STONE

➡️ Коллеги, на прошлой неделе мы получили несколько запросов с предложением продлить прием заявок на конкурс арт-объектов STONE Art «Философия новых форм». Решением организационного комитета конкурса дата окончания приема заявок переносится на 15 февраля.

⚡️СТАРТ ПРОДАЖ! Мы открыли продажи машино-мест в двухуровневом подземном паркинге последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers — Tower D. 🔥Цена — от 4,2 млн руб. 💎Машино-места — важная инфраструктурная составляющая бизнес-центра: ▪Для тех, кто планирует разместить свою компанию в Tower D, парковочные места станут преимуществом при привлечении новых сотрудников и поддержки положительного HR-бренда, а также будут актуальны для размещения вашего личного автомобиля или транспорта гостей ▪️Для инвесторов, которые приобрели офис для последующей сдачи в аренду, наличие машино-мест в бизнес-центре станет важной составляющей для принятия решения об аренде и позволит повысить ставку, особенно для крупного метража 💎Преимущества: ▪Возможность свободно пользоваться интернет-связью или WiFi на территории паркинга ▪Для комфорта резидентов мы предусмотрели 2 пассажирских лифта, ведущих в паркинг ▪Паркинг в проекте оснащен зарядными устройствами для электромобилей На старте продаж можно выбрать лучшие парковочные места, подобрать оптимальный вариант по количеству и расположению, например, при въезде в паркинг, или выкупить целый блок для вас и ваших сотрудников. Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 #STONETowers

Строительство офисного здания у метро «Курская» завершат летом

«В комплексе площадью 15,6 тыс. кв. м оборудуют двухуровневый подземный паркинг, а прилегающую территорию благоустроят – высадят деревья и разобьют газоны», – сообщил глава Стройкомплекса Москвы Андрей Бочкарёв.

Сейчас в здании ведется монтаж фасада, кладка стен, а также установка внутренних инженерных систем. Андрей Бочкарёв отметил, что реализация этого проекта позволит создать до 1,5 тыс. рабочих мест. 📍Костомаровский пер., вл. 11, стр. 1, район Таганский @stroi_mos_ru #офисы #таганский #цао

Читателей канала STONE становится все больше — благодарим вас за доверие нашей экспертизе! Рассказываем новым подписчикам и не только о линейке STONE — это 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самым широким предложением офисных и торговых площадей, способным удовлетворить интерес как инвесторов, так и компаний-резидентов.💎 ▪️офисы от 16 млн руб. Площадь от 40 м² ▪️торговые помещения от 14 млн руб. Площадь от 20 м² 💎Ваши возможности: ▫️цена м² сейчас — от 285 000 руб. ▫️вложения от 10% — от 1,4 млн руб. ▫️рассрочка 0% ▫️отложенный график платежей до полугода Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Курская» Подробности по телефону: +7 (495) 431-43-57

▶️Делимся с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. Все работы на площадках ведутся согласно графику. Подробнее о деталях строительства — в краткой сводке хода работ. 💎 STONE Towers: ▪Tower B — фасадные работы выполнены на 90%, работы по черновой отделке — на 75%. ▪Tower C — монтажные работы внутренних и внешних инженерных систем близятся к завершению. Работы по чистовой отделке мест общего пользования выполнены на 40%. ▪Tower D — монолитные работы выполнены на 60%. STONE Савеловская: ▪Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 70%, работы по остеклению — на 30%. STONE Ленинский: ▪️Монолитные работы выполнены на 55%: по башне S вышли на уровень 9-го этажа, по башне L приступили к 3-му этажу. STONE Курская: ▪Фасадные работы выполнены на 50%, параллельно ведутся монтажные работы внутренних и внешних инженерных систем. ❗️Приобрести помещение можно от 14 млн руб., цена м² — от 285 тыс. руб. Для комфортного входа в проект воспользуйтесь рассрочкой с льготным беспроцентным периодом на полгода. #дневникстроительства

⚡️Рассрочка с беспроцентным льготным периодом На фоне снижения доступности базовых программ банков, а также роста ключевой ставки ЦБ рассрочка от девелопера становится самым выгодным вариантом вложения в недвижимость. 💬Андрей Кухар, директор департамента офисной недвижимости Nikoliers @leaseandsale: На первичном рынке, особенно при продаже на этапе строительства, рассрочка (беспроцентная или льготная от застройщика) — это решение повысить ликвидность продукта и компенсировать проблему высоких ставок. 💎В проектах STONE клиенты могут приобрести помещение в рассрочку с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев — это означает, что после внесения первого взноса от 10% на остаток задолженности первые полгода не будут начисляться проценты. Подробнее о преимуществах рассрочки 0% — читайте в наших карточках.💎

🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 Участники под #73, #64, #15 выиграли конфеты STONE ручной работы. 💎Поздравляем победителей! Команда STONE уже связывается с вами для вручения подарков в личном сообщении. 💎Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке. Спасибо каждому из наших подписчиков за участие! 💎Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке! Ваш STONE

Мы неоднократно подчеркивали высокую транспортную доступность STONE Савеловская, а сегодня хотим рассказать вам о новом строящемся тоннеле для автомобилистов и пешеходов, который уже в этом году повысит транспортную инфраструктуру бизнес-центра. 💎 В настоящий момент ведется строительство тоннеля между улицей Двинцев, где расположен бизнес-центр, и Складочной улицей под железнодорожными путями МЦД-4. Строительство объекта позволит сократить в несколько раз время на дорогу между двумя районами — Бутырским и Марьина Роща. Таким образом, автомобилисты и пешеходы смогут выстраивать быстрые и комфортные маршруты из разных районов города. 💬Мэр Москвы Сергей Собянин:

Работы по строительству тоннеля на месте старого железнодорожного переезда планируется завершить в конце 2024 года. Объект повысит транспортную доступностью для 135 тысяч жителей.

Строительство тоннеля — первый этап создания транспортных связей в районе. В разработке находится проект путепровода над линией МЦД-2, который станет дублером Дмитровского шоссе, позволив горожанам быстро добираться до ТТК и Алтуфьевского шоссе. #STONEСавеловская

🌆🌆🌆🌆🌆 Просторный угловой офис с лучшими видовыми характеристиками и высоким уровнем инсоляции — рассказываем про #лотнедели в STONE Савеловская.💎 Площадь лота — 271,2 м² Первый взнос 10% — 9,8 млн рублей 🔥Рассрочка от 9,5% с льготным беспроцентным периодом на полгода. Успейте зафиксировать цену до повышения и войти в проект на текущих условиях 💎Преимущества: ▪Угловое помещение с максимальным уровнем освещения ▪Адаптивная планировка: шаг колонн 8,4 х 8,4, что позволит настраивать пространство под потребности своего бизнеса, реализуя формат от open space до кабинетной системы ▪Глубина помещения — до 10 м, что в совокупности с высоким уровнем инсоляции позволит реализовать комфортную рассадку сотрудников с максимальным доступом естественного света ▪️Высокие потолки — 3,65 м ▪️Лучшие виды на Москву и благоустроенную территорию бизнес-центра площадью 1,5 га от бюро BASIS ▪Возможность естественного проветривания За счет высокой строительной готовности бизнес-центр привлекает внимание конечных пользователей, доля которых в структуре сделок составляет 40%, что позволит инвестору быстро найти арендатора благодаря сложившемуся деловому окружению в бизнес-центре, а также низкому уровню внутренней конкуренции. 💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду: ▪Доход от аренды офиса в STONE Савеловская в месяц — от 830 тыс. руб. ▪Прогнозируемый доход от аренды в год — от 10 млн руб. Почему компаниям стоит приобрести офис в STONE Савеловская? ▪️Высокая строительная готовность: завершение строительства запланировано на конец 2024 г. ▪7 мин. пешком от Савеловского транспортного хаба, две линии МЦД, 500 м до ТТК ▪️Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин. ▪Концепции💎💎💎💎💎💎💎 и💎💎💎💎 ▪️Собственная развитая инфраструктура и функциональные общественные пространства ▪Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 #STONEСавеловская

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 Новый год уже прошел, а подарки от STONE еще остались! Разыгрываем среди наших подписчиков эксклюзивную коллекцию конфет ручной работы. 💎 Мы выберем💎победителей — не упустите возможность выиграть наш стильный и вкусный подарок. Что надо сделать? ▪️Быть подписчиком канала STONE ▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE 🔤В понедельник, 29 января, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем победителей. Всем удачи, приятных выходных и спасибо, что вы с нами! ✨

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 Новый год уже прошел, а подарки от STONE еще остались! Разыгрываем среди наших подписчиков эксклюзивную коллекцию конфет ручной работы. 💎 Мы выберем💎победителей — не упустите возможность выиграть наш стильный и вкусный подарок. Что надо сделать? ▪️Быть подписчиком канала STONE ▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE 🔤В понедельник, 29 января, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем победителей. Всем удачи, приятных выходных и спасибо, что вы с нами! ✨

«Иерархия потребностей» Маслоу, иллюстрированная в виде пирамиды, — одна из самых известных моделей человеческих потребностей. Однако не все знают, что знаменитый психолог не имеет никакого отношения к изображению пирамиды — ее построил бизнес-консультант для легкой мотивации сотрудников. Сегодня исследователи пришли к выводу, что хотя у людей и есть универсальные потребности, они не подчинены иерархии, а реализовываются независимо друг от друга. Вдохновившись пирамидой не Маслоу, мы решили создать свою шуточную офисную иерархию.😜 💎По мере развития технологий и людей менялись и рабочие места: в прошлом коллективные хозяйства были заменены фабриками и заводами, а последующая урбанизация привела к возникновению первых офисов, ставших типичным рабочим местом сегодня. 💎По прошествии десятилетий офис оставался достаточно стереотипной рабочей средой, но все начало меняться с ростом человеческих потребностей, а также после появления требований сотрудников к обеспечению работодателями комфортных условий труда. Хотите следить за трендами офисной недвижимости и знать, как привлечь лучшие умы в команду за счет HR-бренда — следите за новостями STONE 💎

Исследование: офис, удовлетворяющий потребности сотрудников, повышает их эффективность и производительность, а также поддерживает лояльность к работодателю Согласно опросу hh.ru и архитектурного бюро Adetail, каждый второй офисный сотрудник назвал качество воздуха одним из основных факторов, влияющих на его продуктивность. Компании также выяснили, что представители IT-индустрии и маркетинга повысят свою эффективность, работая в лаунж пространствах или неформальных зонах — 17% и 14%. Среди пространств, которые работники, хотели бы добавить в свои офисы лидируют зоны для отдыха — 47% и закрытые рабочие места, где можно сконцентрироваться — 40%. 💎Сегодня основным приоритетом для современных компаний стало обеспечение благополучия и комфорта сотрудников, резюмируют в исследовании. Мы рады, что предусмотрели все необходимые параметры для поддержания качественной среды в бизнес-центрах STONE, и наши офисы соответствуют всем запросам опрошенных работников.

Рассрочка на офисном рынке — самая выгодная программа приобретения недвижимости, о чем мы неоднократно говорили в наших публикациях. Сейчас это подтвердили и эксперты рынка, поделившись мнением в материале РБК. Подробнее о механизме работы рассрочки в жилой и коммерческой недвижимости – читайте в статье, а мы собрали для вас преимущества условий программы при покупке офисов.💎 💎В условиях роста ключевой ставки и ужесточения ипотечных программ, рассрочка становится идеальным инструментом для покупки офисной недвижимости: здесь предлагается минимальный первоначальный взнос — от 10%, льготный беспроцентный период до полугода, а годовая ставка 9-10% — существенно ниже ключевой. ❗️Напомним, в проектах STONE клиенты могут приобрести помещение в рассрочку по минимальной ставке — от 9,5%, сроком до окончания строительства. А в ряде проектов действует отложенный платеж до полугода. 💬Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями @ibcrealestate

В некоторых проектах предоставляется рассрочка с отложенным платежом до полугода. В это время клиент всегда может аккумулировать средства на депозите и дополнительно заработать.

#аналитика

Клиентские офисы — формат помещений с удобным и открытым доступом, которые идеально подойдут для компаний с высоким клиентским потоком. В бизнес-центрах STONE мы предусмотрели все необходимые характеристики для комфорта ваших гостей, а также для поддержания стабильного пешеходного трафика. Делимся каталогом предложений.💎 💎Клиентские офисы от 48 м² Первый взнос — от 2,3 млн руб. 💎Преимущества приобретения клиентского офиса: ▪️Свободный доступ для ваших клиентов, продуманная логистика и навигация ▪Высокая проходимость: клиентские офисы в составе бизнес-центров имеют двойной трафик благодаря резидентам и жителям района ▪Транспортная доступность: в пешей доступности от метро и остановок общественного транспорта, а для автомобилистов предусмотрены гостевые паркинги ▪Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, так и гостей бизнес-центров ▪Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офиса ▪Продуманное соотношение офисных и торговых площадей в каждом объекте минимизирует конкуренцию среди арендаторов ▪Витринное остекление ▪Возможность размещения вывески 💎Основными пользователями клиентского офиса, как правило, являются компании, предоставляющие банковские и финансовые услуги, а также туристические агентства, маркетинговые и консалтинговые компании, дизайн-студии и агентства недвижимости. ❗️Напомним, повышение цен произойдет 1 февраля! Успейте войти в проект на текущих условиях, воспользовавшись рассрочкой от 9,5% с беспроцентным льготным периодом на полгода. Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

Многие участники конкурса STONE Art «Философия новых форм» спрашивали про ландшафт территории и цветовое решение фасадов офисного квартала STONE Towers в контексте интеграции будущего арт-объекта. 💎25 января в 15:00 для участников конкурса состоится экскурсия на площадку STONE Towers, где будет установлен арт-объект-победитель. 💎Место встречи: офис продаж STONE по адресу Бумажный проезд 19, стр. 1 Мы решили провести экскурсию по объекту, чтобы вы могли лично увидеть все его детали и фасадные решения от бюро @tlp_ab. На встрече будут присутствовать технические специалисты, которые ответят на вопросы о допустимых габаритах и формах установки арт-объекта. Приглашаем всех заинтересованных присоединиться к экскурсии, заполнив форму регистрации по ссылке. ❗️Напомним, STONE при поддержке Москомархитектуры запустил открытый конкурс STONE Art «Философия новых форм» на создание паблик-арт-объекта для скульпторов, архитекторов, художников и творческих групп. Если вы еще не успели подать заявку на участие в конкурсе, сделать это можно до 5 февраля по ссылке: art.stone.ru

#ходстроительства Проект: бизнес-центр класса А «Stone Савеловская» Девелопер: Stone 📌Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 70%; 📌Работы по остеклению готовы на 30%; 📌Завершается черновая отделка мест общего пользования. ☝️ Основная строительная готовность «Stone Савеловская» — конец 2024 г. Бизнес-центр общей наземной площадью 93 000 кв. м возводится в 500 м от Третьего транспортного кольца и 7 минутах пешком Савеловского транспортного хаба. Сегодня основной спрос на площади в этом комплексе, как утверждают в компании, формируют конечные пользователи — высокая готовность объекта облегчает им горизонт планирования текущих арендных контрактов и срока переезда в новый офис.