MARINA ANTARIA / Кипр для жизни и инвестиций

У безопасности на Кипре много лиц:) Пришло время познакомиться с ними поближе в нашей статье ⤵️ https://telegra.ph/CHto-stoit-za-bezopasnostyu-na-Kipre-07-08

НАЦИОНАЛЬНАЯ ВИЗА КИПРА 🇨🇾 Сейчас один из доступных способов попасть на Кипр — оформить национальную визу. Как получить визу — рассказываем в этом посте.👌🏻 Прием документов 📍Консульства в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге. Подача документов: с 9.30 до 12.00 по живой очереди. Если приедете к 7 утра — есть шанс быть в первой 20-ке. По рассказам, некоторые занимают очередь и с 5 утра. Выдача готовых документов: с 15:00 до 16:00 по квитанции. Сроки оформления визы От 1 рабочего дня до 7. Вариант «экспресс» для иногородних. Если вы приехали подаваться из другого города и можете предоставить обратный билет на эту же дату, то с вероятностью 99% станете счастливым обладателем визы в тот же день. Стоимость Визовый сбор – 90 евро, для детей 6-12 лет – 45 евро, детям до 6 лет – бесплатно. Оплата наличными. При подаче необходимо иметь следующие документы: 1⃣Заграничный паспорт (не менее 3 месяцев до конца срока действия). 2⃣Копия главной страницы заграна. 3⃣Заполненная анкета на английском языке (двухсторонняя, печать с обеих сторон). *пример 4⃣2 цветных фото 3,5 x 4,5 см на светлом фоне (фотографиям — не более полугода). 5⃣Если получали за последние три года шенгенские визы, визы Кипра, Болгарии, Румынии — приложить их копии. 6⃣Медицинская страховка с покрытием не менее 30 тыс. евро. 7⃣Подтверждение проживания на Кипре (зависит от целей поездки): a) приглашение (должно быть заверено у нотариуса, нужно приложить копию паспорта/id приглашающего) b)ваучер от туристической российской компании, которая аккредитована при консульстве Кипра в Москве (на бланке, с печатями); c)подтверждение бронирования номера в отеле (на фирменном бланке или распечатка из электронных систем бронирования); все путешественники должны быть прописаны поименно; d)копии договора аренды жилья/купли-продажи/титула. 8⃣Билеты туда-обратно (РФ-хаб-Кипр, Кипр-хаб-РФ). Если у вас приглашение, то его даты должны совпадать с датами билетов. 9⃣Справка с работы (с указанием должности и дохода или справка 2-НДФЛ за последние два года) и подтверждение того, что вы платежеспособны – выписка со счета об остатке средств или спонсорское письмо. 🔟Документ из банка о движении средств по счету (могут запросить, если остаток средств покажется недостаточным). Для детей стоит предоставить дополнительный набор документов, которые можно найти здесь. Виза «на удаленке» Если у вас не получается приехать и податься лично — есть план «б». Иногородним можно отправить документы дистанционно.👌 Собираете нужный пакет документов, в паспорт вкладываете деньги (визовый сбор), чтобы не было видно, иначе откажут в доставке. Далее нужно обратиться в СДЭК и заказать курьерскую доставку до получателя. Если в Москву, то тогда адрес такой➡️: Консульский отдел Республики Кипр, Москва, ул. Поварская 9, тел +74995750300 В комментариях к заказу следует указать: доставить в рабочий день (пн-пт) с 9.30 до 16.00 без очереди. Курьер зайдет на проходную, ему скажут в какое именно окно сдать пакет. Ни очередей, ни подписей — удобно. Доставку можно отследить по треку СДЭК. *если консульству что-то понадобится дополнительно, с вами свяжутся и попросят отправить необходимые документы на электронную почту Визу нужно забрать по готовности с 15.00 до 16.00 в рабочие дни. Можно лично, можно по проверенной схеме – курьером. Сохраняйте нашу шпаргалку, чтобы воспользоваться в нужный момент. Удачи!

На десерт – Никосия Вы уже знаете, что Лимассол был предметом торгов, Пафос – лидер по качеству жизни на Кипре, а у Ларнаки есть призрачная достопримечательность. А что по поводу столицы острова?😇 Знаменитое туристическое клише Никосии – это единственная столица в мире, которая поделена надвое… Но что, если копнуть глубже стандартных шаблонов?⤵️

5 необычных фактов о Никосии 🙌Древнейший город. Приехать в Никосию – это как пройти сквозь тысячелетия за несколько часов. Дело в том, что Никосия – один из самых древнейших городов мира. Столице Кипра уже более 3 тыс. лет и ей есть, что рассказать путешественникам. Однако многие туристы обходят Никосию стороной, предпочитая знаменитую тройку – Лимассол, Пафос и Ларнаку. Причина проста – в Никосии нет моря и, соответственно, прочих курортных прелестей. 🙌 Центр культурного наследия. В 2023 году власти столицы заключили соглашение, что город станет центром организации, которая занимается охраной культурного наследия и природы – Europa Nostra. Столица Кипра – это четвертый город, зачисленный в сеть Europa Nostra, после Афин, Венеции и Кракова. 🙌Университеты, за которыми будущее. University of Nicosia (UNIC) активно задает тренды. Например, UNIC первый в мире начал принимать биткоины в качестве оплаты за обучение. Кроме того, UNIC запустил курс, посвященный криптовалютам. А в University of Cyprus преподает один из самых влиятельных ученых мира – Деспо Фатта-Кассину. 🙌Код красный или самый жаркий город на Кипре. Если вы хотите проникнуться колоритом Никосии, вдоволь нагуляться по Ледре — главной улице города — хочется предупредить: только не летом. В Никосии летом средняя температура на 5-7 градусов выше, чем в курортных городах. А в этом году жара и вовсе испытывает столицу на прочность. В то время как побережье «мерзнет» с 33-35 градусами, в Никосии побит температурный рекорд: недавно столбик термометра практически расплавился, достигнув отметки +43,7. 🙌Одно из самых привлекательных мест для карьеры в Европе. Как бы не соперничали друг с другом Оксфорд и Кембридж, оба культовых английских города остались позади Никосии в рейтинге малых городов будущего. Столица возглавила категорию «Человеческий потенциал и образ жизни» среди малых городов. Это значит, что кипрская столица превращается в современный и инновационный город с отличными возможностями. Сама Никосия – как один необычный факт. 😄Неординарная, противоречивая, атмосферная, нетуристическая… Этот город подарит вам море неоднозначных воспоминаний. Одно можно сказать точно – находиться здесь очень интересно.👌🏻

Royal Bay — коллекция фешенебельных апартаментов и вилл в минуте от моря. Город: Пафос Жилая площадь: 100-276 кв.м От 2 до 4 спален, 2-4 санузла Веранда: 17.2-67 кв. м Стоимость: от 950 тыс. евро до 4,6 млн евро Год строительства: 2026 📍Гробницы Королей — престижный район с отличной инфраструктурой. ДЕТАЛИ Royal Bay — желанный лот для коллекционеров «штучной» недвижимости. Обладать таким объектом — знак престижа, грандиозных свершений, безупречного вкуса и особого статуса. К услугам резидентов: 🎯круглосуточный ресепшн и охрана; 🎯рестораны; 🎯фитнес-центр; 🎯приватный бассейн, который сливается с морем, создавая иллюзию бесконечности. У некоторых вилл — кинотеатр, личный спортзал, джакузи и другие роскошные удобства. Благодаря выгодному расположению вы получаете доступ к самым красивым видам. ДЛЯ КОГО 1⃣Для тех, кто любит приватность, эстетику, лимитированность и хочет жить в шаге от пляжа. 2⃣Для покупателей, которые относятся к недвижимости как к трофею и инвестированию в эмоции. 3⃣Для тех, кто ценит простор и хочет превратить дом в главную локацию для роскошного отдыха. Проект может стать не просто потрясающим местом для жизни, но и «родовым гнездом», которое передается из поколения в поколения. 4⃣Для покупателей, которые ставят в приоритет безопасность, шаговую доступность к основной инфраструктуре и близость к хорошим школам. ЧТО ПОБЛИЗОСТИ Пешком 1 минута до одного из лучших пляжей Пафоса — Venus beach 5 минут до супермаркета Lidl, престижной школы Aspire Private British School, британского сада BabyLand - British Nursery School На машине 5 минут до русской кулинарии и магазина Berezka store & cuisine 8 минут до ТЦ Kings Avenue Mall и до центра Пафоса 10 минут до Evangelismos Private Hospital Получить подробную консультацию по проекту — antariahomes.com #проекты Вас также могут заинтересовать ⤵️ Garden Square Hillcrest Residences Elite Residences

Пафос, окруженный мягкой вуалью заката, и мы — счастливые, веселые, танцующие — отмечаем день рождения Antaria Homes! Включайте видео и погрузитесь в эту классную атмосферу вместе с нами🔥

Идеальная сделка: почему с агентством недвижимости выгоднее? Распространенное заблуждение: лучше покупать недвижимость через застройщика. Мол, вся информация из первых рук, договоренности без посредника и дешевле... Друзья, все зависит от агентства. Мы реализуем проекты по единому прайс-листу с застройщиком. ❗️Более того, не берем комиссию с наших клиентов. Тогда в чем же разница? В деталях.👌🏻Но именно от этих деталей зависит будет ли сделка успешной. Посмотрим, что же получает клиент, который решил покупать недвижимость через агентство⤵️ Огромный выбор лотов. Представьте, что вы пришли к классному кондитеру. И вам вроде бы нравится: вкусно, красиво и упаковка огонь. Да и кондитер так настойчиво советует купить именно у него... Но вот через дорогу — кофейня, где представлены десерты всех топовых кондитеров города. Вы можете сравнивать, пробовать и выбирать. Так и здесь: агентство работает с десятками девелоперских компаний. В то время как застройщик не предоставит вам щедрый выбор объектов, а только его личные проекты. Поддержку интересов. Застройщик заинтересован, чтобы вы купили именно у него. А агентство — в том, чтобы клиент приобрел ту недвижимость, о которой мечтал. И речь не идет о каком-то конкретном комплексе, главное — учесть все запросы покупателя. Агентство станет вам другом, помощником, верным советником. Оно будет работать именно на вас, ориентируясь на ваши желания и потребности. Экономию времени. Мы проводим с клиентом предварительную квалификацию, чтобы предоставить шорт-лист проектов, которые подходят конкретно ему. Покупателю не нужно самостоятельно «вызванивать» застройщиков, что-то искать, договариваться и тратить свои ресурсы. Сервис и комплексный подход. Профессиональное агентство недвижимости работает так, как будто в мире клиентов существуете только вы. Вас сопровождают на каждом этапе сделки, организовывают просмотры, помогают решить юридические вопросы и получить заветное ПМЖ. Вы получаете экспертность специалистов, которые прекрасно знают рынок и все нюансы. Качественный объект на выходе. Мы внимательно следим за процессами строительства — вплоть до момента, когда клиент получит ключи. Наша задача — сделать так, чтобы объект был сдан в лучшем виде из возможных. Даже, если для этого придется съездить к застройщику 8 раз (реальная история нашего брокера). Сотрудничать напрямую с застройщиком — можно, но помните, что он защищает свои интересы. Если вы хотите оградить себя от лишних временных и эмоциональных затрат, купить недвижимость в легкости и удовольствии, то вы знаете, к кому постучаться.😉

5 red flag, что вам пора переезжать на Кипр Мы привыкли откладывать жизнь на потом. Отмахиваемся на тревожные звоночки со словами: «да успеется, а пока потерплю». А что, если сейчас? Вот пять сигналов, которые говорят о том, что вам стоит переехать на Кипр. 🚩Не чувствуете себя в безопасности. Кипр – одна из самых безопасных стран в мире. Это амбассадор стабильности и спокойствия. И это отлично зеркалят сами киприоты и люди, которые тут долго живут. Здесь вам будут улыбаться во все 32, обязательно предложат помощь (и неважно — надо или не надо😄) и посмотрят за детьми, пока вы обедаете. И во всей этой душевности вы почувствуете себя… Легко? Просто? Безопасно? Да. 🚩Испытываете нервное напряжение. Состояние «а на душе кошки устроили мартовский ор» знакомо каждому. Но если это состояние становится базовым и в порядке вещей, значит пора покупать билет на Кипр. Чтобы жить там, где а) живописные пейзажи вместо серости б) безлимитная доза витамина D в) морской бриз в любое время в свободном доступе. И, конечно, возможность получить ПМЖ, который не требует продления.😉 🚩Устали от бесконечной гонки. Остров принимает каждого гостя с транспарантом: «тише едешь – дальше будешь». Даже Лимассол, который по энергетике похож на мегаполис, на самом деле вращается в относительно спокойном и расслабленном темпе. Кипр – как самый мягкий кашемировый свитер – теплый, уютный и обволакивающий. 🚩Беспокоитесь за будущее детей. На Кипр приезжают не только ради климата, моря и прочих благостей, но и за достойным образованием, которое станет базой для хорошей карьеры. Современные детские сады, школы, где на первое место ставят комфорт и состояние ученика – всё на Кипре делается для детей. Кроме того, кипрская система образования «взращена» на британских стандартах, а университеты сравнивают с престижными европейскими и американскими вузами. 🚩Хотите запустить стартап, но переживаете, что не «выстрелит». Кипр – это райское место для стартапов, которое сделает ту самую финальную шлифовку вашего проекта. Кипр признан одной из лучших стран для развития стартапов! 🔥Стартап-экосистема Кипра развивается с каждым годом. Например, здесь есть различные акселераторы, которые предлагают не только наставничество, но и помогают с инвестициями. Друзья, если ваше подсознание размахивает красными флагами – это лишь сигнал к тому, чтобы задуматься и начать действовать.😉

Кипр, утопающий в багровом закате, лето на кончиках пальцев и... наш традиционный дайджест самых интересных новостей! Да, именно так выглядят идеальные планы на сегодняшний вечер:)🔥 Приятного чтения!☀️ НОВОСТИ Кипр — лидер по качеству воды в Европе Кипр — в рейтинге лучших стран для отдыха Antaria Homes — 11 лет! Кипр — одна из лучших стран для развития стартапов НЕДВИЖИМОСТЬ Триггеры для покупки недвижимости Цены на кипрскую недвижимость могут вырасти Одно жилье — в одни руки ПРОЕКТЫ Elite Residences Palisandro Hills Cloud9 Residence Universal Park I ЖИЗНЬ НА КИПРЕ У каждой страны есть своя «золотая утка» О популярных университетах Никосии О рекордах Кипра Где найти работу на Кипре Почему семьи с детьми выбирают Кипр

Одно жилье – в одни руки Нравится идея «зарабатывать» на недвижимости? Покупать несколько объектов и наслаждаться пассивным доходом? Так вот, забудьте. Конечно, только в том случае, если присматриваете недвижимость на непризнанном Северном Кипре. Поправки к Закону «О приобретении недвижимости и долгосрочной аренде (Иностранцами)» вступили в силу в мае. Теперь для иностранцев, которые хотят купить недвижимость на Северном Кипре, есть лимит, а именно — один объект в одни руки. От «лишней» недвижимости (если вдруг у вас куплено несколько объектов), нужно… избавиться. Причем в течение 2,5 лет — как сообщает юридическая компания Naomi Mehmet & Partners. Любопытно, что покупка недвижимости на Северном Кипре дает возможность получить лишь временный вид на жительство. Пахнет «подставой» для инвесторов: мало того, что нельзя приобрести несколько проектов для инвестиционного портфеля, так еще и с ПМЖ облом.🤷🏼‍♀️ Как мы шутим в своих кругах: ценность ПМЖ поймет каждый, кто хоть раз оформлял ВНЖ... Поэтому инвесторы, которые хотят надежно упаковывать свои средства, не паниковать из-за лимитов и лишних заморочек с документами, выбирают Южный Кипр.⤵️ 🎯Относительно доступный ПМЖ за 300 тыс. евро +НДС, который вы получаете раз и навсегда. Вам не нужно ежегодно подавать документы, заново подтверждать доход, проходить бюрократические «круги ада» снова и снова. 🎯Входит в ЕС. 🎯Не ставит никаких ограничений на покупку недвижимости — например, у нас есть клиенты, которые покупают под свои цели и по 3 объекта. 🎯Идеальное место для жизни. И, главное... Даже, если пофантазировать, что похожие нововведения однажды обрушатся на Республику Кипр, самое важное, что вы должны помнить — ЗАКОН ОБРАТНОЙ СИЛЫ НЕ ИМЕЕТ.👌🏻 Выводы делайте сами...)