STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 146 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 224 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 146 підписників.
За останніми даними від 23 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -24, а за останні 24 години на 4, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.52%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.19% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 053 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 659 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 40.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 24 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 146
Підписники
+424 години
+197 днів
-2430 днів
Архів дописів
121 146
🏭Делимся с вами линейкой предложения бизнес-центров STONE в реализации. Мы собрали все наши проекты в одной презентации, чтобы вы могли ознакомиться с каждым в деталях💎
💎Самая широкая линейка предложения: офисы от 42 м² до офисного здания целиком, а также торговые помещения от 20 м² и классический street-retail.
❗️Первый взнос 10% — от 1,48 млн рублей.
🔥Разная стадия строительства: готовность с 2024 г. В частности,
премиальное офисное здание STONE Курская площадью 15 600 м² со сроком готовности в этом году — единичное предложение в ЦАО. А вторая очередь премиального офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower C — уникальное предложение фактически готовых офисов внутри ТТК — готовится к получению ЗОС в августе 2024 г.
💎Ваши возможности:
▪Цена м² сейчас — от 280 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев, отложенный платеж до года с первым взносом 10%, ипотека от застройщика на срок до 5 лет.
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская»
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 146
+2
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Спешим поделиться с вами первым фотоотчетом со строительной площадки STONE Дмитровская — бизнес-центра класса А.
💎Мы уже приступили к монтажу стены в грунте и земляным работам.
Архитектура от бюро IND. Нижние уровни бизнес-центра с просторным лобби и увеличенной торговой составляющей с панорамным остеклением создадут эффект открытости и интеграции объекта в городскую среду. Регулярная структура верхних этажей подчеркнёт связь бизнес-центра с сложившейся застройкой района.
❗️Бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией Москвы в рамках программы КРТ — сроки строительства зафиксированы в договоре.
💎В реализации: офисы от 67 м², ритейл от 20 м².
🔥Первый взнос 10% — от 1,48 млн руб. Рассрочка от девелопера до окончания строительства.
#STONEДмитровская
121 146
💎💎💎💎💎💎💎
💎Начинаем сегодняшний день с нашей любимой рубрики — «Башни как с картинки». В объективе — премиальный бизнес-центр STONE Ленинский.
💎STONE Ленинский находится в активной стадии строительства. Монолитные работы в башне L ведутся на уровне 20-го этажа из 23-х. А в 12-этажной башне S, которая уже полностью возведена, начались работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем.
💎Архитектура от бюро WALL. На данном этапе вы можете оценить, насколько гармонично STONE Ленинский вписался в сложившуюся панораму района. Фасады первых этажей бизнес-центра будут выполнены из натурального камня — черного гранита. Такой тактильный материал усилит взаимодействие территории с городской средой и повысит притягательность и ликвидность ритейла в составе бизнес-центра.
❗️STONE Ленинский — один из первых качественных объектов на Ленинском за последние 10 лет. На данный момент премиальный бизнес-центр реализован на 95%, но вы ещё можете войти в проект с первоначальным взносом 10% — от 3,3 млн руб.
#STONEЛенинский
121 146
▶️Делимся с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. В июне начались строительные работы на площадке STONE Дмитровская. Сейчас параллельно в стадии строительства находятся порядка 400 тыс. м² бизнес-центров класса А. Все работы на площадках ведутся согласно графику💎
STONE Towers:
▪Tower B и Tower C — готовятся к получению ЗОС в августе.
▪Tower D — завершаются монолитные работы, приступили к возведению последнего 19-го этажа.
🔥STONE Towers — единичный проект в высокой строительной готовности внутри ТТК.
STONE Савеловская:
▪Фасады и остекление двух офисных башен выполнены на 80%. Полное завершение основных строительных работ — 2024 г., ЗОС — 2025 г.
STONE Ленинский:
▪️Завершаются монолитные работы выполнены на 88%: в башне L возводят 20-й этаж из 23-х. В башне S монолит готов.
STONE Курская:
▪Завершаются фасадные работы и ведётся благоустройство.
❗️Это единственное офисное здание в ЦАО со строительной готовностью в этом году.
Приобрести помещение можно с первым взносом 10% — от 1,48 млн руб., цена м² — от 280 тыс. руб.
#дневникстроительства
121 146
🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели в офисном квартале класса А STONE Калужская. Рассказываем про небольшой офис с высоким инвестиционным потенциалом в перспективной локации.💎
Офис 61 м²
🔥Первый взнос 10% — 2,3 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Гибкий график платежей по рассрочке до 3 квартала 2028 г.
💎Офисы в STONE Калужская — ликвидное предложение, которое подходит для разных инвестиционных стратегий:
▪️Цена м² сейчас — 378 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 480 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 2,6 млн руб.
❗️Согласно данным аналитиков Commonwealth Partnership, в Калужской метрокоммуне доступных офисов класса А всего 4%, но при этом востребованность концентрируется именно в этом сегменте.
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Калужская?
💎Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «Калужская» и «Воронцовская»
💎Качественный объект нового строительства: офис площадью до 150 м² — наиболее востребованное предложение для компаний малого бизнеса.
💎Статусное бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса»
💎Концепция IN — OUT — AROUND: сотрудники и гости бизнес-центра могут добраться в любую точку города и за его пределы на разных видах транспорта
💎Развитая инфраструктура: в бизнес-центре разместятся кафе и рестораны с летней верандой, бизнес-гостиная с кофейней, столовая для сотрудников, оборудованный конференц-зал, а также все необходимые магазины для закрытия потребностей резидентов
🌳Благоустроенная территория: павильоны для работы на открытом воздухе, бульвары и скверы для прогулок, озелененная площадь, связывающая офисные башни с метро
💎Архитектура от от бюро Kleinewelt Architekten @kleinewelt_architekten
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEКалужская
121 146
🏡Мы не смогли пройти мимо этой новости и решили сделать ваши пробежки в парке рядом с ЖК Sokolniki ещё заряженнее. В коллаборации с DJ Лоsь мы подготовили для вас плейлист — RUN STONE RUN.
🏃🏻♀️Бег в парке — один из лучших способов сохранить здоровье и насладиться природой, забыв о ритме большого города. Наш плейлист станет идеальным спутником для ваших пробежек.
🎼Сочетание динамичных треков и мотивирующих мелодий поможет вам поддерживать ритм и достичь новых результатов. Включайте наушники и вперед к спортивным достижениям!
121 146
🏡Парк Сокольники стал лидером голосования «Бегом в парк! Лучшие маршруты для любителей спорта».
💎Москвичи выбрали самые популярные зоны отдыха, в которых есть подходящая инфраструктура для занятий бегом. В голосовании участвовали 18 парков, и своим мнением поделились более 218 тысяч человек.
💎Парк Сокольники — идеальное место для любителей бега. Здесь находится множество троп, подходящих как для новичков, так и для опытных бегунов.
❗️Рядом с парком расположен наш новый проект — ЖК Sokolniki — первый комплекс бизнес-класса с квартирами за последние 5 лет в районе.
Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир: +7 (495) 431-43-57
121 146
Repost from Filatoff Inc.
+3
#ходстроительства
Проект: офисный квартал Stone Towers
Девелопер: Stone
🏗️Tower B и Tower C готовятся к получению ЗОС, сообщают в Stone. Это один из немногих проектов на офисном рынке, который будет введен в этом году.
📌В самих башнях завершаются работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем, а также идет чистовая отделка мест общего пользования. Благоустройство выполнено на 45%.
🏗️Tower D: завершаются монолитные работы — они ведутся на уровне последнего 19-го этажа. Продолжается кладка стен и внутренних перегородок. Строительная готовность этого бизнес-центра запланирована на 2025 г.
☝️Премиальный офисный квартал Stone Towers общей наземной площадью 106 000 кв. м возводится в Белорусском деловом районе в 4 мин. от м «Савеловская».
121 146
Repost from Filatoff Inc.
+3
#ходстроительства
Проект: офисный квартал Stone Towers
Девелопер: Stone
🏗️Tower B и Tower C готовятся к получению ЗОС, сообщают в Stone. Это один из немногих проектов на офисном рынке, который будет введен в этом году.
📌В самих башнях завершаются работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем, а также идет чистовая отделка мест общего пользования. Благоустройство выполнено на 45%.
🏗️Tower D: завершаются монолитные работы — они ведутся на уровне последнего 19-го этажа. Продолжается кладка стен и внутренних перегородок. Строительная готовность этого бизнес-центра запланирована на 2025 г.
☝️Премиальный офисный квартал Stone Towers общей наземной площадью 106 000 кв. м возводится в Белорусском деловом районе в 4 мин. от м «Савеловская».
121 146
Repost from Filatoff Inc.
+3
#ходстроительства
Проект: офисный квартал Stone Towers
Девелопер: Stone
🏗️Tower B и Tower C готовятся к получению ЗОС, сообщают в Stone. Это один из немногих проектов на офисном рынке, который будет введен в этом году.
📌В самих башнях завершаются работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем, а также идет чистовая отделка мест общего пользования. Благоустройство выполнено на 45%.
🏗️Tower D: завершаются монолитные работы — они ведутся на уровне последнего 19-го этажа. Продолжается кладка стен и внутренних перегородок. Строительная готовность этого бизнес-центра запланирована на 2025 г.
☝️Премиальный офисный квартал Stone Towers общей наземной площадью 106 000 кв. м возводится в Белорусском деловом районе в 4 мин. от м «Савеловская».
121 146
💎💎💎💎💎💎💎
В продолжение разговора об офисных зданиях в реализации целиком делимся с вами преимуществами башни К3 площадью 24 тыс. м² в составе офисного квартала класса А STONE Калужская 💎
💎Юго-Западное направление — новый географический центр Москвы. Сегодня в этом направлении расположены: штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса», что говорит о статусном бизнес-соседстве.
💎Высокая транспортная доступность и концепция IN-OUT-AROUND: офисная башня на выходе из м. «Калужская» и «Воронцовская», 5 мин. на машине от Ленинского проспекта и 6 км до ТТК и МКАД. Сотрудники и гости бизнес-центра смогут легко добраться в любую точку города и за его пределы на разных видах транспорта.
💎Размещение штаб-квартиры в STONE Калужская позволит комфортно осуществлять функцию снабжения — быстрый выезд на МКАД и сообщение с магистралями, которые обеспечат связь со складскими помещениями и логистическими хабами юго-западного направления.
💎В офисном квартале STONE Калужская запланирована развитая инфраструктура и собственное благоустройство: кафе и рестораны с летней верандой, бизнес-гостиная с кофейней, столовая для сотрудников, оборудованный конференц-зал, места для работы и отдыха на улице. Это влияет на создание сильного HR-бренда, что в свою очередь, позволяет привлечь лучшие кадры.
💎Особенности офисной башни:
▫️Ближайшая к метро 20-ти этажная офисная башня
▫️Этажи площадью от 600 м² до 1420 м²
▫️Высокие потолки до 5 м
▫️Терраса площадью 800 м² на высоте 55 м с впечатляющими видами
▫️Двусветное лобби 350 м² с высотой потолков до 8 м
▫️5 бесшумных скоростных лифта: 2 пассажирских, 1 сервисный, 2 дополнительных для спуска в паркинг
▫️Акцентная входная группа и место для размещения вывески компании
▫️Возможность естественного проветривания, многоступенчатая система очистки воздуха
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEКалужская
121 146
💎💎💎💎💎
Доля сделок аренды и продажи офисной недвижимости с участием государственных структур выросла в 2,7 раз по сравнению с 2023 г. — сообщают аналитики CORE.XP.
За l квартал 2024 г. различные госструктуры арендовали и приобрели в Москве 62 тыс. м² офисов. По подсчётам CORE.XP, это примерно 36% от всех сделок в данном сегменте.
❗️CORE.XP в своих подсчетах причисляет к госструктурам не только госслужбы и органы власти, но и коммерческие организации, где есть доли государства или региональных властей.
💎Рост числа компаний с госучастием и увеличение их оборотов приводит к тому, что они все чаще выходят на рынок в поиске дополнительных офисных площадей — крупных офисных блоков или зданий целиком — которые смогут удовлетворить их потребность на консолидацию подразделений в одном месте.
💎 На фоне ограниченного ввода новых проектов и активного спроса на офисы наблюдается серьезный дефицит больших объемов на продажу, особенно офисных зданий целиком. По данным аналитического центра STONE, среди строящихся объектов внутри МКАД с вводом в этом году только в 4 проектах можно приобрести объем от 5 тыс. м².
💎В реализации единым объёмом под брендом STONE представлено несколько офисных зданий:
💎STONE Курская — премиальное офисное здание — единственное предложение площадью 15 600 м² в ЦАО в высокой строительной готовности — 2024 г.
💎STONE Калужская — офисная башня в составе офисного квартала класса А площадью 24 тыс. м², расположенная на Юго-Западе Москвы в одной из самых важных деловых локаций столицы.
Ознакомиться с другими крупными лотами в линейке STONE можно в нашем каталоге💎
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 146
+2
🏡Жилой комплекс Sokolniki возглавил рейтинг транспортной и пешеходной доступности новых ЖК бизнес- и премиум-класса, согласно исследованию NF Dom.
При анализе эксперты учитывали следующие параметры: пешую доступность до набережной и парка, транспортную доступность до центра города, наличие съезда на ТТК, время в пути до аэропортов Шереметьево и Внуково.
ЖК Sokolniki занял первое место по следующим параметрам:
💎10 мин. до станций метро и БКЛ «Сокольники» и «Электрозаводская»
💎12 мин. пешком до парка Сокольники
💎близость выездов на важные городские развязки — ТТК, Русаковскую улицу и набережную реки Яузы
💎удобные маршруты городского наземного транспорта
💬Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom
Сегодня доступность относится к ключевым параметрам жилой недвижимости. Будущим жителям важно, чтобы их дом был расположен вблизи важных объектов, что обеспечивает не только комфортную повседневную жизнь, но и высокую ликвидность недвижимости в долгосрочной перспективе.Наш новый проект — не просто первый жилой комплекс бизнес-класса в районе за последние 5 лет, но и место с собственной развитой инфраструктурой для людей всех возрастов. Подробнее на Москвич Mag Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир: +7 (495) 431-43-57
121 146
🏡Премьера на канале STONE: старт бронирования ритейла в составе Sokolniki — первого жилого комплекса бизнес-класса в районе за последние 5 лет.
💎29 лотов от 10 м² до 132 м²:
💎классический street-ритейл
💎помещения в торговой галерее
💎кафе с возможностью организовать летнюю веранду
❗️В составе жилого комплекса появится 2 торгово-инфраструктурных блока с максимальной просматриваемостью с соседних улиц. Ритейл с открытым доступом обеспечит жителей проекта и района качественными услугами и востребованной инфраструктурой. А высокий трафик и потребность в качественных торговых помещениях сделает ритейл в ЖК Sokolniki ликвидным активом в портфеле инвестора.
💎Преимущества ритейла в ЖК Sokolniki:
▫️Первая линия ритейла с открытым доступом
▫️Высокий трафик за счет 1,5 тыс. жителей жилого комплекса, а также 12,6 тыс. человек соседних домов
▫️Высокая потребность в качественной инфраструктуре: 85% домов были построены до 1985 г. без торговых помещений на первых этажах
▫️Транспортная доступность: 10 мин. от двух станций метро и БКЛ «Сокольники», «Электрозаводская» и строящейся станции МЦД-3
▫️Точки притяжения: скейт-парк, детские и спортивные площадки, медицинские учреждения, достопримечательности и объекты культурного наследия
▫️Индивидуальный вход в каждое помещение, высокие потолки, мокрые точки, VRF-система, а также витринное остекление и места для размещения вывесок
▫️Оформление по ДДУ: договор долевого участия регистрируется в Ростреестре, деньги хранятся на эксроу-счете и застрахованы
▫️Гибкие программы приобретения: первый взнос 20%, рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев, ипотека от банков.
🔥Будьте в числе первых — предложение ограничено!
Узнать все подробности о бронировании можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#ритейл
121 146
💎 Начинаем день с важной новости — согласовано благоустройство премиального офисного квартала STONE Ходынка 1. Делимся с вами визуализацией проекта💎
💎Японская философия «икигаи» — принцип поиска своего предназначения — нашла своё отражение в благоустройстве от бюро PARSEC. Проектом предусмотрены: пешеходные маршруты, места для отдыха и арт-объекты. Территория будет открыта для горожан и соединит парк «Ходынское поле» со сложившейся застройкой района и площадью перед станцией БКЛ «ЦСКА».
💎Пешеходные маршруты дополнят зеленые островки и ландшафтные композиции. Такое открытое благоустроенное пространство повысит привлекательность ритейла офисного квартала за счёт свободного доступа к объектам инфраструктуры.
❗️Ритейл в STONE Ходынка 1 — уникальное предложение с синергией трех точек притяжения: станции БКЛ «ЦСКА», парка «Ходынское поле» и ТРЦ «Авиапарк». Отсутствие конкурентного предложения в локации при стабильно высоком трафике делает ритейл одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов в портфеле инвестора.
Ритейл с интенсивным трафиком 24/7:
▪️1 мин. от м. «ЦСКА» с пассажиропотоком порядка 72 тыс.человек в сутки
▪️Премиальный офисный квартал почти на 8,5 тыс. сотрудников
▪️Посетители Авиапарка — 50 тыс. человек в день — проходят через ритейл в STONE Ходынка 1
▪️Прямой выход в парк «Ходынское поле» площадью 29 га
▪️Динамично развивающийся район — 65 тыс. жителей в ЖК бизнес и премиум-класса
Подробнее о ритейле на Ходынке — в нашем каталоге💎
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 431-43-57
