Антон Мороз

Артём Шейкин: «Цифровизация строительного комплекса является необходимым шагом для повышения конкурентоспособности отрасли» Сенатор РФ Артем Шейкин направил в адрес участников юбилейной XV Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» приветственное письмо. В своем обращении к будущим гостям и участникам конференции спикер отметил: «Одним из ключевых вопросов цифровизации строительной отрасли в настоящее время является импортозамещение. В первую очередь, это касается развития и внедрения отечественных программных решений для информационного моделирования объектов строительства. Кроме того, большое внимание следует уделять кадровой политике, и начать с обучения студентов в ВУЗах работе с отечественным ПО». По мнению сенатора для успешного перехода на цифровые технологии в строительстве и достижения технологического суверенитета требуется своевременно совершенствовать нормативно-правовую базу, чему будет посвящен отдельный блок обсуждений в повестке конференции. Регистрация на сайте. #rskconf

⚡️🪙Готовые деревянные домокомплекты для ИЖС в России подорожали за год на 18% 🪵Цену домокомплектов из клееного бруса в первую очередь определяет стоимость пиломатериала — его цена составляет 80% себестоимости клееного бруса, пояснили в Ассоциации деревянного домостроения. 📈Ценник домокомплектов из клееного бруса в среднем по рынку вырос на 7%, а каркасно-панельные - на 10% с начала года. 🔙Ранее в Ассоциации сообщали, что цены на пиломатериалы и клееные деревянные конструкции за первые три месяца 2024 года выросли на 15%, а за год - на 25-30%. ⚡️По данным Росстата, в 2023 году деревянное домостроение было на третьем месте по популярности - тогда в России было построено в общей сложности 15,6 млн «квадратов» жилых площадей из дерева.

❌⚡️Отменяется необходимость рабочей документации для ряда объектов. 🤩Опубликованным Законопроектом № 611282-8 вводится одностадийное проектирование для ряда объектов — их проектирование может осуществляться исключительно путем подготовки проектной документации. ⚠️Это касается распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных. ⚡️Устанавливать случаи, при которых для строительства (реконструкции) ОКС не требуется подготовка рабочей документации, будет Правительство РФ.

💰🚰Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России разработала меры усиления механизма привлечения инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства через гарантии их возврата. ✔️Ведомство предлагает при установлении долгосрочных индексов резервировать инвестиционную составляющую в виде фиксированного значения. ✔️Главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором проекта концессионного соглашения. ❕При этом в рамках измененного механизма будут сохранены все инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги.

⚡️🏷В России ввели плавающую ставку для льготной промышленной ипотеки. ⚡️Минпромторг совместно с Минфином и Минэкономразвития выработал новые условия реализации механизма промышленной ипотеки с учетом анализа итогов 2023 года. ⬆️Если ключевая ставка ЦБ будет превышать 10%, то льготные ставки по программе становятся плавающими: 3% и 5% плюс разница между 10-процентным порогом и размером ключевой ставки (на дату начисления процентов). 👉Так, при текущей ставке в 16% к фиксированным значениям прибавятся 6 процентных пунктов и они вырастают до 9% и 11% соответственно. ✔️Если ставка ЦБ не превышает 10%, то кредиты остаются на прежних условиях: 3% для технологических компаний и 5% для иных заемщиков. ⛔️Также установлено ограничение по объёму выручки для новых заёмщиков. Теперь участвовать в программе промипотеки смогут подведомственные Минпромторгу предприятия с выручкой до 2 млрд ₽, а также малые технологические компании с выручкой до 4 млрд ₽. 🤑Максимальный объём привлекаемых кредитов в рамках программы остался прежним — 500 млн ₽.

🇷🇺⚠️В Петербурге планируют реализовать проект по организации безопасности проживания и антитеррористической защищенности многоквартирных домов. ☢️Многоквартирный дом - это объект массового пребывания людей, на нём должны быть установлены все технические средства спасения и средства защиты, включая средства защиты от химической и иной зараженности. 🕵🏻Реализация проекта будет выглядеть следующим образом: помимо установки необходимого оборудования, на местах будет работать уполномоченный. В его обязанности будет входить ежедневная проверка дома и передача полученной информации в органы государственной власти, а также в органы прокуратуры, МВД и МЧС. 🎓Подготовка специалистов для работы в сфере защиты домов от чрезвычайных ситуаций (ЧС) проводится уже сейчас, сообщила автор программы подготовки уполномоченных по безопасности МКД Елена Панина.

«В марте текущего года Российский союз промышленников и предпринимателей принял решение о создании технического кластера, который займется обеспечением безопасности многоквартирных домов. Это уникальный инфраструктурный кластер, который создаст единую сеть защитного оборудования, что позволит ускорить процессы ликвидации ЧС в доме», –добавила Панина.

🇷🇺Требования к антитеррористической защищенности многоквартирных домов Минстрой России разработал в 2018 году. 📄Документ включал вопросы инженерно-технической укрепленности, категорирования домов с учетом степени потенциальной опасности, разработки паспорта безопасности, а также вопросы контроля за их выполнением. В 2024 году проект актуализируют и дополнят. 

📝 Комитет СФ по соцполитике по поручению спикера СФ Валентины Матвиенко разработал законопроект, который предполагает обязательную предварительную оценку пригодности жилья перед его покупкой за счет маткапитала.

«Мы предлагаем, чтобы в каждом субъекте РФ работали межведомственные комиссии, куда бы входили специалисты, которые могут оценить пригодность этого жилья. Только когда комиссия принимает такое решение, тогда уже Соцфонд разрешает приобретать [жилье]», – сообщила глава комитета Елена Перминова.

Эта тема уже обсуждалась с Минтруда и Социальным фондом, «они нас поддерживают», отметила Перминова. @rusipoteka

👛 В Ленобласти «земельный капитал» многодетным разрешат тратить на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение имеющейся ипотеки. Депутаты поддержали в I чтении соответствующие изменения в областные законы. «Земельный капитал» в 400 тыс. рублей многодетные семьи Ленобласти вправе получить вместо бесплатного земельного участка. Ранее использовать эти средства разрешалось только на покупку земли под ИЖС. #ВРегионах @rusipoteka

☃️🏠В новых регионах и малых городах России появится льготная ипотека на специальных условиях. ⚡️⚡️Она коснется участников и ветеранов боевых действий, принимавших участие в СВО, а также служащих в федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте: 📍Им будет доступен льготный кредит по ставке 2% на вторичном рынке жилья в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. 🇷🇺Появятся ипотечные льготы и для жителей Белгородской области, если их жильё признано непригодным в результате обстрелов: как на новостройки, так и на вторичное жильё будет распространяться ставка в 2%. 📅Взять ипотеку на этих условиях можно до 30 апреля 2025 года. 🤩Для поддержки малых городов может появиться льготное кредитование жилья со ставкой в 6%.

👷⚡️В строительной отрасли сложились условия для роста влияния интеллектуального капитала на эффективность компаний. 👉Об этом заявил вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз на площадке ежегодного IQ-чемпионата строительной индустрии «Звезды строительной отрасли». ⚡️В мероприятии приняли участие первые лица ведущих компаний отрасли, включая крупнейших застройщиков, девелоперов, генподрядчиков и производителей стройматериалов, представители Минстроя России, строительных комплексов Москвы и Московской области, профильных союзов и объединений. Конкурс был посвящен 100-летию Строительной газеты, учредителем которой является НОСТРОЙ. Чемпионат лидеров привлёк внимание экспертов к вопросам развития интеллектуального капитала, имеющего экономическое значение.

— В современную эпоху знаний интеллектуальный капитал становится важнейшей концепцией мировой экономики, — говорит Антон Мороз. — В связи с серьезными изменениями в политической, экономической, социальной и деловой сферах знания стали играть ключевую роль в организациях. Тот факт, что профессиональное сообщество нашей отрасли целенаправленно участвует в развитии составляющих интеллектуального капитала, говорит не просто о возможном тренде. Это важная инвестиция, которая повышает котировки компаний-участников, даёт им дополнительный инструмент решения стратегических и текущих задач, создаёт надёжный фундамент для реализации новых масштабных проектов.

🎮По мнению вице-президента НОСТРОЙ, нужно повышать уровень подготовки специалистов и производительность труда в строительном секторе в целом, заменять неквалифицированный физический труд современной техникой, оптимизировать процессы управления.

«Интеллектуальный капитал, цифровая трансформация и эффективность компаний — три условия и неразрывные части экономического успеха строительной отрасли сегодня и в будущем», — считает Антон Мороз.

❗️Вице-президент НОСТРОЙ назвал доступные компоненты создания интеллектуального капитала в строительных компаниях, применение которых имеет опору на комплекс мероприятий Ассоциации. Среди них: ✅найм персонала с техническими знаниями, подтверждённая независимой оценкой квалификации сотрудников и мотивация её повышения, ✅передача опыта наставниками, обмен знаниями между коллегами, в том числе, в рамках Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер». ⚡️Особое внимание Антон Мороз уделил привлечению в отрасль талантливой молодёжи. Если в «Строймастер» и другие масштабные проекты профобразования придёт больше партнёров в лице интеллектуальных «Звезд строительной отрасли», выиграет и бизнес, и потребители.