STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 128 مشترک است و جایگاه 41 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 223 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 128 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 18 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -25 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 0 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.47% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.18% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 2 991 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 2 644 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 30 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 19 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
121 128
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-247 روز
-2530 روز
آرشیو پست ها
121 128
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Объем качественных офисов в Москве остается в дефиците, несмотря на все анонсированные объекты. Больше половины нового офисного предложения в классе А приходится на линейку STONE Office.
Подробнее на стр. 10
▪️STONE Realty расширяет линейку предложений: помимо готовых к заезду офисов, доступны и офисные этажи в аренду в строящихся бизнес-центрах.
Подробнее на стр. 5
▪️Завершен монолит в торговой галерее бизнес-центра STONE Дмитровская. Расширенный инфраструктурный блок будет доступен сотрудникам офисов и жителям района.
Подробнее на стр. 5
▪️STONE Grain стал лидером среди первичного жилья бизнес-класса на московском рынке по высоте потолков — от 3,25 до 3,7 м в квартирах, в двухуровневых лотах — до 6,8 м.
Подробнее на стр. 13
121 128
Ключевая ставка — 17%: время приобрести недвижимость
Сегодня Центральный Банк РФ принял решение снизить ключевую ставку до 17% — напомним, это уже третье снижение подряд с июня. Кратко рассказываем, к чему это приведет и что необходимо делать инвесторам сегодня⬇️
▪️Доходность вкладов продолжит уменьшаться, так как происходит снижение процентных ставок по банковским депозитам
▪️Рост спроса на недвижимость как альтернативный актив: перспективы роста цен на офисные и жилые объекты
Почему стоит вкладываться в недвижимость сегодня?
▪️Рост цен за период строительства: приумножение капитала в долгосрочной перспективе за счет роста стоимости актива — в бизнес-центрах STONE он оценивается в 2 раза
▪️Возможность получить доход от арендных ставок, которые за год выросли на порядка 15%
▪️Защита от инфляции и нивелирование рисков в среднесрочной перспективе
▪️Гибкие программы приобретения: для комфортного входа в наши проекты действуют рассрочка 0% и отложенный платеж до 6 месяцев
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 128
+4
Почему офисы в бизнес-центре STONE Мнёвники пользуются высокой востребованностью — разбираемся ниже⬇️
📊📊📊📊
➡️Транспортная доступность
Близость к метро «Терехово» и к основным транспортным магистралям Северо-Западной хорды, Рублевского и Звенигородского шоссе. Всего 4 км от ТТК, 15 минут до «Москва-Сити» и удобный доступ в «Сколково».
➡️Престижное западное направление
Прямая и быстрая связь с ключевыми деловыми центрами Москвы — «Москва-Сити», Савеловским, Белорусским и Ходынским деловыми кластерами. Статусное направление, где концентрируется пул крупных корпораций.
➡️Уникальный зеленый район
Расположение на острове и близость к природе позволяет выделиться и подчеркнуть высокий статус компаний, размещающихся в нем. Кроме того, обеспечен быстрый доступ к местам для прогулок, занятиям спортом и отдыху на свежем воздухе, что позволит усилить HR-бренд и предоставить комфортные условия труда сотрудникам.
Совокупность всех факторов сделало STONE Мнёвники хитом продаж: так, в 1-й очереди бизнес-центра реализованы все офисы, во 2-й очереди — больше половины. Сегодня мы продолжаем активно развивать офисную составляющую в перспективной локации Мнёвниковской поймы.
#аналитика
121 128
+4
Офисные этажи в аренду теперь и в строящихся объектах
Эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty расширяет линейку лотов в аренду: помимо готовых к заезду офисов, теперь доступны офисные этажи в строящихся бизнес-центрах — наиболее актуальное и востребованное предложение в условиях текущей нехватки подобных площадей.
Формат офисных этажей дает стратегическое преимущество для бизнеса — масштабирование компании без особых ограничений и эффективное развитие сильного HR-бренда.
В реализации представлено более 30 этажей в 7 локациях:
▪️Офисные этажи на Белорусской-Савеловской и Ленинском проспекте с возможностью переехать уже в следующем году
▪️Лоты в активно строящихся офисных проектах класса А на Ходынке, Дмитровской, Калужской и Римской
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Получить консультацию
#STONERealty
121 128
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Тот самый ритейл в синергии офисной и жилой застройки на выходе из метро — представляем ликвидный #лотнедели в STONE Калужская с прямым выходом на благоустроенную территорию.
Ритейл — 113,2 м²
▪️Бюджет — 103,2 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ритейл в STONE Калужская — пространство, которое ежедневно работает на ваш бизнес. Стабильный трафик будет сформирован как сотрудниками офисного квартала класса А, так и резидентами ЖК STONE Grain.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Расположение в 2 мин. пешком от м. «Калужская» с пассажиропотоком 74 тыс. человек в сутки
▪️Дефицит качественных помещений под ритейл на выходе из метро
▪️Инвестиции в ритейл с готовой аудиторией и спросом: 10 тыс. жителей и 15 тыс. офисных сотрудников в радиусе 10 мин. пешком
▪️Высота потолков — 5,05 м
▪️Объект современного строительства: свободный вход с улицы, витринное остекление и мощные инженерные системы
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEКалужская
121 128
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
В STONE Ходынка 1 завершается разработка котлована
Продолжаем рассказывать о ходе строительства премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — убедитесь в активных темпах работ в новом видеоотчете ⬇️
Сегодня на площадке:
▪️Продолжаются монолитные работы подземной части — выполнено 60%
▪️Активно ведутся работы по гидроизоляции подземной части
▪️Приступили к устройству монолитных конструкций надземной части
🏗️ Напомним, что офисы в STONE Ходынка 1 стали хитом продаж и сейчас к покупке доступны последние 25% площадей. В проекте представлена широкая линейка офисов от 63 м² и ритейл от 29 м². Успейте войти в проект сейчас с бюджетом от 32,9 млн руб. и возместить НДС с оплаченных сумм по договору уже в начале 2026 года.
#дневникстроительства
#STONEХодынка1
121 128
👍👍👍👍
Гибкость подхода, понимание потребностей рынка и готовность одинаково успешно выходить на рынок с разными форматами — все это определяет широкую линейку предложения от STONE Office — от небольших блоков до зданий целиком под штаб-квартиру.
Подробно о нашем офисном портфеле поговорили с Forbes:
▪️В какие готовые бизнес-центры STONE можно переехать уже сейчас или в следующем году
▪️Какой именно актив выбрать частному инвестору для последующей сдачи в аренду
▪️Где искать редкий формат офисных этажей в аренду и какое уникальное предложение сегодня предлагает STONE Realty
▪️О самом дефицитном продукте на рынке Москвы, представленном в портфеле STONE
Читать статью на Forbes ⬇️
121 128
+3
Изменения на офисном рынке: дефицит площадей в аренду
Сегодня эксперты фиксируют дефицит офисов класса А, в особенности, небольших блоков 300-500 м². А за пределами ТТК качественного предложения малых офисов под аренду и вовсе практически нет.
И если на конец II квартала 2025 года вакансия по офисам класса А снизилась до 5%, то для небольших блоков она минимальна. Так, в Ленинградском деловом коридоре качественное готовое предложение небольших блоков в аренду сейчас отсутствует.
С учетом высокого спроса, офисы, которые выходят на рынок аренды от частных инвесторов, быстро вымываются. Такие площади делают дефицитное предложение доступным для арендаторов и позволяют удовлетворить отложенный спрос, который, формируется вокруг строящихся обьектов класса А, в частности, на Ходынке.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
121 128
+8
От первого лица: Ирина Нечаева о том, как инвестору сдать офис мелкой нарезки в аренду
Сегодня вместе с директором по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ириной Нечаевой разбираемся, в чем привлекательность офисов с ремонтом.
Компании малого и среднего бизнеса ищут гибкие и готовые решения для оперативного переезда — помещения с базовой отделкой.
Клиенты активно выбирают тех собственников, кто готов быстро провести качественный ремонт и предложить комфортные решения их бизнесу. При этом, в условиях высокого спроса такое предложение на рынке аренды единично, из-за чего порой даже не выходит на открытый рынок.
Клиенты STONE Realty экономят время и находят арендаторов до ввода объекта, а далее выходят на ремонт в числе первых, получая полностью готовый к сдаче продукт, именно то, что ищет офисный арендатор на рынке.
🔗 Читать подробнее статью
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Получить консультацию
#STONERealty
121 128
+3
Ритейл в центре города с высоким трафиком и прямым доступом
Торговые помещения в сформированном деловом и жилом ядре и на ключевых пересечениях маршрута — представляем вашему вниманию ритейл по ДДУ в составе жилого комплекса STONE Rise.
Если вы приняли решение вывести бизнес на новый уровень или хотите выгодно инвестировать — наш ритейл всего в 3 мин. от м. «Римская» в локации с дефицитом качественного предложения для вас. Кроме того, синергия бизнес-центра класса А и жилого комплекса бизнес+ класса дадут двойной эффект. Уже сейчас вы можете записаться в лист ожидания.
Современные инженерные решения, высокие потолки от 4,8 до 5,1 м, свободный доступ — характеристики под все форматы вашего бизнеса.
ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ 🔗
#STONERetail
121 128
+4
Выбор арендатора: French Bakery об офисном квартале на Белорусской
Сегодня STONE Towers активно наполняется офисными и инфраструктурными резидентами, а ведущие сетевые кофейни полностью функционируют и встречают не только первых гостей, но и уже постоянных посетителей. Так, представители французской пекарни French Bakery, разместившейся на 1-м этаже Tower C, поделились, почему STONE Towers стал именно тем объектом, где их заведение максимально востребовано, и какие преимущества локации выделили для своего бизнеса — подробнее читайте в карточках⬇️
А уже скоро мы расскажем, какими критериями руководствовалась компания при выборе помещения в бизнес-центре, что стало ключевым в решении арендовать лот, а также чем французская пекарня в STONE Towers выделяется среди других — уже в следующих постах, не пропустите!
#STONETowers
121 128
🏙️🏙️🏙️🏙️
Последний небольшой офис во 2-й очереди STONE Мнёвники с видом на «Москва-Сити» — представляем эксклюзивный #лотнедели востребованной площади для инвестиций или малого бизнеса.
Офис — 50 м²
▪️Бюджет — 38,8 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
Объект в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы — офис с уникальной концепцией жить, работать и отдыхать в одном месте.
Почему стоит приобрести офис именно сейчас?
▪️Последний офис с минимальной площадью в башне
▪️Объект на старте продаж — возможность войти в проект на выгодных условиях
▪️ Уже завершены продажи офисов в 1-й очереди бизнес-центра
▪️Офис со статусным видом на «Москва-Сити» обеспечит дополнительный престиж для бизнеса
▪️Высокий инвестиционный потенциал локации за счет динамичного развития
▪️Дефицитное предложение: небольшой лот для инвестиций или малого бизнеса
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМневники
#STONEOffice
121 128
+4
Делимся с вами фотографиями бизнес-центра STONE Савеловская в высокой строительной готовности. Оцените, как лаконичная и спокойная сетка фасада подчеркивает пластику и чистоту силуэта объекта, а панели белого цвета придают зданию воздушность, выделяя его на фоне панорамы города.
В бизнес-центре, который будет введен в эксплуатацию уже в конце года, доступны последние офисы к покупке, а также представлен пул этажей в аренду — самое востребованное предложение в топовой деловой локации в условиях низкой вакансии.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEСавеловская
121 128
👍👍👍👍
Теперь в отдельном направлении STONE Retail представлена широкая линейка разноформатных торговых помещений: классический street-ритейл, лоты в торговых галереях, клиентские офисы, кафе и рестораны. Сегодня потенциал такого ритейла, ориентированного на повседневные нужды горожан, наиболее высок и демонстрирует стабильную динамику по спросу на покупку или в аренду. Торговые помещения от STONE находятся прямо на пересечении естественного движения трафика и в развитых или быстрорастущих районах вблизи метро, офисной и жилой застройки — такая продуманная стратегия обеспечивает постоянный приток покупателей и создает все условия для успешного развития бизнеса.
В каких проектах и локациях можно приобрести торговую недвижимость STONE Retail, за счет чего это предложение будет наиболее конкурентоспособно и востребовано среди москвичей — в материале РБК Недвижимость ⬇️
121 128
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️ Лондонское бюро KEMELIN PARTNERS разработало дизайн-проект двусветных лобби и общественных пространств офисных башен STONE Калужская.
Подробнее на стр. 5
▪️ STONE: зафиксирован устойчивый дефицит небольших офисов класса А внутри МКАД под аренду. Ставки на такие лоты в новых бизнес-центрах на 30% выше среднерыночных.
Подробнее на стр. 13
▪️ Доля свободных площадей в офисах Москвы по итогам 2025 г. снизится и составит 4,3%. Из-за переносов сроков прогноз по вводу новых бизнес-центров сократился на 23%.
Подробнее на стр. 14
▪️ Для жилого комплекса STONE Sokolniki разработана концепция освещения, которое придаст башням эффектный вид в темное время суток и сформирует «корону из света» на верхних этажах, где предусмотрена увеличенная площадь остекления.
Подробнее на стр. 6
121 128
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
➡️Завершаем день новым видеоотчетом по динамике строительства бизнес-центров STONE — оцените лично высокие темпы строительства⬇️
🏗️ Сегодня объем активно строящихся объектов достиг более 850 тыс. м². В широкой линейке представлены проекты на разных стадиях строительства: на начальном этапе работ, а также объекты, которые будут введены в эксплуатацию в конце этого года и начале следующего.
🏗️ В линейке предложения представлены разноформатные офисы от 41 м² и коллекционный ритейл от 21 м². Успейте войти в проекты с бюджетом от 16,1 млн руб. и первым взносом от 10%
Подробнее о ходе строительства каждого бизнес-центра STONE Office — по ссылке 🔗
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 128
+4
Премиальный офис в камерном бизнес-центре на Белорусской
Если вы искали идеальное пространство для своего бизнеса, цените престиж, максимальный комфорт и внимание к деталям — готовый представительский офис площадью 535,1 м² в аренду в STONE Towers точно для вас!
Чем привлекателен данный лот?
▪️Офис на 7-м этаже в камерном бизнес-центре Tower C обеспечит особую приватность и статусность
▪️Премиальные характеристики помещения: остекление в пол, возможность естественного проветривания, высокие потолки 3,65 м, доступ 24/7
▪️Насыщенная инфраструктура 24/7: рестораны и кафе, которые уже активно функционируют, паркинг с зарядными станциями для электромобилей
▪️Качественное обслуживание от профессиональной управляющей компании-партнера
Это не просто офис — это пространство, где ваши клиенты, сотрудники и партнеры будут чувствовать уровень вашего бизнеса.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 128
Будьте на шаг впереди: платформа подкастов от STONE
Современный и максимально удобный формат подачи информации для тех, кто хочет оперативно получать полезный контент по пути на работу или в дороге домой, на прогулке или в рутине дел. Платформа подкастов, чтобы всегда быть в курсе новостей, проектов и инсайдов рынка недвижимости — с нами вы всегда будете на шаг впереди!
Для кого будет полезна платформа:
➡️Вы ищете себе офис: емко и быстро узнать об объектах STONE, выгодных условиях приобретения и в удобное время принять обдуманное решение без стресса
➡️Вы — инвестор: главные инсайды рынка и актуальные отчеты от аналитического центра STONE в перерыве от важных дел
Мобильность и удобство: слушайте в дороге, на встречах или во время отдыха — любая информация всегда под рукой ⬇️
СЛУШАТЬ ПОДКАСТ ➡️
