STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 140 مشتركاً، محتلاً المرتبة 41 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 223 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 140 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 19 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -8، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 12، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 2.47%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.18% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 2 997 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 637 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 30.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 20 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 140
المشتركون
+1224 ساعات
-107 أيام
-830 أيام
أرشيف المشاركات
121 140
+3
Куда сегодня вложить капитал, чтобы увеличить доход?
В условиях текущей ключевой ставки очевидно формирование тенденции высокого спроса на покупку недвижимости. Сегодня данный инструмент наиболее перспективен и надежен: вложение вашего капитала в офисы позволит приумножить доход, поскольку снижение ставок по вкладам делает депозиты менее привлекательными.
Как увеличить свой доход?
💎Найти на рынке ликвидный объект нового строительства в перспективной локации — линейка STONE Office соответствует данным требованиям
💎Выбрать объект на старте продаж или на этапе строительства, поскольку при сохраняющемся спросе и ограниченном предложении вам обеспечен плановый рост цены м²
Реальный кейс: среднезвешенная цена м² в строящихся и проектируемых бизнес-центрах класса А в 2019 г. составила 226 200 руб. (с НДС), а к концу l полугодия 2025 г. увеличилась в 2 раза, достигнув 467 100 руб. за м². Так, годовой рост составил в среднем 18‒20%, а в сложившихся деловых локациях — и 30% в год.
#STONEOffice
121 140
+4
Завершаем день новым фотоотчетом STONE Савеловская — сегодня бизнес-центр класса А находится на финальном этапе строительства.
На площадке:
💎Завершается монтаж фасада, активно ведется чистовая отделка мест общего пользования, работы по благоустройству
💎На финальном этапе — строительство многоуровневого наземного паркинга
❗️В проекте остались последние эксклюзивные лоты в высокой стадии готовности — успейте стать обладателем помещения, в которое вы сможете переехать уже в 2026 году.
#дневникстроительства
#STONEСавеловская
121 140
+3
Последний месяц акции: беспроцентная рассрочка до окончания строительства
Остается меньше месяца, чтобы вы смогли воспользоваться уникальной летней акцией на street-ритейл, торговые помещения и клиентские офисы в проектах STONE. Беспроцентная рассрочка для комфортного входа в проект действует до окончания строительства.
🏢 Сегодня в линейке STONE к покупке доступны трофейные активы в шаговой доступности от метро на пересечении ключевых пешеходных потоков — успейте войти в проект с бюджетом от 16,1 млн руб. до 01.09 🔥
Условия программы:
▪️Первый взнос — от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
#STONERetail
121 140
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥Начинаем утро понедельника, представляя эксклюзивный #лотнедели в STONE Ходынка 1 — небольшой офис на выходе из метро для малого и среднего бизнеса.
Офис — 84,5 м²
▪️Первый взнос от 10%
▪️Бюджет — 51,2 млн руб.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
🏢 Ликвидный офис в динамично развивающемся деловом районе Ходынка, который в перспективе может сравняться с кластером «Москва-Сити».
💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Объект в активной стадии строительства — существенное повышение цен с каждым новым этапом работ
💎Реализовано уже более 75% офисов
💎Низкий уровень вакансии в локации — 2,1%
💎Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка
💎Гибкий график платежей и комфортные условия входа в проект
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат.
#STONEХодынка1
#STONEOffice
121 140
+8
STONE & Ночлежка: новая благотворительная акция «Бороться за себя»
Уже почти 5 лет STONE является генеральным партнером Ночлежки в Москве — старейшей благотворительной организации, помогающей бездомным выбраться с улицы. Каждый год мы проводим дополнительные креативные и благотворительные акции для клиентов Ночлежки, в которых участвуют наши сотрудники и партнеры.
Этим летом мы запустили серию бесплатных уроков самообороны для клиенток Дома на полдороги: приюта для бездомных женщин с зависимостью, который был открыт вместе с Ночлежкой в 2023 году. Для тренировок мы выбрали площадку школы My Mafia, где проведем пять совместных занятий.
Наш курс дополнил программу реабилитации клиенток Дома на полдороги и поможет девушкам почувствовать себя увереннее в ситуациях опасности и в моменты внутреннего кризиса.
121 140
+4
Сегодня рынок офисной недвижимости Москвы трансформируется, смещая фокус в динамично развивающиеся деловые кластеры. Вспомним наш аналитический отчет по итогам l полугодия 2025 года и разберемся вместе с РБК в главных тенденциях💎
💎Снижение ожидаемого ввода офисов класса A и Prime, дефицит качественного предложения
💎Объем нового строительства не удовлетворяет отложенный спрос
💎Ставки аренды продолжают расти, особенно в сложившихся деловых районах
💎Изменение географии: 85% новых проектов концентрируется в радиусе 3–5 км от ТТК
💎Проекты МФК формируют среду work-life balance
💎ПОДРОБНЕЕ — на РБК.
#STONEOffice
121 140
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️ STONE расширяет спектр сервисов для инвесторов. Агентство-партнер STONE Realty займется перепродажей квартир клиентов-инвесторов в жилых комплексах девелопера.
Подробнее на стр. 5
▪️STONE Ходынка 3 признан офисом класса Prime за счет расположения в Ленинградском деловом коридоре, наличия единого собственника и соответствия высоким техническим требованиям.
Подробнее на стр. 5
▪️ Дефицит качественных площадей смещает фокус девелоперов в новые кластеры за пределы исторического центра и ТТК, а бизнес вынужден пересматривать стратегии размещения.
Подробнее на стр. 10
▪️ Эксперты прогнозируют сохранение дефицита крупных офисных блоков на ближайшие три года. Это обусловлено активным заполнением площадей еще на этапе строительства в условиях нехватки готового предложения.
Подробнее на стр. 13
▪️Вложения частных инвесторов в московские офисы выросли на 17%. В качественных проектах при входе на ранней стадии цена метра за период строительства может увеличиться на 50% и более.
Подробнее на стр. 15
121 140
+8
Июль позади, а значит пришло время дайджеста — делимся новостями STONE за месяц💎
Важные события июля касаются наших проектов: в STONE Rise открылись продажи квартир бизнес+ класса, и на площадке мы уже начали активное строительство. Бизнес-центр STONE Ходынка 3 признан офисом класса Prime, а также получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры.
Месяц был богат и на мероприятия — партнерство STONE, Ultima Яндекс Go и A-House объединило наших друзей и клиентов на летнем спортивном рейве. В сотрудничестве с Ночлежкой мы организовали курс самообороны для женщин Дома на полдороги. Кроме того, по итогам l полугодия на ступенях STONE Towers мы провели церемонию награждения лучших партнеров — агентов и брокеров.
#ЭкспертизаSTONE
121 140
+1
Делимся с вами фотографиями фасада 12-этажной башни S бизнес-центра STONE Ленинский от бюро WALL. Оцените особый минимализм и элегантность архитектуры, выполненной в светлом цветовом решении и гармонично вплетенной в окружающую застройку.
В бизнес-центре остались последние лоты: 4 офиса и 1 трофейный ритейл — успейте войти в проект прямо сейчас.
💎 Фото от бюро WALL
#STONEЛенинский
121 140
+4
Рассказываем про выбор клиента, купившего небольшой представительный офис в STONE Савеловская💎
☑️☑️☑️☑️☑️☑️
Компания «RUFLEX», занимающаяся производством гибкой черепицы премиального сегмента с 2002 года, приобрела лот площадью 110 м² на 4-м этаже в бизнес-центре класса А еще до начала строительства.
RUFLEX поделились, что бизнес-центр в 7 мин. от м. «Савеловская» стал идеальным местом для размещения представительского офиса: высокая транспортная доступность для удобства клиентов и партнеров, качественные бизнес-связи. О том, что еще стало решающим фактором при выборе офиса и почему клиент приобрел помещение еще на старте продаж — в наших карточках 💎
#выборклиента
#STONEСавеловская
121 140
❗️❗️❗️
Москомархитектура одобрила проект STONE Ходынка 3
Бизнес-центр класса Prime STONE Ходынка 3 получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Концепция проекта от бюро Kleinewelt Architekten реализует идею интеграции деловой среды в зеленое пространство с помощью трех уровней просторных террас.
Современное L-образное офисное здание высотой 150 м станет одной из архитектурных доминант района Ходынки. Бизнес-центр класса Prime под штаб-квартиру компании, где можно будет разместить до 6 500 человек, отличают панорамные виды на парк «Ходынское поле», город и «Москву-Сити».
#STONEХодынка3
121 140
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Все бизнес-центры STONE управляются партерской УК, и при передаче помещений наши собственники задаются вопросами об управляющей компании, ставках эксплуатации, коммунальных платежах и иных расходах — мы собрали ряд часто задаваемых вопросов от наших клиентов и ответили на них вместе с управляющей компанией-партнером.
В чем преимущества управления партнерской УК, какие платежи совершают собственники в адрес УК после приемки объекта и в чем польза сбора средств на капитальный ремонт — расскажет генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина.
#STONElife
121 140
+4
И в продолжение разговора о бизнес-центре класса Prime STONE Ходынка 3, завершим день впечатляющими видами, которые откроются из архитектурной доминанты высотой в 150 м💎
Наши офисы на Ходынском поле отличает безупречная панорама на благоустроенный парк «Ходынское поле», исторический центр столицы и «Москву-Сити». Такие видовые характеристики подчеркнут статус компании и станут вдохновляющим элементом для сотрудников.
#STONEOffice
121 140
⚡️⚡️STONE Ходынка 3 призан бизнес-центром класса Prime
По заявленным характеристикам бизнес-центр STONE Ходынка 3 соответствует классу Prime по классификации офисной недвижимости 2024 года:
💎Расположение объекта внутри ТТК в деловом районе «Москва-Сити» или Ленинградском коридоре
💎Наличие единого собственника
💎Соответствие высоким техническим требованиям
Бизнес-центр площадью 72 300 м² станет штаб-квартирой с высокими эксплуатационными и инженерными характеристиками. Офисное здание в ключевом субрынке столицы, рядом с центром и прямым выходом в парк — редкий формат интеграции деловой среды в парковое пространство. Напомним, STONE Ходынка 3 стал третьим строящимся бизнес-центром класса Prime. Ранее соответствие данному классу подтвердило офисное здание STONE Курская.
💎ЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ НА CRE
#STONEХодынка3
121 140
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥Один из последних лотов ритейла в бизнес-центре STONE Савеловская в высокой готовности — представляем #лотнедели на первой линии в центре ключевых клиентских потоков.
Ритейл — 71,4 м²
▪️Бюджет — 70,3 млн руб.
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл на первой линии, который станет первым помещением на пути пешеходов от метро «Савеловская» к бизнес-центру — успейте приобрести лот, пока действует летняя акция 🔥
💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Объект в высокой готовности — перевезти свой бизнес вы сможете уже в 2026 году
💎Последние лоты ритейла в бизнес-центре — реализовано более 95%
💎Качественные характеристики помещения: свободный вход 24/7, высокие потолки 4,1 м, витринное остекление, место для вывески
💎Угловое помещение с максимальным уровнем естественного освещения и хорошей просматриваемостью для пешеходов и автомобилистов
💎Дефицит аналогичного предложения в локации
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам.
#STONEСавеловская
#STONERetail
121 140
Почему стремительно растут инвестиции в строящиеся офисы?
По данным CORE.XP, вложения в коммерческую недвижимость на ранних этапах строительства выросли почти в 1,5 раза в l полугодии 2025 г. — это рекордный показатель за последние пять лет. Прежде всего, инвестиции растут за счет вложения в офисы.
Чем объясняется спрос:
💎Дисбаланс на рынке: отсутствие предложения в аренду
💎Возможность хеджировать арендные риски и создание сильного HR-бренда
💎Инвестиции с гибкими программами входа и понятным ростом цены за период строительства
Подробнее о том, почему выгодно инвестировать в объекты на ранней стадии строительства и мнения экспертов на этот счет — в материале Ведомости 💎
121 140
❗️❗️❗️
⚡️Агентство STONE Realty займется перепродажей квартир
На основе опыта успешной реализации офисных и торговых помещений, эксклюзивное агентство-партнер займется перепродажей квартир бизнес+ класса в линейке STONE Dom.
🏗🏗🏗🏗🏗
Учитывая востребованность недвижимости среди инвесторов и запросы клиентов, сейчас агентством-партнером разрабатываются специальные опции и условия для оказания услуг в сфере жилой недвижимости с учетом ее особенностей.
Аналогично практике с офисными помещениями, сервис полного сопровождения будет доступен после ввода объекта в эксплуатацию. Данную стратегию мы выбираем для того, чтобы инвесторы могли оценить максимальный рост цены за период строительства.
💎Читать на КоммерсантЪ
#STONERealty
121 140
+4
Начинаем день новым фотоотчетом со строительной площадки последней очереди офисного квартала STONE Towers — Tower D.
На площадке:
💎Завершается монтаж фасада
💎Началось благоустройство прилегающей территории
💎Ведутся работы по отделке мест общего пользования
💎В продаже остался последний лот под ресторан площадью 330,5 м² с возможностью организации летней веранды. Помещение отличается высокой просматриваемостью как со стороны ТТК, так и из парка — успейте войти в проект сейчас.
#STONETowers
