ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 078 підписників, посідаючи 1 093 місце в категорії Нерухомість та 53 267 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 078 підписників.
За останніми даними від 29 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -158, а за останні 24 години на -1, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.22%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.87% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 994 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 589 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 30 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 078
Підписники
-124 години
-347 днів
-15830 днів
Архів дописів
Возврат налогов с покупки недвижимости
Кто может сделать вычет?
Все налоговые резиденты РФ, являющиеся плательщиком подоходного налога (НДФЛ) в размере 13%.
Вычет предоставляется с суммы в размере 2 млн. руб. максимум и один раз в жизни.
То есть ⬇️
13% от 2 млн. руб. = 260 000 руб.
Если собственников несколько (например, супруги) - вычет может получить КАЖДЫЙ.
Сумма вычета не может превышать сумму, уплаченных вами налогов за год. Если за год вы заплатили подоходного налога на 50 000 ₽, то и ваш вычет не может превышать эту сумму. Остаток переносится на следующий год.
Когда возникает право на вычет?
По договору долевого участия: с момента подписания акта приема-передачи квартиры.
По договору купли-продажи: с момента регистрации права собственности.
Подать заявление на вычет можно в следующем году после оформления покупки.
Если недвижимость приобрели в ипотеку вы так же можете вернуть до 390 000 рублей с погашения процентов. В расчет берут все реально погашенные проценты от суммы не более 3 млн ₽.
То есть суммарно один человек может получить 260 000 руб + 390 000 руб = 650 000 рублей вычета с объекта приобретённого в ипотеку.
Если собственники супруги, то суммарно они могут вернуть 1 300 000 рублей с купленного в ипотеку объекта недвижимости.
+9🍃Хотим познакомить вас с готовым жилым комплексом в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.
Невероятный комплекс с уникальной инфраструктурой. Влюблены все наши специалисты.
Проект создавался пять лет с тщательной проработкой архитектуры и ландшафта.
🌳Здесь есть и квартиры с открытыми террасами, и возможность установки карминов, и панорамные окна, и мансардные.
Дизайнерские детские площадки, современные зоны отдыха.
Квартал полностью огорожен.
С одной из сторон граничит с береговой линией озера.
Установлены workout-площадки, проложены велосипедные и беговые маршруты.
Это комплекс для жизни, из которого не хочется уезжать.
Цены для комплекса бизнес-класса достаточно демократичны:
32,8 м2 от 7,2 млн
59,9 м2 от 13,8 млн
82,2 м2 от 18 млн.
Из бонусов - есть льготная ипотека. Ключи от квартиры после сделки.
✔️Запишись на просмотр с нами и получи сертификат на приёмку квартиры после сделки.
Подробности у дежурного специалиста
8 (812) 467-31-87
+5Самые атмосферные базы отдыха в Ленинградской области!
We Lodge - 40 минут от Санкт-Петербурга, локация - Медное озеро. На территории панорамный бар-гостиная, ресторан лесной кухни и два с половиной гектара соснового леса.
Shanti.Home - красивые домики типа А-frame, две базы. Первая в Лосево (90 км от СПб), вторая в Громово (120 км от СПб).
Точка на карте. Сеть отелей, три локации- Видлица, Приозерск, Сортавала. Стильные дома в живописных местах, своё гастрономическое кафе, баня и большая территория.
Grenvald Парк - ближе всех к городу, п. Горки(34 км от СПб) Полноценный парк активного отдыха! Есть веревочный парк, ресторан, баня и конечно стильные коттеджи.
Akkala hotel - домики типа А на берегу озера. Приморск (85 км от СПб). В каждом доме уютные террасы с грилем, собственная территория для отдыха и прогулок с выходом к озеру.
Sorola village. Находится в 5 км от Лахденпохья, на берегу Ладожского озера.
Все домики разбирают очень быстро, бронировать рекомендуем уже сейчас♥️
Хуснуллин: кабмин подготовил программу по завершению недостроев на 4,7 трлн рублей
ХУСНУЛЛИН: ПЛАНИРУЕМ НАЙТИ РЕШЕНИЕ ПО ПОДДЕРЖКЕ ИПОТЕКИ НА ВТОРИЧКУ
Квартира дня в комплексе комфорт-класса, расположенном на границе Выборгского и Приморского районов.
✨ Перспективная локация
✨ Собственный парк с променадами, игровыми площадками и арт‐объектами, приватные дворы‐скверы.
✨ Игровые и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные маршруты
✨ Коммерческие помещения для магазинов, банков, аптек, кофеен, салонов красоты
✨ Огороженные от машин и посторонних дворы с доступом по магнитному ключу. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру территории.
🍁О квартире:
Полная стоимость на момент публикации 5 445 000 руб - самая конкурентная цена района.
Отделка под ключ SCANDI идёт в подарок.
Расчёт при ипотеке 1% на весь срок:
▪️Первый взнос 980 000 руб
▪️Ежемесячный платёж 18 300 руб
Ставка доступна для всех граждан РФ.
Можно вложить материнский капитал в первый взнос.
Детали проекта и индивидуальный расчёт ипотеки у специалистов по ссылке
https://object-spb.taplink.ws/
Дежурный менеджер
☎️ 8 (812) 467-31-87
В середине ноября откроется крупнейший фудмолл Vokzal 1853 на наб. Обводного канала, 118 (в тестовом режиме).
В «Охта Парке» уже открылся лесной каток
На катке каждый день работает мощная система охлаждения. В выходной день взрослый билет стоит 1100 рублей. Но до 11 ноября покататься на коньках в «Охта Парке» можно со скидкой 50%.
Главная новогодняя ёлка Петербурга появится на Дворцовой к 20 декабря.
Монтаж остальных новогодних украшений начинается 1 ноября.
📌Комплекс у Парка Победы
🔍 Площадь: 46,23 м2
➖Первоначальный взнос – 2 550 000 руб.
➖Срок кредита: 30 лет
➖Процентная ставка: 0.1%
➖Ежемесячный платёж: 40 485,30 руб.
➖Переплата % банку: 217 040 руб.
Дежурный менеджер
8 (812) 467-31-87
Четыре дня в ноябре 2022-го электронные сервисы Росреестра будут недоступны. Граждане 3,5 дня не смогут подавать в Росреестр заявления на регистрацию прав и сделок, получать выписки из ЕГРН.
Ипотека по господдержке закрывается
Первым прекращает приём новых заявок Росбанк.
Напомним, что Господдержка 2020 сейчас действует для всех граждан РФ и позволяет взять ипотеку под 6,7% (с субсидированием под 0,1%).
В банке закончились лимиты, со 2го ноября новых клиентов по ГП не берут в работу.
На этой неделе заканчиваются лимиты так же ещё у нескольких банков.
Семейную Ипотеку и IT ипотеку продлили на 2023 год.
Большие квартиры по очень конкурентным ценам! Даже ниже рынка
Подробнее расскажут наши специалисты по ссылке
https://object-spb.taplink.ws/
Или можете набрать дежурного менеджера
☎️ 8 (812) 467-31-87
Участок на намывных территориях, принадлежавший обанкротившейся стройкорпорации "Элис", продали с торгов почти за 200 млн рублей. Новый владелец может построить там жильё и коммерческие объекты.
+1Во Всеволожске открылся единственный в России бассейн глубиной погружения 30 метров — A30.
📍Всеволожск: Кальтино, 130
