Недвижимость PRO Пермь.

Данные из реестра недвижимости можно будет покупать только на официальном сайте Росреестра Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, которым вводится административная ответственность за противоправное распространение сведений Единого государственного реестра недвижимости. Для этого в статью 14.35 КоАП РФ предлагаются изменения, предусматривающие санкции в виде штрафов. Для граждан — от 15 тыс. до 25 тыс. рублей, для чиновников — от 40 тыс. до 50 тыс., для предпринимателей без образования юрлица — от 80 тыс. до 100 тыс., для юридических лиц — от 350 тыс. до 400 тыс. рублей. Инициатива направлена против действующих сегодня в интернете сайтов, предоставляющих за деньги выписки из ЕГРН. По данным правительства, ежемесячные доходы сайтов-двойников могут составлять от 1,5 млрд до 4,7 млрд рублей.

Кировский девелопер ООО "Железно", осваивающий строительную площадку на месте Пермского мясокомбината, придумал название для будущего нового жилого комплекса. Итак , это - "КАМАПОЛИС" (Kamapolis).

✅PRO новостройку.

PRO % ипотеки.

🏢 Дешевле всего один кв. м в новостройках стоит в Челябинске — 70,5 тыс. рублей. По оценке Домклик на основе ипотечных сделок Сбербанка в январе 2023 года, самые низкие цены также зафиксированы в Самаре (80,6 тыс. рублей), Воронеже (84,6 тыс. рублей) и Волгограде (85,2 тыс. рублей). Дороже всего один кв. м первичного жилья стоит в: 🔸 Москве — 269,1 тыс. рублей; 🔸 Санкт-Петербурге — 206,6 тыс. рублей; 🔸 Краснодаре — 142 тыс. рублей; 🔸 Казани — 122,7 тыс. рублей; 🔸 Нижнем Новгороде — 117,3 тыс. рублей. @erzrf #ерзновости

📉 Средняя стоимость одного кв. м жилья в новостройках в России снизилась в январе на 0,9%. По данным «Авито.Недвижимости», в 12 крупнейших городах из 33, попавших в исследование, стоимость первичной недвижимости уменьшилась. Наибольшее уменьшение цены зафиксировано в: 🔻 Севастополе — на 3,9% до 129 тыс. рублей за кв. м; 🔻 Казани — на 3,2% до 152 тыс. рублей; 🔻 Нижнем Новгороде — на 3,1% до 116 тыс. рублей; 🔻 Ростове-на-Дону — на 1,9% до 103 тыс. рублей; 🔻 Омске — на 1,8% до 96 тыс. рублей. Сильнее всего стоимость кв. м выросла в: 🔸 Краснодаре — на 8,2% до 150 тыс. рублей; 🔸 Саратове — на 8,2% до 70 тыс. рублей; 🔸 Сочи — на 7,4% до 362 тыс. рублей; 🔸 Томске — на 6,4% до 113 тыс. рублей; 🔸 Ставрополе — на 5,8% до 82 тыс. рублей. 🏢 По данным сервиса, в целом за январь спрос на новостройки вырос на 8,6%, но все равно оказался ниже, чем в январе 2022 года на 35,9%. Сильнее всего спрос на первичное жилье вырос в Брянске, Казани, Омске, Санкт-Петербурге и Севастополе. @erzrf #ерзновости

ЦБ РФ сохранил ключевую ставку без изменений - 7,5%.

✅PRO налоги с продажи недвижимости. ❗️Семьи с двумя и более детьми, могут не платить налог с продажи жилья, если их доходы от продажи были использованы для покупки нового жилья Условия: — площадь и кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного; — в семье воспитываются двое и более детей в возрасте до 18 лет или до 24 лет (при очном обучении); — новое жилье приобретено в тот же календарный год; — кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн руб.; — на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50 % другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого. Льготы и Пособия | Родители

Первичное жилье в России в 2022 году подорожало в среднем на 21% - до 122,3 тысячи рублей за квадратный метр, цены на "вторичку" выросли на 12% - до 94,4 тысячи рублей за "квадрат", сообщается в материалах Росстата. По данным ведомства, новостройки в Москве в 2022 году прибавили в цене почти 16%, "вторичка" подорожала на 7%. Стоимость "квадрата" составила соответственно 374,7 и 297,5 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге первичное жилье подорожало на 21% – до 231,2 тысячи рублей за квадратный метр, в то время как вторичное подешевело на 4% - до 158,5 тысячи рублей. Стоимость "квадрата" в Краснодарском крае, по подсчетам Росстата, увеличилась как на первичном (+8%, до 115,4 тысячи рублей), так и на вторичном рынке (+6%, до 194,2 тысячи рублей). ⬆️⬆️⬆️Также, согласно материалам ведомства, сильнее всего новостройки подорожали в Ленинградской (+58%, до 199,4 тысячи рублей за квадратный метр), Рязанской (+45%, до 95,8 тысячи рублей) и Кемеровской (+45%, до 93,5 тысячи рублей) областях. 🔼🔼🔼В них также указывается, что на вторичном рынке по приросту цены на жилье лидируют Кемеровская (+44%, до 80,2 тысячи рублей за "квадрат"), Челябинская (+39%, до 72,9 тысячи рублей) и Саратовская (+32%, до 68,2 тысячи рублей) области, сообщается в материалах ведомства. @ria_realty

Ипотека в Европе в ноябре продолжила дорожать: более чем в половине европейских стран ставки по жилищным кредитам достигли многолетних максимумов, следует из анализа РИА Новости данных центробанков региона. При этом самая дорогая ипотека в конце осени была в Молдавии🇲🇩, Венгрии🇹🇯 и на Украине🇺🇦. А Россия заняла пятое место среди европейских стран. 🥇Согласно данным регуляторов, средняя ставка в Молдавии достигла в ноябре 12,89%, что стало максимальным значением с мая 2016 года. 🥈Второе место заняла Венгрия с рекордной как минимум с 2015 года ставкой в 10,95% (более ранние данные Нацбанк страны не публикует). 🥉На третьем месте была Украина, где стоимость ипотеки за месяц уменьшилась до 10,95%. Следом расположилась Польша🇵🇱, где был достигнут исторический максимум в 9,3% годовых. Топ-5 стран с самой дорогой ипотекой в Европе замыкала Россия🇷🇺, при этом ставка за месяц в стране снизилась - до 7,11%. В топ-10 по стоимости ипотеки также вошли Румыния (6,96%), Великобритания (5,97%), Черногория (4,98%), Сербия (4,77%), Латвия и Литва (4,09%). 👌Ставку по ипотеке от 3% до 4% банки в ноябре предлагали жителям 15 европейских стран. В тройку стран с самой дешевой ипотекой вошли Мальта🇲🇱 (2,18%) и Люксембург🇱🇺 (2,5%). А самая низкая стоимость ипотеки среди европейских стран по итогам ноября была зафиксирована во Франции🇫🇷, где она подросла до 1,91%. При этом еще в конце лета самую дешевую ипотеку в Европе можно было взять под 1,36% (такой была средняя ставка в Люксембурге). @ria_realty

🇦🇲🇷🇺Россияне стали лидерами среди иностранных граждан по сделкам с недвижимостью в Армении в 2022 году, передает госагентство "Арменпресс", ссылаясь на данные комитета кадастра. "Российские граждане в 2022 году приобрели в Армении 1207 объектов недвижимости, что на 44,9% больше, чем в 2021 году, и продали 2380 объектов недвижимости, что на 7% меньше, чем в 2021 году", - говорится в сообщении. Отмечается, что вторыми после россиян идут граждане США🇺🇸: ими куплено 240 объектов недвижимости и продано 274. На третьем месте - граждане Ирана🇮🇷, в прошлом году они купили в Армении 84 объекта недвижимости и продали 67. В комитете уточнили, что в минувшем году в республике было совершено свыше 52 тысяч сделок купли-продажи недвижимости, из них более 4,9 тысячи - иностранными гражданами. @ria_realty

🏗️🏗️🏗️ Завершился конкурс по выбору подрядчика для достройки дома по ул. Сокольская, 10б Региональным фондом защиты прав дольщиков подведены итоги на выполнение комплекса работ по завершению строительства 18-этажного многоквартирный жилого дома по ул. Сокольская, 10б в Кировском районе Перми. Победителем признан коллективный участник в составе ООО СФ «Основание» и ООО «СМП-3000».  Договор будет заключен с лидером коллективного участника ООО СФ «Основание» не позднее 14 февраля 2023. 

С 1 ЯНВАРЯ 2023 СОБСТВЕННИКИ МОГУТ ПОЛУЧАТЬ ИНФОРМАЦИЮ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАХ БЕЗ ИХ СОГЛАСИЯ Согласно изменениям собственник жилого помещения вправе получать адресно-справочную информацию в отношении лиц, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, в определенном объеме (ФИО., дата и место рождения, дата регистрации по месту жительства, месту пребывания), без их согласия. 👉 Для получения данной информации собственнику помещения необходимо обратиться в любое отделение МФЦ либо сформировать запрос на услугу через портал Госуслуг.

ПЗСП построит в Водниках жилой комплекс с детским садом . ПЗСП обратился в пермскую комиссию по землепользованию и застройке с заявлением об установлении зоны жилой застройки на участке по ул. Танцорова, 96 в микрорайоне Водники. Компания планирует возвести на этой и соседней территориях жилой комплекс с детским садом. Участок в 2,6 га находится в промышленной зоне ПК-5, площадку можно использовать под стоянки автотранспорта. ООО СЗ «ПЗСП» попросило комиссию установить там территориальную зону Ж-1. На части территории предлагается установить подзону в 16 этажей, другая часть земли будет предназначена под 10-этажные дома. На этом и соседнем участке в 5,6 га предполагается возвести жилой комплекс общей площадью квартир 35,8 тыс. кв. м и детский сад на 330 мест. Предполагается, что часть домов будут 10-этажными, а другая часть – 16-этажными. Также застройщик собирается благоустроить территорию вокруг жилых домов. Жилой комплекс расположится недалеко от реки Кама.