Add channel
  • Support
Stay updated with our news!
@telemetr_io_bot
Telegram analytics bot

The bot can:

  • analyze channel audience
  • channels intersections
Category
Channel location and language
Все вопросы: estatemike @rambler .ru 
32 2630
~2 350
~54
7.28%
Telegram general rating
Globally
55 772place
of 3 850 983
5 123place
of 132 534
In category
22place
of 2 037

Subscribers gender

Find out how many male and female subscibers you have on the channel.
?%
?%

Audience language

Find out the distribution of channel subscribers by language
Russian?%English?%Arabic?%
Subscribers count
ChartTable
D
W
M
Y
help

Data loading is in progress

User lifetime on the channel

Find out how long subscribers stay on the channel.
Up to a week?%Old Timers?%Up to a month?%
Subscribers gain
ChartTable
D
W
M
Y
help

Data loading is in progress

🤔 Знаете ли вы, что в России появился ЗПИФ для вложений в зарубежную недвижимость? Первый паевый инвестиционный фонд для вложений в коммерческую заграничную недвижимость создала УК «Сбер управление активами». Это лидер на отечественном рынке ПИФов. Инвестиционные паи фонда «Зарубежный рентный бизнес» предназначены для квалифицированных инвесторов – физических и юридических лиц. Инвестиционный горизонт ЗПИФа составляет 10 лет. О способах заработать на вложениях в зарубежную недвижимость более подробно расскажут спикеры Всероссийского онлайн-форума частных инвестиций: ▫️Олег Макаров, руководитель департамента развития бизнеса в России и СНГ компании Banyan Tree Group Laguna Property (Таиланд, Пхукет). ▫️Ирина Мошева, управляющий партнер Savills в России. Тема эксперта: «Инвестиции в зарубежную недвижимость для получения дохода в валюте». ⚡️ Участвуйте бесплатно 8 и 9 декабря в уникальном форуме, предварительно зарегистрировавшись по ссылке: I-й Всероссийский форум частных инвестиций (8-9.12.2021)
Show more ...
I-й Всероссийский форум частных инвестиций (8-9.12.2021)
964
0
Женщина, имеющая статус ИП заключила с застройщиком договор долевого строительства на нежилое помещение, в котором было указано, что она заключает этот договор как физическое лицо. Позже она обратилась в суд общей юрисдикции за признанием договора недействительным. Суд первой инстанции удовлетворил иск частично, а судами апелляционной и кассационной инстанций дело было направлено на рассмотрение в арбитражный суд. Они мотивировали это тем, что истица имеет статус ИП, а нежилое помещение, в отношении которого заключен договор, может быть использовано ею для осуществления предпринимательской деятельности. ВС РФ пришел к другому выводу и указал, что исходя из свободы договора, гражданин сам определяет, в каком статусе он участвует в этих правоотношениях. При этом нахождение в собственности граждан нежилых помещений законом не запрещено. А так как в данном договоре прямо указано, что женщина заключила его как физическое лицо, то данный спор должен рассматриваться в суде общей юрисдикции.
Show more ...
966
0
🏆🏆🏆В Москве за 11 месяцев 2021 года сдали почти 6,5 млн кв м, что является абсолютным историческим рекордом для города, сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса. 🗣"Это на 30% больше, чем рекорд 1965 года, когда в Москве сдали порядка 5 млн кв м жилых площадей", - приводятся в сообщении слова заммэра столицы по строительству Андрея Бочкарёва. @ria_realty
967
0
Участок Большой кольцевой линии метро победил в международном конкурсе Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ). Это три станции, которые временно работают в составе Некрасовской линии метро: «Авиамоторная», «Лефортово» и «Электрозаводская». Эта часть БКЛ признана «лучшим реализованным проектом объекта транспортной инфраструктуры». Первое место в этой же номинации также получил участок Некрасовской линии метро от станции «Юго-Восточная» до «Нижегородской». Третий проект-победитель – транспортно-пересадочный узел «Нижегородская», он лидирует в номинации «лучший реализованный проект многофункционального комплекса».
Show more ...
1 640
0
‼️ "Сбер" предупредил о новом тренде в финансовом мошенничестве - заставить человека не только взять кредит, но и вместе с ним заложить или продать свое жилье. Об этом рассказал начальник управления противодействия кибермошенничеству Сбербанка Сергей Велигодский. @ria_realty
1 735
0
Ввод жилья в России в октябре 2021 года составил 9,8 млн кв м, что на 33,3% больше результатов аналогичного периода прошлого года, говорится в отчете Росстата. Из него следует, что за этот период построено 1,2 тысячи многоквартирных домов, причем население возвело 43 тысячи жилых домов. Всего построили 121 тысячу новых квартир. В январе-октябре ввод жилья составил 72,6 млн кв м - на 30,3% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. За десять месяцев возведено 7,2 тысячи многоквартирных домов. Населением построено 307,7 тысячи жилых домов. Всего построено 915,1 тысячи новых квартир. Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 40,8 млн "квадратов" или 56,2% от общего объема жилья, введенного в январе-октябре 2021 года. @ria_realty
Show more ...
951
0
#перспективныйпроект Структура "РГ-Девелопмент" победила в торгах, организованных "дочкой" "Ростеха", по продаже имущественно-земельного комплекса научно-производственного объединения "Орион" на востоке Москвы, следует из протокола торгов. В состав лота вошли земельный участок на 2,37 га и десять строений площадью более 53 тысяч кв м на шоссе Энтузиастов (владение 46). НАО "Инфосеть" - структура "РГ-Девелопмент" - предложила за актив 1,6 млрд рублей. Начальная цена лота составляла 2,48 млрд рублей. 👉 В торгах также участвовала структура Level Group (предложила 1,49 млрд рублей) и компания Алексея Набатова (ООО "Спутник С"). Последний, как писали ранее "Ведомости", имеет совместные компании с Александром Набатовым (его братом), который является частым участников торгов. Так, он выкупил у "ВЭБ капитала" Институт микроэкономики, а у правительства Москвы – Автокомбинат № 5. @ria_realty
Show more ...
1 002
0
Отозваны лицензии у крупнейших должников МОЭК Отозваны лицензии у крупнейших должников Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) - управляющих компаний "Дом-мастер" (входит в холдинг "Капитал-инвест") и УК "Юни-дом", говорится в сообщении предприятия. В сообщении добавляется, что еще с рынка выведены УК "Покровская" ("Капитал-инвест") и УК "Ремкомплектстрой". @nedvizha
991
0
Минстрой предлагает ввести эскроу счета для рынка ИЖС. Давно ожидаемая новость, обсуждали ее на стриме. Сам факт введения системы эскроу-счетов конечно не решит всех проблем отрасли, здесь нужен комплексный подход, но это шаг в правильном направлении. Теперь девелоперам будет проще привлекать финансирование своих проектов в малоэтажном строительстве, однако это все же не массовый сегмент. Крупные застройщики занимают небольшие доли рынка ИЖС, в отличии от новостроек, где доминирование крупных компаний уже является тотальным. Большая часть домов строится небольшими подрядчиками или просто строительными бригадами по заказу собственников земли. ⚠️Критически важной проблемой остается ипотека. Для частных домов, коих может быть миллион различных видов, не говоря уже о качестве строительства, ипотека сейчас доступна в основном на вторичном рынке, когда есть готовый продукт, который можно легко оценить. Выдавать ипотеку под строящийся дом - это что-то из разряда фантастики, случается крайне редко. Выбора два, либо застройщики морозят свои капиталы стройках больших коттеджных поселков, но с получают при этом проектное финансирование, но тогда таких проектов должно быть в дестяки раз больше и типовые дома должны строится также на индивидуальных участках тоже, либо банки должны изменить подход к кредитованию строек частных домов, скорее всего с помощью государства. Как мне кажется, истина тут где-то посередине. Но второй вариант позволит решить проблему глобально, хотя риски для банков вырастут. Правда вероятность такого сценария пока крайне мала. Мы двигаемся по первому сценарию.
Show more ...
2 504
0
К Новому году ожидается увеличение выгодных предложений от застройщиков – эксперты Скидки на первичном рынке недвижимости Москвы сегодня предлагаются лишь в отдельных проектах и не превышают 10%. В основном застройщики стараются привлечь внимание покупателей за счет специальных предложений. Так, в локациях, в которых есть несколько конкурентоспособных ЖК, покупатели ориентируются как на цены, так и на программы лояльности от застройщиков. По мнению экспертов, несмотря на высокие цены, люди готовы покупать недвижимость, но на более привлекательных условиях. Речь идет не только о скидках – ближе к Новому году таких предложений будет появляться все больше. Также это могут быть субсидированные ставки по ипотеке, возможность оформить кредит с минимальным первоначальным взносом, специальные программы рассрочки и др.
Show more ...
2 478
0
Банк «ВТБ» инвестирует в строительство «Архангельское Аутлет» на Новорижском шоссе 100 млн евро. Группа Hines, которая занимается проектом, подписала с банком соглашение о финансировании сроком на 5 лет. Общая площадь объекта составляет 33,3 тыс. кв. м, арендопригодная - до 27,45 кв.м. В «Архангельское Аутлет» впервые в России были открыты аутлет-бутики таких брендов, как Dolce&Gabbana, Valentino, Ralph Lauren, Brunello Cucinelli, Salvatore Ferragamo, Tom Ford, Jimmy Choo, Agent Provocateur и другие. @nedvizha
Show more ...
2 261
0
#обзорсми Девелопер Glorax может выкупить российский бизнес финского холдинга YIT, пишут «Ведомости».   По словам источников издания, Glorax уже начал due diligence активов YIT, эту а завершить ее планируется до конца года. Речь идет о приобретении всех проектов финского холдинга в разных регионах России, их продаваемая площадь – примерно 500 тысяч кв м, говорят собеседники «Ведомостей». @ria_realty
2 261
0
Территорию бывшей промзоны Капотня в Москве реорганизуют по программе «Индустриальные кварталы» Часть бывшей промзоны Капотня на юго-востоке столицы реорганизуют по программе «Индустриальные кварталы». Объем инвестиций в развитие более восьми гектаров территории составит 30 миллиардов рублей. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «Площадь участка бывшей промзоны, подлежащего комплексному развитию, составит 8,3 гектара. Территория расположена между улицами Верхние Поля и Чагинской на юго-востоке Москвы. Сейчас там находятся автосервисы и открытые склады контейнеров. В реализацию проекта инвестор вложит 30 миллиардов рублей, ежегодные поступления в городской бюджет составят почти четыре миллиарда рублей. Здесь построят предприятия и общественно-деловые объекты, на которых создадут более 2,5 тысячи новых рабочих мест», — рассказал он. @wearestroyka
Show more ...
2 266
0
В ЖК «Березовая роща» (г.п. Раменское) запроектировано 13 многоквартирных домов на 1374 квартиры общей площадью около 53 тыс. кв. м. Застройщик ОАО «Земли Московии» был признан банкротом около двух лет назад, успев приступить к строительству только нескольких корпусов, остальные так и остались на стадии котлована. По итогам конкурсных процедур для завершения ЖК «Березовая роща» был определен подрядчик – Общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс», с которым Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области подписал договоры на подготовительный этап строительно-монтажных работ. @nedvizha
Show more ...
2 264
0
Россияне начали распродавать инвестиционные квартиры, которые могли принести им около 40% прибыли. По данным «Метриум», в январе-сентябре этого года в новостройках Москвы было заключено свыше 4,7 тыс. сделок по переуступке договоров долевого участия. Это на 38% больше, чем в прошлом году. То есть народ стал сбрасывать инвестиционные квартиры, приобретённые в прошлом году. С учётом роста цен на недвижимость, в среднем такие квартиры дали доходность порядка 20% в год. @fatcat18
2 264
0
Госкорпорация "ВЭБ.РФ" заявила о приостановке торгов по продаже гостиничного комплекса "Сочи-Плаза" (бывшей гостиницы "Москва"). ➡️Одна из крупнейших гостиниц курорта в центре Сочи была выставлена на аукцион по начальной цене 2,35 млрд рублей. Имущество комплекса на 2,1 млрд рублей в залоге у ВЭБа. Объект находится в стадии реконструкции в высокой степени готовности. Гостиничный комплекс площадью почти 48 тысяч кв м принадлежит ООО "Сочи-Плаза", находящемуся в процедуре банкротства. Реконструкцию гостиницы должны были провести к зимним Олимпийским играм в Сочи 2014 года, но владелец комплекса так и не сумел ее закончить. ВЭБ в 2012 году выдал на строительство 2,43 млрд рублей кредита. Пресс-служба госкорпорации обьясняет приостановку торгов и собрание кредиторов ООО "проработкой условий мирового соглашения". @ria_realty
Show more ...
2 248
0
13-й по счету – сезон московской премии Urban Awards завершился торжественной церемонией, на которой были объявлены победители и представлены проекты, которые могут считаться безусловными достижениями столичной строительной индустрии. Церемонии по традиции предшествовала многоэтапная ревизия каждого номинанта, включавшая проверку проектной документации, компьютерный анализ, независимую экспертную оценку, выезд на строительные площадки и очную защиту проекта перед коллегией жюри. Неслучайно в ведущие был приглашен человек, который точно знает толк в ревизиях – тележурналист и продюсер Елена Летучая. Ей ассистировал шоумен Андрей Разыграев. Кроме того, для гостей церемонии выступили DJ-проект S-BROTHER-S и дуэт #2Маши. Все Победители на сайте премии @nedvizha
Show more ...
2 215
0
ЦБ РФ вероятно повысит ставку в декабре до 8,0% и начнет снижение во II полугодии 2022 г. Газпромбанк решил поиграть в Нострадамуса и предсказал сегодня, что ЦБ РФ, скорее всего, повысит ставку в декабре до 8,0% и начнет снижение во II полугодии 2022-го. ©️ "Если ранее мы ожидали, что ключевая ставка может быть понижена уже в начале 2022г, то теперь полагаем, что регулятор сохранит ее на достигнутом уровне по крайней мере до середины 2022г. При этом к концу 2022г она составит 7,0%, а ее возвращение в нейтральный диапазон 5,0-6,0% возможно не раньше второй половины 2023г", - заявили в Газпромбанке. Верите таким прогнозам? @novostroyman
Show more ...
2 219
0
Реновация по-московски: новоселье «в нужник» Дурнопахнущая история произошла недавно в ЖК «Измайловский 11», в котором скандально известный ГК «ПИК» передал 236 квартир Московскому фонду реновации. Новосёлы через короткое время обнаружили, что цокольный этаж их дома стал канализацией. Его залило фекалиями. «Всего четыре месяца назад дом начал заселяться по программе реновации. Вчера вечером затопило фекалиями весь цокольный этаж с паркингом. Вонь по лифтовым шахтам распространилась по дому. Добро пожаловать в говнострой. Ой, простите, новострой», — цитирует канал «Ракова позвонит» слова местной жительницы злополучного дома. Непонятно, на ком лежит ответственность за вонь в доме, и кто её будет исправлять: ПИК или Московский фонд реновации? И что в этом случае делать жителям, которые вместо радости новоселья получили большие проблемы и вонь? Пока что есть обращения, но нет ответов. И это уже не первый случай плохого качества сегодняшних «новостроев». Достаточно вспоминить, например, обрушения лестничных пролетов или потолка
Show more ...
Ракова позвонит
Реновация ударила качеством в нос жителей История с душком произошла в ЖК "Измайловский 11", где 236 квартир были отданы ГК "ПИК" Московскому фонду реновации. В один прекрасный момент жители обнаружили, что цокольный этаж их дома превратился...в туалет. Этаж полностью залило фекалиями. "Всего четыре месяца назад дом начал заселяться по программе реновации. Вчера вечером затопило фекалиями весь цокольный этаж с паркингом. Вонь по лифтовым шахтам распространилась по дому. Добро пожаловать в говнострой. Ой, простите, новострой", - написала москвичка. Кто теперь будет отвечать за новые ароматы дома? ПИК или Московский фонд реновации? И что в таком случае делать жителям? Так много вопросов и так мало ответов. Подписывайтесь на «Ракова позвонит» @rakova_pozvonit
2 253
0
Компания "Дом.РФ" объявила аукционы на право заключения договоров аренды по первым в России четырем проектам комплексного развития территорий (КРТ) на федеральных землях в Хабаровском крае, Псковской, Тюменской и Кировской областях.
2 264
0
Сбербанк продает бизнес-парк Mirland в Савеловском районе Москвы. Как уточняется на сайте по продаже непрофильных и залоговых активов Portal DA, бизнес-парк на 2-й Хуторской улице состоит из нескольких офисных зданий класса B+ общей площадью 67 тысяч кв м. Арендопригодная площадь комплекса - более 50 тысяч кв м. Комплекс на 84% заполнен арендаторами. 👉Ранее арбитражный суд Москвы отклонил иск столичного правительства и департамента городского имущества к ООО "Гидромашсервис", владеющему бизнес-центром Mirland, о частичном сносе его построек. @ria_realty
Show more ...
2 242
0
Соседка подала иск к Абызову на миллион рублей за залив квартиры https://ria.ru/20211123/abyzov-1760423947.html -- Delivered by Feed43 (http://feed43.com/) service
2 269
0
Суд может обязать любовницу Павла Грудинина вернуть элитную квартиру в Москве https://life.ru/p/1451993 Отмечается, что женщина приобрела жилплощадь у совхоза имени Ленина, перечислив 33,8 миллиона рублей, однако рыночная стоимость недвижимости составляла 42,1 миллиона рублей.
2 249
0
Крылатское, 900 м Молодежная, 1 км Кунцевская, 3,1 км ул. Академика Павлова, д. 56 https://m.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_702_m_2933_et._2209990060
2 218
0
2 259
0
Объем ввода новых торговых центров в России по итогам 2021 года может вернуться к допандемийным показателям и составить 644,8 тысячи кв м, сообщила региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Russia Евгения Хакбердиева. @ria_realty
2 246
0
🚅Здание нового вокзала Высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва-Санкт-Петербург может расположиться в непосредственной близости от Московского вокзала, что не потребует масштабной реконструкции, сообщил во время заседания Совета по сохранению культурного наследия губарнатор Санкт-Петербурга Александр Беглов. @ria_realty
2 212
0
Диаметрально противоположные мнения озвучивают губернатор Подмосковья и мэр Москвы по проблеме привлечению трудовых мигрантов. Андрей Воробьев вступился за иностранцев, призвав улучшить условия жизни мигрантов: «Я прошу провести соответствующую работу, чтобы... люди, приезжающие из других стран и регионов, жили не в «резиновых» квартирах, а цивилизовано», - заявил Воробьев. Впрочем, на права мигрантов никто и не покушается, речь идет об ограничении наемной силы из-за рубежа в пользу создания рабочих мест для россиян. Вероятно, Воробьев лично заинтересован в дешевой рабочей силе на строительных объектах группы компаний «Самолет», связанную с семьей губернатора. Не исключено, что и Год Нисанов, устроившийся на общественных началах советником Воробьева, нашептал эти мысли. Ведь и Нисанову не с руки терять мигрантов, активно занятых на объектах девелопера. Заявление Воробьева отличается от ранее высказанной Сергеем Собяниным позиции о планах властей Москвы восполнить нехватку рабочих на стройках без привлечения мигрантов. Мэр Москвы считает, что «нужны люди другого качества, с другой зарплатой, меньше мигрантов, которых достаточно много на сегодняшний день». Собянин призвал «больше привлекать россиян из ближайших регионов, повышать заработную плату, создавать условия работы». Молва приписывает Собянину дружбу с тем же Нисановым, раз за разом, обогащающимся новыми земельными участками и объектами в центре Москвы, как, впрочем, и в Подмосковье. В ситуации с мигрантами, позиция Собянина больше смещается в пользу трудоустройства россиян, нежели мигрантов. Что это ответственность градоначальника или друзья Нисанова Воробьев и Собянин сыграли в игру, изобразив плохого и хорошего полицейских? Скорее всего Собянин решил поднять рейтинги на актуальной теме. Предложение властей Москвы отказаться от использования сил трудовых мигрантов на стройках одобрили 54% россиян, а вот Воробьев, наверное подыграл иностранцам, изобразив чуть ли не «отца наций» пафосными репликами о правах трудовых мигрантов.
Show more ...
2 268
0
В новом рейтинге крупнейших по выручке компаний России — РБК 500 — представлено 16 застройщиков. Они получили выручку в размере 1513,1 млрд руб. Это на 20% больше (пятое место по росту среди отраслей), чем годом ранее. В целом «Девелопмент и строительство» занимает в рейтинге 13-е место среди отраслей по размеру выручки за 2020 год. В целом крупнейшие застройщики существенно улучшили показатели в сравнении с результатами прошлого рейтинга. В РБК 500 есть четыре новых компании, большинство старых участников поднялись в рейтинге, а также увеличили размер выручки. @nedvizha
Show more ...
РБК Pro — бизнес-консалтинг для предпринимателей и топ-менеджеров
РБК Pro — бизнес-консалтинг для предпринимателей и топ-менеджеров. Всё о ведении бизнеса от ведущих отраслевых экспертов.
2 265
0
Финская домостроительная компания YIT рассматривает возможность продать свой бизнес в России. Компания уточняет, что выручка российского подразделения за январь-сентябрь 2021 года составила €145 млн, прибыль - €17 млн. 👉Высвобождение капитала из России будет в первую очередь использоваться для обеспечения роста жилищного строительства в растущих городах Финляндии, Польши, Чехии и Словакии, уточняется в сообщении YIT. @ria_realty
2 233
0
#обзорсми «Коммерсант» рассказывает, как Минстрой предлагает облегчить финансирование строительства инфраструктуры в РФ, в том числе в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). По данным издания, ведомство хочет разрешить при строительстве сетей под будущую реновацию отступать от правил землепользования и застройки, а также не иметь прав собственности на земельный участок, если проекты и передача участка застройщику согласованы с муниципалитетами. Также средства от инфраструктурных облигаций можно будет направлять на благоустройство, уличное освещение и новый городской транспорт. Кроме того, Минстрой считает, что регионам с большими долгами, которые не могут выдавать госгарантии для доступа к средствам от выпуска инфраоблигаций, нужно заменить госгарантии поручительствами или независимыми гарантиями институтов развития. Сейчас, как напоминает газета, в России 15 таких субъектов. @ria_realty
Show more ...
2 265
0
Шойгу на зависть. Президент Египта Абдал Фаттах Сиси приказал правительству начать переезд в новый мегаполис. Передислокация аппарата в десятки тысяч сотрудников начнется в декабре. Новая столица должна разгрузить и без того перенаселенный Каир, население которого может удвоиться в течение двадцати лет. Эффектный проект, построенный за шесть лет, обещает стать высокотехнологичным городом. Город, известный как Новая административная столица (араб. العاصمة الإدارية الجديدة‎, Al-ʿĀṣima al-ʾIdāriyya al-Jadīda; город Ведиан), включает правительственный, деловой и дипломатический кварталы, аэропорты, школы, университеты, больницы и множество парков. Проект стартовал в 2015 году. Новый город был создан на площади 700 га в 45 км к востоку от Каира и расположен недалеко от внешней кольцевой дороги Каира и на полпути к Суэцкому порту. По оценкам, там со временем станут жить около 7 миллионов человек. Египетские СМИ изображают проект как триумф президента Сиси. «Это первая фаза жилищного проекта для государственных служащих в Новом административном мегаполисе, который включает 376 зданий и 9024 квартиры», - поясняет Аммар Мандур, глава управления городского развития. Но этот город будет не для всех. Критики считают его городом для богатых и высокопоставленных чиновников. «Цены на квартиры и дома превышают возможности большинства горожан. Если цель нового мегаполиса - разместить свыше шести миллионов человек, о каких людях мы на самом деле говорим? »- спрашивает политолог Каирского университета Мустафа Калим аль-Саид. Двухкомнатная квартира стоит более 45 тысяч долларов: большинство граждан не зарабатывают и десятой части этого дохода в год. Правительство обещает запустить программу предоставления социального жилья, но пока не раскрывает подробностей. В то же время основной подрядчик, строительная фирма Халида аль-Хусейна видит вещи просто: «Любой, кто может позволить себе жить в новой столице, может это сделать. Тот, кто не может себе этого позволить, не будет жить в нем. Это нормальное явление".
Show more ...
photo
2 338
0
«Самолет» планирует начать строительство на Уралмаше Группа компаний «Самолет» планирует выйти на рынок Екатеринбурга. В качестве одной из первых площадок компания рассматривает неиспользуемые площади Уральского завода тяжелого машиностроения. В пресс-службе завода подтвердили, что на участке планируется строительство. В настоящее время стороны обсуждают концепцию освоения этой территории. @nedvizha
2 250
0
Средний размер ипотечного кредита в России в октябре вырос на 4,5% по сравнению с месяцем ранее - до 3,74 млн рублей, говорится в исследовании бюро кредитных историй "Эквифакс", которое имеется в распоряжении РИА Новости. Во многих российских городах-миллионниках величина средней суммы уже превышает 6,5 млн и приближается к 7 миллионам рублей. 👉Основные причины продолжающегося увеличения показателя - удорожание недвижимости и снижение доли "инвестиционных" квартир. @ria_realty
2 058
0
Средний размер ипотечного кредита в России в октябре вырос на 4,5% по сравнению с месяцем ранее - до 3,74 млн рублей, говорится в исследовании бюро кредитных историй "Эквифакс", которое имеется в распоряжении РИА Новости. Во многих российских городах-миллионниках величина средней суммы уже превышает 6,5 млн и приближается к 7 миллионам рублей. 👉Основные причины продолжающегося увеличения показателя - удорожание недвижимости и снижение доли "инвестиционных" квартир. @ria_realty
2 252
0
Собянин поручил уменьшить количество мигрантов на стройках программы реновации в Москве Мэр столицы подчеркнул необходимость наращивания производительности труда, механизации и индустриализации строительства. "Другого качества люди [нужны], с другой зарплатой, меньше мигрантов, которых у вас достаточно много на сегодняшний день. Больше привлекайте россиян из ближайших регионов, повышайте заработную плату, создавайте условия работы. Наращивайте производительность труда, механизацию и индустриализацию строительства. Знаю", - сказал Собянин. Ждём введения новых штрафов за мигрантов @nedvizha
Show more ...
2 796
0
- Пытливый житель ​Окончание: и том, почему реновация подрывает рынок снизу, какая новая революция ждет город на Неве, будут ли снижаться цены на жилье, а застройщики — предлагать скидки, изданию рассказывает директор по маркетингу одного из ведущих застройщиков города. #ОтПервыхЛиц Каким станет Петербург через 20 лет: что будут строить и что покупать? — С 1993 года я слышал множество предположений о том, каким станет Петербург через 20 лет. Ничего из этого не сбылось — вообще. Его развитие — это эволюционный процесс, глобальная история, повлиять на которую сложно. Если бы город был заинтересован в том, чтобы здесь жило много людей, как это происходит во всех мировых мегаполисах, тогда можно было бы говорить о стратегии. В отличие от Москвы, которая в силу своих безграничных бюджетов и возможностей давно стала последним городом страны: если уезжают из Москвы, то за рубеж. Это понятная позиция. Петербург же как не имел внятной стратегии, так и не имеет. Решаются только сиюминутные задачи. Каким будет Петербург через 20 лет?…
Show more ...
Пытливый житель
​Окончание: и том, почему реновация подрывает рынок снизу, какая новая революция ждет город на Неве, будут ли снижаться цены на жилье, а застройщики — предлагать скидки, изданию рассказывает директор по маркетингу одного из ведущих застройщиков города. #ОтПервыхЛиц Каким станет Петербург через 20 лет: что будут строить и что покупать? — С 1993 года я слышал множество предположений о том, каким станет Петербург через 20 лет. Ничего из этого не сбылось — вообще. Его развитие — это эволюционный процесс, глобальная история, повлиять на которую сложно. Если бы город был заинтересован в том, чтобы здесь жило много людей, как это происходит во всех мировых мегаполисах, тогда можно было бы говорить о стратегии. В отличие от Москвы, которая в силу своих безграничных бюджетов и возможностей давно стала последним городом страны: если уезжают из Москвы, то за рубеж. Это понятная позиция. Петербург же как не имел внятной стратегии, так и не имеет. Решаются только сиюминутные задачи. Каким будет Петербург через 20 лет?…
2 698
0
Шутки-шутками, а по проекту нашего бюро "Меганом" действительно начали строить небоскрёб в Нью-Йорке, выше вы можете видеть рендеры. Название проекта - 262 Fifth, и находится он на Манхэттене. 305 метров, жилые апартаменты внутри, девелопер - Five Points Development. #ЗарубежнаяНедвижимость @novostroyman
2 237
0
Как всегда утром, представляем вам наш традиционный #обзорсми: 📰 «Известия» сообщают, что по сравнению с осенью 2020-го до нуля снизилось строительство многоквартирных домов в 43 городах России с общим населением 2,2 млн человек. Среди крупнейших городов газета называет Видное (Московская область), Георгиевск (Ставропольский край), Белово (Кемеровская область), Геленджик (Краснодарский край), Жуковский (Московская область). Таким образом, общее количество городов, в которых нет новостроек, выросло до 812, делает вывод издание со ссылкой на Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК). 📰 «Коммерсант» пишет, что подконтрольная банку ВТБ девелоперская группа «Галс» после длительного перерыва вновь решила наращивать свой земельный банк. Компания договаривается о договаривается о покупке 1,4 га на Шлюзовой набережной, 2 в районе Павелецкого вокзала, рядом с Московским домом музыки для застройки офисным проектом. По словам источника издания на рынке недвижимости. девелопер предложил за актив 2,5 млрд руб. Как уточняет газета, участок принадлежит АО «Автокомбинат-4», бенефициарами которого выступают Артур, Людмила и Гаяне Артюховы: им соответственно принадлежит 76%, 14% и 10%. 📰 Кроме того, «Коммерсант» узнал, что на востоке Московской области появится еще одна платная дорога — обход городов Орехово-Зуево и Ликино-Дулево в составе «большой бетонки» А-108. Газета напоминает, что проектом ранее занимался Росавтодор, но достроить дорогу так и не получилось, после было принято решение передать проект «Автодору». Компания должна привлечь для строительства внебюджетные средства, интегрировав участок с дорогой М-12 Москва - Казань. Сроки строительства и тарифы пока неизвестны. 📰 Наконец «Коммерсант» рассказывает об опасениях экологических организаций опасаются, что представленный Минприроды новый перечень объектов, строительство которых разрешено в лесах, может привести к их застройке. Газета отмечает, что «размытые формулировки» проекта правительственного постановления не исключают возведения на лесных участках коттеджей, гостиниц и прочих объектов туристическо-развлекательной инфраструктуры. В частности, речь идет о появившейся формулировке «постройка капитальная временная, используемая в рекреационных целях». Такие объекты можно будет строить в защитных лесах (чаще всего предназначены для защиты населенных пунктов от неблагоприятного природного и антропогенного воздействия), предупреждает газета. Исключение составят городские леса, а также лесопарковые и зеленые зоны. @ria_realty
Show more ...
2 157
0
Итоги октября 2021 на вторичном рынке Москвы Управление Росреестра по Москве в октябре 2021 года зарегистрировало 14 847 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 1,2% больше, чем в сентябре текущего года, на 19% меньше, чем в прошлом октябре, и на 18% больше, чем в октябре 2019. Всего с начала текущего года в Москве зарегистрировано 136 771 договор мены жилья – на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 16% больше, чем в январе-октябре 2019. @novostroyman
Show more ...
2 443
0
Союз торговых центров обратился к президенту Владимиру Путину В письме говорится о том, что из-за введённых ограничительных мер, посещаемость торговых центров и выручка арендаторов упала на 60-80%. Ведение бизнеса в таких условиях без государственной поддержки просто невозможно. Властей попросили предпринять ряд мер для преодоления кризисного периода (список в документе). В данный момент в отрасли торговых центров работает более 4 миллионов человек. И без государственной поддержки многие из них могут потерять работу. @nedvizha
Show more ...

Обращение к Путину.pdf

2 494
0
❗️Группа компаний ПИК снизила ориентир доходности пятилетних еврооблигаций, номинированных в долларах, до уровня около 5,75% годовых, сообщил РИА Новости источник в финансовых кругах. По его словам, спрос инвесторов превышает $725 млн. @ria_realty
2 507
0
💣💣💣Банк "Траст" решил отменить назначенный на 16 ноября аукцион по продаже акций крупного российского девелопера АО "Интеко", сообщили в пресс-службе "Траста". 🗣"Для защиты интересов потенциального покупателя банк непрофильных активов "Траст" (банк "Траст" (ПАО) принял решение об отмене аукциона по продаже акций АО "Интеко", который должен состояться 16 ноября 2021 года на площадке АО "Российский аукционный дом", - говорится в сообщении. В нем уточняется, что 10 ноября 2021 года Окружной суд Никосии на Кипре в рамках дела по иску компании Morden Finance Limited (MFL, Британские Виргинские острова, называет себя бенефициарным владельцем "Интеко" ) запретил банку "Траст" и ряду иных ответчиков завершать аукцион по продаже акций "Интеко". "Несмотря на то что 12 ноября 2021 года арбитражный суд Москвы отказал истцу в принятии аналогичных мер в РФ, банк "Траст" не может перекладывать риск утраты титула на потенциального покупателя", - отмечается в сообщении "Траста". В нем также подчеркивается, что банк считает заявленные Morden Finance Limited требования незаконными и будет защищать свои интересы в судебном порядке. @ria_realty
Show more ...
2 537
0
Наталья Поклонская приватизировала элитную московскую квартиру стоимостью 53 млн рублей Бывший прокурор Крыма, а ныне посол Российской Федерации в Кабо-Верде Наталья Поклонская получила от государства в октябре элитную квартиру в ЖК "Дача Сталина", примерно за 53 миллиона рублей, хотя к тому времени уже сложила полномочия государственного служащего. В 2014 году Поклонская получила служебную квартиру в Симферополе, а когда перешла в Госдуму, ей выделили служебную квартиру в принадлежащем Управлению делами президента ЖК «Депутатский дом», на время работы. Спустя время СМИ начали писать о том, что Поклонская продолжает пользоваться прокурорской квартирой в Крыму, хотя перешла работать в Госдуму. Согласно статье 104 Жилищного кодекса РФ, пользоваться сразу двумя служебными квартирами нельзя. Бывший прокурор тогда рассказала, что квартиру в Симферополе ей не давали приватизировать из-за того, что ее стаж работы был слишком небольшим, так как он считался в украинские времена, но недвижимость не забирали. Год назад Поклонская построила за собственные средства частный дом в Крыму, площадью 296,5 кв. м. А уже в этом году она получила половину новой служебной квартиры в Москве, другая половина записана на ее дочь. Соответственно, Наталья Поклонская, имея частный дом, получает элитное жилье в столице. При том, что государственному служащему полагается жилье только если его признают нуждающимся - то есть, его квартира должна быть меньше 15 кв. м. на человека. @nedvizha
Show more ...
331
0
‼️ Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление кипрской компании Morden Finance Limited (MFL), называющей себя бенефициарным владельцем девелопера "Интеко", об обеспечении имущественных интересов, следует из картотеки арбитражных дел. Заявление, текст которого не опубликован, поступило в суд 11 ноября; в тот же день MFL сообщила, что обратилась в ФАС России и арбитражный суд Москвы с требованием наложить арест на акции "Интеко" и запретить банку "Траст" их продавать. ➡️ По мнению MFL, акции "Интеко" передали банку "Траст" с нарушениями российских и кипрских законов, в связи с чем компания обратилась с иском в окружной суд Никосии на Кипре. MFL запрашивает у российского суда обеспечительные меры в рамках инициированного на Кипре разбирательства. ☝️Согласно российскому законодательству, такое заявление рассматривается судьей единолично не позднее следующего дня после поступления, без извещения сторон. 🗣"В принятии обеспечительных мер должно быть отказано. Обеспечительные меры не могут быть приняты, так как предъявлением иска на Кипре нарушена исключительная компетенция российского арбитражного суда, так как спор касается принадлежности акций российского юридического лица", - прокомментировали в пресс-службе банка "Траст" РИА Новости. @ria_realty
Show more ...
162
0
У ПАО МОЭК регулярно происходят проблемы с получением оплаты за коммунальные услуги от потребителей, из-за чего многие жилые комплексы Москвы находятся под угрозой отключения воды и электроэнергии. А управляющим компаниям, из собственной ликвидности гасит задолженность, либо банкротиться. Учитывая монополию ПАО МОЭК, немногие УК готовы работать в интересах своих жителей и заключать прямые договоры с РСО, что позволяет снять с себя долговую нагрузку. Однако УК «Юнисервис» отличается от большинства компаний и уже давно перевела на прямые договоры 80% своих объектов. Жителям больше не нужно переплачивать, оплата проводится сразу поставщику. Да и самим УК больше не придется заниматься самостоятельным взысканием долгов и их оплатой. ПАО МОЭК постоянно включает все новые и новые УК в свой антирейтинг, банкротит и всячески портит жизнь. Более того, есть предположение, что МОЭК по-прежнему продолжает считать долги жителей, перешедших на прямые договоры, долгами управляющей компании, хотя никаких договорных отношений уже нет. Учитывая все вышесказанное, хочется отметить, что прямые договоры - единственное, что может положительно повлиять на рынок ЖКХ, облегчив жизнь как жильцам, так и управляющим компаниям. @nedvizha
Show more ...
2 349
0
Экс-президент «Интеко» Олег Солощанский (который, как пишут «Ведомости», то ли стоит за скандалом, связанным с запретом «Трасту» продавать бизнес девелопера, то ли не стоит) уходил из компании не только с бонусами, которыми могут похвалиться топы нефтегазовых холдингов, но и имея в своей собственности шикарную недвижимость в центре Москвы. Как обнаружил @Jelezobetonniyzames из данных ЕГРН, Солощанский владеет двумя квартирами — 232 кв. м и 614 кв. м — в элитном комплексе «Гранатный, 6», который строила бывшая владелица «Интеко» Елена Батурина. Учитывая, что Гранатный переулок находится рядом с Тверской улицей, цены на недвижимость здесь зашкаливают. По данным Knight Frank, продающим квартиры в Гранатном переулке, в этом комплексе стоимость 1 кв. м достигает 2,87 млн. Выходит, что стоимость квартир Солощанского превышает 2 млрд руб. Выкупить на эти деньги бизнес «Интеко», конечно же не получится, но жить роскошно можно. Вряд ли Солощанский живет сразу в двух шикарных квартирах, но от сдачи хотя бы одной наверняка получает приличный пассивный доход как минимум в полляма в месяц. У Олега Моисеевича и соседи приличные. Например, в этом же комплексе квартирой на 328 кв. м владеет светский персонаж Оксана Лаврентьева. Но это не секрет, об этом недавно в своем интервью говорила скандально известная светская обозревательница Божена Рынска. А вот то, что соседом Солощанского в Гранатном был Саид Салам Гуцериев — дядя Микаила Шишханова, который владел «Интеко» после Батуриной, мало кто знал. А мы узнали. Как и других непростых соседей, о чем скоро расскажем.
Show more ...
Железобетонный замес
За офшором Morden, которая пытается заблокировать банку "Траст" продажу "Интеко", стоит бывший президент компании Олег Солощанский, сообщают "Ведомости". Он долго крутился вокруг бывшей владелицы девелопера Елены Батуриной, а потом продолжал возглавлять «Интеко», когда компания принадлежала Микаилу Шишханову. Также СМИ указывают, что сама Morden называет своим бенефициаром бизнесмена Руслана Валитова. Человек с такими же как у него инициалами является бизнес-партнером госкорпорации «Ростех» и сына главы Росгвардии Романа Золотова. Возможно, Солощанский смог привлечь людей с ресурсом для решения вышеупомянутой проблемы, либо продал или передал им свою потенциальную долю в «Интеко», предполагают диванные эксперты рынка недвижимости. Время покажет – правы ли они. Между тем, «Траст» уже заявил, что никаких уведомлений о блокировке продажи «Интеко» не получал.
2 336
1
Объем размещения группой ПИК пятилетних еврооблигаций оценивается в $300-500 млн, рассказал РИА Новости источник в финансовых кругах. 📅По его словам, размещение ожидается в понедельник, 15 ноября. 📞Девелопер с 9 ноября проводит звонки с инвесторами, посвященные возможному размещению евробондов. @ria_realty
2 305
0
‼️Государственная Дума после критики думских фракций перенесла на неделю рассмотрение законопроекта, позволяющего придавать апартаментам статус жилых помещений, заявил спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин. 👉 Во время пленарного заседания в Госдуме представители нескольких думских фракций раскритиковали законопроект о правовом статусе апартаментов. "Было бы правильно, исходя из прозвучавших выступлений, нам с вами данный законопроект перенести для рассмотрения на следующую неделю", - сказал Володин. Он отметил, что за это время профильному комитету следует запросить официальное заключение правительства. "На рассмотрение законопроекта пригласить министра правительства РФ, отвечающего за вопросы строительства и жилищной политики", - добавил Володин. @ria_realty
Show more ...
2 261
0
Банк непрофильных активов "Траст" не видит причин для отмены аукциона по продаже девелопера "Интеко" из-за обращения кипрской компании Morden Finance Limited, называющей себя бенефициарным владельцем застройщика, в ФАС. 👉В середине сентября "Траст" выставил на торги 100% акций "Интеко" стоимостью 29,6 млрд рублей и права требований банка к компании в размере 7,8 млрд рублей. Аукцион должен состояться 16 ноября. Однако Morden Finance Limited в четверг сообщила, что обратилась в ФАС и арбитражный суд Москвы с требованием наложить арест на акции "Интеко" и запретить банку их продавать. По мнению Morden Finance Limited, акции "Интеко" были переданы банку "Траст" с нарушениями и российских, и кипрских законов, и в настоящее время окружной суд Никосии на Кипре исследует обстоятельства дела. Компания также настаивает, что организатор торгов по продаже "Интеко" - Российский аукционный дом - при организации этих торгов допустил нарушение антимонопольного законодательства. В свою очередь в пресс-службе банка "Траст" подчеркнули в беседе с @ria_realty, что в настоящее время там не получали официальных сообщений ни от Арбитражного суда Москвы, ни от управления Федеральной антимонопольной службы, ни от кипрского суда. 🗣
"На сегодняшний день мы не видим причин для изменения ранее принятых решений. Мы полагаем, что данная судебная претензия - не что иное, как попытка повлиять на ход аукциона по продаже компании", - сказал представитель банка.
Show more ...
2 258
0
Платформа «Цифровая ипотека» и Ак Барс Банк запустили ипотечный онлайн-сервис. Теперь и заявку на кредит в банк, и документы можно направить дистанционно – из любой точки мира и в любое время суток. Сервис позволяет заполнить заявку очень быстро и получить от Ак Барс Банка расчет суммы, процента и платежей. География играет всё меньшую роль в конкуренции за клиента. Региональные банки (таков, например, Ак Барс Банк, который считается флагманом финансовой сферы в Татарстане) вполне могут подвинуть федеральных «монстров», предложив более выгодные условия. Платформа "Цифровая ипотека" всё активнее работает с региональными банками, предлагая им сервисы онлайн-заявки и онлайн-оформления «под ключ», а клиенту – возможность подать заявку сразу в несколько десятков банков и сравнить их условия. Сотрудничество с Ак Барсом началось летом, а сейчас банк и платформа объявляют о планах расширить функционал сервиса и возможности его пользователей. @nedvizha
Show more ...

abb-tg.gif.mp4

2 261
0
🧐🔍Пилотный проект "Комиссионный контроль" по выявлению незаконных построек в районах запущен в столице, говорится в сообщении пресс-службы Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. 🤳В пресс-службе Госинспекции отметили, что контроль за объектами ведется с помощью мониторинга территорий при помощи квадрокоптеров и цифровых программ, обследования силами сотрудников, а также отработки обращений, поступающих от жителей города. "Иногда, одновременно, мы получаем сразу несколько схожих письменных обращений о нарушении в земельно-имущественной сфере по конкретному адресу. Для оперативного реагирования по таким ситуациям и был создан проект "Комиссионный контроль". Он позволяет собрать специальную контрольную комиссию и провести обследование в приоритетном порядке вместе с жителями", - приводятся слова главы ведомства Владислава Овчинского. В пресс-службе также добавили, что помимо жителей района, также входят общественные активисты, сотрудники Госинспекции по недвижимости, представители префектур, управ района и других ведомств. Рассмотрение вопроса происходит в течение двух рабочих дней с момента поступления не менее трех обращений от разных авторов. @ria_realty
Show more ...
2 253
0
☝️ Риелторская компания "Этажи" планирует заняться строительством индивидуальных жилых домов и начала в пилотном режиме ряд точечных проектов в Тюмени, сообщили @ria_realty в её пресс-службе. В "Этажах" рассказали, что запускают направление, в рамках которого планируются проекты по индивидуальному жилищному строительству в крупных городах, от точечной застройки до комплексного освоения территорий. В настоящее время в пилотном режиме уже строятся девять домов площадью от 100 до 120 квадратных метров в разных локациях Тюмени. В перспективе планируется запуск тестового строительства в Московской, Ленинградской, Новосибирской, Свердловской, Ростовской областях и Краснодарском крае, в том числе подыскиваются участки комплексной коттеджной застройки. В компании уточнили, что планируется самостоятельно осуществлять полный девелоперский цикл, включая выбор участка, проектирование, подведение коммуникаций, строительство, благоустройство и т.д. Данное направление получит название "Этажи Строительство". Одновременно с ним планируется запустить направление "Этажи Девелопмент", которое предполагает сопровождение застройщиков в части исследований, поиска и анализа земельного участка, проектирования, концепции проекта и продаж "под ключ".
Show more ...
2 241
0
Миграционный вопрос в сфере строительства Иностранных рабочих на стройках Москвы с началом пандемии стало меньше, при этом выросла доля работников из Подмосковья. С другой стороны, растут зарплатные ожидания мигрантов. «Процесс строительства должен требовать в три раза меньше людей, а зарплата у них должна быть в два, а то и в три раза больше, и строили бы мы в два раза быстрее», - сказал вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев. «С точки зрения экономики, мигрантам уже давно стоит искать замену, во многом, их работа неоправданна. Они уже сами уходят из тяжелого строительства, выбирая более легкий труд. Единственное, что нужно наблюдать, как именно будет реализовываться этот план, поскольку если с начала запретить мигрантов, а только потом автоматизировать процессы в строительстве, то это путь в никуда», - уверена ведущий научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Юлия Флоринская. Профессор кафедры труда и социальной политики РАНХиГС Александр Щербаков отметил, что подобные планы не так уж нереалистичны. Об этом свидетельствует опыт и Московской области, и Москвы. «Есть небольшой, правда, опыт, когда в некоторых подмосковных городах отказались от услуг иностранной рабочей силы в сфере ЖКХ. Все прошло гладко, не было эксцессов, правда, пришлось повысить заработную плату. Какой-то опыт есть и в самой Москве: были попытки перейти на услуги соотечественников в области уборки улиц, и результаты были в основном позитивными», - подчеркнул эксперт. Александр Щербаков оценил подход мэрии как конструктивный: когда-то надо начинать переходить к большей независимости в сфере рабочей силы. После 2020 года рынок труда сумел быстро восстановиться, уровень безработицы снизился к допандемийному уровню, отметил старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Виктор Ляшок. «В то же время по сравнению с 2019 годом растет число вакансий, судя по статистике крупнейших рекрутинговых сайтов. Неудивительно, что повышенный спрос на работников подтолкнул заработную плату вверх. При этом надо отметить положительную тенденцию роста благосостояния по сравнению с тяжелым 2020 годом», - рассказал эксперт. Открытых вакансий очень много, а некоторые сферы испытывают кадровый голод, поскольку изменилась структура спроса и уехали многие трудовые мигранты, из-за чего работодателям приходится конкурировать за привлечение сотрудников. @ranepa_expertise
Show more ...
РАНХиГС. Экспертиза
Российские специалисты заменят трудовых мигрантов? За первое полугодие 2021 года спрос на курьеров вырос в 3,5 раза, количество предложений о работе превысило 25 тысяч, а зарплата - 64 тысячи рублей. Одновременно с этим, компании доставки фиксируют острую нехватку трудовых мигрантов. К значительному сокращению числа иностранных граждан в России привели пандемия и закрытие границ. Об этом говорят результаты совместного исследования экономической ситуации экспертов РАНХиГС и Института Гайдара. Там, где ранее трудились граждане СНГ, теперь работает российская молодежь и специалисты. Как именно повлияет на общественное благосостояние такое перераспределение на рынке труда, оценил эксперт РАНХиГС Виктор Ляшок. • Минувший год сильно прорекламировал деятельность курьерских служб, спрос на доставки и курьеров увеличился, потому что люди смогли прочувствовать все удобство покупки с доставкой. Не надо идти, не надо тащить, все сделают за тебя. Вырос спрос - службам понадобилось больше персонала. • Границы…
2 258
0
0% на первые 3 года Группа компаний «Инград» с 1 ноября запустила новую ипотечную программу со ставкой 0% на первые три года кредитования. Программа распространяется на жилые кварталы компании в Москве – FORIVER, RiverSky, «КутузовGRAD II», «Преображение» и «Лесопарковый», а также на проекты в Московской области – «Миловидное», «Новое Медведково», «Новое Пушкино», «Одинград. Квартал Лесной и Центральный», «Одинград. Квартал Семейный» и VESNA. @nedvizha
2 258
0
Цены на стройматериалы в России снизилась в октябре на 0,7%, говорится в материалах Росстата. В частности, подешевели древесностружечные и ориентированно-стружечные плиты и металлочерепица – на 4,9%, а также обрезные доски – на 0,1%. При этом подорожали оконное листовое стекло (на 3,6%), красный кирпич (на 2,1%), масляные краски, отечественные эмали на 1,2%), тарированный цемент (на 1%), рубероид (на 0,9%), ламинат (на 0,8%), линолеум (на 0,7%). При этом с начала года удорожание стройматериалов составляет 23,75%, за год - 25,8%. @ria_realty
Show more ...
2 257
0
❌💡Владельцам апартаментов в "ВТБ Арена парк" на Ленинградском проспекте в Москве вновь грозит отключение горячей воды из-за долгов управляющей компании ООО "Юнисервис" перед Московской объединенной энергетической компании (МОЭК). "На этот раз задолженность управляющей компании превышает три месяца и составляет 325,7 тысячи рублей", - указывается в сообщении предприятия. ☝️В нем указывается, что в Северном округе "Юнисервис" обслуживает семь многоквартирных домов, накопив долг в 27,8 млн рублей. По всем московским объектам общий долг составляет 274 млн рублей. В августе этого года платежную дисциплину данной УК уже рассматривали на заседании комиссии МОЭК - планировалось прекратить поставки горячей воды в три корпуса "ВТБ Арена парк". Тогда "Юнисервис" погасил долг в размере 9 млн рублей накануне ввода ограничения. Как рассказали @ria_realty в пресс-службе ООО "Юнисервис", некоторые жилые дома под обслуживанием компании уже давно заключили прямые договоры с МОЭК (например, "Дом Серебряный бор", "Тушино-2018"). Это значит, что жители дома платят за ресурсы напрямую поставщику, без посредника в виде УК. "Однако МОЭК игнорирует факт заключения прямых договоров и регулярно приписывает "Юнисервис" долги тех потребителей, которые давно платят в РСО напрямую", - пояснил представитель УК, добавив, что у "Юнисервис" нет подтвержденных судебным решением задолженностей перед МОЭК. По его словам,  на рост задолженности повлияла и пандемия COVID-19. В экономически непростое время управляющим компаниям было запрещено начислять пени за задержку оплаты, некоторые собственники стали этим злоупотреблять и оплачивать услуги несвоевременно, в результате чего объем оплат снизился на 80%, а долговые обязательства легли на плечи ООО "Юнисервис".  🚨В сообщении МОЭК отмечается, что очередные отключения запланированы в срок до 19 ноября.
Show more ...
2 259
0
Ролик Авито Недвижимости с «Маэстро» Евгением Понасенковым признан лучшим вирусным видео по версии Re-Movie Awards 27 октября в Москве прошла церемония награждения Re-Movie Awards — первого фестиваля видеорекламы и кинематографа в сферах строительства и недвижимости 🎬 Команда Авито Недвижимости взяла главный приз в номинации «Здоровый вирус» за лучший вирусный ролик — с Маэстро Понасенковым в главной роли 😎 За полтора месяца кампании ролик про «Квартиры с харизмой» посмотрели 7,7 миллионов раз! Кажется, его уже видели все. Но, если вдруг вы нет 👉🏻 clc.to/a9w1gA
Show more ...
2 278
1
Основные события в строительстве и недвижимости за прошедшие 24 часа: Российские банки повышают ставки по ипотеке https://www.pnp.ru/economics/smi-rossiyskie-banki-povyshayut-stavki-po-ipoteke.html Раскрыты масштабы будущего падения ставок аренды жилья в Москве https://lenta.ru/news/2021/10/30/rent/ Собянин: Строительство объектов здравоохранения не остановится и в нерабочие дни https://rg.ru/2021/10/29/reg-cfo/sobianin-stroitelstvo-obektov-zdravoohraneniia-ne-ostanovitsia-i-v-nerabochie-dni.html На стройках появились специальности «оператор дрона» и «мастер BIM» https://realty.rbc.ru/news/617bc3009a7947e090273033?from=newsfeed Названы имеющие право на получение бесплатного жилья категории россиян https://lenta.ru/news/2021/10/30/kategorii/ Названы способы уменьшить сумму налога на имущество: использовать льготы и вычеты https://realty.ria.ru/20211030/nalog-1756963580.html ДОМ.РФ разместил выпуск ИЦБ с электронными закладными https://дом.рф/media/news/dom-rf-razmestil-vypusk-itsb-s-elektronnymi-zakladnymi-/ Около Москвы началась распродажа залоговых домов https://lenta.ru/news/2021/10/29/mortgage_cottages/ С января по май 2021 года 91 российский застройщик объявил о банкротстве https://news.ners.ru/s-yanvarya-po-maj-2021-goda-91-rossijskij-zastrojcshik-obyavil-o-bankrotstve.html Sminex представил новый формат элитных квартир https://realty.rbc.ru/news/617c05379a794701a13bf5c9?from=newsfeed В сентябре 2021 года спрос на переезд в Испанию среди россиян увеличился на 37,8 процента год к году https://lenta.ru/news/2021/10/29/move_spn/ Нижегородцы избавляются от отелей и ТЦ из-за COVID-19 https://newsnn.ru/news/society/29-10-2021/nizhegorodtsy-izbavlyayutsya-ot-oteley-i-tts-iz-za-covid-19?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Show more ...
СМИ: российские банки повышают ставки по ипотеке
На фоне ужесточения кредитной политики Центробанка, повысившего ключевую ставку до 7,5 процента, российские банки начали поднимать ставки по ипотеке. Об этом сообщает РБК.
2 273
0
Стать Альфредом Нобелем может попробовать каждый россиянин. Принят закон о личных фондах для управления имуществом. Именно из такого фонда вот уже не первое столетие выплачиваются знаменитые нобелевские премии. Теперь и у российских граждан появится право создавать личный «прижизненный» фонд для управления имуществом и бизнесом. Это новая форма реализации права наследования, гарантированного Конституцией. Соответствующий закон приняла в третьем чтении Государственная Дума. Документ регламентирует создание в России личных фондов для управления имуществом и бизнесом. Законом предусматривается возможность создания наследственных («посмертных») фондов и «прижизненных» личных фондов, создаваемых и действующих при жизни учредителя. «Преимущество таких фондов в том, что учредитель может сам проконтролировать процесс создания фонда, отрегулировать его деятельность и минимизировать возможные риски», — отметил один из авторов закона, глава Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. Понятие «личный фонд» закрепляется в Гражданском кодексе. Таковым будет признаваться унитарная некоммерческая организация, учрежденная гражданином либо после его смерти нотариусом, осуществляющая управление переданным ей этим гражданином или унаследованным от этого гражданина имуществом в соответствии с утвержденными им условиями управления. Личный фонд может быть учрежден бессрочно или на определенный срок. Имущество, передаваемое учредителем личному фонду при создании, принадлежит личному фонду на праве собственности. Стоимость передаваемого имущества не может быть менее 100 миллионов рублей. При этом безвозмездная передача имущества в личный фонд иными лицами не допускается. Личные фонды могут осуществлять управление имуществом как с передачей дохода выгодоприобретателям, так и без передачи. «Например, в целях сохранения имущества и увеличения его стоимости», — сообщил Павел Крашенинников. Личный фонд вправе заниматься предпринимательской деятельностью, соответствующей целям, определенным уставом личного фонда, и необходимой для достижения этих целей. Закон завершает 20-летний процесс реформирования отечественного наследственного права. Теперь гражданин может распорядиться в завещании о создании наследственного фонда для управления нажитым недвижимым имуществом. Как известно, недвижимость – самый надежный актив. Остается только определить доверенное лицо – управляющего. И, возможно, в обозримом будущем новые нобелевские премии начнут платить из российских фондов.
Show more ...
2 261
0
👎👎👎Чукотский автономный округ и Магаданская область являются регионами с наименьшим вводом жилья по итогам трех кварталов 2021 года - здесь введено всего 1,9 и 3,1 тысячи кв м жилой недвижимости, говорится в материалах Росстата. 👎Кроме того, всего 22,8 тысячи "квадратов" жилья введено в Еврейской автономной области, в Ненецком автономном округе (в составе Архангельской области) - 11,7 тысячи кв м. 👏👏При этом в лидерах, согласно отчету Росстата, по-прежнему остается Московская область. В январе-сентябре здесь введено 7,14 млн кв м жилья. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года прирост составляет 61,7%. В Москве сдано 5,13 млн "квадратов" - на 67,3% больше к трем кварталам прошлого года. В Санкт-Петербурге введено 2,56 млн квадратных метров жилья, в Ленинградской области - 2,7 млн "квадратов". Еще значительные объемы ввода жилья фиксируются в Краснодарском крае (3,8 млн "квадратов"), Татарстане (2,2 млн). @ria_realty
Show more ...
2 253
0
Основные события в строительстве и недвижимости за прошедшие 24 часа: На компенсацию гражданам взноса на капремонт выделят 2,45 млрд рублей https://www.pnp.ru/economics/na-kompensaciyu-grazhdanam-vznosa-na-kapremont-vydelyat-245-mlrd-rubley.html Barnes International: российский спрос на недвижимость в Греции вырос на 20 процентов https://lenta.ru/news/2021/10/29/greece/ Аукцион по продаже бизнес-центра Dominion Tower в Москве признали несостоявшимся https://tass.ru/nedvizhimost/12801149 Аренда малогабаритных квартир в России за год подорожала на 11% https://rg.ru/2021/10/29/reg-dfo/arenda-malogabaritnyh-kvartir-v-rossii-za-god-podorozhala-na-11.html На месте долгостроя в Ясеневе появится ледовый дворец «Самбо-70» https://asninfo.ru/news/100405-na-meste-dolgostroya-v-yaseneve-poyavitsya-ledovyy-dvorets-sambo-70 Омск возглавил рейтинг городов с наиболее подорожавшим жильем https://lenta.ru/news/2021/10/29/omsk/ Завершается прием заявок на торги ДОМ.РФ по продаже старейшего здания Девичьего поля в Москве https://дом.рф/media/news/zavershaetsya-priem-zayavok-na-torgi-dom-rf-po-prodazhe-stareyshego-zdaniya-devichego-polya-v-moskve/ Минстрой РФ: согласованы первые предложения по корректировке суммы госконтрактов https://asninfo.ru/news/100399-minstroy-rf-soglasovany-pervyye-predlozheniya-po-korrektirovke-summy-goskontraktov Названы худшие категории арендаторов жилья https://lenta.ru/news/2021/10/29/bad_renters/ Треть спроса на ипотеку для самозанятых приходится на специалистов из сферы услуг https://tass.ru/nedvizhimost/12797225 В Кремле не комментируют отклонение проекта об отмене оплаты ЖКХ ветеранам https://realty.ria.ru/20211029/kreml-1756844459.html Онлайн-сделки и 3D-туры: как будут продавать квартиры во время локдауна https://realty.rbc.ru/news/61718d169a7947de9fa0c2fd Трассу Москва — Петербург достроят за счёт средств ФНБ https://asninfo.ru/news/100395-trassu-moskva-peterburg-dostroyat-za-schet-sredstv-fnb «ИНКОМ-Недвижимость»: цены на строящееся жилье в Москве вырастут на 7-10 процентов https://lenta.ru/news/2021/10/29/newbuilt/ Турецкая Ant Yapi строит дома в ЖК "Символ" в Москве https://realty.ria.ru/20211029/simvol-1756834372.html В Москве сносят Бадаевский завод https://asninfo.ru/news/100409-v-moskve-snosyat-badayevskiy-zavod Назван способ дважды получить налоговый вычет за квартиру https://lenta.ru/news/2021/10/29/vychet/ Променад от Светлогорска до Пионерского без экологической экспертизы хотят построить в Калининградской области https://asninfo.ru/news/100392-promenad-ot-svetlogorska-do-pionerskogo-bez-ekologicheskoy-ekspertizy-khotyat-postroit-v-kaliningrad Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года https://news.ners.ru/gosduma-odobrila-prodlenie-dachnoj-amnistii-do-2031-goda.html Хэллоуин дома: 7 «жутких» идей для декора квартиры https://realty.rbc.ru/news/617a913d9a79477cc5bb69e4?from=newsfeed DNS арендовал крупный склад на севере Подмосковья https://www.irn.ru/news/144097.html
Show more ...
На компенсацию гражданам взноса на капремонт выделят 2,45 млрд рублей
Правительство России в 2022—2024 годах направит регионам более 2,45 миллиарда рублей на компенсацию для отдельных категорий граждан оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
2 265
0
Новая выписка о недвижимости появится в России. Документ вводится с 1 января 2023 года и будет содержать сведения об ограничениях прав на недвижимость и обременениях конкретного лица. Получать сведения смогут сами граждане, а также представители власти и МФЦ Выписка выдается на основании данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Появление документа нового вида повысит прозрачность рынка недвижимости и упростит некоторые процедуры. То есть заинтересованные лица, имеющие право на такую выписку, смогут узнать, есть ли у конкретного гражданина ипотечный кредит и сдает ли он свою недвижимость в аренду официально. С помощью новой выписки можно будет получить информацию по установленным в пользу отдельного лица ограничениям прав, таких как ипотека, аренда, рента и сервитут. Последнее, то есть сервитут или право ограниченного пользования участком сегодня несет в себе больше всего подвохов. Гражданин может десятками лет пользоваться арендой земли и даже построить на ней дом. Однако при попытке перевести арендный статус в собственность можно столкнуться с формулировкой «ограниченное использование». Такое возможно в случае, когда по земле проходят, например, общественно значимые коммуникации. Еще страшнее звучит формулировка «ограничение в обороте». Это относится к территориям с особым режимом пользования - заповедникам и национальным паркам, лесфонду, землям, переданным под нужды ВС РФ, Минобороны, зарезервированным под государственные или муниципальные проекты. В России, где до сих пор наблюдается хаос в вопросах землеустройства, доставшийся в наследство от СССР, практика введения нового документа внесет ясность во многие вопросы. До сих земельные вопросы частного характера регулирует так называемая «дачная амнистия» - единственное спасение для граждан, многие годы полагавших, что они ведут хозяйство на «своей» земле. Поэтому появление сразу за забором магистрального трубопровода или ЖК, запроектированных на этой территории еще три десятка лет назад, часто ставится неприятным сюрпризом. Публичная кадастровая карта не содержит таких сведений. Новая выписка из ЕГРН должна снять все эти вопросы путем своевременного информирования граждан, а также соответствующих органов и ведомств, принимающих решение о предоставлении земель в аренду. Годом ранее, с 1 февраля 2022 года изменится и общедоступная выписка из ЕГРН. Теперь в нее будут включаться сведения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания. Также Росреестр обещает создать цифровую мультимасштабную карту страны, с целью решить проблему отсутствия в России достоверных данных о земле и недвижимости. Туда включат данные об участках под строительство, тем самым простимулировав запуск новых инфраструктурных проектов.
Show more ...
2 272
0
Онлайн-агрегатор ЦИАН, работающий с объявлениями на рынке недвижимости, может привлечь до $64,6 млн в рамках первичного публичного размещения акций (IPO) на Нью-Йоркской фондовой бирже, говорится в документах компании, размещенных на сайте Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC). Всего компания размещает 4 042 400 американских депозитарных акций (ADS), плюс некоторые акционеры ЦИАН размещают 14 171 000 ADS. В ЦИАН ожидают, что ориентир цены будет в диапазоне $13,5-16 за ADS. 💰Таким образом, при максимальной стоимости размещения ЦИАН привлечет около $64,6 млн, а акционеры онлайн-агрегатора – $226,7 млн. @ria_realty
Show more ...
2 271
0
Основные события в строительстве и недвижимости за прошедшие 24 часа: Доля запросов о недвижимости в «Москва-Сити» от нижегородцев достигла 10,4 процента https://lenta.ru/news/2021/10/28/nn_msc/ Банк ДОМ.РФ снизил первоначальный взнос по ипотеке https://asninfo.ru/news/100372-bank-domrf-snizil-pervonachalnyy-vznos-po-ipoteke Названы основные пробелы в законодательстве в сфере капремонта https://realty.ria.ru/20211028/kapremont-1756730262.html Росреестр рассказал, как исправить ошибки в документах https://rg.ru/2021/10/28/rosreestr-rasskazal-kak-ispravit-oshibki-v-dokumentah.html SRG: Краснодар и Екатеринбург лидируют по темпам роста цен на вторичное жилье в России https://lenta.ru/news/2021/10/28/vtorichka/ ТЕХНОНИКОЛЬ выпустила пособие по энергоэффективности зданий https://asninfo.ru/news/100387-prosto-o-slozhnom-tekhnonikol-vypustila-posobiye-po-energoeffektivnosti-zdaniy ФАС разрешила застройщику Seven Suns купить участок на Рублево-Успенском шоссе https://realty.ria.ru/20211028/uchastok-1756720346.html На землях ДОМ.РФ в ДФО реализуются три проекта КРТ с градпотенциалом 2,3 млн кв. м жилья https://дом.рф/media/news/na-zemlyakh-dom-rf-v-dfo-realizuyutsya-tri-proekta-krt-s-gradpotentsialom-2-3-mln-kv-m-zhilya/ Раскрыт способ накопить на первый взнос по ипотеке в Москве https://lenta.ru/news/2021/10/28/mortgage/ Forbes назвал крупнейших в России застройщиков https://realty.rbc.ru/news/617a894d9a79477a10d9a80f?from=newsfeed Для Центра национальных конных традиций на ВДНХ построят манеж https://asninfo.ru/news/100370-dlya-tsentra-natsionalnykh-konnykh-traditsiy-na-vdnkh-postroyat-manezh «Инком»: минимальная арендная ставка 2-комнатной квартиры в «старой» Москве – 35 тыс. руб. https://www.irn.ru/news/144074.html Глава ПФР Андрей Кигим принял решение о приостановке строительства зданий для фонда https://realty.ria.ru/20211028/zdaniya-1756680829.html Первые проекты комплексного развития столкнулись с препятствиями https://rg.ru/2021/10/28/pervye-proekty-kompleksnogo-razvitiia-stolknulis-s-prepiatstviiami.html Локдаун не помешает регистрировать сделки с недвижимостью https://realty.rbc.ru/news/617928799a794784e3bd7ecb?from=newsfeed Собственникам предоставят право получать сведения о прописанных до приобретения жилья https://tass.ru/nedvizhimost/12790267 Wildberries вложит 8 млрд рублей в стройку склада во Владимирской области https://realty.ria.ru/20211028/sklad-1756632791.html Росреестр по Москве: в сентябре застройщики зарегистрировали в 4 раза больше первых прав дольщиков, чем в августе https://www.irn.ru/news/144071.html Обращения москвичей по вопросам ЖКХ до 7 ноября принимаются по телефону и онлайн https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/131786/ В Шотландии выставлен на продажу замок с собственным озером для ловли форели и лосося за 15,5 млн долларов https://lenta.ru/news/2021/10/28/castle_sc/
Show more ...
Названы главные покупатели недвижимости в «Москва-Сити»
Главными покупателями недвижимости в столичном деловом центре «Москва-Сити» без учета жителей Москвы и Подмосковья в сентябре-октябре 2021 года назвали жителей Нижнего Новгорода. Доля запросов от них достигла почти 10,4 процента. Об этом говорится в материале компании Skolkovo Realty, поступившем в распоряжение «Ленты.
2 379
0
⚡️В ФАС России назвали претендентов на покупку "Интеко". По данным ведомства, ходатайства о приобретении 100% голосующих акций застройщика в ведомство направили 5 потенциальных покупателей – ООО «Самолет Инт 1», ООО «Специализированный застройщик «Второй», ООО «Смайнэкс Управление Активами», ООО «Логос» и ООО «Ариеф». ☝️
Из данных ЕГРЮЛ ясно, что ООО «Самолет Инт 1» принадлежит 
девелоперу "Самолет"
, а ООО «Специализированный застройщик «Второй» и ООО «Смайнэкс Управление Активами» - аффилированы с 
девелопером Sminex
. Конечные бенефициары ООО «Логос» и ООО «Ариеф» пока неясны. 

ФАС России рассмотрела все ходатайства и приняла решение об их удовлетворении. @ria_realty
Show more ...
2 106
3
Владельцам недвижимости 2022 год обещает мало хорошего. Самой нерадостной новостью стало прогнозируемое увеличение кадастровой стоимости жилья в Москве на 21%, сообщили в бюро Bolshakov & Partners. Предсказуемым последствием станет рост цен на квадратные метры уже с 1 февраля 2022 года. В некоторых сегментах стоимость жилья уже официально увеличилась на 30-50% в сравнении с показателями за 2018 год. При этом владельцев жилой недвижимости эксперты «успокоили»: по закону сумма налога на недвижимое имущество физлиц не может расти больше, чем на 10% в год. Причиной названы изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости». Отныне в кадастр недвижимости будут вносить больше информации. В числе прочего потребуются данные о каждом кадастровом инженере, осуществляющем учет объектов. Это должно повысить прозрачность сделок с недвижимостью, обещают специалисты. Также с 1 февраля в реестр недвижимости придется вносить сведения об аварийности многоквартирных домов. Предполагается, что мера упростит процедуру купли-продажи жилья и защитит права граждан. Кроме того, с 1 марта утрачивают силу старые правила пользования жилыми помещениями и начинают действовать новые. Теперь проживающие по договорам социального найма обязаны немедленно сообщать наймодателям о неисправностях жилого помещения и всего оборудования в нем. Что это даст, непонятно, вряд ли дозвониться до управляющей компании в случае аварийной сантехники или электрики по щелчку станет легче. Зато в 2022 году станет проще получить налоговый вычет при покупке недвижимости. Это относится к физическим лицам, с которых не потребуют сдачи декларации 3-НДФЛ. Фермерам с 1 марта разрешат возводить индивидуальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского хозяйства. Разрешается построить не более одного жилого дома площадью до 500 квадратных метров. Механизм доказательства необходимости дома для нужд крестьянского хозяйства не раскрывается. С1 марта у россиян появится возможность создавать загадочные личные фонды. В них можно размещать недвижимое имущество для управления им. Также с 1 марта на федеральном уровне снимут предельные ограничения по размеру машино-мест. Не исключается возможность введения правового статуса риелторов и ограничения их обязанностей. Такое предложение прозвучало со стороны Общественной палаты. Риелторам предложат заниматься только коммерческой стороной подготовки сделок с недвижимостью. Все правовые вопросы и проверку законности операций отдадут в компетенцию нотариусам.
Show more ...
2 060
1
Основные события в строительстве и недвижимости за прошедшие 24 часа: В России подорожали маленькие квартиры в аренду https://lenta.ru/news/2021/10/27/little_realty/ Названы услуги, от которых можно отказаться при оформлении ипотеки https://rg.ru/2021/10/27/nazvany-uslugi-ot-kotoryh-mozhno-otkazatsia-pri-oformlenii-ipoteki.html Завершена реконструкция Курьяновской набережной в рамках строительства Южной рокады https://asninfo.ru/news/100346-zavershena-rekonstruktsiya-kuryanovskoy-naberezhnoy-v-ramkakh-stroitelstva-yuzhnoy-rokady Желающим купить квартиру во «вторичке» объяснили особенности сделок с обременением https://lenta.ru/news/2021/10/27/kv_obrem/ Московская биржа допустила к торгам американские депозитарные акции ЦИАН https://realty.ria.ru/20211027/tsian-1756534186.html ФАС согласовала сделку по покупке застройщика "Интеко" https://rg.ru/2021/10/27/fas-soglasovala-sdelku-po-pokupke-zastrojshchika-inteko.html Плиты Rockpanel стали объектом внимания на фасаде строящегося центра «Машук» в Пятигорске https://asninfo.ru/news/100358-fasad-kak-istochnik-vdokhnoveniya-plity-rockpanel-stali-obyektom-vnimaniya-tsentra-mashuk-v-pyatigor Knight Frank: 66 процентов российских покупателей зарубежного жилья хотят получить ВНЖ https://lenta.ru/news/2021/10/27/abroad/ Комитет Госдумы поддержал ускорение приватизации имущества стоимостью менее 100 млн руб. https://realty.ria.ru/20211027/privatizatsiya-1756498241.html Резиденты «Сколково» будут жить в арендных домах от ДОМ.РФ https://дом.рф/media/news/rezidenty-skolkovo-budut-zhit-v-arendnykh-domakh-ot-dom-rf/ Права собственников жилых помещений в частных и муниципальных общежитиях уравняют https://asninfo.ru/news/100327-prava-sobstvennikov-zhilykh-pomeshcheniy-v-chastnykh-i-munitsipalnykh-obshchezhitiyakh-uravnyayut Средняя цена квартиры в России приблизилась к психологической отметке https://lenta.ru/news/2021/10/27/vtorichka/ Рядом с «Москва-Сити» могут построить самые высокие в столице небоскребы https://realty.rbc.ru/news/61794fd09a7947138054d778?from=newsfeed Вследствие переезда правительства Ленобласти в официальную столицу региона – Гатчину, цены на жилье там вырастут примерно на 15% https://asninfo.ru/news/100359-v-okrestnostyakh-oblastnoy-stolitsy-tsvetet-belyy-sad Названы причины непопулярности энергоэффективного жилья в России https://lenta.ru/news/2021/10/27/energy_dom/ Офисы продажи недвижимости не будут работать в Подмосковье с 28 октября по 7 ноября https://tass.ru/nedvizhimost/12780685 Минстрой России утвердил план адаптации к климатическим изменениям в сферах строительства и ЖКХ https://asninfo.ru/news/100323-zhkkh-podstraivayetsya-pod-izmeneniye-klimata Брокеры по недвижимости спрогнозировали формирование гетто в ряде городов России https://lenta.ru/news/2021/10/27/ghetto/ В Китае ввели ограничения на строительство новых небоскребов https://tass.ru/mezhdunarodnaya-panorama/12777571 Сатирик Семен Альтов купил объект культурного наследия Лиговские бани под создание развлекательного центра https://asninfo.ru/news/100336-krome-shutok-satirik-semen-altov-sozdast-razvlekatelnyy-tsentr-v-ligovskikh-banyakh Энергетический институт напротив Нескучного сада в Москве выкупила "Рэвеню эстэйт" https://realty.ria.ru/20211027/institut-1756505981.html
Show more ...
В России подорожали маленькие квартиры в аренду
Специалисты по недвижимости федерального портала «Мир квартир» выяснили, как изменились расценки на аренду маленьких квартир в 70 городах России за год. С октября 2020-го средняя в стране стоимость жилья площадью до 32 квадратных метров увеличилась до 13 тысяч рублей в месяц (+10,9 процента).
1 992
0
Недвижимость в Китае опять хотят обложить налогом. Разговоры об этом идут уже почти 20 лет, но сейчас правительство как никогда раньше приблизилось к реальным делам. Решено провести пятилетние налоговые «испытания». Ежегодный сбор с владельцев жилья будет устанавливаться и взиматься местными органами власти. Такая мера поможет избавиться от хронической зависимости местных органов власти от продажи и сдачи в аренду государственных земель застройщикам. В течение многих лет взаимосвязь способствовала широкому распространению спекуляций недвижимостью и взвинтила цены на землю и жилье. Налог снизит привлекательность инвестиций в недвижимость, перенаправив капиталы в такие секторы, как экспорт высоких технологий и услуги, стимулирующие внутреннее потребление. В правительстве уже посчитали, что эффективная налоговая ставка в размере 0,7% от общей стоимости недвижимости могла бы принести в прошлом году 1,8 трлн юаней. Это сопоставимо с 1,6 трлн юаней, полученных местными органами власти в виде чистого дохода от продажи земли после уплаты миллиардов долларов на передачу земли, включая компенсационные выплаты. Попытки обложить налогом жилую недвижимость совершались неоднократно, но проваливались из-за сопротивления со стороны богатых и политически связанных элит. Против выступили обеспеченные граждане в городах Пекин, Гуанчжоу, Шэньчжэнь и Ханчжоу, а также должностные лица местных органов власти по всей стране. Теперь правительство намерено в очередной раз надавить на держателей квадратных метров. Пилотный проект по налогу на имущество реализуется в некоторых регионах страны. Предполагается, что площадками станут Шанхай, разросшийся муниципалитет Чунцин в центральном Китае, которые с 2011 года уже взимают ежегодный налог на вторичное жилье или дорогостоящие квартиры. Другие обсуждаемые места - город Шэньчжэнь и южная островная провинция Хайнань, которые глава КПК Си Цзиньпин назвал испытательными полигонами для построения “социалистической рыночной экономики”. Названные регионы должны опубликовать свои планы реализации. В некоторых районах, по мнению аналитиков, местные органы власти, скорее всего, создадут зоны, освобожденные от налогов. Введение налога на недвижимость сам китайский лидер Си Цзиньпин позиционирует как ключевой пункт своей программы “общего процветания”, которая призывает к более равномерному распределению богатства среди 1,4 миллиарда человек в стране.
Show more ...
Китайская угроза
В Китае предложения о введении налога на недвижимость обсуждаются уже почти 20 лет. Налог предусматривает ежегодный сбор с владельцев жилья и будет устанавливаться и взиматься местными органами власти. Он также поможет прекратить хроническую зависимость местных органов власти от продажи и сдачи в аренду государственных земель застройщикам. Эта взаимосвязь способствовала широкому распространению спекуляций недвижимостью и подтолкнула вверх цены на землю и жилье. Эффективная налоговая ставка в размере 0,7% от общей стоимости недвижимости могла бы принести в прошлом году 1,8 трлн юаней. Это сопоставимо с 1,6 трлн юаней, полученных местными органами власти в виде чистого дохода от продажи земли после уплаты миллиардов долларов на передачу земли, включая компенсационные выплаты. Налог также поможет снизить привлекательность инвестиций в недвижимость, перенаправляя частный капитал в такие секторы, как экспорт высоких технологий и услуги, стимулирующие внутреннее потребление. Предыдущие попытки обложить налогом…
1 963
0
Спикеры и темы главной конференции по аналитике в недвижимости SmartisConf 2021 🤩 ✅ «Формирование дашбордов по digital-инструментам и практическое использование полученных данных» — Александр Костюк, интернет-аналитик ИНТЕКО ✅ «Исследование сквозного поведения клиентов в недвижимости» — Игорь Балашов, CEO и создатель Smartis ✅ «Data-driven подход к медиапланированию» — Тимофей Жулев, руководитель группы интернет-продвижения Группы «Эталон» ✅ «Почему для продукта Trade-in мы решили использовать заявки и что у нас получилось?» — Виктор Козлов, руководитель управления онлайн-рекламы и аналитики INGRAD ✅ «Data-driven продажи у крупных застройщиков. Как увеличить прибыльность проекта, принимая быстрые и точные решения на этапе реализации?» — Оксана Дунина, управляющий партнер Profitbase ✅ «Сайт девелопера – от брендинга до цифровой платформы» — Екатерина Ульянова, директор по маркетингу Glorax, и Дмитрий Ответчиков, сооснователь агентства idaproject 28 октября в 11:00 Участие бесплатно — https://clck.ru/YTHFu
Show more ...
1 959
0
Основные события в строительстве и недвижимости за прошедшие 24 часа: В России предлагают создать реестр сельхозземель https://www.pnp.ru/politics/v-rossii-predlagayut-sozdat-reestr-selkhozzemel.html Более 300 семей переедут из аварийного жилфонда Ямала в теплые регионы до конца 2022 года https://tass.ru/nedvizhimost/12771551 INGKA Group откроет в Петербурге два новых магазина IKEA https://asninfo.ru/news/100301-ingka-group-otkroyet-v-peterburge-dva-novykh-magazina-ikea Сбербанк начнет выдавать льготную ипотеку на частные дома https://lenta.ru/news/2021/10/26/ipoteka/ Госдума приняла в I чтении законопроект о продлении дачной амнистии до марта 2031 года https://tass.ru/nedvizhimost/12765441 В Москве реконструируют BMX-велодром https://asninfo.ru/news/100300-v-moskve-rekonstruiruyut-bmx-velodrom В Москве начали дешеветь съемные квартиры https://lenta.ru/news/2021/10/26/rent/ Крупный пермский застройщик опробует технологии бережливого строительства в рамках нацпроекта https://asninfo.ru/news/100299-krupnyy-permskiy-zastroyshchik-oprobuyet-tekhnologii-berezhlivogo-stroitelstva-v-ramkakh-natsproyekt Резиденты «Сколково» будут жить в арендных домах от ДОМ.РФ https://дом.рф/media/news/rezidenty-skolkovo-budut-zhit-v-arendnykh-domakh-ot-dom-rf/ Как строить дом на участке ИЖС, чтобы получить ипотеку https://realty.rbc.ru/news/617667d19a7947977a4bad59 В Госдуме разработали законопроект о запрете перепродажи строящегося жилья с наценкой https://lenta.ru/news/2021/10/26/home_sale/ Проект Орловского тоннеля под Невой снова стучится в двери Смольного https://asninfo.ru/news/100298-proyekt-orlovskogo-tonnelya-pod-nevoy-snova-stuchitsya-v-dveri-smolnogo Сайт мэра Москвы: в столице установлено более семи тысяч законных шлагбаумов https://lenta.ru/news/2021/10/26/barrier_msc/ Расселить сошедшие со свай в Архангельске дома обещают до 2022 года https://asninfo.ru/news/100295-rasselit-soshedshiye-so-svay-v-arkhangelske-doma-obeshchayut-do-2022-goda Skolkovo Realty: самый дорогой особняк Подмосковья сдается за 8,5 миллиона рублей https://lenta.ru/news/2021/10/25/the_mansion/ Около 30% обращений в контактный центр Главгосэкспертизы связано с ценами https://tass.ru/nedvizhimost/12763267 Телеведущая Водонаева купила коту квартиру в столичных Хамовниках за 19 миллионов рублей https://lenta.ru/news/2021/10/26/esco_dom/
Show more ...
В России предлагают создать реестр сельхозземель
Сведения о землях сельхозназначения предлагают объединить в едином государственном реестре. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении 26 октября.
1 960
0
Удивительные дела происходят в Центральном федеральном округе. На территории сразу нескольких регионов действует рейдерская ОПГ, жертвами которой стали уже несколько крупных региональных застройщиков. Как следствие - возникают проблемы обманутых дольщиков, которые вынуждены решать власти. Всё это длится годами и уже напоминает отработанный механизм, который по каким-то причинам никто не хочет разрушать (организаторы преступных схем всем известны). Закончится всё может тем, что может быть уничтожен один из главных налогоплательщиков ЦФО - "Корпорация ГРИНН", которая обладает активами на миллиарды рублей и на которую работают около 15 тысяч человек. И если до этого на баланс Брянской области переходили недостроенные многоэтажки, то теперь уже Курская область может получить недострой куда масштабнее - ТЦ "МегаГРИНН" - который потребует по разным прикидкам до 12 млрд рублей. Интересно, когда Москве надоест смотреть на этот бардак, и рейдерской вольнице в Черноземье придет конец. @fatcat18
Show more ...
Уголовное дело о банкротстве застройщика «СКФ «Комфорт» в Брянске будет иметь серьезные последствия для оргпреступности в ЦФО
Уже не первый год Брянская и соседние области страдают от преступных действий местной ОПГ, которая вступила в активную борьбу за передел девелоперского бизнеса.
1 928
0
Заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев в ответ на предложения, касающиеся рынка жилья, в том числе расширить программу льготной ипотеки, призвал исходить из реальных возможностей бюджета. 👉 В понедельник в ходе круглого стола комитета по финансовому рынку Госдумы его участниками высказывались различные предложения, в числе которых расширение льготной ипотеки, субсидирования инфраструктурных облигаций, низкомаржинальных проектов. В частности,
гендиректор компании "Дом.РФ" Виталий Мутко заявил, что единый лимит по программе льготной ипотеки на новостройки в России в размере 3 млн рублей можно было бы расширить до 4 млн
. 🗣"Хотелось бы обратить ваше внимание на то, что у нас с весны ставка Банка России с учетом решения в пятницу выросла в полтора раза. Сколько это будет стоить для бюджета в следующем году?... С учетом последнего повышения, которое нигде еще не учитывается, мы, наверное, перевалим за 100 млрд расходов на субсидирование только по трем нашим основным льготным программам… Давайте мы с вами будем исходить из возможностей реальных", - заявил Моисеев. @ria_realty
Show more ...
1 957
0
ДОМ. РФ может стать оператором всех региональных ипотечных программ, сообщил гендиректор компании Виталий Мутко. @novostroyman
1 957
0
Основные события в строительстве и недвижимости за прошедшие 24 часа: Правительство выделит более 14 млрд рублей на погашение ипотеки для многодетных семей https://asninfo.ru/news/100262-pravitelstvo-vydelit-boleye-14-mlrd-rubley-na-pogasheniye-ipoteki-dlya-mnogodetnykh-semey Рост ипотечного кредитования в сентябре ускорился до 2,1% https://www.pnp.ru/politics/rost-ipotechnogo-kreditovaniya-v-sentyabre-uskorilsya-do-21.html ВТБ предлагает расширить способы дистанционного оформления ипотеки https://realty.rbc.ru/news/61768d3c9a7947a9f0db4d98?from=newsfeed Минпромторг скорректировал стратегию развития производства стройматериалов https://asninfo.ru/news/100281-minpromtorg-skorrektiroval-strategiyu-razvitiya-proizvodstva-stroymaterialov Россиянин решил через Конституционный суд отстоять свою единственную квартиру в Петербурге https://lenta.ru/news/2021/10/25/zabrali_kv/ Клиенты ВТБ смогут регистрировать ипотеку онлайн в нерабочие дни https://www.vtb.ru/o-banke/press-centr/novosti-i-press-relizy/2021/10/2021-10-25--klienty-vtb-smogut-registrirovat-ipoteku-onlayn-v-nerabochie-dni/ Правительство выделит на строительство нового здания Третьяковской галереи 8,1 млрд руб. Общая стоимость – 15,7 млрд https://asninfo.ru/news/100280-pravitelstvo-odobrilo-rasporyazheniye-o-byudzhetnykh-investitsiyakh-v-stroitelstvo-novogo-zdaniya-tr Эксперт призвала провести ревизию общего имущества в многоквартирных домах https://www.pnp.ru/economics/ekspert-prizvala-provesti-reviziyu-obshhego-imushhestva-v-mnogokvartirnykh-domakh.html Savills: средняя стоимость аренды элитного жилья в Москве достигла 375 тысяч рублей https://lenta.ru/news/2021/10/25/rent_record/ BIM-технологии строительства метро в Москве протестируют на депо «Красный строитель» https://asninfo.ru/news/100278-bim-tekhnologii-stroitelstva-metro-v-moskve-protestiruyut-na-depo-krasnyy-stroitel-2 Томский суд признал недействительными договоры дарения недвижимости площадью в 1 кв. см, оформленные 40-летним безработным https://rg.ru/2021/10/25/reg-sibfo/tomich-po-santimetram-razdaril-kvartiru-125-ti-znakomym.html Urban Pet: северо-западные районы Москвы стали самыми комфортными для жизни с собакой https://lenta.ru/news/2021/10/25/best_for_dogs/ Правительство выделило средства на достройку лабораторного корпуса Российского государственного архива кинофотодокументов в Красногорске https://asninfo.ru/news/100275-pravitelstvo-vydelilo-sredstva-na-dostroyku-laboratornogo-korpusa-rossiyskogo-gosudarstvennogo-arkhi Миру спрогнозировали появление домов из конопли и соломы https://lenta.ru/news/2021/10/22/soloma_edoma/ Госдума рассмотрела вопросы финансового обеспечения госпрограммы по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами https://asninfo.ru/news/100271-gosduma-rassmotrela-voprosy-finansovogo-obespecheniya-gosprogrammy-po-obespecheniyu-grazhdan-dostupn Мутко предложил увеличить лимит по льготной ипотеке до 4 млн рублей https://rg.ru/2021/10/25/mutko-predlozhil-uvelichit-limit-po-lgotnoj-ipoteke-do-4-mln-rublej.html Суд вернул дольщице около 2 млн за трехкомнатную квартиру в Кингисеппе Ленобласти, посчитав каждый день просрочки и добавив 50% за молчание https://asninfo.ru/news/100269-sud-vernul-dolshchitse-okolo-2-mln-za-treshku-v-kingiseppe
Show more ...
Рост ипотечного кредитования в сентябре ускорился до 2,1%
В целом доля льготной ипотеки на первичном рынке в сентябре составила до 60 процентов. При этом в первом полугодии 2021 года этот показатель составлял около 90 процентов.
1 956
0
Неудавшаяся сделка Avito и ЦИАН стала главным событием рынка недвижимости осени. О том, что Avito ведет переговоры о покупке сервиса недвижимости ЦИАН, стало известно в сентябре 2021 года. Крупнейший сервис объявлений рассчитывал приобрести весь ЦИАН, но не исключался вариант и частичной покупки бизнеса в городах-миллионниках. В перспективе виделось увеличение доли Avito в сегменте объявлений о недвижимости с 40 до 62,2%. Тогда платформа заняла бы не менее 50% рынка, что негативно сказалось бы на конкуренции и привело бы к уходу с него ряда игроков. В ФАС мыслили тем же порядком, подумали неделю и отказали в сделке, которая могла привести к ограничению конкуренции на рынке и занятию там же доминирующего положения. В качестве основной опасности указывался рост цен на недвижимость. У девелоперов в перспективе трех-пяти лет выросли бы затраты на реализацию, которые можно компенсировать только за счет повышения стоимости квартир. Рост цен мог составить до 2–3%, поскольку девелоперы размещали на обеих площадках объявления на платной основе в огромных количествах. Ранее они вели разную ценовую политику в разных регионах, что и обеспечивало конкуренцию. Эксперты отмечают, что в сделке была заинтересована, прежде всего, Avito, поскольку получала в управление удобный пользовательский интерфейс и эффективную систему модерации от ЦИАН, как от узконаправленного сервиса. На момент принятия решения ФАС Avito входила в пятерку самых дорогих компаний Рунета стоимостью $4,9 млрд. Контрольным пакетом акций ЦИАН владеет фонд Elbrus Capital, крупным акционером являлась Goldman Sachs. По данным фонда, оценка ЦИАН в ближайшем будущем могла достичь $1 млрд. При этом помимо участия в слиянии/поглощении ЦИАН имел в рукаве карту, которую не слишком и прятал. План «Б» предусматривал проведение IPO на бирже в США в 2022 году в объеме около $300 млн. Однако на днях стало известно, что ЦИАН завершил первую половину 2021 года с колоссальным убытком в 1,67 млрд рублей – вчетверо к аналогичному периоду 2020 года. Цифры включены в заявку в комиссию по ценным бумагам и биржам США на IPO на Нью-Йоркской фондовой бирже. Сама компания объяснила ущерб расходами на программу долгосрочного стимулирования сотрудников. Из заявки следует, что сумма в объёме 1,4 млрд рублей пошла на программу, специально привязанную к запланированному IPO, и подчёркивается, что это является "разовой статьей". Поможет ли размещение с таким багажом – пусть задумаются инвесторы. Безусловно, лучшим решением было бы войти в Avito со всеми своими механизмами управления. Но коль не случилось – теперь следует ожидать роста цен на услуги, иначе выбраться из долгов не удастся. И, следовательно, закономерного переписывания ценников на квадратные метры.
Show more ...
1 958
0
На мгновение, когда китайский гигант недвижимости Evergrande балансировал на грани банкротства, казалось, что президент Си Цзиньпин может совершить немыслимое: проколоть величайший пузырь недвижимости в истории. Он прав насчет проблемы — спекулянты недвижимостью захватили вторую по величине экономику в мире. Дома предназначены “для жизни, а не для спекуляций”, - это мантра Си. Но эти спекулянты реагируют на набор стимулов, уникальных для китайской модели развития. Фактически, китайские рынки земли и жилья устроены таким образом, что не только поощряют, но и фактически требуют спекулятивной покупки квартир. Если Си действительно хочет вывести спекулянтов из бизнеса, ему придется изменить важнейший компонент китайской “государственной капиталистической” системы, в которой центральное правительство устанавливает цель роста, а местные органы власти обеспечивают ее, накачивая свои рынки недвижимости. Застройщики, такие как Evergrande, являются всего лишь винтиками в этой машине, генерирующей рост. Конечно, вся система зависит от покупателей квартир, которые верят, что их стоимость будет продолжать расти. При отсутствии этой веры рынок рушится, унося с собой рост ВВП, одновременно опустошая финансы местных органов власти и разрушая семейное богатство среднего класса. Спекулянты всегда держали пари, что Пекин никогда этого не допустит, учитывая, что недвижимость обеспечивает более четверти экономического производства и 90% семей владеют собственным домом. Вероятно, они правы. Как по сигналу, Evergrande на этой неделе предотвратил дефолт, выплатив купон по облигациям раньше крайнего срока в субботу. Спекулянты, похоже, выиграли еще один раунд. Действительно, становится ясно, что Пекин не намерен позволять Evergrande полностью рухнуть под тяжестью своего долга в 300 миллиардов долларов. Скорее, китайские власти хотят наказать компанию с наибольшей задолженностью в мире в качестве предупреждения другим об опасности бесконтрольного заимствования. Их обычная игра заключается в том, чтобы сжать спрос. Следовательно, в крупных городах спекулянтов сдерживает множество ограничений на покупку недвижимости. В Пекине, например, супружеским парам разрешается владеть только двумя домами. Теперь китайские власти также сокращают предложение, устанавливая ограничения на заимствования застройщиков — так называемые три “красные линии”, введенные в прошлом году. Тем не менее, они просто имеют дело со спекулятивными излишествами системы, а не с изменением самой системы. Идея о том, что недвижимость принесет незаслуженные неожиданные доходы, гарантированные правительством, так же стара, как китайский рынок жилья. До 1988 года все китайские рабочие жили в государственном социальном жилье. Затем премьер-министр Чжу Жунцзи распродал весь правительственный запас городского жилья по бросовым ценам, и почти за одну ночь Китай стал страной домовладельцев. Эти дома росли в цене год за годом. На самом деле, это, возможно, вовсе не спекуляция, когда цены на недвижимость могут только расти. Большинство инвесторов рассматривают покупку квартир как ставку в один конец, вот почему так много людей покупают две или три - или десять, если уж на то пошло, если они могут получить ипотеку. Между тем, у городских властей есть все стимулы для поддержки постоянно растущих цен: продажа земли составляет 46% от общего объема государственных бюджетных поступлений. Ряд небольших городов настолько отчаянно стремятся сохранить тенденцию роста цен, что вынуждают сельских жителей продавать свои деревенские дома и переезжать в более дорогие городские высотные жилые кварталы. Другими словами, они являются производственным спросом. Пекин сейчас оказался в ловушке спекулятивного рынка собственного производства. Очевидным выходом, как отмечает Мэтью Брукер из Bloomberg, было бы введение налога на недвижимость. Одним росчерком пера это будет препятствовать покупке нескольких домов, повышая их так называемые “текущие расходы”, предлагая местным органам власти стабильный источник дохода.
Show more ...
1 959
0
Примерно каждый шестой россиянин после оформления ипотеки потерял в доходах, а каждый пятый смог их нарастить, говорится в исследовании платформы залогового кредитования Online-Ipoteka, которое имеется в распоряжении РИА Новости. 👉Среди тех, кто увеличил доход с момента оформления ипотечной сделки, почти половина нашла дополнительный заработок, 24% заемщиков повысили зарплату, 14% - вступили в брак и увеличили бюджет за счет доходов супруга, каждый девятый респондент нашел источники пассивного дохода, а 5% разово получили крупные суммы. @ria_realty
Show more ...
1 958
0
Город-спутник Северной столицы – Кудрово – внезапно стал главной темой обсуждения на одной из веток Реддита, известного в международном сегменте Сети форума. А поводом послужил... человейник! Больше всего иностранных пользователей поразила даже не вместимость жилого комплекса (18 тысяч человек), а его однообразие. На форуме нашёлся англоговорящий россиянин, который живёт в "Новом Оккервиле" (так называется комплекс) и поделился своими эмоциями от жизни там: «Иногда бывает мрачновато, но лес и парки поблизости очень помогают, [в целом в доме] довольно тихо, [лишь иногда] какой‑нибудь пьяный парень минуту кричит вдалеке — и все» По словам жильца кафкианской многоэтажки, соседи в доме в абсолютном большинстве не знакомы и не общаются между собой. Максимум соседского взаимодействия — чатик собаководов, которые обсуждают вопросы прогулок в соседнем парке Когда внезапно оказалось, что московские и питерские человейники вообще не норма на Западе
Show more ...
1 957
0
Росреестр обеспечит оказание государственных услуг в период нерабочих дней с 30 октября по 7 ноября, сообщается на сайте ведомства. "Все электронные сервисы в личном кабинете на официальном сайте ведомства будут доступны нашим пользователям", - говорится в сообщении. ➡️Как напоминается в нем, в личном кабинете можно подать
документы на кадастровый учет и регистрацию прав, отправить заявление на исправление технической или реестровой ошибки в сведениях об объекте недвижимости, оставить запрос на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости
. ✔️
Выписку из ЕГРН можно также получить с помощью сервиса на сайте Федеральной кадастровой палаты
Росреестра и через портал госуслуг, отмечается в сообщении. "Обращаем внимание, что работа офисов МФЦ в субъектах РФ может быть приостановлена по решению региональных органов власти", - добавляется в нем. @ria_realty
Show more ...
1 960
0
Компания "Донстрой" планирует в рамках благоустройства при застройке Мнёвниковской поймы в Москве создать пешие маршруты, ориентированные на пожилых людей и дошкольников, сообщила гендиректор девелопера Алена Дерябина. 👶🧒По словам Дерябиной, протяжённость маршрута для детей составит 5,5 км. "Вы когда-нибудь задумывались о том, что видит ребёнок возврата 3 лет, когда мы ведём его за руку? Рост ребёнка в этом возрасте 90-95 см, и он видит заборы, скамейки, уличный инвентарь. Такая прогулка для него не интересна. Поэтому мы реализуем программу "Урбан-95", которая предполагает создание маршрута с разного рода активностями, целью которой является вовлечение ребенка и повышение уровня его любознательности и развития", - рассказала она. 👵👴В свою очередь для пожилых людей "Донстрой" собирается организовать рекреационный маршрут длиной 7 км с местами для временного отдыха, навесами и скамейками. Его основным отличием станет "бесшовность": он планируется без перекрестков, переходов, лестниц. @ria_realty
Show more ...
1 942
0
Российское агентство «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) повысило кредитный рейтинг ПИК до AA-.ru со стабильным прогнозом. Аналитики НКР отметили: - за 9 месяцев 2021 года объём поступлений денежных средств увеличился на 50% и составил 342 млрд рублей; - объём реализации недвижимости повысился на 41%, до 295 млрд рублей; - общая площадь выведенной в продажу недвижимости выросла на 51% и достигла 1 986 тыс. м2; @nedvizha
1 958
0
Объем жилищного строительства в США сократился в сентябре. По данным RTT News, отчет Министерства торговли продемонстрировал падение продажи жилья до 1,555 млн м², что на 1,6% меньше показателей августа (1,58 млн м²).
1 960
0
Председатель КНР Си Цзиньпин не скрывал своего желания спустить пузырь на рынке недвижимости Китая. Но, по словам людей, знакомых с правительственными обсуждениями, он сталкивается с сопротивлением по поводу меры, направленной на пресечение спекуляций жильем: общенационального налога на недвижимость. Многие экономисты и аналитики уже давно утверждают, что такой налог может удорожить спекуляцию недвижимостью и помочь снизить цены. Это помогло бы снизить финансовую нагрузку на семьи среднего класса в соответствии с целью г-на Си обеспечить более равномерное распределение богатства. За последнее десятилетие Китай экспериментировал с налогом на некоторые объекты недвижимости всего в нескольких городах. Ранее в этом году г-н Си поручил Хань Чжэну, самому старшему из четырех вице-премьеров Китая, задачу гораздо более широкого распространения сбора, говорят эти люди. #WSJ #Китай #Си #налог #недвижимость #рынок #кризис
Show more ...
1 962
0
Первый Фестиваль рекламы в сфере строительства и недвижимости ReMovie Awards пройдет уже 27 октября! На площадке The Great Hall Yakimanka! Организатором выступает оргкомитет премии Urban Awards. Фестиваль проходит при поддержке Комплекса градостроительной политики города Москвы. За первый год было собрано 100 фестивальных заявок! Самые яркие работы будут показаны на фестивале и получат награды. Программа вечера: 19.00 - 20.30 Фестиваль 20.30 - 22.30 - Церемония вручения наград 22:30 - до утра Туса и танцы Формат мероприятия - фуршет, Dress Code: After Five! Количество билетов ограничено! Ждем только вас!
Show more ...
1 954
0
«Дом.РФ» запускает 13 пилотных проектов комплексного развития территорий (КРТ) в 11 регионах России. Как уточняется в пресс-релизе госкомпании,
градостроительный потенциал 13 "пилотов" составит 2,7 млн кв м
. Речь идет о проектах в Калмыкии, Марий Эл, Чувашии, Забайкальском и Хабаровском краях, Калужской, Кировской, Псковской, Томской, Тюменской и Челябинской областях. Планируется, что участки, ранее имевшие статус неиспользуемых, будут застраиваться многоквартирным жильем и инфраструктурой.
Инвесторы для них будут подобраны на аукционах
, которые «Дом.РФ» собирается объявить в конце 2021 – начале 2022 годов. @ria_realty
Show more ...
1 957
0
Исследования «Института экономики города» (ИЭГ) установили, что жилье в России стало менее доступным. Прошлый год кардинально изменил существовавший почти 12 лет тренд по увеличению доступности жилья. Теперь семья из 3-х человек должна будет направить на покупку квартиры все заработанные средства за 3,3 года, что на 5,7% больше, чем было в 2019 году. И аналитики, и девелоперы позитивного прогноза не дают. Коэффициент доступности жилья вырос впервые с 2008 года. Тогда была зафиксирована наименьшая доступность жилья. Россиянам пришлось бы копить 5,29 года. После этого коэффициент стал снижаться. Исполнительный директор фонда ИЭГ Татьяна Полиди отмечает, что в 2009–2019 годах доступность жилья увеличивалась за счет понижения ставок по ипотеке и массовой жилой застройки. В аналитической записке ИЭГ отмечается, что основными причинами роста цен на рынке недвижимости является льготная ипотека, которая и спровоцировала возрастание стоимости жилья. Негативную роль сыграло и снижение доходов населения страны, которое продолжается уже не первый год. Самыми недоступными сейчас стали квартиры в Москве. В мегаполисе семья из трех человек вынуждена копить на небольшую квартиру 4,5 года. Кроме того, такую покупку позволить себе может меньше половины жителей столицы (41,2%). Подобная ситуация отмечается и в Санкт-Петербурге, и в Амурской области. Здесь на квартиру семье из трех человек потребуется собирать деньги не менее 4 лет. По расчетам ИЭГ, в 2020 году заметнее всего новостройки дорожали в Северной Осетии (на 30%), Амурской области (на 25%) и Республике Алтай (на 20%). Правда, жилая недвижимость дорожала и в 2019 году. Но рост цен был более сдержанным - в целом по стране на первичном рынке жилье тогда подорожало всего на 9%, а на вторичном — на 5%. Возможности повышать доступность ипотеки за счет снижения ставки, фактически уже нет. Существенное увеличение объемов вводимого в эксплуатацию жилья, что неминуемо приведет к его удешевлению, не допустят застройщики, на которых давят и цены на стройматериалы, и нехватка кадров.
Show more ...
1 958
0
Основные события в строительстве и недвижимости за прошедшие 24 часа: Путин предложил выделить Сахалину 6,4 миллиарда рублей на расселение аварийного жилья https://lenta.ru/news/2021/10/18/sahalin_move/ Будущие объекты культуры и торговли в ТиНАО вынесены на электронные общественные обсуждения https://asninfo.ru/news/100181-budushchiye-obyekty-kultury-i-torgovli-v-tinao-vyneseny-na-elektronnyye-obshchestvennyye-obsuzhdeniy Рост цен на стройматериалы повлияет на расселение аварийного жилья https://rg.ru/2021/10/18/rost-cen-na-strojmaterialy-povliiaet-na-rasselenie-avarijnogo-zhilia.html Утверждены 13 пилотных проектов КРТ с градостроительным потенциалом 2,7 млн кв. м https://дом.рф/media/news/utverzhdeny-13-pilotnykh-proektov-krt-s-gradostroitelnym-potentsialom-2-7-mln-kv-m/ Льготную ипотеку распространят на бюджетников Дальнего Востока https://lenta.ru/news/2021/10/18/ipo_d_w/ Минстрой России направит дополнительно более 6,5 млрд в регионы на опережающее строительство инфраструктуры https://asninfo.ru/news/100173-minstroy-rossii-napravit-dopolnitelno-boleye-65-mlrd-v-regiony-na-operezhayushcheye-stroitelstvo-inf Названы города, где доходнее всего сдача жилья в аренду https://rg.ru/2021/10/18/nazvany-goroda-gde-dohodnee-vsego-sdacha-zhilia-v-arendu.html Правительство России уточнило порядок начисления платы за землю под некапитальные гаражи https://lenta.ru/news/2021/10/18/garage_shell/ В Крыму завершается передача в федеральную собственность двух автомобильных дорог https://asninfo.ru/news/100167-v-krymu-zavershayetsya-peredacha-v-federalnuyu-sobstvennost-dvukh-avtomobilnykh-dorog Названы регионы-лидеры по объемам выдачи льготной ипотеки https://realty.rbc.ru/news/616d95979a7947098d759911?from=newsfeed Kalinka Group: число сделок в элитных новостройках Москвы сократилось на 38 процентов https://lenta.ru/news/2021/10/18/elite/ Фасад небоскреба на ЗИЛе облицуют зеркальным стеклом https://asninfo.ru/news/100165-fasad-neboskreba-na-zile-oblitsuyut-zerkalnym-steklom Подмосковье получит 10 млрд руб. на строительство транспортных узлов https://www.irn.ru/news/143901.html Минстрой привлечет инвесторов к созданию цифровой платформы по учету рынка арендного жилья https://lenta.ru/news/2021/10/18/rent_portal/ Более 80 объектов самостроя ликвидировано в центре Москвы с начала года https://asninfo.ru/news/100163-boleye-80-obyektov-samostroya-likvidirovano-v-tsentre-moskvy-s-nachala-goda В Сбере впервые дистанционно открыт счет эскроу юрилицу при покупке недвижимости https://www.irn.ru/news/143894.html Минстрой намерен привлечь инвестиции для создания сервиса по аренде жилья https://rg.ru/2021/10/18/minstroj-nameren-privlech-investicii-dlia-sozdaniia-servisa-po-arende-zhilia.html
Show more ...
Сахалину предложили выделить миллиарды рублей на расселение аварийных домов
Президент России Владимир Путин предложил рассмотреть вопрос о выделении нескольких миллиардов рублей на расселение жителей аварийных домов в Сахалинской области. Поручение утверждено по итогам встречи с модераторами ключевых сессий Восточного экономического форума (ВЭФ), сообщается на сайте президента.
1 957
0
👨‍💻Тинькофф и Циан запустили «Циан. Сделку»первый в России сервис для дистанционных электронных сделок с вторичной недвижимостью Сервис доступен для сделок, где хотя бы одну из заинтересованных сторон представляет риелтор с личным кабинетом профессионала на сайте Циан. Сервис подходит для продаж квартир на вторичном рынке, жилых домов, построек, земельных участков, гаражей и машиномест. Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо: ✔️заполнить заявку на лендинге на проведение сделки онлайн ✔️после этого с клиентом свяжется персональный менеджер, который возьмет на себя задачи по проведению сделки ✔️после проверки документов персональным менеджером, представитель Тинькофф доставит документы для выпуска электронной подписи и поможет с подписанием ✔️далее персональный менеджер отправит документы в Росреестр, оплатит госпошлину и сообщит о переходе прав собственности Регистрация сделки в Росреестре через сервис в среднем проходит за 3 рабочих дня. Сейчас сервис доступен для сделок с объектами недвижимости в любом городе РФ. Однако участники сделки на момент ее проведения должны находиться в Москве, Петербурге или Уфе. В ближайшее время сервис будет запущен и в других городах. До конца 2021 года действуют специальные цены: электронная регистрация сделки — 100 руб. вместо 3000 руб. @rusipoteka
Show more ...
2 137
0
Новостройки в уезде Аньсинь 安新.

JLQCR54ra85YEEAe.mp4

2 139
0
Основные события в строительстве и недвижимости за прошедшие 24 часа: В Москве появились первые спроектированные вместе с гражданами дворы https://realty.ria.ru/20211015/dvory-1754801560.html Музей-заповедник с купольным планетарием в Рязани достроят в начале 2022 года https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/131462/ Юрист: налоговый вычет положен всем россиянам, купившим квартиру в новостройке https://lenta.ru/news/2021/10/16/remont/ Россияне стали брать меньше ипотечных кредитов https://rg.ru/2021/10/16/rossiiane-stali-brat-menshe-ipotechnyh-kreditov.html Англичане на Неве: британское бюро построит Golden City по заказу GloraX https://realty.rbc.ru/news/6167fc439a7947f3f6bd6f1c Китайский девелопер Evergrande ведет переговоры о реструктуризации и продаже активов https://realty.ria.ru/20211015/evergrande-1754785157.html Перечислены законные способы не платить налог с продажи квартиры https://tsargrad.tv/news/kak-ne-platit-nalog-s-prodazhi-kvartiry-jurist-perechislila-zakonnye-sposoby_431565?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop В Дании решили привлечь подводных обитателей отходами со стройки https://lenta.ru/news/2021/10/15/fake_reef/ Крым направит 5,8 млрд рублей бюджетных кредитов на создание инфраструктуры для ЖК https://tass.ru/ekonomika/12680927 "Соцгородок" под Псковом для пожилых планируется сдать к апрелю https://realty.ria.ru/20211015/stroitelstvo-1754802946.html Получено разрешение на ввод радиолокатора, позволяющего заселить ЖК "Филатов луг" в новой Москве https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/131463/ Сбер запустил ипотечную программу со сниженной ставкой на сумму кредита от 6 млн рублей https://www.irn.ru/news/143852.html Продление программы льготной ипотеки спровоцировало скачок числа посвященных таким кредитам фейковых сайтов https://t.me/finkrolik/63041
Show more ...
Собянин: в Москве появились первые спроектированные вместе с гражданами дворы
Первые два двора, спроектированные вместе с гражданами в рамках программы "Проектируем район", появились в Москве, об этом на своей странице в соцсети... Недвижимость РИА Новости, 15.10.2021
2 178
0
Ввод жилья в России в январе-сентябре 2021 года составил 62,7 млн кв м, что более чем на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в телеграм-канале Минстроя @minstroyrf с ссылкой на данные Росстата. В нем указывается, что в сентябре было введено более 10 млн кв м. "Большинство регионов идут с превышением показателя ввода жилья к аналогичным показателям девяти месяцев 2020 года", - отмечает Минстрой.
2 622
0
Основные события в строительстве и недвижимости за прошедшие 24 часа: Росреестр ввел для оформления сделок с недвижимостью усиленную электронную подпись https://t.me/mislinemisli/9636 Узбекистан отправит на российские стройки 10 тысяч работников https://www.pnp.ru/economics/uzbekistan-otpravit-na-rossiyskie-stroyki-10-tysyach-rabotnikov.html Глава «Роскосмоса» Рогозин показал свой дом и рабочий кабинет на космодроме Восточный https://lenta.ru/news/2021/10/15/rogozin_dom/ На проектное финансирование полностью перешли семь регионов РФ https://asninfo.ru/news/100161-na-proyektnoye-finansirovaniye-polnostyu-pereshli-sem-regionov-rf Выплаты на жилье для многодетных начнут выдавать через портал госуслуг https://rg.ru/2021/10/15/vyplaty-na-zhile-dlia-mnogodetnyh-nachnut-vydavat-cherez-portal-gosuslug.html Ввод жилья в России за девять месяцев вырос на 30% https://tass.ru/nedvizhimost/12678081 Состоятельные жители России в третьем квартале 2021 брали ипотеку чаще всего за пять лет https://lenta.ru/news/2021/10/15/richpoteka/ Строительство социальных объектов будет планироваться по результатам переписи населения https://asninfo.ru/news/100160-stroitelstvo-sotsialnykh-obyektov-budet-planirovatsya-po-rezultatam-perepisi-naseleniya В реорганизацию двух участков бывшей промзоны в Москве вложат почти 50 млрд рублей https://tass.ru/nedvizhimost/12672213 НБКИ: средний размер ипотечных кредитов в России вырос до 3,35 миллиона рублей https://lenta.ru/news/2021/10/15/mortgage_sum/ Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн https://realty.rbc.ru/news/615fe15d9a79471a7bd4a391 АНО «КИТ КИ» занесена в РНП за срыв двух контрактов строительно-монтажных работ на реакторе «ПИК» и объектах энергообеспечения Курчатовского института https://asninfo.ru/news/100155-ano-kit-ki-zanesena-v-rnp-za-sryv-dvukh-kontraktov-stroitelno-montazhnykh-rabot-na-reaktore-pik-i-ob В Росреестре рассказали, как уменьшить кадастровую стоимость квартиры https://rg.ru/2021/10/15/v-rosreestre-rasskazali-kak-umenshit-kadastrovuiu-stoimost-kvartiry.html Стоимость аренды жилья в Подмосковье на Новый год увеличилась на 20-40 процентов https://lenta.ru/news/2021/10/15/new_rent/ Набиуллина назвала условия появления доступного жилья в России https://asninfo.ru/news/100158-nabiullina-nazvala-usloviya-poyavleniya-dostupnogo-zhilya-v-rossii Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе https://realty.rbc.ru/news/616965d99a79477275e8f3be?from=newsfeed Квартиру в Нью-Йорке в самом высоком здании мира продали со скидкой в 35 процентов https://lenta.ru/news/2021/10/15/sohigh/ На новый терминал в Пулково привлекут более 40 млрд рублей https://asninfo.ru/news/100135-na-novyy-terminal-v-pulkovo-privlekut-boleye-40-mlrd-rubley Девелопер "Эталон" выходит на рынок Новосибирска https://tass.ru/nedvizhimost/12675855 Москва выделила 64 земельных участка для развития железных дорог https://asninfo.ru/news/100137-moskva-vydelila-64-zemelnykh-uchastka-dlya-razvitiya-zheleznykh-dorog Жилкомсервис выплатит петербуржцу почти 100 тыс. рублей за сломанный счетчиком нос https://abnews.ru/2021/10/15/zhilkomservis-vyplatil-peterburzhczu-pochti-100-tys-rublej-za-slomannyj-schetchikom-nos/
Show more ...
Мысли-НеМысли
Росреестр ввел для оформления сделок с недвижимость усиленную электронную подпись, которую выдает Федеральная кадастровая палата. Инструмент позволяет обезопасить сделку от мошенников, которые умудрялись оформлять электронные подписи на настоящих собственников и продавать их жилье. Сейчас оформить сделку через интернет можно, только если владелец предварительно письменно сообщил в Росреестр, что разрешает электронные сделки – соответствующее уведомление подается обычно непосредственно перед оформлением сделки. Другой способ – провести сделку через сберовский Домклик: в таком случае потребуется всего один визит в банк, остальное все можно сделать дистанционно (электронная подпись выпускается в мобильном приложении). Одновременно в этом случае сокращаются и сроки регистрации сделок: при онлайн-формате процедура занимает всего два дня. На электронную регистрацию сейчас приходится примерно 80 процентов всех сделок с недвижимость в Сбере.
2 649
0
Last updated: 06.12.21
Privacy Policy