Недвижимость PRO Пермь.

💍 Нередко предметом спора между супругами при разводе становится ипотечное жилье и долги по кредиту. Эксперты спроси.дом.рф рассказали, как распределяются обязательства по ипотеке при разводе и как в подобной ситуации происходит взаимодействие с банком-кредитором 👆🏼 #спросидомрф

В России предложили ввести общий запрет на проведение шумных ремонтных работ с 20:00 до 08:00 во всех жилых домах, включая новостройки. Инициативу уже поддержали в Госдуме. Также было предложено ввести обязательный «тихий час» с 14:00 и до 16:00, а также строго запретить подобные работы в праздничные и воскресные дни.

📌 Частный дом и ипотека. Покупка дома с землей на вторичном рынке. Все быстро меняется (09.08.2022) Ставки указаны в прикрепленной табличке. Это ставки, в целом доступные для всех. Для зарплатников у банков зачастую есть доп скидки, уточняйте. Ставка везде учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается (везде на разную величину). Состав страхования тоже везде отличается, где-то для более низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», страхование фин рисков и тп. Сравнивайте все. 🔹 Выкуп последней доли в доме Сбербанк, ВТБ, РСХБ, ПСБ, МТС-банк, Примсоцбанк 🔹 Кто дает ипотеку на покупку дома по двум документам (без подтверждения дохода и занятости): Сбербанк (ПВ 20%), ВТБ (30%), УБРиР (30%), Металлинвестбанк (30%), Зенит (30%), Примсоцбанк (30%), Банк Дом РФ (40%), РНКБ (45%), Банк Санкт-Петербург (50%), Росбанк Дом (50%), РСХБ (50%). 🔹Кто рефинансирует ипотеку на частный дом Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, РСХБ, АК Барс банк, Альфа-банк, Сургутнефтегазбанк, Банк Зенит, УБРИР, Татсоцбанк, Банк Санкт-Петербург, Банк Россия, Росбанк. 🔹 Кто дает нецелевые кредиты под залог дома: РСХБ, Сбербанк, Ак Барс банк, ВБРР, Зенит, Банк Санкт-Петербург, Абсолют банк, Примсоцбанк, МТС банк, УБРиР. Нашли неточность, пишите. @ipotekahouse #свод

🏡 Как построить дом с помощью мер господдержки в 2022 году, на каких земельных участках разрешено строиться и как портал строим.дом.рф может в этом помочь👆🏻 #спросидомрф

Пермский застройщик купил 25 га земли в Удмуртии АО «ПЗСП» стало владельцем большого земельного участка под застройку в Ижевске. Пермская компания купила у холдинга «Комосстрой» 25 га земли в Завьяловском районе Удмуртии (рядом с Ижевском). Площадка находится возле крупных магазинов «Лента» и «Метро» и будет постепенно застроена панельными домами серии Э-600. Освоение участка в Удмуртии — уже не первый проект ПЗСП в этом регионе, ранее пермское предприятие сдало в Ижевске один ЖК. По мнению экспертов, панельное домостроение в регионе не так популярно, как монолитное. Однако за счет более низкой цены новостройки ПЗСП в Завьяловском районе Удмуртии создадут конкуренцию монолитным домам других застройщиков.

Казанский девелопер разработает документацию для застройки участка в Верхней Курье ООО «Пермьстандарт» - структура казанского девелопера «Джи-групп» - разработает проект планировки и межевания территории в Верхней Курье. Как указано в приказе регионального минимущества, градостроительная документация будет разработана в отношении территории, ограниченной ул. Ленской, зданиями по ул. Ленской, 30, 32, ул. ДОС, 2, по переулку Лесопарковому, 4, 6, 6а, 8, 10, переулком Лесопарковым и ул. Рионской в Мотовилихинском районе Перми. Ранее стало известно, что татарстанская «Джи-групп» зайдет на пермский строительный рынок и возведет в Верхней Курье крупный ЖК.

В Пермь заходит четвертый девелопер из Удмуртии На пермский рынок жилья заходит еще один иногородний девелопер. Ижевская группа «Строим вместе» недавно зарегистрировала в Перми свою строительную компанию. В холдинге подтвердили планы заняться возведением жилья в Перми, но конкретную площадку пока не раскрыли. Эксперты отмечают, что ижевские застройщики активно заходят на пермский рынок не только из-за близости городов, но и из-за более благоприятных условий для развития. Собеседники предполагают, что «Строим вместе» могла приобрести в Перми небольшой участок с готовой разрешительной документацией, возможно, бывшую промзону.

Краевые власти утвердили повышение высотности под ведомственный дом для пермского ГУ МВД Правительство Пермского края утвердило постановление о повышении высотности застройки двух участков на ул. Кронштадской, 37, на этой территории планируется возвести ведомственное жилье для сотрудников краевого ГУ МВД. О намерениях ГУ МВД по Пермскому краю построить ведомственное жилье для своих сотрудников стало известно этой весной.

ВТБ распространил льготную ипотеку на строительство частных домов своими силами. Ставка по кредиту составляет 6,3% на весь срок кредита. Чтобы получить льготный кредит, необходимо предоставить в банк заявление о стоимости строительства и проект возводимого объекта. Залогом выступает земельный участок, на котором планируется строительство, а после возведения — дом. Подробная смета, поручительство или иные виды дополнительного обеспечения не потребуются. Минимальная ставка 6,3% по кредиту доступна при условии личного страхования заемщика и оформлении права собственности на дом в течение года с даты заключения кредитного договора.

Отсутствие штампа о регистрации перехода права собственности не является проблемой, заявил Росреестр С 29 июня 2022 года на договорах не проставляется "синий" штамп – специальная регистрационная надпись - о том, что переход права зарегистрирован. Есть только отметка, что Росреестром сделан электронный образ данного документа. Электронная версия хранится в архиве службы. И еще на руках у собственника есть выписка из ЕГРН. Несмотря на опасения многих, что подобная ситуация вызовет проблемы на рынке недвижимости, Росреестр заверил, что отказ от штампов не повлияет на безопасность совершения сделок. Вот какой теперь порядок проставления отметок на документах: Так, на представленном заявителем бумажном подлиннике договора купли-продажи специалист центров госуслуг "Мои Документы" проставляет две отметки. Первая – о создании электронного образа соответствующего договора, вторая отметка о том, что представленный документ является копией. Обе отметки ставятся при приеме документов перед отправкой их в Росреестр, а не перед выдачей документов. После проведения государственной регистрации права собственности служба направляет в центры госуслуг выписку из ЕГРН в электронном виде. Специалисты центров формируют ее на бумаге и на ней проставляют подписи и печати центров госуслуг "Мои Документы". Впоследствии заявитель на руки получает весь пакет поданных ранее документов "в бумаге" и бумажный вариант выписки из ЕГРН. В органе регистрации прав будет храниться только электронный образ договора, созданный МФЦ. При этом он имеет ту же юридическую силу, что и бумажный, представленный заявителем. Что стоит проверить перед сделкой: Для проверки недвижимости перед сделкой следует получить актуальную выписку из ЕГРН. Она содержит сведения об объекте, в том числе о его характеристиках, собственнике (потенциальном продавце), наличии либо отсутствии ограничений и обременений (например, арестов, запретов, ипотеки, ограничений в использовании) и другие общедоступные сведения об объекте недвижимости. Но стоит помнить, что с марта 2023 года в такой выписке из ЕГРН уже не будет сведений о собственнике (его ФИО и иных персональных данных), если ее запрашивает третье лицо, а вот если запросит сам собственник, выписка будет полная. Затребовать у продавца документ, на основании которого за ним было зарегистрировано право собственности. Как получить бумажный договор с отметка Росреестра, если в Росреестре только эл версия: Продавец может запросить в Росреестре копию договора в виде бумажного документа. На ней сотрудником Росреестра будет проставлена надпись, что копия сделана с электронного образа договора, хранящегося в соответствующем реестровом деле, и верна ему. Данная надпись будет подписана сотрудником Росреестра и скреплена печатью. Если копия договора состоит из нескольких листов, она должна быть прошита, пронумерована, на последнем листе копии должна стоять вышеуказанная надпись, сделанная специалистом кадастровой палаты и скрепленная печатью.

Обманутые дольщики в Пермском крае. Сколько их осталось, что достраивают, кому выплатили деньги? - Новости - Properm.ru https://properm.ru/realty/news/207060/

Вопросы и ответы о регистрации посторонних в своем жилье Регистрация по месту жительства или пребывания может понадобиться, например, для оформления пенсий, пособий, записи в детский сад или получения кредитов. При этом зарегистрироваться в жилье может не собственник и члены его семьи, а иногда с его согласия и посторонние люди — например, наниматели или дальние родственники. Вот что стоит знать о регистрации посторонних людей в своей недвижимости. 🔹 Дает ли регистрация право собственности? Нет, если зарегистрированный не является собственником по документам. Родственник или наниматель, зарегистрированный в вашей квартире, не сможет ею распоряжаться. 🔹 На какой срок оформляется временная и постоянная регистрации? Временная регистрация оформляется на любой срок по договоренности — например, 3 месяца, 1 год или 5 лет. Потом автоматически аннулируется. Постоянная регистрация бессрочная. 🔹 Какие документы подтверждают регистрацию? Временную — свидетельство, его можно оформить онлайн на Госуслугах. Постоянную — штамп в паспорте. 🔹 Может ли родитель с временной регистрацией прописать в квартиру своего ребенка без согласия собственников? Да, может. В этом случае регистрация оформляется на тот же срок, что у родителя. Потом она автоматически аннулируется. 🔹 Какие последствия для собственника может иметь регистрация посторонних? Если наниматель квартиры или родственник укажет адрес приставам, в полиции или при оформлении кредита, при нарушении закона или договора должностные лица придут в эту квартиру. Если собственник оформляет постороннему фиктивную регистрацию в своей квартире ради материальной выгоды, хотя предоставлять жилье не планирует, это преступление — по статье 322.2 УК РФ можно получить штраф от 100 000 ₽. @gosuslugi

Комиссия по ПЗЗ согласовала повышение этажности для строительства дома бизнес-класса на ул. Пермской – Коммерсантъ Пермь https://www.kommersant.ru/doc/5490078

Стоимость подключения к электросетям не снизит объемы ИЖС Участники рынка обсуждают, скажется ли повышение стоимости подключения к электросетям на объёмах дачного или индивидуального жилищного строительства. Дело в том, что с 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об электроэнергетике». Данные изменения отменяют льготы на техническое присоединение к электросетям для населения, а также малого и среднего бизнеса. Что это значит для обычных граждан, которые намерены электрифицировать свой дом или участок? Если подключаться к сетям в текущем году, то стоимость составит 3 тысячи рублей за 1 кВт. Тем самым подключение суммарной электрической мощности в 15 кВт к своему дому обойдётся в 45 тысяч рублей. Но многие стараются подключить к дому максимально доступную электрическую мощность. И в некоторых случаях стоимость подключения превышает 140 тысяч рублей. Но все же эксперты считают, что вряд ли нововведения серьёзно повлияют на объёмы ИЖС. Если для человека стоимость подключения к электросетям будет слишком обременительной, то у него нет реальных финансовых возможностей строить дом или дачу. А если средства для стройки есть – то он без проблем оплатит новую стоимость подключения.

В пермском ЖК «Арсенал» в начале 2023 года откроют новый детсад | «Новый компаньон» https://www.newsko.ru/news/nk-7334419.html

Правительство распорядилось об изъятии 17 участков для строительства ул. Крисанова https://www.business-class.su/news/2022/07/27/pravitelstvo-rasporyadilos-ob-izyatii-17-uchastkov-dlya-stroitelstva-ul-krisanova

Пытаются выжать двести процентов https://newsko-ru.turbopages.org/newsko.ru/s/articles/nk-7325234.html?parent_reqid=1658950346735392-391871792773929885700100-prestable-app-host-sas-web-yp-36&recommendation=true