STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 132 subscribers, ranking 41 in the Real Estate category and 4 223 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 132 subscribers.
According to the latest data from 18 October, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -25 over the last 30 days and by 0 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.47%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.18% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 2 991 views. Within the first day, a publication typically gains 2 644 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 30.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 19 October, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 132
Subscribers
No data24 hours
-247 days
-2530 days
Posts Archive
121 126
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️ Лондонское бюро KEMELIN PARTNERS разработало дизайн-проект двусветных лобби и общественных пространств офисных башен STONE Калужская.
Подробнее на стр. 5
▪️ STONE: зафиксирован устойчивый дефицит небольших офисов класса А внутри МКАД под аренду. Ставки на такие лоты в новых бизнес-центрах на 30% выше среднерыночных.
Подробнее на стр. 13
▪️ Доля свободных площадей в офисах Москвы по итогам 2025 г. снизится и составит 4,3%. Из-за переносов сроков прогноз по вводу новых бизнес-центров сократился на 23%.
Подробнее на стр. 14
▪️ Для жилого комплекса STONE Sokolniki разработана концепция освещения, которое придаст башням эффектный вид в темное время суток и сформирует «корону из света» на верхних этажах, где предусмотрена увеличенная площадь остекления.
Подробнее на стр. 6
121 126
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
➡️Завершаем день новым видеоотчетом по динамике строительства бизнес-центров STONE — оцените лично высокие темпы строительства⬇️
🏗️ Сегодня объем активно строящихся объектов достиг более 850 тыс. м². В широкой линейке представлены проекты на разных стадиях строительства: на начальном этапе работ, а также объекты, которые будут введены в эксплуатацию в конце этого года и начале следующего.
🏗️ В линейке предложения представлены разноформатные офисы от 41 м² и коллекционный ритейл от 21 м². Успейте войти в проекты с бюджетом от 16,1 млн руб. и первым взносом от 10%
Подробнее о ходе строительства каждого бизнес-центра STONE Office — по ссылке 🔗
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 126
+4
Премиальный офис в камерном бизнес-центре на Белорусской
Если вы искали идеальное пространство для своего бизнеса, цените престиж, максимальный комфорт и внимание к деталям — готовый представительский офис площадью 535,1 м² в аренду в STONE Towers точно для вас!
Чем привлекателен данный лот?
▪️Офис на 7-м этаже в камерном бизнес-центре Tower C обеспечит особую приватность и статусность
▪️Премиальные характеристики помещения: остекление в пол, возможность естественного проветривания, высокие потолки 3,65 м, доступ 24/7
▪️Насыщенная инфраструктура 24/7: рестораны и кафе, которые уже активно функционируют, паркинг с зарядными станциями для электромобилей
▪️Качественное обслуживание от профессиональной управляющей компании-партнера
Это не просто офис — это пространство, где ваши клиенты, сотрудники и партнеры будут чувствовать уровень вашего бизнеса.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 126
Будьте на шаг впереди: платформа подкастов от STONE
Современный и максимально удобный формат подачи информации для тех, кто хочет оперативно получать полезный контент по пути на работу или в дороге домой, на прогулке или в рутине дел. Платформа подкастов, чтобы всегда быть в курсе новостей, проектов и инсайдов рынка недвижимости — с нами вы всегда будете на шаг впереди!
Для кого будет полезна платформа:
➡️Вы ищете себе офис: емко и быстро узнать об объектах STONE, выгодных условиях приобретения и в удобное время принять обдуманное решение без стресса
➡️Вы — инвестор: главные инсайды рынка и актуальные отчеты от аналитического центра STONE в перерыве от важных дел
Мобильность и удобство: слушайте в дороге, на встречах или во время отдыха — любая информация всегда под рукой ⬇️
СЛУШАТЬ ПОДКАСТ ➡️
121 126
До конца lll квартала остается меньше месяца, но вы еще можете успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.
Как возместить НДС:
➡️Внесите авансовый платеж до конца lll квартала 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
➡️И получите возмещенный НДС уже в начале 2026 г. с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 126
+5
Завершаем день фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Дмитровская — оцените темпы активных работ⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Возводится монолит на уровне 22 этажа из 23
▪️Продолжается устройство каменной кладки стен, активно ведется устройство покрытия стилобата
▪️Завершается устройство внутренних перегородок
❗️Сегодня в STONE Дмитровская к покупке представлены офисы от 67 м², а также коллекционный ритейл от 21 м² в торговой галерее, которая уже возведена в высоту.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEДмитровская
121 126
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
⚡️Эксклюзив! Последний ритейл в 1-й очереди STONE Мнёвники — представляем #лотнедели в бизнес-центре класса А напротив сложившейся жилой застройки.
Ритейл — 61,9 м²
▪️Бюджет — 82 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл с высоким клиентским трафиком рядом с благоустроенной набережной — успейте приобрести ликвидный лот для вашего бизнеса или в качестве инвестиционного актива.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Последний ритейл в 1-й очереди бизнес-центра
▪️Активный клиентский трафик 24/7
▪️Торгово-рекламный потенциал: свободный вход, витринное остекление, место для вывески
▪️Высокие потолки — 4,7 м
▪️Инвестиционный потенциал: дефицит аналогичного предложения в локации и высокий спрос на ритейл за счет динамичного развития Мнёвниковской поймы
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEМневники
121 126
+4
Аналитический центр STONE изучил рынок аренды небольших офисов класса А в Москве⬇️
📊📊📊📊
➡️Дефицит предложения
Доля готовых офисов до 500 м² в аренду ограничена — доступно всего 68 лотов или менее 5% от общего объема предложения в классах А и Prime. Так, на западном направлении за ТТК качественные офисы в аренду не представлены. Особый дефицит наблюдается среди лотов до 150 м² — в готовых объектах класса А предложение составляет менее 4 тыс. м².
➡️Рост ставок аренды
Сохраняется потенциал дальнейшего повышения арендных ставок в ответ на дефицит площадей. В особенности рост ставок коснулся лотов до 150 м²: с мая 2022 года средняя ставка выросла на 37%. В объектах нового строительства ставка будет еще выше.
➡️Тренд на офисы с ремонтом
Ускорить процесс сдачи помогает выполнение отделки — предложение блоков с ремонтом нередко вымывается с рынка еще до окончания ремонтных работ. Сегодня количество таких лотов на рынке аренды единично, в то время как компании малого и среднего бизнеса ищут готовые решения для быстрого переезда.
Подробнее в нашем отчете⬇️
#аналитика
121 126
+4
🔥Wow-предложение: самый просматриваемый ритейл со свободным доступом в STONE Sokolniki
Представляем новый пул востребованного ритейла на первой линии жилого комплекса бизнес+ класса с прогнозируемым ежедневным трафиком и минимальной конкуренцией. Помещения от 31,6 до 76,5 м² с входным бюджетом от 17,4 млн руб. — начните свой успешный бизнес в STONE Sokolniki уже сегодня!
Основные преимущества:
▪️Первая линия, высокая просматриваемость, удобный доступ и отдельные входные группы
▪️Платежеспособная аудитория 24/7: 1,5 тыс. резидентов STONE Sokolniki и 12,6 тыс. жителей соседних ЖК
▪️Дефицит качественной инфраструктуры в локации: высокий локальный спрос и минимальная конкуренция
▪️Высокие потолки от 4,2 до 5,5 м
▪️Помещения на первых этажах с витринным остеклением и местами для вывесок
▪️Разнообразные точки притяжения: скейт-парк, детские и спортивные площадки, социальные и культурные объекты
Программы приобретения:
▪️Беспроцентная рассрочка!
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
121 126
+8
Дизайн-проект лобби STONE Калужская от KEMELIN PARTNERS
Начинаем раскрывать концепцию лобби и общественных пространств в офисном квартале класса А — сегодня знакомим вас с первой точкой контакта резидентов и гостей, которая подчеркивает статус и бренд объекта, — двусветным лобби башен К1 и К2, выполненным в минималистичной палитре серого.
Отделка из архитектурной штукатурки под бетон гармонично интегрируется с деревянными элементами, сочетающими эстетику и практичность, а яркой акцентной деталью станет тонированное желтое стекло. Динамику 9-ти метровых лобби дополняет мультимедийный экран.
«Вдохновением для дизайн-проекта послужил архитектурный ландшафт района, где советский модернизм встречается с современными технологиями. Основной акцент сделан на визуально строгой и упорядоченной структуре, гармоничной для современного общественного пространства. Это место идеально подходит для взаимодействия, обмена идеями и вдохновения, — рассказали сооснователи и архитекторы KEMELIN PARTNERS Карина Емельяненко и Юлия Малкин.Лаконичная навигация обеспечивает комфортное перемещение, а дополнительной информационной поддержкой станут лайтбоксы в лифтовых холлах. Разделить потоки позволит современная система контроля доступа: турникеты с различными вариантами прохода, включая бесконтактные технологии. ⬇️Уже скоро мы подробнее расскажем о разноформатных общественных пространствах в STONE Калужская — следите за обновлениями в нашем Telegram-канале. #STONEКалужская
121 126
🏙️🏙️🏙️🏙️
На начальном этапе строительства представляем #лотнедели — офис с прямым выходом в парк в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2.
Офис — 133,5 м²
▪️Бюджет — 82,8 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
Объект с разноформатными пространствами для отдыха и качественным благоустройством, интегрированным в городскую среду — уникальный офис с концепцией работать и отдыхать в одном месте.
Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 именно сейчас?
▪️На площадке объекта уже ведутся активные строительные работы
▪️Дефицит предложения в динамично развивающемся районе, который в перспективе может сравняться с «Москва-Сити»
▪️Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка
▪️Комфортные условия приобретения и гибкий график платежей
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка2
#STONEOffice
121 126
+8
Август позади, а значит пришло время дайджеста — делимся новостями STONE за месяц⬇️
Важные события этого месяца касаются STONE Towers: объект признан лучшим реализованным проектом в области строительства в конкурсе Департамента градостроительной политики Москвы.
Касательно линейки предложения — теперь этажи в строящихся бизнес-центрах STONE доступны не только к покупке, но и в аренду. А рост доли крупных объемов в нашем портфеле в 2026 году составит до 50%.
Этот месяц был богат на мероприятия для детей: на форуме «Территория будущего. Москва 2030» мы организовали серию занятий по живописи, а в нашем доме продаж провели завершающую смену Летнего лагеря, где мастер-классы организовала сеть билингвальных детских садов и школ Discovery, ставшая оператором частного детского сада в STONE Sokolniki.
#ЭкспертизаSTONE
121 126
Летний лагерь STONE: как это было
Сегодня мы хотим вспомнить одни из самых ярких дней этого лета — смены Летнего лагеря STONE x Discovery для детей клиентов программы лояльности STONE Value.
Яркие мастер-классы, организованные нашим партнером — сетью билингвальных детских садов и школ Discovery, превратили дом продаж STONE в настоящую мастерскую. Наши юные гости рисовали арт-объект «Ангел», пробовали свои силы в программировании, 3D-моделировании и плели цветочные венки. Звонкий детский смех, искренний интерес в глазах и родительские улыбки — именно такими запомнятся нашим клиентам мастер-классы. Летний лагерь работал при поддержке нашего партнера A-House.
Теплая атмосфера завершающей смены Летнего лагеря в преддверии осенней поры уже в нашем видеоотчете — вспомним вместе яркие моменты мероприятия⬇️
121 126
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Только в 4 строящихся жилых комплексах бизнес- и выше класса определен оператор частных детских садов. Среди точечных проектов он известен только в STONE Sokolniki — сеть билингвальных детских садов и школ Discovery.
Подробнее на стр. 5
▪️Центральный офис STONE переехал в STONE Towers, заняв 5 и 6 этажи камерного бизнес-центра Tower C. Это стало важным этапом в развитии компании и укреплении ее HR-бренда.
Подробнее на стр. 5
▪️На офисном рынке Москвы зафиксирован рекордный уровень сделок с конечными покупателями. Спрос в перспективе 3-5 лет будет концентрироваться именно на крупных объемах, которых сейчас дефицит.
Подробнее на стр. 10
▪️CORE.XP: цены на строящиеся офисы в Москве выросли на 13%. На рынке сохраняется дефицит предложения и высокий спрос со стороны инвесторов и корпоративных арендаторов.
Подробнее на стр. 18
121 126
Мокап фасада STONE Ходынка 1: роскошь и изысканность
Здесь нет случайных деталей — только продуманная роскошь в сочетании с натуральными материалами и безупречным дизайном — пространство для тех, кто ценит престиж и исключительность.
Натуральный гранит из Анголы в основании фасада подчеркивает монументальность, мощь и элегантность здания. Акцентные первые этажи продолжаются алюминиевыми ламелями, которые создают строгий, но изысканный силуэт. Воедино связывая стекло и камень, алюминиевое обрамление фасада в приглушенно-золотистом оттенке подчеркивает премиальность башен.
#STONEХодынка1
121 126
+4
STONE Ходынка 1: фасад из натурального камня
Основание башен выполнено из натурального камня — ангольского гранита, которого отличают прочность и долговечность, устойчивость к истиранию, химическим воздействиям и любым погодным условиям. Обрамление фасада из экструдированного алюминия в приглушенно-золотистом оттенке гарантирует долговечность, пожаробезопасность и экологичность.
Для панорамного остекления используются энергоэффективные стеклопакеты LARTO PRO — они обеспечат максимальный уровень естественного освещения, отличную теплоизоляцию и визуальную легкость при высокой прочности.
При проектировании квартала архитекторы из бюро Parsec вдохновлялись восточным минимализмом и ориентировались на лаконичный дизайн и использование современных материалов в отделке фасадной части.
#STONEХодынка1
121 126
Центральный офис STONE переехал в STONE Towers
Традиционно мы становимся якорным резидентом собственных бизнес-центров и ежедневно оцениваем на личном опыте качество строительства, работу УК-партнера и удобство инфраструктуры. Переезд стал важным этапом в развитии компании и укреплении HR-бренда в условиях расширения команды.
Центральный офис STONE занял 5 и 6 этажи камерного бизнес-центра Tower C. В пространстве от бюро T+T Architects особое внимание уделено поддержанию баланса между работой и отдыхом — места в формате хот-деск, коворкинг-зоны для общения, современные кофепоинты. Ключевой особенностью офиса стали трансформируемые пространства для гибкой адаптации помещений под различные задачи.
#STONETowers
