STONE

🌆🌆🌆🌆🌆 #лотнедели, который идеально подойдет для размещения собственной компании и для сдачи в аренду. Офисный этаж с прямым доступом в лаунж-зону в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский 💎 Офис — 931,7 м² ❗️Один из последних лотов в премиальном бизнес-центре, который реализован уже на 95%. 🔥Первый взнос 10% — 47,5 млн руб. Ваши возможности: ▫️Рассрочка до окончания строительства от 9,5% ▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев Данный лот идеально подойдет для компаний с высоким клиентским потоком, а также для предпринимателей, желающих разместить свой головной офис в статусном объекте и создать самые благоприятные условия для своих сотрудников: адаптивные планировочные решения позволят обеспечить комфортную рассадку. 💎Преимущества STONE Ленинский: 💎Транспортная доступность: 4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина» 💎Бизнес-связи: поездка до «Лужников» по МЦК займет 5 мин., до «Кутузовской» — 8 мин., до «Делового центра» — 12 мин. 💎Статусное бизнес-соседство: рядом центральный офис «Сбера», штаб-квартира «Роснано» и «Яндекса» 💎5 300 м² инфраструктуры: торговые помещения, а также столовая для сотрудников, кафе и рестораны, фитнес-студия и клиентские офисы 💎Архитектура от бюро WALL 🌳Благоустройство от бюро Basis ❗️Напомним, STONE Ленинский — один из первых качественных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Престижную локацию отличает сложившееся бизнес-окружение и высокая транспортная доступность. 📨 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEOffice #STONEЛенинский

🏆 Четыре победы STONE на Best for Life Design Award 2024 — международной премии в области продуктового дизайна и архитектуры ➡️ Офисные кварталы STONE Ходынка 1 и STONE Ходынка 2 стали победителями в категориях «Лучшее благоустройство» и «Коммерческая недвижимость премиум-класса». 💎В STONE Ходынка 1 жюри выделило продуманное мультиформатное благоустройство, которое будет органично вписано в имеющуюся застройку. Ландшафтный проект, разработанный бюро Parsec, позволит создать новые точки притяжения и комфортные маршруты для москвичей. 💎В STONE Ходынка 2 эксперты отмечают продуманную архитектуру от Kleinewelt Аrchitekten и разноформатную инфраструктуру. Это создаст все условия для работы и отдыха, удовлетворив запросы резидентов и горожан. ➡️ Дизайн-концепция лобби и общественного пространства ЖК Sokolniki от бюро ABOVE признаны лучшей в категории «Интерьерные решения». Жюри выделило уникальность дизайна, функциональные и конструктивные решения в местах общего пользования. Продуманное зонирование и наличие сервисов гарантируют удобство и комфорт для будущих жильцов. ➡️ Арт-объект «Ангел» Евгения Желвакова стал «Арт-проектом года». Жюри отметило, что проект, который будет установлен до конца 2024 года на главной площади STONE Towers, станет связующим звеном офисного квартала с городской средой. Такая интеграция искусства и урбанистического ландшафта позволит привлечь внимание горожан к локации, стать основной точкой их притяжения. 🏢 Поздравляем команду и гордимся, что проекты STONE вновь в числе лучших!

📍 Спорт и бизнес: какие возможности будут у будущих резидентов бизнес-центра STONE Мнёвники Наш новый проект на территории Мнёвниковской поймы появится в одном из крупнейших спортивных кластеров Москвы. В совокупности с существующей спортивной базой в Крылатском данная территория богата спортивной инфраструктурой, поэтому район Мнёвников по масштабу и качеству инфраструктуры сравнивается с Лужниками. 💎Как известно, в спорте и бизнесе много общего — это энергичное стремление вперед, непрерывный рост, преодоление всевозможных задач, нацеленность на результат. Что дает спорт в бизнесе? 💎Сплочение коллектива и укрепление взаимоотношений, что так важно для командной работы. 💎Повышение уровня энергии и улучшение настроения дает мотивацию и стимул сотрудникам на выполнение рабочих задач. 💎Формирование лидерских, организаторских и волевых качеств личности работников. 💎Влияя на мозговую деятельность, спорт помогает вырабатывать новые идеи, различные тактики в бизнесе, оперативно и гибко находить новые решения. 💎 Сегодня здоровый образ жизни является важным ориентиром в том числе при выборе места работы. Особое внимание к своему состоянию в физическом и ментальном плане, тенденция к его поддержке и сохранности, — всё это можно будет реализовать в STONE Мнёвники благодаря соседству с множеством спортивных объектов. 📩 Приобрести офис можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEOffice #STONEМневники

❓Пост для тех, кто сомневается: вкладываться ли в коммерческую недвижимость? Показываем привлекательность вложений на примере небольшого офиса в нашем бизнес-центре класса А STONE Калужская💎 ▪️Офис 61 м² ▪️Цена м² — 390 тыс. руб. ▪️Общий бюджет — 23,8 млн руб. 💎 Приобрести офис можно с первым взносом 10% — 2,4 млн руб. и зафиксировать цену м². 💎 Следующий платеж наступает через 6 месяцев. За это время существующий капитал продолжаеть «работать» на вас на банковском депозите. 💎 До окончания строительства можно воспользоваться рассрочкой от 9,5% с ежеквартальными платежами. 💎 Прогнозируемый рост цены — 480 тыс. руб./м² к завершению строительства, а месячный арендный поток составит 220 тыс. руб., если вы выбираете арендную стратегию владения активом. 🔥STONE Калужская — самый ликвидный проект с минимальными бюджетами в нашей линейке. Он будет интересен тем, кто хочет совместить несколько инвестиционных инструментов (недвижимость + банковский депозит) для повышения номинальной доходности вложений, а в дальнейшем — сдавать актив в аренду. Учтем также факторы, которые повлияют на ставку аренды: ▪️Офис 60 м² в классе А — дефицитное предложение на рынке, и экспонируются такие лоты с повышенной ставкой. ▪️В современных бизнес-центрах ставки аренды уже сейчас на 25% выше, чем в ранее построенных объектах. ❗️Помимо прочих преимуществ, войдя в проект сегодня, вы сможете получить возмещенный НДС с оплаченной суммы по договору уже в начале 2025 г. 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEOffice #STONEКалужская

💎💎💎💎💎💎💎 Знакомим вас с лотами востребованных площадей с высоким инвестиционным потенциалом в нашем бизнес-центре класса А STONE Калужская! Отличительной чертой данного бизнес-центра является расположение всего в 1 мин. от двух станций метро — «Калужская» и «Воронцовская». Такая транспортная доступность повышает привлекательность офисов в проекте. Помимо этого, вблизи находятся крупные транспортные артерии (5 мин. на машине от Ленинского проспекта), а также быстрый выезд на МКАД (всего 6 км), что сделает комфортной доступность офиса для сотрудников и клиентов. Более того, в Калужской метрокоммуне наблюдается дефицит доступных офисов класса А, но при этом их востребованность только растет. 💎Отметим, что Юго-Западное направление — новый географический центр Москвы. Сегодня в этом направлении расположены штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса», что говорит о статусном бизнес-соседстве. 🔥Цена — от 295 тыс. руб./м² 💎 Успейте воспользоваться ликвидным предложением, которое подходит для разных инвестиционных стратегий, ознакомившись с нашими карточками💎 #STONEOffice #STONEКалужская

🍃🍃🍃🍃🍃 ЖК Sokolniki стал лидером по продажам среди новостроек бизнес-класса со стартом продаж за lll квартал 2024 года 💎Кто и почему выбирает ЖК Sokolniki? 💎 Для ценителей района Сокольники наш проект привлекателен своей уникальностью: впервые за 5 лет в локации возводится ЖК бизнес+ класса. ⚖️ Для тех, кто поддерживает work-life balance, полноценно уделяя внимание всем сферам жизни. Расположение рядом с ЦАО, транспортная доступность и ее вариативность позволяют поддерживать динамичный темп жизни. В свою очередь, близость к парку дает возможность переключаться на отдых и уединение с природой. 🏡Клиенты, которые ставят в приоритет развитие детей, ценят развитую сеть социальных и спортивных объектов сложившегося района. Ее же дополняет инфраструктурный блок в составе ЖК: частный детский сад, фитнес-студии и др. Все это дает возможность выбора для жизни с ребенком: ведущие школы и престижные ВУЗы, разносторонние кружки, спортивные площадки и секции. 💎Обращаем внимание, что наш проект является точечной застройкой. Это приоритетно для клиентов, которые ценят комфорт и хотят спокойно обустроить свой семейный быт. 💎Мы предлагаем широкую линейку программ приобретения. Более 80% сделок сегодня совершаются в рассрочку или по программе с отложенным платежом. 💎Для тех, кому важно свое уникальное пространство, видовые характеристики, актуальность архитектурных решений, в проекте предусмотрено разнообразие продуманных современных планировок. 💎 Более того, наш проект бизнес+ класса предполагает дополнительные сервисы в составе ЖК, которые обеспечат максимальный комфорт и удобство будущих жителей. 📩 Приобрести квартиру мечты можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #Sokolniki

🍃🍃🍃🍃🍃 Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком 💎 Лот: С-089, этаж 10 Площадь — 86,6 м² ▫️Цена м² — 446 тыс. руб. 💎 Лучшие условия для комфортной покупки: ▪️Отложенный платеж до года ▪️Рассрочка 0% на 1,5 года ▪️Рассрочка с первым взносом от 10% или 1,5 млн руб. до окончания строительства ▪️Ипотека от 5,5% на весь срок 💎 Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру с тремя спальнями, идеально подходящую для большой семьи, где есть дети разных возрастов или планируется пополнение: 💎 Главная спальня для родителей ориентирована на уют и спокойствие и станет идеальным местом для отдыха и расслабления 💎 Угловая кухня-гостиная с тремя окнами — то место, где семья будет собираться вместе и разделять моменты счастливые моменты каждый день 💎 Детская комната, расположенная вдали от родительской спальни, подойдет для ребенка старшего возраста, предоставляя простор для творчества и учебы 💎 Функциональная комната для малыша рядом с родительской спальней, которую можно адаптировать под потребности ребёнка по мере его взросления 💎 Просторная гардеробная при входе в квартиру: функциональная система хранения для всей семьи. Дополнительно у каждого члена семьи будет своя продуманная зона хранения в спальнях. 💎Приобрести квартиру мечты у парка можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #Sokolniki

Офисы на острове: новый проект от STONE в Мнёвниковской пойме Рабочее пространство должно не только обеспечивать человеку комфорт, но и закрывать все приоритеты жителей большого города в физической активности, личном пространстве, эстетике и общении с природой. 12-й бизнес-центр класса А STONE Мнёвники в нашей линейке предложения полностью соответствует всем этим пунктам. 💬 Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE:

Бизнес-центр STONE Мнёвники находится в живописной части западной Москвы, прямо на берегу Москвы-реки. Такое расположение привлекает как местных предпринимателей, ищущих удобные офисы неподалеку от дома, так и высокотехнологичные фирмы, креативные бюро и другие компании, уделяющие внимание созданию комфортной рабочей среды для повышения эффективности работы команды. Важную роль играет также соседство с новым спортивным комплексом, который предоставит возможности для активного отдыха и улучшения корпоративного духа.

💎 К 2030–2035 годам район Мнёвников обещает стать новым развитым районом столицы с характером, отвечающим запросам нового времени, а как новый проект STONE будет взаимодействовать со всеми другими объектами и инфраструктурой формирующегося района — читайте в материале Forbes💎

🌆🌆🌆🌆🌆 #лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Мнёвники — большой офис с видом на реку и высоким потенциалом роста цены в перспективной локации💎 Офис 156 м² 🔥Первый взнос 10% — от 5,9 млн руб. ▪️Отложенный платеж до года 💎Инвестиционный потенциал: ▪️Цена м² сейчас — 379 тыс. руб. 🔥Рост цены м² — 550 тыс. руб. к завершению строительства ▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 7,3 млн руб. ❗️Рост цены обеспечивают: 💎Дефицит бизнес-центров в локации — в Мнёвниковской пойме наш бизнес-центр класса А станет первым в реализации 💎Динамичное развитие окружения — рядом строится масштабный жилой комплекс бизнес- и премиум-класса, а также развиваются линии общественного транспорта Ваши возможности: ▪️Рассрочка до окончания строительства от 9,5% ▪️Ипотека от застройщика сроком до 5 лет 💎Почему стоит приобрести офис в STONE Мнёвники? 💎Уникальное расположение бизнес-центра на первой линии Москвы-реки выделяет и подчеркивает статус компаний 💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займёт 15 мин. на авто, до «ЦСКА» — 20 мин., 5 станций метро до м. «Сколково» 💎Современные инженерные системы: многоступенчатая система очистки воздуха, бесшумные скоростные лифты, бесконтактный доступ в здание 💎Развитая инфраструктура для удовлетворения всех потребностей резидентов: кафе, рестораны, торговые помещения, лаунж-зоны с панорамным видом 💎Архитектура от Kleinewelt Architekten 💎 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEМневники #STONEOffice

🚲 На втором благотворительном сycle-заезде STONE в поддержку «Ночлежки» приняло участие более 100 человек — вклад каждого из них позволил собрать 2 млн руб., которые пойдут на поддержку всех 5 проектов «Ночлежки» в Москве! Заезд, ставший ежегодной традицией, еще раз показал партнерам, что волонтерство может быть легкой и приятной частью жизни и возможностью объединять спортивные интересы и добрые дела. 💎Каждый накрученный километр = 1 тыс. руб. Участники заезда «проехали» 1615 км, а мы по традиции округлили результат и перевели в «Ночлежку» 2 млн руб. Спасибо всем участникам за их вклад в создание равноправной и комфортной городской среды для каждого жителя. Также благодарим студию Rock the Cycle, где прошел наш заезд. 💎

#Ураган_мониторит Хроники «Ангела»: арт-объект для офисного квартала уже обретает форму на производстве На производстве, где процесс изготовления курирует художник Александр Фунтов, уже можно оценить масштаб и монументальность будущей скульптуры.

Напомню, что для исполнения паблик-арт-объекта был выбран алюминий: прочный, легкий и пластичный металл, который станет прочной и долговечной основой для скульптуры. После завершения работ на производстве «Ангел» будет установлен на центральной площади офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Новый объект паблик-арта станет маркером территории и обозначит место притяжения в локации.

Арт-объект стал победителем конкурса STONE Art «Философия новых форм», который состоялся при поддержке Москомархитектуры в начале 2024 года. Автор скульптуры – Женя Желваков; Девелопер — STONE.

💎💎💎💎💎💎💎 💎 В STONE Ленинский начался монтаж фасадных панелей и продолжаются работы по остеклению Готовность фасада на сегодня составляет 20%, строительство идет согласно графику💎 💎Параллельно с монтажом фасада продолжаются работы по монтажу внутренних инженерных систем 💎Черновая отделка технических помещений выполнена на 85% ❗️Общая строительная готовность — 2025 г. Бюро WALL гармонично объединяет две башни L и S двухуровневным стилобатом из черного гранита. Архитекторами было выбрано цветовое решение фасада в светлых тонах. Большая площадь остекления здания естественно уравновешивает и вплетает объект в окружающую среду района. 🔥Отметим, что STONE Ленинский станет одним из первых качественных объектов в деловом районе за последнее десятилетие. Клиенты высоко оценили потенциал объекта STONE Ленинский, о чем говорит доля реализации — 95%. Успейте приобрести последние лоты в нашем бизнес-центре: на сегодняшний день их осталось всего 9, а также 2 эксклюзивных ресторана с первоначальным взносом от 10% — от 5,9 млн руб.! 📩 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEOffice #STONEЛенинский

🍃🍃🍃🍃🍃 В жилом комплексе Sokolniki залит первый куб бетона В октябре, согласно графику, мы приступили к работам по бетонированию фундаментной плиты. Параллельно на строительной площадке жилого комплекса бизнес+ класса продолжается устройство гидроизоляционной системы и разработка грунта. 🌿Жизнь в квартире мечты рядом с парком все ближе! Убедиться в высоких темпах стройки можно в нашем видео💎

🍃🍃🍃🍃🍃 Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком 🌳 Продолжаем рассказывать вам об интересных предложениях в жилом комплексе Sokolniki! Лот: B-086, этаж 10 Площадь — 47,4 м² ▫️Цена м² — 445 400 руб. ❗️На фоне изменений ключевой ставки мы сохраняем самые комфортные условия, чтобы вы могли стать обладателем квартиры мечты: 💎 Отложенный платеж до года 💎 Рассрочка 0% на 1,5 года 💎 Рассрочка с первым взносом от 10% или 1,5 млн руб. до окончания строительства 💎 Ипотека от 5,5% на весь срок Функциональная односпальная квартира позволит оптимально использовать пространство в доме💎 💎 В большой спальне у вас будет возможность каждый вечер наслаждаться прекрасными видами на закаты благодаря расположению на этаже. При этом планировка квартиры позволит комфортно организовать рабочую зону 💎 Просторная классическая кухня подойдёт для тех, кто любит готовить: места хватит для всех кулинарных изысков и встреч с друзьями 💎 Вместительная гардеробная при входе в квартиру позволит распределить все необходимые вещи 💎 Подобрать квартиру в доме у парке можно написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #Sokolniki

Каким будет первый бизнес-центр в Мнёвниковской пойме от STONE — рассказали эксперты РБК в новом материале 💎 STONE Мнёвники — бизнес-центр класса А на берегу Москвы-реки — качественно дополнит динамично развивающийся район Мневниковской поймы. Бизнес-центр будет состоять из двух офисных башен, а из его окон будут открываться панорамные виды на живописный зеленый ландшафт. Он появится в престижном западном направлении и будет расположен в окружении масштабного строящегося жилого и спортивного кластера. 💬Наталья Никитина, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP:

Район Мневниковская пойма, участвующий в программе ППТ (Проект планировки территорий), который также входит в состав Большого Сити, представляет собой привлекательную локацию для размещения офисных объектов благодаря своей стратегической близости к двум станциям БКЛ.

💬Мария Зимина, NF Group:

Офисы в данном районе могут быть интересны компаниям самых разных направлений, преимущественно IT-сектора, телекоммуникационного, финансового, а также компаниям с госучастием и государственным органам. Локация также может быть привлекательна и для инвесторов — комплексное развитие территории, а также растущие ставки аренды на рынке делают инвестиции в офисы в этом районе целесообразными.

💬Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate:

Мневниковская пойма является одним из крупнейших спортивных кластеров Москвы — здесь расположено множество разнообразных спортивных комплексов. Это может быть интересно компаниям, которые выделяют спорт как важную часть корпоративной культуры. Также бизнес-центр может быть востребован среди организаций, заинтересованных в размещении рядом с центральным офисом «Роскосмоса», который будет расположен в районе Филевский Парк в составе строящегося Национального космического центра.

Подробнее о STONE Мнёвники в материале РБК💎