Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 786 subscribers, ranking 40 in the Real Estate category and 4 267 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 786 subscribers.
According to the latest data from 13 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -277 over the last 30 days and by -4 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.53%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.13% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 076 views. Within the first day, a publication typically gains 2 600 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 47.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 14 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 786
Subscribers
-424 hours
-787 days
-27730 days
Posts Archive
121 786
👍👍👍👍
На днях открылись продажи ритейла и клиентских офисов в составе офисного квартала STONE Ходынка 2, который станет центром делового кластера и будет привлекать высокий клиентский трафик — в чем феномен и уникальность проекта?
Вместе с РБК выясняем, за счет чего ритейл с выходом в парк будет обеспечен высоким клиентским потоком, а помещения в парящей галерее станут центром притяжения как сотрудников, так и горожан. Почему клиенты будут возвращаться снова и снова для получения качественных услуг — в материале РБК 💎
121 786
+1
Юго-западное направление всегда было центром строительства научно-исследовательских организаций и крупных нефтегазовых компаний как «Газпром» — это способствовало активному появлению офисной застройки. Сегодня в локации, где расположен премиальный офисный квартал STONE Калужская, подобным драйвером выступают технологические компании — ИНТЦ «Воробьевы горы», штаб-квартиры «Яндекса» и «НОВАТЭКа».
Сейчас на юго-западе столицы наблюдается активный интерес со стороны бизнеса — идет активное строительство офисных кварталов, которые в перспективе смогут сформировать мощный деловой кластер. Импульсом для такого развития стала высокая транспортная доступность — близость к крупным транспортным хабам и появление БКЛ обеспечит всем резидентам локации прямой и быстрый доступ к основным деловым районам, тем самым способствуя высокому спросу на офисные площади.
🏢 А мы напоминаем, что в STONE Калужская представлена широкая линейка лотов от 45 м² до этажей и здания целиком — войти в проект можно с первым взносом 10% или от 2 млн руб. прямо сейчас.
#STONEOffice
#STONEКалужская
121 786
🍃🍃🍃🍃🍃
А мы продолжаем рассказывать о преимуществах бизнес+ класса в наших жилых проектах. Сегодня в центре внимания — материалы фасада ЖК STONE Sokolniki💎
💎Для оформления наружных стен фасада в качестве главного материала будет использована объемная бетонная плитка, меняющая свое направление по мере покрытия зданий. Слоистая структура фасадов визуально как бы растворяет башни в воздухе.
💎Алюминиевые ламели придадут воздушность архитектуре и создадут гармоничный образ проекта. По-особенному акцентные элементы фасада будут смотреться в ночное время — архитектурная подсветка подчеркнет изысканность и легкость жилого комплекса.
Воздушные ламели привлекают не только эстетикой, но и своей функциональностью — на данных этажах представлен уникальный формат квартир с увеличенной площадью остекления, что обеспечивает высокий уровень естественного освещения за счет наличия двух окон в одной комнате, гибкость планировочных решений.
💎Архитектура от бюро WALL
О других особенностях бизнес+ класса — в следующих постах, не пропустите!
#STONEDom
#STONESokolniki
121 786
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Уютная двуспальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — функциональный вариант для молодой семьи с ребенком 🍃
Лот: B-014, этаж 3
Площадь — 54,2 м²
Цена м² — 478 300 руб.
▫️Цена лота — 25,9 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 2,6 млн руб.
🏡 Двуспальную квартиру отличает функциональность планировки, выраженная в пропорциях и продуманном зонировании — идеальный вариант с высоким уровнем комфорта.
Рассказываем подробнее о планировке: 💎В угловой спальне предусмотрены 2 окна, которые обеспечат высокий уровень естественного освещения в течение дня 💎Детскую можно обустраивать по мере взросления ребенка, а за счет ее удаленности от спальни будет сохранена приватность каждого члена семьи 💎Просторная кухня-гостиная за счет продуманной планировки позволяет разделить пространство на функциональные зоны💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 6% ❗️Уже сегодня на площадке ведутся активные работы — успейте приобрести квартиру мечты на выгодных условиях до повышения цен. 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONESokolniki #квартиранедели
121 786
📈📈📈📈📈📈📈📈
С 1 апреля пройдет плановое повышение цен в ЖК STONE Sokolniki, но у вас еще есть время приобрести квартиру на текущих условиях.
Сегодня в жилом комплексе представлен широкий выбор планировок: от студий 28 м² для молодых людей и студентов до 4-спальных квартир площадью 135 м² для большой семьи — войти в проект вы можете уже сегодня с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб.
🏡 Почему сегодня выбирают STONE Sokolniki?
💎 Первый за последние 5 лет ЖК бизнес+ класса в локации
💎Концепция work-life balance: расположение рядом с ЦАО и близость к парку — гармония динамичного темпа столицы и уединения с природой
💎Более 50-ти вариантов современных планировок
💎Собственная инфраструктура и сервисы в составе ЖК
⚡️Широкая линейка программ приобретения:
▫️Бюджет — от 16 млн руб.
▫️Отложенный платеж на год
▫️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▫️Ипотека по ставке от 6%
Подробнее обо всех условиях приобретения — в презентации💎
📨 Воплотите мечту в реальность до повышения цен, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#STONESokolniki
121 786
Вчера мы объявили старт продаж ритейла с прямым выходом в парк Ходынское поле. Продолжая тему, делимся с вами подборкой ритейла — наиболее ликвидных и инвестиционных активов от STONE, которые подойдут как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
❗️Мы уделяем особое внимание выбору локации, поэтому каждый наш ритейл отличается высоким трафиком и фактически отсутствием качественного конкурентного предложения, которое отвечало бы требованиям современных операторов. Сегодня в проектах STONE представлена широкая линейка лотов: помещения от 20 м² в торговой галерее, классический street-ритейл на первой линии, а также клиентские офисы с отдельным входом.
💎Факторы, обеспечивающие ликвидность ритейла от STONE:
💎Близость к метро увеличивает среднесуточный поток клиентов
💎Двойной трафик за счет сотрудников, гостей бизнес-центров и жителей района
💎Дефицит предложения в локации обеспечивает высокий спрос
💎Каждый элемент пространства позволит выделиться и максимально эффективно представить свой бизнес
Подробнее обо всех инвестиционных лотах — в нашей презентации💎
121 786
+4
🔥В эфире STONE Realty: мы знаем, что у многих инвесторов на этапе перепродажи помещения или сдачи его в аренду возникает множество вопросов. STONE Realty решит все за вас, обеспечив полное сопровождение сделки от первого звонка до подписания договора и передачи ключей.
💎 Переживаете, кто станет арендатором и сколько времени уйдёт на его поиск?
Наши эксперты владеют собственной базой потенциальных арендаторов и ведут лист ожидания с отложенным спросом на проекты STONE, что максимально ускорит процесс сделки.
💎 Вы устали от бесконечных звонков, вопросов и организаций встреч с арендаторами или покупателями?
Берем на себя всю рутину — ведем переговоры, отвечаем на вопросы, координируем встречи и проводим их в доме продаж STONE.
💎 Нет времени и возможности оперативно выехать на объект?
Мы покажем ваше помещение в удобное для арендатора/покупателя время, пригласим технических специалистов и ответим на любые вопросы на месте, экономя ваше время и силы.
💎 Сомневаетесь в корректности договора?
Оформление сделки — это не только подписание договора, но и множество нюансов, которые требуют времени и профессионального подхода.
Наши компетентные специалисты помогут быстро оформить документы и грамотно заключить договор аренды или купли-продажи, нивелируя ваши сомнения и переживания.
🏢 Сегодня в банке лотов представлены офисные и торговые площади от 10 до 2 000 м² на рыночных ставках за м² от 45 тыс. до 85 тыс. руб. в год без OPEX.
#STONERealty
121 786
STONE Towers: 2-я очередь офисного квартала активно пополняется резидентами
Напомним, в конце прошлого года Tower B и Tower C получили разрешение на ввод в эксплуатацию, и уже в феврале мы начали регистрацию прав собственности резидентов на их помещения.
На сегодняшний день передано уже более 70% площадей, при этом в числе основных покупателей офисных помещений на завершающем этапе строительства 2-й очереди офисного квартала выступили именно конечные пользователи. Среди резидентов — компании из реального сектора экономики, IT-компании, финансовые и юридические организации. Собственники планируют начать переезд уже к лету, а пока в новых офисных помещениях ведутся активные строительные работы.
При этом уже более 50% клиентов-инвесторов подписали договор на оказание услуг со STONE Realty. Уже сегодня эксклюзивное агентство-партнер выступает посредником взаимовыгодных сделок, обеспечивая связь между интересами собственников и возможностями арендаторов, что позволяет инвесторам сократить период экспонирования помещения и быстрее начать получать доход, а арендаторам — найти качественное помещение.
#STONETowers
121 786
+4
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ: ритейл с высоким трафиком на Ходынке
Уникальный ритейл с прямым выходом в парк Ходынское поле — трофейный актив за счет расположения в 5 мин. от м. «ЦСКА» и отсутствия инфраструктуры внутри парка при стабильно высоком трафике 7 дней в неделю. Центром притяжения клиентов станет мультиформатная среда, наполненная постоянным движением и деловым ритмом.
🔥В продаже:
💎Street-ритейл от 59 м², который станет точкой притяжения резидентов, жителей и посетителей ТРЦ и парка
💎Клиентские офисы от 73 м², органично интегрированные в мультиформатное пространство — место, где люди задерживаются, взаимодействуют и возвращаются
❗️Ритейл на Ходынке — актив для успеха вашего бизнеса:
💎Зона высокого пешеходного трафика — 5 мин. от м. «ЦСКА»
💎Платежеспособная аудитория 24/7 в локации
💎Торгово-рекламный потенциал: свободный вход, витринное остекление и места для размещения вывески
💎Функциональность помещений: гибкая планировка, доступ «сухие ноги», наличие мокрой точки, потолки до 5,3 м
🔥Выбрав ритейл на Ходынке, вы даете возможность выйти вашему бизнесу на новый уровень, все подробности — в презентации 💎
Гибкие условия:
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#ритейл
121 786
🏭 До конца I квартала остается 2 недели, но вы еще можете успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.
Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца I квартала 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в III квартале 2025 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
❗️Напоминаем, что с 1 апреля пройдет плановое повышение цен — успейте войти в проект на комфортных условиях с первым взносом от 10% или от 1,5 млн руб.
#STONEOffice
121 786
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Видовой small-офис на 15-м этаже в STONE Римская — представляем #лотнедели из нового пула в бизнес-центре класса А внутри ТТК.
🔥Офис — 62 м²
▪️Бюджет — 29 млн руб.
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Римская?
💎Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца
💎Офисные площади реализованы уже на треть, при этом 50% спроса сформировали конечные пользователи
💎В ближайшее время ожидается получение разрешения на строительство
💎Дефицит качественных площадей в окружении — вакансия в локации 1,7%
💎Высокий спрос на small-офисы на рынке аренды
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEРимская
121 786
⚡️Новый пул лотов с панорамным видом на Москву
В STONE Римская мы вывели в продажу новый объем офисов от 62 м² до этажей — теперь линейка предложений в вашей любимой локации еще более разнообразнее и интереснее.
💎В новом пуле доступны лоты на видовых 15-23 этажах для компаний малого и среднего бизнеса, которые рассматривают офис в STONE Римская как стратегический актив для развития бизнеса.
💎Кроме того, локация STONE Римская пользуется высоким спросом среди покупателей с разной стратегией владения. Расположение в центре города внутри ТТК и отсутствие качественного предложения привлекают как конечных пользователей, так и инвесторов. Спрос формируют в том числе и собственники бизнеса, которые стремятся иметь офис рядом с домом.
🔥Ваши возможности:
▪️Цена м² — от 390 тыс. руб.
▪️Первый взнос от 10% — от 2,9 млн руб
▪️Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
❗️Напоминаем, получение разрешения на строительство и начало активной стройки уже скоро — успейте войти в проект на старте продаж и получить свою выгоду.
📩 Стать обладателем уникального лота можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEРимская
#STONEOffice
121 786
📈📈📈📈📈📈📈📈
Если вы планировали приобрести офис или ритейл в бизнес-центрах STONE, то самое время, чтобы войти в проекты на текущих условиях до 01.04.
❗️Заплатив сейчас только 10% от стоимости лота, вы зафиксируете цену м² и сможете повысить номинальную доходность за счет возмещения НДС уже в третьем квартале с оплаченных сумм по договору.
💎Ваши возможности:
▫️Цена м² — от 300 тыс. руб.
▫️Первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка 5% до завершения строительства
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев
🏢 В реализации — 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: ритейл — от 20 м², офисы — от 42 м².
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 786
Repost from Arendator.ru | вся недвижимость🏙
🏙STONE Towers: качество реализации и управления
#лонгрид
👉Уже больше месяца отраслевые СМИ и социальные сети пестрят красивыми футуристичными фотографиями и видео со свежеоткрытым арт-объектом «Ангел», расположенном в офисном квартале STONE Towers, между офисными башнями Tower B и Tower C, введенных в эксплуатацию в конце 2024 года. Это событие послужило поводом рассказать о проекте STONE Towers подробнее и затронуть актуальную тему управления офисной недвижимостью с многособственностью.
📎
Первая и вторая очередь квартала были построены в полном соответствии с заявленной концепцией. За строительство объектов STONE отвечает проверенный генподрядчик-партнер, с которым компания работает на протяжении многих лет. Принимая во внимание, что настоящая «жизнь» проекта начинается только после ввода объекта в эксплуатацию, управляет объектами девелопера профессиональная управляющая компания-партнер, которую STONE курирует самостоятельно.
#офисы121 786
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️STONE возглавил рейтинг офисных девелоперов РБК по итогам 2024 года. Компания стала лидером в сегменте продаж по совокупности факторов — объем реализованных метров, число экспонируемых бизнес-центров и количество запусков новых проектов.
Подробнее на стр. 14
▪️В 2 мин. от метро «Калужская» рядом с Воронцовским парком появится новый жилой комплекс STONE Grain. Он станет третьим жилым проектом в линейке STONE Dom. Проект общей площадью 69 000 м² отличают уникальные форматы: двухуровневые квартиры, видовые террасы и балконы.
Подробнее на стр. 9
▪️Качество реализации и управления STONE Towers — пример подхода девелопера к офисной недвижимости, его стандартов, высокого сервиса и учет потребностей всех пользователей офисной среды.
Подробнее на стр. 6
