STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 159 subscribers, ranking 41 in the Real Estate category and 4 252 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 159 subscribers.
According to the latest data from 04 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -175 over the last 30 days and by -3 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.60%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.17% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 154 views. Within the first day, a publication typically gains 2 631 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 31.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 05 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 159
Subscribers
-324 hours
-177 days
-17530 days
Posts Archive
121 159
Пока аналитики Ricci фиксируют рекордный спрос на офисы, инвесторы, которые ориентированы на получение дохода от аренды, выбирают бизнес-центры в высокой строительной готовности💎
STONE Савеловская — лучшее соотношение цены м² и строительной готовности в линейке наших бизнес-центров:
💎Высокая стадия строительства — ЗОС в 2025 г. дает возможность начать получать доход от аренды в ближайшей перспективе
💎Цена м² будет только расти как за счет строительной готовности, так и благодаря активному развитию района
❗️Хотим обратить ваше внимание на последние 4 офиса до 70 м² и 7 офисов до 140 м²:
💎Цена м² — от 365 000 руб.
💎Первый взнос от 10% — от 3 млн руб.
💎Гибкая программа рассрочки от девелопера по ставке от 9,5%.
💎Беспроцентный льготный период на 6 месяцев.
Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
А чтобы вы убедились в высокой строительной готовности, делимся с вами новыми фотографиями STONE Савеловская 💎
#STONEСавеловская
121 159
💎💎💎💎💎
В l полугодии 2024 г. аналитики Ricci @ricci_ru зафиксировали рекордный спрос на офисы, что привело к исторически низкому уровню вакантных площадей и заметному увеличению ставок аренды.
💎 Высокая конкуренция среди арендаторов сократила период принятия решения.
💎 Интерес нескольких арендаторов на одно помещение привел к повышению ставок аренды.
💎 Формируется безальтернативный выбор в пользу помещений shell&core в условиях дефицита качественного предложения с ремонтом.
❗️Сложившиеся тренды еще раз подтверждают актуальность и ликвидность инвестиций в офисную недвижимость для дальнейший сдачи помещения в аренду. С учетом сформированного дефицита текущий объем нового строительства еще долго не удовлетворит отложенный спрос на качественные офисы.
На сегодняшний день в портфеле STONE представлена самая широкая линейка предложений: офисы — от 40 м², цена м² — от 285 000 руб. Приобрести офисные помещения можно в рассрочку до окончания строительства по ставке от 9,5%.
#аналитика
121 159
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+4
👼Пластичный и прочный: материалом для арт-объекта «Ангел» на Белорусской выбран алюминий.
Для исполнения скульптуры «Ангел» на территории делового квартала STONE Towers был выбран алюминий: легкий и пластичный металл, который станет прочной и долговечной основой для скульптуры. Новый объект паблик-арта станет маркером территории и обозначит место притяжения в локации.Арт-объект авторства художника Жени Желвакова стал победителем арт-конкурса STONE Art «Философия новых форм», который состоялся при поддержке Москомархитектуры в начале 2024 года. Макет скульптуры уже передан в производство: после завершения работ по благоустройству территории STONE Towers он будет установлен на центральной площади квартала, между бизнес-центрами Tower В и Tower С. Архитектура — «Цимайло Ляшенко и Партнеры» Девелопер — STONE
121 159
🌆🌆🌆🌆🌆
Офис небольшой площади — #лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Римская. Рассказываем про востребованный формат офисов внутри ТТК с высоким потенциалом роста цены💎
Офис 54,5 м²
🔥Первый взнос 10% — от 2,2 млн руб.
❗️Отложенный платеж до года. Войдите в проект, зафиксировав цену м², а свободный капитал положите на банковский депозит на период отложенного платежа, чтобы заработать на росте цены м² и получить дополнительный доход.
💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 400 тыс. руб.
🔝Рост цены м² — 500 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 2,6 млн руб.
Рост цены обеспечивают:
💎Отсутствие качественного предложения в локации — в шаговой доступности от м. «Римская» всего один бизнес-центр класса А — Golden Gate, с нулевой вакансией. При этом востребованность концентрируется именно в этом сегменте
💎Динамичное развитие окружения — рядом строится жилой комплекс на 20 тыс. жителей и расположен парк «Зелёная река», а также развиваются линии общественного транспорта
Почему стоит приобрести офис в STONE Римская?
💎Качественный объект нового строительства внутри ТТК, где вакансия — 4%, что обеспечивает спрос со стороны арендаторов
💎3 мин. пешком до ТПУ «Серп и Молот»: м. «Римская», «Площадь Ильича», МЦД-2, МЦД-4
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займёт 29 мин., до «Белорусской» — 20 мин., 1 станция метро до Садового кольца
💎Современные инженерные системы: многоступенчатая система очистки воздуха, бесшумные скоростные лифты, бесконтактный доступ в здание
💎Развитая инфраструктура для удовлетворения всех потребностей резидентов: кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия
💎Архитектура от бюро WALL
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEРимская
121 159
🍃🍃🍃🍃🍃
Подготовили для вас каталог программ приобретения квартир в ЖК Sokolniki. Для комфортной покупки можно выбрать:
🌿Рассрочку 0% с отложенным платежом до года
🌿Рассрочку с первым взносом от 10% до окончания строительства по ставке от 8% на остаток
🌿Ипотеку по специальной программе от STONE, где ставка всего 4,9%
Для тех, кто планирует покупку квартиры в доме у парка, но еще сомневается — подробнее ниже 💎
#Sokolniki
#STONEDom
121 159
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком 💎
Лот: С-136, этаж 14
Площадь — 68,3 м²
▫️Цена м² — 457 600 руб.
▫️Цена лота — 31 254 080 руб.
▫️Рассрочка от девелопера
▫️Ипотека от 4,9%
▫️Первый взнос от 10% и отложенный платеж до года
❗️Лот на эксклюзивном этаже с увеличенной площадью остекления. Квартира с двумя спальнями для счастливых моментов и семейного комфорта:
💎Просторная спальня для родителей, в которой можно выделить гардеробную и рабочую зону у окна, а также сделать современный дизайн;
💎Просторная и светлая кухня-гостиная с двумя окнами для уютных семейный вечеров;
💎Два санузла для большего комфорта;
💎Детская комната отделена от родительской спальни, что повышает комфорт каждого члена семьи.
🌿В ЖК Sokolniki мы продумали планировочные решения для комфорта каждого. Просторная квартира с двумя спальнями — лучший вариант для тех, кто ценит возможность уединения.
💎Приобрести квартиру мечты можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 159
▶️Делимся с вами последним летним видео о динамике строительства бизнес-центров STONE.
Параллельно в стадии активного строительства находятся более 500 тыс. м². Под брендом STONE Office представлена самая широкая линейка предложения как по площадям, так и стадиям строительства.
💎Хотим обратить ваше внимание на следующие объекты:
💎Бизнес-центр STONE Савеловская с лучшим соотношением цены и стадии строительства!
💎 STONE Дмитровская — идеальный объект, чтобы попробовать инвестиции в офисы с комфортным бюджетом. Реализуется совместно с Мэрией Москвы по программе КРТ.
💎Премиальное офисное здание STONE Курская — единственное предложение в ЦАО со строительной готовностью в 2024 г., класс Prime.
❗️Напомним, что 1 сентября произойдёт плановое повышение цен. Успейте войти в проекты на текущих условиях! Первый взнос 10% — от 1,5 млн руб., цена м² — от 280 тыс. руб.
#дневникстроительства
121 159
+1
ОПРЕДЕЛЯЕМ ОПЕРАТОРА СТОЛОВОЙ TOWER B
В бизнес-центрах STONE мы всегда сохраняем за собой часть инфраструктуры, которая является приоритетной для обеспечения комфорта резидентов, — столовую, фитнес, лобби-ресторан. Сейчас мы ведем переговоры с арендаторами для столовой во второй очереди STONE Towers — Tower B и Tower C, которые будут введены в эксплуатацию осенью 2024 г.💎
Заключив договор аренды сейчас, у оператора будет время на разработку дизайн-концепции и проведение ремонтных работ, что позволит открыть столовую к моменту заселения бизнес-центра резидентами.
💎Востребованность столовой общей площадью 666,5 м² обеспечат:
💎 Стабильно высокий трафик — 11 тысяч сотрудников офисного квартала
💎Возможность размещения вывески на фасаде
💎Технические характеристики: витринное остекление, высота потолков — 4,6 м, достаточное количество кВт для обеспечения работы столовой
Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONETowers
121 159
+8
⚡️Завершены продажи офисов во второй очереди STONE Towers
Бизнес-центры Tower B и Tower C были полностью реализованы на завершающем этапе строительных работ — ввод объектов в эксплуатацию запланирован осенью 2024 года. Мы уже приступили к поиску якорных инфраструктурных арендаторов для второй очереди квартала, чтобы обеспечить комфортное пребывание резидентов с первого дня переезда в новый офис.
Сегодня STONE Towers — фактический готовый офисный квартал внутри ТТК. В реализации представлены последние лоты в Tower D. К моменту завершения строительства бизнес-центра в 2025 году офисный квартал будет уже полностью готов и заполнен компаниями-резидентами, что сформирует деловое окружение и позволит сократить период поиска арендатора.
💎 В Tower D представлены последние 3 офиса 270-300 м², а также ресторан площадью 331 м² с возможностью организации летней веранды.
💎Цена м² — 470 000 руб.
🔥Войти в проект можно с первым взносом 10%. Рассрочка до окончания строительства.
Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONETowers
121 159
🍃🍃🍃🍃🍃
▶️В продолжение разговора о Sokolniki делимся первым полноценным видеоотчетом хода строительства жилого комплекса бизнес+ класса.
💎 Все работы уже перешли в активную фазу. В настоящий момент на площадке объекта ведутся работы по устройству стены в грунте, разработке котлована, монтажу распорной системы.
Для тех, кто только планирует покупку квартиры в доме у парка, доступны следующие предложения💎
🏡Квартиры от 28 до 135 м²
⚡️Цена м² — от 390 тыс. руб.
🔥Комфортные финансовые условия:
▪️Рассрочка от девелопера
Первый взнос от 10% — от 1,5 млн руб.
▪️Отложенный платеж — до года
▪️Ипотека от ведущих банков по ставке от 4,9%
Подобрать квартиру мечты можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 159
Repost from INTERIOR+DESIGN
+6
Сокольники сегодня — эталонный пример района, хранящего уют зеленой старой Москвы и при этом впечатляющего развитостью инфраструктуры. Для многих горожан размеренная, но в то же время динамичная жизнь в Сокольниках долгие годы оставалась мечтой: за последние пять лет тут не выходили в продажу проекты с квартирами бизнес-класса из-за ограниченного земельного банка под новое строительство.
Однако теперь такой объект здесь появится: им станет жилой комплекс Sokolniki от девелопера STONE, расположенный рядом с огромным зеленым массивом на границе с ЦАО.
121 159
+4
⚡️Офисное здание STONE Курская вошло в класс Prime, что подтверждает исключительное качество объекта
STONE Курская стала седьмым бизнес-центром класса Prime в Москве и первым объектом, которому на завершающей стадии строительства присвоена данная классификация офисной недвижимости от Moscow Research Forum.
В соответствии с заявленными характеристиками для класса Prime обозначены 28 обязательных критериев, из которых офисное здание STONE Курская соответствует 27 характеристикам.
Премиальное офисное здание STONE Курская общей площадью 15 600 м² реализуется единым объемом и находится на завершающем этапе строительства — его полная готовность запланирована до конца 2024 года. Объект возводится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Курская» и «Чкаловская».
💬Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE:
Офисное здание STONE Курская — это уникальное предложение отдельно стоящего офисного здания в ЦАО со сроком готовности в этом году. Объект возводится вблизи Садового кольца с применением современных технологий в строительстве и натуральных материалов в отделке фасадов, что подчеркивает его соответствие классу Prime. Формат штаб-квартиры позволит удовлетворить запрос крупных компаний-резидентов на центральное расположение, безопасность и обособленность»В мае 2024 года ведущие консалтинговые компании NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate, CMWP, Nikoliers представили обновленную классификацию рынка офисной недвижимости. Основными критериями для присвоения класса Prime являются местоположение, принадлежность объекта одному собственнику и полное соответствие техническим требованиям. #STONEКурская
121 159
+4
💎💎💎💎💎💎💎
💎 STONE Ленинский возведен в полную высоту
💎 На двух офисных башнях продолжаются фасадные работы
💎 Внутри башен ведутся работы по кладке стен и монтажу инженерных систем
💎 На крыше стилобата — устройство кровли и гидроизоляция цокольной части
Общая строительная готовность бизнес-центра — 2025 г. Архитектура от бюро WALL.
Сегодня в премиальном бизнес-центре осталось всего 10 лотов — видовые офисы с 13 этажа и выше в 100-метровой башне L. ❗️Обращаем ваше внимание, в проекте еще остались:
▫️Последний офис 70 м²
▫️Угловые офисы 350-400 м² с впечатляющей панорамой
Войти в проект можно с первым взносом 10% — от 3,6 млн руб.
🔥Рассрочка от девелопера до окончания строительства от 9,5% и льготный период 0% на 6 месяцев позволит комфортно распределить платежи на остаток.
Для более подробной информации о проекте — напишите нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEЛенинский
121 159
🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели — небольшой офис в STONE Дмитровская. Успейте приобрести помещение, которое идеально подойдет для малого и среднего бизнеса, до повышения цен!
🔥Площадь — 67,7 м²
Первый взнос 10% — от 2,4 млн руб.
❗️Рассрочка с льготным беспроцентным периодом на 6 месяцев
💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 355 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 450 тыс. руб. к завершению строительства
Рост стоимости обеспечивают:
▪Отсутствие качественного предложения в локации — бизнес-центр станет первым офисным объектом класса А в районе
▪Динамичное развитие окружения — рядом ведется активное строительство жилых кварталов и развиваются линии общественного транспорта, что дополнительно повышает ликвидность недвижимости и ставку аренды
💎Преимущества бизнес-центра:
💎Высокая транспортная доступность: 3 мин. пешком до м. «Дмитровская» и станций МЦД-2, МЦД-1
💎Общественные пространства для отдыха и работы: на территории STONE Дмитровская мы предусмотрели лаунж-зону, и интегрированную в лобби бизнес-гостиную, где сотрудники смогут провести неформальную беседу с коллегами или встретить клиентов
💎Собственная развитая инфраструктура: резиденты офиса смогут закрывать свои потребности, не выходя из бизнес-центра
📝Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ — сроки четко зафиксированы договором с Мэрией Москвы. Сейчас на строительной площадке STONE Дмитровская ведется разработка котлована.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEДмитровская
121 159
+3
⚡️Москомэкспертиза выдала положительное заключение проектной документации STONE Ходынка 1 — скоро проект получит разрешение на строительство
💎Каждый следующий этап реализации проекта повышает цену квадратного метра. Успейте войти в проект с прямым выходом в парк «Ходынское поле» в 1 мин. от м. «ЦСКА» на текущих условиях — от 390 тыс. руб./м².
💎Офисы от 42 м²
💎Street-retail от 32 м²
Входной бюджет в проект — от 2,6 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%. Благодаря гибким условиям рассрочки с льготным периодом 0% на 6 месяцев вы можете зафиксировать цену метра и комфортно распределить платежи на остаток до окончания строительства.
Уточнить детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEХодынка1
