ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 078 مشترک است و جایگاه 1 093 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 53 267 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 078 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 29 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -158 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -1 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 8.22% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 4.87% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 994 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 589 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 5 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 30 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 078
مشترکین
-124 ساعت
-347 روز
-15830 روز
آرشیو پست ها
Возврат налогов с покупки недвижимости
Кто может сделать вычет?
Все налоговые резиденты РФ, являющиеся плательщиком подоходного налога (НДФЛ) в размере 13%.
Вычет предоставляется с суммы в размере 2 млн. руб. максимум и один раз в жизни.
То есть ⬇️
13% от 2 млн. руб. = 260 000 руб.
Если собственников несколько (например, супруги) - вычет может получить КАЖДЫЙ.
Сумма вычета не может превышать сумму, уплаченных вами налогов за год. Если за год вы заплатили подоходного налога на 50 000 ₽, то и ваш вычет не может превышать эту сумму. Остаток переносится на следующий год.
Когда возникает право на вычет?
По договору долевого участия: с момента подписания акта приема-передачи квартиры.
По договору купли-продажи: с момента регистрации права собственности.
Подать заявление на вычет можно в следующем году после оформления покупки.
Если недвижимость приобрели в ипотеку вы так же можете вернуть до 390 000 рублей с погашения процентов. В расчет берут все реально погашенные проценты от суммы не более 3 млн ₽.
То есть суммарно один человек может получить 260 000 руб + 390 000 руб = 650 000 рублей вычета с объекта приобретённого в ипотеку.
Если собственники супруги, то суммарно они могут вернуть 1 300 000 рублей с купленного в ипотеку объекта недвижимости.
+9🍃Хотим познакомить вас с готовым жилым комплексом в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.
Невероятный комплекс с уникальной инфраструктурой. Влюблены все наши специалисты.
Проект создавался пять лет с тщательной проработкой архитектуры и ландшафта.
🌳Здесь есть и квартиры с открытыми террасами, и возможность установки карминов, и панорамные окна, и мансардные.
Дизайнерские детские площадки, современные зоны отдыха.
Квартал полностью огорожен.
С одной из сторон граничит с береговой линией озера.
Установлены workout-площадки, проложены велосипедные и беговые маршруты.
Это комплекс для жизни, из которого не хочется уезжать.
Цены для комплекса бизнес-класса достаточно демократичны:
32,8 м2 от 7,2 млн
59,9 м2 от 13,8 млн
82,2 м2 от 18 млн.
Из бонусов - есть льготная ипотека. Ключи от квартиры после сделки.
✔️Запишись на просмотр с нами и получи сертификат на приёмку квартиры после сделки.
Подробности у дежурного специалиста
8 (812) 467-31-87
+5Самые атмосферные базы отдыха в Ленинградской области!
We Lodge - 40 минут от Санкт-Петербурга, локация - Медное озеро. На территории панорамный бар-гостиная, ресторан лесной кухни и два с половиной гектара соснового леса.
Shanti.Home - красивые домики типа А-frame, две базы. Первая в Лосево (90 км от СПб), вторая в Громово (120 км от СПб).
Точка на карте. Сеть отелей, три локации- Видлица, Приозерск, Сортавала. Стильные дома в живописных местах, своё гастрономическое кафе, баня и большая территория.
Grenvald Парк - ближе всех к городу, п. Горки(34 км от СПб) Полноценный парк активного отдыха! Есть веревочный парк, ресторан, баня и конечно стильные коттеджи.
Akkala hotel - домики типа А на берегу озера. Приморск (85 км от СПб). В каждом доме уютные террасы с грилем, собственная территория для отдыха и прогулок с выходом к озеру.
Sorola village. Находится в 5 км от Лахденпохья, на берегу Ладожского озера.
Все домики разбирают очень быстро, бронировать рекомендуем уже сейчас♥️
Хуснуллин: кабмин подготовил программу по завершению недостроев на 4,7 трлн рублей
ХУСНУЛЛИН: ПЛАНИРУЕМ НАЙТИ РЕШЕНИЕ ПО ПОДДЕРЖКЕ ИПОТЕКИ НА ВТОРИЧКУ
Квартира дня в комплексе комфорт-класса, расположенном на границе Выборгского и Приморского районов.
✨ Перспективная локация
✨ Собственный парк с променадами, игровыми площадками и арт‐объектами, приватные дворы‐скверы.
✨ Игровые и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные маршруты
✨ Коммерческие помещения для магазинов, банков, аптек, кофеен, салонов красоты
✨ Огороженные от машин и посторонних дворы с доступом по магнитному ключу. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру территории.
🍁О квартире:
Полная стоимость на момент публикации 5 445 000 руб - самая конкурентная цена района.
Отделка под ключ SCANDI идёт в подарок.
Расчёт при ипотеке 1% на весь срок:
▪️Первый взнос 980 000 руб
▪️Ежемесячный платёж 18 300 руб
Ставка доступна для всех граждан РФ.
Можно вложить материнский капитал в первый взнос.
Детали проекта и индивидуальный расчёт ипотеки у специалистов по ссылке
https://object-spb.taplink.ws/
Дежурный менеджер
☎️ 8 (812) 467-31-87
В середине ноября откроется крупнейший фудмолл Vokzal 1853 на наб. Обводного канала, 118 (в тестовом режиме).
В «Охта Парке» уже открылся лесной каток
На катке каждый день работает мощная система охлаждения. В выходной день взрослый билет стоит 1100 рублей. Но до 11 ноября покататься на коньках в «Охта Парке» можно со скидкой 50%.
Главная новогодняя ёлка Петербурга появится на Дворцовой к 20 декабря.
Монтаж остальных новогодних украшений начинается 1 ноября.
📌Комплекс у Парка Победы
🔍 Площадь: 46,23 м2
➖Первоначальный взнос – 2 550 000 руб.
➖Срок кредита: 30 лет
➖Процентная ставка: 0.1%
➖Ежемесячный платёж: 40 485,30 руб.
➖Переплата % банку: 217 040 руб.
Дежурный менеджер
8 (812) 467-31-87
Четыре дня в ноябре 2022-го электронные сервисы Росреестра будут недоступны. Граждане 3,5 дня не смогут подавать в Росреестр заявления на регистрацию прав и сделок, получать выписки из ЕГРН.
Ипотека по господдержке закрывается
Первым прекращает приём новых заявок Росбанк.
Напомним, что Господдержка 2020 сейчас действует для всех граждан РФ и позволяет взять ипотеку под 6,7% (с субсидированием под 0,1%).
В банке закончились лимиты, со 2го ноября новых клиентов по ГП не берут в работу.
На этой неделе заканчиваются лимиты так же ещё у нескольких банков.
Семейную Ипотеку и IT ипотеку продлили на 2023 год.
Большие квартиры по очень конкурентным ценам! Даже ниже рынка
Подробнее расскажут наши специалисты по ссылке
https://object-spb.taplink.ws/
Или можете набрать дежурного менеджера
☎️ 8 (812) 467-31-87
Участок на намывных территориях, принадлежавший обанкротившейся стройкорпорации "Элис", продали с торгов почти за 200 млн рублей. Новый владелец может построить там жильё и коммерческие объекты.
+1Во Всеволожске открылся единственный в России бассейн глубиной погружения 30 метров — A30.
📍Всеволожск: Кальтино, 130
