MallExpert

В «Авиапарке» открылся первый на территории торговых центров новиковский ресторан Pro.Хинкали . Здесь 232 посадки, большая зеленая зона и круглый экран, на котором показывают процесс приготовления грузинских блюд. Понаблюдать за поварами можно и на открытой кухне. В интерьере — стулья из каракуля, плетеные люстры и расписные кашпо с живыми цветами. В меню — блюда на мангале, хачапури и хинкали плюс блюда грузинских глубинок: например, кучмачи по-мегрельски. Сегодня Pro.Хинкали by Novikov работают Москве, Сочи, Адлере, Краснодаре и Ташкенте. В планах до конца года — Санкт-Петербург, Воронеж, Пермь, Смоленск и Челябинск.

🚀Друзья, запускаю авторский курс "Операционное управление торговым центром" совместно с НИУ ВШЭ! Собрал его на основе опыта управления десятками объектов, сложными и знаковыми (МЕГА, Стокманн Невский Центр, Аура, Ривьера). В курсе акцент на навыках, разборе кейсов, минимум теории - максимум практики. 🔍 Основные темы : 🔸Управляющая компания 🔸Управление арендными отношениями 🔸Организация безопасности 🔸Гостевой сервис 🔸Профессиональный клининг 🔸Техническая эксплуатация Цель - максимум практических навыков на примере живых объектов. 📅 Занятия очные 7-8 сентября 2024 📃 Удостоверение о повышении квалификации ВШЭ 👉 Узнать подробности и подать заявку на сайте

Помните новость об открытии небольших магазинов известных сетей в метро? Пожалуйста - Organic shop на Китай-городе. #новости

В Кемерове закрыли ТЦ "Променад 2". Запрет на работу действует до тех пор, пока не будут устранены все нарушения законодательства о пожарной безопасности, которые могут представлять опасность для жизни и здоровья людей. https://sibdepo.ru/news/v-kemerove-zakryli-eshhyo-odin-promenad.html

Пост, начинающий с алармистского тезиса о требовании мэрии Москвы снести торговый центр "Атриум" у Курского вокзала, продолжается тем, что речь идет о части спорных площадях, которые власти считают самовольной постройкой. Так что по большому счету никто у семьи покойного Михаила Рудяка объект целиком не отнимает

Первые визуализации проекта национального центра «Россия», который будет создан на месте «Экспоцентра» на Красной Пресне. Напомню, что распоряжение о создании национального центра «Россия» недавно подписал президент Владимир Путин. Согласно распоряжению, правительство Москвы должно в течение трех месяцев предоставить земельный участок, который сейчас принадлежит «Экспоцентру» в собственность автономной некоммерческой организации (АНО) «Дирекция выставки достижений «Россия». Дирекция, в свою очередь, в течение трех месяцев должна определить организацию, ответственную за проектирование и строительство национального центра «Россия». Финансироваться деятельность центра «Россия» будет за счет средств федерального бюджета. @stroi_news

Компания «Элис Фэшн Рус», развивающая бренд одежды Elis, намерена увеличить количество магазинов своего мужского бренда 20-th line. Планируется открыть порядка 40 новых магазинов по всей стране за четыре года. Сейчас действует всего 4 таких магазина, еще в 15 Elis есть мужской ассортимент. На данный момент продажи мужской одежды составляют около 9% от общего объема продаж «Элис Фэшн Рус». Планы компании включают рост этой доли до 20% к концу 2025 года. Бренд 20-th line, запущенный в 2019 году, позиционируется как премиальный. Первый флагманский магазин 20-th line в новом формате откроется в августе 2024 года в торговом центре «Метрополис» в Москве. @NewRetail

Проблема долгостроев: регионам — новая помощь, застройщикам — новые обязанности Готовится законопроект, обязывающий застройщиков самостоятельно сносить долгострои, и рассмотреть документ Госдума может уже этой осенью. Земельный участок согласно нему должен быть приведен в первоначальное состояние и возвращен арендодателю. В сегменте коммерческой недвижимости, который «сносный» законопроект затрагивает уже впрямую, вопрос долгостроев называют сложным, но актуальным. «В регионах часто можно встретить недостроенные здания, которые годами стоят в заброшенном виде. Причины этого разные: от юридических и технических сложностей до банкротства застройщика. И в принципе вернуть участок в том же виде, в котором его предоставляли, — это правильная практика», — считает вице-президент Союза торговых центров (СТЦ) Павел Люлин. Павел Люлин, вице-президент Союза Торговых Центров:

«Здание, которое долго стоит без закрытого контура, спустя годы приходит в негодность — строительные конструкции теряют прочность, например. Зачастую такие объекты дешевле снести и построить заново. В таких случаях логично возложить это на застройщика: да, для девелопера это фиксация потерь и выход из проекта, зато для города — возможность оживления этого участка. С другой стороны, если есть возможность достроить — например, в тех случаях, когда здание находится в финальной стадии строительства, — то стоит это сделать. Логично проработать вопрос передачи объекта незавершенного строительства застройщику, который сможет возобновить стройку. Таких объектов, на мой взгляд, меньше, чем тех, которые нецелесообразно достраивать, но они тоже есть. Самый сложный кейс — это когда и здание уже не достроить, а надо сносить, и застройщик банкрот. Тут закон, конечно, мало поможет. Но в целом инициатива полезная, главное — при реализации проработать детали».

https://www.bfm.ru/news/553801

С начала года на российский розничный рынок вышли 18 международных брендов https://www.forbes.ru/biznes/516500-s-nacala-goda-na-rossijskij-roznicnyj-rynok-vysli-18-mezdunarodnyh-brendov

«ТПС недвижимость» взяла в управление ТРЦ «Метрополис» на «Войковской». https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/07/10/1049033-tps-nedvizhimost-vzyala-v-upravlenie-metropolis

Занятно, когда даже в серьезных изданиях комментируют то, что знают поверхностно, на основе того, что где-то услышали видимо. 1 Экономика ТЦ не падает, а стагнирует, т.е. не изменяется. Это можно проследить по тому же графику посещаемости. 2. Ставки собственно говоря очевидная вещь, которая действует на весь бизнес в стране. 3. Зарплата обслуживающего персонала, конечно, начала индексироваться, но до космических денег там ещё ой как далеко. Основная гиря, которая тянет ко дну - это несоизмеримый налог на имущество.

Сегодня день рождения у основателя, бессменного лидера и президента Henderson Рубена Арутюняна. Он, как капитан стоит у штурвала флагмана российского ритейла с 1993 года и за это время провел его через бури и штормы. Рубен Альбертович, пусть Вас окружают верные друзья и надежные партнеры, а в семье царят любовь и благополучие. Желаем крепкого здоровья, неиссякаемой энергии и новых свершений!

🏗 Могут и снести: зачем рынок ТЦ Челнов захватили москвичи Компания из столицы России завладела очередным активом в автограде — ТЦ «Сити Молл». При этом рынок подобной недвижимости сейчас переживает не лучшие времена. А крупные девелоперы вовсю осваивают новое для себя направление — строительство на месте торговых центров жилых высоток. По данным аналитики CORE.XP, в регионах за 2023 год завершено строительство 287 тысяч кв. м торговых центров против 180 тысяч кв. м в 2022 году. А «голубой океан», оставшийся после ухода западных брендов, все активнее заполняют компании из Турции, Белоруссии, Австралии и Южной Кореи. Если в 2022 году на рынок России вышло лишь 14 брендов, то в 2023-м — уже 22. Надежда Цветкова, директор, руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP:

«За 2023 год рынок торговой недвижимости прошел заметную трансформацию. Продолжается снижение доли свободных площадей, а выход на рынок иностранных брендов перешел в положительную динамику впервые с 2017 года. В 2024 году мы ожидаем роста числа открытий и ввода знаковых объектов в Москве и регионах».

Подробнее - по ссылке

⚡️Федерального агентство по управлению государственным имуществом по Москве выставило на продажу торговый центр «Таганский пассаж» на Таганской улице в центре столицы. Точнее, продаются площади в этом комплексе — 12 110 кв.м из 12 308 кв.м, так что фактически речь идет о всем объекте. Стартовая цена — 2,1 млрд руб. Торги — в середине августа.   ☝️ «Таганский пассаж» был построен в 2008 г. Его реализация происходит в рамках ареста имущества фирмы «Дженерал центр», которая задолжала налоговикам около 45 млн руб. К слову, сама компания сейчас оспаривает продажу объекта, но пока не очень удачно. Ее требования о введение обеспечительных мер в виде запрета на проведение торгов Арбитражный суд Москвы отклонил.

Сообщество, ярмарка, фестиваль, журнал, идея и коммьюнити менеджмент - если вы в поиске хорошего примера и хотите узнать секреты построения сообщества и популярного тематического фестиваля, рекомендую послушать основателя VETER, Веру Пачуеву. Наверняка, находясь в Москве во время проведения их атмосферных фестивалей, вы точно не пропускали этого события. Мне однажды посчастливилось быть в команде волонтёров организаторов одного из фестов на ЗИЛе. Видеть, как создаётся руками вся атмосфера и как радуются каждый, кто вошёл на площадку ветра (все как Вера говорит в подскасте) это действительно незабываемо. Послушать, посмотреть, поискать, взять что-то для себя и только помните, как обычно секретного ингредиента нет;) главное делать. Если у вас есть задача создать сообщество успешных арендаторов вашего ТЦ, обращайтесь, поможем. Отличной вам недели! С уважением, Алёна.

Список ключевых тем деловой программы MALLPIC 4 (6-10 ноября): 🔸 Перспективы развития рынков недвижимости 🔸 Офисная сессия с КоммерсантЪ 🔸 Коммерческое управление (Property management) 🔸 Редевелопмент и реконцепция (ТЦ, офисы, гостиницы) 🔸 Складская сессия 🔸 Международные проекты в недвижимости 🔸 Ритейл: первые лица 🔸 Торговые центры: новый виток развития 🔸 Девелопмент МФК 🔸 Премиальная недвижимость и апартаменты 🔸 Развлечения и спорт. Кинотеатры, боулинг, фитнес, термы, как арендаторы и инвестиционные проекты 🔸 Российские ритейл бренды на месте Zara и H&M. Что дальше? 🔸 Гибкие офисные пространства 🔸 Гостиницы и апарт-отели: тенденции и перспективы развития 🔸 Коммерческая недвижимость в ЖК 🔸 Ритейл. Импульс для развития 🔸 Торговые центры. Новый ландшафт собственников. Строить, или покупать? 🔸 Инструменты привлечения трафика и маркетинг 🔸 Архитектура, проектирование, инжиниринг 🔸 Инвестиции в бренд девелопера 🔸 Facility, как искусство 🔸 Концепции общепита: фудкорты, фудхоллы, рестораны Вниманию желающих выступить на @MALLPIC - вы можете подать электронную заявку ✍🏻, или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org)

#cre_news «Саларис» - семь новых открытий Семь новых магазинов на площади 2 тыс. кв. м открылись в ТРЦ «Саларис». Подробнее - https://cre.ru/news/95492

О планах ритейлера открыть собственную сеть ПВЗ стало известно в начале июня. Пункты будут находиться в собственности компании. https://clck.ru/3Bo3Pw #retailНовости

Для меня это какой-то пиар ради пиара🤷‍♀️ Я несколько раз я пыталась работать с «Авито» в разных направлениях. В 2022 мы даже хотели запустить поп-ап «комиссионку» с бытовой техникой в атриумах крупных ТЦ, во времена, когда все мы собирались хранить пульт в целлофановом пакете🤭 Но в итоге все идеи проектов были «убиты» о C2С стратегию «Авито» ➡️ то есть давать площадку для взаимодействия клиента с клиентом, и никакого там бизнеса посередине🤷‍♀️ Концепция поменялась (снова тот же анекдот)? Или просто это какие-то индивидуальные PR-потуги с не очень понятным исходом? https://t.me/DaniyaTkacheva/5936