STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 161 subscribers, ranking 42 in the Real Estate category and 4 222 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 161 subscribers.
According to the latest data from 31 August, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -220 over the last 30 days and by -7 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.87%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.21% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 472 views. Within the first day, a publication typically gains 2 675 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 32.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 01 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 161
Subscribers
-724 hours
-337 days
-22030 days
Posts Archive
121 161
🔉🔉🔉🔉🔉
Завершаем день правильно — слушайте вечерний подкаст от STONE по дороге домой об итогах l полугодия 2025 года на рынке офисной недвижимости класса А💎
🎙В подкасте вы узнаете:
💎Сколько будет введено офисных объектов класса А в Москве до конца года
💎В каких районах активно растет ставка аренды
💎Как сегодня меняется география офисного рынка
Для тех, кто еще не успел ознакомиться с нашим аналитическим отчетом, в удобной форме рассказываем о всех ключевых тенденциях, главных цифрах и чего ожидать на офисном рынке дальше — слушать подкаст💎
121 161
+4
Открытие Surf Coffee в STONE Towers
Премиальный офисный квартал сегодня уже активно «живет», наполняется новыми арендаторами и заселяется резидентами. Для комфортного пребывания всех сотрудников появилась еще одна возможность насладиться качественным продуктом и сервисом — на 1 этаже Tower B теперь открыта и кофейня Surf Coffee.
Несмотря на то, что в квартале пока еще ведутся ремонтные работы в помещениях собственников и часть компаний только на стадии переезда, кофейня уже активно пользуется высоким спросом со стороны клиентов 24/7.
🏗🏗🏗🏗🏗
Сегодня в линейке эксклюзивного агентства-партнера еще доступны офисы от 70 до 2 000 м² и ритейл от 10 до 550 м². Арендовать помещения в объектах класса А с высоким трафиком и качественными характеристиками для развития вашего бизнеса можно, написав нашим экспертам.
#STONERealty
121 161
+4
Начинаем день с июльского фотоотчета STONE Савеловская — сегодня бизнес-центр класса А находится на финальном этапе строительства.
На площадке:
💎Завершается монтаж фасада, чистовая отделка, ведутся работы по благоустройству
💎На финальном этапе — строительство многоуровневого наземного паркинга
💎Ведем подготовку к пусконаладочным работам
❗️Сегодня в проекте остались последние эксклюзивные лоты в высокой стадии готовности — успейте стать обладателем помещения, в которое вы сможете переехать уже в 2026 году.
#дневникстроительства
#STONEСавеловская
121 161
📈📈📈📈📈📈📈📈
Самое время войти в проекты STONE на текущих условиях до повышения цен 01.08❗️
🏢 Разноформатные лоты на разных стадиях строительства, чтобы вы смогли выбрать помещение в зависимости от стратегии владения — для своего бизнеса или инвестиций.
В линейке предложений:
💎Офисы от 41 м²
▪️Бюджет — от 21,8 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка от 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Отложенный платеж до 6 мес.
💎Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 16 млн руб.
▪️Летняя акция! Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Первый взнос от 20%
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам.
#STONEOffice
#STONERetail
121 161
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Угловой офис на 15-м этаже с панорамным видом на Таганку в STONE Римская — представляем #лотнедели в активно строящемся бизнес-центре класса А внутри ТТК.
🔥Офис — 246,2 м²
▪️Цена за м² — 450 тыс. руб.
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Римская?
💎Уже идет активное строительство объекта
💎Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца
💎Офисные площади реализованы уже на 40%
💎Отсутствие площадей класса А в локации у м. «Римская» — вакансия 0%
💎Высокий спрос на качественные офисы на рынке аренды со стороны малого и среднего бизнеса
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам.
#STONEOffice
#STONEРимская
121 161
+8
Летний рейв на Велопрактике
В эту субботу гости клуба Velopraktika погрузились в атмосферу драйва и спорта благодаря партнёрству STONE, Ultima Яндекс Go и A-House. Мероприятие стало поводом совместить приятные и полезные привычки наших клиентов, партнеров и друзей: крутить педали, жечь калории и провести время в хорошей компании.
Опытные шоссейники совершили велозаезд по олимпийским кольцам, а для новичков была предусмотрена скандинавская ходьба и настольный теннис на террасе. Энергичное настроение кофе-рейва поддержал DJ-сет от SONYA RIKKSON и AMVY.
Для STONE спорт — это основа комфортной среды в наших бизнес-центрах и жилых комплексах. Но мы считаем не менее важным поддерживать инициативы, объединяющие активное сообщество. Ведь правильный образ жизни начинается именно с таких простых вещей, как комьюнити единомышленников и яркие впечатления.
121 161
👍👍👍👍
По данным STONE и NF Group, основной спрос на помещения под инфраструктуру в составе бизнес-центров приходится на рестораны, столовые и кофейни. Уже в первый год после ввода офисных объектов в эксплуатацию арендаторами может быть занято до 50% таких площадей. Высокая платежеспособность и значительный объем целевой аудитории бизнес-центров делают коммерческие помещения особенно привлекательными для операторов гастрономического профиля.
За счет чего перспективны лоты под рестораны в бизнес-центрах и какие помещения предлагает STONE — в материале Forbes💎
121 161
💎💎💎💎💎
В эти выходные предлагаем в спокойной обстановке ознакомиться с отчетом по рынку офисной недвижимости класса А по итогам l полугодия 2025 г., который подготовил аналитический центр STONE💎
💎Перенос сроков сохраняется
В l полугодии 2025 г. ни один объект класса А не был введен в эксплуатацию. Так, до конца 2025 г. ожидается ввод лишь 60% от плана, что составит 600 тыс. м² офисных площадей, при этом половина из них — build-to-suit, недоступные для приобретения, а из тех, что в открытом рынке — уже распродано более чем 50%.
💎Изменение офисной карты
На фоне ограниченного предложения статусный центр уступает место локациям за пределами ТТК, преимущественно в радиусе 3-5 км от кольца. Активный интерес со стороны инвесторов и конечных пользователей наблюдается на офисы в локациях Большой Сити, Ходынка, Мнёвники, Савеловская, Калужская.
💎Продажа офисов класса А
Объем продаж офисных блоков на первичном рынке увеличился на 9% по сравнению с итогами l полугодия 2024 г. Наибольший прирост показали зоны СК-ТТК (+29%) и «Москва-Сити» (+17%). Минимальный рост цен в зоне ТТК-МКАД (+5%) обоснован выводом в продажу новых проектов, расположенных ближе к МКАД. В то же время проекты в активной стадии строительства в радиусе 3-5 км от ТТК стабильно растут в цене.
💎Аренда офисов класса А
Дефицит предложения как на продажу, так и в аренду спровоцировал активный рост ставок в сложившихся деловых районах, где идет борьба за качественные квадратные метры. Низкая вакансия затрагивает востребованный формат офисов площадью 200-800 м².
💎Крупные объемы
Наибольший дефицит наблюдается в сегменте крупных блоков: готовые офисные площади от 7 до 10 тыс. м² практически отсутствуют в проектах на высокой стадии готовности. Найти такое предложение можно в объектах со сроком ввода в 2027–2029 гг.
Полный отчет за l полугодие 2025 г. от аналитического центра STONE💎
#аналитика
121 161
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Стартовали продажи в жилом комплексе бизнес+ класса STONE Rise. Приобрести квартиру с входным бюджетом от 18,3 млн руб. можно с беспроцентной рассрочкой до 2,5 лет.
Подробнее на стр. 5
▪️В I полугодии в Москве стартовали продажи в 17 новостройках. На перспективных направлениях возникают комплексы сегмента бизнес+, которые от премиальных проектов отличаются только уровнем престижа локаций.
Подробнее на стр. 15
▪️Общий годовой объем ввода офисов класса А и Prime составит чуть более 600 тыс. м², что соответствует 60% от запланированного прежде. С начала года на офисном рынке не было введено ни одного нового проекта класса А. Тренд на перенос сроков становится массовым.
Подробнее на стр. 10
▪️По данным IBC Real Estate, офисная недвижимость вернула себе лидерство в структуре инвестиций. Вложения в такие объекты могут оказаться даже выгодней банковских депозитов, несмотря на высокие ставки.
Подробнее на стр. 16
121 161
Repost from Architectural bureau WALL
+3STONE Курская
Делимся фотографиями Офисного здания STONE Курская в объективе фотографа Анастасии Самойловой.
Девелопер
STONE
121 161
+4
По данным CORE.XP, во всех деловых районах Москвы не хватает офисов по состоянию на июнь 2025 года💎
💎💎💎💎💎
Доля свободных офисных помещений в ключевых деловых районах Москвы варьируется от 0,3% до 17%. Дефицит только усиливается последние 2,5 года, что оказывает давление на ставки аренды, которые за год увеличились на 13-50% в зависимости от локации.
Доля свободных офисных площадей класса А по Москве составила 5%, при этом в l кв. 2024 года этот показатель был почти в 2 раза выше — 9,3%.
Дефицит свободных офисов на уровне 1,5-3,8% фиксируется в локациях: Ходынка-Хорошево, Ленинградский коридор, Обручевский район. Кроме того, нехватка качественных офисных помещений наблюдается в Савеловском и Белорусском районах, Мнёвниках.
#аналитика
121 161
+4
Завершаем день фотоотчетом со строительной площадки STONE Ленинский в высокой строительной готовности💎
Сегодня на площадке:
💎Ведется монтаж гранитных плит на фасаде двухуровневого стилобата
💎Идет монтаж фасадных панелей на офисных башнях
🔥Сегодня к покупке в STONE Ленинский доступны всего 5 последних лотов: 4 офиса и трофейный ритейл — успейте войти в проект и заехать в бизнес-центр уже в 2026 году.
А пока предлагаем погрузиться в атмосферу строительства бизнес-центра класса А💎
#дневникстроительства
#STONEЛенинский
121 161
+2
Кейс: как работает рассрочка при покупке ритейла
Рассмотрим на примере лота недели в STONE Калужская —небольшое помещение со свободным доступом 24/7, местом для размещения вывески, высокими потолками 4,95 м и с собственным выходом на благоустроенную территорию. Ликвидный лот с входным бюджетом 27 млн руб. вы можете приобрести уже сегодня с беспроцентной рассрочкой.
Этап 1.
💎Войти в проект и зафиксировать цену метра с первоначальным взносом 20% или 5,4 млн руб.
Этап 2.
💎Далее идут ежеквартальные платежи в размере 1,8 млн руб. или 600 тыс. руб. в месяц.
❗️Напомним, данная программа предполагает полное отсутствие переплат. Срок рассрочки — до окончания строительства.
Уточнить все детали и рассчитать платежи можно, написав нашим экспертам.
#STONEКалужская
#STONERetail
121 161
🏡🏡🏡🏡🏡
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ!
Квартиры в камерном жилом комплексе бизнес+ класса рядом с Таганкой всего в 3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича»
🔥Квартиры от 30 до 144,2 м²
Бюджет — от 18,3 млн руб.
Рассрочка 0% до 2,5 лет
Ваш дом рядом с Таганкой:
▫️88 планировочных решений: от 2-х квартир на этаже, уникальные двухуровневые форматы с балконами и террасами
▫️Современное инженерное наполнение: центральная система кондиционирования, сервисные лифты, система водоподготовки с фильтрацией
▫️Функциональные зоны: единое гранд-лобби, общественная терраса, комната матери и ребенка, колясочные и лапомойки
▫️Закрытый благоустроенный двор с зонами для отдыха, игровыми площадками для детей и местами для выгула собак
Программы приобретения:
▫️Первый взнос от 10%
▫️Рассрочка 0% до 2,5 лет
▫️Варианты ипотечных программ от 5,75% на весь срок
▫️Летние скидки при 100% оплате и рассрочке
▫️Выбрать квартиру мечты можно, написав экспертам.
#STONEDom
#STONERise
121 161
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥Street-ритейл в 1 мин. от метро в офисном квартале STONE Калужская — представляем ликвидный #лотнедели для инвестиций или развития собственного бизнеса.
Ритейл — 27,9 м²
▪️Бюджет — 27 млн руб.
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ритейл на пересечении нескольких точек притяжения будет востребован среди тех, кто ценит статусное расположение и качественные характеристики помещений.
💎Ритейл в центре потока клиентов:
💎На выходе из метро «Калужская» и «Воронцовская»
💎Платежеспособная аудитория: жители ЖК бизнес-класса и сотрудники бизнес-центров рядом
💎Возможности для продвижения бизнеса: витринное остекление, места для вывески, высокие потолки
💎 Собственный вход 24/7 для ежедневного трафика
💎Благоустроенные общественные пространства — центр пешеходной активности
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONERetail
#STONEКалужская
