STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 128 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 223 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 128 подписчиков.
Согласно последним данным от 18 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -25, а за последние 24 часа — 0, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.47%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.18% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 2 991 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 644 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 30.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 19 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 128
Подписчики
Нет данных24 часа
-247 дней
-2530 дней
Архив постов
121 128
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Объем качественных офисов в Москве остается в дефиците, несмотря на все анонсированные объекты. Больше половины нового офисного предложения в классе А приходится на линейку STONE Office.
Подробнее на стр. 10
▪️STONE Realty расширяет линейку предложений: помимо готовых к заезду офисов, доступны и офисные этажи в аренду в строящихся бизнес-центрах.
Подробнее на стр. 5
▪️Завершен монолит в торговой галерее бизнес-центра STONE Дмитровская. Расширенный инфраструктурный блок будет доступен сотрудникам офисов и жителям района.
Подробнее на стр. 5
▪️STONE Grain стал лидером среди первичного жилья бизнес-класса на московском рынке по высоте потолков — от 3,25 до 3,7 м в квартирах, в двухуровневых лотах — до 6,8 м.
Подробнее на стр. 13
121 128
Ключевая ставка — 17%: время приобрести недвижимость
Сегодня Центральный Банк РФ принял решение снизить ключевую ставку до 17% — напомним, это уже третье снижение подряд с июня. Кратко рассказываем, к чему это приведет и что необходимо делать инвесторам сегодня⬇️
▪️Доходность вкладов продолжит уменьшаться, так как происходит снижение процентных ставок по банковским депозитам
▪️Рост спроса на недвижимость как альтернативный актив: перспективы роста цен на офисные и жилые объекты
Почему стоит вкладываться в недвижимость сегодня?
▪️Рост цен за период строительства: приумножение капитала в долгосрочной перспективе за счет роста стоимости актива — в бизнес-центрах STONE он оценивается в 2 раза
▪️Возможность получить доход от арендных ставок, которые за год выросли на порядка 15%
▪️Защита от инфляции и нивелирование рисков в среднесрочной перспективе
▪️Гибкие программы приобретения: для комфортного входа в наши проекты действуют рассрочка 0% и отложенный платеж до 6 месяцев
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 128
+4
Почему офисы в бизнес-центре STONE Мнёвники пользуются высокой востребованностью — разбираемся ниже⬇️
📊📊📊📊
➡️Транспортная доступность
Близость к метро «Терехово» и к основным транспортным магистралям Северо-Западной хорды, Рублевского и Звенигородского шоссе. Всего 4 км от ТТК, 15 минут до «Москва-Сити» и удобный доступ в «Сколково».
➡️Престижное западное направление
Прямая и быстрая связь с ключевыми деловыми центрами Москвы — «Москва-Сити», Савеловским, Белорусским и Ходынским деловыми кластерами. Статусное направление, где концентрируется пул крупных корпораций.
➡️Уникальный зеленый район
Расположение на острове и близость к природе позволяет выделиться и подчеркнуть высокий статус компаний, размещающихся в нем. Кроме того, обеспечен быстрый доступ к местам для прогулок, занятиям спортом и отдыху на свежем воздухе, что позволит усилить HR-бренд и предоставить комфортные условия труда сотрудникам.
Совокупность всех факторов сделало STONE Мнёвники хитом продаж: так, в 1-й очереди бизнес-центра реализованы все офисы, во 2-й очереди — больше половины. Сегодня мы продолжаем активно развивать офисную составляющую в перспективной локации Мнёвниковской поймы.
#аналитика
121 128
+4
Офисные этажи в аренду теперь и в строящихся объектах
Эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty расширяет линейку лотов в аренду: помимо готовых к заезду офисов, теперь доступны офисные этажи в строящихся бизнес-центрах — наиболее актуальное и востребованное предложение в условиях текущей нехватки подобных площадей.
Формат офисных этажей дает стратегическое преимущество для бизнеса — масштабирование компании без особых ограничений и эффективное развитие сильного HR-бренда.
В реализации представлено более 30 этажей в 7 локациях:
▪️Офисные этажи на Белорусской-Савеловской и Ленинском проспекте с возможностью переехать уже в следующем году
▪️Лоты в активно строящихся офисных проектах класса А на Ходынке, Дмитровской, Калужской и Римской
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Получить консультацию
#STONERealty
121 128
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Тот самый ритейл в синергии офисной и жилой застройки на выходе из метро — представляем ликвидный #лотнедели в STONE Калужская с прямым выходом на благоустроенную территорию.
Ритейл — 113,2 м²
▪️Бюджет — 103,2 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ритейл в STONE Калужская — пространство, которое ежедневно работает на ваш бизнес. Стабильный трафик будет сформирован как сотрудниками офисного квартала класса А, так и резидентами ЖК STONE Grain.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Расположение в 2 мин. пешком от м. «Калужская» с пассажиропотоком 74 тыс. человек в сутки
▪️Дефицит качественных помещений под ритейл на выходе из метро
▪️Инвестиции в ритейл с готовой аудиторией и спросом: 10 тыс. жителей и 15 тыс. офисных сотрудников в радиусе 10 мин. пешком
▪️Высота потолков — 5,05 м
▪️Объект современного строительства: свободный вход с улицы, витринное остекление и мощные инженерные системы
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEКалужская
121 128
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
В STONE Ходынка 1 завершается разработка котлована
Продолжаем рассказывать о ходе строительства премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — убедитесь в активных темпах работ в новом видеоотчете ⬇️
Сегодня на площадке:
▪️Продолжаются монолитные работы подземной части — выполнено 60%
▪️Активно ведутся работы по гидроизоляции подземной части
▪️Приступили к устройству монолитных конструкций надземной части
🏗️ Напомним, что офисы в STONE Ходынка 1 стали хитом продаж и сейчас к покупке доступны последние 25% площадей. В проекте представлена широкая линейка офисов от 63 м² и ритейл от 29 м². Успейте войти в проект сейчас с бюджетом от 32,9 млн руб. и возместить НДС с оплаченных сумм по договору уже в начале 2026 года.
#дневникстроительства
#STONEХодынка1
121 128
👍👍👍👍
Гибкость подхода, понимание потребностей рынка и готовность одинаково успешно выходить на рынок с разными форматами — все это определяет широкую линейку предложения от STONE Office — от небольших блоков до зданий целиком под штаб-квартиру.
Подробно о нашем офисном портфеле поговорили с Forbes:
▪️В какие готовые бизнес-центры STONE можно переехать уже сейчас или в следующем году
▪️Какой именно актив выбрать частному инвестору для последующей сдачи в аренду
▪️Где искать редкий формат офисных этажей в аренду и какое уникальное предложение сегодня предлагает STONE Realty
▪️О самом дефицитном продукте на рынке Москвы, представленном в портфеле STONE
Читать статью на Forbes ⬇️
121 128
+3
Изменения на офисном рынке: дефицит площадей в аренду
Сегодня эксперты фиксируют дефицит офисов класса А, в особенности, небольших блоков 300-500 м². А за пределами ТТК качественного предложения малых офисов под аренду и вовсе практически нет.
И если на конец II квартала 2025 года вакансия по офисам класса А снизилась до 5%, то для небольших блоков она минимальна. Так, в Ленинградском деловом коридоре качественное готовое предложение небольших блоков в аренду сейчас отсутствует.
С учетом высокого спроса, офисы, которые выходят на рынок аренды от частных инвесторов, быстро вымываются. Такие площади делают дефицитное предложение доступным для арендаторов и позволяют удовлетворить отложенный спрос, который, формируется вокруг строящихся обьектов класса А, в частности, на Ходынке.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 128
+8
От первого лица: Ирина Нечаева о том, как инвестору сдать офис мелкой нарезки в аренду
Сегодня вместе с директором по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ириной Нечаевой разбираемся, в чем привлекательность офисов с ремонтом.
Компании малого и среднего бизнеса ищут гибкие и готовые решения для оперативного переезда — помещения с базовой отделкой.
Клиенты активно выбирают тех собственников, кто готов быстро провести качественный ремонт и предложить комфортные решения их бизнесу. При этом, в условиях высокого спроса такое предложение на рынке аренды единично, из-за чего порой даже не выходит на открытый рынок.
Клиенты STONE Realty экономят время и находят арендаторов до ввода объекта, а далее выходят на ремонт в числе первых, получая полностью готовый к сдаче продукт, именно то, что ищет офисный арендатор на рынке.
🔗 Читать подробнее статью
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Получить консультацию
#STONERealty
121 128
+3
Ритейл в центре города с высоким трафиком и прямым доступом
Торговые помещения в сформированном деловом и жилом ядре и на ключевых пересечениях маршрута — представляем вашему вниманию ритейл по ДДУ в составе жилого комплекса STONE Rise.
Если вы приняли решение вывести бизнес на новый уровень или хотите выгодно инвестировать — наш ритейл всего в 3 мин. от м. «Римская» в локации с дефицитом качественного предложения для вас. Кроме того, синергия бизнес-центра класса А и жилого комплекса бизнес+ класса дадут двойной эффект. Уже сейчас вы можете записаться в лист ожидания.
Современные инженерные решения, высокие потолки от 4,8 до 5,1 м, свободный доступ — характеристики под все форматы вашего бизнеса.
ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ 🔗
#STONERetail
121 128
+4
Выбор арендатора: French Bakery об офисном квартале на Белорусской
Сегодня STONE Towers активно наполняется офисными и инфраструктурными резидентами, а ведущие сетевые кофейни полностью функционируют и встречают не только первых гостей, но и уже постоянных посетителей. Так, представители французской пекарни French Bakery, разместившейся на 1-м этаже Tower C, поделились, почему STONE Towers стал именно тем объектом, где их заведение максимально востребовано, и какие преимущества локации выделили для своего бизнеса — подробнее читайте в карточках⬇️
А уже скоро мы расскажем, какими критериями руководствовалась компания при выборе помещения в бизнес-центре, что стало ключевым в решении арендовать лот, а также чем французская пекарня в STONE Towers выделяется среди других — уже в следующих постах, не пропустите!
#STONETowers
121 128
🏙️🏙️🏙️🏙️
Последний небольшой офис во 2-й очереди STONE Мнёвники с видом на «Москва-Сити» — представляем эксклюзивный #лотнедели востребованной площади для инвестиций или малого бизнеса.
Офис — 50 м²
▪️Бюджет — 38,8 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
Объект в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы — офис с уникальной концепцией жить, работать и отдыхать в одном месте.
Почему стоит приобрести офис именно сейчас?
▪️Последний офис с минимальной площадью в башне
▪️Объект на старте продаж — возможность войти в проект на выгодных условиях
▪️ Уже завершены продажи офисов в 1-й очереди бизнес-центра
▪️Офис со статусным видом на «Москва-Сити» обеспечит дополнительный престиж для бизнеса
▪️Высокий инвестиционный потенциал локации за счет динамичного развития
▪️Дефицитное предложение: небольшой лот для инвестиций или малого бизнеса
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМневники
#STONEOffice
121 128
+4
Делимся с вами фотографиями бизнес-центра STONE Савеловская в высокой строительной готовности. Оцените, как лаконичная и спокойная сетка фасада подчеркивает пластику и чистоту силуэта объекта, а панели белого цвета придают зданию воздушность, выделяя его на фоне панорамы города.
В бизнес-центре, который будет введен в эксплуатацию уже в конце года, доступны последние офисы к покупке, а также представлен пул этажей в аренду — самое востребованное предложение в топовой деловой локации в условиях низкой вакансии.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEСавеловская
121 128
👍👍👍👍
Теперь в отдельном направлении STONE Retail представлена широкая линейка разноформатных торговых помещений: классический street-ритейл, лоты в торговых галереях, клиентские офисы, кафе и рестораны. Сегодня потенциал такого ритейла, ориентированного на повседневные нужды горожан, наиболее высок и демонстрирует стабильную динамику по спросу на покупку или в аренду. Торговые помещения от STONE находятся прямо на пересечении естественного движения трафика и в развитых или быстрорастущих районах вблизи метро, офисной и жилой застройки — такая продуманная стратегия обеспечивает постоянный приток покупателей и создает все условия для успешного развития бизнеса.
В каких проектах и локациях можно приобрести торговую недвижимость STONE Retail, за счет чего это предложение будет наиболее конкурентоспособно и востребовано среди москвичей — в материале РБК Недвижимость ⬇️
121 128
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️ Лондонское бюро KEMELIN PARTNERS разработало дизайн-проект двусветных лобби и общественных пространств офисных башен STONE Калужская.
Подробнее на стр. 5
▪️ STONE: зафиксирован устойчивый дефицит небольших офисов класса А внутри МКАД под аренду. Ставки на такие лоты в новых бизнес-центрах на 30% выше среднерыночных.
Подробнее на стр. 13
▪️ Доля свободных площадей в офисах Москвы по итогам 2025 г. снизится и составит 4,3%. Из-за переносов сроков прогноз по вводу новых бизнес-центров сократился на 23%.
Подробнее на стр. 14
▪️ Для жилого комплекса STONE Sokolniki разработана концепция освещения, которое придаст башням эффектный вид в темное время суток и сформирует «корону из света» на верхних этажах, где предусмотрена увеличенная площадь остекления.
Подробнее на стр. 6
121 128
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
➡️Завершаем день новым видеоотчетом по динамике строительства бизнес-центров STONE — оцените лично высокие темпы строительства⬇️
🏗️ Сегодня объем активно строящихся объектов достиг более 850 тыс. м². В широкой линейке представлены проекты на разных стадиях строительства: на начальном этапе работ, а также объекты, которые будут введены в эксплуатацию в конце этого года и начале следующего.
🏗️ В линейке предложения представлены разноформатные офисы от 41 м² и коллекционный ритейл от 21 м². Успейте войти в проекты с бюджетом от 16,1 млн руб. и первым взносом от 10%
Подробнее о ходе строительства каждого бизнес-центра STONE Office — по ссылке 🔗
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 128
+4
Премиальный офис в камерном бизнес-центре на Белорусской
Если вы искали идеальное пространство для своего бизнеса, цените престиж, максимальный комфорт и внимание к деталям — готовый представительский офис площадью 535,1 м² в аренду в STONE Towers точно для вас!
Чем привлекателен данный лот?
▪️Офис на 7-м этаже в камерном бизнес-центре Tower C обеспечит особую приватность и статусность
▪️Премиальные характеристики помещения: остекление в пол, возможность естественного проветривания, высокие потолки 3,65 м, доступ 24/7
▪️Насыщенная инфраструктура 24/7: рестораны и кафе, которые уже активно функционируют, паркинг с зарядными станциями для электромобилей
▪️Качественное обслуживание от профессиональной управляющей компании-партнера
Это не просто офис — это пространство, где ваши клиенты, сотрудники и партнеры будут чувствовать уровень вашего бизнеса.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 128
Будьте на шаг впереди: платформа подкастов от STONE
Современный и максимально удобный формат подачи информации для тех, кто хочет оперативно получать полезный контент по пути на работу или в дороге домой, на прогулке или в рутине дел. Платформа подкастов, чтобы всегда быть в курсе новостей, проектов и инсайдов рынка недвижимости — с нами вы всегда будете на шаг впереди!
Для кого будет полезна платформа:
➡️Вы ищете себе офис: емко и быстро узнать об объектах STONE, выгодных условиях приобретения и в удобное время принять обдуманное решение без стресса
➡️Вы — инвестор: главные инсайды рынка и актуальные отчеты от аналитического центра STONE в перерыве от важных дел
Мобильность и удобство: слушайте в дороге, на встречах или во время отдыха — любая информация всегда под рукой ⬇️
СЛУШАТЬ ПОДКАСТ ➡️
