Official Telegram channel of the President of Ukrainewatch here
Best analytics service

Add your telegram channel for

  • get advanced analytics
  • get more advertisers
  • find out the gender of subscriber
Category
Channel location and language

audience statistics Пытливый житель

Город и полноценная жизнь в нем. Две публикации в день. Но каких! Обратная связь: dwellercity @protonmail .com 
12 332+47
~13 731
~76
111.20%
Telegram general rating
Globally
223 500place
of 5 713 716
12 888place
of 101 569
In category
97place
of 1 844

Subscribers gender

Find out how many male and female subscibers you have on the channel.
?%
?%

Audience language

Find out the distribution of channel subscribers by language
Russian?%English?%Arabic?%
Subscribers count
ChartTable
D
W
M
Y
help

Data loading is in progress

User lifetime on the channel

Find out how long subscribers stay on the channel.
Up to a week?%Old Timers?%Up to a month?%
Subscribers gain
ChartTable
D
W
M
Y
help

Data loading is in progress

Since the beginning of the war, more than 2000 civilians have been killed by Russian missiles, according to official data. Help us protect Ukrainians from missiles - provide max military assisstance to Ukraine #Ukraine. #StandWithUkraine
Расположенная в Расе, в северном индийском штате Раджастхан, эта школа от Sanjay Puri Architects была разработана для борьбы с жарким климатом региона. Построенный вокруг центрального двора, дизайн предлагает естественно проветриваемые коридоры и тенистые дорожки, в то время как угловые стены отклоняются от солнечного света, чтобы уменьшить теплопритока. Подпишитесь на
image
4 031
2
Архитектор Евгений Герасимов: Вы спрашиваете, а можно ли их (локации КРТ - прим.мое) сделать лучше? Конечно можно! И мне кажется если постоянно держать в голове основополагающую цель, что это не коммерческий это социальный проект и в нем условно не должно быть прибыли для города, а прибыль в улучшении качества жизни людей. Мы должны отдавать себе отчет в том, что именно люди главная ценность. Для города главная ценность – люди. И качество их жизни это и есть цель любых мероприятий. Всё для человека, всё ради человека. Здесь должны работать экономисты. Строить модели, социально-экономические модели и все это просчитывать. Если мы говорим, что прибыль девелопера это не цель, а цель в улучшении качества жизни людей, тогда мы приходим к тому, что объем строительных работ должен быть минимальным. Чтобы все было в щадящим режиме. Чтобы осталось как можно больше зелени, как можно меньше застроенных пятен. Как можно более комфортной жизни людей. Это сложный и долгий процесс. Переложить всю ответственность и все действия на девелоперов – это неправильно. Прибыль для девелопера –это его конечная цель. И это нормально. И здесь мне кажется цели у государства и девелоперов расходится. работу девелоперов поставить на службу интересов общества вот эта роль государства. Безусловно они не должны работать себе в минус. Но и прибыль девелопера не должно быть именно в данном случае самоцелью, когда речь идет о государственном жилье.
Show more ...

IMG_0157.MP4

8 476
3
Лесной мост в Китае, хранилище произведений искусства в Нидерландах и буддийский медитационный центр в Таиланде входят в число более чем 250 зданий, включенных в шорт-лист ежегодного Всемирного фестиваля архитектуры (WAF). Родом из более чем 50 стран, финалисты будут оцениваться в категориях, охватывающих жилую, коммерческую и гражданскую архитектуру, прежде чем бороться за престижный титул Всемирного здания года. На Китай выпало было больше проектов, включенных в шорт-лист, чем на любую другую страну, хотя организаторы отметили заметное увеличение числа заявок из Индии и Турции. Некоторые из громких заявок в шорт-листе этого года включают в себя новый стадион SoFi в Лос-Анджелесе и знаменитую лондонскую музыкальную площадку Koko, которая была обновлена в размере 100 миллионов долларов после пожара. Награды будут вручаться в прямом эфире во время WAF, который проходит с 30 ноября по 2 декабря в Лиссабоне, Португалия, и в настоящее время проходит 15-й год. Дополнительные призы будут вручены за ландшафтную архитектуру и предлагаемые будущие проекты, в то время как лучшие в мире дизайны интерьеров будут названы на сестринском мероприятии фестиваля Inside World Festival of Interiors. В 2021 году World Building of the Year отправился на копенгагенский Amager Bakke, завод по переработке отходов с крышей, которая зимой удваивается в качестве горнолыжного склона. Предыдущими победителями были Национальный музей искусств XXI века в Риме, спроектированный Захой Хадид, и охлажденные консерватории в сингапурских садах у залива. Все достойные внимания кандидаты будут нами показаны по тегу - никуда не уходите. Подпишитесь на
Show more ...
11 722
1
​Где жилье дорожает быстро, а купить можно дешевле: оценили перспективные локации Петербурга по данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость". Часть третья. Новоселье. Одна из южных локаций, которая обладает проектным потенциалом. Здесь представлено наиболее бюджетное предложение в агломерации. На 1 июля в продаже находится четыре ЖК. Проектный потенциал — 2 млн м2. Средняя цена 2019 г. — 78,8 тыс. руб./м2. Средняя цена 2022 г. — 136,0 тыс. руб./м2. Пулковская. Одна из активно развивающихся локаций на юге города — реализуются проекты от крупнейших девелоперов. Малоэтажная застройка. Близость к пригородам, аэропорту Пулково. Престижный Московский район, при этом цена предложения — одна из самых низких для данного района. Локация обладает значительным проектным потенциалом. На 1 июля в продаже находится пять ЖК. Проектный потенциал — более 4 млн м2. Средняя цена 2019 г. — 96,3 тыс. руб./м2. Средняя цена 2022 г. — 161,8 тыс. руб./м2. Подпишитесь на
Show more ...
image
8 560
3
​В пустыне Саудовской Аравии построят зеркальный небоскреб длиной 170 км. THE LINE будет состоять из двух зданий высотой 500 м, которые будут проходить параллельно друг другу через 170 км пустынных, прибрежных и горных ландшафтов. Принц Мохаммед хочет завершить строительство к 2030 году, но по словам инженеров, на это может потребоваться 50 лет. Поскольку здание очень длинное, его расположат на опорах с учетом кривизны Земли, а под ним будет находиться высокоскоростная железнодорожная линия. Небоскреб будет простираться от залива Акаба через горный хребет и побережье до пустынного «аэротрополиса». По словам Салмана, проект задуман так, чтобы жители могли добираться друг до друга за 5 минут ходьбы, а также перемещаться из одного конца здания в другой в течение 20 минут. Как сообщается, THE LINE будет питаться возобновляемой энергией. По данным Wall Street Journal, здания будут вмещать 9 млн человек и, помимо скоростного поезда, включать причал для лодок. Питание для жителей будет обеспечиваться за счет вертикального земледелия, которое планируется интегрировать в стены блестящих зданий. По сообщениям, жители смогут оформить подписку на трехразовое питание. В THE LINE также будет расположен стадион на высоте примерно 300 м над землей. Салман утверждает, что здания будут полностью углеродно-нейтральными и безопасными для окружающей среды. Он также надеется, что сам проект Neom создаст тысячи новых рабочих мест и поможет богатой нефтью стране снизить зависимость от природных ресурсов. Однако проект сталкивается и с некоторыми сложностями. Neom может не получить иностранных инвестиций из-за проблем в отношениях с западными странами, связанных с обвинениями в нарушении прав человека. Некоторые также задаются вопросом, не слишком ли амбициозны разрабатываемые проекты. Ранее из-за трудностей с финансированием Саудовская Аравия отказалась от планов построить небоскреб высотой 1,6 км, который стал бы самым высоким в мире. Сейчас финансирование THE LINE и Neom обеспечивается за счет высокой стоимости нефти. Подпишитесь на
Show more ...
image
19 501
5
​Профессиональный взгляд на архитектуру, которая создается в результате длительных творческих изысканий. Главный архитектор проекта бюро «Евгений Герасимов и партнеры» Иван Хухка об особенностях проектирования дома «Черная речка, 41»: «Когда наша команда столкнулась с необходимостью разместить на данном участке жилой комплекс стало понятно, что мы должны ориентироваться на окружающую ткань города. И самым важным фактором данной ситуации является то, что наш участок трапециевидной формы выходит своей южной стороной на набережную Чёрной речки. А с противоположной стороны от Чёрной речки наш участок раскрывается в сторону зелени Строгановского парка. Это обстоятельство заставило нас отказаться от привычной для Петербурга плотной периметральной застройки квартала и придумать композицию из отдельно стоящих корпусов, объединённых единым стилобатом. Это решение позволяет с одной стороны большинству квартир обеспечить хорошие видовые характеристики, а с другой стороны позволяет создать уникальный для панорамы силуэт комплекса, узнаваемый. И с третьей стороны, что самое важное, наверное, на мой взгляд - это запустить во дворы комплекса, как можно больше света и воздуха». . Подпишитесь на
Show more ...
image
14 828
3
Есть определенный список документов, которые лучше не терять и держать всегда под рукой — они могут вам понадобиться при возникновении непредвиденных ситуаций, рассказывает юрист. В первую очередь, не стоит выбрасывать чеки на покупки. "Чек — это всегда гарантия того, что вы защищены перед государством, поскольку именно он является весомым подтверждением проведения платежа. По сути, отсутствие чека означает отсутствие платежа. Если возникнет необходимость в возврате товара, а чек на него вы потеряли, вас ждут многочисленные бюрократические процедуры по розыску платежа", — утверждает юрист. Другим важным документом является договор. "При утере договора невозможно будет подтвердить те или иные условия заключения сделки, например, сроки оплаты, конечную стоимость услуг или работ, перечень услуг. И в этом случае останется только обращаться в суд за защитой своих прав, и представлять в качестве доказательства переписку между сторонами, другие документы, а также чеки. Но разумеется, при утере договора доказать те или иные договорные условия становится затруднительно", — объясняет эксперт. Третьим по значимости важным документом является акт. Акт подтверждает выполнение тех или иных услуг, работ, предусмотренных договором. Также в нем прописывается сумма оплаты, которую должен выплатить заказчик исполнителю за выполненную работу. Утеря оригинала акта не позволяет исполнителю требовать оплату. Эксперт напоминает также о необходимости хранения свидетельств, выписок и справок, подтверждающих регистрацию сделок, например, свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выписки из реестра недвижимости, подтверждающие переход права собственности и основание его перехода, паспорта транспортного средства, а также документы, подтверждающие право на наследство. Восстанавливать упомянутые выше документы достаточно сложно, предупреждает юрист. В государственных органах могут выдавать дубликаты, однако их получение занимает много времени сил и нервов. «Поэтому документы важно хранить, поскольку любой из них рано или поздно может понадобиться. При этом они должны сохранять товарный вид, поскольку у государственных органов есть определенные критерии приема и идентификации документов», — подытожил эксперт. Подпишитесь на
Show more ...
13 585
3
​Апраксин двор После пожара, который произошёл в 1780 году и уничтожил все деревянные лавки, расположенные на Невском проспекте, на Садовой улице возвели Щукин и Апраксин дворы и Никольские ряды. К середине XIX века в Щукином и Апраксином дворах была сосредоточена почти вся букинистическая торговля Петербурга. По указу Николая I в 1833 году Апраксин и Щукин дворы были объединены в один обширный рынок. На 24 деревянных линиях торговали тканями и галантереей, кожевенными товарами и мебелью, обувью и хозяйственными товарами. После пожара 1862 года началась плановая застройка территории. Основные корпуса торгового двора были возведены в 1870–1880-х годах. Построенный комплекс имел не только торговое, но и развлекательное и культурное назначение, а кроме того, он хорошо вписывался в архитектуру города. Перед Первой мировой войной по оптовому товарообороту рынок стал одним из самых больших в Европе. После революции некоторые корпуса остались бесхозными и в них разместились склады. В советские годы Апраксин двор был крупным центром комиссионной торговли. В настоящее время здесь расположено более 50 корпусов. Подпишитесь на
Show more ...
image
6 133
2
​В минувшую пятницу как-то тихо и не очень заметно прошла отличная, на самом деле, новость. Вновь собралась и как следует отработала Градкомиссия – тот самый орган, без которого теперь на рынок СПб ни один новый жилой проект не выходит. Работает она хорошо, но пока крайне нерегулярно, поэтому каждый раз – событие. В этот раз рассмотрели 12 проектов застройки территорий, 7 из которых согласовали. Это значит, что в ближайшее время они выйдут в продажу. Пока мы ждем более подробного раскрытия информации по новым проектам от счастливых застройщиков, у нас появился ценный инсайд по одному из них, а именно по проекту на Большом Сампсониевском проспекте от компании LEGENDA. Напомним, что информация про этот проект была еще в прошлом году в связи с расположением будущего нового ЖК: его должны построить на месте знаменитого ТК «Сампсониевский» - одного из первых торговых комплексов в Петербурге (о нем и его истории подготовим отдельный исторический экскурс). Районы вдоль правого берега Большой Невки в последние годы развиваются с невероятной интенсивностью – бывшие заводы и промышленные зоны превращаются в жилые кварталы, и Legenda – часть этой джентрификации. Участок между Большим и Малым Сампсониевскими, улицей Фокина и Выборгской наб., конечно, хороший кусок в центре. Правда, хороший он именно для жилья, а вот такой крупный коммерческий объект, как ТК «Сампсониевский», кажется, никогда особенно успешным не был. Вот, что удалось узнать о том, что там будет в исполнении Легенды: жилой комплекс на 590 квартир с встроенным детским садом. Разновысотное здание 6-11 этажей, выходящее на ул. Фокина, Б.Сампсониевский и М.Сампсониевский. , решение которым инсоляции назвали виртуозным. Внутри, как обычно у Легенды, закрытые дворы. Подземный паркинг тоже присутствует. Вот, как это будет выглядеть (рендер АГО). Пока, к сожалению, с визуализациями не густо, будем ждать рендеры от девелопера. Поговаривают, что продажи откроются уже в сентябре. Возможно, сможем получить шпионские планировки и цены чуть раньше, чем об этом напишут все остальные (ждите новостей!). Кстати, если у кого-то есть инсайды про другие объекты из одобренных Градкомиссией в пятницу, будем очень благодарны и, конечно же, вас под дулом пистолета не сдадим. Подпишитесь на
Show more ...
image
8 316
10
​Где жилье дорожает быстро, а купить можно дешевле: оценили перспективные локации Петербурга по данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость". Часть вторая. Каменка – Глухарская. Локация расположена на территории престижного Приморского района — близость Финского залива и курортных направлений ЛО, перспективы развития инфраструктуры района в связи с появлением "Лахта Центра". Близость парков (Новоорловский лесопарк, Юнтоловский заказник). Также в 2023 году Setl Group планирует начать строительство нового парка на берегу Каменки. Близость к КАД и ЗСД. В локации реализуются преимущественно проекты от rрупных застройщиков, а часть новостроек уже оснащена социальной инфраструктурой. Локация традиционно входит в топ по спросу в городе. На 1 июля в продаже находится восемь ЖК. Проектный потенциал — более 1 млн м2. Средняя цена 2019 г. — 112,5 тыс. руб./м2. Средняя цена 2022 г, — 226,4 тыс. руб./м2. Красносельский район (+ локация Ново-Сергиево, часть которой находится на территории Петродворцового район). Один из самых зелёных районов города, близок к курортным пригородам, обладает рекреационным потенциалом. В числе наиболее развитых южных локаций можно отметить "Балтийскую жемчужину". В активной фазе строительства — территория Ново–Сергиево, в том числе комфортные малоэтажные проекты. На 1 июля в продаже находится четыре ЖК (из них два в Красносельском, ещё два в Петродворцовом районе: локация "Ново-Сергиево" расположена в двух районах города). Проектный потенциал — 1,5 млн м2. Средняя цена 2019 г. — 112,1 тыс. руб./ м2. Средняя цена 2022 г. — 190,2 тыс. руб./ м2. Подпишитесь на
Show more ...
image
7 743
7
​Водоканал Санкт-Петербурга подрядчика по строительству и реконструкции канализации на Петровском острове с переключением выпусков. Задача — подключить территорию к общей системе, а не сливать все прямиком в реку. Протокол опубликован 28 июля. Согласно ему, единственную заявку подало ООО «Специализированное тоннельное строительство», неоднократно работавшее с Водоканалом. Ранее оно входило в холдинг Водоканалстрой, который возглавлял миллиардер Владимир Агиян. Сейчас СТС принадлежит Евгению Еселеву, совладельцу УК «Водоканалстрой». Контракт с компанией заключат по предложенной ей цене — 1,8 млрд рублей (незначительное снижение от максимальной). Сам конкурс был объявлен в конце мая. Закончить работы надо к 31 июля 2024 года. Напомним, . В 2020 году Водоканал заявил, что намерен переподключить остров к централизованной системе водоотведения, и заключил соглашение с застройщиками. Задача — увести выпуски в общую систему со 100-процентной очисткой. Подпишитесь на
Show more ...
image
14 727
11
Подборка полезных постов про сервисы о жилье на Госуслугах: % Подпишитесь на
20 618
10
​Новый Гостиный двор на Васильевском острове В начале XIX века на Васильевском острове Джакомо Кваренги построил ещё один двухэтажный Гостиный двор с большой аркадной галереей. В XIX — начале XX века этот Гостиный двор использовался в основном для торгово-технических целей, преимущественно в качестве складского помещения. После революции до начала 1930-х годов в здании располагались склады ленинградской милиции. Позднее здание было передано историческому факультету ЛГУ, начавшему работу 1 сентября 1934 года, который располагается здесь и поныне вместе с философским факультетом и Медицинским колледжем СПбГУ. Подпишитесь на
Show more ...
image
16 073
3
​Штаб-квартира CCTV, Китай Из-за странной формы здание китайского телецентра прозвали «штанишками». Это две наклонные башни, которые соединены 75-метровым горизонтальным переходом. Такая конструкция позволяет противостоять сейсмическим воздействиям и уменьшает давление ветра. По словам голландского архитектора Рема Колхаса, его работа напоминает изогнутый небоскреб без начала и конца. А если смотреть с разных ракурсов, она визуально меняет свою форму и внешние очертания. Внутри 54-этажной постройки — многочисленные телевизионные студии, офисы, вещательные и производственные объекты. Раньше все они были разбросаны по разным концам Пекина. Кроме того, здесь есть общественный театр, пятизвездочный отель, рестораны и выставочные площади. Строительство штаб-квартиры CCTV обошлось в $800 млн и было закончено в 2009 году. И все же ее открытие пришлось перенести на несколько лет. В северном крыле здания вспыхнул пожар, который смогли потушить только спустя шесть часов. Причиной возгорания стали праздничные петарды. В результате торжественная церемония состоялась лишь в 2012 году. А совсем скоро Международный совет по высотным зданиям и городской среде назвал проект Колхаса лучшим небоскребом 2013 года. Правда, самого архитектора новость не слишком обрадовала: этой необычной работой он пытался объявить войну всем небоскребам. Теперь футуристический памятник китайской экономике виден почти из любой точки Пекина. Подпишитесь на
Show more ...
image
13 464
4
​Где жилье дорожает быстро, а купить можно дешевле: оценили перспективные локации Петербурга по данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость". Часть первая. Чёрная речка – Лесная (Приморский, Выборгский районы) — статусная локация, расположена вблизи центральной части города, нескольких станций метро ("Чёрная речка", "Лесная"), двух парков (Удельный, Сосновка), частично вдоль набережной Невы, что обеспечивает отличные видовые характеристики. Объекты преимущественно высокого комфорта, бизнес-класса. На 1 июля в продаже находится 15 ЖК. Проектный потенциал — более 500 тыс. м2. Массмаркет: Cредняя цена 2019 г. — 143,0 тыс. руб./м2. Средняя цена 2022 г. — 296,6 тыс. руб./м2. Бизнес-класс: Cредняя цена 2019 г. — 177,4 тыс. руб./м2. Средняя цена 2022 г. — 313,4 тыс. руб./м2. Октябрьская набережная. Невский район хорошо развит, обладает сложившейся социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. Локация Октябрьская наб. – Дальневосточный — одна из самых активно застраиваемых, присутствуют крупнейшие девелоперы города. Обширные зоны редевелопмента. На 1 июля в продаже находится пять ЖК. Проектный потенциал — более 1,5 млн м2. Средняя цена 2019 г. — 120,0 тыс. руб./м2. Средняя цена 2022 г, — 238,2 тыс. руб./м2. Подпишитесь на
Show more ...
image
10 207
9
Обратим внимание на », который был выпущен еще несколько лет назад. И который нисколько с тех пор не потерял актуальности: - Люди по итогу реализации этой программы получают квартиры, которые улучшают их условия жизни; - В большинстве своем все проблемы, которые возникают в процессе реализации инвестпроекта, обусловлены человеческим фактором. Для справки еще дадим несколько ссылок: вот публикации о , вот пишут о . Посмотрите: ведь нет никакой конкретики в стразах или претензиях - они все обусловлены только непониманием и неопределённостью. Так бывает, если пытаться «бежать впереди паровоза». Еще отметим неплохой разбор вот здесь: . Как и все, следим за ситуацией и знаем, что уже осенью она станет намного прозрачнее. Подпишитесь на
Show more ...
Синдром последнего жильца: что останавливает реновацию в Петербурге
Расселение тысяч семей квартала Сосновая Поляна 7-17 в Красносельском районе Санкт-Петербурга из ветхих хрущевок остановилось из-за жителя, который требует за свою квартиру площадью 42 кв.м. 40 миллионов рублей.
12 313
5
​Зеленое все ​Фитокрыши, нынче довольно популярный способ озеленить городское пространство, в Нидерландах инсталлируют в самых различных локациях (например, ). Самая длинная зеленая крыша страны, покрытая седумом и различными многолетними растениями, находится в Роттердаме: она располагается на том самом жилом комплексе Peperklip op Zuid и занимает площадь 7600 м². Важно, что крыша не является общедоступной для жителей, а значит, является практически заповедной экосистемой прямо внутри города. С весны 2018 года в Роттердаме появилось 705 новых фитокрыш, общая площадь которых составляет 5,9 га. Кстати, во многих муниципалитетах на это дело предлагаются субсидии от 10 до 60 евро на квадратный метр. В 2019 году в Утрехте сразу 316 остановок общественного транспорта были оборудованы зеленой крышей. В Амстердаме их пока только 2, но в качестве эксперимента на одной рекламные щиты были заменены двумя фитостенами c автополивом, работающим на дождевой воде. Под остановкой находятся резервуары, собирающие влагу, и насосы, автоматически подающие ее для полива растений. Текст: Ирина (автор канала ) Подпишитесь на
Show more ...
image
17 355
3
​Портовый двор на Васильевском острове В XVIII веке на территории Петербурга было построено несколько Гостиных дворов, почти все они были в разное время уничтожены пожарами. Тогда приняли решение строить такие комплексы из камня. Первый каменный торговый двор был построен архитектором Доменико Трезини на Васильевском острове в 1722 году. Строился он 13 лет, был складом экспортных товаров и назывался Портовым. Розничных лавок там не было, так как торговля в нём носила оптовый характер. По существу это были обширные складские помещения, занимающие целый квартал. В начале 1910-х годов их разобрали, а освободившуюся территорию застроили. Случайно уцелела лишь крохотная часть Старого Гостиного двора. В наши дни это дом № 1 по Тифлисской улице. Здание в настоящее время занимает библиотечный фонд Библиотеки Академии наук. Подпишитесь на
Show more ...
image
21 619
3
Самая бессмысленная вещь в Стамбуле — тактильная навигация для слабовидящих . И у нас тоже такое бывает, но здесь прям натурально удивили. Подпишитесь на
6 846
4
​Посмотрели презентацию SetlGroup о », который сейчас называется побогаче. Он теперь «Империал Клаб». Роскошь обещаний и красивые рисунки, но ни слова о виде из квартир на Адмиралтейские верфи (в лучшем случае) и катастрофическую нехватку детских садов (которая компенсируется рисунками их на карте через Неву). Понятно, что время подкорректирует многое, но покупать сейчас там убедить получается слабо. Тем более, что в случае релокации территорий порта повышается вероятность того, что власти вернутся к теме моста и тогда вообще весь проект окажется под угрозой. Подпишитесь на
Show more ...
image
17 301
8
Вся информация о долгостроях, которые полностью или частично возводились за счёт федерального бюджета, появится в специальном реестре. Постановление о правилах его формирования и ведения подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Создание реестра поможет скоординировать и ускорить работу по ликвидации долгостроев. В реестр будет вноситься информация о фактическом местонахождении объекта, причинах остановки строительства, наличии необходимой градостроительной документации. Также в реестре появится финансовая информация и сведения о проведённых обследованиях – они дадут представление о технических возможностях продолжения строительства. Решение о включении того или иного объекта в реестр долгостроев будет принимать специальная межведомственная комиссия, состоящая из представителей Минстроя, Минфина, Росреестра, Федерального казначейства и Росимущества. Отвечать за ведение реестра будет Минстрой. Федеральный реестр создаётся в рамках «дорожной карты» по внедрению новых подходов к управлению незавершёнными строительными объектами, утверждённой в марте 2022 года. Подпишитесь на
Show more ...
15 452
2
В Париже по адресу 26 rue Vavin, 75006 Paris есть уникальный жилой дом, коллеги. Здание построено в 1914 г по проекту архитекторов Шарля Саразана и Анри Соважа. В здании 6 этажей, первые три выровнены по вертикали, следующие расположены «ярусами». Эта «многоуровневая» система была изобретена в 1909 году и запатентована Соважем в 1912ом. Идея «ярусов» была также создана в рамках борьбы с туберкулёзом, т.к обеспечивала больше солнечного света помещениям. Разрешение на строительство было выдано только третьему проекту, первые два были сочтены слишком амбициозными. В доме создали инновационную систему вентиляции, в целях борьбы с туберкулезом. Фасад покрыт плиткой из бело-голубого фаянса, той же, что используют в парижском метро. В фильме «Последнее танго в Париже» (1972) в этом доме живет возлюбленная Марлона Брандо Мария Шнайдер. Подпишитесь на
Show more ...
17 629
9
​АО «Автопарк №1 "Спецтранс"» с 15 апреля запустил проект по двухпоточному раздельному сбору отходов (РСО) в Московском районе города. В рамках проекта планируется установить 100 контейнеров на 50 контейнерных площадках. В контейнеры синего цвета будут собирать отходы, пригодные к переработке: стекло, пластик, бумагу, металл. Инициаторы проекта — «Невский экологический оператор», являющийся единым оператором по сбору ТБО в регионе, и АО «Автопарк №1 "Спецтранс"», который является генподрядчиком регионального оператора по транспортированию твердых коммунальных отходов на юге Санкт-Петербурга. Проект полностью финансируется за счет «Спецтранса». Все отходы, собранные с помощью специальных синих контейнеров, будут транспортироваться на мусорообрабатывающие комплексы «Обухово» и «Предпортовая», которыми управляет «Спецтранс №1». Сортировка частично автоматизирована, что позволяет ускорить процесс. В результате обработки будут выделены следующие фракции: различные виды термопластика (ПЭТ, ПНД, ПП), картонная многослойная упаковка (тетрапак), стекло, макулатура, алюминиевые и консервные банки. После досортировки «Автопарк №1 "Спецтранс"» будет передавать вторсырье переработчикам, с которыми сотрудничает уже не первый год: ООО «ПетроМакс» принимает различные виды металла, ООО «Элемент Ресайклинг» — стеклобой, ООО «ЭкоПолимер» — пластик. То, что не подходит для вторичной переработки, превращают в SRF-топливо «Топал-1», которое принимает ООО «ХайдельбергЦемент Рус». «Компания идет на этот шаг, чтобы совместно с региональным оператором проанализировать наиболее эффективные решения для построения современной системы обращения с отходами»,— пояснили в пресс-службе НЭО. Главной целью проектов по раздельному сбору, которые реализует НЭО, является сравнение морфологии и качества собираемого вторсырья двухпоточным и многофракционным способом — до августа 2022 года, по поручению губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова, необходимо будет решить, какая система раздельного накопления отходов является наиболее эффективной для Санкт-Петербурга, в пресс-службе НЭО. В «Спецтрансе» заявляют, что компания обладает необходимыми ресурсами и мощностями не только для реализации пилотного проекта, но и построения целостной системы РСО в Санкт-Петербурге. Привлеченные НЭО эксперты, в основном столичные (в Москве и Подмосковье региональный оператор «Эколайн» внедряет именно двухпотоковую систему), отмечают такие преимущества двухпотоковой системы, как понятный и простой для граждан способ первичной сортировки, дешевизна и упрощенная логистика (нужно только две машины для вывоза), а также меньшая потребность в площади для размещения контейнеров (что, по мнению экспертов, особенно актуально для центра города). Подпишитесь на
Show more ...
image
8 023
4
Акцентированное и резкое, но по сути по поводу реакции на принятый Заксом закон о комплексном развитии территорий в Санкт-Петербурге. Дискуссию в комментариях нашей публикации по теме можно посмотреть Подпишитесь на
8 725
2
​Башня «Бурдж-Халифа», ОАЭ «Бурдж-Халифа» — самое высокое здание в мире. Это почти три Эйфелевы башни, сложенные вертикально. Небоскреб высотой 828 м построили за шесть лет. Ежедневно здесь трудились более 12 тыс. специалистов из разных стран, поэтому каждую неделю башня вырастала на один-два этажа. Чтобы снизить риск образования трещин, бетон заливали ночью и дополнительно охлаждали его с помощью льда. Все это время проектная высота здания хранилась в строгом секрете. Местные власти беспокоились, что кто-нибудь решит повторить их рекорд. Небоскреб стоимостью $4,1 млрд задумывался как «город в городе». Его окружают собственные бульвары, скверы и парки. А у подножия башни находится самый большой в мире «танцующий» фонтан. Внутри есть отдельная мечеть, бассейны, рестораны, офисы, торговые центры, 57 лифтов и сотни апартаментов. Асимметричная форма в виде сталагмита была выбрана неслучайно: она защищает небоскреб от сильных порывов ветра. Интересно, что во время землетрясений это одно из самых безопасных мест в эмирате. Прочная конструкция способна выдерживать подземные толчки магнитудой до семи баллов. От летней жары спасают стеклянные термопанели, которыми отделаны фасады. Они не пропускают пыль, отражают ультрафиолет и инфракрасное излучение. А система кондиционирования с морской водой охлаждает и ароматизирует воздух. Специально для «Бурдж-Халифа» был разработан особенный аромат. Подпишитесь на
Show more ...
image
10 388
6
​Гостиный двор в Петербурге — это не только станция метро и величественное здание универмага, занимающее целый квартал. Первые гостиные дворы появились почти в одно время с основанием города, разрушались и строились на протяжении трёхвековой истории Северной столицы. До наших дней сохранилось несколько таких торговых зданий. Первый Гостиный двор сразу после основания города. Находился он на бывшей Троицкой площади, примерно на том месте, где сейчас находится Государственный музей политической истории России. В 1710 году деревянный рынок, располагавшийся здесь, полностью сгорел. Уже в 1712–1713 годах на его месте был построен первый двухэтажный мазанковый, крытый черепицей Гостиный двор. Внутри на первом этаже располагались лавки, а второй использовали для хранения товаров. Кроме того, на территории Гостиного двора находились деревянное здание Ратуши, биржа, таможня и аукционная камера. В 1737 году торговля в Гостином дворе была прекращена, его стали использовать как склад для хранения военной амуниции. Подпишитесь на
Show more ...
image
11 519
2
​«Сент-Мэри Экс 30», Великобритания «Сент-Мэри Экс 30» — первый экологически чистый небоскреб Лондона. Это вытянутое округлое здание в стиле биотек, которое состоит из 41 этажа. Благодаря необычной конструкции и энергии солнечных батарей оно вдвое экономичнее других небоскребов аналогичного размера. А его аэродинамическая форма увеличивает количество естественного света и воздуха. Высотку назвали в честь улицы, на которой она построена. До 1992 года здесь находилась Балтийская биржа, взорванная во время одного из терактов. Сегодня об этом напоминают эпитафии на каменных скамейках у основания башни. Еще один мемориал указывает на место захоронения древнеримской девочки, останки которой нашли во время строительства башни. В народе 180-метровое здание Нормана Фостера прозвали «огурцом». Дело не только в характерной форме. Оно почти полностью покрыто стеклом зеленоватого оттенка — это важная часть энергосберегающих систем. Общая площадь стеклянного фасада «Сент-Мэри Экс 30» равна площади пяти футбольных полей. На верхних этажах небоскреба расположены банкетные залы и рестораны с видом на центральную часть Лондона, ниже — офисы крупных компаний и магазины. А прямо под куполом размещен конференц-зал, из которого открывается 360-градусная панорама британской столицы. С момента открытия в 2004 году проект получил множество наград, в том числе премию Стирлинга и архитектурную премию Emporis Skyscraper Award. Подпишитесь на
Show more ...
image
12 801
1
​Зеленая парковка в Амстердаме Недавно в Амстердаме весьма успешно завершился эксперимент с зелеными парковочными местами: они выдержали все времена года и спустя 16 месяцев использования по-прежнему выглядят хорошо. Этот пилотный проект стал возможен благодаря поддержке жителей, а именно эта улица была выбрана потому, что на ней существуют значительные проблемы с дождевой водой. Скорее всего, в ближайшем будущем зеленые парковки появятся по всему городу. Отдельного внимания требуют попытки нидерландцев озеленить мусорки. Здесь разработаны несколько концепций, но особую популярность обрели так называемые «контейнерные сады» — готовое основание, которое размещается над подземным контейнером для мусора и позволяет разбить вокруг него миниатюрный сад. В 2019 году в качестве теста они появились в Гааге, Хертогенбосе и Ассене, а теперь их можно найти в 23 муниципалитетах по всей стране. Интерес начинает расти и по ту сторону границы: в Женеве уже установлено 8 таких контейнерных садов. Вообще, Нидерланды с радостью экспортируют свой опыт в более сложную среду. Так, например, появилось государственно-частное партнерство «Зеленые города Сербии», призванное помочь Сербии достичь амбициозной цели озеленения не менее четверти городских территорий к 2025 году. Текст: Ирина (автор канала ) Подпишитесь на
Show more ...
image
12 524
6
​Как вы думаете, что это такое на картинках? Знакомый интерфейс? Да, прямо в Яндекс Недвижимости и Яндекс Картах появились 3D-модели жилых комплексов — они ещё строятся, но сервис позволяет их уже рассмотреть со всех сторон. Для чего это вообще нужно? Так проще выбрать квартиру: можно сразу понять, какой вид открывается из квартиры, что находится прямо по соседству, какой будет путь до метро и ближайшего магазина. Есть ли рядом приятные кофейни с видом на природу или, может, дом находится прямо около пыльной автострады. Из этой виртуальной модели в Картах легко перейти в Яндекс Недвижимость и узнать все необходимые детали о квартирах в продаже. Где найти эти 3D-модели? В веб-версии Карт, а еще в Яндекс Недвижимости — в Генплане появилась кнопка «3D-модель ЖК». Подпишитесь на
Show more ...
14 189
7
После триумфа Эйфелевой башни в Париже в 1889 г. англичане тоже захотели построить башню. «Anything Paris can do, London can do bigger!» Устроили конкурс в 1890 году на железную вышку высотой 358 метров (на 34 метра выше парижской). Жюри выбирало победителя из 68 рисунков. Выиграл тот, что на картинке. Строительство началось в 1893 году. Из-за нехватки денег «башню Уоткинса» так и не смогли завершить, а в 1907 году разобрали фундамент. Сейчас на этом месте расположен стадион Уэмбли. Кстати, в интернете гуляет текст, что на коллаже варианты самой Эйфелевой башни, что, ясное дело, не так. / Подпишитесь на
Show more ...
22 377
1
Last updated: 11.08.22
Privacy Policy Telemetrio