MallExpert

Тренд на ностальгию по-прежнему с нами - в этом году коллекции с персонажами Союзмультфильма выпустили O`Stin и Sela. Sela, кстати, в 2024 делала только детскую коллекцию с мультипликационными героями, но после того, как взрослые покупатели завалили бренд просьбами о размерах, следующий дроп сделали и для взрослых. Депрессивные миллениалы уже несут свои деньги)). Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎

«Золотой» изнутри: как выглядит торговый центр с автовокзалом за год до открытия. Результаты экскурсии в рамках Золотого дня арендатора.

Что говорит российский ритейл о московских ТЦ: • трафик: зафиксированное в ноябре 2024 падение в среднем на 30% к концу февраля 2025 остается на тех же показателях. Трафик не восстановился, а с приходом ранней весны вряд ли восстановится • продажи: ощутимее всего падение продаж в торговых центрах Авиапарк и АФИМОЛЛ. Дорогие фавориты перестают быть такими, как только взгляд падает на P&L • островок стабильности: Павелецкая Плаза и Саларис. Предположительная причина на общем сером фоне - раскрутка самих ТЦ • страхи и опасения: возможное возвращение западных брендов на ритейл арену и рост арендных ставок в этой связи.э • развитие: дорогие деньги, слабые продажи, нестабильная политическая ситуация ставит на паузу принятие какого-либо решения даже в отношении ранее согласованных проектов • закрытия: возможный отказ во II - III кварталах от дорогих и неэффективных помещений, которые были арендованы в период массовой истерии ритейла

#cre_news В Казани открыли «АРТ» Новый многофункциональный комплекс разместился на месте бывших Арских казарм, которые были частью военного поселения «Октябрьский городок». 📌Площадь объекта - 40 тыс. кв. м. 📌Девелопер - UD Group. 📌Архитектура - бюро Blank. 📌15,7 тыс. кв. м торговых площадей 📌7,3 тыс. кв. м офисов 📌Проект включает также общественные пространства и фудхолл 📌Коммерческая концепция - CORE.XP. 📌Техническое открытие состоялось в декабре Новость: https://cre.ru/news/97653

Экскурсия в РАДУГА ПАРК . ЗОЛОТОЙ ДЕНЬ АРЕНДАТОРА

Одинокая старость: торговые центры не могут победить отток покупателей. Торговые центры справились с оттоком арендаторов, но у них не получается восстановить трафик, а главное — собственные доходы. Собеседники Forbes говорят, что большинство ТЦ устарели, им необходима реконцепция, без которой покупателей будет еще меньше, но денег на такие масштабные преобразования у владельцев торговой недвижимости нет. В результате они теряют и посетителей, и доходы, а в ближайшее время могут начать терять и с таким трудом приобретенных арендаторов. https://www.forbes.ru/biznes/531493-odinokaa-starost-torgovye-centry-ne-mogut-pobedit-ottok-pokupatelej

Spirit. Fitness шагнул в Отрадное - CRE https://cre.ru/news/97647?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Вышла статья в Reuters о том, что происходит с брендами в России и ждут ли иностранные фирмы обратно. Там есть и мои комментарии из интервью с Reuters на прошлой неделе. Возвращение будет сложным, т.к. российский ритейл подрос, а места уже заняты. Но конкуренция даст дополнительный стимул развитию отрасли. В целом появление таких материалов в западной прессе говорит о том, что интерес к России растёт в деловом плане, т.к. раньше почти все упоминания России шли в контексте Украины.

По итогам текущего года доля европейских брендов в общем объеме открытий новых магазинов в России может увеличиться почти вдвое, до 50%. Число выходящих в РФ марок увеличится с семи до 12. Впрочем, говорить о массовом возвращении европейских ритейлеров пока не приходится. Подходящих западным крупным игрокам торговых площадей в стране не так много, новые магазины активно открывают местные компании. https://www.kommersant.ru/doc/7536364

В 14.00 встречаемся в Баден (ТРЦ Комсомолл)

С 1 марта 2025 года бумажные заявления в Росреестр больше не примут 📄 С 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать заявления на кадастровый учет и госрегистрацию прав только в электронном виде. Если документы принесут в бумажном формате, их просто вернут без рассмотрения. Но есть исключения: 1. Если второй стороной сделки выступает физическое лицо, и это не электронный ДДУ (договор долевого участия). 2. Если возникли технические сбои, и подать документы электронно невозможно (о таких ситуациях Росреестр будет сообщать на своем сайте). 3. До 1 января 2026 года бумажные заявления еще могут подавать: ✔️Крестьянские (фермерские) хозяйства; ✔️Садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества; ✔️Гаражные кооперативы; ✔️ЖК, ЖСК и ТСЖ. Советуем уже сейчас задуматься о переходе на электронный документооборот, чтобы избежать проблем в будущем.