Official Telegram channel of the President of Ukrainewatch here
Best analytics service

Add your telegram channel for

  • get advanced analytics
  • get more advertisers
  • find out the gender of subscriber
Category
Channel location and language

audience statistics Estate

8 339-21
~3 289
~21
39.36%
Telegram general rating
Globally
324 050place
of 5 722 265
16 987place
of 101 481
In category
145place
of 1 842

Subscribers gender

Find out how many male and female subscibers you have on the channel.
?%
?%

Audience language

Find out the distribution of channel subscribers by language
Russian?%English?%Arabic?%
Subscribers count
ChartTable
D
W
M
Y
help

Data loading is in progress

User lifetime on the channel

Find out how long subscribers stay on the channel.
Up to a week?%Old Timers?%Up to a month?%
Subscribers gain
ChartTable
D
W
M
Y
help

Data loading is in progress

Since the beginning of the war, more than 2000 civilians have been killed by Russian missiles, according to official data. Help us protect Ukrainians from missiles - provide max military assisstance to Ukraine #Ukraine. #StandWithUkraine
Несмотря на кризис, на рынке складской недвижимости Москвы с начала года было введено в 2,5 раза больше площадей, чем год назад. Прирост составил 789 тыс. кв.м или 22 складских объекта, по данным Ricci. Среди них «PNK Парк Пушкино» на 133 900 кв.м и РЦ Wildberries на 108 350 кв.м. Большая часть объектов, скорее всего, будет сдана в субаренду в связи с сокращением издержек и изменением логистических цепочек у большинства арендаторов. Уровень вакантных площадей уже начал расти впервые с 2016 г. и до конца года достигнет 4% от общего объема рынка. Арендные ставки тоже стали снижаться, в среднем они составляют 5500-6000 руб./кв.м/год. Но на субарендные предложения они упали до 5300-5500 руб./кв.м/год. При этом, спрос неуклонно падает и количество заключенных сделок составило всего 463 тыс. кв.м, что в 2 раза ниже, чем год назад.
Show more ...
3 920
0
​К середине лета трансформация льготной ипотеки в России, по-видимому, завершилась как минимум до конца года. Так что весь набор госпрограмм обрел временную (а, может, и постоянную) стабильность. Их условия многим покупателям уже известны, но если их совместить с собственными предложениями застройщика, то покупка жилья становится еще более выгодной. Например, в в рамках партнерских программ с банками можно взять ипотеку под 0,1% годовых на весь срок кредитования. Низкая ставка и комфортный ежемесячный платеж от 18 000 рублей позволят сэкономить бюджет. Кроме того, застройщик предлагает при покупке квартиры в уже сданных домах скидку 300 тыс. рублей. За счет сэкономленных средств, между прочим, можно обставить, к примеру, кухню. ⌘ ⌘ ⌘ Если кто-то забыл, как строит , можно глянуть мой старый-старый об этом. Для тех, кому лень читать целый пост: девелопер продвигает формат «город в городе», т.е. кроме жилья создает всю необходимую инфраструктуру. В кварталах есть детские сады и школы, магазины, кафе и пиццерии, места для приятного и разнопланового досуга – спорта, отдыха, общения и детских игр. Применяют ребята и зонирование территории с учетом потребностей жителей разных возрастов и интересов, чтобы каждый житель мог найти себе занятие по душе. Цены на жилье сегодня стартуют от 5,1 млн рублей. Подробнее у менеджеров по телефону: +7 (812) 561-29-56 - ну или
Show more ...
image
4 436
0
Только ЗОЖ. Только хардкор Вы только посмотрите, что Sminex надумал наворотить в своем "Лаврушинском". И без того тяжелый люкс становится еще тяжелее. От спорта в доме не сможет скрыться никто. Перфекционисты комфорта организовать ну просто все и сразу: спортзал с премиальными тренажёрами, 25-метровый бассейн с хот-табом, сауной и хаммамом, воркаут-зону с авторским оборудованием и пространство для йоги и медитации. Все это богатство и комфорт будут доступны только жителям дома, бесплатно и в любое время суток… Слишком бескомпромиссно, но идея мне нравится. Начинание девелопера в целом похвально: согласно его же аналитике, из представленных на рынке 42 проектов элитки только в половине (‼️) есть условия для занятий спортом. Пора это менять.
Show more ...
4 272
0
Поговорили с экспертами о ситуации на рынке загородной недвижимости: 🏡Неопределенная ситуация в экономике и снижение покупательской способности заставили потенциальных покупателей убрать покупку загородного дома из приоритетных целей и переориентироваться на самостоятельное строительство домов. Все это привело к тому, что покупательская активность по сравнению с первым полугодием 2021 года снизилась на треть. 📈 Еще одним фактором повышения интереса к строительству с нуля стало повышение цен. Так, по данным ЦИАН, они выросли на 22% в Подмосковье и на 10% по России в целом. Средняя цена готового дома в Подмосковье составляет 29,7 млн рублей, когда летом прошлого года можно было купить дом за 24,3 млн. По России средний ценник составляет 8,9 млн против 8,9 миллиона в прошлом году. -🔜 При этом учредитель клуба "Загородный девелопмент" Валерий Лукинов не исключает, что из-за низкого спроса в ближайшее время может произойти снижение цены на 5-10%, прежде всего это затронет дома до 120 «квадратов». - ✅ Основным фактором выбора в пользу самостоятельного строительства играет тот факт, что цены на стройматериалы из-за образовавшейся пересортицы не изменились и находятся на уровне конца прошлого года. Стоимость строительства квадратного метра составляет 45-55 тысяч рублей. ❗️Однако эксперты просят не расслабляться и учитывать, что цены на участки в среднем по России выросли на 25%. Так, средняя стоимость участка 6-8 соток составляет 950 тысяч рублей в регионах и 1,2 млн рублей в Подмосковье. Это обусловлено повышенным спросом, появлением программ льготной ипотеки и отсутствием качественного предложения готовых домов в границах ЦКАД или 50 километров от города. 🪜Также эксперты стоит помнить и о повышении цен на 35-40% отделочные материалы, мебели и сантехники. В среднем, итоговая стоимость строительства дома в 100-120 «квадратов» в Подмосковье обойдется в 15 млн рублей. -🛖 Высокая стоимость загородных домов и желание сэкономить сформировали тренд на уменьшение площади не только при покупке готового жилья, но и при самостоятельном строительства. Так, коммерческий директор компании MOZAIK development Алла Ковалева отмечает, что если в середине прошлого года приобретались дома 120-180 кв м, то сегодня площадь составляет 100-150 «квадратов» 🔽В 2021 году средняя площадь возводимых домов составляла 100-120 кв м, сегодня она находится на отметке 60-100 «квадратов» и не исключается дальнейшее снижение на 15-20%.
Show more ...
Неподъемная загородка: россияне стали чаще строить дома, а не покупать их
Цены на готовые индивидуальные дома в июле по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли на 22% в Подмосковье и на 10% в целом в России, из-за чего... Недвижимость РИА Новости, 21.07.2022
4 215
0
Рынок офисной недвижимости Москвы находится под влиянием негативных геополитических и экономических тенденций. При этом фундаментальные факторы говорят об устойчивом развитии рынка на среднесрочном горизонте. В моменте рынок открывает новые возможности для арендаторов: вследствие ухода западных компаний на рынок выходят эксклюзивные предложения аренды, в некоторых случаях возможен дисконт к рынку. Это позволят компаниям зафиксировать наиболее выгодные условия аренды на среднесрочную перспективу.   Девелоперы, которые имеют серьёзный запас прочности, могут задуматься о запуске новых проектов. Объём спекулятивного строительства сохраняется на минимальном уровне, при этом через 3-5 лет большинству существующих площадей класса А будет более 20 лет. Новый продукт для арендаторов будет отсутствовать, что позволяет сделать однозначный вывод о востребованности новых качественных проектов. С детальным анализом факторов, способствующих устойчивому развитию офисного рынка Москвы, можно ознакомиться, прочитав наш блог
Show more ...
4 154
0
🏛На Рублевке усадьбу-замок XIX века, где гостили Чехов и Левитан С аукциона будут проданы 3 здания, в том числе замок в стиле викторианской неоготики. Стартовая стоимость – 189 миллионов рублей. Поскольку здание – объект культурного наследия, новому хозяину предстоит провести реставрацию и бережно содержать его.
3 898
0
❗️Апартаменты не будут приравнены к жилью и не попадут под действие Жилищного кодекса РФ, при этом есть идея предложить уменьшение налогов для этого вида недвижимости, заявил глава комитета ГД по строительству Сергей Пахомов. "Никогда из власти никто не обещал перевода апартаментов в жилую недвижимость… Апартаменты не будут приравнены к жилью и не попадут под действие ЖК", - сообщил Пахомов на пресс-конференции в пресс-центре МИА "Россия сегодня". По его словам, существует идея предложить вывести апартаменты в отдельную категорию недвижимости для уменьшения налогов, при этом право определять ставки надо дать регионам, добавил он. Также он сообщил о том, что необходимо найти решение по уменьшению стоимости коммунальных услуг за апартаменты.
Show more ...
3 931
0
Забей на ипотеку за долгострой и получи поддержку властей Как вам такое предложение? Кстати, в Китае эта схема почти прокатила. В июне-июле жители Поднебесной стали массово выплачивать кредиты за жилье из-за переноса сроков сдачи объектов. Кроме того, на решение собственников повлияло падение стоимости квартир. Проданные в 2022 году лоты оказались на 15% дешевле тех, которые были реализованы три года назад. Согласно аналитике компании Citigroup, взносы отказались делать покупатели 35 проектов в 22 городах страны. Исследование China Real Estate Information говорит более чем о 100 проектах и 50 населенных пунктах. Разумеется, это усугубило кризис недвижимости в Китае и увеличило риск роста безнадежной задолженности для банков. Сначала вместо решения проблемы в ход пошла местная цензура. Данные о невыплатах стали затирать, из Интернета пропали статистика отказов, рекомендации специалистов по этой теме, нужные документы. Аккаунты активистов в соцсетях стали блокировать, а домой к ним нагрянула полиция. И что вы думаете? Не прошло недели, как власти о необходимости пойти навстречу разгневанным дольщикам. В ближайшее время заемщикам могут разрешить без штрафных санкций и ухудшения кредитной истории временно приостановить выплаты. Также правительство потребовало от от региональных администраций и банков компенсировать нехватку финансирования у застройщиков. Вот так, оказывается, бывает. Но это Китай, детка!
Show more ...
3 699
0
Главгосстройнадзор по ликвидации самостроев за первое полугодие 2022 «С начала 2022 года выявили 421 незаконную постройку. Приведено в соответствие с градостроительными нормами 348 объектов, и 65 было ликвидировано. В текущем году легализация самовольных строений позволила вовлечь в налоговый оборот порядка 150 миллионов рублей в год», — прокомментировал министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян. В борьбе с самостроем ведомство использует алгоритмы искусственного интеллекта и дистанционную съемку квадрокоптерами. Жители Подмосковья используют мобильное приложение «Подмосковные стройки». В этом году благодаря бдительности горожан удалось зафиксировать 79 нелегальных построек.
Show more ...
3 771
0
🏡Средняя цена аренды загородных домов со всеми коммуникациями в московском регионе составила на середину июля 96 тысяч рублей в месяц - на 6% меньше, чем год назад, и на 12% ниже, чем в марте 2022 года, подсчитали аналитики "Циана". Ставки пошли вниз в июне на фоне роста конкуренции среди арендодателей. Кроме того, собственники идут на уступки, так как найти арендатора на лето в июне сложно. "Самые ликвидные и интересные с точки зрения цены и качества варианты разбираются еще весной, и если за два-три месяца активного спроса арендатор так и не нашелся, рантье нередко идут на уступки, снижая аренду", - указывают аналитики. С учетом элитного сегмента ценники скорректировались вниз в среднем 61 тысячу рублей, или 15% от начальной ставки. Без учета премиального жилья ставка аренды по невостребованным домам в аренду снизилась в среднем на 16 тысяч рублей в месяц, или на 14%. В сообщении также указывается, что дачи в среднем предлагаются за 46 тысяч рублей в месяц, а в дальнем Подмосковье есть скромные варианты за 15-20 тысяч рублей в месяц.
Show more ...
3 907
0
❗️Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о правилах формирования и ведения федерального реестра долгостроев. ▪️Как сообщается на сайте кабмина, в нем будет содержаться вся информация о проблемных объектах, которые полностью или частично возводились за счет федерального бюджета. В частности, в реестр будет вноситься информация о фактическом местонахождении объекта, причинах остановки строительства, наличии необходимой градостроительной документации. Также в реестре появится финансовая информация и сведения о проведенных обследованиях – они дадут представление о технических возможностях продолжения строительства ▪️Отвечать за ведение реестра будет Минстрой. ▪️Решение о включении того или иного объекта в реестр долгостроев будет принимать специальная межведомственная комиссия, состоящая из представителей Минстроя, Минфина, Росреестра, Федерального казначейства и Росимущества. ▪️Федеральный реестр создается в рамках дорожной карты по внедрению новых подходов к управлению незавершенными строительными объектами, утвержденной в марте 2022 года.
Show more ...
4 079
0
Аренда "однушек" в крупнейших городах России подорожала в январе-июне 2022 года на 6% (до 16,4 тысячи рублей в месяц), "двушек" - на 5,7% (до 22 тысяч рублей), а "трешек" - на 3,8% (до 29 тысяч рублей в месяц), подсчитали аналитики портала "Мир квартир". Правда, в числе городов, где выросли ставки аренды, не оказалось Москвы и Петербурга - там найм квартир, напротив, подешевел. ⬆️По данным портала, самый сильный прирост арендных ставок показали, в частности, Магнитогорск (+20,8% на "однушки", +26,3% на "двушки", +14,6% на "трешки"), Чита (+16,4%, +18,5%, +21,2%), Ленинградская область (+11,4%, +19%, +19,8%). Также в лидерах - Якутск, Волжский, Ростов-на-Дону, Пенза, Сочи, Севастополь и Вологда. ⬇️Петербург в свою очередь показал снижение ставок аренды на 3,6%, 9,3% и 8,8% в зависимости от сегмента. В Москве найм квартир упал в цене на 12,9%, 6% и 0,2%. В число городов, где упали ставки аренды, также попали Курган, Тольятти, Нижний Тагил, Барнаул, Владивосток, Казань, Чебоксары, Екатеринбург. "Арендодатели в большинстве городов повышают ставки аренды, так как растут платежи за услуги ЖКХ, цены на стройматериалы для ремонта. Но все же этот рост существенно отстает от инфляции – а все потому, что многие арендаторы из-за сложного положения с работой и доходами не в состоянии платить больше", – отмечается в материала "Мира квартир".
Show more ...
4 048
0
#обзорсми Девелопер Stone Hedge застроит участок площадью 0,56 га в Дмитровском проезде на севере столицы, который мэрия Москвы включила в проект «Индустриальные кварталы», пишут «Ведомости». На этой площадке планируется возвести бизнес-центра на 50 тысяч кв м. Инвестиции в проект составят около 7 млрд рублей.
4 434
0
🏡🏠С 1 июля в России вновь продлена «дачная амнистия». Решили , почему уже в конце концов стоит оформить собственность на дом и постройки должным образом: 📅 «Амнистия» продлена до 2031 года, причем действие закона началось на 2 месяца раньше, чем планировалось. Все для того, чтобы люди наконец-то оформили свои дома. 🤯 Неоформленная собственность может грозить владельцам множеством неприятностей. Такую недвижимость сложно продать, сдать в аренду и передать по наследству. 💰 Если муниципальные власти захотят изъять участок под строительство дороги, то компенсацию за снос дома получит только законный собственник. Более того, местные власти подадут в суд, чтобы признать землю и постройки на ней государственной собственностью. 👋 Неоформленный дом и вовсе могут изъять, если признают его самостроем. В этом случае владельцу придется сносить строение за свой счет. 👌 Оформить дом по «дачной амнистии» очень просто. Для этого достаточно иметь на руках только два документа – правоустанавливающий документ на землю и технический план на постройку. 💸 Не стоит бояться, что налог на имущество после оформления дома начнут взимать «задним числом». Он будет начисляться только с момента внесения сведений в ЕГРН.
Show more ...
Чем можно поплатиться, не оформив дом по "дачной амнистии"
В России с первого июля было в очередной раз продлено действие "дачной амнистии" – теперь до 1 марта 2031 года. Причем вступление в силу соответствующего закона Недвижимость РИА Новости, 11.07.2022
4 510
1
Динамика объема строительных работ в регионах России за январь-май 2022 года. Анализ - в прилагаемом .
3 839
0
Три стороны закона о «секретах» в ЕГРН Недавно на подпись к президенту закон, по которому получение полной информации из ЕГРН будет доступно только с разрешения собственника недвижимости. Для того чтобы персональные данные владельца были раскрыты, он лично должен подать в Росреестр заявление, в котором позволит предоставлять сведения третьим лицам. Инициатива неприметная лишь на первый взгляд, есть у нее «большой секрет для маленькой компании». 🤫 ▪️Официальная сторона вопроса. Целью закона является защита персональных данных граждан. В интернете действуют опасные сервисы, продающие информацию о людях. Особое беспокойство властей вызывает общедоступность сведений о военнослужащих и правоохранителях. Так говорят авторы идеи. ▪️Публичная сторона. Закон создает некоторые «затырки». Он может осложнить контроль юридической чистоты сделок со вторичкой и ограничит покупателей в возможностях проверить недвижимость перед покупкой. Получить выписку можно будет по запросу нотариуса, но намерение надо обосновать. Об этом сообщают юристы и другие участники рынка. Уже на данном этапе начинается какая-то чехарда. Будут ли нотариусы заказывать бумагу из ЕГРН по желанию любого лица, не имея гарантии, что сделка пройдет именно через них? Что делать юристам по банкротным делам, которым требуется установить имущество должника? Как будут обстоять дела с банками в случае выдаче ипотеки, ведь они тоже запрашивают выписки? Банку будет запрещено это делать? Или кому-то будет разрешено, а кому-то запрещено? На все эти и многие другие вопросы отвечает 👇 ▪️Темная неофициальная сторона. Идет очередной дележ финансовых потоков. Весь рынок, связанный с продажей недвижимости, знает, что есть ряд компаний, продающих любые проверки: хочешь выписку из паспортного стола, в том числе, архивную - пожалуйста, хочешь из ЕГРН - нет вопросов. Те же организации оказывают услуги по регистрации сделок с недвижимостью (документы подаются не через МФЦ, а через специально обученного человека - т.н. регистратора). 🤭Для понимания: цены на проверку - от 12 тыс. рублей, на регистрацию - примерно столько же, только в Москве рынок услуг по проверкам может составлять в обороте от 800 млн рублей. Получается, что закон о «секретах» в ЕГРН скрывает важные для покупателей и риелторов сведения вместо упрощения доступа к ним, а также стимулирует нелегальную торговлю данными, работу "теневого" рынка. Безусловно, заодно он замалчивает информацию об интересных квартирах известных персон, которую любят запросить их оппоненты. Но это уже совсем другая история... Решение проблемы лежит на поверхности: необходимо возвращаться к лицензированию участников рынка недвижимости, создавать для них систему платного доступа к информации, фиксировать все запросы, вводить уголовную ответственность за незаконное распространение сведений. Что думаете? Ваши предложения и предположения? 👇
Show more ...
4 487
1
И ещё о новых законах. Президент России Владимир Путин подписал закон, повышающий до 1 млн рублей предельную пороговую сумму операций с денежными средствами, которые подпадают под обязательный контроль, а при сделках с недвижимым имуществом - до 5 млн рублей. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Ранее порог для операций с объектами недвижимости был равен 3 млн рублей.
Вид операции, попадающей под контроль, будет определяться Росфинмониторингом самостоятельно или по согласованию с Банком России. 
Show more ...
3 776
0
Доля вакантных площадей в сегменте сервисных офисов превысила 50%, подсчитали аналитики Ricci. Всего на рынке их на сегодня насчитывается не меньше 0,5 млн кв.м, как готовых, так и в формате built-to-suit. Причем, большая часть сосредоточена в пределах ТТК. Ставки там колеблются до 20 до 50 тыс. руб. за одно рабочее место. Но вот желающих снять данные помещения пока не много. Судя по статистике Ricci, за последние 3 года сервисные офисы были интересны, в основном, компаниям из e-commerce. На них приходилось до 65% всех контрактов. Еще 15% добавляли IT-компании, главная из которых - Яндекс. Сейчас маркетплейсы и онлайн-ритейл, наоборот, оптимизируют как складские, так и офисные площади. Арендаторы в сфере IT вообще почти все уехали за рубеж или в страны СНГ. Поэтому, скорее всего, собственникам гибких офисов придется снижать аренду или искать способы привлечь к себе продуктовый ритейл.
Show more ...
4 464
1
📈 Вторичное жилье в крупных городах России подорожало с начала 2022 года на 13% - до 93,7 тысячи рублей за квадратный метр, подсчитали аналитики портала "Мир квартир". Сильнее всего жилье подорожало в Архангельске (+35,2%), Калининграде (+28,9%), Ставрополе (+25%), Калуге (+24,1%), Владикавказе (+22,8%), Барнауле (+22,6%), Мурманске (+21,8%), Саратове (+21,5%), Кемерове (+21,2%) и Самаре (+21%). 📉В то же время подешевела "вторичка" только в Краснодаре - на 2,5%, до 105,4 тысячи рублей.
Show more ...
4 506
1
На повторные выставлены площади в Бизнес центре Green Point (бывший «Кантри Парк») Площадь выставленных на торги помещений в БЦ Green Point, расположенного в подмосковных Химках, составляет почти 17 тыс. кв. м. Также продается многоярусная парковка БЦ, площадью 9 356 кв. м. Начальная цена — 831,2 млн руб. Аукцион пройдёт в августе. БЦ Green Point - актив фонда Aristа, который в прошлом управлялся датской компанией Baltic Property Trust, а затем структурой АФК "Система". После того, как в этом году стало известно, что Arista задолжал Сбербанку 41,8 млн евро, в отношении компаний, владеющих его недвижимостью, была начата процедура банкротства. Green Point стал первым объектом, который был выставлен на торги для покрытия убытков кредиторов. Также сейчас продаётся на 15 600 кв. м у станции метро Южная за 1,34 млрд. руб.. За наводку спасибо компании !
Show more ...
Продажа Бизнес-центра «Green Point»
Продажа Бизнес-центра "Green Point", общей площадью 22721,20 кв. м, этажность - 17, отдельностоящее здание паркинга. г. Химки, ул. Панфилова, вл. 19 - 923580582 руб.
3 737
1
В Москве на крышах 180-метрового комплекса небоскребов, строящегося на Кутузовском проспекте, установят качели, которые станут самыми высотными в Европе, сообщили в пресс-службе "Аеон Девелопмент", застройщика проекта. ☝️Представитель компании уточнил, что сейчас самыми высотными считаются качели на верхних этажах башни A"Dam Toren в Амстердаме. Сооружение под названием Over The Edge установлено на 100-метровой высоте, у самого края крыши, и ориентировано на любителей экстремального отдыха. "Совершенно новым опытом станет размещение качелей на беспрецедентной высоте. Впервые они появятся на крышах комплекса небоскребов River Park Towers Кутузовский. Площадь каждой крыши - около 550 "квадратов", - отметил он. При этом в компании обещают, что Многослойные стеклянные ограждения высотой в четыре метра будут гарантировать посетителям полную безопасность.
Show more ...
4 415
0
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка ✖️В Минстрое на стабилизацию цен на жилье через полгода ✖️МВД РФ новые правила въезда мигрантов ✖️Самым частым нарушением с недвижимостью в Москве переустройство помещений ✖️Росатом уверенно в сторону цифровизации строительства ✖️На севере столицы жилой комплекс с мотопаркингом ✖️Москва почти тысячу квадратных метров недвижимости с видом на Кремль ✖️Число сделок с элитной недвижимостью в Подмосковье ✖️ГК ФСК программу выкупа Upgrade ✖️Памятник Ивану Лажечникову на Новодевичьем кладбище в Санкт-Петербурге ✖️Сумма налога на московские квартиры на 10% в 2022 году в связи с повышением кадастровой стоимости
Show more ...
4 062
1
Сбер снизил минимальную ставку по «Дальневосточной ипотеке» до 0,1% годовых при субсидировании застройщиком Сбер льготную программу «Дальневосточная ипотека» опцией субсидирования процентной ставки застройщиком. Это позволило снизить минимальную ставку по программе с 1,7% до 0,1% годовых (при условии страхования жизни и здоровья и электронной регистрации сделки от Домклик). Оформить такую ипотеку могут семьи, в которых оба супруга не достигли 36-летнего возраста, либо родитель в возрасте до 36 лет, воспитывающий ребёнка до 19 лет, участники программы «Дальневосточный гектар» (от 21 года), а также врачи и педагоги, независимо от их возраста и семейного положения. Работникам государственных образовательных организаций и сотрудникам медицинских организаций государственной системы здравоохранения необходимо иметь общий стаж в должности не менее 5 лет.
Show more ...
3 727
0
Шок-контент из Черногории Россияне все рекорды. Намедни ЦБ Черногории отчитался, что с февраля 2022 наши сограждане приобрели в стране недвижимости на 20 млн евро и стали, конечно, лидерами. В целом в экономику страны они вложили €41,6 млн. Удивляет только тот факт, что на втором месте... покупатели из ОАЭ. Они инвестировали в экономику 40,6 млн евро.
3 739
0
⚡️Хуснуллин: порядка 2,5 тысяч долгостроев в РФ достроят в приоритетном порядке, на решение проблемы требуется 500 млрд рублей
4 159
0
Депутаты разгадали хитрость банкиров и хотят законодательно закрепить список причин для отказа в выдаче льготной ипотеки. Потому что Банки всеми силами навязывают заемщикам кредиты на рыночных условиях, пытаясь заработать на более высоком проценте. Причин для отказа хотят ввести всего четыре. Первая - доход ниже 50% платежа по кредиту. Вторая - заемщик должник по исполнительным производствам не менее 50% от общего дохода за 6 месяцев. Третья - инициирована процедура банкротства физлица. И, наконец, четвертая - была фальсификация документов. В случае, если претендент на льготную ипотеку числится в черных списках или у него плохая кредитная история, это никакого значения иметь не будет. И ничего, что потом его как злостного неплательщика будут разыскивать с приставами. Застройщикам и строительному лобби надо как-то квартиры в новостройках продавать.
Show more ...
4 385
0
Москва лидирует среди регионов по IT-ипотеке С момента запуска программы льготной ипотеки для IT-специалистов, оператором которой , объем выданных кредитов превысил 10 млрд рублей, мерой господдержки воспользовались более 1200 сотрудников организаций. Согласно аналитическим данным Банка , чаще всего заявки на покупку жилья по льготной ИТ-ипотеке подают специалисты в возрасте от 25 до 34 лет. Большинство из них мужчины — 62%, среди них почти половина — женаты. Среди женщин, оформивших IT- ипотеку, замужних — 38%. На момент участия в программе у 36% женщин и 40% мужчин есть дети. Желающих приобрести жилье на этапе строительства по программе среди мужчин и женщин одинаково по 63%. У 18% женщин, оформляющих IT-ипотеку, есть домашние животные, у мужчин этот показатель — 13%. Большинство заемщиков в качестве отдыха предпочитают чтение книг (37,8%), кино увлекаются 37,3% (сериалами — 20%), музыкой (31,5%), играми — 21,5% (в том числе компьютерные 15,8%). Среди регионов-лидеров по объему кредитования по ИТ-ипотеке — Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург, Свердловская область, Краснодарский край, Новосибирская область. «Запущенная по инициативе правительства программа нашла отклик в разных регионах. На данный момент в российские банки уже поступило более 10,7 тыс. заявок, при этом уровень одобрения по таким кредитам остается высоким — более 70%», — отметила управляющий директор Светлана Некрасова.
Show more ...
3 903
0
❗️ Генпрокурор РФ Игорь Краснов поручил проверить факты создания микродолей в квартирах для регистрации иных лиц, в том числе мигрантов, с целью получения социальных выплат
3 998
1
«Коммерсант» получения социальных льгот мигрантами в Москве. Покупается московская квартира. Затем она дробится на сотни микродолей – обычно от 250 до 320. И у каждой микродоли появляется собственник, что позволяет ему регистрироваться в Москве. «Покупатели, а это в основном многодетные выходцы из стран СНГ, впоследствии через портал госуслуг прописывали на свои московские сантиметры практически всех родственников. Например, доля в одной из квартир в столичном микрорайоне Щукино была разделена на 320 частей по 2 квадратных сантиметра каждая. Микродоли там приобрели на основании договоров дарения 286 человек, которые впоследствии получили на членов семей в общей сложности более 10 млн. руб. социальных выплат — бесплатный проезд, компенсации на оплату телефонов, выплаты многодетным семьям в связи с ростом стоимости жизни, предоставление питания за счет средств бюджета Москвы для школьников и др. В настоящее время только в Москве выявлено около 70 «резиновых» квартир, в которых зарегистрировано в общей сложности более 14 тыс. граждан. Все они на данный момент получают пособия из городского бюджета».
Show more ...
4 024
0
В России с марта следующего года станет существенно сложнее проверить при покупке вторичного жилья его юридическую чистоту, предупредили участники рынка. 🚫С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица. Соответствующие изменения закона о персональных данных и ряда других законодательные актов утвердила 6 июля Госдума. Согласно принятому закону, персональные данные из ЕГРН будут предоставляться третьим лицам только с согласия собственника недвижимости. Имена владельцев жилья и даты их рождения, указанные в ЕГРН, будут доступны собственно самим собственникам, их супругам, некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам. 👌В Росреестре пояснили, что персональные данные могут быть предоставлены третьим лицам, но для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник должен обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. 🧑‍💼Для граждан, пользующихся нотариальными услугами при сделках с недвижимостью, ничего не изменится, подчеркнул председатель комиссии по методической работе и изучению практики применения законодательства в сфере нотариата Московской городской нотариальной палаты Дмитрий Точкин. Нотариус будет иметь возможность выполнить все необходимые проверки, при этом полную выписку нотариус получит для заявителя бесплатно. Если нотариус привлекается исключительно для запроса выписки из ЕГРН, то стоимость его услуг составит всего 300 рублей. 📄Точкин уточнил, что покупатель сможет самостоятельно обратиться к нотариусу за получением информации о собственнике квартиры, если он заключил договор с продавцом, в том числе предварительный договор купли-продажи. 🥴Риелторы говорят, что новый порядок получения выписок из ЕГРН существенно усложнит процедуру проверки квартиры. Например, по словам управляющего партнёра компании "Метриум" Надежды Коркки, существует вероятность, что выписку придется заказывать несколько раз, так как продажа недвижимости может затянуться на месяцы.
Show more ...
3 861
0
Last updated: 11.08.22
Privacy Policy Telemetrio