли вслух В любой непонятной ситуации, я доверяю своей интуиции. Когда совсем не знаю, что делать, ищу ответ внутри себя. Когда нужно принять решение и сделать сложный выбор, обращаюсь за советом к тем, кто опытнее меня и является профессионалом в той сфере, в которой мне нужно. В последнее время, к нам обращаются клиенты, которые как раз находятся на стадии принятия решения и им важно получить ответы на свои вопросы. Я точно знаю, что Кипр это та страна, в которой сходится все - и климат, и стабильность, и спокойствие, и будущее для детей, и возможность вести бизнес, и многое другое. Про это, пишу постоянно. На все вопросы мы даем ответы, так как уже через это проходили, и в нашей команде есть юристы, которые точно знают, как решить задачу. Когда понимаешь алгоритм покупки, то все встает на свои места и картинка выстраивается. Например, за 4-5 месяца можно оформить покупку недвижимости и большую часть процедуры можно сделать удаленно. Но, чтобы выстроить этот алгоритм покупки, исходя из целей и задач покупателя, к нам приходят на консультацию. Я всегда на связи, пишите в личку . P.S. Вчерашний эфир у нас не сохранился из-за технической ошибки. Сделаем еще эфир на следующей неделе. Отвечаю на вопросы, которые были в комментариях: 1. Какие есть возможности сейчас получить ВНЖ на год для семьи? ВНЖ можно получить за инвестиции в недвижимость до 300 000 € или арендовать жильё на длительный срок. По сути, это начальная стадия для легализации пребывания на острове и возможность официально находиться на Кипре более 90 дней в году. Единственное, вы не можете пользоваться бесплатным медобслуживанием по государственной программе Кипра. Отмечу, что есть и другие варианты для получения ВНЖ. Например, есть ВНЖ для финансово независимых лиц и можно претендовать на статус ВНЖ через открытие компании или трудоустройство в кипрской фирме. Можно также получить ВНЖ через воссоединение семьи. Но самое надёжное и востребованное - это получение ВНЖ через покупку недвижимости. Так действует большинство. В связи повышенным интересом и спросом на ВНЖ, сроки сдвинулись до 4-5 месяцев. Некоторые процессы можно провести удалённо, например, выбрать объект. 2. Как сейчас заехать на Кипр из России? Выдают ли кипрскую национальную визу? Насколько нам известно, правила с весны не изменились. Въехать на Кипр можно шенгенской визе, но прямых рейсов нет. Национальные визы выдают. Но, рекомендуем перед поездкой всю информацию обязательно уточнять в Посольстве республики Кипра в Москве и на официальном сайте: .
Show more ...
1 186
15
Друзья, начинаем через 5 минут! Присоединяйтесь! И пишите вопросы, обязательно ответим на них!
1 314
1
Друзья, меньше чем через час, начнется наш прямой эфир. Он будет проходить здесь, в моем канале. Не забудьте поставить уведомление, чтобы не пропустить наш эфир. Жду всех. И пишите свои актуальные вопросы, ответим на них в эфире.
428
2
Прямой эфир Покупка недвижимости на Кипре - это прекрасный выбор. Потому что покупка дает самое важное - возможность получения ПМЖ и сохранение капитала - в данном случае еще и в валюте. А если сдавать в аренду, то можно рассчитывать и на пассивный доход в евро… И это - ваша свобода! Сегодня и сейчас. Пришло ли сейчас время для покупки? Решать вам! Каким будет ближайшее будущее? Если бы знать… Но, определенно каждого заботит - личная и финансовая безопасность. Недвижимость на Кипре даст вам и то, и другое. Сохранение капитала в стабильной стране и спокойную жизнь. О чем ещё можно мечтать сегодня? Сегодня в 17:30 вместе с Элиной Алмановой (адвокат на Кипре), Филиппом Березиным (главный редактор ) мы проведем совместный эфир на тему покупки недвижимости и рассмотрим важные вопросы: - какие сейчас есть возможности - как приехать - какие есть варианты недвижимости для покупки - как получить ПМЖ - как перевести деньги в нынешних реалиях Эфир будет длиться 45 минут. Ставьте уведомление и пишите ваши актуальные вопросы к эфиру.
Show more ...
1 497
7
1 361
0
Давайте знакомиться В нашем канале появились новые подписчики и тема зарубежной недвижимости становится интересна очень многим, особенно сейчас, как никогда. Если вы подписались на меня, значит, определенно, мы с вами на одной волне и скажу по секрету - вы сделали правильный выбор. Итак, меня зовут Марина Поповиду - международный эксперт по покупке и продажи недвижимости на Кипре, основательница агентства недвижимости Antaria Homes (). В недвижимости я работаю уже более 13 лет и за это время мы сделали счастливыми более 350 семей, продали объектов на €120.000.000 Самая крупная сделка - это продажа отеля за €11.000.000. В нашем портфолио, на сайте, вы найдете более сотни актуальных объектов и у нас есть эксклюзивные предложения, которые не представлены на сайте, но предоставляем их по запросу потенциальному клиенту. Мы работаем с клиентами из стран СНГ, России, Европы и инвесторами из Ближнего Востока. Для большинства покупателей, проводим стабильно все больше дистанционных сделок. Здесь я пишу о том, как выгодно купить/продать недвижимость на Кипре, как правильно инвестировать в недвижимость для получения пассивного дохода или получения ВНЖ/ПМЖ на Кипре, рассказываю про тенденции и предложения на кипрском рынке недвижимости и делюсь другими полезными новостями. Для тех, кто хочет купить недвижимость на Кипре, я провожу бесплатные консультации в zoom. Для записи, можете писать мне в личные сообщения . Сейчас, по-прежнему можно купить недвижимость на Кипре и каждый запрос мы рассматриваем индивидуально. Буду рада нашей встречи с вами. P.S. Расскажите, из какого вы города/страны и почему подписались на меня.
Show more ...
Недвижимость на Кипре – продажа квартир, аренда жилья и коммерческой недвижимости | AntariaHomes
Продажа и аренда недвижимости на Кипре – выгодные цены от ✸Antariahomes✸, большой выбор квартир, апартаментов и вилл. ✔ Помощь в оформлении визы и получения гражданства Кипра через инвестиции в недвижимость. Звоните!
1 498
0
1 350
0

video.mp4

1 409
0
День рождения 🎂 Самый счастливый момент этого дня — когда утром ты просыпаешься и мама, обнимая, крепко целует в щечку и говорит: «С днём рождения, доча. Ты уже родилась». И искренне, с нежностью желает всего самого наилучшего, что может дать этот прекрасный и чудный мир! И ты понимаешь, что в этом и есть самое большое счастье на свете, когда близкие и родные люди рядом, живы и здоровы. А поздравляет она меня всегда первой, сколько себя помню. Так уж у нас в семье устроено. Благодарю небеса за такую щедрость. Каждый год в этот день я для себя подвожу итоги и знаменую чем-то хорошим. Это очередной шаг на пути в будущее, который подытоживается определенными свершениями и достижениями. Ещё один год лучше, мудрее и ближе к своей мечте. Эволюция…Реализация… вся суть рождения. А иначе что здесь делать?! Год для меня был сложным, но одновременно счастливым. Не перестаю себе удивляться, открываю себя с абсолютно другой стороны. Неужели это все я?! В этом году было много боли и разочарований. Много потерь, но и приобретений тоже не мало. Я учусь как никогда не училась. Давала себе много обещаний, но самое важное — остаться собой и не изменять своим ценностям и принципам. По жизни работала я всегда много, но этот год был х2. Собрала мощную команду, горжусь каждым. Вы — моя суперсила и мотивация двигаться вперёд. Улучшаемся и усиливаем сильными кадрами отдел маркетинга. Мы создаём самый мощный отдел продаж на острове в своей нише, внедряем свою систему образования брокеров, учимся и развиваемся в этом направлении и ещё много чего интересного и неожиданного. Но об этом расскажу позже 😉 Итог: я безумно счастлива и благодарна за все. Всем, кто в меня верит, огромное спасибо. Всем, кто рядом, — нас ждут великие дела и незабываемые эмоции! Обещаю прочитать все ваши поздравления ❤️
Show more ...
1 544
1
1 383
0
Ларнака - спокойный город Кипра. Ларнака (греч. Επαρχία Λάρνακαςi) - третий по размерам город Кипра, расположенный в юго-восточной части острова. Этот город считается самым древним на Кипре, еще основанным в дохристианские времена и подтверждение тому - уникальные артефакты, исторические и архитектурные памятники. Здесь есть потрясающая береговая линия, растянувшаяся на более чем 25 километров, с песчаными пляжами, развитой инфраструктурой и местными заведениями - рыбные рестораны, кафе, таверны. Помню, как однажды, я зашла в ресторан и буквально влюбилась в увиденное - был теплый вечер, волшебная голубая лагуна, белоснежные яхты и просто безмятежность….. Это меня очень вдохновило. Вообще, для меня Ларнака - это город спокойствия и умиротворения, в отличии от Лимассола и Пафоса. Сюда приезжают отдыхать семейные пары с маленькими детьми и пожилые супруги, так как море тут неглубокое, с равномерным песчаным дном. Ларнака считается “простым” курортом Кипра, для тех, кому важен спокойный отдых и невысокие цены. Например, неотъемлемой частью отдыха является шоппинг, так как здесь уровень цен в местных магазин ниже, чем в других городах. Тут гораздо меньше русскоязычных жителей и туристов, соответственно, местный колорит ощущается наиболее ярко. Самая популярная недвижимость - это конечно на береговой линии и на живописной набережной Финикудес, где любят прогуливаться среди финиковых пальм местные жители и туристы. Но, так было не всегда. Еще год назад, стоимость жизни в Ларнаке была в 2 раза ниже, чем в Лимассоле. Но, все меняется, и скоро цены на недвижимость в Ларнаке будут почти как в Лимассоле. Сейчас полным ходом идет реконструкция порта Ларнаки, на территории которого построят яхт-клуб, отели, пассажирский терминал, офисные здания и многоквартирные дома. Станет ли Ларнака новым центром притяжения? Несомненно. Цена за квадратный метр в Ларнаке сейчас колеблется от €1.200 и выше. Средняя стоимость аренды апартаментов составляет €800 и выше в месяц. Стоимость жилья в городе будет расти и сейчас можно еще выбрать хорошие объекты по более низкой цене. А вот что касается приобретения жилья для сдачи в аренду и с целью получения ежемесячного пассивного дохода – покупка в Ларнаке, однозначно будет удачной. Интересно, кто-то из вас был в Ларнаке? Расскажите о своих впечатлениях…
Show more ...
1 498
8
1 363
1
Лимассол - “русская столица Кипра”. Лимассо́л или Лемесо́с (греч. Λεμεσός) расположен на юге острова и является вторым по величине городом Кипра. Это крупный экономический, деловой и культурный центр. Здесь находится самая большая община русских экспатов на острове, есть русская церковь, русские школы, библиотека, досуговые клубы и многое другое. Лимассол еще любят за фестивали, крутые вечеринки, ярмарки. Сюда приезжает молодежь ради таких событий. И это очень хорошо. Здесь постоянное движение и драйв. Я конечно, предпочитаю более спокойные места, но, тем не менее, туристов здесь много. Сам город Лимассол имеет тысячелетнюю историю, наполненную тайнами, мифами и будоражащими фантазию историями. Тут и фантастический археологический парк «Курион», и средневековый замок, и замок Колосси, музей вина, театр Риалто….. Помимо ярких мероприятий и богатой истории, здесь “кипит” активная деловая жизнь. Самое топовое место для бизнес-встреч, это проспект имени Макариос - одна из центральных и главных торговых улиц Лимассола. Здесь много магазинов, фастфудов, кафе, ресторанов. Иногда, у меня тут проходят встречи, и ощущение, что попадаешь в другой мир, вокруг слышишь кто говорит, то на английском, то на русском, то на немецком, то на греческом. Тут совершенно другая энергия. После того, как Лимассол практически стал IT-столицей для бизнеса, город начинает меняться. Муниципальная власть города реконструирует важные архитектурные объекты. Также развиваются и финансируются идеи, связанные с экологически чистым производством, минимизацией выбросов в атмосферу и океан. Город улучшается и это чувствуется. Мы работаем с Лимассолом, и от Пафоса он находится в часе езды на машине вдоль прекрасного берега. В Лимассоле появляются новые проекты - многоэтажные башни, смелые дизайнерские проекты. Ведь многие приезжают из крупных городов, и они предпочитают жить “на высоте”. Рынок уже “затачивается” под приезжих. Определенно, здесь спрос превышает предложение. Бум на рынке недвижимости Кипра, связанный с арендой, отчасти вызван Лимассолом. Многие бизнесмены сюда релоципоровались и арендуют жилье для сотрудников на долгосрок. Это хорошо для инвесторов, так как всегда будут иметь валютный доход в евро. Если возник вопрос о покупке недвижимости в этом замечательном городе, пишите в личные сообщения . Нам есть что предложить.
Show more ...
1 483
10
1 428
1
Пафос - какой ты? Пафос мой любимый город на Кипре. Я здесь живу и работаю. Из очевидных достоинств - у нас спокойно, уютно и более зелено, нежели в других городах Кипра. Еще, у нас самая длинная береговая линия, где можно наблюдать фантастические закаты. Пафос (греч. Πάφος,) находится на юго-западном побережье Кипра. Это пожалуй, самый известный город с исторической точки зрения. Здесь находятся несколько мест связанных с культом богини Афродиты, основные исторические памятники и достопримечательности - Царские гробницы, археологический парк, площадь Кеннеди, городские сады и многое другое. Самый туристический район - это Като-Пафос. Вся инфраструктура этого района заточена под туристов, соответственно вся “туристическая движуха” находится именно здесь. Для них есть все основные развлечения: интеллектуальные и развлекательные. Тут лучшие рыбные рестораны в порту, кафе, гостиницы, торговый центр города, сувенирные лавочки, живописная набережная. Конечно, здесь тесновато и шумно, потому что всегда много народу. Но, туристы за этим движением сюда и приезжают. И это как раз определяет интерес к местной недвижимости. Считаю его “самым перспективным” районом в плане инвестиций. Если говорить о покупке недвижимости в этом районе, то он не из дешевых. Однушка в новом фонде будет стоить от €185.000 или примерно €3.500 за кв.м. Можно за такие деньги найти двухкомнатную квартиру “попроще” на вторичном рынке. Главный смысл такого жилья – сдача его в аренду и получение пассивного дохода в евро. Аренда, особенно сейчас, актуальна как никогда. Доходность может достигать 7-10% годовых, в зависимости от стратегии инвестора. Согласитесь, неплохо. Сейчас спрос превышает предложения, а квартиры в Като-Пафосе на лето бронируют с зимы. Что сказать, район востребованный, тут есть все что нужно для хорошего отдыха. Надумаете купить себе апартаменты в этом районе – обращайтесь.
Show more ...
1 702
7
1 576
0
Aphrodite Hills - наслаждение жизнью Как вы помните, у нас был пост, где я обещала показать вам (5-звёздочный курорт европейского уровня, где гармонично сочетаются самые разные виды отдыха и элитная комфортабельная недвижимость) если наберем 50 🔥. И мое утро началось сегодня здесь. Первым делом, я зашла в любимое кафе с видом на гольф-поля и подумала, как же здесь хорошо, размеренно, уютно. В Aphrodite Hills словно время остановилось, совершенно другое восприятие мира. Тебе незачем спешить, хочешь поиграть в гольф - пожалуйста, хочешь пойти к морю - легко, хочешь в ресторан - без проблем. Это все есть на территории, не нужно никуда выезжать. И мне это нравится. Это место очень любят инвесторы, потому что это элитная недвижимость и это бренд. Когда, говоришь, что у тебя недвижимость в Aphrodite Hills, в ответ слышишь “Wow”. Если сдавать здесь в аренду недвижимость, то она всегда востребована. Например, предлагает в аренду апартаменты целиком (110 кв.м., кухня, ванная комната, балкон, кондиционер) в сутки от € 138, но арендуется минимум на 2 ночи. А если арендовать на месяц от 26 ночей, стоимость от € 3 226. Согласитесь, это хороший, стабильный доход в €. Здесь сходится всё: востребованность и элитность места. Покупка такой недвижимости подходит под ПМЖ, который можно получить на всю семью за 4 месяца. Пишите мне в личные сообщения кому интересна покупка в Aphrodite Hills, расскажу и покажу какой есть объект в продаже. P.S. И заглядывайте в мой Instagram (запрещён в РФ) , там вы найдете обзор недвижимости в Aphrodite Hills, а в актуальном – еще больше фото и видео.
Show more ...
1 745
5

video_2022-09-16_17-14-46.mp4

1 639
0
Инвестиционная привлекательность Оценка внешней среды и качественных характеристик объекта в совокупности составляют инвестиционную привлекательность объекта, которая влияет на риск и доходность проекта. Сюда относятся: политическое и экономическое положение, расположение и площадь объекта, вид недвижимости, развитость инфраструктуры и т.д. Причём для грамотной оценки инвестиционной привлекательности каждый из показателей необходимо анализировать в динамике. Зачем это нужно? - определение экономического потенциала недвижимости; - уверенность в эффективности вложения средств; - прогнозирование надежности объекта и доходности; - определение состояния объекта на момент выхода из инвестиции. По каким критериям оценивается объект? - качественная привлекательность: - цена; - ликвидность; - состояние; - расположение; - подлинность документов; - потенциал земельного участка. Экономическая привлекательность: - состояние экономики; - темп роста рынка; - развитость инфраструктуры, в том числе транспортной; - прирост ВВП; - покупательская способность; - арендные и ипотечные ставки и т.д. Правовая привлекательность: - наличие ограничений по использованию объекта; - возможность наложения арестов; - чистота документов. Географическая привлекательность и природно-ресурсный потенциал: - рельеф; - климатические условия; - географическое положение; - растительность и т.д. Риски: - риск-профиль — отношение инвестора к риску; - риски самого объекта. Составление объективного представления об объекте, то есть комплексный и всесторонний анализ, необходим для полноценной оценки рисков. Аудит включает в себя юридическую и налоговую проверку, независимую оценку технического состояния объекта и рыночной стоимости, предопределение всех рисков. Только квалифицированные специалисты смогут предупредить и минимизировать все риски, а также просчитать все шаги наперед с учетом специфики местного рынка. Не работайте со специалистами без лицензии и реальных кейсов, не экономьте на услугах, а также проверяйте деловую репутацию и читайте отзывы. Пишите в комментариях, интересно ли сделать разбор инвестиционного кейса на примере одного из наших объектов?
Show more ...
2 376
1
Северный и Южный Кипр - велика ли разница Ещё один популярнейший вопрос из комментариев: “О каком Кипре в своих постах мы говорим?”, “Северном или Южном?”, “И вообще, какая разница между ними?”. Отвечаю! Я пишу, консультирую, рассказываю только про Южный Кипр - это официально признанное государство, член Евросоюза. Живу здесь уже 20 лет, безумно люблю это место – можно сказать, это моя вторая родина… И я работаю на Южном Кипре, то есть представляю недвижимость только в этой части острова. Безусловно, между обеими частями Кипра есть формальные, «математические» отличия. Например, население южного Кипра около 800 тыс. человек, северного 300 тыс. Южная часть больше и по территории - примерно в два раза. Но самое интересное: Южный Кипр куда более популярное место. Просто сравните: Северный Кипр ежегодно посещают около 1 млн. туристов, а Южный - более 4 миллионов! В 4 раза больше приезжающих, в 4 раза больше тех, кому потребуется арендное жилье, в 4 раза больше возможностей для инвесторов! Почему так? Все просто. При всех достоинствах северной части острова, они является «непризнанными территориями». Почти для всех государств мира страны «Северный Кипр» - нет. А просто Кипр – есть! Это не значит, что каждый приезжающий на север столкнется с какими-то проблемами. Нет. Но «непризнанность» дает определенный отпечаток… И имиджевый, и финансовый. В сфере недвижимости различия особенно важны. Да, квадратные метры на севере дешевле, чем на юге. Но вот их статус… Риски, связанные с владением объектом, построенным на чужой земле. Конечно, никаких особых проблем у собственника может и не возникнуть, в мире сейчас полно иных забот. Но, все равно, разница есть. Отсюда и эти «четыре к одному»: вроде как приезжать на север не воспрещается, но делают это люди менее охотно. И к тому же у нас на юге веселее. Однозначно! В буквальном смысле больше “жизни”. Комьюнити – англоязычное, русскоязычное, немецкое – программисты, консультанты, риелторы, просто дауншифтеры и т.п. Многочисленные бизнес-сообщества, индустрия развлечений мирового уровня. P.S. В заключении ещё одно замечание. Несмотря на формальное напряжение в отношениях, Северный и Южный Кипр живут вполне мирно, если не сказать дружно. И границу между территориями по желанию, можно пересечь без проблем.
Show more ...
2 293
7
Как на Кипре относятся к русским Хочу сегодня поделиться своими мыслями на очень непростую тему. В последнее время меня спрашивают все чаще и чаще: "Как на Кипре относятся к русским?". Начну с того, что киприоты - открытые, радушные, улыбчивые, добрые и эмоциональные люди. Это не штамп, не стереотип. Это факт. Это не просто большой, а огромный плюс. Люди здесь открытые, всегда с радостью идут на контакт. Если киприоты отмечают праздник - то с размахом. Если приветствуют вас - то с душой! Они южане - в лучшем смысле этого слова! А теперь отвечаю на вопрос. Киприоты НЕ ДЕЛЯТ людей по национальностям, не выделяют какую-то нацию. Они просто рады всем. По-другому нельзя. На Кипре, исторически много приезжих из разных стран - русские, англичане, украинцы, китайцы, индусы, греки, немцы и т.п. Поэтому, да, к русским здесь относятся хорошо. И не потому, что они русские. А потому что это национальные черты киприотов - доброжелательность и радушие. Я живу на Кипре более 20 лет и ни разу не слышала от своих друзей, а их поверьте у меня не мало, обидного, пренебрежительного высказывания о какой-то нации. Хорошие и плохие люди есть везде и я не буду обелять всех жителей острова. Но, в массе своей - все как я сказала выше. Уважение и гостеприимство - качества присущие киприотам. P.S. И всё-таки, говоря об отношении к русским - важно отметить религиозную общность. Киприоты православные. И это не просто слова. Они отмечают православные праздники: Рождество, Пасху, Успение Пресвятой Богородицы, Крещение. Здесь есть православные храмы, русские школы и конечно, русское комьюнити. Поэтому ещё раз: не верьте тем, кто говорит о «плохом отношении»… к русским, к украинцам, к немцам, к евреям… Это глупости. Плохо относятся к плохим людям. Как то так…
Show more ...
2 380
11
Хороших выходных друзья и немного кипрской красоты в ленту!

file

2 928
4
О причинах релокации на Кипр Минувшей весной сотни компаний разного масштаба релоцировались на Кипр. Это те, кто ранее планировал это сделать, и те, кто принял решение спонтанно. Рынок недвижимости ощутил миграцию в полной мере: вырос спрос на арендное жилье и на покупку. Почему поехали именно к нам? Почему вдруг Кипр стал домом для бизнеса? Все просто: Причина 1: Возможность развиваться в соответствии с мировыми тенденциями. Здесь много экспатов, а английский является вторым официальным языком. У нас формируется профессиональное комьюнити. Например, на Кипре есть сообщество Cyprus IT - самое большое в Европе по числу участников: более 8500 человек айтишников! Причина 2: Здесь просто вести мировой бизнес, расширяя и налаживая контакты. Кипр, несмотря на скромные размеры, крупный и влиятельный международный бизнес-центр, где престижно иметь представительство. Кроме того, Кипр - это ближайшая страна к экономически важным регионам - Ближний Восток, Азия, Африка - точка Еврозоны. А открытие компании в Евросоюзе, дает доступ к внешнему финансированию. Причина 3: Приятные условия для ведения бизнеса. Власти острова создают все для этого. Лояльные налоговые ставки, привлекательные условия обслуживания в банках, упрощенный режим релокации для сотрудников IT-компаний. Причина 4: Стабильная страна и комфортные условия для жизни. Для большинства, Кипр - страна, где чувствуешь себя в безопасности. Комфортный климат и море. Европейское образование для детей любого возраста (британские школы и университеты). И национальная черта киприотов – уважение к каждому. В сегодняшних условиях это особенно важно. Причина 5: Простота переезда. Для бизнеса это важно: развитие возможно только в стабильной стране с понятными правилами. И рынок недвижимости этим правилам также соответствует: он дает возможность зарабатывать и упрощает процесс переезда. Чего стоит, хотя бы, возможность получить статус ВНЖ/ПМЖ через покупку недвижимости. Будем рады рассказать вам обо всех возможностях. Пишите в директ.
Show more ...
4 895
28
Паспорт Кипра: миф и реальность… или немного банальностей. Может ли иностранец - претендовать на кипрское гражданство? Уже два года как закрыта паспортная программа на острове, и я думала, что вместе с ней закрыто и множество вопросов. Но нет - и я решила написать этот пост, чтобы развеять заблуждения, которые оказывается у кого то ещё остаются. Итак, мифы и реальность о паспорте Кипра! Миф N1: купив недвижимость на Кипре я получу паспорт страны. Реальность: Нет - на паспорт, купив недвижимость, вы претендовать не можете! Приобретая объект любой стоимости, вы можете претендовать на ВНЖ - вид на жительство. На Кипре ВНЖ действителен в течении 1 года и может быть продлён на ежегодной основе. Вы можете жить на острове в качестве посетителя (без права на работу). Если вы покупаете недвижимость дороже € 300 000, то можете претендовать на постоянный вид на жительство - ПМЖ. И только находясь в этом статусе, спустя 7 лет легального проживания на острове, вы можете подать документы на гражданство. Миф N2. Паспорт Кипра - это тоже самое что и ВНЖ/ПМЖ. Реальность: Сама формулировка, приведённая выше, выглядит абсурдно - но тем не менее, я регулярно сталкиваюсь и с таким заблуждением. Итак, ВНЖ - это вид на жительство, ПМЖ - постоянное место жительства. Оба эти статуса дают возможность без виз приезжать на остров и находиться здесь хоть круглый год. Также с этими статусами вы можете пользоваться некоторыми возможностями в сфере медицины, страхования, образования, транспорта и т.п. То есть, вы уже не «просто турист», у вас появляются дополнительные права (как, кстати, и обязанности), но все-таки до паспорта вам надо ещё «дорасти». Миф N3: Получить паспорт Кипра сейчас невозможно. Реальность: К счастью, это тоже неверно. Вы можете подать документы на гражданство Кипра (и тогда, у вас будет второй паспорт, если ваша страна не запрещает двойное гражданство) при выполнении ряда условий. Одно из них я описала выше: вы должны легально проживать на острове более 7 лет. В любом случае начать путь к кипрскому гражданству нужно с получения статуса ВНЖ/ПМЖ. А получить его можно, например, через инвестиции в недвижимость. О плюсах кипрского ВНЖ/ПМЖ я рассказывала в предыдущих постах. Если хотите задать вопрос - обращайтесь или приходите на консультацию.
Show more ...
4 256
22
Всем привет! Сегодня небольшая реплика к началу недели. Недавно, меня наверное в сотый раз спросили: «А что же кипрскую недвижимость не покупают сами киприоты? Не верят?». Ответ короткий: Они покупают! Очень даже покупают! И сейчас активнее чем когда-либо. Но, средний чек у местных жителей меньше, чем у приезжих. Они берут в основном апартаменты - причём по всему острову, то есть то, на что хватает средств. Почему активнее? Очень просто… Можно сколько угодно говорить, что недвижимость - плохая инвестиция. Но, проблема только в том, что по другому ты вообще ничего не заработаешь. А если хочешь сохранить - не сохранишь. Недвижимость для киприотов сегодня - даже для сохранения денег - единственный понятный вариант. А что ещё? Автомобили? Продукты? Туалетная бумага? Акции? Криптовалюта, не к ночи будь помянута… Недвижимость сегодня самая понятная инвестиция! Если на Кипре ты заработаешь 5-7% годовых (можно и больше, в зависимости от стратегии), то это круто! Просто все другие варианты ещё хуже…
Show more ...
3 361
4
Плюсы и минусы жизни на Кипре Жизнь в любой стране всегда имеет свои плюсы и минусы. И конечно, для каждого из нас это сугубо индивидуальный критерий. Например, кому-то нравится очень жаркий климат, кому-то более холодный, кто-то любит жизнь в мегаполисе, а кто-то жизнь в тихом месте. Для меня нет минусов, а есть особенности, о которых я знаю и учитываю их. Я живу на Кипре более 23 лет и уж точно знаю всё о плюсах и особенностях этого острова. Плюсы: - Возможность получить статус ВНЖ/ПМЖ за инвестиции в недвижимость. - Прекрасное средиземное море. Оно всегда рядом, можно купаться, плавать, загорать. - Климат. Здесь мягкая зима, жаркое лето и в общей сложности 330 солнечных дней в году. - На Кипре никогда не бывает скучно. Киприоты любят отдыхать с размахом, весело, шумно, красиво. Также здесь проходят большие фестивали и праздники. Есть и другие развлечения: сёрфинг, гольф, кино, музеи и так далее. - Изобилие сезонных продуктов: овощи, фрукты, рыба, мясо. - Качественный уровень жизни: доступная медицина, европейское образование для детей, безопасность. Особенности: - Общественный транспорт. Здесь он развит очень слабо, поэтому удобнее передвигаться на собственном автомобиле. - Отопление. Много домов на Кипре «холодные», потому что отопление дорогое. Но вариантов обогреть помещение много: кондиционеры, газовые калориферы, конвекционные обогреватели — всё зависит от бюджета. - Магазины и шопинг. Например, здесь не такой большой выбор одежды, как в Италии или во Франции, но это уже дело вкуса. На острове не суровый климат, но бывает межсезонье, как в России, поэтому может пригодиться более теплая одежда. Возможно, вы знаете о других плюсах и особенностях Кипра, если были на острове. Пишите в комментариях — мне будет интересно послушать вас!
Show more ...
2 551
5
Холмы Афродиты Афродайт Хиллс - известный прибрежный курорт в Пафосе, в котором расположен одни из лучших гольф-полей в Европе. Это комплекс luxury-уровня где всё продумано до мелочей - развитая пятизвездочная инфраструктура, идеальный ландшафт, великолепная недвижимость, шикарные рестораны, зоны отдыха, спа, бутики. Многие люди за пределы таких клубов не выезжают. В ней своя, особая жизнь. А какие здесь шикарные виды на Средиземноморье, все рассветы и закаты будут ваши. Недвижимость на гольф-курортах интереснее любой другой. Это инвестиция. Это закрытая территория, с высоким качеством жизни, которую ищут многие обеспеченные люди. В общем, гольф у нас не столько игра, сколько жизнь – если так можно сказать. Главная особенность всех кипрских гольф-курортов – то, что в них строятся целые комплексы элитной недвижимости…хотите видео обзор этого курорта? Давайте наберём 50🔥
Show more ...
739
0
Выручка от туризма на Кипре достигла €834 млн. Доход от туризма на острове составил €835,7 млн. в первой половине 2022 года. В соответствующий период 2021 года цифры были значительно меньше — €258,8 млн. А в период с января по июнь 2020 года, отмеченного ограничением международных поездок из-за пандемии Covid-19 — до €122 млн. Тем не менее сегодняшние цифры меньше на 16,7%, чем в первые шесть месяцев 2019 года, который стал рекордным для кипрского туризма. По результатам опроса, опубликованного Статистической службой (Cystat), в июне 2022 года доход от туризма составил €292,7 млн., а в июне 2021 года — €135,88 млн. Таким образом зафиксирован рост на 115,5%. В июне 2022 года количество туристов составило 372 324, что на 102% больше, чем в прошлом году в этот же период. По оценкам заместителя Министра туризма, несмотря на существующие мировые условия, туристический поток растёт и новые показатели превысят прошлогодние.
Show more ...
758
2
Что нужно знать перед покупкой недвижимости на Кипре Как вы знаете, любой кризис в мире, всегда даëт людям возможность заработать. Денег в мире больше чем мы думаем, люди стремятся к изобилию, богатству, свободе. Однозначно, сейчас время покупать и зарабатывать на своих вложениях. И те, у кого есть свободный капитал, как минимум, стремятся его сохранить и приумножить. Выигрывает тот, кто обладает возможностью, знаниями, информацией, связями и быстрым принятием решений. В нынешних  реалиях безопаснее хранить деньги в “бетоне”. Это один из наиболее надёжных, понятных способов инвестирования и сохранения капитала в этом непредсказуемом мире. Рынок недвижимости, сегодня, самый растущий и надёжный. Недвижимость в цене растет, причем везде, соответственно растет и спрос.  Есть дефицит хороших, готовых объектов.  И если они появляются на рынке, то уходят мгновенно с первого показа. Потребности в жилье становится больше и зафиксировано множество триггеров роста: - миграция; - трудовая иммиграция и релокация бизнеса; - перемещения и путешествия становятся другими, идёт глобальное изменение во всем; - сумасшедшая инфляция;  - дешёвая ипотека.  Но, если вы задумали купить недвижимость в той стране в которой хотите, то обратите внимание на эти пункты, они помогут вам принять правильное решение:  - выбирайте страну исходя из инфраструктуры, политической спокойной обстановки, где есть низкие налоги, привлекательные условия для ведения бизнеса, высокий уровень жизни и т..п.; - если определились со страной, то изучите о ней максимум информации (как устроен бизнес, какие есть налоги и сборы, юридические аспекты, медицина, образование, какие цены и т.п.); - тщательно выбирайте город, район, локацию исходя из ваших целей. Если цель сдавать в аренду для получения регулярного пассивного дохода, то не забывайте учитывать сезонность страны, от этого будет зависеть ваш доход; - есть ли у вас потребность в  получении ВНЖ/ПМЖ той страны куда инвестируете средства; - понимайте изначально цель покупки, изучив все риски которые могут возникнуть на пути из-за неосведомленности; - не экономьте на специалистах (они проверяют сделку на чистоту). Я перечислила лишь базовые моменты которые вам нужно изначально учитывать. Если ваш выбор пал на Кипр, то вы знаете к кому обратиться. С нами покупать выгодно, комфортно и безопасно.   
Show more ...
551
0
Last updated: 19.09.22
Privacy Policy Telemetrio