STONE
Open in Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel STONE
Channel STONE (@stone_developer) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 121 159 subscribers, ranking 41 in the Real Estate category and 4 252 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 121 159 subscribers.
According to the latest data from 04 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -175 over the last 30 days and by -3 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 2.60%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 2.17% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 3 154 views. Within the first day, a publication typically gains 2 631 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 31.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 05 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
121 159
Subscribers
-324 hours
-177 days
-17530 days
Posts Archive
121 160
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю ⬇️
▪️STONE получил разрешение на строительство офисного квартала на Ходынском поле, сообщил Мосгосстройнадзор. Прилегающая территория площадью почти 1,5 га будет благоустроена. Центральным элементом станет амфитеатр с каскадными ступенями.
Подробнее на стр.6
▪️STONE получил золотой сертификат International Sustainability Rating за наивысшие оценки по человекоцентричности бизнес-процессов, которые учитывали корпоративную, социальную и экологическую ответственность.
Подробнее на стр. 7
▪️Банк России повысил ключевую ставку до 19%. Годовая инфляция пока не демонстрирует тенденцию к снижению, признает ЦБ.
Подробнее на стр. 12
▪️РБК рассказал о новом предложении в STONE Ходынка 2 — помещения свободного назначения со свободным доступом.
Подробнее на стр. 18
121 160
+6
🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком 🌳
Продолжаем рассказывать вам об интересных предложениях в жилом комплексе Sokolniki для вашей комфортной жизни!
💎 Наш ЖК расположен в исторической и одной из самых зеленых локаций столицы и позволит резидентам находить баланс между природой и насыщенным городским ритмом.
Лот: B-164, этаж 18
Площадь — 66,2 м²
▫️Цена м² — 462 700 руб.
▫️Цена лота — 30,6 млн руб.
▫️Рассрочка от девелопера: первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж — до года
▫️Ипотека по специальной программе от STONE, где ставка всего от 4,9%
Квартира с двумя спальнями даст уникальную возможность наслаждаться комфортом и семейным парам, и амбициозным молодым людям.
💎 Наполненная светом угловая кухня-гостиная с тремя широкими окнами позволит пространству в вашей квартире "дышать" и обеспечит лучший вид на город
💎 Два санузла для комфортных сборов всей семьи на работу и в школу
💎 Уютная спальня станет тихой гаванью после активного дня для полноценного восстановления сил
💎 Вторая комната может стать как дополнительной гостевой, так и уютной детской в будущем
💎Функциональная прихожая поможет оптимально распределить вещи в пространстве
💎 Подобрать квартиру мечты в доме у парке можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 160
⚡️Рассрочка от девелопера по ставке 19 9,5% — держим текущие условия до 1 октября⚡️
💎 Успейте приобрести офис на выгодных условиях для своей компании или инвестиций!
Ваши возможности:
▫️вложения в бизнес-центры STONE с первым взносом 10% или от 1,5 млн руб.
▫️отложенный платеж — до года
▫️цена м² до повышения — от 285 тыс. руб.
➡️Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка предложений офисов от 42 м² до зданий целиком и ритейла от 20 м²
▪️Разная стадия строительства
▪️Деловые локации: м. «Римская», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская»
#STONEOffice
121 160
+7
🍃🍃🍃🍃🍃
💎 Мы понимаем, что для принятия решения о покупке жилья важно учесть все детали. Именно поэтому мы подготовили наглядную инфографику преимуществ ЖК Sokolniki как недвижимости сегмента бизнес+
Подробнее о факторах бизнес+ класса на наших карточках💎
💎А приобрести квартиру мечты от 15,6 млн руб. в доме у парка можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 160
+3
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 Делимся фотоотчетом хода строительства первого бизнес-центра класса А у м.«Дмитровская»
💎На площадке бизнес-центра уже завершились работы по устройству стены в грунте. В настоящий момент активно ведется разработка котлована.
🤝 Бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией Москвы по программе КРТ — сроки строительства зафиксированы в договоре.
💎 Офисы от 67 м²
💎 Street-retail от 20 м²
💎 Первый взнос 10% — от 1,49 млн руб.
💎 Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEДмитровская
121 160
💎 Старт продаж нового предложения в бизнес-центре класса А STONE Римская: офисы с собственной террасой!
STONE Римская — это:
💎Уникальная транспортная доступность: 1 станция метро до Садового кольца
💎3 мин. от станций метро и МЦД
💎Вдохновляющая авторская архитектура
💫А еще этот бизнес-центр отличает офисно-террасная магия!
Террасы — это своего рода лиминальные пространства: они продолжают офис, но находятся на открытом воздухе. Такой элемент офисного пространства является не только визуально-архитектурным элементом, но и несет важную функцию: возможность переключиться ментально в моменте, не покидая сам бизнес-центр. Всем вам наверняка знакомо чувство — уходишь на балкон или террасу уставшим, а возвращаешься полным сил и обновленным💎
💎 Цена м² сейчас — от 341 тыс. руб.
🔥 Первый взнос от 10% — от 2,4 млн руб.
💎Отложенный платеж до года
📈Рост цены м² — 50% к окончанию строительства.
🌆 P.S. Не забываем, что на наших волшебных террасах можно запечатлеть потрясающие восходы на фоне исторического центра города, а на рассвете — насладиться видом на парк «Зелёная река»!
Забронировать офисы из нового пула с террасами можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEРимская
121 160
+3
🍃🍃🍃🍃🍃
❗️Только в 10 новостройках, стартовавших в 2024 году, запроектирован детский садик, 5 из них — частные. При этом всего 1 из них будет строиться как отдельно стоящее здание с собственной территорией, и появится он в ЖК бизнес+ класса Sokolniki!
🧸Частные детские сады высоко ценятся за индивидуальный подход к каждому ребенку и внимание к его эмоциональному развитию. При выборе сада родители также учитывают важные аспекты, такие как территории для прогулок, творческие классы и дополнительные секции.
Наш двухэтажный детский сад рассчитан на 50 детей и расположен на огражденной территории под круглосуточным наблюдением. Находясь в окружении зеленого и благоустроенного двора, он полностью удовлетворит все потребности семей резидентов. Для комфорта будущих жителей оператора детского сада мы выберем самостоятельно, чтобы он соответствовал классу ЖК.
⏰ Безусловным преимуществом для родителей станет значительная экономия времени: путь от подъезда до дверей садика займет всего 3-5 мин., что особенно удобно перед началом рабочего дня.
Уточнить детали можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 160
💎💎💎💎💎💎
СТАРТ ПРОДАЖ!
⚡️Уникальный формат — помещения свободного назначения со свободным доступом в башне G2 в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2
💎Цена м² сейчас — от 565 тыс. руб.
🔥 Приобрести помещения можно в рассрочку с первым взносом от 10% и отложенным платежом до года
Помещения расположены в башне G2 с 6-го по 11-й этаж и предполагают размещение всего 12 компаний💎
▪️Площадь от 600 м² до этажей целиком
▪️Свободный доступ для клиентов
▪️Возможность размещения вывески на выходе из лифтового холла
▪️Увеличенная высота потолков — 4,25 м
▪️Адаптивные планировочные решения
▪️Панорамное остекление с видами на парк «Ходынское поле»
Офисный квартал STONE Ходынка 2 площадью 84 тыс. м² будет расположен в 5 мин. ходьбы от м. «ЦСКА» — самой востребованной станции БКЛ с пассажиропотоком около 72 тыс. человек в сутки. Дополнительный трафик для арендаторов башни G2 обеспечат 8,5 тыс. сотрудников офисного квартала, а также посетители парка «Ходынское поле».
💎 Помещения в центральной башне STONE Ходынка 2 идеально подойдут для тех, кто ищет пространство для front office или бизнеса с акцентом на клиентский трафик и престижное расположение на Ходынском поле.
Портрет арендатора:
💎Компании, предоставляющие банковские, финансовые, маркетинговые, консалтинговые услуги
💎Агентства недвижимости
💎Дизайн-студии и арт-галереи
Будьте в числе первых: успейте забронировать лот с лучшими видами 🌿 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEХодынка2
121 160
Интересные тенденции в секторе street-ритейла коммерческой недвижимости отметил в своем канале Артём Цогоев — эксперт по инвестициям в недвижимость. 💎
Общий объем площадей формата стрит-ритейл в центре Москвы составил внушительные 682 тыс. м2. Средний размер помещений - 163,5 м2. , что говорит о преобладании компактных, но функциональных пространств.Эксперт поделился выводами, что московский стрит-ритейл на подъёме: низкая вакантность, активные локальные бренды и растущие арендные ставки говорят о привлекательности street-ритейла для бизнеса. 💎STONE представляет широкий ряд трофейного ритейла и имеет уникальное предложение в 💎💎💎💎💎💎. Это качественное предложение street-ритейла ограничено на всём протяжении Ленинградского делового коридора и объединяет три точки притяжения: станции БКЛ, парка «Ходынское поле» и ТРЦ «Авиапарк». Уточнить детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEХодынка
121 160
❗️Каждый следующий этап строительства повышает стоимость м². Успейте войти в проект на текущих условиях — 395 тыс. руб./м² — и существенно заработать на росте цены.
▪️Офисы от 42 м²
▪️Street-retail от 32 м²
▪️Первый взнос 10% — от 2,6 млн руб.
🔥 Рассрочка от девелопера до окончания строительства с льготным беспроцентным периодом на 6 месяцев.
Преимущества локации:
💎1 мин. от м. «ЦСКА», прямой выход в парк «Ходынское поле»
💎Бизнес-связи: от м. «ЦСКА» до «Белорусской» — две станции метро, поездка до «Москва-Сити» займет 20 мин. без пересадок
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 160
+5
Рассказываем про #лотнедели — угловой офис с видом на парк в премиальном квартале 💎💎💎💎💎💎 в 5 мин. пешком от м. «ЦСКА».
👉 Площадь лота — 110 м² - идеально подойдет для размещения среднего и малого бизнеса.
Отложенный платеж до года. Зафиксируйте цену м² с первым взносом 10% — 5,2 млн руб. и заработайте на ее росте.
📈 Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 473 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 650 тыс. руб. к завершению строительства
Преимущества:
💎Просторное угловое помещение с высоким уровнем инсоляции
💎Зеленые виды на ландшафтный парк Ходынское поле
💎Гибкость планировки благодаря шагу колонн 8,4 х 8,4 м
💎Возможность естественной проветривания для комфортного микроклимата
💎Высокие потолки — 3,65 м
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 – ваше идеальное деловое пространство:
💎 Качество и новизна: современные офисные площади отвечают потребностям среднего бизнеса, при этом предложения таких форматов ограничено
💎 Отличная транспортная доступность: всего в 5 мин от м. «ЦСКА»; 20 мин до Москва-Сити без пересадок, 950 м до Ленинградского проспекта
💎 Статусные соседи: поблизости офисы известных компаний, таких как VK, GSK, OZON, «Ростелеком», BASF, а также центральные офисы BMW, «Северсталь» и MARS
💎Максимальный комфорт для сотрудников: современная концепция пространства способствует повышению продуктивности и комфорта ваших работников на протяжении всего рабочего дня
💎Уникальная природная среда: прямой выход в ландшафтный парк Ходынское поле площадью 29 гектаров обеспечивает свежий воздух и приятные прогулки на обеденных перерывах
Уточнить детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEХодынка2
121 160
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Для aрт-oбъекта на STONE Towers утвердили основной материал — алюминий. Реализация проекта ведется согласно графику: арт-объект «Ангел» Жени Желвакова появится уже этой осенью между центральными лобби Tower B и Tower C, где сейчас ведется благоустройство.
Подробнее на стр. 6
▪️Готовых к въезду площадей в бизнес-центрах становится все меньше. Высокий спрос на офисы со стороны расширяющегося российского бизнеса привел к дефициту площадей, а компании стали все чаще рассматривать строящиеся бизнес-центры.
Подробнее на стр. 12
▪️Пять причин для покупки жилья в Сокольниках: аналитики STONE среди ключевых факторов отметили привлекательность района за счет наличия одноименного парка, одного из самых благоустроенных в Москве, а также насыщенной образовательной и социальной инфраструктуры и преимущественно точечной застройки.
Подробнее на стр. 14
▪️Интервью: директор коммерческого управления STONE Кристина Недря рассказала, как грамотно управлять инфраструктурными площадями в бизнес-центрах, сохраняя баланс интересов операторов и резидентов.
Подробнее на стр. 20
121 160
+5
🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком 🌳
Продолжаем делиться планировочными решениями в жилом комплексе Sokolniki для вашей комфортной жизни💎
Лот: А-047, этаж 7
Площадь — 64 м²
▫️Цена м² — 455 200 руб.
▫️Цена лота — 29,1 млн руб.
▫️Рассрочка от девелопера: первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж — до года
▫️Ипотека по специальной программе от STONE, где ставка всего 4,9%
❗️Лот на эксклюзивном этаже с увеличенной площадью остекления.
💎 Двуспальная квартира — идеальный выбор как для небольшой семьи, так и для тех, кто планирует пополнение.
💎Просторная кухня-гостиная, подходящая и для утренних чаепитий, и для семейных застолий
💎Два санузла для комфорта всей семьи: достаточно места для всех ваших нужд
💎Уютная мастер-спальня для крепкого сна и приятного пробуждения
💎Изолированная детская комната или вторая спальня для ваших гостей
💎Много мест для хранения — идеальное решение для минимизации визуального шума в пространстве
Такая планировка предоставляет гибкость для будущих изменений. Наличие второй комнаты позволяет расширить вариативность ее использования под ваши нужды. Это может быть и кабинет со своей литературной гаванью, и гостевой спальней — здесь главное, что она расположена на удалении от хозяйской спальни. А потом… эта комната сможет превратиться в комфортабельную детскую.
💎 Подобрать квартиру мечты можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 160
Собственная развитая инфраструктура — неотъемлемая часть современных бизнес-центров. О том, как управляя торговыми помещениями, сохранять баланс интересов операторов и резидентов, в интервью Коммерсанту рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Понимая, насколько якорные арендаторы формируют общий имидж будущих бизнес-центров, мы стремимся создать сбалансированный пул торговых операторов для поддержания качественной инфраструктуры наших объектов. Нам важно, чтобы и наши собственники, и будущие арендаторы были уверены, что у них будет соответствующее классу А наполнение инфраструктурой.💎В бизнес-центрах STONE мы всегда сохраняем за собой часть инфраструктуры, которая является приоритетной для обеспечения комфорта резидентов, — это всегда были столовая, фитнес, лобби-ресторан. Сегодня линейка нашего бренда развивается, и мы приняли решение, что все больше инфраструктурных объектов будем оставлять за собой. Так, например, в STONE Ходынка 2 под нашим управлением останется вся основная часть галерейной инфраструктуры, которая будет ежедневно востребована резидентами и гостями офисного комплекса. Также в интервью вы узнаете, как ведется инфраструктурное наполнение второй очереди STONE Towers — Tower B и Tower C, которые будут введены в эксплуатацию осенью 2024 г. И каким будет новое уникальное предложение в офисном квартале STONE Ходынка 2, которое станет важным дополнением к существующей инфраструктуре. ПОДРОБНЕЕ ПО ССЫЛКЕ💎 #интервью
121 160
🏭До конца Ill квартала осталось чуть меньше месяца — это идеальная возможность успеть приобрести офис или ритейл от STONE и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.
Напомним, что в проектах STONE возместить НДС можно с каждого платежа по рассрочке, не дожидаясь окончания строительства объекта.
Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца Ill квартала 2024 г. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в начале 2025 г.
Вместо возмещения НДС вы также можете выбрать уменьшение исчисленного НДС к уплате в бюджет от ведения текущей деятельности.
121 160
+2
🏭Рассрочка с отложенным платежом — как это работает
Если вы сомневаетесь, что выбрать для инвестиций — недвижимость или банковский депозит, который сейчас предлагает привлекательные ставки, — выбирайте рассрочку от STONE.💎
Рассмотрим ее на примере 10-го бизнес-центра STONE Римская на старте продаж, который принесет максимальную доходность вложений:
💎Минимальный первый взнос — всего 10% или 2,2 млн руб.
💎Отложенный платеж до год: вы фиксируете стартовые цены, а следующий платеж совершаете только после получения разрешения на строительство. Свободный капитал на этот период может остаться на депозите под повышенный %, который сейчас активно предлагаю банки
💎После выхода на строительные работы можно уйти в ежеквартальную рассрочку от 9,5% на остаток до окончания строительства с досрочным погашением без переплаты %
За период строительства — в среднем 3,5 года — удорожание цены по платной рассрочке составит всего 8-15% в зависимости от выбранной программы. В это время:
💎На банковском депозите часть вашего капитала продолжит работать под 16-18% годовых
💎Рост цены недвижимости за период строительства — от 40%, по минимальным прогнозам
‼️Таким образом платная рассрочка доходности инвестиций не портит, а напротив, дает возможность заработать и на депозитах, и на росте цены недвижимости. Не упускайте свою выгоду и выбирайте надежный актив, который останется в собственности и будет приносить дополнительный доход в долгосрочной перспективе!
Если вы хотите получить больше информации, напишите нашим экспертам в чат WhatsApp, и мы ответим на все вопросы.
121 160
+3
⚡️Новый объем видовых квартир в жилом комплексе бизнес+ класса Sokolniki
Мы вывели в продажу новый пул наиболее востребованных площадей в каждой из трех башен жилого комплекса, которые подойдут как для студентов и молодых пар, так и для семей с детьми.
💎В новом объеме представлены квартиры от 33 до 114 м²
🔥 Вложения от 17,6 млн руб.
Выбирайте подходящую квартиру в одной из понравившихся башен с видами на парк «Сокольники» или историческую застройку города. Оценить панораму района можно в нашей фотогалерее💎
Для комфортной покупки можно выбрать подходящую программу:
💎Рассрочку 0% с отложенным платежом до года
💎Рассрочку с первым взносом от 10% до окончания строительства по ставке от 8%
💎Ипотеку по специальной программе от STONE, где ставка всего 4,9%
Сегодня на строительной площадке жилого комплекса Sokolniki ведутся активные работы по разработке котлована и монтажу распорной системы.
Приобрести квартиру мечты можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#Sokolniki
#STONEDom
121 160
+6
🍃🍃🍃🍃🍃
Продолжаем рассказывать вам об инфраструктуре жилого комплекса бизнес+ класса Sokolniki. Помимо двух торгово-инфраструктурных блоков, где появятся магазины, кафе, бытовые и сервисные службы, в составе проекта запроектирован двухэтажный частный детский сад на 50 детей.
💎Помимо собственной огороженной территории для прогулок малышей, в детском саду появятся классы для творчества, а также другие дополнительные секции для детей.
💎Благодаря расположению садика внутри жилого комплекса Sokilniki дорога от квартиры до детской группы займет всего три — пять минут.
💎Внешний вид здания детсада вписан в архитектурную концепцию жилого комплекса от бюро WALL и поможет воспитывать чувство прекрасного у маленьких резидентов.
🧸Для качественного управления дошкольным учреждением мы будем привлекать профессионального оператора высокого уровня и уже приступили к проведению конкурсного отбора.
#STONEDom
#Sokolniki
