Revolution — СуперЕксперти нерухомості
前往频道在 Telegram
Найкращий Telegram-канал про нерухомість Всі обʼєкти - без комісійних ✅ Instagram: https://www.instagram.com/revolution_rea?igsh=MTYxNDkxZjJoZGxxZg== Безкоштовна консультація👇 📞 https://t.me/+380682311100
显示更多
网络:📈 Telegram 频道 Revolution — СуперЕксперти нерухомості 的分析概览
频道 Revolution — СуперЕксперти нерухомості (@rea_revolution) 乌克兰语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 35 397 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 285，并在 乌克兰 地区排名第 1 683 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 35 397 名订阅者。
根据 26 七月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 559，过去 24 小时变化为 -11，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 11.91%。内容发布后 24 小时内通常能获得 8.92% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 4 212 次浏览，首日通常累积 3 156 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 13。
- 主题关注点： 内容集中在 поверх, оренда, покупець, планування, інфраструктура 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“Найкращий Telegram-канал про нерухомість
Всі обʼєкти - без комісійних ✅
Instagram: https://www.instagram.com/revolution_rea?igsh=MTYxNDkxZjJoZGxxZg==
Безкоштовна консультація👇
📞 https://t.me/+380682311100”
凭借高频更新（最新数据采集于 27 七月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
35 397
订阅者
-1124 小时
-47 天
+55930 天
帖子存档
+9
🏙 Допомогли купити 5-кімнатну квартиру за програмою Держмолодьжитло
Клієнти шукали простору квартиру для життя та змогли придбати її за державною програмою.
Всі витрати👇
▫️ Оціночна вартість квартири — 5 129 750 грн
▫️ Перший внесок 6% — 308 385 грн
▫️ Кредитний договір — 13 000 грн
▫️ Комісія ДМЖ — 8 000 грн
▫️ Попередній договір — 5 000 грн
▫️ Оцінка — 2 000 грн
▫️ Пенсійний збір — 51 297 грн
▫️ Страхування житла — 10 279,50 грн
▫️ Страхування життя — 9 662,73 грн
🔸 Усього стартових витрат — 407 624,23 грн
Ось деталі👇
📱 просп. Володимира Івасюка, 52
Оболонський район
5 кімнат | 97 м² | 1-й поверх
🏗 Будинок: панельний, 1980 року
💵 110 000$
#купили@rea_revolution
#держмолодьжитло@rea_revolution
🔸 Плануєте купити квартиру за державною програмою?
Пишіть «КУПІВЛЯ» у коментарях — отримаєте безкоштовну консультацію та зрозумієте, які варіанти можете розглядати 😊
🔥 9 нових квартир від Revolution: для купівлі, оренди та різних бюджетів
У добірці — варіанти без комісії для покупця або орендаря.
🏙 КУПІВЛЯ
1️⃣ Для тих, хто шукає простору квартиру в самому серці Подолу
📱 вул. Нижній Вал, 27-29
ЖК «Подол Престиж»
Подільський район
1 кімната | 62,4 м² | 7-й поверх
💵 70 000$
2️⃣ Для родини, якій потрібні три окремі кімнати
📱 вул. Райдужна, 59
Дніпровський район
3 кімнати | 72,3 м²| 10-й поверх
💵 75 000$
3️⃣ Для тих, хто цінує велику площу та зручне планування
📱 вул. Симиренка, 22-Г
Святошинський район
3 кімнати | 71,7 м²| 6-й поверх
💵 87 000$
4️⃣ Для тих, хто шукає компактну квартиру за доступною ціною
📱 вул. Вишгородська, 44-Б
Оболонський район
1 кімната | 31 м²| 3-й поверх
💵 48 000$
5️⃣ Для родини, яка хоче більше простору в Дніпровському районі
📱 просп. Романа Шухевича, 30
Дніпровський район
3 кімнати | 71 м²| 5-й поверх
💵 80 000$
🔑 ОРЕНДА
6️⃣ Для тих, хто хоче жити в сучасному житловому комплексі
📱 вул. Абрикосова, 5
ЖК «Софія Клубний»
с. Софіївська Борщагівка
1 кімната | 39,2 м²| 4-й поверх
💵 15 000 грн
7️⃣ Для родини, якій потрібна простора квартира в Києві
📱 вул. Олександра Мишуги, 3
Дарницький район
3 кімнати | 76,7 м²| 3-й поверх
💵 18 000 грн
8️⃣ Для однієї людини або пари, які шукають затишний варіант
📱 вул. Мілютенка, 17Б
Деснянський район
1 кімната | 35 м²| 7-й поверх
💵 15 000 грн
9️⃣ Для тих, хто шукає бюджетну оренду в Дніпровському районі
📱 бул. Амвросія Бучми, 1
Дніпровський район
1 кімната | 32 м²| 2-й поверх
💵 14 000 грн
Щоб переглянути фото та детальну інформацію про квартиру, натискайте на посилання потрібного об’єкта.
+9
🏙 Продавець не приїжджав на угоду, але квартиру продали без торгу
Власник перебував в Азербайджані, тому весь продаж організували за довіреністю.
Ключові питання погоджували дистанційно: продавець залишався на зв’язку, документи підготували завчасно, а формат розрахунку узгодили ще до угоди.
Уже через 5 днів після публікації оголошення знайшли покупця та підписали завдаток.
Ще за місяць вийшли на основну угоду й продали квартиру за повною стартовою ціною — 150 000$.
Деталі об’єкта 👇
📱 вул. Родини Крістерів, 18/6
ЖК «Варшавський мікрорайон»
Подільський район
2 кімнати | 65,4 м² | 21-й поверх
🏗 Монолітно-каркасний будинок, 2019 року
💵 150 000$
Шукаєте квартиру в цьому районі або схожий варіант під ваш бюджет?
Напишіть «КУПІВЛЯ» у коментарях — СуперЕксперти Revolution підберуть актуальні пропозиції та допоможуть пройти всі етапи угоди.
Що зараз найбільше зупиняє вас від купівлі нерухомості?
+9
🏙 Всього за два тижні допомогли клієнтам купити 1-кімнатну квартиру під оренду
Спочатку вони розглядали лише Київ.
Але ми запропонували хоча б подивитися варіанти в передмісті — і після знайомства з ЖК «У-Квартал» клієнти зупинилися саме на ньому.
Квартиру придбали як інвестицію. Орієнтовна вартість оренди — 18 000–20 000 грн/міс.
Деталі об’єкта 👇
📱вул. Героїв Небесної Сотні, 16/28
ЖК «У-Квартал»
Софіївська Борщагівка
1 кімната | 39 м² | 4-й поверх
🏗 Цегляний будинок, 2026 року
💵 79 000$
Клієнти звернулися до нас за рекомендацією постійних інвесторів.
За цю рекомендацію ми виплатили 197,5$.
Плануєте придбати квартиру під інвестицію?
Пишіть «КУПІВЛЯ» у коментарях — СуперЕксперти Revolution допоможуть підібрати варіант під ваш бюджет і ціль.
+1
Ваші відгуки — це те, заради чого ми працюємо 🥺
Кожне тепле слово, кожна рекомендація близьким — для нас це більше, ніж просто приємно. Це підтвердження, що ми на правильному шляху.
Дякуємо за вашу довіру й вибір 🧡
#відгуки @rea_revolution
+9
🏙 Допомогли купити 1-кімнатну квартиру за Постановою №719
Клієнту потрібно було діяти швидко через нюанси з документами для участі в програмі.
Покупець був завчасно проінформований про можливість звільнення від сплати пенсійного збору. Він чітко знав, які дії необхідно виконати та які документи підготувати, щоб скористатися правом на звільнення від сплати пенсійного збору.
Ось деталі👇
📱 вул. Олександрівська, 3
с. Новосілки
1 кімната | 37,3 м² | 2-й поверх
🏗 Будинок: монолітно-каркасний, 2021 року
💵 62 500$
🔹 У рекламі: 63 000$
Формат розрахунку: Постанова №719
Розрахунки👇
▫️ Вартість квартири — 2 782 500 грн
▫️ Сума фінансування — 1 827 560,28 грн
▫️ Різниця — 954 939,72 грн
▫️ Нотаріус — 5 000 грн
▫️ Заборона на відчуження — 2 000 грн
▫️ Оформлення права власності після розрахунку — 1 500 грн
#купили@rea_revolution
#держпрограма@rea_revolution
🔸 Плануєте купити квартиру за державною програмою?
Пишіть «КУПІВЛЯ» у коментарях — СуперЕксперти Revolution проконсультують та допоможуть на всіх етапах 😊
Житловий ваучер планують дозволити використовувати як перший внесок за програмою «єОселя».
Але з новою можливістю з’являться й додаткові умови.
З 1 серпня 2026 року зміняться правила надання житлових ваучерів для окремих категорій ВПО.
▫️Перше. У ваучері можуть відмовити, якщо після 24 лютого 2022 року заявник або члени його сім’ї продали, подарували чи іншим способом передали комусь житло.
▫️ Друге. Ви не зможете отримати житловий ваучер, якщо ви або члени вашої сім’ї зареєстрували місце проживання на тимчасово окупованій території вже після початку її окупації.
▫️ І третє. Якщо на момент подання заяви ви вже маєте непогашений іпотечний кредит, то не зможете отримати житловий ваучер.
Водночас житловий ваучер можна буде використати як перший внесок за програмою «єОселя». Тут важлива послідовність: спочатку потрібно отримати житловий ваучер і лише після цього розпочинати оформлення іпотеки.Однак на практиці цей механізм ще має повноцінно запрацювати. Його реалізація залежатиме від подальшого фінансування програми.
Нові обмеження застосовуватимуть до заяв, які станом на 1 серпня ще перебуватимуть на розгляді, а також до заяв, поданих після цієї дати.А як ви оцінюєте такі зміни? Поділіться думкою в коментарях👇
🕯 Сьогодні на Київщині — День жалоби
Схиляємо голови перед пам'яттю тих, кого забрала атака 24 липня. Щирі співчуття кожній родині, яка переживає цей біль.
Бережіть себе та своїх близьких 🧡
🔥 Два нові об’єкти в оренду від Revolution
Обидві квартири розташовані в Софіївській Борщагівці та здаються без комісії для орендаря.
1️⃣ Для тих, кому важливі простір і нижча ціна
📱 вул. Лесі Українки, 19
ЖК «Софіївський»
с. Софіївська Борщагівка
1 кімната | 49,3 м² | 2-й поверх
💵 15 000 грн
2️⃣ Для тих, хто любить вищі поверхи
📱вул. Гетьманська, 9
ЖК «Софіївська Сфера»
с. Софіївська Борщагівка
1 кімната | 45 м²| 9-й поверх
💵 16 000 грн
Хочете переглянути фото та дізнатися умови оренди?
Натискайте на адресу потрібної квартири — там зібрана вся детальна інформація про об’єкт.
Що відбувається з ринком нерухомості Києва в липні 2026 року?
Ринок став повільнішим. Переглядів, завдатків і активних покупців зараз менше.
Але пояснювати це лише сезоном відпусток було б надто просто.
Насправді зараз на ринок одночасно впливають і безпекова ситуація, і очікування щодо зими, і фінансування державних програм.
Тому покупців умовно можна поділити на дві основні групи:
1️⃣ Покупці з власними коштами
Частина людей поїхала у відпустку. Інші відклали купівлю через обстріли або очікування складної зими. Тому багато покупців поки не поспішають вкладати гроші в житло.
2️⃣ Покупці за державними програмами
Попит за програмами залежить від обсягу коштів. У липні фінансування було обмеженим, тому частина покупців очікує на серпень або вересень.
Окремий чинник — «єОселя». Після змін від 17 липня учасники програми можуть розглядати житло більшої площі. Через це частина попиту може перейти до новобудов.Що це означає для покупців із власними коштами? Зараз конкуренція за квартири може бути нижчою. Це дає більше часу на вибір, перевірку документів і перемовини щодо ціни. Але рішення варто приймати не лише через ситуацію на ринку. Важливі стан будинку, документи, район, ціна та власний фінансовий план. А як ви думаєте, покупці стануть активнішими в серпні–вересні? Пишіть у коментарях 👇
+9
🌇 Допомогли продати 1-кімнатну квартиру в Голосіївському районі
Цей продаж був не швидким, але саме такі кейси добре показують, чому іноді угода потребує часу.
На процес впливали два фактори: стартова ціна об’єкта та питання податків, адже на початку співпраці ще не минуло 3 роки у власності.
Ми продовжували працювати з обʼєктом, проводити покази й комунікувати з потенційними покупцями.
У результаті знайшли покупця, який був готовий дочекатися потрібного терміну, щоб провести угоду на погоджених умовах.
Ось деталі👇
📱 бульвар Тадея Рильського, 4
ЖК «Respublika»
Голосіївський район
1 кімната | 44,5 м² | 9-й поверх
🏗 Будинок: монолітно-каркасний, 2022 року
💵 146 500$
📢 У рекламі — 6 місяців і 7 днів
🏷 #продали@rea_revolution
🔸 Допоможемо й вам продати квартиру
Пишіть слово «ПРОДАЖ» у коментарях — отримаєте безкоштовну консультацію та зрозумієте, з чого почати 😊
🔥 Нові об’єкти дня від Revolution уже тут
Усі варіанти — без комісії для покупця або орендаря.
1️⃣ Для тих, хто шукає простору квартиру в новому ЖК
📱 вул. Олени Пчілки, 3-В
ЖК «Традиція»
Дарницький район
2 кімнати | 62,1 м² | 19-й поверх
💵 117 000$
2️⃣ Для тих, хто шукає доступнішу 2-кімнатну квартиру
📱 вул. Василя Доманицького, 10
Святошинський район
2 кімнати | 45 м²| 1-й поверх
💵 57 000$
3️⃣ Для тих, хто розглядає компактний варіант
📱 вул. Обухівська, 139
ЖК «Озерний»
Святошинський район
1 кімната | 26 м²| 1-й поверх
💵 58 000$
4️⃣ Для тих, кому потрібна велика квартира в оренду
📱 Чоколівський бульвар, 42-А
Соломʼянський район
3 кімнати | 115 м²| 11-й поверх
💵 35 000 грн
Натискайте на адресу потрібної квартири, щоб переглянути фото та всю детальну інформацію про об’єкт.
+9
Клієнтка живе за кордоном — і довірила нам знайти квартиру під оренду в Києві
Комунікація була легкою, а квартиру вдалося обрати досить швидко.
Цей варіант підійшов під майбутню оренду: компактна площа, зручний поверх і локація на Оболоні. Зараз у квартирі планують зробити ремонт, тому до здачі в оренду повернемося вже після оновлення.
Ось деталі👇
📱 Оболонський проспект, 31
Оболонський район
1 кімната | 32 м² | 4-й поверх
🏗 Будинок: цегляний, 1977 року
💵 64 000$
#купили@rea_revolution
🔸 Хочете купити квартиру під оренду?
Пишіть «КУПІВЛЯ» у коментарях — СуперЕксперти Revolution проконсультують та допоможуть на всіх етапах 😊
+9
🌇 Допомогли продати 1-кімнатну квартиру в ЖК «Львівський квартал» за 13 днів
І це вже друга угода з цими клієнтами.
Спочатку ми допомогли клієнтам продати одну квартиру, а тепер успішно завершили ще одну угоду.
Після угоди клієнти планують рухатися далі та купувати іншу нерухомість, тому ми продовжуємо супровід уже на наступному етапі.
Деталі об’єкта👇
📱 вул. Глибочицька, 13
ЖК «Львівський квартал»
Шевченківський район
1 кімната | 72,5 м² | 7-й поверх
🏗 Монолітно-каркасний будинок, 2018 року
💵 144 000$
Для нас повторне звернення клієнтів — найкращий показник довіри до нашої роботи.
🏷 #продали@rea_revolution
🔸 Плануєте продавати квартиру?
Пишіть слово «ПРОДАЖ» у коментарях — отримаєте безкоштовну консультацію та зрозумієте, з чого почати 😊
🌇 Об'єкти дня від Revolution
Сьогоднішня підбірка — два варіанти оренди в Києві без комісії.
1️⃣ 📱 вул. Героїв Дніпра, 32Б
Оболонський район
2 кімнати | 51,5 м² | 7-й поверх
💵 22 000 грн
2️⃣📱 вул. Чорнобильська, 13
Святошинський район
1 кімната | 32 м²| 9-й поверх
💵 15 000 грн
Натискайте на адресу потрібної квартири — там фото та вся детальна інформація про об'єкт.
+9
🏙 Допомогли купити 1-кімнатну квартиру за програмою «єОселя»
Клієнтка спочатку отримала онлайн-консультацію, а потім прийшла до офісу підписати співпрацю.
Банк оперативно погодив заявку завдяки хорошій кредитній історії.
Рішення прийняли після 4-го перегляду. Цей варіант підійшов одразу за кількома критеріями: гарний ремонт, зручний комплекс і поруч живуть друзі.
Розрахунки👇
▫️ Оцінка банку — 3 256 200 грн
▫️ Сума кредиту — 2 600 000 грн
▫️ Перший внесок — 656 200 грн
▫️ Різниця між оцінкою банку та вартістю квартири — 5 320$
▫️ Пенсійний фонд — 32 560 грн
▫️ 1% від суми кредиту — 26 000 грн
▫️ Страхування — 8 140 грн
▫️ Нотаріус — 36 000 грн
▫️ Оцінка — 6 500 грн
🔸 Разом власних коштів: 765 400 грн + 5 320$ різниці
🔸 Щомісячний платіж — 21 200 грн
Ось деталі👇
📱 пров. Балтійський, 1
ЖК «Navigator»
Оболонський район
1 кімната | 49 м² | 11-й поверх
💵 78 000$
🔹 У рекламі: 79 000$
Плануєте купити квартиру за програмою «єОселя»?
Пишіть «КУПІВЛЯ» у коментарях — отримаєте безкоштовну консультацію та зрозумієте, які варіанти можете розглядати 😊
#купили@rea_revolution #держпрограма@rea_revolution
+4
З 1 серпня правила житлових ваучерів для ВПО змінюються🏦
Для частини переселенців нові умови можуть означати втрату права на допомогу. Водночас ваучер дозволять поєднувати з програмою «єОселя».
Однак важливо правильно визначити послідовність оформлення — від цього залежить можливість скористатися підтримкою.
У каруселі пояснюємо:
▫️ хто може втратити право на ваучер;
▫️ кого нові правила не стосуються;
▫️ що потрібно оформити насамперед;
▫️ за яких умов ваучер можна використати як перший внесок за програмою «єОселя».
Перешліть допис тим, кого можуть стосуватися ці зміни.
+9
🌇 Допомогли здати в оренду 2-кімнатну квартиру в ЖК «Рівʼєра»
Раніше ми допомогли клієнтам купити цю квартиру для власного проживання.
Але поки дитина ще підростає і переїзд не на часі, власники вирішили не залишати квартиру порожньою, а здати її в оренду.
Ось деталі👇
📱 вул. Центральна, 21
ЖК «Рівʼєра»
Дарницький район
2 кімнати | 75,3 м² | 2-й поверх
💵 160 000$
Здали за 32 000 грн/міс
📢 У рекламі — 4 місяці. Перша здача.
📝 Договір підписали на 12 місяців.
🏷 #здали@rea_revolution
🔸 Хочете купити квартиру для життя або інвестиції?
Пишіть «КУПІВЛЯ» у коментарях — отримаєте безкоштовну консультацію та зрозумієте, які варіанти можете розглядати 😊
‼️Нові обʼєкти‼️
ПРОДАЖ
1️⃣ 📱 просп. Лісовий, 31
Деснянський район
2 кімнати | 45,1 м² | 5-й поверх
💵 48 000$
ОРЕНДА (КОМЕРЦІЯ)
1️⃣📱 вул. Анни Ахматової, 22
Дарницький район
1 кімната | 60,5 м²| цокольний поверх
💵 34 000 грн
Придивились до якогось із варіантів?
Пишіть «Перегляд» + адресу у коментарях— домовимось про зустріч і покажемо об’єкт особисто.
