ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Open in Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 10 614 subscribers, ranking 1 229 in the Real Estate category and 61 251 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 10 614 subscribers.
According to the latest data from 07 July, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 210 over the last 30 days and by 19 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 9.42%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 5.53% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 998 views. Within the first day, a publication typically gains 586 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 6.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 08 July, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
10 614
Subscribers
+1924 hours
+1807 days
+21030 days
Posts Archive
уникальный дом на Петроградке 🔲
Пироговская набережная, старая архитектура, ботсад, модные заведения — настоящий Петербург 🤌🏻
но таких смелых проектов в нашем городе немного
лофт, разработанный Студией 44 и напоминающий старые мануфактуры 🔲
во дворе спроектированы игровые и спортивные площадки, ландшафтный парк с дорожками, фонарями и эргономичными скамейками для отдыха 👌🏻
на верхних этажах уникальные квартиры под скатной крышей с потолками до 6 метров 😍 оттуда ещё открывается панорама жилых районов и потрясающий вид на центр города и Большую Невку 💔из приятного: дом уже сдан, а квадратный метр дешевле строящихся проектов в этой локации *остались последние варианты получить планировки и цены тут
•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА•
первый взнос 0 руб 🔥
🔲20 минут на авто до ст. м. Парнас
Семейная двухкомнатная квартира с классической кухней. В квартире два санузла, лоджия и просторная прихожая.
🔲В комплексе: закрытые дворы и видеонаблюдение, паркинг, игровые детские площадки, ворк-аут и зоны для отдыха с шезлонгами.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 0 руб 🔲
Платеж — 47 555 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
так, ещё раз про 9.7
программа слишком топовая, чтобы уделить ей мало внимания 😅
подходят 10+ комплексов, разные части города, первый взнос всего от 20%
🔲 для примера: квартира с готовым ремонтом, городской пропиской — 60 000 руб/мес на весь срок!
и нет, не нужны никакие льготы 🥹
и забрать подборку с квартирами и получить больше расчетов можно здесь
9.7% на весь срок. для всех.
самая топовая программа этого месяца 🤤 и возможно года…
Да, на весь срок. И это не семейная ипотека — получить может каждый 🫶🏻
например, наш любимый квартал на Васильевском просто с нереальными видами на Финский залив 💔
премиум-класс с голландской архитектурой и ландшафтным дизайном
умный дом, центральное лобби с ресепшен, развитый район рядом
для жителей здесь есть даже приватный кинотеатр 🥹
ну, и главная роскошь — эти виды… из квартиры или на набережной у дома 🔲
все лоты, кстати, идут уже с подчистовой отделкой
переходи, чтобы получить подробности и расчеты
сколько россиян копят детям на жилье
Почти треть россиян (28%) откладывают деньги на будущее детей.
В первую очередь — на покупку жилья и образование, говорится в исследовании СберНПФ и СберСтрахования жизни
🔲82% копят на покупку жилья копят, 78% — на оплату образования.
Чаще всего на будущее детей откладывают россияне 31-40 лет — 39%, а также 18-30 лет — 35%.
В среднем респонденты хотели бы накопить для ребенка 4,3 млн руб.
Как думаете, должны ли родители обеспечить своего ребёнка жильём?
❤️ - да
💔 - нет, надо чтобы сам
традиционный недельный дайджест:
все лучшее, что было за неделю 🔲
📎 платёж 1900 руб/мес в малоэтажном квартале
рядом с Финским заливом
📎 квартиры с первым взносом 0 рублей
и платежом от 33 000 руб/мес
📎 квартал у метро Удельная
уже готов
📎 как изменится платёж с 1 июля
📎 ипотека для всех с платежом от 17 581 руб/мес
проект первого этапа КАД-2 утвердят к концу 2026 года
К концу 2026 года планируют утвердить проект первого этапа трассы КАД-2 в Ленобласти.
Сроки начала проектирования второго этапа трассы пока я не определены.
Наш стандартный вопрос: когда ждём?
❤️ - в течение 5 лет
👍 - в течение 10 лет
😭 - никогда
ох, эти виды… но чувствуем цены в Курортном районе скоро хорошо полетят 😅
по итогам 2025 года средняя стоимость квадратного метра в Курортном районе выросла почти на 50% — на 144 тыс. рублей участники рынка связывают рост цен с качественными изменениями самих проектов и инфраструктуры локации 👌🏻в 2026 планируют начать строительство примерно 6 проектов, в том числе объекты отельного и санаторно-курортного формата в премиальном сегменте 🤌🏻 а благодаря ЗСД и КАД дорога до центра Петербурга занимает около часа, при этом планы развития до 2030 идут к дальнейшему сокращению этого пути 😅 вообщем, если вы ждете, что цены пойдут вниз — здесь точно не пойдут 🫠 сейчас ещё есть доступные и, ну, очень приятные варианты:
• траншевая ипотека • рассрочка до 7 лет • семейная ипотека от 3,5%нажимай, чтобы узнать о них подробнее
+4
согласовали облик академии парусного спорта в Горской
напомним, что его строят в рамках создания туристско-рекреационного кластера вдоль северного берега Финского залива
комплекс обещает быть масштабным 🔲
из учебного: будет два тренировочных корпуса
• в первом больше разместятся классы, залы, раздевалки
• а во втором — общественные зоны для яхтсменов и посетителей, спортивные и учебные залы и административные помещения
и это лишь часть огромного туркластера «Санкт-Петербург марина»…
В рамках проекта предполагается строительство гостиниц, общественных пространств, яхт-клуба, набережной, парковых пространств и общественно-деловой зоны.ждём, когда построят? ❤️ — да, это вау!
отделку квартир могут включить в проектную документацию
Минстрой России подготовил законопроект, который должен сократить случаи задержки передачи квартир дольщикам из-за отделочных работ после ввода дома в эксплуатацию.
🔲Как сейчас:
Условия об отделке обычно прописываются в договоре долевого участия (ДДУ), но редко включаются в проектную документацию. В результате застройщики нередко завершают отделочные работы уже после ввода дома, из-за чего покупатели дольше ждут передачи квартир.
🔲Что хотят:
Разрешить включать условия об отделке в ДДУ только в том случае, если они предусмотрены проектной документацией. Это позволит еще на этапе выдачи заключения о соответствии объекта проверять наличие и готовность отделки перед вводом дома в эксплуатацию.
платёж 17 581 руб/мес до 02.2029
траншевая ипотека на 30 квартир: от однушек до просторных семейных — платёж одинаковый, первый взнос от 20.1% 🤌🏻
🔲 где это:
среднеэтажный квартал в окружении леса
буквально 2 минуты пешком и начинаются живописные Колтушские высоты — одно из самых красивых мест Ленобласти 🤤
до метро Ладожская — 20 минут
и просто посмотрите какой красивый проект 😍 скандинавский стиль в архитектуре, садах и входных группах
в лобби, кстати, предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью, оборудованы комната матери и ребенка, отдельные помещения для колясок и велосипедов, кладовые
над внутренней территорией работало топовое бюро DEREVO PARK
в составе квартала — школа и 3 детских сада 👌🏻
как итог: хороший комфорт-класс рядом с природой и в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры
под программу подходят все
получить подборку квартир тут
+1
вау! что-то такое может появиться в Петербурге
известный девелопер с архитекторами представили эскиз застройки нового проекта на первой линии Финского залива
Сейчас над проектом работают 13 бюро!
Общая площадь территории под жилую застройку — около 15,2 га.
это что-то новое для Петербурга..
как вам такая застройка?
😍 — нравится!
🤔 — не по-петербургски
+1
ответим на все вопросы 🫶🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
сегодня у нашего любимого города праздник 🔲
а город это не только улицы, но и люди
поэтому желаем каждому найти своё место в нём
и пусть он не перестает удивлять своей уникальной красотой ✨
С твоим 323-летием, Санкт-Петербург!
🔲 Минфин предлагает ужесточить семейную ипотеку
ведомство считает, что необходимо исключить повторную выдачу льготных кредитов тем, у кого уже есть непогашенная льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года
Если примут, то 👉🏻
• отзывать ранее выданные кредиты или повышать требования по ним не будут;
• если семья погасит предыдущую ипотеку и у нее родится еще один ребенок, оформить новый льготный кредит будет возможно
•КВАРТИРА ДНЯ 48,6 м2•
2 года без платежей 🔥
🔲10 минут на авто до ст. м. Улица Дыбенко
Квартира с кухней-гостиной, двумя спальнями и раздельным санузлом. Из кухни есть выход на лоджию, а в прихожей — ниша для хранения.
🔲В комплексе: дворы без машин, детские площадки, детский клуб, комьюнити-центр и коворкинг, беговые и велодорожки, электрозарядки, велопарковки и площадки для выгула питомцев.
Первый взнос 1,8 млн руб
2 года без платежей 🔲
Далее вносится остаток.
переходи, чтобы узнать подрлобности о квартире
+1
с 1 июля все поменяется
звучит громко, но с 1 июля семейную ипотеку ждет полная перезагрузка..
• один ребёнок — 10-12% (сейчас 6%);
• двое детей — 6%;
• трое и больше — 4%.
то есть для семей с одним ребёнком платёж по кредиту вырастет почти вдвое 🥲
такие меры вводятся, чтобы программа стала более адресной и мотивировала семьи на рождение второго и третьего ребёнка о чем говорят участники рынка: банки могут вовсе приостановить выдачу, пока условия не прояснятся. А некоторые эксперты допускают, что условия окажутся даже жёстче, чем обсуждается сейчас 🤷🏼♀️давайте в цифрах: что изменится 🔲 например, сейчас, если у вас есть один ребёнок до 7 лет вам доступна ставка по ипотеке ДО 6%: • стоимость квартиры ~8.2 млн руб, первый взнос 1.6 млн руб • платёж 39 000 руб/мес на весь срок • общая переплата банку — 7.6 млн руб 🔲с 1 июля: • платёж увеличится до 67 000 руб/мес • а переплата до 17.7 млн руб разница ощутимая… сейчас еще доступны проекты с минимальным первым взносом или ставкой от 3,5% и сейчас еще реально запрыгнуть в последний вагон получить варианты можно здесь
19 июня заседание по ключевой ставке…
глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков считает, что Банк России может понизить ее на 1 процентный пункт 👉🏻
"Следующее заседание совета директоров состоится 19 июня, скорее всего, ключевая ставка будет снижена, я ожидаю снижение даже на 1%".
а вы согласны? 🔽
мы знаем, что вы полюбите этот комплекс…
с первого взгляда ❤️
🔲Выборгский район
рядом станция метро Удельная и два невероятно красивых парка
Внутри комплекса зеленая территория, детские площадки для разных возрастов, уютные зоны для отдыха и живописные дорожки для прогулок 🫶🏻
А ещё красивые парадные!
квартиры с потолками 3 метра
можно выбрать квартиру с отделкой или без
Для безопасности: охрана и видеонаблюдение, для досуга — рестораны и кафе, спортивные клубы и магазины.
Сейчас можно выгодно приобрести квартиру в этом комплексе в рассрочку на 2 года и без ежемесячных платежей 🔥
переходи, чтобы узнать подробнее о проекте и посмотреть планировки
