STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 158 subscribers, ranking 42 in the Real Estate category and 4 250 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 158 subscribers.
According to the latest data from 06 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -169 over the last 30 days and by 2 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.61%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.17% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 163 views. Within the first day, a publication typically gains 2 627 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 30.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 07 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 158
Subscribers
+224 hours
-67 days
-16930 days
Posts Archive
121 158
+5
💎💎💎
Май не радует хорошей погодой, но в нашем Доме STONE, как и в центральном офисе, уже по-настоящему весеннее настроение. Оценить новое дизайнерское оформление можно в фотоотчете, но лучше — вживую, записавшись на встречу с нашими экспертами коммерческой и жилой недвижимости.
Напомним, офисы продаж STONE работают для вас без выходных и праздников по предварительной записи. Длинные выходные отличная возможность в комфортной обстановке познакомиться с объектами.
Для записи на встречу:
+7 (495) 431-43-57
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, с. 1
📍Центральный офис: ул. Нижняя Красносельская 35, с. 9
121 158
Короткая рабочая неделя — не повод откладывать важные дела. Спешим сообщить — открыт прием заявок на Премию Архсовета Москвы в области архитектурной журналистики 2024.
💎 В этом году представлены следующие номинации: «Материал года», «Журналист года», «Архитектор говорит». Хотим обратить внимание на еще одну новую заявленную номинацию премии — «Больше, чем проект», которая выделяет события, направленные на привлечение внимания к архитектурной среде.
Уверены, что среди наших подписчиков есть талантливые журналисты и блогеры в области урбанистики и архитектуры, которые будут заинтересованы в участии в премии.
Прием заявок продлится до 10 июня включительно.
Подробнее о премии здесь.
Форма подачи заявок — по ссылке.
121 158
💎Небольшие офисы для бизнеса и инвестиций: для тех, кто планирует получать пассивный доход от сдачи в аренду, делимся нашим каталогом предложений офисов от 16,5 млн руб.💎
Офисы от 42 м²
Первый взнос 10% — от 1,6 млн руб.
💎Ваши возможности:
▪Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет.
💎Преимущества бизнес-центров STONE:
▪Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪Шаговая доступность от метро. Деловые локации повышают ликвидность актива и сокращают время на поиск арендатора:
Ⓜ️«Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская»
▪Развитая инфраструктура: в каждом бизнес-центре предусмотрены все необходимые торговые помещения для закрытия всех потребностей резидентов
◾Благоустроенные общественные пространства позволяют восстановить ресурс или продуктивно поработать в неформальной обстановке
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
Подробнее — в нашем каталоге💎
121 158
💎💎💎💎💎
Более чем на 50% уменьшилось количество доступных в аренду лотов класса А, отметили аналитики NF Group @nfgroup_ru.
▪️Качественные офисы класса А остаются наиболее дефицитным предложением на рынке: совокупный объем предложения по итогам I квартала составил около 18,3 млн м², из которых только 5,6 млн м² относятся к классу А.
▪️Особенно активное вымывание качественного предложения было отмечено в I квартале 2024 года в диапазоне площадей до 1 000 м², где количество доступных лотов класса А уменьшилось более чем на 50%. Помимо этого, предложение готовых офисов от 5 000 м² остается на критически низком уровне, что фактически лишает крупных арендаторов возможности выбора.
▪️Общий уровень вакансии снизился до 7,8%. Новые площади практически не успевают выйти в открытый рынок — большая доля офисов приобретается еще на стадии строительства объекта, а ввод офисов «под аренду» остаётся ограниченным. Прогнозируется, что спрос на офисы продолжит смещаться в сторону строящихся объектов.
❗️Напомним, сейчас в реализации под брендом STONE представлено 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: торговые помещения от 20 м², офисы от 40 м². Цена м² — от 285 тыс. руб.
Первый взнос 10% — 1,45 млн руб.
#аналитика
121 158
💎💎💎💎💎💎💎
Новый пул лотов в офисном квартале класса А STONE Калужская — самые востребованные небольшие офисы с минимальной ценой м² в нашей линейке.
В связи с высоким спросом на небольшие офисные блоки в локации мы вывели в продажу новый объем площадей от 60 до 214 м². Офисы на 9 и 10 этажах в камерной башне с видом на благоустроенную территорию.
Цена м² — от 285 тыс. руб. с ростом до 50%. Вложения от 10%.
💎Отложенный платеж до года. Рассрочка от девелопера до окончания строительства.
💎Почему инвесторы со стратегией сдачи офиса в аренду выбирают STONE Калужская?
💎Дефицит качественного предложения класса А в локации. Большинство доступных офисов на «Калужской» — от 500 м², при этом спрос на аренду небольших лотов растет.
💎Расположение в 1 мин. от двух станций метро. Согласно исследованию @cmwp_channel, ставка аренды рядом с метро достигает своего максимума, и по мере удаления от него на каждые 5 минут снижается на 24%.
💎Привлекательность STONE Калужская для конечных пользователей:
💎Современный офис класса А — важный критерий для сильного HR-бренда. Собственная инфраструктура позволит закрыть все потребностей резидентов.
💎Статусное бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», структур «Газпрома», а также строящийся комплекс «Яндекса».
Мы работаем для вас без выходных и праздников:
+7 (495) 431-43-57
#STONEКалужская
121 158
🌆🌆🌆🌆🌆
Небольшой офис в клубном корпусе с самыми зелёными видами на парк Ходынское поле. Рассказываем про #лотнедели в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1.
🔥Офис 85 м²
Первый взнос 10% — 4,4 млн руб.
🌳Клубный корпус отличают самые зелёные видовые характеристики. Резиденты смогут выйти в парк Ходынское поле площадью 29 га, просто переступив порог бизнес-центра.
➡️Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪Доход от аренды офиса в STONE Ходынка 1 в месяц — от 390 тыс. руб.
▪Прогнозируемый доход от аренды в год — от 4,7 млн руб.
▪️Рост цены м² — до 50% к моменту завершения строительства
💎Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 — идеальное место для размещения компании и выстраивания эффективных бизнес-связей:
💎Транспортная доступность: расположение в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта
💎Ленинградский деловой коридор: статусное бизнес-соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
💎Концепции Healthy building и be CITIZEN: резиденты будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
❗️Небольшой лот в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1 — дефицитное предложение в локации, которое будет наиболее интересно инвесторам, планирующим получать доход от аренды. По данным аналитиков NF Group, ставка аренды в Ленинградском деловом коридоре выросла на 25,6% за последние 5 лет.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEХодынка1
121 158
🔉🔉🔉🔉🔉
🎙На этой неделе мы подводили итоги I квартала 2024 г. Понимаем, что за 2 рабочих дня было сложно найти время погрузиться в аналитику рынка офисной недвижимости, поэтому сегодня делимся с вами подкастом в удобном аудиоформате💎
По данным аналитического центра STONE, за первые три месяца 2024 года в бизнес-центрах класса А реализовано почти 30 тыс. м², что в 3 раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
💎Слушайте наш подкаст, чтобы узнать о причинах высокого спроса на покупку качественных офисных площадей в строящихся объектах и о том, как распределяется спрос между конечными пользователями и инвесторами.
#аналитика
#подкаст
121 158
💎💎💎💎💎
📊Обзор рынка офисной недвижимости класса А от STONE: итоги I квартала
Рассказываем про ключевые тренды развития офисного рынка, которые зафиксировал аналитический центр STONE:
▪️Дефицит качественного офисного предложения класса А. Суммарный объём ввода за l квартал 2024 г. составил 45 тыс. м², при этом ни один объект класса А не был введен в эксплуатацию. Общий прогноз по объему ввода в 2024 году составляет 648 тыс. м², из которых уже реализовано 81% площадей. Учитывая текущую конъюнктуру, ожидаемый рост показателя ввода не приведет к насыщению рынка качественным предложением в 2024 г.
▪️Снижение вакансии. За 3 месяца 2024 г. уровень вакансии в классе А снизился на 0,2 п. п. и составил 10,2%. Низкой вакансии способствует повышение доли договоров предварительной аренды до ввода объектов в эксплуатацию. В 2024 году ожидается стабилизация вакансии на уровне 10%, а средние ставки аренды вырастут на 6-7%.
▪️Спрос на покупку офисов продолжает расти. По итогам l квартала 2024 г. доля сделок купли-продажи составила 32% от общего объёма спроса. При этом около 50% качественного строящегося предложения приобретается под собственные нужды.
▪️Расширение географии деловых районов. В ближайшие годы ожидается прирост офисов класса А в зоне ТТК-МКАД — на нее придется 47% всего нового строительства. Основное предложение будет формироваться вдоль Хордового кольца — на станциях линии БКЛ, где уже запланировано строительство 13 новых офисных объектов.
Подробнее — в нашей презентации💎
#аналитика
121 158
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+4
📸 #Ураган_мониторит строительство офисного квартала от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» на «Белорусской»
Квартал STONE Towers общей площадью 106 тыс. м² состоит из четырех офисных башен на разной стадии строительства.
Фасады выполнены из стеклофибробетона в разных цветовых решениях — в благородных графитовом и темно-зеленом для Tower A и Tower D, песочном и светлом оттенках для центрального объема — Towers B и C. Благодаря пластичности современного материала и повторяющимся элементам каждое офисное здание имеет индивидуальный фасад, который при этом следует единому дизайн-коду квартала.
Оценить архитектуру квартала уже можно на примере введенной Tower A, а также Tower B и Tower С, где завершены фасадные работы и ведется благоустройству. На площадке последней очереди офисного квартала — Tower D — монолитные работы выполнены на 80%.
Девелопер — STONE.
121 158
+3
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Сегодня спешим поделиться с вами по-настоящему весенним фотоотчетом со строительной площадки STONE Савеловская — бизнес-центра класса А в высокой строительной готовности.
💎Динамика строительства:
💎Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 80%, работы по остеклению — на 55%
💎Завершаются работы по черновой отделке мест общего пользования
💎Параллельно завершаются отделочные работы технических помещений в трехэтажном камерном корпусе
Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab.
Правильная конфигурация этажей бизнес-центра позволяет реализовать гибкие планировочные решения с вариативными сценариями рассадки, где каждому сотруднику будет доступно оптимальное количество дневного света. Отметим, что планировка помещений в бизнес-центре соответствует всем современным требованиям функционального офисного пространства:
▪️Глубина помещения — от 8,2 м
▪️Высота потолков — 3,65 м
❗️Напомним, у вас есть возможность попасть на строительную площадку бизнес-центра и подняться на этаж своего будущего офиса.
💎В реализации представлены офисы от 67 м² до офисного блока 7380 м² и отдельностоящий трехэтажный камерный корпус площадью 2 222 м², а также несколько торговых помещений от 71 м².
🔥Первый взнос 10% — от 2,7 млн руб.
#STONEСавеловская
121 158
+3
💎В этот тёплый майский день делимся с вами двумя современными помещениями под ресторан с летней верандой в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский💎
🔥Площадь от 286 м²
Первый взнос 10% — от 28,4 млн руб.
💎Преимущества:
💎Качественный объект нового строительства — одно из самых дефицитных предложений на рынке, в пользу которого делают выбор современные рестораторы
💎Возможность организовать летнюю веранду
💎Угловые помещения с максимальным уровнем витринного остекления и место под размещение вывески на фасаде из натурального гранита, что повысит просматриваемость и узнаваемость ресторанов
💎Трафик в квадрате: стабильный трафик за счет резидентов бизнес-центра, который уже распродан на 90%, и дополнительный за счёт жителей района и туристов
💎Близость к метро и остановкам общественного транспорта: 4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
💎Отсутствие конкурентного предложения в локации
❗️Дефицит предложения в локации даёт возможность для развития интересных концепций и гарантирует стабильный арендный поток. Ресторан с летней верандой станет точкой притяжения не только сотрудников бизнес-центра, которые будут выбирать это место для проведения деловых встреч, но и жителей района и туристов, которые захотят насладиться теплой столичной погодой.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
121 158
▶️Делимся с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. Все работы на площадках ведутся согласно графику. Подробнее о деталях строительства — в краткой сводке хода работ💎
STONE Towers:
▪️Tower B — продолжаются работы по монтажу внутренних инженерных систем и чистовой отделке мест общего пользования.
▪️Tower C — монтажные работы внутренних и внешних инженерных систем близятся к завершению. Работы по чистовой отделке мест общего пользования выполнены на 80%.
▪️Tower D — монолитные работы выполнены на 80%: приступили к возведению 13-го этажа. Продолжаются работы по кладке стен и внутренних перегородок.
STONE Савеловская:
▪️Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 80%, работы по остеклению — на 55%.
STONE Ленинский:
▪️Монолитные работы выполнены на 70%: в башне S монолит готов, ведутся работы по кладке стен и внутренних перегородок, по башне L приступили к возведению 10-го этажа.
STONE Курская:
▪ Фасадные работы выполнены на 70%, остекление — на 12%. Работы по кладке стен и внутренних перегородок близятся к завершению.
❗️Приобрести помещение можно от 14 млн руб., цена м² — от 285 тыс. руб. Для комфортного входа в проект воспользуйтесь рассрочкой с льготным беспроцентным периодом или программой отложенного платежа.
#дневникстроительства
121 158
⏰График работы офисов продаж STONE на майских праздниках
Долгие выходные — это не только идеальное время для отдыха, общения с близкими и прогулок на свежем воздухе, но и отличная возможность для знакомства с широкой линейкой предложений офисной и жилой недвижимости STONE.
На майских праздниках офисы продаж STONE работают для вас без выходных. Наши эксперты готовы провести персональную встречу по предварительной записи в удобное для вас время.
Получить расширенную консультацию и записаться на встречу можно по телефону: +7(495)023-86-22
📍Дом STONE:
Бумажный проезд, 19, с.1
📍Центральный офис:
Нижняя Красносельская, 35, с.9
121 158
+2
Мы не часто рассказываем о программе КСО в нашем телеграм-канале, но сегодня хотим поделиться победой нашего проекта корпоративной социальной ответственности на E+ Awards 2024 @Eplusawards.
Наш совместный с «Ночлежкой» проект помощи бездомным получил золото в специальной номинации «Impact/Общество и устойчивое развитие/Равенство возможностей (DE&I)». Мы были представлены в числе финалистов номинации наравне с проектами таких крупных бизнес-игроков и организаций, как МТС, X5 Retail Group, Российская Федерация баскетбола и VK.
Победа в престижной маркетинговой премии дает нам возможность выйти на новый уровень охвата рынка и позволяет расширить горизонты освещения вопроса бездомности — так не только игроки индустрии девелопмента будут вовлечены в решение проблемы.
Напомним, STONE с 2021 г. является генеральным партнером старейшей благотворительной организации «Ночлежка» в Москве и стал первой компанией, которая начала системно решать проблемы бездомности.
Спасибо всем нашим партнерам, которые поддерживаю и участвуют вместе с нами в волонтерских акциях 💛
E+ Awards — международная премия, которую присуждают маркетинговым кампаниям и проектам со значимыми и измеримыми результатами для бизнеса, общества и индустрии.
