Антон Мороз

⚡️❗️В числе основных проблем строительной отрасли оказался дефицит трудовых ресурсов.

«В определённый момент это начинает работать как ограничитель экономического развития, а пока кадровый голод проявляет себя всё сильнее», — говорит экономист, вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз.

🎙Кроме того, выступая на пленарной сессии «Кадровый дефицит в строительной отрасли и пути решения», эксперт отметил существенное увеличение оплаты труда в строительстве. Особенно это касается проектов, которые реализуются по госзаказу. Например, по результатам анализа сервиса «Авито Работа», строители возглавили топ по динамике растущих зарплат. Оплата их труда выросла на 69%, в среднем превысив 80 тыс. рублей. ⚠️Тем не менее, прямо сейчас на стройках не хватает около 40 тысяч бетонщиков и арматурщиков, 20 тысяч отделочников, 12 тысяч сварщиков, столько же каменщиков, 5 тысяч дорожных рабочих.

— Высокие зарплаты без высшего образования? Да — стране нужны каменщики и бетонщики, — продолжает Антон Мороз. — Но поколение Z, похоже, пока не заинтересовано в нужной степени. Убедить людей заняться строительством, тяжелой физически работой, вместо работы официантом в ресторане или кассиром супермаркета, где заработная плата тоже растет, является сложной задачей.

🔵По словам Антона Мороза, из-за демографического спада и растущих потребностей отрасли строительство находится в конкуренции с другими отраслями за подрастающее поколение. Поэтому необходимо начинать работу по профориентации как можно раньше, объединяя возможности государства, местных органов власти, бизнеса и образования. ⚡️НОСТРОЙ проводит консультации с компаниями и профильными колледжами по участию в федеральном проекте «Профессионалитет». Моделью для внедрения успешных практик в регионах может служить созданный в Дальневосточном федеральном округе строительный кластер со специализированным программным обеспечением. 🌫Национальное объединение строителей стало базовой организацией Консорциума среднего профессионального образования в сфере строительства. Он объединил 60 ведущих колледжей, готовящих для отрасли специалистов. Основное внимание в работе Консорциума — на закреплении качественных знаний практическими навыками. 🤝Колледж становится центром компетенций для освоения прикладных специальностей, при этом заказчиком может быть бюджетное учреждение или частная компания. Работодатели знакомятся с будущими членами своих трудовых коллективов, принимая непосредственное участие в их формировании в качестве специалистов.

— Нам необходимо донести строительство как очень хорошую возможность профессионального, материального, социального роста до сознания подрастающего поколения, найти способ сделать строительство привлекательным. Что является основным принципом после конкурентной оплаты труда? Социальные гарантии, карьерные возможности, культура организации. В то же время в условиях дефицита трудовых ресурсов каждой отрасли придется преодолевать трудности, когда дело доходит до найма. Поэтому возрастает роль СРО: создание организации, в которую работники смогут поверить, и которая сможет оказать влияние, будет иметь большое значение, — подчеркнул Антон Мороз.

⚡️🏗️Каждый проект нового многоквартирного дома получит свою информационную модель. 👉В профессиональном сообществе строителей в 2024 году реализуют специальные мероприятия для трансформации отрасли благодаря широкой цифровизации. 🔵Вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз, заявил, что НОСТРОЙ обеспечит, в том числе, сплошной мониторинг обязательного применения информационных моделей объектов капитального строительства при реализации проектов долевого строительства.

«Мы приближаемся к этапу, когда не только объекты капитального строительства по госзаказу, но и каждый проект многоквартирного дома будет иметь свою информационную модель», — сказал Антон Мороз на конференции «Новые технологии и философия комфортного жилья» в Москве.

🇷🇺НОСТРОЙ имеет опыт мониторинга строительных контрактов, который он осуществляет по поручению Минстроя России. Для этого в Ассоциации разработали аналитическую платформу, где в режиме реального времени отслеживаются все заключенные в ЕИС контракты.

«Мы смогли создать в цифровой системе профили всех строительных СРО, а это 99 000 компаний, а также подключить все профильные органы государственной исполнительной власти в субъектах РФ», — рассказал Антон Мороз. Система является открытой для всех её участников.

👆Спикер напомнил, что остается два месяца до момента, когда на основании постановления Правительства РФ от 05.03.2021 No 331 информационные модели в обязательном порядке будут требоваться для реализации проектов долевого строительства по 214-ФЗ (кроме ИЖС). 🏠В отношении ИЖС норма начнет действовать по завершении 2024 года. Застройщики, которые будут не готовы применять технологии информационного моделирования, не смогут пройти государственную экспертизу результатов инженерных изысканий и проектной документации. Без этой экспертизы реализация большей части проектов окажется для таких компаний недоступна. 💻По мнению эксперта, сегодня успех отрасли во многом определяется способностью уверенно внедрить технологии информационного моделирования (ТИМ), а следующим шагом — цифровых двойников проектов. Цифровые двойники уже используются во многих различных областях, включая диагностику, системную интеграцию, прогнозирование. Например, TESLA хочет использовать технологию цифровых двойников для каждого из своих автомобилей. 🔍Основное отличие цифрового двойника от обычной цифровой модели заключается в его способности отслеживать и сообщать о структурном поведении и состоянии объекта в течение всего срока его службы, что имеет важное значение в гражданском строительстве.

«Это позволит сокращать сроки строительства и влиять на повышение качества жизни граждан», — подчеркнул Антон Мороз. Кроме того, цифровая модель, действующая на протяжении всего жизненного цикла проекта, повышает уровень эффективного, безопасного и долгосрочного управления активами, что актуально для компаний и строительного бизнеса в целом. Поэтому ТИМ в качестве мощного инструмента и основы цифровизации строительной отрасли будет в центре внимания профессионального сообщества в 2024 году, — отметил представитель НОСТРОЙ.

👥🏗️Эксперты говорят об изменениях в строительной отрасли, которые коснутся и рынка жилищного строительства. 🎮Чего ждать застройщикам и потребителям, рассказал вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз на конференции «Новые технологии и философия комфортного жилья».

«Значительные преобразования неизбежны, теперь уже независимо от желания отдельных участников рынка. 2024 год станет нормативным по внедрению ТИМ и показательным по продвижению технологических инноваций», — сообщил Антон Мороз участникам пленарной сессии «Цифровизация строительной отрасли. Вызовы 2024 года и к каким результатам идём».

❗️Представитель НОСТРОЙ выделил наиболее важные технические достижения, которые изменят подход к строительным проектам: ➡️облачное управление строительством, ➡️искусственный интеллект, ➡️Интернет вещей, ➡️интеллектуальное строительство, ➡️дроны, ➡️AR/VR, ➡️робототехника, ➡️автоматизация, ➡️модульное строительство, ➡️сборные конструкции.

«Мы начали заранее, и уже достаточное количество лет говорим о цифровизации. Строительная отрасль — не консервативная. Она ультраконсервативная. Поэтому внедрение любых инноваций у нас обычно происходит на основании введения нормы. Либо когда это даёт строителям очевидные в близком горизонте экономические преимущества: рост маржинальности, увеличение темпов строительства, уровня безопасности и так далее. Сейчас мы стоим на пороге периода «нормативки», к которому пока готова лишь часть компаний, в числе которых участники конференциии», — сказал Антон Мороз.

▶️Напомним, что с 1 июля застройщики многоквартирных домов становятся «информационнообязанными». В соответствии с Постановлением Правительства от 05.03.2021 No 331 для застройщиков МКД вводится норма обязательного применения информационной модели на этапе проектирования, а с 2025 года – на этапе строительства. 👩‍💻Начиная с 01.01.2022 в виде информационной модели ведутся все объекты государственного заказа. 🇷🇺Мониторинг исполнения нормы возложен на НОСТРОЙ. ✅Вице-президент НОСТРОЙ видит в цифровизации жилищных проектов преимущества для потребителей: это повышение качества строительства и последующей эксплуатации объектов. Сокращение сроков строительства делает жильё более доступным. 👉Чтобы помочь строительным организациям пройти этот принципиально важный для отрасли этап, в НОСТРОЙ подготовили ряд цифровых решений. В их числе: 💻Автоматизированная информационная система оценки опыта и деловой репутации подрядных организаций; 💻веб-сервис «Ассистент электронный по охране труда»; 💻Цифровая платформа электронного взаимодействия «Цифровое строительство». Ресурс предоставляет полную информацию о деятельности всех членов СРО по заключенным контрактам и о ходе их исполнения.

«Предстоит большая работа по интеграции продуктов и решений, которые будут востребованы строителями и поддержат органы власти, — отметил Антон Мороз. — Комитет по цифровой трансформации строительной отрасли, действующий в нашей Ассоциации, в течение трёх лет аккумулирует и оптимизирует предложения, возникающие в процессе ежедневной работы строителей «на земле. В дальнейшем большинство из них внедряется через систему саморегулирования, взаимодействие с Минстроем России и другими федеральными органами. Несмотря на то, что массовый переход к цифровизации не будет беспрепятственным, потенциальные выгоды каждой компании значительны и поднимут проекты на новую высоту».

Артём Шейкин: «Цифровизация строительного комплекса является необходимым шагом для повышения конкурентоспособности отрасли» Сенатор РФ Артем Шейкин направил в адрес участников юбилейной XV Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» приветственное письмо. В своем обращении к будущим гостям и участникам конференции спикер отметил: «Одним из ключевых вопросов цифровизации строительной отрасли в настоящее время является импортозамещение. В первую очередь, это касается развития и внедрения отечественных программных решений для информационного моделирования объектов строительства. Кроме того, большое внимание следует уделять кадровой политике, и начать с обучения студентов в ВУЗах работе с отечественным ПО». По мнению сенатора для успешного перехода на цифровые технологии в строительстве и достижения технологического суверенитета требуется своевременно совершенствовать нормативно-правовую базу, чему будет посвящен отдельный блок обсуждений в повестке конференции. Регистрация на сайте. #rskconf

⚡️🪙Готовые деревянные домокомплекты для ИЖС в России подорожали за год на 18% 🪵Цену домокомплектов из клееного бруса в первую очередь определяет стоимость пиломатериала — его цена составляет 80% себестоимости клееного бруса, пояснили в Ассоциации деревянного домостроения. 📈Ценник домокомплектов из клееного бруса в среднем по рынку вырос на 7%, а каркасно-панельные - на 10% с начала года. 🔙Ранее в Ассоциации сообщали, что цены на пиломатериалы и клееные деревянные конструкции за первые три месяца 2024 года выросли на 15%, а за год - на 25-30%. ⚡️По данным Росстата, в 2023 году деревянное домостроение было на третьем месте по популярности - тогда в России было построено в общей сложности 15,6 млн «квадратов» жилых площадей из дерева.

❌⚡️Отменяется необходимость рабочей документации для ряда объектов. 🤩Опубликованным Законопроектом № 611282-8 вводится одностадийное проектирование для ряда объектов — их проектирование может осуществляться исключительно путем подготовки проектной документации. ⚠️Это касается распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных. ⚡️Устанавливать случаи, при которых для строительства (реконструкции) ОКС не требуется подготовка рабочей документации, будет Правительство РФ.

💰🚰Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России разработала меры усиления механизма привлечения инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства через гарантии их возврата. ✔️Ведомство предлагает при установлении долгосрочных индексов резервировать инвестиционную составляющую в виде фиксированного значения. ✔️Главы регионов смогут получить предварительное согласование ФАС на установление долгосрочных индексов на основании предложенного потенциальным инвестором проекта концессионного соглашения. ❕При этом в рамках измененного механизма будут сохранены все инструменты выстроенной многоуровневой системы защиты граждан от существенных изменений платы за коммунальные услуги.

⚡️🏷В России ввели плавающую ставку для льготной промышленной ипотеки. ⚡️Минпромторг совместно с Минфином и Минэкономразвития выработал новые условия реализации механизма промышленной ипотеки с учетом анализа итогов 2023 года. ⬆️Если ключевая ставка ЦБ будет превышать 10%, то льготные ставки по программе становятся плавающими: 3% и 5% плюс разница между 10-процентным порогом и размером ключевой ставки (на дату начисления процентов). 👉Так, при текущей ставке в 16% к фиксированным значениям прибавятся 6 процентных пунктов и они вырастают до 9% и 11% соответственно. ✔️Если ставка ЦБ не превышает 10%, то кредиты остаются на прежних условиях: 3% для технологических компаний и 5% для иных заемщиков. ⛔️Также установлено ограничение по объёму выручки для новых заёмщиков. Теперь участвовать в программе промипотеки смогут подведомственные Минпромторгу предприятия с выручкой до 2 млрд ₽, а также малые технологические компании с выручкой до 4 млрд ₽. 🤑Максимальный объём привлекаемых кредитов в рамках программы остался прежним — 500 млн ₽.

🇷🇺⚠️В Петербурге планируют реализовать проект по организации безопасности проживания и антитеррористической защищенности многоквартирных домов. ☢️Многоквартирный дом - это объект массового пребывания людей, на нём должны быть установлены все технические средства спасения и средства защиты, включая средства защиты от химической и иной зараженности. 🕵🏻Реализация проекта будет выглядеть следующим образом: помимо установки необходимого оборудования, на местах будет работать уполномоченный. В его обязанности будет входить ежедневная проверка дома и передача полученной информации в органы государственной власти, а также в органы прокуратуры, МВД и МЧС. 🎓Подготовка специалистов для работы в сфере защиты домов от чрезвычайных ситуаций (ЧС) проводится уже сейчас, сообщила автор программы подготовки уполномоченных по безопасности МКД Елена Панина.

«В марте текущего года Российский союз промышленников и предпринимателей принял решение о создании технического кластера, который займется обеспечением безопасности многоквартирных домов. Это уникальный инфраструктурный кластер, который создаст единую сеть защитного оборудования, что позволит ускорить процессы ликвидации ЧС в доме», –добавила Панина.

🇷🇺Требования к антитеррористической защищенности многоквартирных домов Минстрой России разработал в 2018 году. 📄Документ включал вопросы инженерно-технической укрепленности, категорирования домов с учетом степени потенциальной опасности, разработки паспорта безопасности, а также вопросы контроля за их выполнением. В 2024 году проект актуализируют и дополнят.