Бюро адвокатов «Де-юре»
Open in Telegram
358
Subscribers
No data24 hours
+17 days
+430 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+5
in 0 channels
August '26
+8
in 0 channels
Get PRO
July '26
+10
in 2 channels
Get PRO
June '26
+6
in 0 channels
Get PRO
May '26
+8
in 4 channels
Get PRO
April '26
+17
in 4 channels
Get PRO
March '26
+11
in 0 channels
Get PRO
February '26
+14
in 0 channels
Get PRO
January '26
+7
in 0 channels
Get PRO
December '25
+37
in 2 channels
Get PRO
November '25
+16
in 2 channels
Get PRO
October '25
+11
in 0 channels
Get PRO
September '25
+5
in 0 channels
Get PRO
August '25
+19
in 1 channels
Get PRO
July '25
+11
in 2 channels
Get PRO
June '25
+33
in 3 channels
Get PRO
May '25
+9
in 0 channels
Get PRO
April '25
+13
in 0 channels
Get PRO
March '25
+12
in 2 channels
Get PRO
February '25
+12
in 2 channels
Get PRO
January '250
in 0 channels
Get PRO
December '24
+7
in 2 channels
Get PRO
November '24
+13
in 1 channels
Get PRO
October '24
+10
in 2 channels
Get PRO
September '24
+35
in 2 channels
Get PRO
August '240
in 0 channels
Get PRO
July '24
+2
in 2 channels
Get PRO
June '240
in 0 channels
Get PRO
May '24
+5
in 1 channels
Get PRO
April '240
in 2 channels
Get PRO
March '240
in 0 channels
Get PRO
February '24
+131
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 14 September | +1 | |||
| 13 September | 0 | |||
| 12 September | 0 | |||
| 11 September | 0 | |||
| 10 September | +2 | |||
| 09 September | 0 | |||
| 08 September | +1 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +1 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
🗓️17 сентября Никита Филиппов выступает в онлайн-форуме ТИШИНА 2.0 про деньги, недвижимость и капитал в 2026 году.
📌Тема: Инвестиции в банкротные активы (как купить имущество банкрота с димконтом и не приобрести проблемы за свои деньги)
В эфире будут также представители OZON Fresh, Avito, Smarent, Мегасклад, NF Group и многие другие.
17 сентября / 11:00 МСК / онлайн. Участие бесплатное
👉 Зарегистрироваться
| 2 |  ⚖️ ВС РФ напомнил, что при взыскании задолженности по кредитным договорам необходимо учитывать статус заёмщика и поведение кредитора-профессионального участника финансового рынка при исполнении решения суда.
📌 В далёком 2013 году гражданин заключил с банком кредитный договор о предоставлении займа на сумму более 2 млн руб. под 11,3% годовых для покупки квартиры по договору долевого участия.
В 2021 г. суд первой инстанции взыскал с гражданина по иску банка сумму основного долга более 1,6 млн руб., проценты за пользование кредитом и неустойку за нарушение обязательств на общую сумму порядка 400 тыс. руб., а также обратил взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 8 196 800 руб.
💰 Затем в 2023 г. банк снова обратился в суд за взысканием неустойки и процентов за пользование кредитом на новый период в связи с невыплатой основного долга по решению суда от 2021 г.
Суд удовлетворил требования банка, сумма долга гражданина перед банком увеличилась на 500 тыс. руб., в том числе суд удовлетворил требования о взыскании неустойки и процентов за пользование кредитом и на «будущее время» — до даты фактического исполнения решения суда.
📄 Отказывая в удовлетворении встречного иска гражданина о расторжении кредитного договора, суд указал, что изменение материального положения заемщика нельзя признать существенным изменением обстоятельств и основанием для расторжения договора, истец обязан предвидеть возможные риски.
С данными выводами суда первой инстанции в решении от 2023 г. согласились суды апелляционной и кассационной инстанций.
И, действительно, на первый взгляд, позиция судов выглядит законной и обоснованной: долг должен быть погашен, просрочивший оплаты должен быть наказан «рублём».
⚠️ Однако ВС РФ указал, что суды нижестоящих инстанций не дали оценку следующим обстоятельствам, имеющим юридическое значение для правильного разрешения спора.
🔹 Банк получил исполнительный лист на исполнение решения суда от 2021 г. спустя 5 месяцев после вступления в законную силу решения суда, а предъявил его к исполнению посредством службы судебных приставов ещё спустя почти 2 месяца после его получения.
🔹 Банк, заинтересованный в начислении процентов и пеней, злоупотребляя правом, в течение семи с половиной месяцев не возбуждал процедуру реализации имущества на торгах.
🔹 Заемщик как участник специальной военной операции вправе в любой момент в течение времени действия кредитного договора, но не позднее 31 декабря 2025 г., обратиться к кредитору с требованием об изменении условий кредитного договора в соответствии с данной статьей, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком и всеми лицами, участвующими в обязательстве на стороне заемщика, своих обязательств на льготный период.
🏠 Таким образом, банк, имея реальную возможность получить и предъявить судебному приставу-исполнителю исполнительный лист для продажи с торгов квартиры-залога и погашения задолженности в размере, взысканной судом в 2021 г., своим бездействием способствовал увеличению задолженности и, как следствие, уменьшению суммы денежных средств, подлежащих возврату доверителю после продажи объекта недвижимости, стоимость которого не менее чем в 4 раза превышает сумму задолженности перед банком.
⚖️ ВС РФ справедливо применил нормы ГК РФ о недопустимости участниками гражданских правоотношений недобросовестного поведения и злоупотребления правом, отменил акты судов нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, принявший в 2023 г. решение.
#аналитика #ВерховныйСуд #судебнаяпрактика #кредит #кредитныйдоговор #банковскиеспоры #заёмщик #взысканиезадолженности #исполнительноепроизводство #злоупотреблениеправом #добросовестность #ГКРФ #юридическаяпрактика | 60 |
| 3 |  🏭 Господдержка как стратегический инструмент бизнеса
Часто предприниматели воспринимают субсидии как разовую финансовую помощь. Но системный подход к мерам господдержки позволяет решать задачи масштабирования, снижения издержек и трансфера технологий.
📊 В 2026 году малый и средний бизнес суммарно привлекает около 900 млрд рублей финансирования через инструменты господдержки в рамках нацпроекта «Эффективная и конкурентная экономика».
Поддержка таргетирована на бизнес в пяти приоритетных сферах: обрабатывающее производство, логистика, туризм, ИТ и наука.
📈 Результаты уже видны. В первом полугодии 2026 года МСП в этих отраслях привлекли 112 млрд рублей — на 33% больше, чем в аналогичный период 2025 года. Количество получателей поддержки выросло на 41%.
⚙️ ИНСТРУМЕНТЫ ПОДДЕРЖКИ
🔹 «Зонтичные» поручительства Корпорации МСП покрывают до 50% суммы кредита, позволяя привлекать финансирование даже при недостатке залога. Механизм поможет обеспечить не менее 216 млрд рублей заёмных средств. За девять месяцев 2025 года ими воспользовались свыше 15 тыс. предпринимателей.
🔹 Льготные микрозаймы государственных микрофинансовых организаций.
🔹 Поручительства региональных гарантийных организаций.
🔹 Гранты для малых технологических компаний. Размер гранта по конкурсу «Бизнес-Старт» увеличен с 12 до 18 млн рублей при условии софинансирования до 30%.
🔹 Федеральный инвестиционный налоговый вычет.
🏗 До 2030 года планируется создать 100 новых промышленных парков, технопарков и бизнес-парков для МСП. На эти цели в федеральном бюджете предусмотрено 33,6 млрд рублей. В 2026 году финансирование получат 31 проект в 25 регионах на сумму 7,8 млрд рублей.
📍 РЕГИОНЫ-ЛИДЕРЫ (I полугодие 2026 года):
🏙 Москва — 26,7 млрд рублей
🌆 Санкт-Петербург — 6,3 млрд
📌 Московская область — 6,3 млрд
📌 Республика Татарстан — 5,1 млрд
📌 Свердловская область — 4,4 млрд
💡 Господдержка не просто антикризисный инструмент, а стратегический рычаг для развития приоритетных отраслей и технологического суверенитета.
Механизм оказания государственной поддержки был оптимизирован - теперь приоритет отдается предприятиям, демонстрирующим реальный вклад в развитие производственного сектора экономики.
#господдержка #бизнес #МСП #предпринимательство #финансирование #субсидии #гранты #льготноекредитование #развитиебизнеса #мерыподдержки #экономика #аналитика #законодательство | 68 |
| 4 |  ⚖️ Нарушение деловой репутации или научно обоснованная критика: где грань?
#победадня
Арбитражный суд г. Москвы отказал в иске Обществу о защите деловой репутации к организации Доверителя МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре».
📌 Общество обратилось в суд к саморегулируемой организации (СРО) в сфере строительства с иском о защите деловой репутации в связи с высказываниями Доверителя-главы СРО в рамках доклада на научно-практической конференции в области актуальных строительных и инженерных проблем. Доверитель привлечён к участию в споре в качестве третьего лица.
Общество просило публично опровергнуть ряд тезисов доклада и запретить публикацию видеозаписи выступления Доверителя на официальных сайтах организаций, в сообществах в социальных сетях.
🔹 Какие шаги предприняли:
— Подготовили детальный отзыв на исковое заявление.
— С помощью документов и общедоступной информации составили представление суда о личности Доверителя как известном учёном-инженере, преподавателе московских университетов, имеющем учёную степень кандидата технических наук и учёное звание доцента, Заслуженного строителя РФ, автора и участника разработки ряда актов стандартизации в сфере строительства, председателя и почётного члена авторитетных организаций и объединений в сфере строительства, а также обладателя иных званий, государственных и общественных наград.
— Использовали богатый практический опыт и научные исследования Доверителя для анализа специфики доклада, предыстории профессиональных противоречий строительного и инженерного характера, чтобы избежать путаницы суда в многообразии фактов и технических документах, представленных в материалы дела истцом.
— Проанализировали инженерно-строительную тематику доклада, информацию о деятельности истца для представления доказательств соответствия действительности тех высказываний из выступления на конференции, которые представляли собой утверждение о фактах.
— Подчеркнули наиболее важные с юридической точки зрения сведения из представленных доверителем документов, имеющих в том числе инженерно-строительную специфику, избежав вызова специалиста и назначения строительно-технической экспертизы.
— Провели полный разбор досудебного лингвистического исследования, подготовленного истцом, сумев «развернуть» его в нашу пользу.
✅ Результат
В результате проделанной нашими юристами работы, детального анализа не только юридических, но и лингвистических, строительных аспектов спора арбитражным судом отказано в удовлетворении ходатайства истца о назначении лингвистической экспертизы и в удовлетворении исковых требований, а в пользу Доверителя и СРО взысканы судебные расходы.
💬 Таким образом, команда Де-юре смогла доказать право Доверителя как учёного на профессиональную критику и свободное высказывание своего мнения, возможность свободно вести свою научную и творческую деятельность, которая не нарушает нормы действующего законодательства.
#судебнаяпрактика #защитаделовойрепутации #арбитраж #строительство #наука | 75 |
| 5 |  ⚖️ Кейс недели: увольнение за подложный диплом
🔹 Суть спора
Сотрудник был переведён на должность заместителя директора, для которой требовалось наличие высшего образования. Впоследствии работодатель обнаружил, что диплом сотрудника является поддельным, и уволил его за представление подложных документов при трудоустройстве.
Сотрудник оспорил увольнение в суде, ссылаясь на процедурные нарушения.
📌 Ключевые обстоятельства
Сотрудник изначально работал на другой должности, а затем был переведён на должность замдиректора.
Суды апелляционной и кассационной инстанций приравняли данный перевод к заключению нового трудового договора, поскольку должность предполагала иные квалификационные требования.
Подложность диплома была подтверждена официальным ответом университета, что исключило сомнения в недостоверности документа.
⚖️ Правовая позиция
Суды сослались на ст. 81 ТК РФ — расторжение договора по инициативе работодателя в случае представления подложных документов.
Ключевым стало разграничение: увольнение за подлог не является дисциплинарным взысканием — в отличие от увольнения за прогул или неисполнение обязанностей.
Поэтому порядок применения дисциплинарных взысканий — истребование письменного объяснения, соблюдение сроков — в данном случае не применяется.
⚠️ Сложности и нестандартные решения
Основной риск работодателя заключался в том, что он не истребовал у сотрудника объяснительную записку перед увольнением.
Однако суды указали, что это не является нарушением, так как увольнение по п. 11 ст. 81 ТК РФ — специальное основание, не требующее соблюдения процедуры, предусмотренной ст. 193 ТК РФ.
Таким образом, опасения работодателя о формальном нарушении процедуры были признаны необоснованными.
✅ Результат
В удовлетворении исковых требований сотрудника отказано. Увольнение признано законным.
📄 Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2026 № 88-10051/2026.
Ссылка на карточку дела — при наличии в открытых источниках.
💼 Значение для бизнеса
Кейс подтверждает, что при обнаружении поддельного диплома у сотрудника, занимающего должность, требующую такого образования, работодатель вправе уволить его без применения дисциплинарной процедуры.
Важно учитывать, что данный подход поддерживается и другими судами, например практикой 8-го КСОЮ, что делает его устойчивым и снижает риски оспаривания подобных увольнений.
#кейснедели #судебнаяпрактика #трудовоеправо #увольнение #работодатель #бизнес #кадры #ТКРФ | 77 |
| 6 |  #аналитика
⚖️ От посредника к ответчику: эволюция ответственности маркетплейсов
С 16 сентября вступает в силу толкование законодательства об ответственности маркетплейсов в сфере защиты интеллектуальных прав, изложенное в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 июня 2026 года № 39-П.
Этот документ стал результатом правовой неопределенности, когда электронные площадки, фактически контролирующие значительную часть розничного товарооборота, оставались в статусе «информационных посредников» и не несли имущественной ответственности за контрафакт, реализуемый с использованием их платформ.
Конституционный Суд фактически легитимировал подход, согласно которому маркетплейсы, получающие комиссионное вознаграждение с каждой продажи, управляющие логистикой, платежными операциями и продвижением товаров, не могут оставаться в стороне от нарушений, совершаемых на их площадках.
Это решение устраняет главный правовой барьер, который ранее позволял платформам уходить от ответственности, ссылаясь на формальное исполнение обязанности по удалению спорных карточек товаров.
📊 Необходимость ужесточения подходов подтверждается официальной статистикой.
По данным Федеральной таможенной службы, в 2025 году выявлено более 7,9 тыс. случаев нарушения прав на объекты интеллектуальной собственности, почти вдвое больше, чем в 2024 году (4,9 тыс.).
Пресечен оборот около 8 млн единиц контрафактной продукции, тогда как годом ранее этот показатель составлял 5,8 млн единиц.
Столь значительные масштабы выявляемого контрафакта обусловливают необходимость усиления ответственности маркетплейсов.
🔹 Во-первых, суды теперь обязаны устанавливать степень фактического участия площадки в конкретном правонарушении: проверяла ли она продавца, анализировала ли предлагаемый товар, взаимодействовала ли с правообладателем до возникновения спора.
🔹 Во-вторых, если маркетплейс самостоятельно рекламирует, продвигает или иным образом выделяет товар, в котором незаконно используется чужой объект интеллектуальных прав, это может квалифицироваться как самостоятельное нарушение, влекущее ответственность непосредственно платформы, а не только продавца.
🔹 В-третьих, Конституционный Суд указал на необходимость принятия маркетплейсами превентивных технических мер, направленных на противодействие нарушениям интеллектуальных прав.
При оценке действий платформы суды будут учитывать, насколько очевидным было нарушение для добросовестного и разумного участника оборота и располагала ли площадка техническими инструментами для его обнаружения.
Среди явных признаков контрафакта, которые должна выявлять площадка даже без жалобы правообладателя, названы цена, существенно ниже среднерыночной, или оформление товара, мимикрирующее под известный бренд, включая сходное до степени смешения обозначение.
🔹 В-четвертых, судам предписано учитывать баланс интересов всех участников: если после блокировки спорного товара правообладатель в разумный срок не обращается в суд или его требования признаются необоснованными, продавец и маркетплейс вправе требовать возмещения убытков, причиненных необоснованной блокировкой.
📌 Новый подход отражает устойчивую тенденцию к усиленной защите прав правообладателей интеллектуальной собственности в условиях стремительного роста электронной коммерции.
Судебная оценка действий маркетплейса не будет ограничиваться проверкой факта удаления спорной карточки товара. Ключевое значение приобретает анализ реальной вовлеченности платформы в нарушение и достаточности принятых ею превентивных мер, предотвращающих само появление контрафакта на площадке.
Ожидается, что новые подходы будут способствовать оздоровлению рынка электронной коммерции за счет роста активности площадок в противодействии нарушениям в сфере интеллектуальных прав, а следовательно, и повышению доверия потребителей к онлайн-покупкам и созданию более справедливых условий для добросовестных продавцов и правообладателей.
#интеллектуальнаясобственность #маркетплейсы | 92 |
| 7 |  #мнение
🎰 Реклама азартных игр: новые требования и возможный эффект
Вносятся изменения в ст. 27 Федерального закона о рекламе, согласно которым предусмотрены дополнительные требования к рекламе основанных на риске игр, пари.
⚠️ Такую рекламу в каждом случае надо сопровождать предупреждением о том, что участие в азартных играх может привести к возникновению зависимости от них:
— не менее 3 секунд – на радио;
— 5 секунд и 7% площади кадра – на телевидении;
— 7% рекламной площади – в остальных случаях.
🏅 Исключение: реклама, размещаемая на спортивной форме спортсменов и (или) спортивных клубов.
💬 Внесение обязательности предупреждения о возможной зависимости само по себе не ограничит ни объёма такой рекламы по содержанию, ни количества лиц, у которых такая реклама вызывает интерес и намерения.
⚖️ Изменения законодательства – попытка найти баланс между интересами организаторов азартных игр, прежде всего букмекерских контор (на которых с 2026 увеличилась налоговая нагрузка, прежде всего введением налога на прибыль в размере 25%, и прогрессивным увеличением объёма отчисления на развитие спора до 2,5% от объёма принятых ставок к 2028 году) и требованиями общества к государству по борьбе с засилием и объемом рекламы букмекерских организаций, число которых неуклонно увеличивалось, в т.ч. в онлайн сегменте.
📊 По данным ЕРАИ, объем принятых ставок на спорт на легальном рынке букмекеров за 2025 год вырос на 8,4%, до 1,9 трлн руб.
📉 Ранее принятые в отношении букмекеров изменения в налоговом законодательстве уже привели по данным ППК «Единый регулятор азартных игр» (ЕРАИ) к существенному снижению маркетинговых и рекламных расходов.
🔎 Внесение дополнений в объём контента, без изменения содержания рекламируемого контента (ставки на спорт как азартной игры) не приведет к снижению как самого объёма рекламы, так и рекламируемого продукта.
#реклама #азартныеигры #букмекеры #законодательство #бизнес #правовоерегулирование #налоги | 80 |
| 8 |  #события
🌏 «Де-юре» на Восточном экономическом форуме
Заведующий Бюро адвокатов «Де-юре», Заслуженный юрист РФ Никита Владимирович Филиппов принимает участие в деловой программе Восточного экономического форума.
Сегодня Никита Владимирович выступил в качестве спикера отдельной сессии Urban Hub «Городская среда и юридические риски».
В рамках форума он также сопровождал подписание соглашения о сотрудничестве и международного договора купли-продажи между российской и китайской компаниями, а также провел ряд рабочих встреч и переговоров с представителями российского и зарубежного бизнеса.
Участие в ВЭФ продолжает работу «Де-юре» по развитию международного сотрудничества и юридическому сопровождению трансграничных проектов.
#вэф #международноесотрудничество | 86 |
| 9 |  ⚖️ При расчете таможенной стоимости ввозимых товаров товара валюты фиксируется на день фактической оплаты, а не на дату таможенного декларирования.
🔹 Арбитражный суд Ростовской области отказал ООО «Химтек» в признании незаконными решения Южной оперативной таможни и постановления Новороссийской таможни о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 16.2 КоАП РФ.
📌 Суть спора.
Компания импортировала из ОАЭ триоксид молибдена по контракту на сумму 1 033 000 долларов. Оплата произведена 21.03.2025 г. через агента в рублях 91 604 374 руб. по курсу 88,678 руб./долл. При подаче ДТ 29.10.2025 года Общество заявило таможенную стоимость 82 451 374 руб., пересчитав стоимость по курсу ЦБ на дату регистрации ДТ. Таможня выявила занижение таможенной стоимости на 9,15 млн руб., доначислила таможенных платежей на сумму 1,83 млн руб. платежей и привлекла общество к административной ответственности с назначением штрафа 915 299,98 руб.
⚖️ Позиция суда.
Суд указал, что поскольку товар полностью оплачен в рублях до регистрации ДТ, таможенная стоимость должна определяться исходя из фактически уплаченной цены (91 604 374 руб.). Пересчет по курсу ЦБ на дату регистрации ДТ (п. 8 ст. 38 ТК ЕАЭС) в данной ситуации не применяется.
📄 Ключевой документ – письмо Минфина от 12.02.2025 № 27-01-21/12637, согласно которому если расходы, установленные в соответствии с договором в иностранной валюте, осуществлены в иной валюте, в том числе в рублях по курсу ЦБ России, действующему на день фактической оплаты, такие расходы при определении таможенной стоимости товаров по методу 1 должны быть включены в таможенную стоимость товаров и отражены в декларации таможенной стоимости в фактически понесенном размере.
✅ Вывод.
При оплате импортируемых товаров в рублях до подачи таможенной декларации пересчет по курсу ЦБ на дату регистрации декларации не производится. Декларант обязан указывать в декларации таможенной стоимости все фактически понесенные расходы. Игнорирование этой позиции влечет доначисление таможенных платежей и административную ответственность.
#практика #таможенноеправо #ВЭД #таможня | 76 |
| 10 |  ⚖️ Новые правила исчисления НДС при изменениях налогового законодательства
С 1 октября 2026 года в НК РФ вводятся новые правила исчисления НДС при изменении налогового законодательства после заключения договора.
📌 Что меняется
Если у покупателя нет права на вычет НДС, например он применяет спецрежим, стороны не меняли цену, а в договоре отсутствует специальное условие о пересмотре цены, продавец обязан исчислить НДС расчетным методом из цены договора, без выставления счета-фактуры.
Если покупатель имеет право на вычет или в договоре есть условие о пересмотре цены, действует общий порядок: НДС начисляется сверх цены с выставлением счета-фактуры.
👥 Кого касается
В первую очередь продавцов на ОСНО, работающих с покупателями на спецрежимах (УСН, ЕСХН) или освобожденными от НДС.
Также изменения важны для компаний, заключающих долгосрочные договоры поставки, аренды и подряда с фиксированной ценой или ценой «без НДС».
❗️Что важно учесть на практике
Продавцам необходимо срочно пересмотреть шаблоны договоров и добавить условие о порядке действий при изменении ставки или законодательства по НДС.
Иначе продавец рискует самостоятельно нести налоговое бремя, исчисляя НДС из собственной выручки.
Для покупателей на спецрежимах, напротив, отсутствие такого условия в договоре может быть выгодно, поскольку позволяет избежать доплат.
📑 Рекомендуется провести аудит действующих долгосрочных контрактов и проверить, предусмотрен ли в них механизм урегулирования налоговых изменений.
🔹 Источник: Федеральный закон от 04.08.2026 № 293-ФЗ «О внесении изменений в части вторую Налогового кодекса Российской Федерации».
Закон подписан Президентом 04.08.2026 и вступает в силу с 01.10.2026.
Изменения приняты во исполнение Постановления КС РФ от 25.11.2025 № 41-П.
🔗 Федеральный закон от 04.08.2026 № 293-ФЗ
#законодательство #ндс #налоги #налоговоезаконодательство #договоры #бизнес #налоговыериски | 95 |
| 11 |  ⚖️ Кейс недели. Повышенный стандарт доказывания текущих платежей
🔹 Суть спора: между истцом и ответчиком-банкротом заключен договор аренды недвижимого имущества, впоследствии признанный незаключенным. Это стало основанием для обращения в суд с иском о взыскании с арендатора неосновательного обогащения, выраженного в пользовании объектами аренды в период процедуры банкротства. Исковые требования удовлетворены судами трех инстанций.
📌 Ключевые обстоятельства: Истец заявляя требования, ссылался на преюдициальное значение судебного акта, которым договор аренды признан незаключённым и взыскано неосновательное обогащение за предшествующий банкротству период. Вместе с тем, конкурсный управляющий ответчика указывал, что должник в банкротный период фактически не использует и не мог использовать объекты недвижимости ввиду прекращения хозяйственной деятельности, ссылался на аффилированность сторон и создание ими фиктивной текущей задолженности, которая в дальнейшем будет погашена за счет конкурсной массы.
⚖️ Правовая позиция: Отменяя судебные акты нижестоящих судов, Верховный Суд РФ указал, что решение по взысканию неосновательного обогащения за предшествующий период не может создавать преюдициального значения для обстоятельств в будущем, которые фактически изменились. Кроме того, со ссылкой на ст. 10 ГК РФ, Верховный Суд РФ отметил, что нижестоящие суды должны были дать оценку поведения арендодателя на предмет добросовестности его поведения, поскольку он знал о прекращении хозяйственной деятельности ответчика-банкрота, но не предпринимал мер по возврату своего имущества и передаче его платёжеспособному контрагенту. При этом, нижестоящим судам следовало применить повышенный стандарт доказывания в условиях банкротства арендатора и аффилированности сторон.
✅ Результат: судебные акты нижестоящих инстанций отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
💼 Значение для бизнеса: Сфера применения повышенного стандарта доказывания с участником-банкротом продолжает расширяться. В условиях банкротства суды детально оценивают экономический смысл взаимоотношений должника и кредитора, в том числе и по текущим платежам. Недостаточно ссылки на ранее принятые судебные акты, ключевое значение приобретает собственное своевременное и активное поведение по возврату имущества от должника. Любое пассивное ожидание роста задолженности может быть расценено как недобросовестная попытка погасить свои риски за счет конкурсной массы должника.
🔗 Ссылка: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/f389f04d-646b-4b2b-9b91-cba0452b1ee6/ea5ab9af-7cc0-47b7-9895-5b1553c8e512/A65-968-2025_20260818_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True
#кейснедели #банкротство #судебнаяпрактика #верховныйсуд #арбитраж #текущиеплатежи #неосновательноеобогащение #практика | 91 |
| 12 |  💳 Очередные кредитные каникулы?
7 августа 2026 года Банк России опубликовал информационное письмо № ИН-03-55/27 о реструктуризации кредитов субъектов МСП, пострадавших от терактов в логистических центрах, складских, производственных, торговых, офисных и других помещениях.
🏦 ЦБ РФ рекомендовал кредитным и микрофинансовым организациям:
— разработать программы реструктуризации;
— не начислять неустойки за просрочку, возникшую в связи с терактом;
— изменять договоры и графики платежей;
— не требовать досрочного возврата займа и не повышать процентную ставку из-за просрочки.
📌 Меры рекомендовано применять независимо от соответствия пострадавшего требованиям закона о кредитных каникулах для МСП и самозанятых. Рекомендации действуют до 31 августа 2026 года, но при сохранении текущих внешних факторов срок может быть продлён.
📊 Какие кредитные каникулы действуют сейчас?
👤 Для граждан — при снижении среднемесячного дохода более чем на 30%, проживании в зоне ЧС, а также увеличении числа иждивенцев при одновременном снижении дохода более чем на 20% и кредитной нагрузке свыше 40% дохода.
🎖 Для участников СВО и членов их семей — на срок службы плюс 180 дней. Меры действуют до 31 декабря 2026 года, лимиты отсутствуют.
🏢 Для субъектов МСП и самозанятых — до шести месяцев по каждому договору один раз в пять лет. Лимиты: самозанятые — до 10 млн рублей; микропредприятия — до 60 млн; малые — до 400 млн; средние — до 1 млрд рублей.
📈 Инициатива ЦБ РФ продолжает общую политику поддержки финансовой устойчивости граждан и бизнеса. В условиях санкционного давления и атак БПЛА можно ожидать новых мер для пострадавших предпринимателей.
#аналитика #МСП #кредитныеканикулы | 93 |
| 13 |  #мнение
📈 Рост доначислений таможенных платежей по итогам проверок за первое полугодие 2026 года
🔹 По итогам проверок за первое полугодие 2026 года таможенные органы доначислили бизнесу 35,2 млрд руб., что на 25% больше, чем годом ранее — 28,1 млрд руб. При этом в бюджет поступило лишь 72,2% доначислений против 79,4% годом ранее.
Такая динамика фиксируется второй год подряд: в 2024 году из 56,4 млрд руб. доначислений взыскано было 43,2 млрд руб., в 2025-м из 49,3 млрд руб. в бюджет дошли только 35 млрд руб (данные приводит издание «Ведомости»)
🔹 Рост суммы доначислений сам по себе не говорит о росте нарушений таможенного законодательства среди участников ВЭД, напротив, совокупное количество требований (уведомлений) о доплате таможенных платежей снизилось, но выросли суммы доначислений по итогам отдельных проверок.
По нашему мнению, это связано как с продолжением совершенствования системы управления рисками, которая лежит в основе выявления «запасов» потенциальных для взыскания таможенных платежей, так и с усиливающейся тенденцией игнорирования таможенными органами позиций участников ВЭД, представляемым в ходе проводимых проверок.
🔹 Что касается растущего разрыва между доначисленной и фактически взысканной суммой таможенных платежей, то это объясняется, по нашему мнению, не только сложностями процедуры взыскания, но и позицией Федеральной таможенной службы, направленной на повышение эффективности досудебного обжалования решений таможенных органов.
⚠️ В любом случае необходимо учитывать, что в силу закрепленного в таможенном законодательстве принципа «сначала заплати, потом оспаривай» даже фактическое взыскание (уплата) в бюджет доначисленных по результатам мероприятий таможенного контроля таможенных платежей не означает само по себе обоснованность позиции таможенного органа.
⚖️ Как показывает практика Бюро адвокатов «Де-юре», в абсолютном большинстве случаев решения таможенных органов признаются в судебном порядке незаконными, а взысканные таможенные платежи — излишне уплаченными и подлежащими возврату.
#таможенноеправо #таможенныеспоры #таможенныеплатежи #доначисления #ВЭД #бизнес #судебнаяпрактика | 101 |
| 14 |  #победадня
⚖️ Краснодарский филиал МГКА «Бюро адвокатов „Де-юре“» защитил интересы подрядчика в Арбитражном суде Северо-Кавказского округа
🔹 Доверитель обратился в Бюро, когда дело против него уже было рассмотрено судом первой и апелляционной инстанций, и итогом судебного разбирательства явилась огромная сумма неустойки, неправомерно начисленная заказчиком строительства и погашающая противопоставленное требование подрядчика об оплате работ.
🔹 Дело было принято в работу непосредственно руководителем филиала Бюро.
✅ Константину Евгеньевичу удалось в суде кассационной инстанции — в Арбитражном суде Северо-Кавказского округа — добиться отмены судебных актов и направления дела в суд первой инстанции для нового рассмотрения.
📌 Кассационная коллегия согласилась с доводами:
— о неполной оценке доказательств судами предыдущих инстанций;
— о непомерности начисления неустойки на сумму контракта;
— о недопустимости установления двойной ответственности за нарушение сроков выполнения работ путём включения в договор условия о коммерческом кредите.
⚖️ Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
#практика #арбитраж #подряд #строительство | 80 |
| 15 |  +5📎Сохраните инструкцию и отправьте тому, кому может быть полезным
#недвижимость #загороднаянедвижимость #покупкадома #покупкаучастка #земельныйучасток #проверканедвижимости #юридическаяпроверка #ЕГРН #ИЖС #дом #дача #советыпокупателю #чеклист #недвижимостьбезрисков #юридическиесоветы | 111 |
| 16 |  🚩 Красные флаги: 7 причин, по которым фонды господдержки откажут автоматически в принятии заявки
Мы собрали 7 главных «красных флагов», из-за которых ваша заявка может уйти в корзину ещё до детального изучения.
🔴 1. Задолженность по налогам, сборам и страховым взносам
Почти все фонды требуют справку из ФНС об отсутствии задолженности. Наличие долга — автоматический стоп-фактор.
🔴 2. Заявитель находится в процессе ликвидации, банкротства или реорганизации
Проверяется по данным ЕГРЮЛ. Если компания в стадии ликвидации или в отношении неё введена процедура банкротства, заявка отклоняется.
🔴 3. Недостоверность или неполнота представленных документов
Выявление подлога, противоречий между документами, отсутствие обязательных документов или их реквизитов — основание для отклонения.
🔴 4. Несоответствие проекта целям, тематике и условиям конкретной программы
Например, проект не относится к приоритетным направлениям, не соответствует требуемой стадии, заявлены недопустимые виды расходов.
🔴 5. Недостаточный объём софинансирования
Многие программы требуют подтверждённое софинансирование от 30% собственных средств (например, бухгалтерская отчетность за два последних года поквартально, а также за все завершившиеся отчетные периоды текущего года). Если нет подтверждения — проект не допускается.
🔴 6. Отсутствие прав на интеллектуальную собственность или наличие обременений на РИД
Для инновационных проектов критично: если у заявителя нет прав на используемые технологии или они оспариваются, это красный флаг.
🔴 7. Слабый бизнес-план: нереалистичные финансовые показатели, неподтверждённый спрос, плохая проработка рисков
Экспертиза оценивает финансовую модель, рынок, команду. Если показатели завышены, нет анализа рынка или команда некомпетентна, проект получает отрицательное заключение.
#господдержка #бизнес #финансирование #субсидии #гранты #предпринимательство #МСП | 94 |
| 17 |  #аналитика
✈️ Верховный суд поддержал позицию таможенного органа в споре о квалификации переоборудования воздушного судна — дело № А40-282276/2021
📌 Компания оформила по процедуре временного ввоза самолет, освобождённый от уплаты таможенных платежей. В дальнейшем воздушное судно вывозилось за пределы РФ для технического обслуживания, однако по возвращении в его салоне оказалось больше посадочных мест, чем было заявлено при первичном ввозе. Таможенный орган расценил это как модернизацию воздушного судна и вынес решение о доначислении таможенных платежей исходя из общей стоимости произведённых работ по модернизации.
⚖️ Рассмотрев заявление авиакомпании, Арбитражный суд г. Москвы отменил решение таможни со ссылкой на судебную экспертизу, указав, что речь идёт лишь о модификации типовой конструкции самолета, а не о его модернизации. Суд апелляционной инстанции, напротив, поддержал позицию таможенного органа и отказал компании в удовлетворении заявленных требований, однако суд кассационной инстанции отменил постановление апелляции и оставил в силе решение суда первой инстанции.
🏛 По результатам рассмотрения дела Верховный суд отменил постановление Арбитражного суда Московского округа и оставил в силе судебный акт, принятый апелляционной инстанцией.
📖 В соответствии с законодательством декларант освобождается от уплаты таможенных платежей при ввозе воздушного судна после ремонта или техобслуживания за пределами РФ, необходимых для поддержания лётной годности, однако эта льгота не распространяется на случаи капитального ремонта и модернизации. Верховный суд согласился с позицией суда апелляционной инстанции, в соответствии с которой целью произведённых работ было повышение доходности эксплуатации самолёта через увеличение его провозной способности, а значит, основанием для взимания таможенных платежей служит сама возможность владельца извлечь дополнительную выгоду от использования судна за счёт его модернизации.
❗️Данная позиция Верховного суда фиксирует принцип, согласно которому при перемещении через таможенную границу судов после их ремонта с применением льготных таможенных процедур значение имеет не только техническая классификация произведенных работ по отраслевым нормам, но и их экономический эффект для собственника — повышение доходности или эксплуатационных показателей актива.
#аналитика #верховныйсуд #таможенныеспоры #таможенныеплатежи #авиация #судебнаяпрактика #арбитраж | 118 |
| 18 |  #победадня
⚖️ Арбитражный суд г. Москвы отказал в удовлетворении иска Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы о признании самовольными постройками и сносе двух входных групп общей площадью 82,2 кв. м к двум нежилым помещениям в многоквартирном доме.
💰 В результате судебной защиты удалось сохранить недвижимое имущество рыночной стоимостью 39 421 598 рублей.
👥 Юристами Бюро адвокатов «Де-юре» в рамках защиты интересов четырех Доверителей:
📎 Приобщена разрешительная и проектная документация, подтверждающая как законность перевода бывших жилых помещений в нежилые, так и правомерность возведения спорных входных групп и их последующей приемки Мосжилинспекцией.
📐 Обоснована правомерность постановки нежилых помещений на кадастровый учет с учетом площади некапитальных входных групп.
🔎 Проявлена процессуальная активность при защите и дополнительном обосновании выводов судебной строительно-технической экспертизы, сделанных в пользу Доверителей.
❗️Важный вывод из судебного спора: не стоит полагаться исключительно на законность приобретения недвижимого актива. Тактически грамотно отстоять ваши интересы в суде — профессиональная забота и задача опытного судебного представителя.
👨⚖️ Интересы Доверителей в суде представлял руководитель практики разрешения споров с государственными органами, к. ю. н. Рашид Гитинов.
#практика #судебнаяпрактика #недвижимость #арбитражныеспоры #спорысгосорганами | 93 |
| 19 |  #мнение
💬 Должен ли покупатель квартиры отвечать за незаконную реконструкцию, сделанную предыдущим собственником?
Речь идет о ситуации, когда прежний владелец квартиры создал индивидуальный выход на крышу за счет общедомового имущества.
⚖️ Позиция суда
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции занял формально правильную и соответствующую букве закона позицию. Однако такой подход создает крайне жесткий прецедент для покупателей вторичного жилья.
По сути, на нового собственника возлагается обязанность отвечать за последствия действий предыдущих владельцев, даже если сам покупатель не участвовал в незаконной реконструкции и мог не знать о ней.
🔹 Незыблемость общедомового имущества
Крыша и технические коридоры относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Любое изменение его границ, включая присоединение части коридора и создание индивидуального входа на крышу, требует согласия 100% собственников в соответствии со ст. 36 ЖК РФ.
Суд абсолютно прав в том, что отсутствие такого согласия делает реконструкцию незаконной и подлежащей демонтажу.
🔹 Переход обязанности, а не вины
Ключевой аргумент суда можно сформулировать как принцип: «ты купил, ты и отвечай».
Суд указал, что покупатель квартиры должен был проверить техническую документацию перед покупкой, выявить несоответствия и потребовать документы от продавца. Если этого не сделано, риск негативных последствий ложится на нового собственника.
Непричастность к реконструкции не освобождает его от обязанности вернуть все в исходное состояние.
⚠️ Опасный прецедент
Такой подход создает правовую неопределенность для рынка недвижимости.
Покупатель квартиры с историей, даже не подозревая о незаконности перепланировки, совершенной много лет назад, может через суд быть обязан за свой счет демонтировать конструкцию и восстановить стену. Это может повлечь серьезные финансовые потери и неудобства.
📌 Что это значит на практике
Для покупателей этот кейс становится жестким предупреждением: перед покупкой необходимо тщательно сверять фактическую планировку с технической документацией БТИ. Особенно внимательно стоит проверять любые конструкции, выходящие за контур квартиры: коридоры, входы на крышу, балконы.
Для продавцов это означает, что продать «проблемную» квартиру с надеждой на то, что проблемы перейдут к новому владельцу, становится рискованно. Суды будут вставать на сторону ТСЖ и соседей, а не покупателя, который не проявил должной осмотрительности.
📈 Судебная практика в части самовольного использования общего имущества, вероятно, будет ужесточаться. Жильцы и управляющие компании получили мощный правовой инструмент для борьбы с незаконными перепланировками, затрагивающими общедомовые площади, вне зависимости от того, кто именно их совершил.
#недвижимость #судебнаяпрактика #жилищноеправо #перепланировка #общедомовоеимущество | 94 |
| 20 |  #практика #банкротство #судебнаяпрактика
⚖️ Дело № А56-105840/2024
🏠 Наличие у должника двух жилых помещений не позволяет автоматически оставить ему только одно: суд обязан сначала определить, какая площадь необходима семье.
📌 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.07.2026 по делу № А56-105840/2024
🔹 Обстоятельства
Должнику принадлежат доли в праве общей собственности на две квартиры в одном доме, № 384 и № 455, по 21/64 в каждой. Каждая доля соответствует отдельной комнате площадью 21,4 и 21 кв. м.
В них проживают должник с тремя несовершеннолетними разнополыми детьми и бывшая супруга, для которой это единственное жилье.
Должник просил исключить обе доли из конкурсной массы.
🔹 Позиция нижестоящих судов
Суды отказали.
Доля в квартире № 384 защищена исполнительским иммунитетом и в конкурсную массу не входит, поэтому исключать ее отдельным судебным актом не требуется.
По квартире № 455 оснований не нашли: из двух помещений иммунитет предоставляется одному. Апелляция также сослалась на ипотеку.
🔹 Позиция кассации
В части квартиры № 455 судебные акты отменены, спор направлен на новое рассмотрение на основании ч. 1 ст. 288 АПК РФ.
Суды не определили площадь жилья, необходимого многодетной семье должника с тремя разнополыми детьми, не сопоставили ее с нормой предоставления жилья в Санкт-Петербурге, составляющей 18 кв. м на человека, а также не оценили расположение и особенности комнат.
🏘 Нахождение комнат в разных квартирах само по себе не означает, что вся семья может проживать в одной из них.
Кроме того, вывод об ипотеке материалами дела не подтвержден.
💡 Практические последствия
Механический выбор одного помещения из двух не пройдет: отказ требует расчета необходимой семье площади и оценки характеристик жилых помещений.
Имущество, защищенное исполнительским иммунитетом, исключается финансовым управляющим в соответствии с п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве. | 87 |
