cookie

We use cookies to improve your browsing experience. By clicking «Accept all», you agree to the use of cookies.

avatar

MARINA ANTARIA / Кипр для жизни и инвестиций

Канал Марины Поповиду / Эксклюзивные предложения по недвижимости на Кипре / @marina_antaria / antariahomes.com

Show more
Advertising posts
21 236Subscribers
-4324 hours
-2507 days
+58230 days
Posting time distributions

Data loading in progress...

Find out who reads your channel

This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Views Sources
Publication analysis
PostsViewsSharesViews dynamics
01
One Tower, спасибо! Aura, твой черед! В Лимассоле появится роскошный 44-этажный небоскреб Aura, который подвинет с пьедестала One Tower и станет самой высокой доминантой острова.🚀 Aura в цифрах – это… 181,5 метра – небоскреб будет на 11 метров выше One Tower. 108 млн евро – такая стоимость у проекта на данный момент. Но есть вероятность, что итоговая сумма будет выше. 136 фешенебельных лотов с двумя, тремя и четырьмя спальнями. 300 парковочных мест будет насчитывать подземный паркинг проекта, который станет доступен для гостей и жителей прибрежного мегаполиса. Компания-застройщик уже получила разрешение на его строительство. 24,3 метра - высота, с которой будет стартовать первый этаж. Что ж, решетки на окна можно не ставить. 😁 100 метров будет разделять будущих резидентов небоскреба от побережья. Это интересно 💫Проект обречен на успех и эффект «вау», ведь над дизайном здания колдовало британское архитектурное бюро Foster + Partners, которое входит в десятку крупнейших архитектурных организаций мира. Самые известные детища английского маэстро Нормана Фостера поражают воображение: например, космопорт «Америка» в США, небоскреб Мэри-Экс в Лондоне, станция метрополитена «Expo» в Сингапуре, штаб-квартира компании Apple… 💫На цокольном этаже небоскрёба планируют оборудовать художественную галерею. 💫Изюминкой проекта станут роскошные ландшафтные сады. Друзья, архитектура будущего уже в настоящем. И как приятно, что такие роскошные проекты находят своё настоящее на Кипре.💯🥰
6962Loading...
02
Хочу открыть бизнес на Кипре: что делать? Друзья, мы уже писали о том, почему открыть бизнес на Кипре — хорошая идея. А сегодняшний пост для тех, кто хочет перейти к активным действиям. Подготовили пошаговый план, который поможет вам открыть свое дело на Кипре.🔻 Шаг 1. Внимательно изучить детали. Заранее изучите все нюансы, которые связаны с открытием своего дела. Вот эта платформа поможет ознакомиться с требованиями и зарегистрировать компанию. Кликните на раздел Incorporating a Company, определите тип и название фирмы. Шаг 2. Выбрать название. Необходимо подать заявку на утверждение названия компании, которое включает в себя аббревиатуру Ltd или Limited. Пошлина – 10 евро, но за 30 евро эту процедуру можно пройти в ускоренном режиме. По законодательству в названии не должны фигурировать слова «Imperial», «King», «International» и ряд других. Совет: отправляйте на рассмотрение сразу несколько названий. Как правило, согласование занимает 1-3 дня. Шаг 3. Зарегистрировать фирму в Кипрском Регистраторе компаний. Подготовьте стандартный пакет документов, включая устав и учредительный договор компании на английском и греческом языках. Каждая кипрская компания должна обладать зарегистрированным адресом на Кипре, который следует написать при подаче заявления. Документы заверяются нотариусом и отправляются в реестр. На всю процедуру стоит заложить до 10 дней, после чего у вас на руках окажутся: - свидетельство о регистрации компании - копии Устава и Учредительного договора - корпоративные документы - печать компании, чтобы подписывать все меморандумы. Шаг 4. Пройти регистрацию в налоговом департаменте и службе социального страхования. С этим тянуть не стоит: необходимо обратиться в налоговую в течение двух месяцев с момента регистрации компании. Шаг 5. Открыть счет в банке Кипра. У каждого банка могут быть свои условия для открытия счета, поэтому лучше обо всем уточнять в учреждении. Вам обязательно понадобится подтверждение того, что вы проживаете на острове: чеки за оплату коммунальных услуг или договор об аренде/купли-продаже. Также стоит быть готовыми предоставить подтверждение легальных доходов. Вопрос, который лежит на поверхности: сколько понадобится для открытия бизнеса? Открытие своего дела предполагает уплату определенных сборов – подробный список находится здесь. Попробуем посчитать: Открытие счета в банке – минимум 1000 евро. Регистрация компании с учетом пошлин и всех сборов – примерно 1200 евро +НДС. Обновление данных в Кипрском реестре – 350 евро. Ежегодный аудит компании, даже если деятельность приостановлена – от 1500 евро. Услуги бухгалтера – 1500-2000 евро. Налог на прибыль – 12,5%. Нет ничего невозможного, если есть желание и намерение сделать из этого желания – реальность. Но следует помнить, что каждый случай индивидуален и требует грамотного анализа ситуации, а также консультации со специалистом. Иногда нужно чуть больше времени и терпения, чтобы все поставить на рельсы... И это нормально. Пусть все обязательно получится!🔥
1 50620Loading...
03
GAIA Residences – воплощение мечты об идеальных апартаментах в 700 метрах от побережья. Универсальный проект, который состоит из 5 зданий, подойдет под любые запросы покупателей. Если вы: 🎯заинтересованы в ПМЖ, хотите переехать на Кипр и ищете проект для жизни; 🎯цените свое время и собираетесь купить недвижимость в топовой локации: в шаговой доступности от важной инфраструктуры, кольцевой развязки и, конечно же, от моря; 🎯хотите замедлиться и просто наслаждаться красотой ландшафтного дизайна и лаунж-зоной у бассейна на территории своего ЖК; 🎯планируете выгодную инвестицию. ДЕТАЛИ ▫️жилая площадь: 58-111 кв.м ▫️1-3 спальни ▫️1-3 санузла ▫️веранда: 16-25 кв.м ▫️ландшафтные сады ▫️бассейн + стильная лаунж-зона ▫️подземная парковка ▫️тренажерный зал и спортивная зона СТОИМОСТЬ 🔥От 370 000 до 781 000 евро ЛОКАЦИЯ Гермасойя – идеальный выбор для покупателей, которые хотят жить в спокойном зеленом оазисе, но при этом ценят бодрый ритм Лимассола. Этот район нравится экспатам из-за потрясающей инфраструктуры, большого русскоязычного комьюнити, близости к знаменитому пляжу Дасуди в тени эвкалиптов. До моря – 8 минут пешком. Также в шаговой доступности: гипермаркет Papas, супермаркет Metro, бизнес-центры, международные отделения банков, модные рестораны. Недалеко находятся одни из самых престижных школ Лимассола: FOLEY'S SCHOOL – 11 минут на машине, русская школа MORFOSIS RPIVATE SCHOOL – 13 минут, THE HERITAGE PRIVATE SCHOOL – 19 минут. 📲 связаться с нами #проекты
1 7889Loading...
04
Недвижимость от кутюр Что такое «вещь от кутюр»? Это когда одежда превращается в высокую моду, «штучный товар», искусство, если хотите… Одна приставка «от кутюр» – и вы понимаете, что обладаете эксклюзивом. А что, если выражение «от кутюр» может выйти за рамки моды? Однажды это уже сделал известный французский дизайнер Кристиан Лубутен. В 2019 году он придумал необычные новогодние декорации для лондонского отеля Claridge’s: маэстро буквально воссоздал Восточный экспресс – пассажирский поезд класса «люкс» – и разместил его рядом с Рождественской ёлкой. Так гости отеля стали в шутку называть Рождество – Рождеством от кутюр. От кутюр…И тут мне подумалось... Восточный экспресс – фешенебельный поезд, который превращает обычное следование из точки А в точку В в роскошное изысканное путешествие. Где вместо проводниц и криков «провожающих просьба провожать» – смокинги и платья в пол. Светская беседа под едва слышный стук колес... И так захотелось провести параллель. Ведь в этом я и вижу смысл нашей работы. Продавать не просто недвижимость, не скучное путешествие в обычном поезде, которые забудется через две минуты, как вы покинете вагон. А новый роскошный образ жизни, ощущение праздника каждый день – даже в повседневности. Если кутюрье знает с точностью до нитки, где ткань должна прилегать плотнее, а где – сидеть свободнее, как говорил Чарльз Диккенс, то хороший риелтор – с точностью до миллиметра разбирается в запросах клиента и его желаниях. Быть кутюрье в мире недвижимости – это гарантировать то, что клиент выйдет из офиса счастливым. Это дефилировать по рынку недвижимости с гордо поднятой головой, потому что очень любишь свою работу. Это кропотливо подбирать именно тот объект, который станет для вас лучшим местом на земле. Ставить во главу угла интересы клиента - именно такого подхода я придерживалась, когда была брокером. И это то, что прививаю всем сотрудникам компании. Мы сами устанавливаем себе планку: понимаем над чем еще нужно работать, к чему стремиться и куда двигаться. И это безумно захватывающий процесс! И он никогда не закончится, ведь всегда можно сделать еще лучше!🚀 Если хотите убедиться лично, пишите нам в чат-бот @antaria_catalog_bot.🔥
2 7930Loading...
05
Документы для оформления ПМЖ на Кипре Где-то в параллельной вселенной ПМЖ вручают просто по факту покупки инвестиционной недвижимости – и никакой пакет документов собирать не нужно. Но в нашей вселенной, увы, приходится иметь дело с бумажной волокитой и выполнять ряд определенных условий...🤷🏼‍♀️ О главных условиях инвестиционной программы и преимуществах ПМЖ на Кипре мы рассказывали в этом посте. А сегодня, чтобы немного облегчить задачу, подготовили список того, что нужно для подачи заявки. Сохраняйте и собирайте 😊👇🏻 1)Заявление по форме MIP 1. 2)Паспорта заявителя и членов семьи, претендующих на ПМЖ. 3)Свидетельство о браке. 4)Свидетельство о рождении детей. 5)Подтверждение об учебе в вузе для несовершеннолетних детей. 6)Биография заявителя. 7)Оригиналы справок о несудимости заявителя и совершеннолетних членов семьи. 8)Документ, который подтверждает право собственности на недвижимость. 9)Заявление об отсутствии работы по найму на Кипре. 10)Медицинская страховка, которая покрывает амбулаторное и стационарное лечение. 11)Подтверждение от кипрского банка, что сумма за недвижимость была переведена с заграничного счета. 12)Официальные квитанции об оплате. 13)Документы, которые подтверждают официальный годовой доход вне Кипра (налоговые декларации). *Всё следует перевести на английский или греческий язык и заверить апостилем. Друзья, напомним, что с нами заветный путь к ПМЖ не превратится в квест: мы бережно рассматриваем каждый кейс и помогаем на всех этапах сделки.🎯 Как получить любую поддержку в вопросах недвижимости и ПМЖ? Просто написать в наш чат-бот @antaria_catalog_bot 👌🏻
2 69722Loading...
06
Beachside Villas станет точным попаданием в цель. ДЕТАЛИ ▫️закрытый комплекс ▫️жилая площадь: 130-187 кв.м ▫️2-3 спальни ▫️2 санузла ▫️веранда: 20-38 кв.м ▫️апартаменты меблированные ▫️бассейн + возможно установить джакузи ▫️безопасная охраняемая территория с уличной сигнализацией CCTV ▫️открытый фитнес-парк на территории ▫️вид на море ▫️отделочные материалы ручной работы СТОИМОСТЬ 🔥От 530 000 до 917 400 евро ЛОКАЦИЯ Beachside Villas находится в живописном Полисе, который называют недооцененным раем Кипра. Полис — это не только буйство зеленых красок и чистая красота кипрской природы, но и локация с удивительными перспективами.🔥 Как насчет прогулок по лучшим местам Кипра? Всего в 30 минутах езды находится уникальная жемчужина острова — заповедник Акамас. А за 16 минут на машине вы сможете доехать до купальни Афродиты. Жить в Полисе — наслаждаться возможностью в любой момент оказаться где угодно. Сегодня можно любоваться уникальной красотой Акамаса, а завтра — уютным Пафосом, до которого 45-50 минут езды. У резидентов Beachside Villas есть доступ ко всей необходимой инфраструктуре: местные магазины, рынки, таверны и рестораны, школы. ПЕРСПЕКТИВЫ Правительство Кипра планирует превратить Полис в премиальный туристический сектор. Масштабный линейный парк, трасса Пафос-Полис, роскошный гольф-курорт за 0,8 млрд евро, модернизация марины в Лачи – эти проекты вскоре украсят Полис и, соответственно, в десятки раз увеличат инвестиционную привлекательность района. Если хотите узнать больше подробностей о проекте в зеленом оазисе, переходите на сайт по ссылке — antariahomes.com #проекты
2 3464Loading...
07
Beachside Villas — аутентичные виллы на берегу моря в одной из самых живописных локаций Кипра. Идеальный выбор для тех, кого привлекает нетронутая природа Кипра и возможность за минуту оказаться у побережья. Если вы мечтаете о ... ⤵️ 💫доме в самой экологичной локации Кипра с красивыми пейзажами и вблизи заповедных пляжей; 💫перспективном направлении для инвестиций, которое только набирает популярность; 💫месте, где можно скрыться от суеты, не отказываясь от комфорта, эстетики и роскоши; 💫аутентичном и продуманном до мельчайших деталей интерьере, который выглядит как произведение искусства.
2 4952Loading...
08
Поговорим о пяти лучших отелях на Кипре по версии авторитетного американского журнала Condé Nast Traveler.🔝 🎯Cap St Georges Hotel & Resort Hotel. Кроме отдыха в роскошных номерах, спа-центра, верховой езды, занятий сайклингом, гости могут насладиться высокой кухней. В ресторане Sky Stars, который находится в отеле, проводят гастрономический фестиваль шеф-поваров со звездами Мишлен. 🎯Anassa Hotel. Здесь сама природа становится частью эстетики благодаря отличному расположению: отель находится на холме. Гости отеля выиграли джекпот по живописным видам! С территории Anassa Hotel открывается потрясающий обзор на одно из самых прекрасных мест на Кипре – полуостров Акамас. 🎯Amara Hotel. Атмосфера этого отеля в Лимассоле превратит ваше путешествие в незабываемый опыт. Представьте: элегантный, изысканный Amara Hotel – и такой красивый Кипр на горизонте. И вишенка на изысканном торте – два мишленовских ресторана на территории отеля. 🎯Almyra Hotel. Редакторы Condé Nast Traveler пришли к выводу, что этот шикарный отель в сердце Пафоса идеально подойдет для семейного отдыха. Здесь есть все удобства для малышей: мини-клуб (в летний период), детский бассейн, игровая площадка, игровая комната. 🎯Apokryfo Traditional Guesthouse. Аутентичный бутик-отель представлен каменными домиками. Апокрифо с греческого – «спрятанный». Отель, расположенный у подножия горы Олимп, станет вашим лучшим убежищем от повседневной рутины. Я люблю делать поездки максимально насыщенными. Кто-то может назвать это галопом по Европам, я же назову это желанием увидеть как можно больше… И как важно после всего калейдоскопа впечатлений вернутся туда, где вам красиво и хорошо.💯
2 37620Loading...
09
Эра путешествий вернулась! Чемоданы стряхнули ковидную пыль, а люди соскучились по новым впечатлениям. И этот вечный вопрос перед поездкой: отель или апартаменты?🤔 Считаю, что здесь надо отталкиваться от цели. Если хотите «примерить» новый город на себя, цените приватность или приезжаете на долгосрок, выбирайте апартаменты. Кстати, это может быть тот же сервис 5 звезд, как в топовых гостиницах, если апартаменты находятся в престижном комплексе с управляющей компанией и классной инфраструктурой. А если вам хочется концепции «все включено» с ланчами, бранчами, ужинами… Отличный отель вам в помощь.🔥 К слову, об отличных отелях...🔻
2 1760Loading...
10
Ах, карнавал — удивительный мир! Атмосфера безумства, счастья, смелости — коротко о карнавале, который вчера закончился на Кипре. Каждый год остров превращается в огромную площадку для безудержного веселья!🔥 Загадайте на следующий год обязательно быть участником шествия 😜 А пока скорее смотрите на нарядных жителей и гостей Кипра в нашем новом ролике!
2 62921Loading...
11
Друзья, в последнее время к нам присоединилось много новых подписчиков! Вместо словесных прелюдий мы подготовили экскурсию по самым интересным постам на канале.👌🏻 Для тех, кто хочет сразу нырнуть в глубину и получить объемную 3D-картинку о Кипре: узнать о ПМЖ, недвижимости, бизнесе, особенностях жизни в самых популярных городах и влюбиться в остров.⤵️ Как купить недвижимость на Кипре: пошаговая инструкция 10 причин переехать на Кипр прямо сейчас Где найти объекты с максимальной доходностью ПМЖ на Кипре? Легко! Что происходит с инвестиционной программой Кипра О чем молчат агентства недвижимости Что дает паспорт киприота Почему Кипр манит бизнесменов со всего мира Большое путешествие по городам Кипра Путеводитель по школам Кипра 🎁Приятный бонус для тех, кто не хочет тратить месяцы на поиски дома мечты и собирать информацию по крупицам — наш каталог лучших проектов на Кипре! В файле самая ценная информация о привилегированных и ликвидных объектах, подробное описание каждой локации, преимущества проектов и удобная навигация. Скорее пишите в бот @antaria_catalog_bot или переходите по ссылке ➡️ https://cyprus-antaria.ru/catalogmain — и каталог ваш.🔥 Приятного изучения!💫
2 98412Loading...
12
Мы обидели Никосию Недавно мы опубликовали большое исследование по самым популярным городам Кипра, а вот Никосию обделили. Друзья, умышленно.🤫 Решили, что такой неоднозначный и колоритный город, который одновременно является столицей сразу двух государств, достоин отдельной статьи. Все, что вы хотели знать о столице Кипра — ее особенностях и главных отличиях от курортных городов, рынок недвижимости, цены, что обязательно нужно посмотреть — читайте в нашем новом материале ⬇️ https://telegra.ph/Nikosiya-samyj-protivorechivyj-gorod-Kipra-03-14.
4 50513Loading...
13
или же как-то немного раскидать их
10Loading...
14
Рынок недвижимости Кипра: последние новости Согласно новому отчету компании PwC об итогах 2023 года, кипрский сектор недвижимости непробиваем и чувствует себя прекрасно. 👌🏻 🔥Это отражается в цифрах: за прошлый год рынок недвижимости Кипра собрал отличный урожай из сделок на общую сумму 5,5 млрд евро. Что мы видим сегодня? Департамент земельных ресурсов и исследований поделился новыми данными за февраль 2024 года. Во второй зимний месяц на Кипре заключили 1284 сделки купли-продажи жилой недвижимости, что на 14% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Вместе с коммерческими объектами в феврале прошло 1688 сделок. Посмотрим детальнее по городам: 🎯Никосия – 511 объектов на сумму 70,404 млн евро 🎯Лимассол – 425 объектов на сумму 119,214 млн евро 🎯Пафос – 358 объектов на сумму 86,498 евро 🎯Ларнака – 313 объектов на сумму 52,259 млн евро Внутренний рынок Интерес со стороны киприотов – стабильно позитивный. Всего местные жители приобрели 772 жилых объекта в феврале. Количество сделок купли-продажи жилья с киприотами по сравнению с февралем 2023 года резко увеличилось в Пафосе (+60%), Никосии (+48%) и Ларнаке (+11%). Зарубежный рынок Картина с иностранными покупателями радует: всего 512 сделок купли-продажи жилья за февраль 2024 года, что на 8% больше, чем за аналогичный период 2023-го. У иностранцев «выстрелила» Ларнака: продажи в маленьком уютном городе увеличились на 44% по сравнению с февралем 2023-го. В Пафосе и Лимассоле чуть снизились – на 6% и 7% соответственно. К слову, ажиотаж среди европейских инвесторов продолжает расти: во второй зимний месяц продажи европейцам выросли на 26% по сравнению с февралем прошлого года. Что ж, в 2023 году кипрский рынок был активен, гибок и показал отличные результаты. Эта тенденция останется с нами и в 2024 году.😉
4 3787Loading...
15
Весна – время обновлений🔥 И мы полностью с этим согласны, поэтому обновили наш каталог лучших проектов на Кипре. Теперь еще больше топовых объектов и актуальной информации по ним.💯 Хотите изучить за считанные часы то, на что потратили бы недели? Тогда скорее пишите в бот @antaria_catalog_bot или просто переходите по ссылке ➡️ https://cyprus-antaria.ru/catalogmain и обновлённый каталог с описанием городов Кипра, районов и навигацией ваш 🙌
3 5761Loading...
16
Gateway Residences — роскошный проект под ПМЖ в престижном районе Лимассола в 2 км от моря. Gateway Residences — проект смешанного типа, который представлен апартаментами и стильными офисами. Идеальный выбор, если вы: 💯Ищете объект под инвестиционную программу ПМЖ за отличную цену. 💯Подбираете район для жизни с потрясающей инфраструктурой и в шаговой доступности от моря. 💯Цените концепцию нулевого километра, когда все важные социальные объекты находятся в нескольких минутах ходьбы. А в случае с Gateway Residences — это не только офисы, побережье, уютные парки, но и Mall of Limassol, строительство которого должно начаться в этом году. Это грандиозный проект с модными бутиками, ресторанами, кинотеатром и детской зоной. ДЕТАЛИ ▫️закрытый комплекс ▫️жилая площадь: 55-115 кв.м ▫️1-3 спальни ▫️1 санузел ▫️веранда: 17-25 кв.м ▫️апартаменты меблированные ▫️бассейн СТОИМОСТЬ 🔥От 299 300 до 771 100 евро ЛОКАЦИЯ Проект Gateway Residences расположен в уютном районе Меса Гетония, который отличается идеальным балансом между мобильностью и спокойствием. Близость к престижной школе Trinity Private School, пешая доступность к знаменитому медцентру Eternal Youth - Medical Aesthetics, парки – все это превращает Gateway Residences в один из самых желанных проектов для покупателей. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, банки, рестораны, фитнес-центры. Всего за 10 минут на машине можно добраться до энергичного центра Лимассола. Если хотите узнать больше подробностей о роскошном проекте, переходите на сайт по ссылке — antariahomes.com #проекты
4 22312Loading...
One Tower, спасибо! Aura, твой черед! В Лимассоле появится роскошный 44-этажный небоскреб Aura, который подвинет с пьедестала One Tower и станет самой высокой доминантой острова.🚀 Aura в цифрах – это… 181,5 метра – небоскреб будет на 11 метров выше One Tower. 108 млн евро – такая стоимость у проекта на данный момент. Но есть вероятность, что итоговая сумма будет выше. 136 фешенебельных лотов с двумя, тремя и четырьмя спальнями. 300 парковочных мест будет насчитывать подземный паркинг проекта, который станет доступен для гостей и жителей прибрежного мегаполиса. Компания-застройщик уже получила разрешение на его строительство. 24,3 метра - высота, с которой будет стартовать первый этаж. Что ж, решетки на окна можно не ставить. 😁 100 метров будет разделять будущих резидентов небоскреба от побережья. Это интересно 💫Проект обречен на успех и эффект «вау», ведь над дизайном здания колдовало британское архитектурное бюро Foster + Partners, которое входит в десятку крупнейших архитектурных организаций мира. Самые известные детища английского маэстро Нормана Фостера поражают воображение: например, космопорт «Америка» в США, небоскреб Мэри-Экс в Лондоне, станция метрополитена «Expo» в Сингапуре, штаб-квартира компании Apple… 💫На цокольном этаже небоскрёба планируют оборудовать художественную галерею. 💫Изюминкой проекта станут роскошные ландшафтные сады. Друзья, архитектура будущего уже в настоящем. И как приятно, что такие роскошные проекты находят своё настоящее на Кипре.💯🥰
Show all...
10👍 5😱 3
Хочу открыть бизнес на Кипре: что делать? Друзья, мы уже писали о том, почему открыть бизнес на Кипре — хорошая идея. А сегодняшний пост для тех, кто хочет перейти к активным действиям. Подготовили пошаговый план, который поможет вам открыть свое дело на Кипре.🔻 Шаг 1. Внимательно изучить детали. Заранее изучите все нюансы, которые связаны с открытием своего дела. Вот эта платформа поможет ознакомиться с требованиями и зарегистрировать компанию. Кликните на раздел Incorporating a Company, определите тип и название фирмы. Шаг 2. Выбрать название. Необходимо подать заявку на утверждение названия компании, которое включает в себя аббревиатуру Ltd или Limited. Пошлина – 10 евро, но за 30 евро эту процедуру можно пройти в ускоренном режиме. По законодательству в названии не должны фигурировать слова «Imperial», «King», «International» и ряд других. Совет: отправляйте на рассмотрение сразу несколько названий. Как правило, согласование занимает 1-3 дня. Шаг 3. Зарегистрировать фирму в Кипрском Регистраторе компаний. Подготовьте стандартный пакет документов, включая устав и учредительный договор компании на английском и греческом языках. Каждая кипрская компания должна обладать зарегистрированным адресом на Кипре, который следует написать при подаче заявления. Документы заверяются нотариусом и отправляются в реестр. На всю процедуру стоит заложить до 10 дней, после чего у вас на руках окажутся: - свидетельство о регистрации компании - копии Устава и Учредительного договора - корпоративные документы - печать компании, чтобы подписывать все меморандумы. Шаг 4. Пройти регистрацию в налоговом департаменте и службе социального страхования. С этим тянуть не стоит: необходимо обратиться в налоговую в течение двух месяцев с момента регистрации компании. Шаг 5. Открыть счет в банке Кипра. У каждого банка могут быть свои условия для открытия счета, поэтому лучше обо всем уточнять в учреждении. Вам обязательно понадобится подтверждение того, что вы проживаете на острове: чеки за оплату коммунальных услуг или договор об аренде/купли-продаже. Также стоит быть готовыми предоставить подтверждение легальных доходов. Вопрос, который лежит на поверхности: сколько понадобится для открытия бизнеса? Открытие своего дела предполагает уплату определенных сборов – подробный список находится здесь. Попробуем посчитать: Открытие счета в банке – минимум 1000 евро. Регистрация компании с учетом пошлин и всех сборов – примерно 1200 евро +НДС. Обновление данных в Кипрском реестре – 350 евро. Ежегодный аудит компании, даже если деятельность приостановлена – от 1500 евро. Услуги бухгалтера – 1500-2000 евро. Налог на прибыль – 12,5%. Нет ничего невозможного, если есть желание и намерение сделать из этого желания – реальность. Но следует помнить, что каждый случай индивидуален и требует грамотного анализа ситуации, а также консультации со специалистом. Иногда нужно чуть больше времени и терпения, чтобы все поставить на рельсы... И это нормально. Пусть все обязательно получится!🔥
Show all...
13👍 4😱 1🤩 1
GAIA Residences – воплощение мечты об идеальных апартаментах в 700 метрах от побережья. Универсальный проект, который состоит из 5 зданий, подойдет под любые запросы покупателей. Если вы: 🎯заинтересованы в ПМЖ, хотите переехать на Кипр и ищете проект для жизни; 🎯цените свое время и собираетесь купить недвижимость в топовой локации: в шаговой доступности от важной инфраструктуры, кольцевой развязки и, конечно же, от моря; 🎯хотите замедлиться и просто наслаждаться красотой ландшафтного дизайна и лаунж-зоной у бассейна на территории своего ЖК; 🎯планируете выгодную инвестицию. ДЕТАЛИ ▫️жилая площадь: 58-111 кв.м ▫️1-3 спальни ▫️1-3 санузла ▫️веранда: 16-25 кв.м ▫️ландшафтные сады ▫️бассейн + стильная лаунж-зона ▫️подземная парковка ▫️тренажерный зал и спортивная зона СТОИМОСТЬ 🔥От 370 000 до 781 000 евро ЛОКАЦИЯ Гермасойя – идеальный выбор для покупателей, которые хотят жить в спокойном зеленом оазисе, но при этом ценят бодрый ритм Лимассола. Этот район нравится экспатам из-за потрясающей инфраструктуры, большого русскоязычного комьюнити, близости к знаменитому пляжу Дасуди в тени эвкалиптов. До моря – 8 минут пешком. Также в шаговой доступности: гипермаркет Papas, супермаркет Metro, бизнес-центры, международные отделения банков, модные рестораны. Недалеко находятся одни из самых престижных школ Лимассола: FOLEY'S SCHOOL – 11 минут на машине, русская школа MORFOSIS RPIVATE SCHOOL – 13 минут, THE HERITAGE PRIVATE SCHOOL – 19 минут. 📲 связаться с нами #проекты
Show all...
🔥 10😱 4👍 3 3
Недвижимость от кутюр Что такое «вещь от кутюр»? Это когда одежда превращается в высокую моду, «штучный товар», искусство, если хотите… Одна приставка «от кутюр» – и вы понимаете, что обладаете эксклюзивом. А что, если выражение «от кутюр» может выйти за рамки моды? Однажды это уже сделал известный французский дизайнер Кристиан Лубутен. В 2019 году он придумал необычные новогодние декорации для лондонского отеля Claridge’s: маэстро буквально воссоздал Восточный экспресс – пассажирский поезд класса «люкс» – и разместил его рядом с Рождественской ёлкой. Так гости отеля стали в шутку называть Рождество – Рождеством от кутюр. От кутюр…И тут мне подумалось... Восточный экспресс – фешенебельный поезд, который превращает обычное следование из точки А в точку В в роскошное изысканное путешествие. Где вместо проводниц и криков «провожающих просьба провожать» – смокинги и платья в пол. Светская беседа под едва слышный стук колес... И так захотелось провести параллель. Ведь в этом я и вижу смысл нашей работы. Продавать не просто недвижимость, не скучное путешествие в обычном поезде, которые забудется через две минуты, как вы покинете вагон. А новый роскошный образ жизни, ощущение праздника каждый день – даже в повседневности. Если кутюрье знает с точностью до нитки, где ткань должна прилегать плотнее, а где – сидеть свободнее, как говорил Чарльз Диккенс, то хороший риелтор – с точностью до миллиметра разбирается в запросах клиента и его желаниях. Быть кутюрье в мире недвижимости – это гарантировать то, что клиент выйдет из офиса счастливым. Это дефилировать по рынку недвижимости с гордо поднятой головой, потому что очень любишь свою работу. Это кропотливо подбирать именно тот объект, который станет для вас лучшим местом на земле. Ставить во главу угла интересы клиента - именно такого подхода я придерживалась, когда была брокером. И это то, что прививаю всем сотрудникам компании. Мы сами устанавливаем себе планку: понимаем над чем еще нужно работать, к чему стремиться и куда двигаться. И это безумно захватывающий процесс! И он никогда не закончится, ведь всегда можно сделать еще лучше!🚀 Если хотите убедиться лично, пишите нам в чат-бот @antaria_catalog_bot.🔥
Show all...
😍 7👍 4😱 2 1🔥 1
Документы для оформления ПМЖ на Кипре Где-то в параллельной вселенной ПМЖ вручают просто по факту покупки инвестиционной недвижимости – и никакой пакет документов собирать не нужно. Но в нашей вселенной, увы, приходится иметь дело с бумажной волокитой и выполнять ряд определенных условий...🤷🏼‍♀️ О главных условиях инвестиционной программы и преимуществах ПМЖ на Кипре мы рассказывали в этом посте. А сегодня, чтобы немного облегчить задачу, подготовили список того, что нужно для подачи заявки. Сохраняйте и собирайте 😊👇🏻 1)Заявление по форме MIP 1. 2)Паспорта заявителя и членов семьи, претендующих на ПМЖ. 3)Свидетельство о браке. 4)Свидетельство о рождении детей. 5)Подтверждение об учебе в вузе для несовершеннолетних детей. 6)Биография заявителя. 7)Оригиналы справок о несудимости заявителя и совершеннолетних членов семьи. 8)Документ, который подтверждает право собственности на недвижимость. 9)Заявление об отсутствии работы по найму на Кипре. 10)Медицинская страховка, которая покрывает амбулаторное и стационарное лечение. 11)Подтверждение от кипрского банка, что сумма за недвижимость была переведена с заграничного счета. 12)Официальные квитанции об оплате. 13)Документы, которые подтверждают официальный годовой доход вне Кипра (налоговые декларации). *Всё следует перевести на английский или греческий язык и заверить апостилем. Друзья, напомним, что с нами заветный путь к ПМЖ не превратится в квест: мы бережно рассматриваем каждый кейс и помогаем на всех этапах сделки.🎯 Как получить любую поддержку в вопросах недвижимости и ПМЖ? Просто написать в наш чат-бот @antaria_catalog_bot 👌🏻
Show all...
👍 12🔥 7 6😱 1
Beachside Villas станет точным попаданием в цель. ДЕТАЛИ ▫️закрытый комплекс ▫️жилая площадь: 130-187 кв.м ▫️2-3 спальни ▫️2 санузла ▫️веранда: 20-38 кв.м ▫️апартаменты меблированные ▫️бассейн + возможно установить джакузи ▫️безопасная охраняемая территория с уличной сигнализацией CCTV ▫️открытый фитнес-парк на территории ▫️вид на море ▫️отделочные материалы ручной работы СТОИМОСТЬ 🔥От 530 000 до 917 400 евро ЛОКАЦИЯ Beachside Villas находится в живописном Полисе, который называют недооцененным раем Кипра. Полис — это не только буйство зеленых красок и чистая красота кипрской природы, но и локация с удивительными перспективами.🔥 Как насчет прогулок по лучшим местам Кипра? Всего в 30 минутах езды находится уникальная жемчужина острова — заповедник Акамас. А за 16 минут на машине вы сможете доехать до купальни Афродиты. Жить в Полисе — наслаждаться возможностью в любой момент оказаться где угодно. Сегодня можно любоваться уникальной красотой Акамаса, а завтра — уютным Пафосом, до которого 45-50 минут езды. У резидентов Beachside Villas есть доступ ко всей необходимой инфраструктуре: местные магазины, рынки, таверны и рестораны, школы. ПЕРСПЕКТИВЫ Правительство Кипра планирует превратить Полис в премиальный туристический сектор. Масштабный линейный парк, трасса Пафос-Полис, роскошный гольф-курорт за 0,8 млрд евро, модернизация марины в Лачи – эти проекты вскоре украсят Полис и, соответственно, в десятки раз увеличат инвестиционную привлекательность района. Если хотите узнать больше подробностей о проекте в зеленом оазисе, переходите на сайт по ссылке — antariahomes.com #проекты
Show all...
👍 8😱 8 1
Beachside Villas — аутентичные виллы на берегу моря в одной из самых живописных локаций Кипра. Идеальный выбор для тех, кого привлекает нетронутая природа Кипра и возможность за минуту оказаться у побережья. Если вы мечтаете о ... ⤵️ 💫доме в самой экологичной локации Кипра с красивыми пейзажами и вблизи заповедных пляжей; 💫перспективном направлении для инвестиций, которое только набирает популярность; 💫месте, где можно скрыться от суеты, не отказываясь от комфорта, эстетики и роскоши; 💫аутентичном и продуманном до мельчайших деталей интерьере, который выглядит как произведение искусства.
Show all...
👍 6 1😱 1
Поговорим о пяти лучших отелях на Кипре по версии авторитетного американского журнала Condé Nast Traveler.🔝 🎯Cap St Georges Hotel & Resort Hotel. Кроме отдыха в роскошных номерах, спа-центра, верховой езды, занятий сайклингом, гости могут насладиться высокой кухней. В ресторане Sky Stars, который находится в отеле, проводят гастрономический фестиваль шеф-поваров со звездами Мишлен. 🎯Anassa Hotel. Здесь сама природа становится частью эстетики благодаря отличному расположению: отель находится на холме. Гости отеля выиграли джекпот по живописным видам! С территории Anassa Hotel открывается потрясающий обзор на одно из самых прекрасных мест на Кипре – полуостров Акамас. 🎯Amara Hotel. Атмосфера этого отеля в Лимассоле превратит ваше путешествие в незабываемый опыт. Представьте: элегантный, изысканный Amara Hotel – и такой красивый Кипр на горизонте. И вишенка на изысканном торте – два мишленовских ресторана на территории отеля. 🎯Almyra Hotel. Редакторы Condé Nast Traveler пришли к выводу, что этот шикарный отель в сердце Пафоса идеально подойдет для семейного отдыха. Здесь есть все удобства для малышей: мини-клуб (в летний период), детский бассейн, игровая площадка, игровая комната. 🎯Apokryfo Traditional Guesthouse. Аутентичный бутик-отель представлен каменными домиками. Апокрифо с греческого – «спрятанный». Отель, расположенный у подножия горы Олимп, станет вашим лучшим убежищем от повседневной рутины. Я люблю делать поездки максимально насыщенными. Кто-то может назвать это галопом по Европам, я же назову это желанием увидеть как можно больше… И как важно после всего калейдоскопа впечатлений вернутся туда, где вам красиво и хорошо.💯
Show all...
👍 19 5🔥 4😱 2
Эра путешествий вернулась! Чемоданы стряхнули ковидную пыль, а люди соскучились по новым впечатлениям. И этот вечный вопрос перед поездкой: отель или апартаменты?🤔 Считаю, что здесь надо отталкиваться от цели. Если хотите «примерить» новый город на себя, цените приватность или приезжаете на долгосрок, выбирайте апартаменты. Кстати, это может быть тот же сервис 5 звезд, как в топовых гостиницах, если апартаменты находятся в престижном комплексе с управляющей компанией и классной инфраструктурой. А если вам хочется концепции «все включено» с ланчами, бранчами, ужинами… Отличный отель вам в помощь.🔥 К слову, об отличных отелях...🔻
Show all...
12👍 2👏 1😱 1
Ах, карнавал — удивительный мир! Атмосфера безумства, счастья, смелости — коротко о карнавале, который вчера закончился на Кипре. Каждый год остров превращается в огромную площадку для безудержного веселья!🔥 Загадайте на следующий год обязательно быть участником шествия 😜 А пока скорее смотрите на нарядных жителей и гостей Кипра в нашем новом ролике!
Show all...
24🔥 10😱 4👍 3
Sign in and get access to detailed information

We will reveal these treasures to you after authorization. We promise, it's fast!