STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 148 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 221 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 148 підписників.
За останніми даними від 22 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -31, а за останні 24 години на -15, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.52%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.19% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 047 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 659 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 35.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 23 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 148
Підписники
-1524 години
+187 днів
-3130 днів
Архів дописів
121 150
+7
💎 Делимся новыми рендерами бизнес-гостиных в STONE Ходынка 1
Наши бизнес-гостиные с видами на парк в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1 — настоящая дань «тихой роскоши», созданная бюро Parseс.
Атмосфера и комфорт мест общего пользования в бизнес-центре не только влияет на качество рабочей среды для сотрудников, но и формирует статус компаний-резидентов.
Минимализм, спокойная цветовая гамма, плавные линии и натуральные материалы — детали, которые отличают бизнес-гостиные в STONE Ходынка 1.
Пространство визуально расширяется за счет высоких потолков и панорамного остекления с видами на зеленый парк «Ходынское поле», что повысит физический и эмоциональный комфорт резидентов и гостей.
#STONEХодынка1
121 150
💎Как и обещали, показываем, как активно ведутся работы в нашем премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1!
💎 Мы приступили к устройству шпунтовых конструкций и подготовке стены в грунте, а также к разработке котлована.
STONE Ходынка 1 — уникальное предложение с синергией трёх точек притяжения: станции БКЛ «ЦСКА», парка «Ходынское поле» и ТРЦ «Авиапарк».
В STONE Ходынка 1 представлена широкая линейка предложений от небольших офисов до этажей и блоков целиком. Офисные площади в проекте реализованы уже на 70%, что еще раз подтверждает его востребованность на рынке.
Подробнее о ходе строительства нашего офисного квартала на Ходынском поле — в видео💎
#STONEOffice
#STONEХодынка1
121 150
💎💎💎💎💎
А чтобы вы сами убедились, что STONE Мнёвники — уникальный проект на востребованном деловом западном направлении, делимся с вами полным отчетом, который подготовил наш аналитический центр.💎
121 150
Repost from Filatoff Inc.
+3
🏗 Девелопер Stone, который вывел в продажу новый бизнес-центр класса А в Мнёвниковской пойме, подготовил аналитический обзор района. Вот основные выводы:
📌 Мнёвниковская пойма — один из самых зеленых районов на престижном северо-западе Москвы, который является продолжением востребованного делового западного направления. Он находится в пределах Большого Сити в районе с динамично развивающейся жилой застройкой бизнес и премиум-класса.
📌В Большом Сити строящееся предложение ограничено: до конца 2028 г. в локации будет построено 4 новых офисных объекта, реализуемых на продажу блоками и этажами. 60% площадей в этих объектах уже продана или находится в сделке. Свободные площади при этом экспонируются на 25% выше среднерыночных значений.
📌Транспортная доступность и бизнес-связи: в пешей доступности находится станция БКЛ «Терехово», что обеспечивает прямой доступ к Ленинградскому коридору и Ходынскому полю. Прямой выезд на Северо-Западную хорду — связь с Москва-Сити и инновационным центром «Сколково».
📌Локация также рассчитана на потребителя, который покупает жилье в Мнёвниковской пойме: в перспективе здесь будет построено порядка 1 млн кв. м. жилой недвижимости. Деловая и спортивная инфраструктура будет активно развиваться, удовлетворяя потребности жителей района.
☝️ Напомню, что последнее совместное исследование CMWP и Stone также подтверждает, что развитие деловых кластеров возле БКЛ отстает от развития жилой недвижимости. И к 2027 г. предложение офисных площадей вдоль БКЛ вырастет в 1,5 раза.
Как я уже писал ранее, в Мневниковской пойме правительство Москвы одобрило Stone строительство офисного объекта общей площадью 33 500 кв. м. Как пояснили в компании, он станет первой очередью бизнес-центра «Stone Мнёвники».
121 150
+3
В продолжение разговора о нашем 12-м бизнес-центре класса А STONE Мнёвники собрали для вас мнения экспертов о перспективной локации в Мнёвниковской пойме на берегу Москвы-реки, где наблюдается дефицит офисных объектов.
#экспертиза
121 150
🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели на старте продаж в бизнес-центре класса А STONE Мнёвники. Рассказываем про небольшой офис с видом на реку и высоким потенциалом роста цены в перспективной локации💎
Офис 60 м²
🔥Первый взнос 10% — от 2,4 млн руб. Отложенный платеж — до года
💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 398 тыс. руб.
🔥Рост цены м² — 550 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 3,5 млн руб.
❗️Рост цены обеспечивают:
💎Дефицит бизнес-центров в локации — в Мнёвниковской пойме наш бизнес-центр класса А станет первым в реализации
💎Динамичное развитие окружения — рядом строится масштабный жилой комплекс бизнес- и премиум-класса, а также развиваются линии общественного транспорта
Ваши возможности:
▪️Рассрочка до окончания строительства от 9,5%
▪️Ипотека от застройщика сроком до 5 лет
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Мнёвники?
💎Уникальное расположение бизнес-центра на первой линии Москвы-реки выделяет и подчеркивает статус компаний
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займёт 15 мин. на авто, до «ЦСКА» — 20 мин., 5 станций метро до м. «Сколково»
💎Современные инженерные системы: многоступенчатая система очистки воздуха, бесшумные скоростные лифты, бесконтактный доступ в здание
💎Развитая инфраструктура для удовлетворения всех потребностей резидентов: кафе, рестораны, торговые помещения, лаунж-зоны с панорамным видом
💎Архитектура от Kleinewelt Architekten
💎 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEМневники
#STONEOffice
121 150
⚡️Премьера на нашем канале — старт продаж офисов у Москвы-реки!
Первый офисный проект в Мнёвниковской пойме для вашего бизнеса и инвестиций в 12-м бизнес-центре класса А от STONE — STONE Мнёвники 💎
🔥Офисы от 59 м² до этажей целиком
▪️Цена м² сейчас — от 369 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 550 тыс. руб. к окончанию строительства
▪️Первый взнос от 10% — от 2,4 млн руб. Отложенный платеж — до года.
Уникальная локация в 7 мин. от станции БКЛ м. «Терехово», которая попадает в границы Большого Сити, обеспечит инвесторам быструю сдачу в аренду и высокие ставки за счет близости к активному участку с деловой средой и отсутствия офисной составляющей класса А в локации.
💎Преимущества бизнес-центра STONE Мнёвники:
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займёт 25 мин., до «ЦСКА» — 20 мин., 5 станций метро до м. «Сколково»
💎Современные инженерные системы: многоступенчатая система очистки воздуха, бесшумные скоростные лифты, бесконтактный доступ в здание
💎Единственное предложение в формирующемся новом участке в структуре города
💎Инфраструктура поблизости: масштабный спортивный кластер, гольф-клуб, национальный футбольный центр
💎В Мнёвниковской пойме планируется строительство 1 млн м² жилья бизнес и премиум-класса, рядом находятся «Серебряный бор», 7 км набережной реки Москвы.
🔥Будьте в числе первых, чтобы выбрать лучшие лоты по инвестиционной цене!
💎 Стать обладателем ценного актива в перспективной локации можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEМневники
#STONEOffice
121 150
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+4
👀Офис с видом на Москву-реку.
Бизнес-центр с арочными фасадами появится в составе делового квартала в Мнёвниковской пойме.
Реализация первой очереди объекта позволит создать порядка 2,7 тысячи новых рабочих мест в районе, где ведется активное строительство масштабных жилых и спортивных объектов.
Бизнес-центр STONE Мнёвники общей площадью 33,5 тысячи квадратных метров будет расположен на берегу Москвы-реки. Его максимальная высотная отметка составит 80 метров. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом, который представлен металлическими ламелями на фасадах здания. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают монументальные арки. Они добавляют динамику объекту и становятся переходным элементом, соединяя архитектуру здания и окружающий зеленый ландшафт набережной.🚗Высокую транспортную доступность на автомобиле обеспечивает улица Нижние Мнёвники, которая является частью Северо-Западной хорды, где расположены комфортные выезды на Звенигородское и Рублевское шоссе, а также Кутузовский проспект и проспект Багратиона. Квартал так же расположен в пешей доступности от метро «Терехово». 🗓Приступить к строительству объекта девелопер – компания STONE – планирует в 2025 году.
Архитектурная концепция разрабатывается бюро Kleinewelt Architekten.121 150
💎 Делимся с вами новым видео, чтобы вы могли лично убедиться в высоких темпах строительства бизнес-центров STONE!
Параллельно в стадии активного строительства находится более 500 тыс. м². Под брендом STONE Office представлена широкая линейка предложения как по площадям, так и стадиям строительства, а также уникальные на рынке лоты.
❗️Напомним, что 1 ноября пройдет повышение цен. Успейте войти в проекты на текущих и самых комфортных условиях с первым взносом от 10%, ставкой по рассрочке от 9,5% и беспроцентным льготным периодом!
💎 Все работы на площадках STONE идут согласно графику:
💎В бизнес-центре класса А STONE Савеловская продолжаются фасадные работы, параллельно мы приступили к отделке мест общего пользования.
💎Вторая очередь премиального офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower C — полностью готова ко вводу в эксплуатацию, и сейчас мы готовимся к итоговой проверке. На площадке последней очереди квартала — Tower D — активно ведутся фасадные работы, а также мы приступили к черновой отделке мест общего пользования.
💎В премиальном бизнес-центре STONE Ленинский продолжаются фасадные работы, а также черновая и чистовая отделка технических помещений.
💎В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская продолжается разработка котлована и устройство фундаментной плиты.
А о нашем офисном кластере на Ходынском поле, где ведутся активные работы по строительству STONE Ходынка 1, будет отдельное видео. Не переключайтесь! 😉
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 150
🏨 STONE предлагает уникальную возможность инвестировать в street-ритейл — наиболее ликвидный продукт с высокой доходностью.
🔥Торговые помещения с первым взносом от 1,5 млн руб.
Мы создали идеальные условия для вашего бизнеса в наших бизнес-центрах, которые обеспечат двойной трафик благодаря резидентам и жителям активно развивающихся районов, где каждая минута на счету.
Наши бизнес-центры расположены рядом со станциями метро, где присутствуют уже сложившиеся жилые массивы. Это не только гарантирует постоянный поток клиентов, но и создает идеальные условия для увеличения прибыли и роста вашей компании.
Вместе с нами вы получите не просто квадратные метры, а стратегическую возможность, воплощенную в современных и привлекательных торговых пространствах.
💎 В портфеле STONE есть разнообразные ритейл-лоты, где каждый бизнес найдет что-то для себя.
Ваши возможности:
▫️Первый взнос — от 10%
▫️Рассрочка до окончания строительства от 9,5%
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▫️Цена м² — от 398 тыс. руб.
💎 Не упустите возможность стать обладателем уникального актива вместе с STONE!
А для вашего удобства мы собрали самые лучшие предложения в одной презентации 💎
121 150
+3
Сразу две победы STONE на Arendator Awards 2024 – федеральной премии в области коммерческой недвижимости 🏆 и это еще одно подтверждение того, что мы строим лучшие офисные проекты в Москве!
💎 Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 признан «Лучшим проектом бизнес-центра класса А». Важным преимуществом офисного квартала является его местоположение: Ходынка — часть Ленинградского делового коридора и бизнес-кластера Большого Сити, а это значит, что в окружении сформирована качественная бизнес-среда.
💎Отличительная особенность STONE Ходынка 1 — прямой выход в парк «Ходынское поле», где резиденты смогут отдохнуть на свежем воздухе или провести встречу в неформальной обстановке. Сегодня офисные площади в проекте реализованы уже на 70%, что еще раз подтверждает
востребованность объекта на рынке.
💎 Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 победил в номинации «Лучший архитектурный проект». Элегантные фасады из стекла и металла с гармоничным сочетанием разнообразных шагов и плотности ламелей формируют утонченный архитектурный облик, созданный бюро Kleinewelt Architekten и идеально вписываются в динамично развивающуюся локацию. Архитектурной особенностью стала «парящая» стеклянная галерея, которая объединит три офисные башни.
💎 Поздравляем команду и гордимся, что наши проекты вновь в числе лучших!
121 150
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Начались монолитные работы в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская: бетонирование фундамента здания завершено. На площадке установили первый башенный кран для возведения монолита.
Подробнее на стр. 6
▪️В бизнес-центре STONE Tower D, который входит в состав премиального офисного квартала STONE Towers, начался монтаж фасада. Параллельно ведётся остекление здания, которое планируется полностью завершить уже в декабре.
Подробнее на стр. 7
▪️Sokolniki — в топе самых продаваемых ЖК бизнес-класса. По данным аналитиков Метриум, среди стартов продаж ЖК Sokolniki от STONE вошёл в рейтинг самых продаваемых комплексов бизнес-класса по итогам III квартала и является единственным проектом точечной застройки в этом списке.
Подробнее на стр. 11
121 150
⚡️Рассрочка от STONE по ставке 21 9,5% — держим текущие условия до 1 ноября
Центральный банк РФ повысил текущую ключевую ставку до 21%, что является максимально высокой ставкой в истории современной России.
💎 Успейте приобрести офис на выгодных условиях для своей компании или инвестиций!
Ваши возможности:
▫️Первый взнос от 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▫️Цена м² до повышения — от 285 тыс. руб.
💎 Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка предложений офисов от 42 м² и ритейла от 20 м²
▪️Разные стадии строительства
▪️Деловые локации: м. «Белорусская», «ЦСКА», «Римская», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская»
#STONEOffice
121 150
🍃🍃🍃🍃🍃
Проекты бизнес+ класса особенно ценятся на рынке жилой недвижимости благодаря тому, что в них уделяется большое внимание всестороннему комфорту будущих жителей.
Помимо стандартных опций бизнес-класса, таких как натуральные материалы, архитектура от ведущих бюро, высота потолков, такие проекты отличаются дополнительными сервисами для жителей и насыщенной внутренней инфраструктурой.
💎В ЖК Sokolniki бизнес+ класса продуманная инфраструктура дополнена всевозможными сервисами: комната матери и ребенка в лобби, колясочные на этажах, сервисный лифт для комфортной транспортировки крупногабаритных вещей, выделенная зона для локеров/постаматов, отдельное помещение для хранения велосипедов и другие преимущества.
💎Важной инфраструктурной частью нашего жилого комплекса станет двухэтажный частный детский сад, рассчитанный на 50 детей. Он будет расположен на обособленной территории под круглосуточным наблюдением.
Все эти характеристики в совокупности повышают качество жилого комплекса Sokolniki и выделяют его на рынке недвижимости. Для вашего удобства мы собрали важные преимущества нашего ЖК в презентации💎
#STONEDom
#Sokolniki
121 150
📈 Офисная недвижимость в Москве: дефицит площадей до 2027 года
По прогнозам консалтинговой компании CMWP, доля свободных офисных площадей в Москве до 2027 года не превысит 6%, что значительно ниже показателей предыдущих лет. В то время как высокий спрос на офисы и низкие темпы строительства продолжают формировать дефицит на рынке, владельцы бизнес-центров становятся более уверенными в своих позициях и могут устанавливать более выгодные условия для арендаторов.
⏺Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE
Предпосылок для изменения конъюнктуры в краткосрочной перспективе нет: более 85% помещений в бизнес-центрах, которые будут введены в эксплуатацию в 2025 году, уже распроданы.Подробнее о тенденциях в материале КоммерсантЪ💎
121 150
+4
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ:
РИТЕЙЛ по ДДУ от STONE
🏡 Представляем уникальную ритейл-зону в составе Sokolniki — первого жилого комплекса бизнес+ класса в районе за последние 5 лет!
Лоты от 11 до 132 м²:
▪️Классический street-ритейл
▪️Помещения в торговой галерее
▪️Кафе с возможностью организовать летнюю веранду
🔥Цена Total — от 8,7 млн руб.
💎 Ритейл в ЖК Sokolniki:
▫️ Первая линия с удобным доступом
▫️ Высокий трафик благодаря 1,5 тыс. жителей ЖК и 12,6 тыс. человек, проживающих в соседних домах
▫️ Нехватка качественной инфраструктуры: 85% близлежащих домов были построены до 1985 года без торговых помещений на первых этажах
▫️ Разнообразные точки притяжения: скейт-парк, детские и спортивные площадки, медицинские учреждения и объекты культурного наследия
▫️ Индивидуальный вход в каждое помещение, высокие потолки, мокрые точки, VRF-система, витринное остекление и площадки для размещения вывесок
Начните свой успешный бизнес в ЖК Sokolniki и воспользуйтесь всеми преимуществами эксклюзивного предложения!
💎 Стать обладателем ценного актива с можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#ритейл
#Sokolniki
121 150
+8
🌿 Сокольники: идеальное место для счастливого детства
Выбор места для первых лет жизни ребёнка не только определяет его комфорт, но и формирует тёплые воспоминания о детстве. Район Сокольники известен как семейный. Центр его притяжения —одноименный парк с разноформатной инфраструктурой для всех возрастов. А еще в Сокольниках расположено множество детских спортивных объектов, ведущие московские школы и престижные ВУЗы.
Всего в 12 минутах прогулочным шагом от парка появится наш ЖК Sokolniki — первый жилой комплекс бизнес+ класса в Сокольниках за последние 5 лет. Мы предусмотрели более 50 вариантов планировочных решений, которые позволят выбрать идеальную квартиру с учетом предпочтений и образа жизни вашей семьи.
В нашем жилом комплексе также предусмотрена насыщенная инфраструктура для развития юных резидентов: отдельно стоящий частный детский сад на 50 мест и творческие студии, а на благоустроенной территории — детские площадки для разных возрастов.
💎 Подробнее о преимуществах ЖК для роста и развития ваших детей — на INTERIOR+DESIGN
По данным исследования NF Group, ЖК Sokolniki – №1 в рейтинге новостроек бизнес и премиум-класса на старте продаж в 2024 году по пешеходной и транспортной доступности, а также по инфраструктурному наполнению — ключевым критериям жилой недвижимости для комфорта семьи в ритме большого города.
#STONEDom
#Sokolniki
