Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 797 subscribers, ranking 40 in the Real Estate category and 4 267 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 797 subscribers.
According to the latest data from 13 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -277 over the last 30 days and by -4 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.53%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.13% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 076 views. Within the first day, a publication typically gains 2 600 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 47.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 14 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 797
Subscribers
-424 hours
-787 days
-27730 days
Posts Archive
121 788
+4
Согласно данным IBC Real Estate, с января по март продолжается тенденция роста арендных ставок, которая наметилась еще в прошлом году, — в деловых районах Москвы средний рост составил в среднем 30%, а в наиболее востребованных локациях — кратно выше.
💎💎💎💎💎
Сегодня на офисном рынке сохраняется высокая деловая активность, что приводит к дефициту качественных офисов и стремительному росту ставок, в особенности в центральных локациях.
Минимальный уровень свободных площадей в 6,1% фиксируется и по классу А в сложившихся деловых районах: «Москва-Сити», Ленинградском деловом коридоре, что объясняется высоким спросом со стороны покупателей и арендаторов.
Отдельно отметим, что на рынке аренды значительно выросло число сделок по офисам без отделки. Показатель увеличился в 30 раз на фоне отсутствия качественного готового предложения с отделкой. Эксперты также отмечают, что арендаторы все чаще обращают внимание на строящиеся офисные объекты.
#аналитика
121 788
+4
🔥В эфире STONE Realty: 2 офиса к заезду с 1 августа
Офис с ремонтом — единичное предложение на рынке, которое не задерживается и мгновенно находит своего арендатора. На сегодняшний день в Белорусском деловом районе аналогичных вариантов нет — это уникальная возможность для компаний, которые стремятся найти готовое помещение и моментально начать работу.
Поэтому, если вы решились на расширение собственного бизнеса или консолидацию команды, сегодня к аренде в STONE Towers еще доступны два офиса площадью 105,8 и 277,9 м² с чистовым ремонтом от собственника и возможностью объединения. Уже 1 августа вы сможете перевезти свою компанию и начать новую главу для вашего бизнеса в современном офисе.
🏗🏗🏗🏗🏗
В свою очередь наше эксклюзивное агентство-партнер возьмет на себя все вопросы по подготовке и оформлению документов для сделки, а также обеспечит комфортное пребывание в офисном квартале, выступая посредником между арендатором и управляющей компанией.
#STONERealty
121 788
Вы знаете, что долгосрочное качественное сотрудничество — это главный приоритет для нашей компании. Именно поэтому для всех участников программы лояльности действуют лучшие условия приобретения недвижимости 💎
💎Так, с каждой новой покупкой у вас повышается статус карты STONE VALUE, а за рекомендацию наших проектов даже на старте продаж — вы получаете дополнительный доход.
💎Напомним, что все клиенты программы лояльности имеют доступ к закрытым продажам и в числе первых узнают о новых эксклюзивных условиях покупки.
📩 Для удобства использования ваших привилегий вы можете скачать персональную карту в приложение Wallet.
🔗Подробнее о STONE VALUE
121 788
+4
В завершение дня, делимся с вами солнечным фотоотчетом с площадки жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki. Оцените наглядно динамику строительства — все работы ведутся в соответствии с графиком💎
🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃
💎Сегодня на площадке ведется возведение монолита — на уровень первого этажа вышло бетонирование детского сада и 24-этажного корпуса
💎Завершается устройство подземного уровня в остальных двух корпусах — монолитные работы в этой части выполнены уже более чем на 80%
💚 Каждый этап строительства приближает нас к моменту, когда резиденты жилого комплекса смогут переехать в дом у парка. Уже сегодня вы можете стать обладателем квартиры мечты с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб. — успейте до повышения цен 01.04.
#STONEDom
#STONESokolniki
121 788
+3
Напоминаем, что с 1 апреля пройдет плановое повышение цен в линейке STONE Dom — успейте зафиксировать текущие условия для покупки квартиры вашей мечты.
Для комфортной покупки:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▪️Ипотека по ставке от 6%
💎Жилые комплексы бизнес+ класса от STONE — это разнообразие функциональных планировок с уникальными решениями, продуманная инфраструктура и качественное благоустройство.
💎 Квартиры от 28 м²
💎 Бюджет — от 16 млн руб.
📨 Не упустите шанс жить приобрести квартиру мечты — напишите нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
121 788
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Уютная односпальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — функциональный вариант для молодых людей 🍃
Лот: С-007, этаж 2
Площадь — 40,8 м²
Цена м² — 466 300 руб.
▫️Цена лота — 19 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 1,9 млн руб.
🏡 Односпальная квартира с максимальной функциональностью — продуманное зонирование для удобства и комфорта владельцев.
Рассказываем подробнее о планировке: 💎В просторной спальне предусмотрено место для работы или хобби, а вид из окна будет вдохновлять на успешный результат 💎Уютная кухня-гостиная за счет продуманной планировки позволяет разделить пространство на функциональные зоны 💎Отдельная гардеробная для хранения сезонных вещей, бытовой техники и организации порядка в доме💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 6% ❗️Напоминаем, с 1 апреля у нас плановое повышение цен — успейте зафиксировать текущие условия для покупки квартиры мечты в доме рядом с парком 🌳 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONESokolniki #квартиранедели
121 788
Управляющая компания-партнер завершила приемку Tower B и Tower C
УК STONE Office приступила к управлению 2-й очереди офисного квартала STONE Towers. Решение по передаче полномочий УК-партнеру было принято собственниками на общем собрании в начале марта. В зону ответственности специалистов УК STONE Office будет входить эксплуатация бизнес-центров и организация комфортного пребывания резидентов и гостей. Благодаря принципу «одного окна» управляющая компания-партнер будет напрямую взаимодействовать с собственниками и арендаторами по любым вопросам
эксплуатации: от приема заявок на ремонт до предоставления закрывающих документов.
Уже сегодня в STONE Towers используются собственные стандарты обслуживания и работы с резидентами, что позволит обеспечить высокий уровень комфорта и сервиса, сохраняя изначально заявленную концепцию проекта.
#STONETowers
121 788
+3
Клиентские офисы: ключ к лояльности и комфорту
Сегодня клиентские офисы набирают популярность среди компаний с высоким клиентским потоком — такой формат помещений с удобным и открытым доступом позволяет эффективно оказывать услуги, привлекая дополнительный трафик. При всех преимуществах свободного доступа 24/7 цена м² на такие лоты будет более привлекательная относительно классического street-ритейла.
Клиентский офис в бизнес-центрах STONE — это:
💎Свободный доступ для ваших клиентов, продуманная логистика и навигация
💎Дополнительный трафик: расположение рядом с якорными арендаторами и общественными пространствами — центром притяжения клиентов
💎Стабильный клиентский поток: резиденты бизнес-центра и их гости, а также жители района
💎Продуманное соотношение офисных и торговых площадей минимизирует конкуренцию среди арендаторов
🏢 В линейке STONE доступны к покупке клиентские офисы от 42 м² с первым взносом 10% или от 3,2 млн руб. — приобрести лот можно прямо сейчас.
121 788
Начинаем день с новостей — на финальной стадии строительства бизнес-центра мы завершили продажи офисов в Tower D. Таким образом, первичная реализация офисных площадей в рамках всего квартала полностью завершена: в первых двух очередях офисы также были реализованы еще до их ввода в эксплуатацию.
Офисные площади в Tower D были раскуплены за 2,5 года:
💎 Около 60% сделок были совершены инвесторами, которые приобрели инвестиционный продукт и заработали на росте цены: за период строительства цена м² в Tower D увеличилась более чем в 2 раза.
💎 Среди конечных пользователей также резиденты 2-й очереди квартала, которые приобрели дополнительные площади для расширения бизнеса.
Учитывая, что в Tower D завершаются фасадные работы, скоро мы приступим к поиску арендаторов на помещения наших инвесторов. За формирование сбалансированного пула резидентов отвечает агентство-партнер STONE Realty, которое сегодня уже оказывает собственникам лотов в введенных Tower B и Tower C комплексную помощь в поиске арендаторов и перепродаже активов.
#STONETowers
121 788
На днях мы объявили старт продаж ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле. Продолжая тему, делимся с вами подборкой ритейла — наиболее ликвидных и инвестиционных активов от STONE, которые подойдут как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
❗️Мы уделяем особое внимание выбору локации, поэтому каждый наш ритейл отличается высоким трафиком и фактически отсутствием качественного конкурентного предложения, которое отвечало бы требованиям современных операторов. Сегодня в проектах STONE представлена широкая линейка лотов: помещения от 20 м² в торговой галерее, классический street-ритейл на первой линии, а также клиентские офисы с отдельным входом.
💎Факторы, обеспечивающие ликвидность ритейла от STONE:
💎Близость к метро увеличивает среднесуточный поток клиентов
💎Двойной трафик за счет сотрудников, гостей бизнес-центров и жителей района
💎Дефицит предложения в локации обеспечивает высокий спрос
💎Каждый элемент пространства позволит выделиться и максимально эффективно представить свой бизнес
Подробнее обо всех инвестиционных лотах — в нашей презентации💎
121 788
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥На старте продаж ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле представляем ликвидный #лотнедели — идеальный вариант для инвестиций или развития собственного бизнеса.
Ритейл — 142 м²
▪️Первый взнос 10%
▪️Отложенный платеж на 6 мес.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
🏢 Угловое помещение с витринным остеклением и высокими потолками обеспечит стабильный поток клиентов — street-ритейл для вашего бизнеса в составе премиального офисного квартала в популярной у москвичей локации.
💎В чем главные преимущества ритейла на Ходынке?
💎Динамично развивающийся деловой кластер: подчеркнет престижность бизнеса и обеспечит поток клиентов с высоким доходом
💎Синергия трех точек притяжения: 5 мин. от м. «ЦСКА», резиденты бизнес-центров и жители ЖК в районе
💎Возможности для продвижения собственного бизнеса по последним трендам: витринное остекление, места для вывески, потолки до 5,3 м
💎 Собственный вход 24/7 для круглосуточного ежедневного трафика
💎Уникальная «парящая» галерея с мультиформатным пространством — местом притяжения потенциальных клиентов
❗️Напоминаем, что уже с 1 апреля ожидается плановое повышение цен — успейте войти в проект на комфортных условиях с первым взносом 10%.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#ритейл
121 788
+6
В портфеле STONE представлено 13 бизнес-центров на разной стадии строительства, в том числе с готовностью в 2025-2026 гг.
Сейчас в нашей линейке на финальном этапе строительства находится порядка 300 тыс. м² офисных площадей, а на старте продаж — 5 бизнес-центров. Широкая линейка позволяет выбрать лот в зависимости от стратегии владения: офис под запрос компании или ликвидный актив для инвестиций и последующей сдачи в аренду.
На сегодняшний день у нас самый широкий охват географии — объекты представлены в 8-ми перспективных районах Москвы со сформированным бизнес-окружением и прямой связью с основными деловыми кластерами.
💎Цена м² — от 300 тыс. руб. Рост — от 50% к завершению строительства
▫️Первый взнос 10%
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка 5% до окончания строительства
▫️Рассрочка с льготным беспроцентным периодом на 6 месяцев
#STONEOffice
121 788
💎💎💎💎💎💎
Сегодня в STONE Towers идет активная передача помещений 2-й очереди офисного квартала собственникам, которые уже скоро переедут в новый офис. Резиденты поделились, чем руководствовались, выбирая наш офисный объект для размещения своего бизнеса.
Напомним, что площади в Tower B и Tower C были реализованы еще до ввода объекта. Поскольку многие покупатели офисов — это инвесторы, приобретавшие актив для сдачи в аренду или перепродажи, сегодня наше эксклюзивное агентство STONE Realty успешно предлагает эти площади в рынок, чтобы клиенты могли быстрее достичь окупаемости активов.
Вместе с Forbes разбираемся, какие факторы способствуют востребованности премиального офисного квартала — флагманского проекта STONE💎
121 788
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️УК STONE Office завершила приемку 2-й очереди офисного квартала STONE Towers, приступив к управлению офисными башнями. Решение о передаче полномочий УК было принято собственниками в начале марта.
Подробнее на стр. 15
▪️Начались монолитные работы в офисном квартале у метро «ЦСКА». На сегодняшний день завершены работы нулевого цикла и ведется заливка фундаментной плиты на строительной площадке STONE Ходынка 1.
Подробнее на стр. 6
▪️STONE открыл продажи ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле. В реализации представлены площади от 42 м²: классический street-ритейл, торговые помещения, клиентские офисы и помещения свободного назначения.
Подробнее на стр. 12
▪️STONE: стоимость жилья в новостройках внутри ЦАО на 55% выше, чем в соседних проектах одного класса в прилегающих к центру города округах. Однако по качеству, инфраструктуре, благоустройству и транспортной доступности разницы может и не быть.
Подробнее на стр. 18
121 788
+4
Продолжаем вас знакомить с деталями нашего нового камерного ЖК STONE Rise, который отличается разнообразием планировочных решений и редкими форматами. Сегодня мы подробнее рассмотрим односпальные квартиры — классический и самый популярный вариант среди покупателей.
🏠🏠🏠🏠🏠
Данный вариант квартир отличают действительно функциональные планировочные решения, которые позволяют обустроить пространство в зависимости от ваших желаний, а дополнительные редкие решения обеспечат уникальность вашего дома:
▫️Просторные спальни с гардеробными — классика современной жизни
▫️Видовые террасы и балконы позволят работать и отдыхать, наблюдая за ритмом города
▫️Просторные кухни-гостиные с несколькими окнами и функциональными зонами
Односпальная квартира — вариант для тех, кто мечтает создать идеальное пространство для себя. Удобная планировка и уникальные решения позволят реализовать все дизайнерские идеи и создать свое место силы. Кроме того, за счет своей популярности среди молодых людей и студентов, односпальная квартира — идеальный инструмент для инвестирования и востребованный актив на рынке аренды.
💎Записаться в лист ожидания
#STONEDom
#STONERise
121 788
+1
Квартиры от офисного девелопера №1
На рынке недвижимости мы известны линейкой бизнес-центров класса А, качество строительства которых подтверждают уже введенные в эксплуатацию объекты. Сегодня, ориентируясь на собственные стандарты, мы масштабируем экспертизу в направлении жилой недвижимости бизнес+ класса.
Привнеся в линейку STONE Dom наши принципы — внимание к каждой детали и полное соответствие изначально заявленной концепции — мы сформируем новое понимание качественного жилья.
🏡 Сейчас в линейке STONE Dom представлены 3 проекта бизнес+ класса, один из которых, STONE Sokolniki, находится в активной стадии строительства, а два новых жилых комплекса — STONE Rise и STONE Grain — уже доступны для записи в лист ожидания. Камерные проекты точечной застройки в престижных локациях с широкой линейкой разноформатных квартир для вашего главного выбора под собственный жизненный сценарий.
Мы знаем — мечты воплощаются вместе со STONE!
121 788
Repost from Filatoff Inc.
+4
#ходстроительства
Проект: офисный квартал «Stone Ходынка 1»
Девелопер: Stone
🏗️ Продолжаю следить за строительством офисного квартала на Ходынке. Девелопер успел завершить нулевой цикл и приступил к началу монолитных работ подземной части. На площадке «Stone Ходынка 1» началась заливка фундаментной плиты. Параллельно продолжаются работы по разработке котлована: ведется устройство свай и монтаж распорной системы.
🏗️ Приступить к монолитным работам надземной части Stone планирует в четвертом квартале 2025 г., а завершить строительство — в 2027 г.
☝️Отмечу, что несмотря на популярность района со стороны девелоперов, активные работы на выходе из метро «ЦСКА» ведутся пока только на строительной площадке Stone. По информации компании, офисные площади в квартале «Stone Ходынка 1» реализованы уже на 75%, что, по ее мнению, подтверждает высокий спрос на качественные помещения в данном месте, где вакансия, по данным IBC Real Estate, составляет 2,1%.
