ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Open in Telegram

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot

Russia53 458 Real Estate1 055...

📈 Analytical overview of Telegram channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Channel ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 12 059 subscribers, ranking 1 055 in the Real Estate category and 53 458 in the Russia region.

📊 Audience metrics and dynamics

Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 12 059 subscribers.

According to the latest data from 09 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 555 over the last 30 days and by 28 over the last 24 hours, overall reach remains high.

Verification status: Not verified
Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 11.17%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 5.46% reactions from the total number of subscribers.
Post reach: On average, each post receives 1 347 views. Within the first day, a publication typically gains 659 views.
Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 5.
Thematic interests: Content is focused on key topics such as мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.

📝 Description and content policy

The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”

Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 10 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.

12 059

Subscribers

+2824 hours

+1077 days

+55530 days

1 347

Post views

~ 65924 hours

~ 84448 hours

11.17%

Engagement rate

~ 6

Posts per day

Ads index

beta

Posts Archive

12 059

если бы к нам за квартирой обратились герои Сумерек, мы бы предложили им такой пентхаус… а вообще это уютный малоэтажный квартал в скандинавском стиле 🔲 и в престижной локации — рядом с Охта Парком 😍 если любите природу, но не хотите жить в глуши — это идеальный вариант вокруг сосновый лес, экотропы, дорогие коттеджные поселки и близко к городу 👌🏻 внутри будут двор-парк с ландшафтным дизайном, закрытая территория, безбарьерная среда, широкий выбор разных планировк, в том числе квартиры с патио большая часть квартир идут с подчистовой отделкой в пешей доступности школа и детский сад какие доступны условия покупки: • семейная ипотека от 3,5% на весь срок 🔥 • стандартная 12,9% на весь срок • it-ипотека со ставкой от 2,5% • траншевая ипотека и рассрочки переходи, чтобы получить планировки с расчетами и больше информации

12 059

•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ• ставка 6% по семейной ипотеке скидки до 2,5 млн руб на квартиры в проекте 🔲Пушкинский район Однокомнатная квартира с большой лоджией и нишей для гардероба в прихожей. В проекте закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, променад с арт-объектами, безбарьерная среда, колясочные, парадные с авторским дизайном, школа, детский сад 👦 и поликлиника. Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 1 354 948 руб Платёж — 32 292 руб/мес 🔥 переходи, чтобы узнать подробности о квартире

12 059

Коричневая ветка метро может стать беспилотной 🔲 сейчас на строящейся Красносельско-Калининской линии тестируют беспилотный «Балтиец» Александр Беглов заявил, что в будущем эту линию планируют полностью автоматизировать.. как относитесь к поезду метро без машиниста? 🔥 — супер, это будущее 🤔 — сомнительно

12 059

ЦБ РФ на заседании 11 сентября (в эту пятницу) может снизить ставку или сохранить сейчас ключевая ставка 14%, возможно снижение до 13,75% по мнению зампреда правления Сбербанка Тараса Скворцова

в пользу снижения может говорить то, что инфляция в последние недели держится около нуля, а в пользу сохранения ставки - тренд ускорения кредитования экономики, ведь для регулятора это проинфляционный фактор

ждём пятницу 🤔 а пока ваши ставки 🔲

12 059

напоминаем об этом старте во Фрунзенском районе 💔 бизнес-класс рядом с метро 🔲10 минут до ст. м. Дунайская Архитектуру проекта разработали ZK и БЮРО16, а ландшафт — DEREVO PARK 🥰 квартиры средней площади ~54 м2, планировки от студий до четырехкомнатных, отделка высокого уровня на выбор 🔲Высота потолков до 3 метров. Есть квартиры с террасами 🔥 Приватные дворы на стиллобате без машин, гранд-лобби с потолками 6 метров, винтовой лестницей, каминной гостиной и лаунж-зонами. двухуровневый подземный паркинг, панорамные лифты, кладовые помещения Магазины и кафе на первых этажах. Рядом красивый парк Героев-Пожарных с прудами, спортплощадками и набережными 🌳 переходи, чтобы первым узнать подробности о проекте и посмотреть планировки

12 059

новые поручения Главы правительства Михаила Мишустина до 1 июня 2027 года: 🔲 разработать предложения по комплексной модернизации мер, направленных на повышение рождаемости и поддержку семей, имеющих детей 🔲 учесть поручения президента в части расширения поддержки в зависимости от количества детей и увеличения маткапитала в зависимости от очередности рождения ребенка также ранее обсуждалось о переносе срока вступления новых условий по семейной ипотеке, но пока видимо вопрос требует более детального рассмотрения в любом случае делимся самыми-самыми новостями по ипотеке здесь 🫶🏻

12 059

•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,5%• сдаётся с отделкой 🎁 🔲15 минут до ст. м. Пролетарская Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и прихожей с нишей для шкафа. В проекте закрытая территория с детскими и спортивными площадками, дизайнерские входные группы, кладовые и колясочные, коворкинг, библиотека, зал для мастер-классов, комната матери и ребёнка, школа и 4 детских сада. Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок 🔥 Первый взнос 1 391 945 руб Платеж — 24 846 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о квартире

12 059

все самое лучшее за неделю в одном посте 🔲 🔲 семейная квартира с платежом раз в год 🔲 сниженный платёж на 7 лет ипотека 7.77% для всех 🔲 старт продаж во Фрунзенском районе бизнес-класс у метро Дунайская 🔲 старт продаж у Балтийской подборка квартир 🔲 квартира на Васильевском с платежом 34 000 руб/мес ставка 0.01% на 2 года 🔲 квартира с панорамным видом на залив Васильевский остров 🔲 квартиры с платежом от 30 000 руб/мес малоэтажный квартал в Московском районе 🔲 квартира на Матисовом острове по траншевой ипотеке для всех

12 059

и проблемы как рукой сняло 😁 переходи, чтобы записаться на бесплатную консультацию и выбрать свою квартиру мечты

12 059

3 способа купить квартиру • если накоплений немного • и если не подходите под семейную ипотеку и возможно это будет лучше, чем годами платить за аренду 🫣 в общем, рассказываем🔲 1️⃣ первый взнос 895 000 руб и платёж 36 000 руб/мес вложений в ремонт ноль — отделка чистовая 👌🏻 уютный малоэтажный квартал в Московском районе и уютная евродвушка это субсидированная ипотека на пару лет, после можно рефинансироваться 2️⃣ 10 000 руб/мес и первый взнос всего 480 000 руб 😱 можно рассмотреть и как инвестицию север города, до метро Гражданский проспект 15 минут комплекс комфорт-класса рядом с долиной реки Охта рассрочка до 09.2028, подходят все 3️⃣ платёж 61 600 руб/мес на льготный период и первый взнос 1.4 млн руб всего 5 минут пешком от м. Елизаровская и готовый ремонт стильный современный квартал от известного застройщика и да, это не центр, но как инвестиция или первая квартира — топ ❤️ переходи, если хочешь узнать подробности или получить больше вариантов

12 059

•КВАРТИРА ДНЯ НА МАТИСОВОМ ОСТРОВЕ• траншевая ипотека рядом с проектом Мариинский театр, Новая Голландия, Никольский собор 🔥 🔲10 минут до трех станций метро — Садовая, Василеостровская, Горный институт Двухкомнатная евро квартира с кухней-гостиной, просторной ванной и прихожей с нишей для шкафа. Проект премиум-класса с первой парящей набережной с видами на Василеостровский и с первым садом сакуры 🌸 Закрытая территория с детскими и спортивными площадками, коммерция на первых этажах, детский сад, подземный паркинг и колясочные в парадных. Траншевая ипотека ⤵️ Первый взнос 4,2 млн руб Платеж на 12 месяцев — 93 946 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о квартире

12 059

рассрочка для всех с платежом от 30 000 руб/мес в таком малоэтажном квартале 😍 идеально для тех, кто ищет тишины и неспешности 🤌🏻 🔲 всего 5 этажей, безбарьерная среда, зелёные аллеи и зоны отдыха, места для спорта и детских игр все нужное в пешей доступности: магазины, сервисы, кофейни, собственная школа и два детских сада на первых этажах квартиры с патио и все варианты идут с чистовой отделкой, чтобы можно было быстрее заехать и не беспокоиться о ремонте 🔑 а две очереди уже сданы цены от 5.6 млн руб

• семейная ипотека со ставкой 3.9% • рассрочка на год для всех — платеж от 30 000 руб/мес • ипотека для всех со ставкой 12.99% на весь срок

переходи, чтобы получить подробности и расчеты

12 059

основной долг по ипотеке: что это и почему важно его уменьшать? 🔲

В договоре можно встретить формулировку «основной долг». На самом деле всё проще, чем кажется: основной долг — это та сумма, которую вы заняли у банка на покупку недвижимости, без учета процентов. Его также называют «телом кредита».

Например, вы взяли ипотеку на 6 млн руб. В начале основной долг — 6 млн руб. По мере внесения платежей он постепенно уменьшается. А куда тогда уходят ежемесячные платежи? Каждый платеж состоит из двух основных частей: • погашение основного долга; • проценты за пользование кредитом. При аннуитетных платежах, которые наиболее распространены в ипотеке, сумма ежемесячного платежа обычно остается одинаковой, но со временем меняется его структура: в начале большая часть платежа приходится на проценты, а затем всё большая — на погашение основного долга. 💡 Почему важно следить именно за основным долгом? Потому что проценты начисляются на остаток задолженности. Чем меньше вы должны банку, тем меньше процентов начисляется в дальнейшем.

12 059

квартира с нереальным видом на залив 🥹 угловое панорамное остекление, большая кухня-гостиная, отдельный кабинет — и все это с лучшим видом, который никогда не надоест 💔 в самом ожидаемом старте этой осени 🔲Васильевский остров футуристичная архитектура от мастерской «Б2», небесный мост, витражные фасады и арт-объекты лобби с ресепшен, рабочими и переговорными зонами, лаунж-пространствами и местами для общения, премиальный сервис закрытые дворы с ландшафтным дизайном, собственные школа и детский сад цены стартовые и расти точно будут 👉🏻 🔲 сейчас такая видовая евродвушка на 10 этаже с подчистовой отделкой стоит 26 446 296 руб переходи, чтобы узнать подробности и получить расчеты

12 059

не все сделки проходят быстро, но все сделки приводят к квартире мечты ✨ Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.

12 059

сам комплекс просто мечта для любителей Курортного района 🥹 4 этажа, стильная архитектура от Intercolumnium (просто посмотрите на эти рендеры 💔), дворы с ландшафтным дизайном от известного L.BURO, будет даже барбекю-зона а вокруг сосновый лес и до Финского залива меньше 10 минут 😍 🔲 большой выбор форматов жилья: двухуровневые, сити-виллы, варианты с патио и полисадником, классические планировки а из условий покупки доступны: • семейная ипотека от 3.5% • и рассрочка до 2028 года переходи, чтобы получить подробности и цены

12 059

•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 0,01% 🔥• семейная ипотека проект в окружении парков и храмового ансамбля 🔲Васильевский остров Уютная однокомнатная квартира с лоджией и прихожей с нишей для шкафа. Проект бизнес-класса, внутри двор с ландшафтным дизайном и выходом в примыкающий парк, места для отдыха и игр, навесы с качелями, велопарковки, безбарьерная среда, колясочные с контролем доступа, бесшумные лифты и видеонаблюдение, кладовые. Ставка 0,01% на первые 2 года по семейной ипотеке ⚡️ Первый взнос 3 990 000 руб Платежи на первые 2 года — 33 383 руб/мес 🔲Далее ставка 6% переходи, чтобы узнать подробности о квартире

12 059

осталось немного до одного классного старта 🥹 локация — топ! всего 5 минут пешком от Балтийской: можно гулять пешком среди исторической архитектуры или Обводного канала 💔 и с легкостью добраться до любой точки города проект эстетичный и современный, от классного застройщика 🔲 здесь будут просторное лобби с арт-объектом, коворкинг, подземный паркинг во дворе: зеленый двор с игровыми площадками и лаунж-зоной, открытые велопарковки и профессиональный гимнастический комплекс система цифрового дома и подчистовая отделка 🔑 в подборке собрали варианты под разные условия покупки 🫶🏻 переходи, чтобы получить подробности и забронировать свою