ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Open in Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 12 077 subscribers, ranking 1 092 in the Real Estate category and 53 253 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 12 077 subscribers.
According to the latest data from 30 October, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -190 over the last 30 days and by -11 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 8.27%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 4.88% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 999 views. Within the first day, a publication typically gains 589 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 6.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 31 October, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
12 077
Subscribers
-1124 hours
-417 days
-19030 days
Posts Archive
Возврат налогов с покупки недвижимости
Кто может сделать вычет?
Все налоговые резиденты РФ, являющиеся плательщиком подоходного налога (НДФЛ) в размере 13%.
Вычет предоставляется с суммы в размере 2 млн. руб. максимум и один раз в жизни.
То есть ⬇️
13% от 2 млн. руб. = 260 000 руб.
Если собственников несколько (например, супруги) - вычет может получить КАЖДЫЙ.
Сумма вычета не может превышать сумму, уплаченных вами налогов за год. Если за год вы заплатили подоходного налога на 50 000 ₽, то и ваш вычет не может превышать эту сумму. Остаток переносится на следующий год.
Когда возникает право на вычет?
По договору долевого участия: с момента подписания акта приема-передачи квартиры.
По договору купли-продажи: с момента регистрации права собственности.
Подать заявление на вычет можно в следующем году после оформления покупки.
Если недвижимость приобрели в ипотеку вы так же можете вернуть до 390 000 рублей с погашения процентов. В расчет берут все реально погашенные проценты от суммы не более 3 млн ₽.
То есть суммарно один человек может получить 260 000 руб + 390 000 руб = 650 000 рублей вычета с объекта приобретённого в ипотеку.
Если собственники супруги, то суммарно они могут вернуть 1 300 000 рублей с купленного в ипотеку объекта недвижимости.
+9🍃Хотим познакомить вас с готовым жилым комплексом в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.
Невероятный комплекс с уникальной инфраструктурой. Влюблены все наши специалисты.
Проект создавался пять лет с тщательной проработкой архитектуры и ландшафта.
🌳Здесь есть и квартиры с открытыми террасами, и возможность установки карминов, и панорамные окна, и мансардные.
Дизайнерские детские площадки, современные зоны отдыха.
Квартал полностью огорожен.
С одной из сторон граничит с береговой линией озера.
Установлены workout-площадки, проложены велосипедные и беговые маршруты.
Это комплекс для жизни, из которого не хочется уезжать.
Цены для комплекса бизнес-класса достаточно демократичны:
32,8 м2 от 7,2 млн
59,9 м2 от 13,8 млн
82,2 м2 от 18 млн.
Из бонусов - есть льготная ипотека. Ключи от квартиры после сделки.
✔️Запишись на просмотр с нами и получи сертификат на приёмку квартиры после сделки.
Подробности у дежурного специалиста
8 (812) 467-31-87
+5Самые атмосферные базы отдыха в Ленинградской области!
We Lodge - 40 минут от Санкт-Петербурга, локация - Медное озеро. На территории панорамный бар-гостиная, ресторан лесной кухни и два с половиной гектара соснового леса.
Shanti.Home - красивые домики типа А-frame, две базы. Первая в Лосево (90 км от СПб), вторая в Громово (120 км от СПб).
Точка на карте. Сеть отелей, три локации- Видлица, Приозерск, Сортавала. Стильные дома в живописных местах, своё гастрономическое кафе, баня и большая территория.
Grenvald Парк - ближе всех к городу, п. Горки(34 км от СПб) Полноценный парк активного отдыха! Есть веревочный парк, ресторан, баня и конечно стильные коттеджи.
Akkala hotel - домики типа А на берегу озера. Приморск (85 км от СПб). В каждом доме уютные террасы с грилем, собственная территория для отдыха и прогулок с выходом к озеру.
Sorola village. Находится в 5 км от Лахденпохья, на берегу Ладожского озера.
Все домики разбирают очень быстро, бронировать рекомендуем уже сейчас♥️
Хуснуллин: кабмин подготовил программу по завершению недостроев на 4,7 трлн рублей
ХУСНУЛЛИН: ПЛАНИРУЕМ НАЙТИ РЕШЕНИЕ ПО ПОДДЕРЖКЕ ИПОТЕКИ НА ВТОРИЧКУ
Квартира дня в комплексе комфорт-класса, расположенном на границе Выборгского и Приморского районов.
✨ Перспективная локация
✨ Собственный парк с променадами, игровыми площадками и арт‐объектами, приватные дворы‐скверы.
✨ Игровые и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные маршруты
✨ Коммерческие помещения для магазинов, банков, аптек, кофеен, салонов красоты
✨ Огороженные от машин и посторонних дворы с доступом по магнитному ключу. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру территории.
🍁О квартире:
Полная стоимость на момент публикации 5 445 000 руб - самая конкурентная цена района.
Отделка под ключ SCANDI идёт в подарок.
Расчёт при ипотеке 1% на весь срок:
▪️Первый взнос 980 000 руб
▪️Ежемесячный платёж 18 300 руб
Ставка доступна для всех граждан РФ.
Можно вложить материнский капитал в первый взнос.
Детали проекта и индивидуальный расчёт ипотеки у специалистов по ссылке
https://object-spb.taplink.ws/
Дежурный менеджер
☎️ 8 (812) 467-31-87
В середине ноября откроется крупнейший фудмолл Vokzal 1853 на наб. Обводного канала, 118 (в тестовом режиме).
В «Охта Парке» уже открылся лесной каток
На катке каждый день работает мощная система охлаждения. В выходной день взрослый билет стоит 1100 рублей. Но до 11 ноября покататься на коньках в «Охта Парке» можно со скидкой 50%.
Главная новогодняя ёлка Петербурга появится на Дворцовой к 20 декабря.
Монтаж остальных новогодних украшений начинается 1 ноября.
📌Комплекс у Парка Победы
🔍 Площадь: 46,23 м2
➖Первоначальный взнос – 2 550 000 руб.
➖Срок кредита: 30 лет
➖Процентная ставка: 0.1%
➖Ежемесячный платёж: 40 485,30 руб.
➖Переплата % банку: 217 040 руб.
Дежурный менеджер
8 (812) 467-31-87
Четыре дня в ноябре 2022-го электронные сервисы Росреестра будут недоступны. Граждане 3,5 дня не смогут подавать в Росреестр заявления на регистрацию прав и сделок, получать выписки из ЕГРН.
Ипотека по господдержке закрывается
Первым прекращает приём новых заявок Росбанк.
Напомним, что Господдержка 2020 сейчас действует для всех граждан РФ и позволяет взять ипотеку под 6,7% (с субсидированием под 0,1%).
В банке закончились лимиты, со 2го ноября новых клиентов по ГП не берут в работу.
На этой неделе заканчиваются лимиты так же ещё у нескольких банков.
Семейную Ипотеку и IT ипотеку продлили на 2023 год.
Большие квартиры по очень конкурентным ценам! Даже ниже рынка
Подробнее расскажут наши специалисты по ссылке
https://object-spb.taplink.ws/
Или можете набрать дежурного менеджера
☎️ 8 (812) 467-31-87
Участок на намывных территориях, принадлежавший обанкротившейся стройкорпорации "Элис", продали с торгов почти за 200 млн рублей. Новый владелец может построить там жильё и коммерческие объекты.
+1Во Всеволожске открылся единственный в России бассейн глубиной погружения 30 метров — A30.
📍Всеволожск: Кальтино, 130
