Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 744 subscribers, ranking 41 in the Real Estate category and 4 259 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 744 subscribers.
According to the latest data from 19 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -260 over the last 30 days and by -4 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.55%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.17% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 108 views. Within the first day, a publication typically gains 2 638 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 33.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 20 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 744
Subscribers
-424 hours
-527 days
-26030 days
Posts Archive
121 743
+2Продолжаем знакомить вас с премиальным офисным кварталом STONE Ходынка — сегодня через призму архитектуры в обзоре INTERIOR + DESIGN.
Шестой бизнес-центр от девелопера STONE станет архитектурной доминантой района Ходынское поле, центр которого отдан под большой ландшафтный парк, служащий точкой притяжения горожан. Деликатная интеграция нового офисного квартала в зеленый ландшафт стала одним из важнейших критериев при проектировании STONE Ходынка.
Сергей Кузнецов @uragankuznetsov, главный архитектор Москвы:
💬«Осмысленный архитектурный ансамбль на Ходынке только начинает формироваться. Такие проекты, как офисный квартал от бюро PARSEC, улучшают район с точки зрения архитектуры»
Ильдар Гиниятов, руководитель архитектурного бюро @parsec_architects:
💬«В основе концепции нашего проекта — японская философия икигаи, принцип поиска своего предназначения. Именно он становится фундаментом, на котором возводится офисный квартал»
➡️Напомним, STONE Ходынка будет состоять из трех разноэтажных башен с основаниями из натурального камня. Центральной частью каждой башни станут дизайнерские лобби с высотой потолков до 8 м, которые за счет панорамного остекления свяжут территорию офисного квартала с парком Ходынское поле.
ПОДРОБНЕЕ — ПО ССЫЛКЕ.
#STONEХодынка
121 743
Рост себестоимости строительства качественных бизнес-центров России в 2023 г. составил от 15 до 50% — как такая динамика влияет на ценообразование в сегменте и почему класс А наиболее подвержен давлению, эксперты рассказали в новом материале РБК.
➡️Факторы роста себестоимости
▪️Увеличение цен на стройматериалы: сначала года рост цен на арматурную сталь в среднем по стране составил свыше 57%, а на портландцемент — до 20%, по оценкам НОСТРОЙ.
▪️Валютные колебания: на себестоимость продукта влияют импортные материалы, чья доля в офисных проектах класса А может составлять 30%, рассказал эксперт @CORE_XP.
➡️На рост цен проектов влияет и спрос на офисы в условиях сохраняющегося дефицита предложения: 60% площадей в строящихся бизнес-центрах класса А с вводом до 2025 г. уже реализовано. При этом суммарный объем ввода за 9 месяцев 2023 г. в классе А составил всего 114 тыс. м².
❗️Отметим, наиболее подвержены росту себестоимости проекты на начальной стадии строительства. Однако крупные девелоперы, реализующие офисные блоки со стратегией под инвестора, не закладывают резкие скачки себестоимости в цену м². Придерживаясь политики планового повышения цен, девелоперы сохраняют ликвидность проектов — рекомендуем зафиксировать цену м² и инвестировать в офисе уже сегодня.
Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE:
💬«Учитывая в финансовой модели проекта плановый рост цен, что определяет доходность инвесторов за период строительства, резкое удорожание продукта приведет к снижению спроса, поэтому крупные девелоперы принимают на себя эти риски, уменьшая маржинальность проектов в пользу доходности инвесторов»
#аналитика
121 743
Рост себестоимости строительства качественных бизнес-центров России в 2023 г. составил от 15 до 50% — как такая динамика влияет на ценообразование в сегменте и почему класс А наиболее подвержен давлению, эксперты рассказали в новом материале РБК.
➡️Факторы роста себестоимости
▪️Увеличение цен на стройматериалы: сначала года рост цен на арматурную сталь в среднем по стране составил свыше 57%, а на портландцемент — до 20%, по оценкам НОСТРОЙ.
▪️Валютные колебания: на себестоимость продукта влияют импортные материалы, чья доля в офисных проектах класса А может составлять 30%, рассказал эксперт @CORE_XP.
➡️На рост цен проектов влияет и спрос на офисы в условиях сохраняющегося дефицита предложения: 60% площадей в строящихся бизнес-центрах класса А с вводом до 2025 г. уже реализовано. При этом суммарный объем ввода за 9 месяцев 2023 г. в классе А составил всего 114 тыс. м².
❗️Отметим, наиболее подвержены росту себестоимости проекты на начальной стадии строительства. Однако крупные девелоперы, реализующие офисные блоки со стратегией под инвестора, не закладывают резкие скачки себестоимости в цену м². Придерживаясь политики планового повышения цен, девелоперы сохраняют ликвидность проектов — рекомендуем зафиксировать цену м² и инвестировать в офисе уже сегодня.
Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE:
💬«Учитывая в финансовой модели проекта плановый рост цен, что определяет доходность инвесторов за период строительства, резкое удорожание продукта приведет к снижению спроса, поэтому крупные девелоперы принимают на себя эти риски, уменьшая маржинальность проектов в пользу доходности инвесторов»
#аналитика
121 743
⚡️Инвестируйте в недвижимость STONE сейчас, воспользовавшись рассрочкой с годовой ставкой от 9%.
❗️Текущая ключевая ставка Центрального банка РФ — 13%, однако эксперты прогнозируют очередное повышение ставки из-за ускорения инфляции на следующем заседании банка, которое состоится 27 октября.
Для наших клиентов по-прежнему доступны лучшие условия: рассрочка с первым взносом 10%, ипотека от застройщика на срок до 5 лет, кредит без первого взноса от Альфа-Банка.
➡️ Выбирая рассрочку от девелопера с отложенным графиком платежей почти на год, вы можете зафиксировать цену м² сейчас, а свободный капитал аккумулировать на банковский депозит на период отложенного платежа — 2024 г. Таким образом, за первый год владения активом вы зарабатываете на росте цены м² и получаете дополнительный доход с депозита.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
121 743
⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 НОЯБРЯ — успейте зафиксировать текущие условия.
Мы заблаговременно информируем вас о плановом повышении цен, чтобы все, кто рассматривает вложения в коммерческую недвижимость STONE, могли войти в сделку на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² — до 50% за период строительства.
▪️Цена м² — от 285 тыс. руб.
▪️Вложения — от 13 млн руб.
Вы также можете воспользоваться гибкими программами приобретения недвижимости STONE. Сейчас вам доступны рассрочка по ставке 9% с отложенным графиком платежа почти на год, ипотека от застройщика на срок до 5 лет, кредит без первого взноса от Альфа-Банка.
Повышение цен в наших бизнес-центрах планируется ежемесячно в соответствии с ростом строительной готовности и динамики спроса. Давление на повышение цен будет оказывать и усилившийся рост себестоимости строительства. В настоящий момент у вас есть возможность инвестировать в офисную недвижимость STONE по текущим ценам.
❗️Сегодня под брендом STONE представлено 6 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства, в реализации:
▪️офисы от 40 м²
▪️торговые помещения от 20 м²
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONETowers
121 743
🔥🔥🔥🔥🔥
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🅰️
🏆Участники под #72, #109 и #64 выиграли брендированные свечи STONE
Поздравляем победителей! 🥳
Пусть этот теплый и стильный подарок привнесет уют в ваш дом или офис. Команда STONE уже связывается с вами для вручения подарков в личном сообщении.
◀️Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.
Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всех последних новостей офисного рынка. Если вы хотите получать больше вдохновляющих историй STONE — поддержите наш канал вашим голосом.
🤍Ваш STONE
121 743
В продолжение разговора об офисных этажах делимся обновленным каталогом предложений в бизнес-центрах STONE от 893 м².⬇️
➡️Преимущества приобретения офисного этажа:
▪Цена м² — от 315 тыс. руб.
▪Возможность заработать на росте цены м² до 50%
▪Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪️Правильная конфигурация этажей бизнес-центров позволит реализовать гибкие планировочные решения с вариативными сценариями рассадки. Глубина этажа — до 10 м, высота потолка — 3,65 м, шаг колонн — 8,4 х 8,4 м.
▪Расположение в динамично развивающейся локации позволит сотрудникам комфортно добираться до офиса и эффективно выстрагивать бизнес-связи с партнерами
▪Гибкие программы приобретения офисной недвижимости STONE, позволяющие выбрать оптимальные условия для комфортного входа в проект
❗️Напомним, плановое повышение цен пройдет 1 ноября. Успейте войти в проекты на текущих условиях.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONETowers
121 743
🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели — офисный этаж в камерном премиальном бизнес-центре Tower C в составе STONE Towers, расположенном в Белорусском деловом районе — одном из самых привлекательных среди компаний, предпочитающих офисы высокого класса.
🔥Площадь — 1 102,1 м²
Первый взнос 10% — 49,6 млн руб.
➡️Офисный этаж — лучшее решение для крупного бизнеса:
▪️Расположен в камерном бизнес-центре, рассчитанном на 5-7 компаний
▪️Вид на парк 5000 м²
▪️Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку: глубина помещения — до 10 м, высота потолков — 3,65 м
▪️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
🏢 С начала года треть площадей среди сделок купли-продажи блоков в строящихся объектах пришлось на офисы 1000-2000 м², согласно данным аналитиков STONE.
❗️Напомним, у вас есть возможность попасть на строительную площадку бизнес-центра и подняться на этаж своего будущего офиса.⬇️
Завершить основные строительные работы планируется в конце 2023 г., завершить благоустройство и получить заключение о соответствии — в 2024 г. Несмотря на высокую строительную готовность, у вас все еще есть возможность войти в проект, воспользовавшись рассрочкой с льготным периодом 0%.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONETowers
121 743
🎁Долгожданный 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 брендированных подарков by STONE. В этот раз среди наших читателей будут разыграны особенные призы — подарочные свечи, которые в качестве комплимента получают наши клиенты программы лояльности. Сегодня мы хотим поделиться ими с вами и поблагодарить за то, что с интересом читаете наш канал.
Мы выберем3️⃣победителей — не упустите возможность выиграть наш стильный и теплый подарок.
Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала 🔤🔤🔤🔤🔤
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE
❗️В понедельник, 23 октября, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем трех победителей.
Всем удачи, приятных выходных и спасибо, что вы с нами! 💫
121 743
Делимся с вами подборкой полезной информации — на канале STONE вы всегда найдете не только аналитические публикации и посты про наши проекты, но и детальные ответы на вопросы наших клиентов и читателей.⬇️
📹Как войти в сделку без первого взноса. Рассказываем про новую программу приобретения недвижимости.
📹Как быстро открыть ИП. Сотрудничество со STONE ускоряет процесс регистрации физлица в качестве предпринимателя.
📹Почему ДКПБВ. Преимущества и механизм работы договора купли-продажи будущей недвижимости.
📹Офисы или жилье. Разбираем кейс для тех, кто выбирает недвижимость для инвестиций.
Мы всегда прислушиваемся к вашим пожеланиям и стараемся не упустить ни одной интересующей вас детали, а чтобы вам было удобнее искать наши публикации, набирайте тег #полезныепубликации
