ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 078 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 093 في فئة العقار العقاري والمرتبة 53 267 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 078 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 29 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -158، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -1، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 8.22%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.87% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 994 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 589 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 30 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 078
المشتركون
-124 ساعات
-347 أيام
-15830 أيام
أرشيف المشاركات
Возврат налогов с покупки недвижимости
Кто может сделать вычет?
Все налоговые резиденты РФ, являющиеся плательщиком подоходного налога (НДФЛ) в размере 13%.
Вычет предоставляется с суммы в размере 2 млн. руб. максимум и один раз в жизни.
То есть ⬇️
13% от 2 млн. руб. = 260 000 руб.
Если собственников несколько (например, супруги) - вычет может получить КАЖДЫЙ.
Сумма вычета не может превышать сумму, уплаченных вами налогов за год. Если за год вы заплатили подоходного налога на 50 000 ₽, то и ваш вычет не может превышать эту сумму. Остаток переносится на следующий год.
Когда возникает право на вычет?
По договору долевого участия: с момента подписания акта приема-передачи квартиры.
По договору купли-продажи: с момента регистрации права собственности.
Подать заявление на вычет можно в следующем году после оформления покупки.
Если недвижимость приобрели в ипотеку вы так же можете вернуть до 390 000 рублей с погашения процентов. В расчет берут все реально погашенные проценты от суммы не более 3 млн ₽.
То есть суммарно один человек может получить 260 000 руб + 390 000 руб = 650 000 рублей вычета с объекта приобретённого в ипотеку.
Если собственники супруги, то суммарно они могут вернуть 1 300 000 рублей с купленного в ипотеку объекта недвижимости.
+9🍃Хотим познакомить вас с готовым жилым комплексом в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.
Невероятный комплекс с уникальной инфраструктурой. Влюблены все наши специалисты.
Проект создавался пять лет с тщательной проработкой архитектуры и ландшафта.
🌳Здесь есть и квартиры с открытыми террасами, и возможность установки карминов, и панорамные окна, и мансардные.
Дизайнерские детские площадки, современные зоны отдыха.
Квартал полностью огорожен.
С одной из сторон граничит с береговой линией озера.
Установлены workout-площадки, проложены велосипедные и беговые маршруты.
Это комплекс для жизни, из которого не хочется уезжать.
Цены для комплекса бизнес-класса достаточно демократичны:
32,8 м2 от 7,2 млн
59,9 м2 от 13,8 млн
82,2 м2 от 18 млн.
Из бонусов - есть льготная ипотека. Ключи от квартиры после сделки.
✔️Запишись на просмотр с нами и получи сертификат на приёмку квартиры после сделки.
Подробности у дежурного специалиста
8 (812) 467-31-87
+5Самые атмосферные базы отдыха в Ленинградской области!
We Lodge - 40 минут от Санкт-Петербурга, локация - Медное озеро. На территории панорамный бар-гостиная, ресторан лесной кухни и два с половиной гектара соснового леса.
Shanti.Home - красивые домики типа А-frame, две базы. Первая в Лосево (90 км от СПб), вторая в Громово (120 км от СПб).
Точка на карте. Сеть отелей, три локации- Видлица, Приозерск, Сортавала. Стильные дома в живописных местах, своё гастрономическое кафе, баня и большая территория.
Grenvald Парк - ближе всех к городу, п. Горки(34 км от СПб) Полноценный парк активного отдыха! Есть веревочный парк, ресторан, баня и конечно стильные коттеджи.
Akkala hotel - домики типа А на берегу озера. Приморск (85 км от СПб). В каждом доме уютные террасы с грилем, собственная территория для отдыха и прогулок с выходом к озеру.
Sorola village. Находится в 5 км от Лахденпохья, на берегу Ладожского озера.
Все домики разбирают очень быстро, бронировать рекомендуем уже сейчас♥️
Хуснуллин: кабмин подготовил программу по завершению недостроев на 4,7 трлн рублей
ХУСНУЛЛИН: ПЛАНИРУЕМ НАЙТИ РЕШЕНИЕ ПО ПОДДЕРЖКЕ ИПОТЕКИ НА ВТОРИЧКУ
Квартира дня в комплексе комфорт-класса, расположенном на границе Выборгского и Приморского районов.
✨ Перспективная локация
✨ Собственный парк с променадами, игровыми площадками и арт‐объектами, приватные дворы‐скверы.
✨ Игровые и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные маршруты
✨ Коммерческие помещения для магазинов, банков, аптек, кофеен, салонов красоты
✨ Огороженные от машин и посторонних дворы с доступом по магнитному ключу. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру территории.
🍁О квартире:
Полная стоимость на момент публикации 5 445 000 руб - самая конкурентная цена района.
Отделка под ключ SCANDI идёт в подарок.
Расчёт при ипотеке 1% на весь срок:
▪️Первый взнос 980 000 руб
▪️Ежемесячный платёж 18 300 руб
Ставка доступна для всех граждан РФ.
Можно вложить материнский капитал в первый взнос.
Детали проекта и индивидуальный расчёт ипотеки у специалистов по ссылке
https://object-spb.taplink.ws/
Дежурный менеджер
☎️ 8 (812) 467-31-87
В середине ноября откроется крупнейший фудмолл Vokzal 1853 на наб. Обводного канала, 118 (в тестовом режиме).
В «Охта Парке» уже открылся лесной каток
На катке каждый день работает мощная система охлаждения. В выходной день взрослый билет стоит 1100 рублей. Но до 11 ноября покататься на коньках в «Охта Парке» можно со скидкой 50%.
Главная новогодняя ёлка Петербурга появится на Дворцовой к 20 декабря.
Монтаж остальных новогодних украшений начинается 1 ноября.
📌Комплекс у Парка Победы
🔍 Площадь: 46,23 м2
➖Первоначальный взнос – 2 550 000 руб.
➖Срок кредита: 30 лет
➖Процентная ставка: 0.1%
➖Ежемесячный платёж: 40 485,30 руб.
➖Переплата % банку: 217 040 руб.
Дежурный менеджер
8 (812) 467-31-87
Четыре дня в ноябре 2022-го электронные сервисы Росреестра будут недоступны. Граждане 3,5 дня не смогут подавать в Росреестр заявления на регистрацию прав и сделок, получать выписки из ЕГРН.
Ипотека по господдержке закрывается
Первым прекращает приём новых заявок Росбанк.
Напомним, что Господдержка 2020 сейчас действует для всех граждан РФ и позволяет взять ипотеку под 6,7% (с субсидированием под 0,1%).
В банке закончились лимиты, со 2го ноября новых клиентов по ГП не берут в работу.
На этой неделе заканчиваются лимиты так же ещё у нескольких банков.
Семейную Ипотеку и IT ипотеку продлили на 2023 год.
Большие квартиры по очень конкурентным ценам! Даже ниже рынка
Подробнее расскажут наши специалисты по ссылке
https://object-spb.taplink.ws/
Или можете набрать дежурного менеджера
☎️ 8 (812) 467-31-87
Участок на намывных территориях, принадлежавший обанкротившейся стройкорпорации "Элис", продали с торгов почти за 200 млн рублей. Новый владелец может построить там жильё и коммерческие объекты.
+1Во Всеволожске открылся единственный в России бассейн глубиной погружения 30 метров — A30.
📍Всеволожск: Кальтино, 130
